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255.000 € 4.811 €/m²
1 quarto
Área bruta 53 m²
T1 Exclusivo no Bonfim (Pronto a Escriturar) | Oportunidade de Investimento / Habitação no Porto Imóvel disponível para transação imediata no empreendimento Cloverhill (Rua da Alegria, Bonfim). Se procura um T1 de 53m² com construção concluída e documentação pronta para escritura até novembro 2026, esta é uma oportunidade ativa de mercado. Destaques do Imóvel: - Localização Estratégica: Situado na prestigiada Rua da Alegria, a poucos passos da emblemática Rua de Santa Catarina e a apenas 600 metros da Estação de Metro do Marquês. Rodeado por comércio tradicional, serviços, restaurantes e a dinâmica cultural do centro do Porto. - Conceito Open Space: Zona social ampla e fluida, integrando perfeitamente a cozinha e a sala de estar para um estilo de vida moderno e social. - Luz Natural Abundante: Exposição solar privilegiada (Sul e Poente) que ilumina todo o espaço, incluindo a casa de banho. - Sala de Coworking no Edifício: O espaço ideal no rés do chão para quem trabalha em regime remoto ou híbrido, sem ter de sair de casa. - Rés do Chão Elevado: Garante privacidade, segurança e facilidade de acesso num edifício exclusivo de apenas 4 pisos. - Pronto a Habitar / Rentabilizar: Construção moderna com acabamentos de elevada qualidade e garantia de futuro. Detalhes de Conforto e Acabamentos Premium: - Cozinha Contemporânea: Totalmente equipada, em plano aberto com a sala, apresentando linhas modernas com acabamentos em paletas de cores atuais e jovens, otimizada para funcionalidade e arrumação. - Pavimento Vinílico Premium: Acabamento em tom de madeira natural, combinando estética calorosa com elevada durabilidade e fácil manutenção. - Casa de Banho Completa: Design diferenciado com jogos de texturas e cores contemporâneas, beneficiando de luz natural direta. - Eficiência e Climatização: Equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e estores exteriores. - Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia de alumínio de alto rendimento com corte térmico e vidro duplo transparente, garantindo silêncio e conforto absoluto no centro da cidade. O Investimento Perfeito no Porto: Rua da Alegria, Bonfim - zona de alta liquidez e forte procura de arrendamento/revenda. Seja para habitação própria de jovens profissionais que valorizem viver onde tudo acontece, seja para rentabilização patrimonial num mercado imobiliário altamente dinâmico, este T1 no Cloverhill representa a fusão ideal entre centralidade, eficiência e sofisticação. Cedência de posição contratual Valor da cedência de posição: 80.280€ (inclui valor de sinal e reforço de sinal, já pagos). A escritura poderá ser realizada em novembro de 2026. Valor da escritura: 218.400€ Valor global do negócio: 255.000€ Venha aproveitar esta oportunidade! Agende hoje mesmo a sua visita! Contacte-me para mais detalhes. A escolha de confiança iad: Trabalhar com a iad significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. #ref: 171847
Rés do chão Com elevador
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350.000 € 5.645 €/m²
Área bruta 62 m²
Apartamento T0 com 62 m² de área bruta privativa, com licença de Alojamento Local, na Rua Alexandre Herculano no Porto. O apartamento apresenta uma distribuição em open space com sala, quarto e cozinha integrados numa única divisão, e uma casa de banho. Dispõe de frente voltada para a Rua Alexandre Herculano, proporcionando uma ligação direta à envolvente urbana característica do centro histórico. A licença de Alojamento Local constitui um atributo diferenciador para quem procura um imóvel com potencial de exploração turística, numa localização central consolidada e próxima dos principais pontos de atração da cidade. Inserido numa zona com forte dinamismo turístico, comercial e cultural, o apartamento encontra-se próximo de alguns dos principais pontos de interesse do Porto, nomeadamente a Praça da Batalha, o Teatro Nacional São João, a Sé do Porto, a Estação de São Bento, a Rua Santa Catarina e o Coliseu do Porto. #ref:100255
Com elevador
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279.000 € 3.822 €/m²
2 quartos
Área bruta 92 m²
Apartamento de tipologia T2+1 no Centro do Porto no piso 3. Oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos do Teatro Nacional São João e da Praça da Batalha. Disponíveis para venda 5 apartamentos T2+1, inseridos no mesmo edifício, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Os imóveis representam uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma habitação no centro da cidade como para investidores que pretendam adquirir imóveis com potencial de valorização ou com rendimento já assegurado. Todas as frações apresentam áreas semelhantes, estando habitáveis, no entanto são excelentes oportunidades para recuperação. Esta fração com frente voltada para a zona do Teatro da Batalha, exposição solar a Poente e em melhor estado de conservação, embora beneficie igualmente de obras de atualização. Encontra-se disponível para venda e desocupada. Existe uma outra fração, no piso 3, orientada para as traseiras do edifício, com exposição solar a Nascente. Encontra-se arrendada até 2027, constituindo uma opção especialmente interessante para investidores que procurem rendimento desde o momento da aquisição. O valor é o mesmo: 279.000€ Uma oportunidade com diferentes perfis de investimento! A existência de duas frações disponíveis para utilização/remodelação imediata e três frações já arrendadas até 2027 permite adaptar a aquisição a diferentes objetivos: habitação própria, remodelação para posterior valorização, investimento para arrendamento ou aquisição de várias unidades no mesmo edifício. A localização constitui um dos principais argumentos destes imóveis. Situados numa zona central e consolidada do Porto, beneficiam da proximidade à Batalha, Baixa do Porto e principais pontos de interesse, comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza localização, potencial de valorização e possibilidade de investimento no centro da cidade do Porto. *As frações podem ser adquiridas individualmente. Excelente oportundiade de valorização, marque já a sua visita! #ref:MP3296
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279.000 € 3.822 €/m²
2 quartos
Área bruta 92 m²
Apartamento de tipologia T2+1 no Centro do Porto no piso 1. Oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos do Teatro Nacional São João e da Praça da Batalha. Disponíveis para venda 5 apartamentos T2+1, inseridos no mesmo edifício, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Os imóveis representam uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma habitação no centro da cidade como para investidores que pretendam adquirir imóveis com potencial de valorização ou com rendimento já assegurado. Todas as frações apresentam áreas semelhantes, estando habitáveis, no entanto são excelentes oportunidades para recuperação. Apartamento em causa, atualmente disponível, com exposição solar a Poente. Encontra-se a necessitar de intervenção, oferecendo a possibilidade de remodelação e personalização de acordo com o gosto do futuro proprietário ou com uma estratégia de investimento. Uma oportunidade com diferentes perfis de investimento! A existência de duas frações disponíveis para utilização/remodelação imediata e três frações já arrendadas até 2027 permite adaptar a aquisição a diferentes objetivos: habitação própria, remodelação para posterior valorização, investimento para arrendamento ou aquisição de várias unidades no mesmo edifício. A localização constitui um dos principais argumentos destes imóveis. Situados numa zona central e consolidada do Porto, beneficiam da proximidade à Batalha, Baixa do Porto e principais pontos de interesse, comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza localização, potencial de valorização e possibilidade de investimento no centro da cidade do Porto. *As frações podem ser adquiridas individualmente. Excelente oportundiade de valorização, marque já a sua visita! #ref:MP3295
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649.000 € 6.622 €/m²
2 quartos
Área bruta 98 m²
Apartamento T2 no coração da cidade do Porto. Conta com sala e cozinha em regime open-space, lavabo e 2 suites com arrumação embutida. Coinha equipada com exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, microondas e máquina de lavar loiça da marca BOSCH ou similar. Os quartos e sala vêm equipados com sistema de ar condicionado. Insere-se numa antiga sede de um banco meticulosamente recuperada. Proximidade a: - Serviços; - Comércio local; - Metro São Bento; - Metro Aliados; - Avenida dos aliados; - Bolhão; - Autocarros #ref:APA_1052 (5)
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980.000 € 7.313 €/m²
3 quartos
Área bruta 134 m²
Apartamento T3 no coração da cidade do Porto. Conta com sala e cozinha em regime open-space, lavabo e 3 suites com arrumação embutida. Coinha equipada com exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, microondas e máquina de lavar loiça da marca BOSCH ou similar. Os quartos e sala vêm equipados com sistema de ar condicionado. Insere-se numa antiga sede de um banco meticulosamente recuperada. Proximidade a: - Serviços; - Comércio local; - Metro São Bento; - Metro Aliados; - Avenida dos aliados; - Bolhão; - Autocarros #ref:APA_1052
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280.000 € 7.778 €/m²
Área bruta 36 m²
Estúdio no coração da cidade do Porto. Conta com sala, cozinha em regime open-space com arrumação embutida. Casa-de-banho completa. Coinha equipada com exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno e máquina de lavar loiça da marca BOSCH ou similar. Equipado com sistema de ar condicionado. Insere-se numa antiga sede de um banco meticulosamente recuperada. Proximidade a: - Serviços; - Comércio local; - Metro São Bento; - Metro Aliados; - Avenida dos aliados; - Bolhão; - Autocarros #ref:APA_1052 (4)
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1.200.000 € 8.955 €/m²
3 quartos
Área bruta 134 m²
Apartamento T3 no coração da cidade do Porto. Conta com sala e cozinha em regime open-space, lavabo e 3 suites com arrumação embutida. Coinha equipada com exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, microondas e máquina de lavar loiça da marca BOSCH ou similar. Os quartos e sala vêm equipados com sistema de ar condicionado. Insere-se numa antiga sede de um banco meticulosamente recuperada. Proximidade a: - Serviços; - Comércio local; - Metro São Bento; - Metro Aliados; - Avenida dos aliados; - Bolhão; - Autocarros #ref:APA_1052 (2)
Com elevador
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649.000 € 6.904 €/m²
2 quartos
Área bruta 94 m²
Apartamento T2 no coração da cidade do Porto. Conta com sala e cozinha em regime open-space, lavabo e 2 suites com arrumação embutida. Coinha equipada com exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, microondas e máquina de lavar loiça da marca BOSCH ou similar. Os quartos e sala vêm equipados com sistema de ar condicionado. Insere-se numa antiga sede de um banco meticulosamente recuperada. Proximidade a: - Serviços; - Comércio local; - Metro São Bento; - Metro Aliados; - Avenida dos aliados; - Bolhão; - Autocarros #ref:APA_1052 (3)
365.000 € 7.449 €/m²
1 quarto
Área bruta 58 m²
Apartamento T1 com 49m2 e varanda com 9m2, na Baixa do Porto. Apartamento T1 em excelente estado, situado no 5.º piso com varanda, com Licença de Alojamento Local ativa, estando totalmente mobilado e equipado para utilização imediata ou rentabilização desde o primeiro dia, inserido num prédio totalmente renovado, em plena Baixa do Porto. Este apartamento distingue-se pelas otimas áreas interiores e pela excelente luminosidade natural, criando um ambiente de tranquilidade no coração da cidade. Os acabamentos são de elevada qualidade, com pavimento em madeira maciça e caixilharia com vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico. A zona social desenvolve-se em open space, integrando uma sala luminosa e uma cozinha de design contemporâneo, refletindo um elevado padrão de sofisticação e funcionalidade. O quarto dispõe de varanda, reforçando a luminosidade e a ligação ao exterior. A casa de banho destaca-se pelos revestimentos e espaço, acrescentando conforto e elegância ao apartamento. A localização é um dos principais atributos deste imóvel. Inserido na Baixa do Porto, encontra-se rodeado de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Está a 5 minutos a pé da Rua de Santa Catarina, a 12 minutos dos Aliados e da estação de comboios e metro de São Bento. Em termos de acessos rodoviários, situa-se a aproximadamente 15 minutos do Colégio Alemão do Porto, 20 minutos do CLIP - Oporto International School, do Lycée Français International de Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel em excelente condição, no centro histórico e comercial do Porto. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. #ref:41060
1.200.000 € 9.231 €/m²
3 quartos
Área bruta 133 m²
Viver no último piso de um edifício exclusivo, no coração do Porto, é um privilégio reservado a poucos. Na prestigiada Rua Sá da Bandeira, este elegante apartamento T3, situado no último piso do empreendimento, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização verdadeiramente única no Centro Histórico do Porto. Com 133,5 m² de área bruta, incluindo uma varanda de 3,5 m², esta fração destaca-se pela sua amplitude, abundante luz natural e pelo excecional pé-direito, que confere uma sensação de espaço, elegância e sofisticação difícil de encontrar no centro da cidade. Projetado para quem valoriza conforto, design e qualidade de construção, este apartamento oferece um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Destaques do imóvel Apartamento T3 no último piso. 133,5 m² de área bruta. Varanda privativa com 3,5 m². Excecional pé-direito. Excelente exposição solar e abundante luz natural. Pavimento em madeira de carvalho em espinha. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Ar condicionado. Iluminação LED. Edifício com elevador. Localizado numa das ruas mais emblemáticas da cidade, encontra-se a poucos minutos a pé do Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Rua de Santa Catarina e de uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e transportes. Se procura uma residência exclusiva ou um ativo imobiliário de elevado prestígio numa das zonas com maior procura e valorização do Porto, esta é uma oportunidade rara. Conclusão da obra prevista para o final de 2026. Este anúncio inclui renders ilustrativos da fração e fotografias reais do andar modelo do empreendimento, apresentadas para demonstrar a qualidade dos acabamentos. A disposição, áreas e decoração do andar modelo poderão não corresponder à fração anunciada. Consulte a planta para conhecer a configuração desta unidade. Agende uma visita ao andar modelo e descubra pessoalmente a qualidade dos materiais, dos acabamentos e do conceito arquitetónico que distingue este empreendimento. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000339
270.000 € 8.438 €/m²
Área bruta 43 m²
Apartamento totalmente mobilado e equipado, inserido num edifício reabilitado em 2019, situado em pleno centro da cidade do Porto, onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade contemporânea. Este imóvel destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos, pela cuidada decoração e, sobretudo, pelas comodidades pouco comuns numa localização tão central: piscina, jardim e lugar de estacionamento privativo pertencente à fração. O apartamento apresenta uma distribuição inteligente e harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A zona habitacional integra uma confortável área de estar e refeições, espaço de descanso e uma cozinha totalmente mobilada e equipada, com linhas modernas e acabamentos elegantes. Os pavimentos em madeira, os apontamentos decorativos e as amplas janelas com caixilharias de inspiração tradicional conferem ao imóvel uma atmosfera sofisticada, preservando a identidade arquitetónica do edifício. Dispõe ainda de ar condicionado e de uma casa de banho completa, com base de duche, resguardo em vidro e acabamentos contemporâneos. Um dos grandes atrativos deste imóvel é o seu magnífico jardim comum, cuidadosamente ajardinado, com piscina e diversas zonas de lazer e descanso. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade em plena cidade, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, longe da agitação urbana. A existência de um lugar de estacionamento privativo da fração representa uma importante mais-valia, especialmente numa zona central do Porto, onde o estacionamento é cada vez mais valorizado. Outro fator diferenciador é o facto de o apartamento possuir licença de Alojamento Local (AL), tornando-o particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel preparado para exploração turística, sem prejuízo da necessária verificação das condições legais de manutenção e exploração da licença. Principais características Apartamento T0 no centro do Porto; Edifício reabilitado em 2019; Totalmente mobilado e equipado; Cozinha equipada com eletrodomésticos; Ar condicionado; Casa de banho completa com duche; Pavimentos em madeira; Piscina e jardim comuns; Zonas exteriores de lazer e descanso; Lugar de estacionamento privativo da fração; Licença de Alojamento Local (AL). A sua localização privilegiada permite usufruir da dinâmica do centro do Porto, com proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e aos principais pontos de interesse da cidade. Uma oportunidade diferenciadora para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário, reunindo características especialmente valorizadas no mercado: localização central, qualidade, conforto, estacionamento privativo, piscina e potencial de rentabilização turística. Descubra o privilégio de ter a cidade do Porto à sua porta e a tranquilidade de um jardim com piscina para desfrutar nos seus momentos de lazer. #ref:JP-5047
Com garagem
240.000 € 4.211 €/m²
Área bruta 57 m²
T0 com Licença AL no Centro do Porto Excelente Oportunidade de Investimento Apartamento T0 localizado no coração do Porto, numa zona central e de elevada procura turística, residencial e de investimento. Com uma localização privilegiada, este imóvel beneficia da proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da cidade, bem como de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos, permitindo uma excelente mobilidade e fácil acesso às principais atrações do centro histórico. O apartamento dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), constituindo uma mais-valia relevante para investidores que procuram um imóvel com potencial de exploração turística, numa das cidades portuguesas com maior procura neste segmento. A sua tipologia compacta e funcional, aliada à localização central, torna-o particularmente interessante para diferentes estratégias de investimento, nomeadamente exploração em Alojamento Local, arrendamento de curta ou média duração ou valorização futura do ativo. Principais características: - Apartamento T0; - Localização central no Porto; - Licença de Alojamento Local (AL); - Elevado potencial para exploração turística; - Próximo de comércio, restauração, serviços e transportes; - Excelente opção para investimento. Uma oportunidade a considerar por investidores que procuram um ativo numa localização consolidada e com forte procura, beneficiando ainda da atual licença de AL. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511107-12
499.000 € 3.960 €/m²
3 quartos
Área bruta 126 m²
R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ’. ’9’. ’1’. ’1’. ’9’. ’2’. ’8’. ’6’. ’7’. ’5’. r i c a r d o. (email) 3, totalmente remodelado e pronto a habitar, situado numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Localizado em Lordelo do Ouro e Massarelos, próximo do Bom Sucesso, beneficia de uma envolvente tranquila, arborizada e de excelentes acessos, conjugando conforto, centralidade e qualidade de vida. O acesso ao edifício faz-se por um agradável caminho ajardinado, proporcionando um ambiente acolhedor desde a chegada. O imóvel inclui ainda garagem privativa para uma viatura, um verdadeiro privilégio nesta localização. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com móveis lacados a branco, bancada em granito preto, placa, forno, micro-ondas embutido, frigorífico combinado em inox e acesso direto a uma prática marquise/lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa. A sala destaca-se pela sua excelente luminosidade e amplitude, oferecendo duas zonas distintas: uma confortável área de estar com lareira revestida a tijolo e uma elegante sala de jantar. O soalho em madeira maciça com padrão espinha confere sofisticação e intemporalidade a todo o espaço. Na zona privada encontram-se três quartos de boas dimensões, um deles com roupeiro embutido em madeira maciça, servidos por duas casas de banho completas. O hall de entrada preserva o charme do soalho em padrão geométrico português, acrescentando personalidade ao apartamento. Se procura um apartamento onde possa entrar e viver de imediato, com acabamentos de qualidade, excelente luminosidade e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Destaques do imóvel: Lordelo do Ouro e Massarelos Porto (zona do Bom Sucesso) Apartamento T3 totalmente remodelado Garagem privativa para 1 viatura 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Sala ampla com lareira Excelente exposição solar e muita luz natural Zona residencial tranquila e envolvente arborizada Pronto a habitar R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ’. ’9’. ’1’. ’1’. ’9’. ’2’. ’8’. ’6’. ’7’. ’5’. r i c a r d o. (email) #ref:A-32228
585.000 € 4.643 €/m²
3 quartos
Área útil 126 m²
Apartamento T3 com duas frentes e elevador, junto ao Mercado do Bolhão. Localizado junto ao emblemático Mercado do Bolhão, este apartamento T3 dispõe de 126 m² de área bruta privativa, duas frentes e exposição solar nascente-poente. Situado no 2.º andar de um prédio totalmente reconstruído, com elevador, o apartamento mantém o interior por remodelar e é vendido no estado atual de conservação, ficando a remodelação a cargo do comprador. Uma oportunidade para criar uma casa à medida, adaptando os espaços e os acabamentos ao seu gosto e às suas necessidades. As varandas, a orientação solar e a distribuição por duas frentes valorizam a ligação ao exterior e a entrada de luz natural. O interior conserva elementos de caráter, como os pavimentos em madeira e as carpintarias, que poderão ser integrados num futuro projeto de renovação. Destaques: - Inserido em edifício totalmente reconstruído; - Elevador; - Duas frentes, ocupando a totalidade do piso; - 4 varandas; - Orientação solar: Nascente e Poente Uma localização central no Porto, junto ao Mercado do Bolhão, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, ideal para quem procura viver no centro da cidade e personalizar a sua casa. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4106AD
Com elevador

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Norte Shopping (Senhora da Hora)

Interior
270.000 €
Rua de Doutor Eduardo Torres, Senhora da Hora, Matosinhos
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