Casas e apartamentos para venda em Lisboa, página 27

Apartamento T2 totalmente remodelado, com 108 m² e terraço, no centro de Lisboa Este apartamento situa-se no terceiro piso de um prédio de traça antiga sem elevador, numa rua de acesso condicionado a residentes, sob as muralhas do castelo, na Costa do Castelo. Foi integralmente remodelado, preservando o seu carácter original. Com 108 m², duas frentes, muita luz natural e sem confrontações diretas, o apartamento é composto por: - hall de entrada amplo, com dimensão para funcionar como divisão independente: escritório, zona de leitura ou biblioteca; - quarto principal com closet integrado e vista desafogada; - segundo quarto, igualmente com vista desafogada; - casa de banho com duche walk-in; - sala iluminada por janelas amplas que abrem para o terraço, onde a conduta de chaminé foi mantida, sendo possível reinstalar uma lareira; - cozinha totalmente mobilada e equipada, com pavimento em microcimento, bancada e mesa alta em lioz, a pedra de Lisboa, e zona de refeições; - terraço privativo, com acesso pela cozinha. Características Área bruta privativa: 108 m² Tipologia: T2 Piso: 3.º, sem elevador Duas frentes, sem confrontações diretas Terraço privativo Remodelação integral recente Soalho antigo e microcimento Cozinha totalmente equipada Conduta de chaminé existente Caixilharia com vidro duplo Certificado energético: D A zona A Costa do Castelo acompanha a encosta sob o Castelo de São Jorge. Os miradouros, Alfama e a Graça ficam a curta distância a pé, e a Baixa a poucos minutos, em descida. O aeroporto fica a 20 minutos. #ref: 985472

Apartamento T2 a estrear no condomínio Beato Quarter, localizado numa das zonas com maior crescimento da cidade de Lisboa. Com 148 m² de área bruta privativa, situa-se no 2.ºandar de um edifício recente e encontra-se disponível para entrada imediata. Distribuição: * 2 suítes com roupeiros embutidos * Quarto principal com 26 m² (área do quarto) * Segundo quarto com 18,5 m² (área do quarto) * Casa de banho social 2m2 * Sala com 35 m² * Cozinha equipada em open space com 10,8 m² * 1 lugar de estacionamento em garagem com carregador para veículo elétrico Equipamentos: * Ar condicionado (quente e frio) * Piso radiante nas casas de banho * Caixilharia com vidros duplos Condomínio: * Jardim privado para residentes * Segurança 24 horas Localização: Situado no Beato, perto de comércio, serviços, transportes e com bons acessos ao centro de Lisboa. Encontra-se a poucos minutos da zona ribeirinha, do Hub Criativo do Beato e de Marvila, uma das áreas mais procuradas da cidade, conhecida pela sua oferta cultural, gastronómica e empresarial. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com áreas amplas e estacionamento, numa localização central de Lisboa. #ref:KWPT-035570

T3 | 80 m² | REMODELAÇÃO TOTAL | RUA GUALDIM PAIS | PENHA DE FRANÇA | LISBOA 3 andar sem elevador UMA OPORTUNIDADE DE REABILITAÇÃO NUMA ZONA DE LISBOA EM TRANSFORMAÇÃO Na Rua Gualdim Pais, em Penha de França, encontra este apartamento T3 com 80 m², inserido num edifício tradicional construído em 1937. Trata-se de um imóvel que necessita de remodelação integral, mas que apresenta uma combinação particularmente interessante entre área, tipologia, elementos exteriores e localização. O apartamento dispõe atualmente de três quartos, uma casa de banho, sala, cozinha, uma pequena varanda e uma marquise na parte posterior, atualmente fechada. Um dos quartos é interior, elemento que deverá ser tido em consideração no desenvolvimento do futuro projeto de remodelação. UM APARTAMENTO PARA TRANSFORMAR O estado atual do imóvel torna-o especialmente indicado para quem procura uma oportunidade de reabilitação e pretende desenvolver um projeto de raiz. A atual configuração T3 permite ainda estudar diferentes soluções de organização do espaço, sempre em função das características técnicas do imóvel e do projeto que venha a ser desenvolvido. A pequena varanda e a marquise posterior constituem elementos adicionais que poderão ser valorizados no projeto de renovação. O apartamento encontra-se num prédio de 1938, sem elevador, característica coerente com a época de construção e que deverá naturalmente ser considerada pelo futuro proprietário. UMA LOCALIZAÇÃO COM UMA NOVA DINÂMICA A Penha de França combina o carácter de uma zona residencial tradicional de Lisboa com uma crescente dinâmica de requalificação urbana. Na envolvente da Rua da Penha de França está em curso uma intervenção municipal de requalificação do espaço público, abrangendo parcialmente a Rua da Penha de França, a Avenida General Roçadas e o Caminho de Baixo da Penha. A intervenção, numa área aproximada de 4.900 m² e com um investimento municipal de cerca de 1 milhão de euros, prevê melhorias na segurança e acessibilidade pedonal, iluminação pública, espaços verdes, zonas de estadia, mobiliário urbano e acalmia de tráfego. Também merece especial destaque o projeto do Elétrico Rápido 16E, atualmente em processo de consulta pública, que prevê uma nova ligação entre a Praça do Comércio e o Parque Tejo, servindo seis freguesias, entre as quais Penha de França, Beato e Marvila. O projeto prevê um sistema em canal 100% dedicado e representa um investimento previsto de cerca de 160 milhões de euros. Este conjunto de intervenções enquadra-se numa transformação mais ampla da zona oriental de Lisboa, com investimento em mobilidade, espaço público, acessibilidade e renovação urbana. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO Com um preço de 249.000 €, o imóvel representa um valor de aproximadamente 3.112 €/m². A necessidade de remodelação deve ser encarada como parte integrante da oportunidade: o futuro proprietário poderá definir a distribuição, materiais e soluções de conforto de acordo com o seu objetivo final. A existência de imóveis T3 remodelados atualmente anunciados na Penha de França por valores substancialmente superiores reforça o interesse de uma estratégia de aquisição e reabilitação, embora o valor final dependa naturalmente do projeto, qualidade da obra, características do imóvel e condições futuras de mercado. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS T3 80 m² 3 quartos 1 quarto interior 1 casa de banho Pequena varanda Marquise posterior fechada Edifício de 1937 3 andar sem elevador Necessita de remodelação integral Rua Gualdim Pais Penha de França Preço: 249.000 € Uma base tradicional de Lisboa com espaço para criar um projeto completamente novo. Uma oportunidade para transformar 80 m² num apartamento contemporâneo, numa zona consolidada da cidade e inserida num contexto de progressiva requalificação urbana. #ref: 1025829

Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este T2, num 1º andar sem elevador, foi remodelado com muito gosto, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar no dia a dia. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a zona social, criando um espaço amplo e acolhedor, perfeito para preparar as refeições enquanto se desfruta de momentos de convívio com a família e os amigos. O apartamento dispõe de: Espaços remodelados com cuidado e atenção aos detalhes Distribuição funcional e agradável Um quarto com roupeiro Ar condicionado Aquecimento Pode ainda considerar a possibilidade de aquisição de garagem, localizada a cerca de 200 metros do edifício, o que sem dúvida fará toda a diferença. Situado numa transversal à Avenida de Roma, o apartamento beneficia de uma localização central e de excelentes acessibilidades, que facilitam o dia a dia. * Transportes e Acessibilidade: A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização. A proximidade a eixos viários estruturantes, como a Avenida dos Estados Unidos da América e a Avenida Frei Miguel Contreiras, facilita as deslocações para qualquer ponto de Lisboa. A rede de transportes públicos, incluindo estações de metropolitano próximas, permite chegar ao centro financeiro ou histórico em cerca de 15 a 20 min, ou a zonas mais periféricas da zona da grande Lisboa. * Educação: O bairro dispõe de excelentes instituições de ensino, garantindo uma oferta educativa de qualidade nas proximidades. A rede de transportes permite-lhe aceder rapidamente a Universidade de referência como o Instituto Superior Técnico, a Universidade Nova de Lisboa ou a Cidade Universitária. * Lazer e Natureza: A oferta de espaços verdes é vasta, proporcionando ótimas condições para atividades ao ar livre e exercício. * Comércio e Gastronomia: A zona é servida por uma oferta comercial diversificada, incluindo supermercados como o Continente. Para experiências gastronómicas, a vizinhança oferece opções conceituadas e apreciadas pelos residentes. Esta combinação de fatores aliados a muitos outros, faz da zona um mercado vibrante com procura constante que valoriza qualquer propriedade inserida nesta envolvente, tornando o quotidiano mais simples para quem trabalha, estuda ou simplesmente gosta de ter a cidade ao seu alcance.. Marque a sua visita e venha descobrir este T2 onde o conforto se alia à funcionalidade, numa localização que permite viver Lisboa com maior facilidade. #ref:KWPT-040142

Vila para reconstrução total, situada numa rua tranquila e reservada em pleno coração de Lisboa, com acesso fácil a todo o tipo de comércio e serviços, escolas e uma ampla oferta de transportes públicos. Este imóvel, com 533 m2 de área bruta de construção implantado num terreno de 713 m2, representa uma boa oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização. Inserido num dos bairros com maior potencial de reabilitação urbana em Lisboa, este imóvel beneficia diretamente do mega projeto de requalificação urbana da Quinta do Ferro, já a decorrer, pela Câmara Municipal de Lisboa (CML), o que garantirá uma valorização sustentada da zona envolvente nos próximos anos. Características: - 713 m2 de terreno no centro de Lisboa - 533 m2 de área bruta de construção - Rua privada e tranquila - Elevado potencial de valorização - Excelente investimento a curto e médio prazo - Para reconstrução São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. #ref:PROP-32367

Alto dos Moinhos, no UNIQUE BENFICA, um apartamento luminoso de cobertura com 4 assoalhadas com exposição solar nascente-poente, potenciada pelas amplas janelas com uma vista desafogada para Monsanto, Estádio da Luz e Parque Bem-Saúde. Espaço interior deslumbrante, prolongado pelas generosas varandas. Cobertura panorâmica com terraço exclusivo de 114.30m2 e piscina privativa. O UNIQUE BENFICA, concebido para uma classificação energética A+, distingue-se pelos seus exigentes requisitos de conforto, segurança e nobreza de acabamentos: Sistema solar térmico para aquecimento das águas sanitárias e piscina através de bomba de calor, climatização com renovação do ar interior, parqueamentos interiores em box, ou lugares individualizados, com tomada eléctrica para carregamento de carros eléctricos, sistema de videovigilância. Pavimentos de madeira, pedra natural, cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de gama alta Siemens, ar condicionado multisplit, domótica, estores eléctricos, chão radiante na casa de banho da suite, roupeiros embutidos, isolamento acústico e térmico. Servido por uma extensa rede de acessibilidades, transportes públicos, está próximo do aeroporto, dos principais eixos rodoviários de Lisboa e de uma larga oferta de serviços e lazer. Perto de tudo o que é importante, ao lado do Parque Monsanto, ciclovias, a poucos minutos a pé do Centro Comercial Colombo, Hospitais, Ginásios, Colégios e comércio #ref:Unique Benfica_A7B T3

Viver em Campo de Ourique é, para muitas pessoas, escolher uma forma diferente de viver Lisboa: fazer grande parte da vida a pé, ter comércio de rua, restaurantes, escolas e jardins por perto e continuar a sentir a identidade de um verdadeiro bairro. É precisamente no centro de Campo de Ourique, a poucos minutos do Jardim da Parada, que se encontra este apartamento T3, totalmente remodelado, situado no 1.º andar de um prédio com elevador. Com 88 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma organização compacta e funcional, privilegiando a existência de três quartos numa das localizações residenciais mais procuradas de Lisboa. A zona privada é composta por três quartos, um dos quais em suite. Os restantes dois quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa, que funciona igualmente como casa de banho social. Um corredor conduz à zona da cozinha e sala, que apresenta uma configuração particularmente original. Os dois espaços comunicam entre si através de uma disposição quase circular, criando diferentes possibilidades de circulação e utilização. A zona social é compacta e a sala tem dimensões reduzidas, pelo que este apartamento será especialmente adequado para quem privilegia o número de quartos, a qualidade da remodelação e, acima de tudo, a localização, em detrimento de uma grande sala de estar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com equipamentos e acabamentos de boa qualidade, placa com exaustor incorporado , e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado topo de gama nas várias divisões, estores elétricos e roupeiros/soluções de arrumação. A exposição solar a Sul, Sudoeste e Este proporciona entrada de luz natural ao longo de diferentes períodos do dia. Pela sua configuração, este imóvel poderá ser uma solução particularmente interessante para pais que residam fora de Lisboa e procurem adquirir uma casa para os filhos estudarem ou iniciarem a sua vida profissional na cidade, beneficiando de três quartos, duas casas de banho e de uma casa pronta a habitar. Pode igualmente adaptar-se a um casal ou pequena família para quem viver no centro de Campo de Ourique seja a prioridade e que valorize mais a localização e a existência de três quartos do que uma zona social de grandes dimensões. A localização é, sem dúvida, um dos principais argumentos deste apartamento. O Jardim da Parada encontra-se nas proximidades e, em redor, encontra-se toda a dinâmica que tornou Campo de Ourique num dos bairros mais desejados de Lisboa: comércio tradicional, restauração, serviços, escolas, ginásios, jardins e uma vida de bairro que permite resolver grande parte do quotidiano a pé. A proximidade às Amoreiras e aos principais acessos rodoviários de Lisboa facilita também as deslocações para outras zonas da cidade e para fora de Lisboa. Principais características: T3 88 m² de área bruta privativa 1.º andar Prédio com elevador Totalmente remodelado 1 suite 3 quartos 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Estores elétricos Soluções de arrumação Exposição solar Sul, Sudoeste e Este Próximo do Jardim da Parada Centro de Campo de Ourique Uma casa compacta numa localização difícil de replicar para quem prefere ter Campo de Ourique à porta a ter metros quadrados que não precisa dentro de casa. A casa é vendida totalmente equipada, os equipamentos estão todos na garantia e as faturas e os livros de instruções serão entregues na venda. Para mais informações e/ou visitar basta contatar-me sem hesitar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038559

APARTAMENTO T2 COM TERRAÇO E ESTACIONAMENTO PRIVATIVO Apartamento T2 situado na Rua Guilherme Anjos, no bairro dos Prazeres, em Campo de Ourique. Localizado no 1.º andar de um edifício construído em 2012, o apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação e dispõe de uma distribuição funcional, uma agradável exposição solar e um espaço exterior privativo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: * Sala de estar acolhedora * 2 quartos luminosos com roupeiros * Cozinha mobilada e equipada * Casa de banho com banheira * Varanda interior / jardim de inverno * Grande terraço exterior * Estacionamento privado na cave do edifício ESPAÇOS EXTERIORES: * Grande terraço exterior * Espaço adequado para refeições ao ar livre * Possibilidade de criar uma zona de estar ou de lazer * Possibilidade de instalação de plantas e pequeno jardim urbano * Varanda interior / jardim de inverno com boa luminosidade LOCALIZAÇÃO: * Situado nos Prazeres, junto a Campo de Ourique * Próximo de Estrela, Lapa e Alcântara * Comércio local e serviços nas proximidades * Supermercados e lojas a curta distância * Cafés e restaurantes na zona * Paragens de autocarro das carreiras 712, 742 e 64B ENVOLVENTE: Os Prazeres caracterizam-se por um ambiente residencial e pela proximidade de Campo de Ourique. A zona dispõe de comércio tradicional, restaurantes, cafés, supermercados e diversos serviços, permitindo realizar grande parte das atividades quotidianas nas proximidades. ÁREAS E ESPAÇOS ADICIONAIS: De acordo com a caderneta predial, o apartamento dispõe de 58 m² de área bruta privativa, complementados por espaços adicionais que oferecem maior conforto e versatilidade: * Varanda interior de 12m2 fechada em vidro, com espaço ideal para uma sala de jantar ou zona de refeições * Terraço exterior privativo com 18 m², perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer * Lugar de estacionamento privado e fechado, com dimensões adequadas para um veículo de grandes dimensões Para mais informações ou para agendar uma visita, pode me contactar em francês, português, inglês e espanhol. #ref: 1008113

Apartamento T3 duplex com 170 m² de área bruta privativa, duas varandas com vista desafogada de rio, virado a Sul e dois lugares de estacionamento, localizado na Lapa, em Lisboa. O apartamento é composto, no piso inferior, por uma ampla sala de estar virada a sul, que se prolonga para a varanda. A cozinha, equipada com eletrodomésticos da marca Miele, integra-se harmoniosamente na área social, entre a sala de estar e a sala de jantar. Este piso conta ainda com casa de banho social. No piso superior, duas suites e um quarto. Uma das suites e um dos quartos têm acesso à varanda. De ambos os pisos tem-se uma vista frontal e desafogada para o rio Tejo. O elevador dá acesso direto aos dois pisos do apartamento. A garagem com acesso direto da rua oferece 2 lugares de estacionamento com carregamento para carros elétricos. Projetado pelo arquiteto Falcão de Campos, o apartamento apresenta cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Miele, casas de banho revestidas a azulejo, loiças sanitárias suspensas da DURAVIT, torneiras da LUSSO STONE e aquecedor de toalhas ANTRAX. Todas as divisões dispõem de ar condicionado e pavimentos aquecidos. O pavimento da cozinha e das casas de banho é em microcimento, e o das salas, suites, áreas de distribuição e escadas é em madeira de carvalho. A Lapa é um bairro nobre e residencial de Lisboa, conhecido pela sua atmosfera aristocrática, palacetes e embaixadas, oferecendo vistas únicas sobre o Tejo. É a zona ideal para morar pela tranquilidade e pela proximidade ao Jardim da Estrela e à Basílica da Estrela, sendo um refúgio elegante e prestigiado. Localiza-se a 15 minutos walking distance do Príncipe Real e a 10 minutos de Santos, da estação de comboios de Santos, do Jardim da Estrela e das futuras estações de metro de Santos e da Estrela. #ref:95968

Apresentamos este acolhedor apartamento T2 com 55 m², situado na Ajuda, numa zona residencial de Lisboa que combina a tranquilidade do bairro com a proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da cidade. Em excelente estado de conservação, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. A sala destaca-se pela sua agradável vista sobre o rio Tejo, proporcionando um ambiente luminoso e uma perspetiva privilegiada sobre a paisagem de Lisboa. A localização permite ainda usufruir da proximidade à zona ribeirinha, com o rio, espaços de lazer e a frente marítima a poucos minutos de distância. A envolvente é também particularmente interessante para estudantes e profissionais, dada a proximidade a diversas faculdades e instituições de ensino, tornando este apartamento uma opção atrativa tanto para residência como para investimento. A zona dispõe ainda de comércio, serviços e transportes, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos da cidade. Um T2 cuidado, funcional e pronto a habitar, com uma localização privilegiada na Ajuda, vista rio e a proximidade ao Tejo e a importantes polos universitários de Lisboa. #ref:KWPT-040220

Apartamento T3, com 110 m2 de área bruta, situado numa das zonas mais características de Lisboa. Arrendado até ao final de março de 2027, com uma renda mensal de 2.298 €, proporciona uma yield de aproximadamente 5,53%, constituindo uma oportunidade de investimento com rendimento imediato ou de futura habitação própria. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido integralmente reabilitado em 2006, incluindo as redes de canalização e eletricidade, e pintado há cerca de um ano. Destaca-se pela luminosidade, áreas generosas e versatilidade dos espaços. Organiza-se da seguinte forma: A entrada faz-se pela zona de circulação, que permite uma clara separação entre as áreas privadas e sociais. A suíte e o quarto, ambos espaçosos e luminosos, estão orientados a nascente. O espaço adicional (+1), com acesso através do quarto ou diretamente pela escada do edifício, oferece múltiplas possibilidades de utilização, nomeadamente como escritório, quarto, closet ou zona de apoio. A área social inclui uma sala de estar e jantar orientada a poente, com duas pequenas varandas e uma agradável vista sobre a Baixa de Lisboa. A cozinha independente dispõe de uma varanda fechada, atualmente utilizada como lavandaria e zona de apoio. Esta zona integra ainda uma casa de banho completa e uma despensa de dimensões generosas, proporcionando espaço adicional de arrumação. A localização é outro dos seus principais argumentos. A Graça combina o carácter tradicional de um dos bairros históricos de Lisboa com uma excelente oferta de comércio, restauração, serviços, cultura e transportes. A proximidade a escolas, hospitais e outros pontos de interesse reforça a atratividade residencial da zona. Características - Apartamento T2+1 - 110 m² de área bruta - Arrendado até ao final de março de 2027 - Renda mensal de 2.298 € - Yield de aproximadamente 5,53% - Integralmente reabilitado em 2006, incluindo canalização e eletricidade - Pintado há cerca de um ano - Exposição solar nascente/poente - Sala com duas pequenas varandas - Vista sobre a Baixa de Lisboa - Cozinha independente com varanda fechada - Suíte e quartos de dimensões generosas - Pavimento em madeira - Despensa Uma oportunidade para adquirir um apartamento com rendimento imediato, numa localização consolidada e de elevada procura em Lisboa, com potencial para futura utilização como habitação própria. Uma oportunidade para adquirir um apartamento com rendimento imediato, numa localização consolidada e de elevada procura em Lisboa, com potencial para futura utilização como habitação própria. Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. #ref:PROP-34996

Este encantador apartamento combina, de forma harmoniosa, o conforto contemporâneo com um caráter singular no coração de Lisboa no Bairro de Alfama. Totalmente remodelado, o apartamento encontra-se num edifício centenário muito bem cuidado, num segundo andar sem elevador, composto por sala com cozinha aberta equipada, com prático armário embutido numa das paredes, dois quartos e casa de banho com zona de lavandaria. Conta ainda com ar condicionado e uma pequena mezzanine para arrumos. Aconchego e autenticidade numa atmosfera única que une o charme histórico de Lisboa ao estilo de vida moderno. Luminoso, acolhedor e cuidadosamente planeado, o apartamento está pronto para habitar e é ideal para quem procura um apartamento elegante numa localização central e histórica. Encontra-se a uma curta caminhada do icônico Panteão Nacional, da popular Feira da Ladra, da Estação de Sta. Apolónia, com estação de Metro, e rede de transportes públicos. A poucos passos da vibrante vida cultural, dos restaurantes e das ruas de comércio de Lisboa. #ref:LANE_8304

Apartamento T2 com 145 m² de área bruta privativa, totalmente reabilitado por arquiteto, localizado em prédio com elevador em Arroios, Lisboa. O apartamento distingue-se pela fusão entre o charme arquitetónico lisboeta e o design contemporâneo. O conceito aberto integra sala de estar e zona de refeições, com tetos altos, iluminação embutida e pavimento em tons claros complementado por detalhes em madeira de carvalho. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Gaggenau, dispõe de ilha central com bancada em betão/granito cinza escuro, sistema de arrumação suspenso com iluminação LED e garrafeira embutida. É composto por uma suite com closet em madeira natural, zona de escritório e casa de banho com banheira e piso aquecido, um segundo quarto com roupeiro embutido feito à medida e duas casas de banho completas. Dispõe ainda de ar condicionado por conduta, domótica e internet de alta velocidade. Situado na Avenida Almirante Reis, em pleno centro da cidade lisboeta, este apartamento é servido por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 1 minuto walking distance do metro Intendente, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. #ref:100642

Apartamento T1 a estrear com móveis, inserido num condomínio privado com piscina, ginásio e garagem. Excelente localização nas Amoreiras, junto ao Hotel Dom Pedro a dois minutos a pé do Liceu Francês, Marquês do Pombal, Parque Eduardo VII, da emblemática Avenida da Liberdade e do centro financeiro da cidade. Este imóvel com uma área bruta 51 m2, está inserido num prédio com elevadores e dispõe de hall de entrada, uma sala e cozinha equipada em open space (19 m2), uma suíte (13) e duche (5 m2). Apartamento muita luz, vista para o jardim e um lugar de estacionamento. Imóvel virado a sul, com acesso a piscina exterior aquecida. Características: - Pavimento em madeira - Roupeiros - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e o frigorífico Bosch - Vídeo porteiro - Um lugar de estacionamento - Vidros duplos - Caixilharia em alumínio e oscilo batentes - Ar condicionado - Conexão de fibra de alta velocidade em todo o edifício - Iluminação de tecto já instalada Desenhado pelo prestigiado escritório de arquitetura Saraiva + Associados, o LX Living foi magistralmente concebido para integrar o tecido urbano existente, revelando linhas contemporâneas, bem como espaços de estar perfeitamente concebidos, incluindo grandes varandas e jardins no último piso. Imóvel com Licença de utilização nº 387 emitida em 04 de Outubro de 2023 Campolide goza de uma localização privilegiada numa zona central da cidade de Lisboa, com vistas para o parque florestal do Monsanto, as Amoreiras, com uma vasta rede de transportes à disposição, nomeadamente, a estação ferroviária de Campolide, autocarros e eléctricos da Carris. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade. Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, supermercados, serviços, farmácias, comércio, o centro comercial Amoreiras e escolas, tais como, o Liceu Francês, a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e a Universidade NOVA de Lisboa. Zonas de lazer e cultura como o Teatro da Comuna, o Teatro Aberto, o Jardim da Amnistia Internacional, o Jardim Panorâmico da Bela Flor e o Aqueduto das Águas Livres com vista sobre a cidade. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-34274

Duas frações T1 interligadas com jardim privado de 90 m² em Penha de França Uma oportunidade rara em Lisboa. Na Rua Barão de Sabrosa, em Penha de França, este conjunto é composto por duas frações autónomas T1 atualmente ligadas entre si, oferecendo uma área habitável total de 142,5 m² e um extraordinário jardim privativo com cerca de 90 m². O verdadeiro destaque desta propriedade é o seu espaço exterior. Raro na cidade, o jardim combina diferentes ambientes, zonas de sombra e recantos para relaxar, ler, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade. Com um limoeiro maduro, uma laranjeira, um loureiro e uma impressionante Monstera deliciosa, o jardim apresenta uma vegetação consolidada e exuberante, proporcionando sombra natural, privacidade e um ambiente difícil de encontrar em Lisboa. Atualmente, as duas frações comunicam entre si através de uma passagem interior, permitindo uma utilização flexível do espaço. A fração esquerda (67,5 m² - CE: D) é composta por: sala voltada para a rua; quarto com vista para o jardim; casa de banho com duche e janela; cozinha semi-equipada com acesso direto ao jardim; despensa A fração direita (75 m² - CE: D) é composta por: sala voltada para a rua; quarto com closet e porta-janela para o jardim; casa de banho com banheira e janela; cozinha semi-equipada com acesso direto ao jardim. O jardim pode ser acedido diretamente a partir das cozinhas e também através do quarto da fração direita, criando uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores. Esta configuração oferece diversas possibilidades, permitindo manter utilizações independentes ou, como atualmente, beneficiar de uma utilização conjunta dos espaços: utilização como uma única habitação ampla; espaço independente para familiares, filhos adolescentes ou convidados; combinação de habitação e escritório; possibilidade de habitar uma das frações e rentabilizar a outra através de arrendamento; reorganização futura do espaço de acordo com as necessidades dos novos proprietários. Inserido num edifício de 1945 com quatro pisos, cuja fachada foi integralmente renovada em 2024, o imóvel combina o charme da arquitetura lisboeta da época com a tranquilidade de um edifício cuidadosamente mantido. A estação de metro de Alameda (linhas Verde e Vermelha) e a estação de Arroios (Linha Verde) encontram-se a cerca de 10 minutos a pé. A zona dispõe de comércio local, supermercados, escolas, cafés e restaurantes nas proximidades, bem como facilidade de estacionamento graças a um parque localizado nas traseiras do edifício. Um imóvel verdadeiramente singular, onde a raridade do jardim e a flexibilidade da configuração criam uma proposta difícil de replicar no mercado lisboeta. Importa referir que o imóvel é constituído por duas frações autónomas distintas, atualmente interligadas e vendidas em conjunto. Cada fração possui a sua própria caderneta predial e registo predial. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Falo francês, português, inglês, alemão e mandarim, acompanhando-o em todas as etapas do processo de compra. #ref: 936144

Apartamento de tipologia T2, totalmente remodelado, com sótão e vista rio, situado na Graça, um dos bairros mais pitorescos de Lisboa. Imóvel totalmente remodelado, com muita luz natural e uma vista fabulosa sobre o rio Tejo, atualmente convertido em T1, sendo possível voltar ao seu formato original de T2, situado ao nível do 3º andar, num edifício sem elevador. Possibilidade de aproveitamento de sótão para escritório, closet ou outro quarto. A remodelação incluiu canalização e instalação elétrica, caixilharia em PVC, de vidro duplo e sistema oscilo-batente. Dispõe ainda de porta de alta segurança, pavimento flutuante, cozinha equipada com forno, placa e esquentador, e uma marquise. Casas de banho com bases de duche. O imóvel é composto por: Sala; Corredor; Cozinha com marquise; 1 quarto em suíte; 2 casas de banho, ambas com base de duche; Despensa. - Telhado e fachada do prédio reparados recentemente. Junto a transportes, todo o tipo de comércio tradicional e escolas, este imóvel é um excelente investimento quer para habitação própria permanente, quer para o mercado de arrendamento. Agende a sua visita e venha conhecer. Crescemos consigo. Cresça connosco. #ref:APA_TH-MA 228

Apartamento Penthouse T3 Duplex com Terraço e Garagem, para Venda, junto à Av. Liberdade, Lisboa ----- Excelente Apartamento de Luxo em Plena Rua Rodrigo da Fonseca. - Área Bruta Privativa: 156,70 m2 - Área Bruta Dependente: 45 m2 - Área Total: 201, 70 m2 - Ano de Construção: 2021 - 3 Lugares de Estacionamento - 1 grande Arrecadação - 2 Elevadores - Prédio com Porteiro - Domótica - Ar-Condicionado - Certificado Energético: A+ ---- Apartamento composto por: Piso 7: - Sala de Estar - Cozinha - WC - Quarto 1 (Suite) - Quarto 2 (Suite) - Quarto 3 - Casa de Banho Piso 8: - Terraço com zona Coberta e zona de BBQ. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Angariação com Contrato Exclusivo. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:ÀTI_2421

T2 Totalmente Renovado com Vista Deslumbrante sobre o Rio - Santa Catarina, Lisboa Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente renovado, localizado no charmoso e histórico bairro de Santa Catarina, no coração de Lisboa. Situado no 3º andar de um edifício típico lisboeta (sem elevador), este imóvel combina o charme tradicional com o conforto moderno, sendo perfeito para quem procura um espaço único com uma vista incrível sobre o rio Tejo. **Características principais: ** - Área total renovada com acabamentos de alta qualidade - Sala ampla e luminosa com vista frontal do rio - Dois quartos confortáveis com bastante luz natural - Cozinha moderna, equipada e funcional - Casa de banho totalmente renovada - Sistema de ar condicionado em todas as divisões - Localização privilegiada, em zona central e tranquila Este é o imóvel ideal para quem procura viver ou investir num dos bairros mais procurados de Lisboa, com tudo à porta: comércio, restaurantes, transportes e a poucos minutos do Chiado e do Cais do Sodré. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento de sonho com uma vista espetacular! #ref: 128425

T2 convertido em T1, totalmente remodelado, situado no último piso de um prédio sem elevador, numa localização privilegiada na Graça. Atualmente, o apartamento apresenta uma configuração T1, privilegiando uma sala ampla e luminosa, sendo facilmente possível recuperar a configuração original de T2. O imóvel é composto por: Sala ampla; Cozinha com marquise; 1 quarto em suíte; 2 casas de banho, ambas com base de duche; Despensa. A remodelação foi abrangente, incluindo a renovação das canalizações e da instalação elétrica, bem como a instalação de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente. Dispõe ainda de porta de alta segurança. Situado no último piso, beneficia de vista direta para o rio, boa luminosidade e maior privacidade. O telhado e a fachada do prédio foram recentemente reparados. Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, permitindo criar uma zona de closet, arrumação ou outro espaço adicional, mediante as necessárias condições e autorizações. A localização é um dos grandes destaques do imóvel. Encontra-se na zona da Graça, próximo de Santa Apolónia, com acesso ao metro e à estação de comboios, beneficiando de boas ligações ao centro de Lisboa. Está também próximo da zona dos Sapadores e do centro da Graça, numa área consolidada e bem servida por comércio, supermercados, restauração, cafés, escolas, farmácias e diversos serviços, permitindo fazer grande parte do dia a dia a pé. #ref:MM0133

APARTAMENTO T3 COM VARANDA EM ALVALADE Características CENTRALIDADE É A PALAVRA QUE O DEFINE EXCELENTE Localização. Viva no triângulo AREEIRO, Av.de ROMA, Av. EUA. Apartamento de 4 assoalhadas, sito em Av. Frei Miguel Contreiras, LISBOA - ALVALADE Uma das localizações mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Possibilidade de arrendamento de LUGAR DE GARAGEM a 100 metros. Este imóvel encontra-se em 4º andar de um prédio com 2 ELEVADORES e PORTEIRO residente. RENOVADO, incluíndo as especialidades de Electricidade e Canalizações. Pré instalação de gás. Dispõe de 3 quartos, sendo 1 em suite e segunda casa de banho completa de apoio aos dois outros quartos. Todos com ROUPEIROS. Sala e quarto com acesso a VARANDA comum. Cozinha equipada com zona de lavandaria. Equipamentos e Acessórios das marcas BOSCH e FRANKE. Caixilharias em PVC. AR CONDICIONADO na sala e quarto. PORTA DE SEGURANÇA e VÍDEO PORTEIRO. ARRUMAÇÕES várias. DESPENSA. EXPOSIÇÃO SOLAR Sul/Norte Acessibilidade Rápido acesso aos principais acessos rodoviários e eficiente rede de transportes públicos. AEROPORTO. Junto a várias Escolas, Universidades, Hospitais Públicos e Privados, zonas comerciais e equipamentos de desporto e lazer. Comércio tradicional. Fico a aguardar o seu contacto para esclarecimentos adicionais e/ou marcação de visita! ENGLISH 3-bedroom apartment with balcony in Alvalade Description: Actions Description Features CENTRALITY IS THE WORD THAT DEFINES IT EXCELLENT Location. Live in the triangle of AREEIRO, Av. de ROMA, Av. EUA. 4-bedroom apartment, located on Av. Frei Miguel Contreiras, LISBON - ALVALADE One of the most valued and sought-after locations in Lisbon. Possibility of renting a parking space 100meters from the building. This property is on the 4th floor of a building with 2 ELEVATORS and resident doorman. RENOVATED, including electrical and plumbing specialties. Gas pre-installation. It has 3 bedrooms, 1 of which is a suite, and a second full bathroom to support the other two bedrooms. All with WARDROBES. Living room and bedroom with access to a shared BALCONY. Equipped kitchen with service area. Equipment and accessories from the brands BOSCH and FRANKE. PVC window frames. Air conditioning in the living room and bedroom. Security door and video intercom. Various storage spaces. Pantry. South/North sun exposure. Accessibility: Quick access to main roads and efficient public transport network. Airport. Next to several schools, universities, public and private hospitals, commercial areas and sports and leisure facilities. Traditional commerce. I look forward to your contact for further clarification and/or to schedule a visit! FRANÇAIS Appartement 3 chambres avec balcon à Alvalade Description : Actions Description Caractéristiques SITUATION CENTRALE PAR EXCELLENCE Emplacement EXCEPTIONNEL. Vivez au cur du triangle formé par les rues Areeiro, Av. de Roma et Av. Eua. Appartement de 4 chambres, situé Av. Frei Miguel Contreiras, LISBONNE - ALVALADE L’un des quartiers les plus prisés et recherchés de Lisbonne. Possibilité d louer ume place de parking à 100m de l’immeuble. Ce bien se trouve au 4ème étage d’un immeuble avec 2 ASCENSEURS e portier résident. Rénové, incluant les travaux d’électricité et de plomberie. Pré-installation gaz. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale, et une deuxième salle de bain complète pour les deux autres chambres. Toutes les chambres sont équipées de placards. Le séjour et une chambre donnent accès à un BALCON partagé. Cuisine équipée avec coin repas. Équipements et accessoires des marques BOSCH et FRANKE. Fenêtres en PVC. Climatisation dans le séjour et la chambre. Porte blindée et interphone vidéo. Nombreux rangements. Cellier. Exposition sud/nord. Accessibilité : Accès rapide aux grands axes routiers et à un réseau de transports en commun performant. Aéroport. À proximité de plusieurs écoles, universités, hôpitaux publics et privés, zones commerciales et infrastructures sportives et de loisirs. Commerce traditionnel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701124-168

T2 Duplex a Estrear com Terraço de 29,27 m² | Arco d’Olide Apartamento T2 duplex a estrear, inserido no empreendimento de referência Arco d’Olide, junto às Amoreiras, um condomínio que combina arquitetura contemporânea, espaços verdes e acabamentos de elevada qualidade, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Com uma distribuição funcional, o apartamento distingue-se pela separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando uma vivência confortável e equilibrada. zona social integra a sala e uma cozinha semiaberta, conciliando uma ligação harmoniosa entre os espaços com uma maior definição de cada ambiente. O acesso direto ao terraço privativo de 29,27 m² prolonga naturalmente a área social para o exterior. A orientação nascente/sul garante uma excelente exposição solar e uma luminosidade natural muito agradável ao longo do dia. Características principais Apartamento T2 duplex a estrear Terraço privativo com 29,27 m², ao nível da sala Lugar de estacionamento 2 casas de banho Orientação nascente/sul Acabamentos de elevada qualidade O Arco d’Olide oferece um conceito residencial pensado para privilegiar o conforto e a qualidade de vida dos seus residentes, dispondo de amplos jardins comuns, espaços verdes cuidadosamente integrados, zona de coworking exclusiva e estacionamento privativo. A poucos minutos das Amoreiras, do Liceu Francês e de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, beneficia de uma localização que alia centralidade, tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, com terraço e lugar de estacionamento, inserido num empreendimento de referência na cidade de Lisboa. #ref: 1039146

Apresentamos este fantástico apartamento remodelado, situado no último piso de um prédio de traça tradicional, localizado na freguesia de São Vicente, em Lisboa. Com uma localização privilegiada e vista direta para o rio, este imóvel reúne o charme de uma zona histórica da cidade com o conforto e a funcionalidade de uma remodelação recente, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento encontra-se atualmente transformado num T1, proporcionando uma sala ampla e confortável, mas mantém a possibilidade de ser facilmente convertido novamente na sua configuração original de T2, permitindo adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário. O apartamento é composto por: Sala ampla e luminosa; Cozinha funcional com acesso a marquise; Quarto em suíte; Duas casas de banho, ambas equipadas com base de duche; Despensa; Possibilidade de aproveitamento do sótão. Um dos grandes destaques deste imóvel é precisamente o potencial de aproveitamento do espaço existente, nomeadamente do sótão, que poderá ser utilizado para criar um closet, espaço de arrumação ou, mediante as necessárias condições e autorizações, um quarto adicional. O imóvel foi alvo de uma remodelação abrangente, tendo sido renovadas a canalização e a instalação elétrica, proporcionando maior conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. O prédio beneficiou também de intervenções recentes, nomeadamente reparação do telhado e da fachada, representando uma importante mais-valia para o imóvel e para a conservação do edifício. Situado no último piso, o apartamento beneficia de maior privacidade e de uma agradável exposição sobre a envolvente, destacando-se sobretudo pela sua vista para o rio. São Vicente é uma das zonas mais tradicionais e carismáticas de Lisboa, conhecida pelo seu ambiente residencial, pelas ruas históricas e pela proximidade de alguns dos locais mais emblemáticos da cidade. Não perca esta oportunidade de conhecer um apartamento com características únicas, vista rio e grande potencial de valorização e adaptação numa das zonas mais históricas e procuradas de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMSR-6 OM Living - A gestão Inteligente do seu património! #ref:OMSR-6