Casas e apartamentos para venda T3 perto de: Edifício Palladium, página 2

Apartamento T3 Rua Santa Catarina na zona pedonal, totalmente mobilado, inserido na zona premium da cidade do Porto, para venda. Imóvel com Licença AL (Alojamento Local). Composto por 1 suite, 2 quartos, 1 casa de banho de apoio aos quartos. Todos os quartos com armários imbutidos, incluindo o corredor Sala e cozinha em open space, com orientação solar a Poente, ambos com acesso a uma varanda de 15m2 A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos, loiças e também todas as roupas de cama e banho. Todo o apartamento tem ar condicionado Terraço soalheiro nas traseiras com 40m2. Prédio com elevador Todos os serviços nas proximidades (farmácia, supermercado, comércio geral, estação de metro, autocarros) Possibilidade de aparcamento a 50m, no CC Via Catarina. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01657-JR

Destaque T3: - Área total: 137 m² - Varanda: 3,5 m² Sá da Bandeira Royal, um exclusivo e sofisticado empreendimento residencial localizado na zona mais premium da Rua Sá da Bandeira, a poucos passos da icónica Estação de São Bento e Avenida dos Aliados. Junto ao Hotel Pestana Porto - a Brasileira e Teatro Sá da Bandeira. Este edifício histórico está a ser totalmente reabilitado, combinando charme clássico com conforto contemporâneo. Tipologias disponíveis: T0, T2 e T3 Características e Acabamentos de Excelência: - Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho - Iluminação LED integrada - Portas de segurança - Sistema de bomba de calor - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, nomeadamente exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. - Ar condicionado em todas as divisões - Prédio com elevador para 6 pessoas - Arrumo Apartamentos com excelente luminosidade natural! Conclusão da obra prevista para julho de 2026. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3752_5SL

Apartamento T3 na emblemática Rua Sá da Bandeira em plena baixa do Porto para comprar. Apartamento T3 com 130 m2, constituído por uma sala em open space com a cozinha, casa de banho social, 2 suítes da qual uma tem uma varanda e um arrumo independente de 12m2. Acabamento : - Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural; - Carpintaria em MDF lacado - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch; - pavimento em mármore nas casas de banho - Climatização por ar condicionado integrado; - Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias. - Portas de segurança, iluminação LED Apartamento inserido no Empreendimento SÁ DA BANDEIRA, a ser reabilitado no coração do Porto, composto por 8 apartamentos (estúdios, T2 e T3) e uma loja, localizado na emblemática Rua Sá da Bandeira. Edifício histórico dos anos 60, totalmente reabilitado, combinando o charme original com um design contemporâneo. Apartamentos com áreas generosas, pé-direito elevado e excelente atenção ao detalhe. Localização premium, a poucos passos da Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados. Distâncias pedonais aproximadas Estação de São Bento 350 m | 4-5 minutos a pé Avenida dos Aliados 400 m | 5 minutos a pé Câmara Municipal do Porto 550 m | 7 minutos a pé Torre dos Clérigos 700 m | 9 minutos a pé Livraria Lello 800 m | 10 minutos a pé Ribeira do Porto 1,1 km | 14-15 minutos a pé Ponte Dom Luís I 1,2 km | 15 minutos a pé Estação de Metro Trindade 650 m | 8 minutos a pé Mercado do Bolhão 450 m | 6 minutos a pé Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento no centro do Porto. Conclusão prevista para Junho de 2026. Condições de Pagamento: 20% CPCV 80% Escritura Não perca esta excelente oportunidade, Sá da Bandeira - Apartamento T3 em plena baixa do Porto para comprar. Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2946_I

Excelente apartamento T3 (3 quartos suites) com 130 m2, orientação solar Sul/Poente e arrumos no Centro do Porto. Muito bem situado, próxima da uma estação de metro e outros transportes públicos, aumentando a acessibilidade e a conveniência para moradores e empresas, em inicio de construção. Localizado numa área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua ALIADOS, uma zona prestigiosa e privilegiada, conhecida por suas lojas de luxo, marcas de alto padrão e boutiques de grife. Características do Edifício: Imóvel com 5 pisos residenciais projetados para atender às necessidades da vida moderna, com o total de 8 frações habitacionais, promovendo um senso de exclusividade e comunidade, com um elevado padrão de qualidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12352

T3 com 133,5 m2, constituído por cozinha/sala, casa de banho social, 3 suites, da qual uma tem varanda e 1 arrumo com 13,5m2. Apartamento inserido no Empreendimento ’Sá da Bandeira 31’, constituído por 8 apartamentos (T0, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifico, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e e integrando elementos de design contemporâneo. Localizado na Rua da Sá da Bandeira, numa área com comércio serviços bastante consolidada da baixa da cidade. Um fantástico projeto de reabilitação na zona da Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade. Tradicionalmente, grande parte do comércio, restaurantes e alojamento localizam-se nesta zona da cidade. É aqui que se encontra a Câmara do Porto numa das Avenidas mais emblemáticas da cidade, a Avenida dos Aliados, onde encontramos os Edifícios mais históricos e bonitos da cidade como por exemplo a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a estação de São Bento. A obra estará concluída em Dezembro de 2025. Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica. #ref:SAVPRT15702_B

T3 com 130 m2, constituído por cozinha/sala, casa de banho social, 3 suites, da qual uma tem varanda e 1 arrumo com 12m2. Apartamento inserido no Empreendimento ’Sá da Bandeira 31’, constituído por 8 apartamentos (T0, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifico, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e e integrando elementos de design contemporâneo. Localizado na Rua da Sá da Bandeira, numa área com comércio serviços bastante consolidada da baixa da cidade. Um fantástico projeto de reabilitação na zona da Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade. Tradicionalmente, grande parte do comércio, restaurantes e alojamento localizam-se nesta zona da cidade. É aqui que se encontra a Câmara do Porto numa das Avenidas mais emblemáticas da cidade, a Avenida dos Aliados, onde encontramos os Edifícios mais históricos e bonitos da cidade como por exemplo a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a estação de São Bento. A obra estará concluída em Dezembro de 2025. Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica. #ref:SAVPRT15702_I

Apartamento T3 com duas frentes e elevador, junto ao Mercado do Bolhão. Localizado junto ao emblemático Mercado do Bolhão, este apartamento T3 dispõe de 126 m² de área bruta privativa, duas frentes e exposição solar nascente-poente. Situado no 2.º andar de um prédio totalmente reconstruído, com elevador, o apartamento mantém o interior por remodelar e é vendido no estado atual de conservação, ficando a remodelação a cargo do comprador. Uma oportunidade para criar uma casa à medida, adaptando os espaços e os acabamentos ao seu gosto e às suas necessidades. As varandas, a orientação solar e a distribuição por duas frentes valorizam a ligação ao exterior e a entrada de luz natural. O interior conserva elementos de caráter, como os pavimentos em madeira e as carpintarias, que poderão ser integrados num futuro projeto de renovação. Destaques: - Inserido em edifício totalmente reconstruído; - Elevador; - Duas frentes, ocupando a totalidade do piso; - 4 varandas; - Orientação solar: Nascente e Poente Uma localização central no Porto, junto ao Mercado do Bolhão, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, ideal para quem procura viver no centro da cidade e personalizar a sua casa. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4106AD

Porto > Lordelo do Ouro e Massarelos T3 com Jardim Privativo | Luxo & Exclusividade | Boavista - Porto Venda 1 000 000 € T3 com Jardim Privativo | Luxo & Exclusividade | Boavista - Porto Uma residência exclusiva onde sofisticação, natureza e localização prime se encontram Inserido num condomínio privado de apenas 7 frações, este magnífico apartamento T3 com jardim privativo representa uma oportunidade rara de viver com privacidade absoluta, conforto contemporâneo e contacto direto com o exterior, numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto entre a Avenida da Boavista, a Avenida Marechal Gomes da Costa e a envolvente da Foz do Douro. Espaço, elegância e privacidade Com uma área total de 345 m², esta residência foi cuidadosamente desenhada para proporcionar uma experiência de habitação distinta: 120 m² de área interior, com uma distribuição fluida, funcional e elegante Jardim privativo com 200 m², um verdadeiro refúgio urbano para momentos de lazer, convívio ou relaxamento em total privacidade Box fechada com 25 m², com capacidade para duas viaturas, garantindo comodidade e segurança Eficiência energética e sustentabilidade de última geração Este apartamento foi concebido segundo os mais elevados padrões de conforto, eficiência e responsabilidade ambiental, integrando soluções técnicas avançadas que valorizam o imóvel hoje e no futuro: Classificação energética de excelência (prevista) Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, assegurando elevado isolamento térmico e acústico Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, promovendo eficiência e redução do consumo energético Sistema de ar condicionado centralizado e embutido, discreto e altamente eficiente Iluminação LED de baixo consumo em todas as divisões Eletrodomésticos de elevada eficiência energética (Bosch ou equivalente) Materiais premium, duráveis e de baixa manutenção, com menor impacto ambiental a longo prazo Estas soluções traduzem-se em maior conforto diário, menores custos de utilização e valorização contínua do investimento. Exposição solar ideal | Sul / Nascente A excelente exposição solar garante luminosidade natural abundante, conforto térmico e uma vivência interior-exterior particularmente agradável ao longo de todo o dia. O Condomínio De arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o condomínio está implantado num lote de 800 m² e integra: 1 T2 5 T3 1 T4 Duplex Penthouse com jacuzzi privativo Uma escala residencial rara, pensada para quem valoriza exclusividade, tranquilidade e discrição. Localização verdadeiramente premium A poucos minutos de tudo o que distingue a cidade do Porto: Parque da Cidade Foz do Douro e praias Universidade Católica Colégios nacionais e internacionais de referência Comércio, restauração e serviços selecionados Transportes públicos, incluindo MetroBus, com ligações rápidas à Boavista, Centro do Porto e zonas balneares Viver com distinção. Investir com visão. Este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado, aliado a design contemporâneo, consciência ambiental e uma localização de exceção, numa das zonas com maior procura e valorização do Porto. ________________________________________ Agende uma apresentação privada e descubra uma nova forma de viver a cidade. #ref:86739563

Viva com a máxima exclusividade no centro da cidade. Este magnífico apartamento T3 representa o equilíbrio perfeito entre a robustez de um edifício histórico e a sofisticação do design contemporâneo. Com áreas generosas e uma atenção minuciosa ao detalhe, esta unidade oferece todo o conforto e privacidade necessários para uma vida urbana de prestígio. Inserido num projeto de reabilitação único numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a poucos passos da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:APA_717

Porto > Lordelo do Ouro e Massarelos Penthouse T4 Duplex de Exceção com Jacuzzi Privativo | Condomínio de Luxo | Boavista - Porto Penthouse T4 Duplex de Exceção com Jacuzzi Privativo | Condomínio de Luxo | Boavista - Porto O topo do privilégio. Uma residência verdadeiramente única. No ponto mais alto de um condomínio exclusivo de apenas 7 frações, esta Penthouse T4 Duplex ocupa os dois últimos pisos do edifício, afirmando-se como a residência mais distinta e rara de todo o projeto pensada para quem exige exclusividade absoluta, privacidade total e um estilo de vida sem compromissos. Aqui, o espaço, a luz e o exterior fundem-se numa experiência residencial de exceção, onde cada detalhe foi desenhado para elevar o quotidiano ao mais alto nível. ________________________________________ Uma Casa Acima da Cidade Penthouse T4 Duplex distribuída pelos 4.º e 5.º pisos Ampla área social, com ligação fluida ao exterior Terraços generosos, concebidos como extensões naturais da casa Jacuzzi privativo, para momentos de lazer, bem-estar e contemplação Box fechada com 4 lugares de estacionamento, um verdadeiro luxo urbano A vivência interior-exterior é protagonista: os terraços oferecem privacidade absoluta e criam o cenário perfeito para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do tempo com tranquilidade. ________________________________________ Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade de Alta Performance Projetada segundo os mais elevados padrões de construção contemporânea, esta penthouse integra soluções técnicas premium que garantem conforto total e eficiência a longo prazo: Classificação energética de excelência (prevista) Caixilharia de alto desempenho com vidro duplo e corte térmico Sistema de ar condicionado centralizado e embutido Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Iluminação LED de baixo consumo em todas as divisões Materiais nobres, duráveis e de baixa manutenção Um equilíbrio perfeito entre sofisticação, eficiência energética e consciência ambiental. ________________________________________ Localização Prime | Porto Situada entre a Avenida da Boavista, Avenida Marechal Gomes da Costa, Parque da Cidade e a Foz do Douro, esta penthouse beneficia de uma envolvente residencial de excelência, com acesso rápido a: Parque da Cidade e zonas verdes Praias da Foz e Atlântico Universidade Católica Colégios nacionais e internacionais de referência Comércio, restauração e serviços premium Transportes públicos, incluindo MetroBus, com ligações rápidas ao centro do Porto ________________________________________ Viver no Topo. Investir no Raro. Esta Penthouse T4 Duplex não é apenas um imóvel é uma afirmação de estatuto, bom gosto e visão patrimonial. Uma oportunidade excecional para quem procura uma residência única ou um ativo imobiliário de prestígio numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto. Agende uma apresentação privada e descubra o verdadeiro significado de viver no topo. #ref:86739444

Apartamento T3 de luxo, composto por três suítes elegantes, uma sala ampla e luminosa em open space com cozinha de design moderno, uma casa de banho de serviço sofisticada e uma varanda exclusiva de 6,1 m², perfeita para momentos de charme e descontração. Um refúgio urbano onde o conforto encontra o requinte. Royal Venture Sá da Bandeira - Exclusividade e prestígio no centro do Porto No coração do Porto, nasce o Royal Venture Sá da Bandeira, um projeto residencial singular que alia de forma sublime a tradição e a modernidade. O edifício, outrora sede de um banco e exemplar da solidez arquitetónica dos anos 60, será cuidadosamente reabilitado, preservando o seu caráter histórico e incorporando linhas contemporâneas de design e conforto. Com apenas 8 apartamentos exclusivos T0, T2 e T3 este empreendimento oferece espaços generosos, pés-direitos altos e uma atenção minuciosa ao detalhe, revelando interiores sofisticados que respiram modernidade sem abdicar da alma do passado. Situado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, junto à Estação de São Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, o Royal Venture Sá da Bandeira coloca os seus futuros residentes no epicentro da vida portuense: cultura vibrante, comércio elegante, hotéis de luxo e toda a energia única que faz do Porto uma cidade intemporal. Mais do que um edifício, trata-se de um compromisso com a preservação da herança histórica da cidade, agora reinventada para oferecer uma experiência residencial de charme, conforto e prestígio. Uma oportunidade rara para viver ou investir num projeto exclusivo, com conclusão prevista para os próximos meses, no centro mais nobre e autêntico do Porto. #ref:CC-EDI_1181_A

Inserido na Zona Histórica do Porto, este apartamento T3 beneficia de uma localização absolutamente central, a poucos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento, com acesso imediato a metro, transportes públicos, comércio, serviços e oferta cultural. Localizado num dos eixos mais dinâmicos e valorizados da cidade, está rodeado por teatros como o Rivoli e o Coliseu, comércio tradicional, centros comerciais, mercados históricos, restaurantes de referência e alguns dos principais marcos arquitetónicos da Invicta! O projeto resulta da reabilitação de um edifício emblemático, preservando a sua identidade original. A intervenção arquitetónica transformou o antigo espaço administrativo num edifício residencial contemporâneo, respeitando os pés-direitos altos e as áreas amplas características das construções de prestígio de meados do século XX, agora conjugadas com acabamentos modernos e soluções de conforto atuais. Este apartamento T3 destaca-se pela sua configuração moderna e funcional, com sala e cozinha em open space, três quartos todos em suite e quatro casas de banho, garantindo conforto, privacidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe ainda de elevador, ar condicionado, cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, porta de alta segurança, videoporteiro e pré-instalações de internet e televisão por cabo. Uma proposta residencial única, onde história, centralidade e contemporaneidade se unem, ideal tanto para habitação própria como para investimento, num dos endereços mais prestigiados e procurados do Porto. #ref:APA_53977_B

Penthouse T3 de luxo, composta por três suítes elegantes, uma sala ampla e inundada de luz natural em open space com cozinha de design contemporâneo, e uma casa de banho de serviço sofisticada. A experiência completa-se com uma varanda exclusiva de 3,5 m², voltada para a rua, ideal para apreciar a cidade em toda a sua energia. Um refúgio urbano no topo, onde a privacidade e o requinte se encontram com a vista privilegiada sobre o pulsar citadino. Royal Venture Sá da Bandeira - Exclusividade e prestígio no coração do Porto No coração do Porto, nasce o Royal Venture Sá da Bandeira, um projeto residencial singular que alia de forma sublime a tradição e a modernidade. O edifício, outrora sede de um banco e exemplar da solidez arquitetónica dos anos 60, será cuidadosamente reabilitado, preservando o seu caráter histórico e incorporando linhas contemporâneas de design e conforto. Com apenas 8 apartamentos exclusivos T0, T2 e T3 este empreendimento oferece espaços generosos, pés-direitos altos e uma atenção minuciosa ao detalhe, revelando interiores sofisticados que respiram modernidade sem abdicar da alma do passado. Situado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, junto à Estação de São Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, o Royal Venture Sá da Bandeira coloca os seus futuros residentes no epicentro da vida portuense: cultura vibrante, comércio elegante, hotéis de luxo e toda a energia única que faz do Porto uma cidade intemporal. Mais do que um edifício, trata-se de um compromisso com a preservação da herança histórica da cidade, agora reinventada para oferecer uma experiência residencial de charme, conforto e prestígio. Uma oportunidade rara para viver ou investir num projeto exclusivo, com conclusão prevista para os próximos meses, no centro mais nobre e autêntico do Porto. #ref:CC-EDI_1181_H

Inserido na Zona Histórica do Porto, este apartamento T3 beneficia de uma localização absolutamente central, a poucos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento, com acesso imediato a metro, transportes públicos, comércio, serviços e oferta cultural. Localizado num dos eixos mais dinâmicos e valorizados da cidade, está rodeado por teatros como o Rivoli e o Coliseu, comércio tradicional, centros comerciais, mercados históricos, restaurantes de referência e alguns dos principais marcos arquitetónicos da Invicta! O projeto resulta da reabilitação de um edifício emblemático, preservando a sua identidade original. A intervenção arquitetónica transformou o antigo espaço administrativo num edifício residencial contemporâneo, respeitando os pés-direitos altos e as áreas amplas características das construções de prestígio de meados do século XX, agora conjugadas com acabamentos modernos e soluções de conforto atuais. Este apartamento T3 destaca-se pela sua configuração moderna e funcional, com sala e cozinha em open space, três quartos todos em suite e quatro casas de banho, garantindo conforto, privacidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe ainda de elevador, ar condicionado, cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, porta de alta segurança, videoporteiro e pré-instalações de internet e televisão por cabo. Uma proposta residencial única, onde história, centralidade e contemporaneidade se unem, ideal tanto para habitação própria como para investimento, num dos endereços mais prestigiados e procurados do Porto. #ref:APA_53977_I

Este magnífico apartamento T3 situa-se no coração histórico do Porto, na prestigiada Rua Dr. Alfredo Magalhães, oferecendo uma experiência única de vida urbana numa das zonas mais desejadas da cidade. Com 110 m², este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada no 3º andar de um elegante edifício. O apartamento apresenta uma moderna cozinha em open space, criando um ambiente amplo e luminoso que integra harmoniosamente os espaços de convívio e refeições, ideal para o estilo de vida contemporâneo. Esta configuração não só maximiza a sensação de espaço como também proporciona maior funcionalidade ao dia a dia, permitindo uma interação natural entre quem cozinha e os restantes ocupantes da casa. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a inclusão de um lugar de estacionamento, uma comodidade rara e altamente valorizada no centro histórico do Porto, garantindo segurança e praticidade aos proprietários. Complementando estas características, o apartamento dispõe ainda de arrumos, oferecendo soluções de arrumação essenciais para manter os espaços organizados e funcionais. A localização é verdadeiramente excecional, situando-se perto da estação de metro da Trindade, localizada a apenas 157 metros (3 minutos a pé), proporciona uma conectividade extraordinária com toda a rede metropolitana, tornando este apartamento perfeito para quem trabalha ou estuda em diferentes pontos da cidade. Os amantes da gastronomia e do comércio tradicional irão apreciar a proximidade ao histórico Mercado do Bolhão, um dos locais obrigatórios do Porto inaugurado em 1914, onde se encontram produtos frescos, carne, peixe e flores. Este emblemático mercado, situado na Rua Formosa, é facilmente acessível e representa uma das jóias da cultura gastronómica portuense. Viver neste apartamento significa desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer: a riqueza histórica e cultural de uma zona UNESCO, a comodidade dos transportes públicos de excelência, o acesso a comércio tradicional e moderno, e a proximidade a serviços públicos e privados de qualidade. É a escolha perfeita para quem procura uma residência que combine tradição, modernidade e uma localização verdadeiramente privilegiada no coração da Invicta. PS: As imagens com mobília, são 3D para exemplo de possível decoração #ref:KWPT-021550

EXELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PORTO PREDIO PORTO COM PROJETO APROVADO PARA ALOJAMENTO LOCAL Edifício totalmente reabilitado e a estrear, localizado numa rua transversal à Avenida dos Aliados, no coração da Baixa do Porto, a poucos metros da Estação de São Bento. Um ativo raro no mercado atual: pronto a operar, sem necessidade de obra, e com forte vocação para exploração turística ou média duração. O edifício encontra-se distribuído por 3 pisos e foi concebido para operação imediata de alojamento, com uma configuração altamente eficiente: ? Composição * 6 estúdios (T1) totalmente equipados * 3 quartos/suites privativas * área no rés-do-chão com potencial para receção / lounge / check-in * edifício totalmente renovado (turnkey) ? Potencial de exploração * Boutique Guesthouse * Serviced Apartments * Alojamento de média duração (corporate / digital nomads) * Coliving premium Pontos fortes do ativo * Localização prime no centro do Porto * Rua transversal aos Aliados * A poucos metros de São Bento * Parque de estacionamento público nas proximidades ? * Edifício novo após reabilitação total * Pronto a gerar rendimento imediato * Flexibilidade total de operação ? Oportunidade Ativo ideal para investidores que procuram um produto plug & play no setor de hospitality, numa das zonas mais procuradas do Porto, com elevada pressão turística e forte valorização imobiliária. #ref:87265905

Apartamento T3 inserido em empreendimento novo de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais do Porto. Situado no 6.º andar de um edifício com elevador, este apartamento dispõe de uma área total de 133,5 m² e com uma varanda de 3,5 m², distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e elevados padrões de qualidade nos acabamentos, oferecendo um ambiente sofisticado e confortável. O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privada, com uma ampla sala, cozinha moderna, três quartos bem dimensionados e casas de banho completas, proporcionando funcionalidade, privacidade e conforto para um estilo de vida urbano exigente. Destaques do apartamento: - Apartamento T3 - Área total de 133,5 m² - 6.º andar - Varanda de 3,5 m² - Edifício com elevador - Empreendimento novo - Acabamentos de elevada qualidade - Design contemporâneo e elegante - Localização central e valorizada - Possibilidade de cedência de posição contratual Inserido numa zona de referência da cidade, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e pontos emblemáticos do Porto. Um apartamento exclusivo, ideal para habitação própria de elevado padrão ou investimento premium. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:KWPT-026308

Porto > Lordelo do Ouro e Massarelos Apartamento T3 de Luxo | Condomínio Exclusivo | Boavista - Parque da Cidade | Porto Venda 1 050 000 € Apartamento T3 de Luxo | Condomínio Exclusivo | Boavista - Parque da Cidade | Porto Sofisticação contemporânea, luz natural e privacidade absoluta numa localização prime Este é um apartamento T3 de excelência, pensado para quem valoriza espaço, conforto, elegância e discrição, num contexto residencial verdadeiramente exclusivo. Inserido num condomínio privado de apenas 7 frações, este imóvel oferece uma vivência rara no mercado do Porto marcada pela qualidade construtiva, pela atenção ao detalhe e por um equilíbrio perfeito entre centralidade urbana e tranquilidade residencial. Localizado entre a Avenida da Boavista, a Avenida Marechal Gomes da Costa e a envolvente da Foz do Douro, encontra-se numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade, junto ao Parque da Cidade, às praias e às melhores referências educativas do Porto. ________________________________________ Espaço, luz e fluidez pensados ao detalhe Com uma área total de 173 m², esta residência distingue-se pela sua distribuição harmoniosa, funcional e elegante, ideal para um estilo de vida contemporâneo e sofisticado: 119 m² de área interior, com uma clara separação entre zonas sociais e privadas, promovendo conforto e privacidade Varanda generosa com 29 m², um verdadeiro prolongamento da área social perfeita para momentos de lazer, convívio ou simples contemplação, em total resguardo Box fechada com 25 m², com capacidade para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional A forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, aliada à abundante entrada de luz natural, cria um ambiente simultaneamente sofisticado, acolhedor e sereno. ________________________________________ Eficiência energética e sustentabilidade de última geração Projetado segundo os mais elevados padrões de conforto, eficiência e responsabilidade ambiental, este apartamento integra soluções técnicas avançadas que reforçam o seu valor presente e futuro: Classificação energética de excelência (prevista) Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, assegurando elevado isolamento térmico e acústico Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, reduzindo consumos energéticos Ar condicionado centralizado e embutido, discreto, eficiente e esteticamente integrado Iluminação LED de baixo consumo em todas as divisões Eletrodomésticos de elevada eficiência energética (Bosch ou equivalente) Materiais premium, duráveis e de baixa manutenção, com menor impacto ambiental a longo prazo Estas características traduzem-se em maior conforto diário, custos de utilização reduzidos e valorização sustentada do investimento. ________________________________________ Exposição solar privilegiada | Sul / Nascente A excelente orientação solar garante luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia, conforto térmico e uma vivência interior-exterior particularmente agradável em todas as estações. ________________________________________ O Condomínio De arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o condomínio está implantado num lote de 800 m² e integra apenas: 1 apartamento T2 5 apartamentos T3 1 Penthouse T4 Duplex com jacuzzi privativo Uma escala residencial rara, pensada para quem valoriza exclusividade, tranquilidade, privacidade e discrição. ________________________________________ Localização verdadeiramente premium A poucos minutos de tudo o que distingue a cidade do Porto: Parque da Cidade Foz do Douro e praias atlânticas Universidade Católica Colégios nacionais e internacionais de referência Comércio, restauração e serviços selecionados Transportes públicos, incluindo MetroBus, com ligações rápidas à Boavista, Centro do Porto e zonas balneares ________________________________________ Viver com distinção. Investir com visão. A escolha ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado, aliado a design contemporâneo, consciência ambiental e uma localização de exceção, numa das zonas com maior procura e potencial de valorização do Porto. #ref:86739723

Alta Rentabilidade & Localização Privilegiada Viver no coração do Porto é investir com segurança e retorno comprovado. No The Timeless Bento, cada detalhe alia conforto, história e rentabilidade, numa localização privilegiada entre a Estação de São Bento e os Aliados, rodeado por ícones culturais como a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão e com acesso fácil a transportes, escolas e comércio. Composto por 8 apartamentos e 1 loja, este edifício totalmente reabilitado é a escolha ideal para quem procura imóveis com rendimento garantido e elevada procura turística e habitacional. Características do imóvel: Apartamento com 3 quartos Varanda com 6,1 m² Ar condicionado Elevador Cozinha equipada: tampos em mármore compacto, eletrodomésticos integrados (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça) Conclusão da Obra Prevista: Julho de 2026 Localização Privilegiada: Metro São Bento: 2 minutos a pé Aeroporto: 20 minutos de carro Praias da Foz: 15 minutos Escolas e universidades Hospital Santo António e outras unidades privadas próximas Zona histórica, vibrante e segura, ideal para viver ou investir Condições de Pagamento: 20% na assinatura do CPCV 80% na escritura Porquê o Porto? O Porto é uma das cidades europeias com crescimento mais rápido nos setores do turismo e da tecnologia. O centro histórico, especialmente nas imediações de São Bento, é hoje uma das localizações de eleição para imóveis com elevado retorno de investimento. Porquê a iWish Investment Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Desde a aquisição à gestão completa (incluindo transferência da licença de Alojamento Local), acompanhamos investidores internacionais com total transparência e rigor. Com anos de experiência no setor e profundo conhecimento da legislação local, a nossa equipa assegura que o seu investimento é seguro, lucrativo e livre de preocupações. Agende já a sua visita presencial ou virtual. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:APA_1679_B

Alta Rentabilidade & Localização Privilegiada Viver no coração do Porto é investir com segurança e retorno comprovado. No The Timeless Bento, cada detalhe alia conforto, história e rentabilidade, numa localização privilegiada entre a Estação de São Bento e os Aliados, rodeado por ícones culturais como a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão e com acesso fácil a transportes, escolas e comércio. Composto por 8 apartamentos e 1 loja, este edifício totalmente reabilitado é a escolha ideal para quem procura imóveis com rendimento garantido e elevada procura turística e habitacional. Características do imóvel: Apartamento com 3 quartos Varanda com 3,5 m² Ar condicionado Elevador Cozinha equipada: tampos em mármore compacto, eletrodomésticos integrados (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça) Conclusão da Obra Prevista: Julho de 2026 Localização Privilegiada: Metro São Bento: 2 minutos a pé Aeroporto: 20 minutos de carro Praias da Foz: 15 minutos Escolas e universidades Hospital Santo António e outras unidades privadas próximas Zona histórica, vibrante e segura, ideal para viver ou investir Condições de Pagamento: 20% na assinatura do CPCV 80% na escritura Porquê o Porto? O Porto é uma das cidades europeias com crescimento mais rápido nos setores do turismo e da tecnologia. O centro histórico, especialmente nas imediações de São Bento, é hoje uma das localizações de eleição para imóveis com elevado retorno de investimento. Porquê a iWish Investment Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Desde a aquisição à gestão completa (incluindo transferência da licença de Alojamento Local), acompanhamos investidores internacionais com total transparência e rigor. Com anos de experiência no setor e profundo conhecimento da legislação local, a nossa equipa assegura que o seu investimento é seguro, lucrativo e livre de preocupações. Agende já a sua visita presencial ou virtual. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:APA_1679_I

Apartamento T3 no piso um, com 133,55m2, varanda e arrecadação, na Rua de Sá da Bandeira, Porto. No Empreendimento Sá da Bandeira o edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3) e um espaço comercial, combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo. Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, o Empreendimento Sá da Bandeira oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal do Porto. Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na Rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S. Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto. O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, estando prevista a sua conclusão dentro de poucos meses. Desconto promocional de 5% para as primeiras aquisições! Para mais informações contacte a nossa equipa comercial! #ref:P209_B

Apartamento T3, inserido no 2º piso de um prédio com elevador numa das zonas mais nobres da cidade do Porto. Este apartamento é composto por hall de entrada (13,52), que faz a distribuição entre a zona social e a zona dos quartos. A zona social é composta por uma sala com muita luz (34,20m2) e cozinha em open space (12,09m2), lavandaria (2,97), uma casa de banho social e umavaranda com acesso pela sala. A zona dos quartos é composta por três suítes (16,98m2 | 17,62m2 | 20,63m2). Todas elas com acesso a uma varanda . O apartamento dispõem de um lugar de garagem simples e um lugar de garagem duplo. Com uma localização privilegiada, em pleno coração do centro da cidade, a dois passos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc. os moradores podem desfrutar da envolvência única desta vibrante área da cidade. Características: - caixilharias em alumínio lacado; - chão em Riga; - armários lacados; - estores elétricos; - sistema climatização VRV; - loiças casa de banho marca Valadares Onde - torneiras Grohe; - cozinha marca Smeg equipada com: combinado | maquina de lavar loiça | maquina de lavar e sacar roupa | placa de fogão em indução | exaustor | forno com indução a vapor | micro ondas; - vídeo porteiro; - detecção intrusão | inundações | incêndios | fuga de gás; - sala de condomínio; - ginásio; - garagem com pré instalação de 1 ponto de carregamento. Bairro: A zona da baixa do Porto possui uma rica herança arquitetônica, com edifícios históricos que remontam a diferentes épocas, incluindo o estilo arquitetônico neoclássico, gótico e barroco. Nesta zona vai encontrar uma área comercial movimentada, com lojas, boutiques, restaurantes, cafés tradicionais, o mercado do Bolhão e a Rua de Santa Catarina. Dada a presença de teatros e bares, esta zona, pode oferecer uma vida noturna animada e cultural. Sendo a localização geográfica do Porto junto ao Rio Douro, a zona da baixa muitas vezes oferece fácil acesso às margens do rio, proporcionando vistas panorâmicas e atividades à beira-rio. Vai encontrar bastantes transporte público, como estações de metro, autocarros e estações de comboio, facilitando o acesso e a mobilidade na cidade. Dada a presença de teatros e possivelmente bares ou casas noturnas, a Rua de Sá da Bandeira pode oferecer uma vida noturna animada e cultural. Com uma localização privilegiada, em pleno coração do centro da cidade, a dois passos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc. os moradores podem desfrutar da envolvência única desta vibrante área da cidade. #ref:APA_7095

Apartamento T3 no piso um, com 130m2m2, varanda e arrecadação, na Rua de Sá da Bandeira, Porto. No Empreendimento Sá da Bandeira o edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3) e um espaço comercial, combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo. Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, o Empreendimento Sá da Bandeira oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal do Porto. Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na Rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S. Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto. O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, estando prevista a sua conclusão dentro de poucos meses. Desconto promocional de 5% para as primeiras aquisições! Para mais informações contacte a nossa equipa comercial! #ref:P209_I

Descubra o privilégio de viver ou investir no coração da cidade do Porto, numa das ruas mais emblemáticas e centrais - a Rua Sá da Bandeira. A poucos passos da Estação de São Bento e da prestigiada Avenida dos Aliados, este apartamento insere-se num fantástico projeto de reabilitação, que alia a elegância da arquitetura tradicional à sofisticação dos acabamentos modernos. Com materiais de alta qualidade, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade. Quer procure uma residência cheia de personalidade ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento representa uma escolha segura e valorizada. Centro do Porto. Património. Valorização. Qualidade de vida. #ref:EDI_409_I

Descubra o privilégio de viver ou investir no coração da cidade do Porto, numa das ruas mais emblemáticas e centrais - a Rua Sá da Bandeira. A poucos passos da Estação de São Bento e da prestigiada Avenida dos Aliados, este apartamento insere-se num fantástico projeto de reabilitação, que alia a elegância da arquitetura tradicional à sofisticação dos acabamentos modernos. Com materiais de alta qualidade, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade. Quer procure uma residência cheia de personalidade ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento representa uma escolha segura e valorizada. Centro do Porto. Património. Valorização. Qualidade de vida. #ref:EDI_409_B