3.450.000 €
3 quartos
Área bruta 188 m²
EXELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PORTO PREDIO PORTO COM PROJETO APROVADO PARA ALOJAMENTO LOCAL Edifício totalmente reabilitado e a estrear, localizado numa rua transversal à Avenida dos Aliados, no coração da Baixa do Porto, a poucos metros da Estação de São Bento. Um ativo raro no mercado atual: pronto a operar, sem necessidade de obra, e com forte vocação para exploração turística ou média duração. O edifício encontra-se distribuído por 3 pisos e foi concebido para operação imediata de alojamento, com uma configuração altamente eficiente: ? Composição * 6 estúdios (T1) totalmente equipados * 3 quartos/suites privativas * área no rés-do-chão com potencial para receção / lounge / check-in * edifício totalmente renovado (turnkey) ? Potencial de exploração * Boutique Guesthouse * Serviced Apartments * Alojamento de média duração (corporate / digital nomads) * Coliving premium Pontos fortes do ativo * Localização prime no centro do Porto * Rua transversal aos Aliados * A poucos metros de São Bento * Parque de estacionamento público nas proximidades ? * Edifício novo após reabilitação total * Pronto a gerar rendimento imediato * Flexibilidade total de operação ? Oportunidade Ativo ideal para investidores que procuram um produto plug & play no setor de hospitality, numa das zonas mais procuradas do Porto, com elevada pressão turística e forte valorização imobiliária. #ref:87265905
