Casas e apartamentos para venda perto de: Edifício Palladium, até 3.100.000 €

T1+1 no Centro do Porto com 89 m² na Rua de Santo Ildefonso Viva no coração do Porto, com tudo à porta de casa! Apresentamos este excelente apartamento T1+1, com 89 m² de área e varanda, situado na Rua de Santo Ildefonso, numa localização privilegiada, junto à Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha e Praça dos Poveiros. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é vendido semi-mobilado, oferecendo espaços amplos, funcionais e confortáveis, estando pronto a habitar. Características do imóvel T1+1 com 89 m² de área Varanda 1 quarto + 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço multifuncional 1 casa de banho completa 1 casa de banho de serviço Cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar roupa Sala confortável e funcional Apartamento semi-mobilado Excelente estado de conservação Localização de excelência Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes praticamente à porta de casa. Nas proximidades encontra: Metro Comboios Transportes públicos Supermercados Farmácias Todo o tipo de comércio e serviços Cafés e restaurantes Está ainda a poucos passos de alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como a Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha e Praça dos Poveiros. Os 89 m² de área, aliados à varanda, à excelente conservação e à localização central, fazem deste imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade de viver no coração do Porto, com tudo o que precisa no seu dia a dia à porta de casa! Contacte-nos e marque já a sua visita. Venha conhecer este fantástico T1+1 e descubra todo o seu potencial ! #ref:HT_7276

T0+1 Duplex com Desnível Interior e Vista para a Rua das Flores - Baixa do Porto Situado num edifício histórico totalmente reabilitado, este apartamento T0+1 combina um design moderno e funcional com o charme da arquitetura tradicional, mesmo no coração da Baixa com vista direta para a icónica Rua das Flores e para a Estação de São Bento. Características do imóvel: Apartamento em duplex, com zona de refeições em desnível elevado, separada da área de dormir por uma estrutura leve com guarda em vidro; Cozinha contemporânea totalmente equipada (forno, placa, exaustor, frigorífico embutido), com armários de alto brilho e excelente capacidade de arrumação; Zona de refeições luminosa, com pavimento em mosaico geométrico e acesso a varandas em ferro forjado, com exposição solar generosa; Área de quarto ampla, com pavimento em madeira maciça e grande luminosidade proporcionada por caixilharia dupla; Casa de banho moderna, com acabamentos neutros e excelente iluminação; Aquecimento elétrico e termoacumulador, pronto a habitar; Edifício com elevador, entrada nobre, azulejos tradicionais na fachada e zonas comuns bem cuidadas. Vistas e envolvente: Varandas com vista direta para a Rua das Flores, edifícios históricos do Porto e para a Estação de São Bento; Inserido em zona pedonal e turística, junto a comércio, restauração, arte e cultura; A escassos minutos da Ribeira, Avenida dos Aliados, Sé e Palácio da Bolsa. Área aproximada: Cerca de 45 m², com distribuição inteligente, aproveitamento de desníveis e excelente luz natural. Um apartamento com alma, conforto e uma localização privilegiada perfeito para quem quer viver no centro histórico do Porto ou investir numa das zonas com maior procura da cidade. #ref:APA_111

Viver no último piso de um edifício exclusivo, no coração do Porto, é um privilégio reservado a poucos. Na prestigiada Rua Sá da Bandeira, este elegante apartamento T3, situado no último piso do empreendimento, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização verdadeiramente única no Centro Histórico do Porto. Com 133,5 m² de área bruta, incluindo uma varanda de 3,5 m², esta fração destaca-se pela sua amplitude, abundante luz natural e pelo excecional pé-direito, que confere uma sensação de espaço, elegância e sofisticação difícil de encontrar no centro da cidade. Projetado para quem valoriza conforto, design e qualidade de construção, este apartamento oferece um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Destaques do imóvel Apartamento T3 no último piso. 133,5 m² de área bruta. Varanda privativa com 3,5 m². Excecional pé-direito. Excelente exposição solar e abundante luz natural. Pavimento em madeira de carvalho em espinha. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Ar condicionado. Iluminação LED. Edifício com elevador. Localizado numa das ruas mais emblemáticas da cidade, encontra-se a poucos minutos a pé do Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Rua de Santa Catarina e de uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e transportes. Se procura uma residência exclusiva ou um ativo imobiliário de elevado prestígio numa das zonas com maior procura e valorização do Porto, esta é uma oportunidade rara. Conclusão da obra prevista para o final de 2026. Este anúncio inclui renders ilustrativos da fração e fotografias reais do andar modelo do empreendimento, apresentadas para demonstrar a qualidade dos acabamentos. A disposição, áreas e decoração do andar modelo poderão não corresponder à fração anunciada. Consulte a planta para conhecer a configuração desta unidade. Agende uma visita ao andar modelo e descubra pessoalmente a qualidade dos materiais, dos acabamentos e do conceito arquitetónico que distingue este empreendimento. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000339

Apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, com AL com 8% rentabilidade, junto à Avenida dos Aliados, Porto. Localização e envolvente: Localização na Rua Rodrigues Sampaio 184, junto à Avenida dos Aliados, na baixa do Porto (Portugal), em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, restaurantes,padarias, supermercados, mercados, hospitais, bancos, polícia,...) e transportes públicos (autocarros, comboios e metro). Principais características: - junto à Avenida dos Aliados - para residência própria ou investimento - Alojamento Local com 8% de rentabilidade - 2.º andar - 2 frentes (orientação nascente/poente) - totalmente mobilado e equipado Zona social: - armário técnico embutido - sala comum em open space - cozinha mobilada e equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquina de café, máquina de lavar loiça, torradeira, termoacumulador, com ilha em madeira lacada (branco) e armários lacados (preto) Zona privada: - área de distribuição - suite, com 1 cama de casal Queen Size, com roupeiro embutido lacado (branco) e instalação sanitária com lavatório cerâmico em plataforma em pedra natural (GRANITO) rústica, sanita suspensa com depósito embutido (GEBERIT), base de duche com resguardo em vidro e iluminação natural indirecta - quarto, com 1 cama de casal Queen Size com ligação directa à instalação sanitária - 1 instalação sanitária com base de duche com resguardo em vidro, sanita suspensa com depósito embutido (GEBERIT), lavatório com móvel inferior em madeira lacado (branco) Outras características e valências: - totalmente mobilado e equipado - caixilharias com vidro duplo, em madeira e portadas interiores esmaltadas (preto) - zona social com pavimento soalho flutuante - zona privada com pavimento soalho flutuante - ar condicionado - pátio interior com pavimento cerâmico - caixilharias de alumínio (preto) com vidro duplo - instalação sanitária com pavimento e revestimento em pedra natural (mármore) - instalação sanitária da suite com pavimento forrado e revestimento tipo ardósia - suite com vidro e blackout Pontos de interesse: - a 50m da Avenida dos Aliados - a 280m do Mercado do Bolhão - a 300m do Teatro Rivoli - a 400m do Majestic Café - a 500m do Coliseu do Porto - a 700m da Torre dos Clérigos - a 750m da Ribeira (Rio Douro) - a 850m da Rua de Santa Catarina - a 850m da Sé - a 1,2km da Hospital de Sto António - a 1,6km do Palácio de Cristal - a 2,6km da Casa da Música - a 5,1km do Museu de Serralves - a 6,2km do Parque da Cidade - a 7,5km das praias Transportes e acessos: - a 90m de autocarros (paragem STCP) - a 140m do metro (Estação Aliados) - a 500m do comboio (Estação São Bento) - a 850m da Ponte Luís I - a 3,3km da VCI - a 4,4km da Ponte da Arrábida - a 5,7km da A1 - a 7,8km da Ponte do Freixo - a 12,2km do Terminal de Cruzeiros de Leixões - a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 107,8000 m2 - Área bruta dependente: 3,6000 m2 Outros valores: - sem condomínio organizado - IMI: 160,20€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *****;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-202

Apartamento T0+1, em plena Baixa do Porto, a apenas 300 metros do Mercado do Bolhão e respetiva estação de metro, da Rua de Santa Catarina e do Campo 24 de Agosto e respetiva estação de metro. A funcionar como AL devidamente licenciado e com transmissibilidade assegurada, o apartamento insere-se no r/c de um prédio sem elevador, integralmente reabilitado no ano de 2017, com um total de 8 frações (um espaço comercial e 7 espaços habitacionais). Encontra-se em bom estado geral de conservação e será vendido totalmente mobilado e equipado, com sistema de climatização por ar condicionado. Possibilidade de venda conjunta com uma outra frações do mesmo prédio (ID (telefone) , igualmente afeta a habitação e a funcionar como AL devidamente licenciado, o que permitira assim garantir uma maioria da votação nas Assembleias de Condomínio. Excelente oportunidade para quem pretender viver na Baixa do Porto ou investir numa atividade de rentabilidade garantida. Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631246-35

Apartamento T0+1, em plena Baixa do Porto, a apenas 300 metros do Mercado do Bolhão e respetiva estação de metro, da Rua de Santa Catarina e do Campo 24 de Agosto e respetiva estação de metro. A funcionar como AL devidamente licenciado e com transmissibilidade assegurada, o apartamento insere-se no r/c de um prédio sem elevador, integralmente reabilitado no ano de 2017, com um total de 8 frações (um espaço comercial e 7 espaços habitacionais). Encontra-se em bom estado geral de conservação e será vendido totalmente mobilado e equipado, com sistema de climatização por ar condicionado. Possibilidade de venda conjunta com uma outra frações do mesmo prédio (ID (telefone) , igualmente afeta a habitação e a funcionar como AL devidamente licenciado, o que permitira assim garantir uma maioria da votação nas Assembleias de Condomínio. Excelente oportunidade para quem pretender viver na Baixa do Porto ou investir numa atividade de rentabilidade garantida. Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631246-32

T0 de 35,6 m² no 4.º piso. Kitchenette Bosch, pavimento em carvalho em espinha, AC integrado e LED. Conclusão: jan 2026. No coração da Baixa do Porto, o Sá da Bandeira 31 apresenta um T0 de 35,6 m² no 4.º piso, onde a reabilitação de excelência combina identidade histórica com conforto contemporâneo solução eficiente para habitação própria, pied-à-terre ou investimento. A intervenção preserva o caráter modernista do edifício (antiga sede bancária dos anos 60) com mármores nas zonas comuns, fachada recuperada e elevador renovado, e integra soluções atuais de bem-estar: iluminação LED, climatização por ar condicionado e AQS por bomba de calor. O layout open space otimiza circulação e arrumação, unindo estar/dormir/refeições num espaço versátil. Os pavimentos em madeira de carvalho em espinha e as carpintarias/rodapés em MDF lacado conferem um ambiente elegante; paredes e tetos em gesso cartonado pintado (CIN VINYLSOFT, base aquosa) garantem durabilidade. A kitchenette inclui bancada e contra-bancada em mármore compacto, torneira monocomando Bruma Lusitano e eletrodomésticos Bosch (exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas; restantes equipamentos conforme memória descritiva). A instalação sanitária combina paredes pintadas com elementos em mármore, pavimento em mármore/cerâmico, base de duche em resina, misturadora termostática de parede Bruma Lusitano, sanitários Sanindusa e iluminação LED. A poucos metros da Avenida dos Aliados, São Bento (metro e comboios), Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina, esta morada oferece excecional centralidade, serviços e cultura suportando boa ocupação e potencial de valorização. Conclusão estimada: janeiro de 2026. Áreas, layout e especificações sujeitos a confirmação em planta e memória descritiva. Marque a sua visita e descubra esta oportunidade na Baixa do Porto. ____ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera! #ref:300250091

Apartamento T2 com 112 m² de área bruta, onde a traça histórica da arquitetura do século XV se funde com o conforto moderno. Localizado no coração da Baixa Portuense, este apartamento destaca-se pela sua varanda de 7 m², uma sala espaçosa, dois quartos requintados e cozinha totalmente equipada. O imóvel é entregue completamente decorado e mobilado, contando com climatização via ar condicionado e janelas de vidro duplo, garantindo um refúgio de serenidade e sofisticação no centro vibrante da cidade. Para quem procura segurança e rendimento passivo, o empreendimento oferece um Yield Garantido de 4% ao ano, suportado por uma gestão ’mãos livres’ onde a operadora assume integralmente todas as despesas de manutenção do imóvel. A versatilidade do conceito Lock-off permite ainda que a unidade funcione de forma independente, maximizando o retorno sobre o capital investido. Estrategicamente posicionado em harmonia com a Sé do Porto, a Ponte D. Luís e a Estação de São Bento, o Palácio Marquesa está imerso no Centro Histórico, Património Mundial da UNESCO. Esta localização privilegiada garante uma vasta oferta de transportes, restauração de prestígio e atividades culturais contínuas. A poucos minutos da Ribeira de Gaia e dos principais pontos de interesse da cidade, este é o ativo perfeito para quem exige prestígio, história e uma performance económica superior no mercado imobiliário do Porto. Para mais informações sobre este imóvel ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contacto para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a servir clientes internacionais com um excelente serviço e um conhecimento profundo do mercado. O nosso compromisso é representar os compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, dentro e fora do mercado. #ref:ORIAPRO4548

Situado no 1.º piso de um edifício reabilitado, sem elevador, o apartamento dispõe de 73,75 m² de área bruta privativa e 18,01 m² de área bruta dependente, beneficiando de espaços exteriores que constituem uma mais-valia numa localização tão central. A documentação da fração identifica igualmente a existência de varanda e terraço de uso exclusivo. O interior distingue-se pelo pé-direito generoso, pela qualidade dos acabamentos e pela atenção aos detalhes, criando ambientes confortáveis, funcionais e contemporâneos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e micro-ondas. O apartamento dispõe ainda de espaço de lavandaria, com máquina de lavar e secar roupa. Ao nível do conforto, está equipado com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. A zona privada é composta por dois quartos, um deles em suite, e as casas de banho apresentam acabamentos cuidados e detalhes adicionais de conforto, incluindo duche higiénico junto às instalações sanitárias. A varanda e o terraço de uso exclusivo prolongam a utilização da casa para o exterior, proporcionando um espaço adicional para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar de uma zona exterior em plena Baixa do Porto. O imóvel é vendido mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou investimento adicional. A localização é um dos seus principais argumentos: junto ao Coliseu do Porto e a poucos minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Batalha e Bolhão, com comércio, restauração, serviços e transportes nas proximidades. Principais características: 1.º piso Apartamento T2 Suite Pátio de uso exclusivo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas Espaço de lavandaria Totalmente mobilado e equipado Pé-direito generoso Edifício sem elevador Edifício totalmente reabilitado em 2023 Pronto a habitar 73,75 m² de área bruta privativa 18,01 m² de área bruta dependente Uma excelente opção para habitação própria, segunda residência no Porto ou investimento para arrendamento tradicional, conjugando conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada no centro da cidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4100SL

Apartamento de tipologia T2+1 no Centro do Porto no piso 3. Oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos do Teatro Nacional São João e da Praça da Batalha. Disponíveis para venda 5 apartamentos T2+1, inseridos no mesmo edifício, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Os imóveis representam uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma habitação no centro da cidade como para investidores que pretendam adquirir imóveis com potencial de valorização ou com rendimento já assegurado. Todas as frações apresentam áreas semelhantes, estando habitáveis, no entanto são excelentes oportunidades para recuperação. Esta fração com frente voltada para a zona do Teatro da Batalha, exposição solar a Poente e em melhor estado de conservação, embora beneficie igualmente de obras de atualização. Encontra-se disponível para venda e desocupada. Existe uma outra fração, no piso 3, orientada para as traseiras do edifício, com exposição solar a Nascente. Encontra-se arrendada até 2027, constituindo uma opção especialmente interessante para investidores que procurem rendimento desde o momento da aquisição. O valor é o mesmo: 279.000€ Uma oportunidade com diferentes perfis de investimento! A existência de duas frações disponíveis para utilização/remodelação imediata e três frações já arrendadas até 2027 permite adaptar a aquisição a diferentes objetivos: habitação própria, remodelação para posterior valorização, investimento para arrendamento ou aquisição de várias unidades no mesmo edifício. A localização constitui um dos principais argumentos destes imóveis. Situados numa zona central e consolidada do Porto, beneficiam da proximidade à Batalha, Baixa do Porto e principais pontos de interesse, comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza localização, potencial de valorização e possibilidade de investimento no centro da cidade do Porto. *As frações podem ser adquiridas individualmente. Excelente oportundiade de valorização, marque já a sua visita! #ref:MP3296

Apartamentos T0+Mezzanine, no coração da Baixa do Porto O Edifício Fernandes Thomaz, localizado em plena Baixa do Porto, está envolvido numa zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão. Localizado entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, está extremamente bem servido de transportes públicos. A estação de metro da Trindade e a Avenida dos Aliados encontram-se a menos de 5 minutos a pé. Ao entrar no imóvel encontra: - Pavimento em soalho de madeira de carvalho, incluindo tela de isolamento acústico; em alcatifa nos quartos dos mezaninos; - Roupeiros em MDF lacado com estrutura, prateleiras e gavetas revestidas em melanina; - Loiça sanitária suspensa da Duravit, incluindo torneiras à parede Bruma Lusitano; - Bancadas de lavatório em ferro pintado, com tampos em mármore ou pedra artificial e lavatório Duravit; - Base de duche de encastrar Sanidusa com resguardo de duches em vidro temperado incolor; - Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo colorido. Tampos da bancada e revestimento entre móveis de cozinhas em KRION, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma Basil; - Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa de indução e forno; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico; Hote de extração; - Varandas com Pavimento em laje de granito (existente a reabilitar); - TERRAÇOS com Pavimento em deck de madeira de Ipê, com superfície auto-derrapante e fixação oculta; - Floreiras em aço (piso 1, tardoz); - Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas; - Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada; - Instalação elétrica e telecomunicações (TV, telefone e internet); - Vídeo porteiro a cores; - Ar condicionado com sistema multisplit individualizado por fração; - Aquecimento de águas sanitárias por termoacumuladores elétricos. Imóveis T0+Mezzanine disponíveis: - T0+Mezanino no Piso 1: 70m2 - 400.000€ - T0+Mezanino no Piso 1: 76m2 - 430.000€ - T0+Mezanino no Piso 1: 108m2 - 450.000€ - T0+Mezanino no Piso 1: 123m2 - 480.000€ Venha conhecer mais sobre este projeto e agendar a sua visita! REFERÊNCIA: AST22089 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto; São João da Madeira; Braga; #ref:AST22089

T3 de 133,5 m² no 1.º piso, varandas privadas (6,1 m²), cozinha Bosch, pavimento em carvalho, AC integrado e LED. Conclusão: jan 2026. No coração da Baixa do Porto, o Sá da Bandeira 31 apresenta um T3 de 133,5 m² no 1.º piso, com 6,1 m² de varandas privadas, onde a reabilitação de excelência alia identidade histórica a conforto contemporâneo. A intervenção preserva a linguagem modernista do edifício (antiga sede bancária dos anos 60) mármores nas zonas comuns, fachada recuperada, elevador renovado e integra soluções atuais de eficiência e bem-estar: iluminação LED, climatização por ar condicionado integrado, portas de segurança e AQS por bomba de calor. O layout privilegia luz, amplitude e funcionalidade: sala de estar e jantar com acesso às varandas, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, e zona privada com três quartos, incluindo suite principal (a confirmar em planta). A leitura arquitetónica é reforçada pelos pavimentos em madeira de carvalho em espinha e carpintarias lacadas, garantindo um ambiente elegante e intemporal. A morada é estratégica: a passos da Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina, com oferta completa de comércio, serviços, hotelaria e cultura, além de rede de metro, comboio e autocarro. Resultado: forte atratividade residencial e potencial de valorização, quer para habitação própria quer para investimento. Conclusão estimada: janeiro de 2026. Áreas, layout e especificações devem ser confirmados em planta e memória descritiva. Agende a sua visita e descubra uma das melhores localizações do Porto. _____ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera! #ref:BAND-300250098

Apartamentos T0 com mezanino no coração da Baixa do Porto O Edifício Fernandes Thomaz, localizado em plena Baixa do Porto, está envolvido numa zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão. Localizado entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, está extremamente bem servido de transportes públicos. A estação de metro da Trindade e a Avenida dos Aliados encontram-se a menos de 5 minutos a pé. Ao entrar no imóvel encontra: - Pavimento em soalho de madeira de carvalho, incluindo tela de isolamento acústico; em alcatifa nos quartos dos mezaninos; - Roupeiros em MDF lacado com estrutura, prateleiras e gavetas revestidas em melanina; - Loiça sanitária suspensa da Duravit, incluindo torneiras à parede Bruma Lusitano; - Bancadas de lavatório em ferro pintado, com tampos em mármore ou pedra artificial e lavatório Duravit; - Base de duche de encastrar Sanidusa com resguardo de duches em vidro temperado incolor; - Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo colorido. Tampos da bancada e revestimento entre móveis de cozinhas em KRION, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma Basil; - Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa de indução e forno; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico; Hote de extração; - Varandas com Pavimento em laje de granito (existente a reabilitar); - TERRAÇOS com Pavimento em deck de madeira de Ipê, com superfície auto-derrapante e fixação oculta; - Floreiras em aço (piso 1, tardoz); - Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas; - Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada; - Instalação elétrica e telecomunicações (TV, telefone e internet); - Vídeo porteiro a cores; - Ar condicionado com sistema multisplit individualizado por fração; - Aquecimento de águas sanitárias por termoacumuladores elétricos. Imóveis T0 disponíveis: - T0 com mezanino no Piso 1: 73+3m2 com varanda - 430.000€ - T0 com mezanino no Piso 1: 61 + 47 m2 com terraço e varanda - 450.000€ - T0 com mezanino no Piso 1: 64 + 59 m2 com terraço e varanda - 480.000€ Venha conhecer mais sobre este projeto e agendar a sua visita! REFERÊNCIA: AST22088 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto; São João da Madeira; Braga; #ref:AST22088

Na Rua da Alegria, a poucos passos do Mercado do Bolhão, este T0 renovado combina uma localização central com uma vantagem rara nesta zona: garagem. Situado no 1.º piso de um edifício recuperado, dispõe de 48 m², cozinha equipada, ar condicionado, soalho em madeira e janelas com vidro duplo. Um espaço confortável e funcional, com comércio, serviços e transportes por perto. Uma opção para viver no centro do Porto com a comodidade de ter estacionamento.Na Rua da Alegria, a poucos passos do Mercado do Bolhão, este T0 renovado combina uma localização central com uma vantagem rara nesta zona: garagem. Situado no 1.º piso de um edifício recuperado, dispõe de 48 m², cozinha equipada, ar condicionado, soalho em madeira e janelas com vidro duplo. Um espaço confortável e funcional, com comércio, serviços e transportes por perto. Uma opção para viver no centro do Porto com a comodidade de ter estacionamento. #ref:APA_189

Apartamento T1 duplex, junto aos Aliados, no Largo dos Lóios, em zona histórica no centro do Porto. Apartamento totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Composto por dois pisos (duplex), com orientação solar: Sul Sala ampla e luminosa. Casa de Banho social. Cozinha kitchenette, equipada com eletrodomésticos SMEG: Placa com 2 discos, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça. Quarto em mezzanine/duplex com excelente área de arrumação, apoiado por outra casa de banho completa. Aquecimento com radiadores elétricos. Inserido em prédio reabilitado em zona histórica com elevador. Próximo a todo o tipo de transportes, comércio, serviços e principais pontos turísticos. Preparado para alojamento local. #ref:T13985

Este Apartamento T4, no centro da cidade do Porto, destaca-se pela sua localização premium e pelas comodidades exclusivas do empreendimento. Com orientação solar Norte/Sul, o imóvel beneficia de boa luminosidade natural e apresenta uma distribuição moderna e funcional, sendo composto por quatro suítes, cinco casas de banho (quatro privativas e uma de serviço), sala, cozinha, lavandaria e varanda. Dispõe ainda de arrecadação e dois lugares de estacionamento interior. Ano de construção: 2024 O imóvel encontra-se arrendado, sendo uma excelente oportunidade para investimento. Localização e acessos: · Situado na Baixa do Porto · Proximidade a estação de metro · Excelente rede de transportes públicos · Bons acessos às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio tradicional e grandes superfícies · Restaurantes, cafés e serviços variados · Proximidade a escolas, hospitais e serviços essenciais Lazer e qualidade de vida: · Condomínio com jardim · Ginásio e sala de condomínio · Salão de festas · Ambiente urbano com elevada oferta cultural e de lazer Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador · Painéis solares · Sistema de videovigilância (CCTV) Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:091/26

Apartamento de tipologia T2+1 no Centro do Porto no piso 4. Oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos do Teatro Nacional São João e da Praça da Batalha. Disponíveis para venda 5 apartamentos T2+1, inseridos no mesmo edifício, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Os imóveis representam uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma habitação no centro da cidade como para investidores que pretendam adquirir imóveis com potencial de valorização ou com rendimento já assegurado. Todas as frações apresentam áreas semelhantes, estando habitáveis, no entanto são excelentes oportunidades para recuperação. Esta fração com frente voltada para a zona do Teatro da Batalha, exposição solar a Poente e em melhor estado de conservação, embora beneficie igualmente de obras de atualização. Encontra-se disponível para venda e arrendada até a 2027. Existe uma outra fração, no piso 4, orientada para as traseiras do edifício, com exposição solar a Nascente. Encontra-se arrendada até 2027, constituindo uma opção especialmente interessante para investidores que procurem rendimento desde o momento da aquisição. O valor é o mesmo: 279.000€ Uma oportunidade com diferentes perfis de investimento! A existência de duas frações disponíveis para utilização/remodelação imediata e três frações já arrendadas até 2027 permite adaptar a aquisição a diferentes objetivos: habitação própria, remodelação para posterior valorização, investimento para arrendamento ou aquisição de várias unidades no mesmo edifício. A localização constitui um dos principais argumentos destes imóveis. Situados numa zona central e consolidada do Porto, beneficiam da proximidade à Batalha, Baixa do Porto e principais pontos de interesse, comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza localização, potencial de valorização e possibilidade de investimento no centro da cidade do Porto. *As frações podem ser adquiridas individualmente. Excelente oportundiade de valorização, marque já a sua visita! #ref:MP3297

Apartamento de Tipologia T1 para venda junto ao mercado do Bolhão, com possibilidade de obter Licença de Alojamento Local. Inserido em edifício dos anos 70, estes fabulosos apartamentos resultam da reabilitação de um edifício habitacional onde foi mantida a fachada original, convertendo em 6 unidades de habitação independentes. Destaque para as seguintes características do edifício e apartamento; - Elevador; - Mármore no patamar de entrada do edifício e apartamento; - Instalação de Ar condicionado por condutas; - Cozinha equipada; - Casas de banho com bancadas em mármore, espelho embutido na parede e sanitários com louças suspensas; - Aquecimento de águas sanitárias com Bomba de Calor; - Estores elétricos; Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3605_2AD

Apartamento de tipologia T2+1 no Centro do Porto no piso 1. Oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos do Teatro Nacional São João e da Praça da Batalha. Disponíveis para venda 5 apartamentos T2+1, inseridos no mesmo edifício, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Os imóveis representam uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma habitação no centro da cidade como para investidores que pretendam adquirir imóveis com potencial de valorização ou com rendimento já assegurado. Todas as frações apresentam áreas semelhantes, estando habitáveis, no entanto são excelentes oportunidades para recuperação. Apartamento em causa, atualmente disponível, com exposição solar a Poente. Encontra-se a necessitar de intervenção, oferecendo a possibilidade de remodelação e personalização de acordo com o gosto do futuro proprietário ou com uma estratégia de investimento. Uma oportunidade com diferentes perfis de investimento! A existência de duas frações disponíveis para utilização/remodelação imediata e três frações já arrendadas até 2027 permite adaptar a aquisição a diferentes objetivos: habitação própria, remodelação para posterior valorização, investimento para arrendamento ou aquisição de várias unidades no mesmo edifício. A localização constitui um dos principais argumentos destes imóveis. Situados numa zona central e consolidada do Porto, beneficiam da proximidade à Batalha, Baixa do Porto e principais pontos de interesse, comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza localização, potencial de valorização e possibilidade de investimento no centro da cidade do Porto. *As frações podem ser adquiridas individualmente. Excelente oportundiade de valorização, marque já a sua visita! #ref:MP3295

Apartamento T2 Duplex com entrada independente e terraço | Centro Bonfim, Porto Com licença AL transmissível! Se procura um apartamento com áreas generosas, boa exposição solar e uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizado ao nível da rua e com entrada independente, este T2 Duplex destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural ao longo do dia. No piso -1: Hall dos quartos Quarto principal com banheira no quarto e suite com roupeiros embutidos Quarto secundário com roupeiros embutidos e suite Terraço Lavandaria Arrumos No piso superior: Cozinha Sala com recuperador de calor Casa de banho de serviço Arrumos Características: Piso radiante Soalho em Riga Velha Pré-instalação de paineis solares Caldeira a gás Vendido mobilado O imóvel inclui ainda Licença de Alojamento Local, uma mais-valia cada vez mais valorizada no dia a dia. Situado numa zona central, beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços e comércio. Uma excelente opção para quem procura espaço, funcionalidade e qualidade de vida numa localização estratégica ou para investidores. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:APA_211

T3 de 133,5 m² no 5.º piso, varandas privadas (3,5 m²), cozinha Bosch, pavimento em carvalho, AC integrado e LED. Conclusão: jan 2026. No coração da Baixa do Porto, o Sá da Bandeira 31 apresenta um T3 de 133,5 m² no 1.º piso, com 3,5 m² de varandas privadas no ultimo piso do prédio, onde a reabilitação de excelência alia identidade histórica a conforto contemporâneo. A intervenção preserva a linguagem modernista do edifício (antiga sede bancária dos anos 60) mármores nas zonas comuns, fachada recuperada, elevador renovado e integra soluções atuais de eficiência e bem-estar: iluminação LED, climatização por ar condicionado integrado, portas de segurança e AQS por bomba de calor. O layout privilegia luz, amplitude e funcionalidade: sala de estar e jantar com acesso às varandas, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, e zona privada com três quartos, incluindo suite principal (a confirmar em planta). A leitura arquitetónica é reforçada pelos pavimentos em madeira de carvalho em espinha e carpintarias lacadas, garantindo um ambiente elegante e intemporal. A morada é estratégica: a passos da Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina, com oferta completa de comércio, serviços, hotelaria e cultura, além de rede de metro, comboio e autocarro. Resultado: forte atratividade residencial e potencial de valorização, quer para habitação própria quer para investimento. Conclusão estimada: janeiro de 2026. Áreas, layout e especificações devem ser confirmados em planta e memória descritiva. Agende a sua visita e descubra uma das melhores localizações do Porto. #ref:BAND-300250097

Descubra Esta Casa Charmosa moradia T1 Duplex, no Coração do Porto/ Fontaínhas - Fantástica Moradia T1 com História e Encanto! Excelente para viver ou arrendamento, perto do centro e transportes. Moradia completamente remodelada e perto das Fontaínhas, Porto. Bem-vindo a esta aconchegante moradia em banda, localizada no bonito Porto. Com uma área total de 40m² e dois pisos, esta casa oferece um ambiente acolhedor e cheio de caráter. Moradia de 2 pisos, rés do chão e 1º piso com luz natural. Características principais: - **Espaços de Vida**: Composto por 3 divisões, incluindo 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha e sala em open space, este imóvel permite uma flexibilidade de uso e uma distribuição prática. - **Ano de Construção**: Esta encantadora moradia foi construída em 1937, trazendo consigo a beleza e a tradição de tempos passados. - **Condição Geral**: Esta casa tem um estilo antigo, sendo ideal para quem aprecia a história e a autenticidade. Comodidades e Segurança: - **Conforto**: Equipada com cabo de televisão, telefone, e saneamento, para um maior conforto e conveniência. - **Segurança**: Inclui sistema de intercomunicação e código digital para garantir a sua privacidade e segurança. - **Sistema de Aquecimento**: Com opções elétricas e a gás natural, fornecendo eficiência energética e conforto em todas as estações. Características Adicionais: - **Exposição Solar**: Com exposição a Nascente, desfrute de luminosidade natural durante o dia. - **Pontos de Interesse**: Localizada perto de pontos emblemáticos como a Ponte do Infante, Fontaínhas, Centro do Porto, Batalha e Ribeira, descubra a beleza e a cultura da cidade a uma curta distância. Esta casa única oferece uma oportunidade especial para quem procura um refúgio com caráter e alma no coração do Porto. Marque já a sua visita e apaixone-se por este tesouro histórico! Contate-nos para mais informações. #ref: 885385

Apartamento T1 localizado na Rua Entreparedes, em pleno centro do Porto, a apenas 200 metros do Coliseu do Porto e da Praça da Batalha. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e aos principais pontos de interesse da cidade. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Dispõe ainda de uma agradável varanda de apoio à sala, com vistas para o jardim, proporcionando um espaço exterior tranquilo em pleno centro urbano. Para investidores, esta é uma oportunidade especialmente atrativa: asseguramos um contrato de arrendamento com duração de 5 anos, garantindo uma renda mensal de 1.000 €, proporcionando um rendimento estável e imediato. Para clientes finais, este apartamento representa também uma excelente opção para habitação própria, oferecendo conforto, funcionalidade e uma localização central que permite desfrutar do melhor que a cidade do Porto tem para oferecer. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:PS-4986

T2 de 97,7 m² no 2.º piso, varanda 3,5 m² e 7,2 m² de arrumos. Cozinha Bosch, carvalho em espinha, AC integrado e LED. Conclusão: jan 2026. No coração da Baixa do Porto, o Sá da Bandeira 31 apresenta um T2 de 97,7 m² no 3.º piso, com varanda de 3,5 m² e 7,2 m² de arrumos privados, onde a reabilitação de excelência alia identidade histórica a conforto contemporâneo. A intervenção preserva a linguagem modernista do edifício (antiga sede bancária dos anos 60) mármores nas zonas comuns, fachada recuperada e elevador renovado e integra soluções atuais de eficiência e bem-estar: iluminação LED, climatização por ar condicionado integrado, portas de segurança e AQS por bomba de calor. O layout privilegia luz, amplitude e funcionalidade: sala de estar e jantar com acesso à varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar), e três quartos com organização eficiente (a confirmar em planta). Os materiais elevam a experiência: pavimento em madeira de carvalho em espinha, carpintarias e rodapés em MDF lacado e paredes/tetos em gesso cartonado pintado (tintas CIN VINYLSOFT em meio aquoso). A instalação sanitária combina paredes pintadas com elementos em mármore, pavimento em mármore/cerâmico, base de duche em resina, misturadora termostática de parede Bruma Lusitano, sanitários Sanindusa e iluminação LED, garantindo conforto e durabilidade. A morada é estratégica: a passos da Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina, com comércio, serviços, hotelaria e cultura, além de rede de metro, comboio e autocarro reforçando a atratividade residencial e o potencial de valorização. Conclusão estimada: janeiro de 2026. Áreas, layout e especificações devem ser confirmados em planta e memória descritiva. Agende a sua visita e descubra uma das melhores localizações do Porto. #ref:300240138

Apartamento de tipologia T1+1 no piso 0, inserido num novo prédio com projeto de reabilitação - Marquesa Palace - está situado na zona mais antiga da cidade - o Porto - mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como ’Paço da Marquesa’. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção estratégica. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de segmento premium. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A empresa que promove, adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, electricidade, internet, cabo e seguros, entre outras. Excelente oportunidade de negócio em especial para o Golden Visa. Marque já a sua visita! #ref:MP1931