Casas e apartamentos para venda T2 perto de: Edifício Palladium, página 2
108 anúncios
649.000 €
6.622 €/m²
724.000 €
7.388 €/m²
568.000 €
5.259 €/m²
2 quartos
Área bruta 109 m²
O Marquesa Palace é o mais recente projecto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitectura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:APA_072_B_002
658.000 €
6.093 €/m²
2 quartos
Área bruta 115 m²
O Marquesa Palace é o mais recente projecto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitectura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:APA_072_D_102
Aaprtamento T2+1 no coração do Porto junto à Batalha e com vista para o Teatro Nacional São João
279.000 €
3.822 €/m²
2 quartos
Área bruta 92 m²
Apartamento de tipologia T2+1 no Centro do Porto no piso 4. Oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos do Teatro Nacional São João e da Praça da Batalha. Disponíveis para venda 5 apartamentos T2+1, inseridos no mesmo edifício, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Os imóveis representam uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma habitação no centro da cidade como para investidores que pretendam adquirir imóveis com potencial de valorização ou com rendimento já assegurado. Todas as frações apresentam áreas semelhantes, estando habitáveis, no entanto são excelentes oportunidades para recuperação. Esta fração com frente voltada para a zona do Teatro da Batalha, exposição solar a Poente e em melhor estado de conservação, embora beneficie igualmente de obras de atualização. Encontra-se disponível para venda e arrendada até a 2027. Existe uma outra fração, no piso 4, orientada para as traseiras do edifício, com exposição solar a Nascente. Encontra-se arrendada até 2027, constituindo uma opção especialmente interessante para investidores que procurem rendimento desde o momento da aquisição. O valor é o mesmo: 279.000€ Uma oportunidade com diferentes perfis de investimento! A existência de duas frações disponíveis para utilização/remodelação imediata e três frações já arrendadas até 2027 permite adaptar a aquisição a diferentes objetivos: habitação própria, remodelação para posterior valorização, investimento para arrendamento ou aquisição de várias unidades no mesmo edifício. A localização constitui um dos principais argumentos destes imóveis. Situados numa zona central e consolidada do Porto, beneficiam da proximidade à Batalha, Baixa do Porto e principais pontos de interesse, comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza localização, potencial de valorização e possibilidade de investimento no centro da cidade do Porto. *As frações podem ser adquiridas individualmente. Excelente oportundiade de valorização, marque já a sua visita! #ref:MP3297
Publicidade
279.000 €
3.822 €/m²
2 quartos
Área bruta 92 m²
Apartamento de tipologia T2+1 no Centro do Porto no piso 3. Oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos do Teatro Nacional São João e da Praça da Batalha. Disponíveis para venda 5 apartamentos T2+1, inseridos no mesmo edifício, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Os imóveis representam uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma habitação no centro da cidade como para investidores que pretendam adquirir imóveis com potencial de valorização ou com rendimento já assegurado. Todas as frações apresentam áreas semelhantes, estando habitáveis, no entanto são excelentes oportunidades para recuperação. Esta fração com frente voltada para a zona do Teatro da Batalha, exposição solar a Poente e em melhor estado de conservação, embora beneficie igualmente de obras de atualização. Encontra-se disponível para venda e desocupada. Existe uma outra fração, no piso 3, orientada para as traseiras do edifício, com exposição solar a Nascente. Encontra-se arrendada até 2027, constituindo uma opção especialmente interessante para investidores que procurem rendimento desde o momento da aquisição. O valor é o mesmo: 279.000€ Uma oportunidade com diferentes perfis de investimento! A existência de duas frações disponíveis para utilização/remodelação imediata e três frações já arrendadas até 2027 permite adaptar a aquisição a diferentes objetivos: habitação própria, remodelação para posterior valorização, investimento para arrendamento ou aquisição de várias unidades no mesmo edifício. A localização constitui um dos principais argumentos destes imóveis. Situados numa zona central e consolidada do Porto, beneficiam da proximidade à Batalha, Baixa do Porto e principais pontos de interesse, comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza localização, potencial de valorização e possibilidade de investimento no centro da cidade do Porto. *As frações podem ser adquiridas individualmente. Excelente oportundiade de valorização, marque já a sua visita! #ref:MP3296
369.000 €
4.986 €/m²
2 quartos
Área bruta 92 m²
Situado no 1.º piso de um edifício reabilitado, sem elevador, o apartamento dispõe de 73,75 m² de área bruta privativa e 18,01 m² de área bruta dependente, beneficiando de espaços exteriores que constituem uma mais-valia numa localização tão central. A documentação da fração identifica igualmente a existência de varanda e terraço de uso exclusivo. O interior distingue-se pelo pé-direito generoso, pela qualidade dos acabamentos e pela atenção aos detalhes, criando ambientes confortáveis, funcionais e contemporâneos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e micro-ondas. O apartamento dispõe ainda de espaço de lavandaria, com máquina de lavar e secar roupa. Ao nível do conforto, está equipado com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. A zona privada é composta por dois quartos, um deles em suite, e as casas de banho apresentam acabamentos cuidados e detalhes adicionais de conforto, incluindo duche higiénico junto às instalações sanitárias. A varanda e o terraço de uso exclusivo prolongam a utilização da casa para o exterior, proporcionando um espaço adicional para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar de uma zona exterior em plena Baixa do Porto. O imóvel é vendido mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou investimento adicional. A localização é um dos seus principais argumentos: junto ao Coliseu do Porto e a poucos minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Batalha e Bolhão, com comércio, restauração, serviços e transportes nas proximidades. Principais características: 1.º piso Apartamento T2 Suite Pátio de uso exclusivo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas Espaço de lavandaria Totalmente mobilado e equipado Pé-direito generoso Edifício sem elevador Edifício totalmente reabilitado em 2023 Pronto a habitar 73,75 m² de área bruta privativa 18,01 m² de área bruta dependente Uma excelente opção para habitação própria, segunda residência no Porto ou investimento para arrendamento tradicional, conjugando conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada no centro da cidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4100SL
367.000 €
6.925 €/m²
2 quartos
Área bruta 57 m²
Apartamento T2 - Rua da Fábrica | Baixa do Porto Apresenta-se para venda apartamento T1 , totalmente reabilitado, inserido em edifício integralmente remodelado e requalificado, localizado na prestigiada Rua da Fábrica, a escassos metros da Avenida dos Aliados, em pleno coração da cidade do Porto. O imóvel encontra-se em fase final de obra, beneficiando de acabamentos modernos e de elevada qualidade, aliados ao respeito pela traça arquitetónica original do edifício. O prédio dispõe de elevador, garantindo maior conforto e funcionalidade. O apartamento oferece uma excelente separação entre a zona social e a área privada, proporcionando uma vivência prática e confortável. Destaca-se pela sua luminosidade natural e pela organização harmoniosa dos espaços. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é varanda, um verdadeiro refúgio no centro da cidade ideal para momentos de lazer, convívio ou relaxamento ao ar livre. A localização é absolutamente privilegiada, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e equipamentos culturais. Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, bem como excelentes acessibilidades, incluindo várias estações de metro e transportes públicos. Uma oportunidade única, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das zonas de maior procura e valorização do Porto #ref:C0222-06909
279.000 €
3.822 €/m²
2 quartos
Área bruta 92 m²
Apartamento de tipologia T2+1 no Centro do Porto no piso 1. Oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos do Teatro Nacional São João e da Praça da Batalha. Disponíveis para venda 5 apartamentos T2+1, inseridos no mesmo edifício, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Os imóveis representam uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma habitação no centro da cidade como para investidores que pretendam adquirir imóveis com potencial de valorização ou com rendimento já assegurado. Todas as frações apresentam áreas semelhantes, estando habitáveis, no entanto são excelentes oportunidades para recuperação. Apartamento em causa, atualmente disponível, com exposição solar a Poente. Encontra-se a necessitar de intervenção, oferecendo a possibilidade de remodelação e personalização de acordo com o gosto do futuro proprietário ou com uma estratégia de investimento. Uma oportunidade com diferentes perfis de investimento! A existência de duas frações disponíveis para utilização/remodelação imediata e três frações já arrendadas até 2027 permite adaptar a aquisição a diferentes objetivos: habitação própria, remodelação para posterior valorização, investimento para arrendamento ou aquisição de várias unidades no mesmo edifício. A localização constitui um dos principais argumentos destes imóveis. Situados numa zona central e consolidada do Porto, beneficiam da proximidade à Batalha, Baixa do Porto e principais pontos de interesse, comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza localização, potencial de valorização e possibilidade de investimento no centro da cidade do Porto. *As frações podem ser adquiridas individualmente. Excelente oportundiade de valorização, marque já a sua visita! #ref:MP3295
649.000 €
6.691 €/m²
2 quartos
Área bruta 101 m²
No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059106
649.000 €
6.904 €/m²
2 quartos
Área bruta 94 m²
T2 de 94,2 m² no 2.º piso, varanda 3,5 m² e 10.25 m² de arrumos. Cozinha Bosch, carvalho em espinha, AC integrado e LED. Conclusão: jan 2026. No coração da Baixa do Porto, o Sá da Bandeira 31 apresenta um T2 de 94,2 m² no 4.º piso, com varanda de 3,5 m² e 10,25 m² de arrumos privados, onde a reabilitação de excelência alia identidade histórica a conforto contemporâneo. A intervenção preserva a linguagem modernista do edifício (antiga sede bancária dos anos 60) mármores nas zonas comuns, fachada recuperada e elevador renovado e integra soluções atuais de eficiência e bem-estar: iluminação LED, climatização por ar condicionado integrado, portas de segurança e AQS por bomba de calor. O layout privilegia luz, amplitude e funcionalidade: sala de estar e jantar com acesso à varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar), e três quartos com organização eficiente (a confirmar em planta). Os materiais elevam a experiência: pavimento em madeira de carvalho em espinha, carpintarias e rodapés em MDF lacado e paredes/tetos em gesso cartonado pintado (tintas CIN VINYLSOFT em meio aquoso). A instalação sanitária combina paredes pintadas com elementos em mármore, pavimento em mármore/cerâmico, base de duche em resina, misturadora termostática de parede Bruma Lusitano, sanitários Sanindusa e iluminação LED, garantindo conforto e durabilidade. A morada é estratégica: a passos da Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina, com comércio, serviços, hotelaria e cultura, além de rede de metro, comboio e autocarro reforçando a atratividade residencial e o potencial de valorização. Conclusão estimada: janeiro de 2026. Áreas, layout e especificações devem ser confirmados em planta e memória descritiva. Agende a sua visita e descubra uma das melhores localizações do Porto. #ref:APA_300240136
491.000 €
6.138 €/m²
2 quartos
Área bruta 80 m²
Apartamento de tipologia T2 (poderá ser transformado em T1+T0) no piso 2, inserido num novo prédio com projeto de reabilitação - Marquesa Palace - está situado na zona mais antiga da cidade - o Porto - mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como ’Paço da Marquesa’. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção estratégica. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de segmento premium. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A empresa que promove, adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, electricidade, internet, cabo e seguros, entre outras. Excelente oportunidade de negócio em especial para o Golden Visa. Marque já a sua visita! #ref:MP1938
637.000 €
6.849 €/m²
2 quartos
Área bruta 115 m²
Apartamento T2 Duplex com Jardim - Rua da Fábrica | Baixa do Porto Apresenta-se para venda apartamento T2 duplex com jardim, totalmente reabilitado, inserido em edifício integralmente remodelado e requalificado, localizado na prestigiada Rua da Fábrica, a escassos metros da Avenida dos Aliados, em pleno coração da cidade do Porto. O imóvel encontra-se em fase final de obra, beneficiando de acabamentos modernos e de elevada qualidade, aliados ao respeito pela traça arquitetónica original do edifício. O prédio dispõe de elevador, garantindo maior conforto e funcionalidade. Distribuído em dois pisos, o apartamento oferece uma excelente separação entre a zona social e a área privada, proporcionando uma vivência prática e confortável. Destaca-se pela sua luminosidade natural e pela organização harmoniosa dos espaços. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu jardim privativo, um verdadeiro refúgio no centro da cidade ideal para momentos de lazer, convívio ou relaxamento ao ar livre. A localização é absolutamente privilegiada, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e equipamentos culturais. Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, bem como excelentes acessibilidades, incluindo várias estações de metro e transportes públicos. Uma oportunidade única, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das zonas de maior procura e valorização do Porto. Marque já a sua visita. #ref:C0222-06917
658.000 €
6.093 €/m²
2 quartos
Área bruta 115 m²
Apartamento de tipologia T2 (poderá ser transformado em T1+T0) no piso 0, com varanda (6,84m2), inserido num novo prédio com projeto de reabilitação - Marquesa Palace - está situado na zona mais antiga da cidade - o Porto - mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como ’Paço da Marquesa’. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção estratégica. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de segmento premium. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A empresa que promove, adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, electricidade, internet, cabo e seguros, entre outras. Excelente oportunidade de negócio em especial para o Golden Visa. Marque já a sua visita! #ref:MP1929
Apartamento T2, novo, no Bandeira, no Porto
724.000 €
7.388 €/m²
2 quartos
Área bruta 98 m²
Apartamento T2, novo, com 98 m2 de área bruta privativa e varanda, no Bandeira, no Porto. O edifício destaca-se pela preservação harmoniosa do seu charme histórico, integrando elementos de design moderno através de um meticuloso processo de restauro que valoriza o património arquitetônico portuense. Os apartamentos apresentam espaços interiores generosos com pés direitos altos, proporcionando configurações modernas com atenção ao detalhe e comodidades contemporâneas cuidadosamente inseridas na estrutura histórica original. Os pontos fortes do Sá da Bandeira residem na combinação única entre tradição e modernidade, oferecendo aos residentes a oportunidade de viver num edifício com história preservada, mas equipado com todas as funcionalidades exigidas pelo estilo de vida atual. O projeto revela um forte compromisso com a manutenção do património da cidade, dirigindo-se especificamente a amantes da história, criativos urbanos, famílias que procuram o apelo intemporal do Porto e investidores à procura de oportunidades únicas no centro histórico. A localização do empreendimento na Rua Sá da Bandeira confere-lhe uma posição privilegiada no vibrante centro da cidade do Porto, beneficiando de uma envolvência urbana rica. O edifício encontra-se próximo de marcos emblemáticos como a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Avenida dos Aliados, principal artéria da cidade. Esta zona central caracteriza-se pela proximidade à Rua de Santa Catarina, uma das principais zonas comerciais portuenses, e pela presença de hotéis de luxo e estabelecimentos comerciais sofisticados. A área beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com duas estações de metro nas proximidades e uma eficiente rede de transportes públicos, complementada por uma oferta cultural e de lazer diversificada que coloca o empreendimento no epicentro de toda a actividade da Baixa do Porto. #ref:96120
649.000 €
6.691 €/m²
2 quartos
Área bruta 102 m²
No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059113
360.000 €
6.792 €/m²
2 quartos
Área bruta 57 m²
Apartamento T2 com varanda - Rua da Fábrica | Baixa do Porto Apresentamos para venda este apartamento T2 totalmente reabilitado, inserido em edifício integralmente remodelado e requalificado, localizado na prestigiada Rua da Fábrica, a escassos metros da Avenida dos Aliados, em pleno coração da cidade do Porto. O imóvel encontra-se em fase final de obra, beneficiando de acabamentos modernos e de elevada qualidade, aliados ao respeito pela traça arquitetónica original do edifício. O prédio dispõe de elevador, garantindo maior conforto e funcionalidade. O apartamento oferece uma excelente separação entre a zona social e a área privada, proporcionando uma vivência prática e confortável. Destaca-se pela sua luminosidade natural e pela organização harmoniosa dos espaços. A localização é absolutamente privilegiada, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e equipamentos culturais. Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, bem como excelentes acessibilidades, incluindo várias estações de metro e transportes públicos. Uma oportunidade única, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das zonas de maior procura e valorização do Porto. Marque já a sua visita. #ref:C0222-06905
Apartamento T2, novo, no Bandeira, no Porto
649.000 €
6.622 €/m²
2 quartos
Área bruta 98 m²
Apartamento T2, novo, com 98 m2 de área bruta privativa e varanda, no Bandeira, no Porto. O edifício destaca-se pela preservação harmoniosa do seu charme histórico, integrando elementos de design moderno através de um meticuloso processo de restauro que valoriza o património arquitetônico portuense. Os apartamentos apresentam espaços interiores generosos com pés direitos altos, proporcionando configurações modernas com atenção ao detalhe e comodidades contemporâneas cuidadosamente inseridas na estrutura histórica original. Os pontos fortes do Sá da Bandeira residem na combinação única entre tradição e modernidade, oferecendo aos residentes a oportunidade de viver num edifício com história preservada, mas equipado com todas as funcionalidades exigidas pelo estilo de vida atual. O projeto revela um forte compromisso com a manutenção do património da cidade, dirigindo-se especificamente a amantes da história, criativos urbanos, famílias que procuram o apelo intemporal do Porto e investidores à procura de oportunidades únicas no centro histórico. A localização do empreendimento na Rua Sá da Bandeira confere-lhe uma posição privilegiada no vibrante centro da cidade do Porto, beneficiando de uma envolvência urbana rica. O edifício encontra-se próximo de marcos emblemáticos como a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Avenida dos Aliados, principal artéria da cidade. Esta zona central caracteriza-se pela proximidade à Rua de Santa Catarina, uma das principais zonas comerciais portuenses, e pela presença de hotéis de luxo e estabelecimentos comerciais sofisticados. A área beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com duas estações de metro nas proximidades e uma eficiente rede de transportes públicos, complementada por uma oferta cultural e de lazer diversificada que coloca o empreendimento no epicentro de toda a actividade da Baixa do Porto. #ref:97425
362.000 €
2 quartos
Área bruta 57 m²
Apartamento T2 com varanda - Rua da Fábrica | Baixa do Porto Apresentamos para venda este apartamento T2 totalmente reabilitado, inserido em edifício integralmente remodelado e requalificado, localizado na prestigiada Rua da Fábrica, a escassos metros da Avenida dos Aliados, em pleno coração da cidade do Porto. O imóvel encontra-se em fase final de obra, beneficiando de acabamentos modernos e de elevada qualidade, aliados ao respeito pela traça arquitetónica original do edifício. O prédio dispõe de elevador, garantindo maior conforto e funcionalidade. O apartamento oferece uma excelente separação entre a zona social e a área privada, proporcionando uma vivência prática e confortável. Destaca-se pela sua luminosidade natural e pela organização harmoniosa dos espaços. A localização é absolutamente privilegiada, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e equipamentos culturais. Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, bem como excelentes acessibilidades, incluindo várias estações de metro e transportes públicos. Uma oportunidade única, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das zonas de maior procura e valorização do Porto. Marque já a sua visita. #ref:C0222-06908
595.000 €
8.380 €/m²
2 quartos
Área bruta 71 m²
Apartamento com 2 quartos, a funcionar como Alojamento Local com rentabilidade superior a 6%, localizado no centro da cidade do Porto. Apartamento T2 de excelente qualidade, equipado e mobilado, no 3º andar de um edifício com elevador. Cozinha e sala em conceito kitchenette, com perfeita distribuição da área de cozinha, de refeições e zona de estar, e com ótima luminosidade. Quartos com design moderno e elegante. Casas de banho equipadas com base de duche. Localizado na Rua Formosa, que inicia na Rua de D. João IV e faz a ligação á Avenida dos Aliados, em pleno centro da cidade do Porto, com fácil e rápido acesso a comércio, serviços e transportes. Agende a sua visita e conheça este apartamento, seja para habitação própria ou investimento! Locais de interesse | distâncias: - Coliseu do Porto a 350 metros - Mercado do Bolhão a 500 metros - Avenida dos Aliados a 650 metros - Ribeira do Porto a 1Km - Ponte D. Luís I e Muralhas Fernandinas a 1km - Rua de Santa Catarina a 250 metros Transportes | distâncias: - Paragem autocarros STCP praticamente á porta - Estação Metro Bolhão a 400 metros - Estação Metro Campo 24 agosto a 500 metros - Estação Comboio São Bento a 900 metros - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 16Km ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601471-69
649.000 €
6.904 €/m²
2 quartos
Área bruta 94 m²
Rua Sá de Bandeira, situada perto de uma estação de metrô, aumentando a acessibilidade e a conveniência para moradores e empresas. - Localizada em uma área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua Aliados, uma via prestigiosa conhecida por suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de grife. Características do Edifício: Andares: A estrutura inclui 5 andares residenciais projetados para atender às necessidades da vida moderna. - Unidades Residenciais: Um total de 8 unidades residenciais serão oferecidas, promovendo um senso de exclusividade e comunidade. Espaço Comercial: O edifício também incorpora um andar comercial no subsolo, oferecendo oportunidades para o comercio. #ref:16.26(7)
649.000 €
6.622 €/m²
2 quartos
Área bruta 98 m²
T2 de 97,7 m² no 2.º piso, varanda 3,5 m² e 7,2 m² de arrumos. Cozinha Bosch, carvalho em espinha, AC integrado e LED. Conclusão: jan 2026. No coração da Baixa do Porto, o Sá da Bandeira 31 apresenta um T2 de 97,7 m² no 3.º piso, com varanda de 3,5 m² e 7,2 m² de arrumos privados, onde a reabilitação de excelência alia identidade histórica a conforto contemporâneo. A intervenção preserva a linguagem modernista do edifício (antiga sede bancária dos anos 60) mármores nas zonas comuns, fachada recuperada e elevador renovado e integra soluções atuais de eficiência e bem-estar: iluminação LED, climatização por ar condicionado integrado, portas de segurança e AQS por bomba de calor. O layout privilegia luz, amplitude e funcionalidade: sala de estar e jantar com acesso à varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar), e três quartos com organização eficiente (a confirmar em planta). Os materiais elevam a experiência: pavimento em madeira de carvalho em espinha, carpintarias e rodapés em MDF lacado e paredes/tetos em gesso cartonado pintado (tintas CIN VINYLSOFT em meio aquoso). A instalação sanitária combina paredes pintadas com elementos em mármore, pavimento em mármore/cerâmico, base de duche em resina, misturadora termostática de parede Bruma Lusitano, sanitários Sanindusa e iluminação LED, garantindo conforto e durabilidade. A morada é estratégica: a passos da Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina, com comércio, serviços, hotelaria e cultura, além de rede de metro, comboio e autocarro reforçando a atratividade residencial e o potencial de valorização. Conclusão estimada: janeiro de 2026. Áreas, layout e especificações devem ser confirmados em planta e memória descritiva. Agende a sua visita e descubra uma das melhores localizações do Porto. #ref:300240138
649.000 €
6.904 €/m²
2 quartos
Área bruta 94 m²
Rua Sá de Bandeira, situada perto de uma estação de metrô, aumentando a acessibilidade e a conveniência para moradores e empresas. - Localizada em uma área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua Aliados, uma via prestigiosa conhecida por suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de grife. Características do Edifício: Andares: A estrutura inclui 5 andares residenciais projetados para atender às necessidades da vida moderna. - Unidades Residenciais: Um total de 8 unidades residenciais serão oferecidas, promovendo um senso de exclusividade e comunidade. Espaço Comercial: O edifício também incorpora um andar comercial no subsolo, oferecendo oportunidades para o comercio. #ref:16.26(3)
492.000 €
6.150 €/m²
2 quartos
Área bruta 80 m²
Apartamento de tipologia T2 (poderá ser transformado em T1+T0) no piso 2, inserido num novo prédio com projeto de reabilitação - Marquesa Palace - está situado na zona mais antiga da cidade - o Porto - mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como ’Paço da Marquesa’. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção estratégica. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de segmento premium. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A empresa que promove, adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, electricidade, internet, cabo e seguros, entre outras. Excelente oportunidade de negócio em especial para o Golden Visa. Marque já a sua visita! #ref:MP1939
360.000 €
3.913 €/m²
2 quartos
Área bruta 102 m²
Apartamento T2+1 muito luminoso, junto à Rua de Sta. Catarina que comporta: -3 quartos ( 1 deles interior ) -2 casas de banho -1 sala -1 cozinha -1 despensa -marquise Inserido num prédio dos anos 80, com elevador, está localizado ao nível do 2º andar, e usufrui de 2 frentes de janela com orientação Nascente / Poente. Localização de excelência, em pleno centro da cidade , estando por isso na proximidade imediata de transportes, e de todos os serviços essenciais. Estação de metro mais próxima a 200 m - Metro do Bolhão Agende já a sua visita! Facilidade de financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, oferecendo simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil. #ref:SC052601
760.000 €
8.636 €/m²
2 quartos
Área bruta 88 m²
Apartamento T2 duplex situado na Rua Passos Manuel, uma das artérias mais emblemáticas da Baixa do Porto, localiza-se na freguesia de Santo Ildefonso, rua também conhecida pela sua excelência na restauração portuense. Este imóvel com 87 m2 de área bruta privativa conta com um hall de entrada, uma cozinha, uma sala, zona de arrumos, um hall, dois quartos e duas casas de banho. Extremamente bem localizado, em frente ao Coliseu do Porto, classificado como Monumento de interesse público, a dois passos da Rua de Santa Catarina a rua comercial mais famosa da cidade do Porto com acesso exclusivo a pedestres. Quem residir no Empreendimento Passos Manuel 182 terá todos os serviços, comércio e transportes a uma distância pedonal, assim como vários monumentos e zonas de atração turística tais como a Torre Dos Clérigos, Igreja Santo Ildefonso, Sé, Mercado Bolhão, Café Majestic, Livraria Lello, Aliados, Ponte D. Luís, Praça dos Poveiros, Jardim S. Lázaro, Faculdade Belas Artes entre muitos situados a minutos de distância. O Empreendimento Passos Manuel 182 será um edifício com 5 pisos, composto por 1 loja e 7 apartamentos, 4 apartamentos T1, 2 apartamentos T2 Duplex e 1 penthouse. O empreendimento destaca-se não só pela localização e pelas boas áreas, mas essencialmente pela qualidade premium dos materiais utilizados na sua construção e nos seus acabamentos, num projeto com um design fantástico, cozinhas totalmente equipadas com equipamentos da Miele, com isolamento acústico e térmico de primeira linha, mármores nas casas de banho, e entrada, escadas em madeira, climatização por ar condicionado em todos os apartamentos entre outros vários pormenores que deixarão maravilhados os seus felizes contemplados. Uma excelente oportunidade de negócio seja, para habitação própria ou para investimento. #ref:15949
650.000 €
5.856 €/m²
2 quartos
Área bruta 111 m²
Apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, com AL com 8% rentabilidade, junto à Avenida dos Aliados, Porto. Localização e envolvente: Localização na Rua Rodrigues Sampaio 184, junto à Avenida dos Aliados, na baixa do Porto (Portugal), em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, restaurantes,padarias, supermercados, mercados, hospitais, bancos, polícia,...) e transportes públicos (autocarros, comboios e metro). Principais características: - junto à Avenida dos Aliados - para residência própria ou investimento - Alojamento Local com 8% de rentabilidade - 2.º andar - 2 frentes (orientação nascente/poente) - totalmente mobilado e equipado Zona social: - armário técnico embutido - sala comum em open space - cozinha mobilada e equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquina de café, máquina de lavar loiça, torradeira, termoacumulador, com ilha em madeira lacada (branco) e armários lacados (preto) Zona privada: - área de distribuição - suite, com 1 cama de casal Queen Size, com roupeiro embutido lacado (branco) e instalação sanitária com lavatório cerâmico em plataforma em pedra natural (GRANITO) rústica, sanita suspensa com depósito embutido (GEBERIT), base de duche com resguardo em vidro e iluminação natural indirecta - quarto, com 1 cama de casal Queen Size com ligação directa à instalação sanitária - 1 instalação sanitária com base de duche com resguardo em vidro, sanita suspensa com depósito embutido (GEBERIT), lavatório com móvel inferior em madeira lacado (branco) Outras características e valências: - totalmente mobilado e equipado - caixilharias com vidro duplo, em madeira e portadas interiores esmaltadas (preto) - zona social com pavimento soalho flutuante - zona privada com pavimento soalho flutuante - ar condicionado - pátio interior com pavimento cerâmico - caixilharias de alumínio (preto) com vidro duplo - instalação sanitária com pavimento e revestimento em pedra natural (mármore) - instalação sanitária da suite com pavimento forrado e revestimento tipo ardósia - suite com vidro e blackout Pontos de interesse: - a 50m da Avenida dos Aliados - a 280m do Mercado do Bolhão - a 300m do Teatro Rivoli - a 400m do Majestic Café - a 500m do Coliseu do Porto - a 700m da Torre dos Clérigos - a 750m da Ribeira (Rio Douro) - a 850m da Rua de Santa Catarina - a 850m da Sé - a 1,2km da Hospital de Sto António - a 1,6km do Palácio de Cristal - a 2,6km da Casa da Música - a 5,1km do Museu de Serralves - a 6,2km do Parque da Cidade - a 7,5km das praias Transportes e acessos: - a 90m de autocarros (paragem STCP) - a 140m do metro (Estação Aliados) - a 500m do comboio (Estação São Bento) - a 850m da Ponte Luís I - a 3,3km da VCI - a 4,4km da Ponte da Arrábida - a 5,7km da A1 - a 7,8km da Ponte do Freixo - a 12,2km do Terminal de Cruzeiros de Leixões - a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 107,8000 m2 - Área bruta dependente: 3,6000 m2 Outros valores: - sem condomínio organizado - IMI: 160,20€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *****;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-202
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