Espaços comerciais ou armazéns para venda com vídeos perto de: Edifício Palladium

Loja com 241m2, em novo empreendimento, no Porto O Empreendimento Sá da Bandeira é um projeto residencial inovador que reinterpreta um edifício emblemático, transformando-o numa moderna residência composta por apenas oito apartamentos exclusivos, com tipologias que variam entre estúdios e T3. O projeto alcança um equilíbrio exemplar entre tradição arquitetónica e contemporaneidade, oferecendo uma proposta diferenciadora no centro do Porto. Antiga sede de um banco da década de 1960, a construção original distingue-se pela sua estrutura sólida e presença marcante, estando agora a ser cuidadosamente reabilitada. O Empreendimento Sá da Bandeira preserva o carácter histórico do edifício, integrando simultaneamente soluções de design atuais, pensadas para responder às exigências da vida urbana contemporânea. No interior, os apartamentos do Empreendimento Sá da Bandeira surpreendem pela sua modernidade, áreas generosas e tetos altos, criando espaços amplos, luminosos e confortáveis. Cada tipologia foi desenvolvida com grande atenção ao detalhe, privilegiando funcionalidade, qualidade construtiva e uma estética elegante e intemporal. Localizado no coração do Porto, o Empreendimento Sá da Bandeira beneficia de uma envolvente marcada pela vitalidade urbana, riqueza cultural e dinamismo comercial, sendo ideal para quem valoriza o contacto com a história da cidade, para profissionais criativos ou para famílias que procuram um lar que combine conforto, sofisticação e o charme autêntico do Porto. Este projeto de reabilitação encontra-se numa das localizações mais prestigiadas da cidade, na Rua Sá da Bandeira, a curta distância da Estação de São Bento, do Mercado do Bolhão e da emblemática Avenida dos Aliados. A envolvente é marcada por hotéis de referência, comércio premium, serviços e excelentes acessos a transportes públicos. O Empreendimento Sá da Bandeira afirma-se como um compromisso sólido com a preservação da herança histórica do Porto, aliada a uma proposta de vida urbana moderna, elegante e sofisticada, tornando-se uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade faça a sua reserva #ref:36225

Loja com 265 m2, espaço exterior de 13 e 69 m2, inserida num novo empreendimento residencial com 6 apartamentos exclusivos, situado na Baixa do Porto. Desde estúdios a T2 Duplex, no coração da Baixa do Porto. que alia a identidade histórica do Porto ao conforto e à funcionalidade da arquitetura contemporânea. Localizado na Rua do Almada, uma das ruas mais emblemáticas da cidade, oferece uma localização privilegiada, a poucos minutos da Avenida dos Aliados, da Torre dos Clérigos e da Estação de São Bento. Com apenas seis apartamentos e um espaço comercial, o empreendimento proporciona um ambiente reservado e exclusivo. As tipologias variam entre T0 e T2 Duplex, adaptando-se tanto a quem procura habitação própria como a quem pretende investir no centro da cidade. Cada apartamento foi projetado para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e o conforto. A reabilitação preserva os elementos característicos do edifício, complementando-os com interiores de linhas contemporâneas, materiais de qualidade e acabamentos cuidados. Quase todas as frações dispõem de varanda, prolongando a área social para o exterior. As salas integram cozinhas em open space, criando espaços amplos e versáteis. Nos apartamentos duplex, todos os quartos são suítes, proporcionando maior privacidade e conforto. Inserido numa das zonas mais dinâmicas do Porto, o beneficia de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços, cultura e transportes, permitindo viver a cidade com tudo à distância de uma curta caminhada. O projeto reúne localização, qualidade e exclusividade num projeto pensado para quem procura viver ou investir no centro histórico do Porto. #ref:39125

CENTRO DO PORTO SÓ 3 DIAS SEMANA 240K/ANO Trespasse de Restaurante/ Bar em Pleno Funcionamento no centro do Porto Rua da Alegria, junto à Praça dos Poveiros Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse, um restaurante/ bar em pleno funcionamento, situado na Rua da Alegria, junto à Praça dos Poveiros, numa das zonas mais centrais e procuradas da noite do Porto. O negócio conta já com uma clientela fidelizada, apresentando uma movimentação média de cerca de 20.000 € mensais, atualmente apenas a trabalhar 3 dias por semana (Sexta-feira, Sábado e Domingo). Esta realidade representa uma oportunidade significativa de crescimento através do alargamento dos dias e horários de funcionamento. O espaço apresenta excelentes áreas e grande versatilidade, permitindo a continuidade do conceito atual com música ao vivo, noites temáticas, eventos privados ou a implementação de um novo projeto de restauração, bar e entretenimento. O estabelecimento é composto por: - Salão amplo com dois níveis integrados; - Mais de 80 lugares sentados; - Balcão de bar; - Cozinha totalmente equipada; - Esplanada coberta; - WC feminino e masculino; - Corredor de acesso às diferentes áreas; - Arrecadação com boa capacidade de armazenamento. A localização, o fluxo de pessoas e a forte dinâmica noturna da zona tornam este espaço particularmente interessante para quem procura um negócio já em funcionamento com margem para aumentar significativamente a faturação. Condições: Valor do trespasse: 90.000 € Renda mensal: 1.200 € Informações adicionais, equipamentos incluídos e restantes condições disponíveis mediante contacto. **** Leasehold Sale of a Fully Operational Restaurant/Bar in Central Porto Rua da Alegria, next to Praça dos Poveiros We present an excellent opportunity to acquire the leasehold of a fully operational restaurant/bar located on Rua da Alegria, right next to Praça dos Poveiros, one of Porto’s most central and sought-after nightlife areas. The business already boasts a loyal clientele and generates an average monthly turnover of approximately €20,000, currently operating only on Fridays, Saturdays, and Sundays. This presents a significant opportunity for growth by extending operating days and hours. The premises offer spacious areas and great versatility, allowing for the continuation of the current conceptfeaturing live music, themed nights, and private events, or the implementation of a new restaurant, bar, and entertainment project. The establishment comprises: - A spacious main area with two integrated levels; - Seating for over 80 people; - Bar counter; - Fully equipped kitchen; - Covered outdoor terrace; - Men’s and women’s restrooms; - Access hallway connecting the various areas; - Storage room with ample capacity. The location, high foot traffic, and vibrant nightlife of the area make this space particularly attractive for anyone seeking an established business with significant potential to increase revenue. Terms: Leasehold price: €90,000 Monthly rent: €1,200 Additional information, a list of included equipment, and further terms are available upon request. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931670-49