Casas e apartamentos para venda em Lisboa, página 51

Excelente apartamento T5, uma oportunidade incrível e rara no mercado por se tratar de uma tipologia T5 de grande dimensão, localizado numa das zonas mais nobres e privilegiadas de Lisboa: a Estrela. O imóvel está inserido num prédio equipado com dois elevadores e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Situado num 3.º andar, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, ótima luminosidade natural e vista desafogada, oferecendo um ambiente confortável, versátil e pronto a habitar. Com 170 m² de área bruta (160 m² úteis), a disposição do imóvel inclui: -Ampla sala de estar; -Sala de jantar independente; -5 quartos (incluindo quarto de serviço); -3 casas de banho (uma de serviço); -Varanda fechada comum aos quartos e à sala, ideal para criar diferentes ambientes; -Arrecadação na cave. Uma oportunidade verdadeiramente excecional para quem procura um apartamento familiar de grandes dimensões numa localização central, exclusiva e altamente valorizada, a escassos passos de comércio, serviços, transportes e do Jardim da Estrela. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! #ref:1497NCS_1

Apartamento novo T1 de 50,50m2 com terraço de 53m2 no coração de Lisboa! Empreendimento de alto segmento em Santo António Situado no coração de um dos locais mais animados e privilegiados de Lisboa, este edifício tradicional português ganha agora uma nova vida através de um profundo projeto de reabilitação da autoria de um conceituado gabinete de arquitetura português. Elementos arquitetónicos novos e antigos, são combinados para criar uma experiência única em um ambiente cosmopolita moderno. A poucos metros da avenida principal da cidade, a Avenida da Liberdade, onde se encontram as mais distintas lojas de marca. Próximo de bons restaurantes, lojas de moda, galerias de arte do Príncipe Real e Chiado e a vibrante vida noturna do Bairro Alto, estão a apenas 5 minutos de distância. Importantes locais históricos como a Praça do Comércio, ou simplesmente relaxar junto ao imenso Rio Tejo. Este Empreendimento, torna-se a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida moderno local. Aproveito para mencionar que para este empreendimento temos disponível um pacote de mobília por um valor adicional. Temos outras unidades semelhantes onde o cliente poderá ver esse pacote de mobília presencialmente. Para além disso, também podemos oferecer, para estas unidades, um serviço de gestão do imóvel, seja para aluguer a longo prazo, como para short/mid-term rental. #ref: 46501

No coração das Avenidas Novas, a poucos passos do magnífico Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, encontra este exclusivo T2+2 Duplex, inserido num edifício onde o charme da arquitetura clássica lisboeta se funde com a qualidade e o conforto de uma construção contemporânea. O edifício foi integralmente reabilitado, preservando a elegância da sua traça original, mas incorporando uma nova estrutura anti-sísmica, reforço das fundações, isolamento térmico e acústico, elevador e soluções construtivas modernas que proporcionam elevados padrões de segurança, eficiência e conforto. Com 200,15 m² de área bruta e distribuído por dois pisos, este duplex oferece espaços amplos, luminosos e extremamente versáteis. Destacam-se: - Sala com cerca de 30 m²; - Cozinha totalmente equipada; - Duas suites, uma delas com closet; - Dois espaços adicionais ideais para escritório, sala de leitura, quarto de hóspedes ou zona de lazer com roupeiros; - Três casas de banho; - Varandins e um terraço privativo; - Pavimento em madeira; - Caixilharia em PVC de elevada eficiência térmica e acústica, com vidro duplo e gás árgon; - Ar condicionado; - Bomba de calor - Porta de segurança, vídeo porteiro e elevador. A localização privilegia um estilo de vida único, permitindo desfrutar diariamente dos jardins da Gulbenkian, de cafés, restaurantes, comércio, escolas internacionais, metro e de excelentes acessibilidades ao centro da cidade. Principais pontos de interesse: - Praça Duque de Saldanha - Jardim e Museu Calouste Gulbenkian - El Corte Inglés - Parque Eduardo VII - Avenida da República - Jardim Arco do Cego LU nº e-REG/AAUT/2022/87 emitida pela CM Lisboa. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão. Um imóvel raro, que alia o carácter intemporal da arquitetura lisboeta à qualidade construtiva e ao conforto de uma reabilitação estrutural de excelência. Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua nova casa. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do Banco de Portugal com o Nº 0007407. Your Partner For Life Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-039895

T2 com 97,5 m² de área bruta privativa, 1 estacionamento e 1 arrecadação. Fração correspondente ao 1º B. Prédio com 12 frações, de R/C ao 5º andar, em localização PRIME no Alto de Santo Amaro. Construção nova de raiz onde cada elemento foi escolhido com rigor, desde os materiais aos acabamentos. Com excelente orientação solar e localizado numa das mais simpáticas ruas do Alto de Santo Amaro - a RUA JAU. 2 frações por piso, algumas com áreas exteriores (varanda ou terraço). Todas as frações têm pelo menos uma suite (com exceção do T1 no RC A), uma casa de banho social, um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Salas em open space com cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SMEG. Quartos com roupeiros embutidos, carpintarias em lacado branco e caixilharia de qualidade superior que confere aos apartamentos uma proteção total (insonorização e corte térmico). Ar condicionado Samsung em todas as divisões. Portas blindadas com vídeo porteiro. O prédio tem ainda 2 elevadores de marca OTIS. Tem bombas de calor para aquecimento de águas quentes. Alcântara é provavelmente a zona de Lisboa com a mais alta taxa de investimento imobiliário e consequente valorização e o Alto de Stº Amaro a sua ZONA PRIME. Estendendo-se entre MONSANTO, O RIO TEJO E BELÉM, dispõe de todo o tipo de oferta o que potencia um elevado nível de qualidade de vida. Da Educação à Arte e Cultura, Lazer, Gastronomia e Saúde.... Uma vasta rede de transportes coloca-nos rapidamente no Centro de Lisboa, em Cascais ou na Margem Sul. Para breve a tão esperada chegada do Metro. Venha conhecer o SOLAR DAS MUSAS, venha viver numa das mais SIMPÁTICAS zonas de Lisboa! (Alguma da informação prestada poderá ser atualizada em função do desenvolvimento da obra e iremos também atualizando fotografias em conformidade com o andamento da construção). * Projeto a aguardar aprovação final. *As fotos podem não refletir o apartamento em questão. [EN] Two-bedroom apartment with 97.5 m² of gross private area, 1 parking space and 1 storage room. Corresponds to unit 1º B. Building with 12 units, from ground floor to the 5th floor, in a PRIME location in Alto de Santo Amaro. Brand-new construction from the ground up, where every element was carefully selected, from the materials to the finishes. With excellent sun exposure and located on one of the most charming streets of Alto de Santo Amaro Rua Jau. 2 units per floor, some with outdoor spaces (balcony or terrace). All units feature at least one en-suite bedroom (except for the T1 - RC A) a guest bathroom, a parking space, and a storage room. Open-plan living rooms with fully equipped kitchens featuring SMEG appliances. Bedrooms with built-in wardrobes, white lacquered woodwork, and top-quality window frames that offer complete protection (soundproofing and thermal insulation). Samsung air conditioning in every room. Reinforced security doors with video intercom system. The building is equipped with 2 OTIS elevators. Heat pump systems provide hot water heating. Alcântara is probably the area in Lisbon with the highest real estate investment rate and resulting appreciation, and Alto de Santo Amaro is its PRIME AREA. Stretching between Monsanto, the Tagus River, and Belém, it offers a wide range of amenities, ensuring a high quality of life From education to art and culture, leisure, gastronomy, and healthcare... An extensive public transportation network gives easy access to central Lisbon, Cascais, and the South Bank. The long-awaited arrival of the Metro is also expected soon. Come and discover Solar das Musaslive in one of the most CHARMING neighborhoods in Lisbon! (Some of the information provided may be updated as construction progresses, and we will also update the photos accordingly.) *Project pending final approval. *Photos may not reflect the specific apartment in question. #ref:KWPT-019681

Cozinha c/ 10m2, tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 20m2; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 18m2 e Closet e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Sem Elevador. Estores Elétricos. Janelas em PVC. INCLUI HOME STAGING VÃO SER ARRANJADAS E PINTADAS AS ESCADAS INTERIORES DO PRÉDIO. #ref:KWPT-017852

**Apartamento T3 Remodelado com Arrecadação** Apartamento com cozinha e sala em open space, totalizando **31 m²**, com móveis lacados a branco e revestimento cerâmico na parede entre a bancada e os armários. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: * Forno * Placa * Exaustor * Micro-ondas * Máquina de lavar loiça encastrada * Máquina de lavar roupa encastrada * Termoacumulador * Combinado encastrado Dispõe de **3 quartos**: * **Suite** com 15 m² e roupeiro embutido; * Segundo quarto com 9 m²; * Terceiro quarto com 12 m² e roupeiro embutido. Conta ainda com um **WC completo de 4 m²**, equipado com loiças suspensas. O apartamento oferece excelentes acabamentos e conforto, destacando-se: * Caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as divisões; * Tetos falsos com iluminação LED embutida nos quartos, sala, cozinha, hall e WC; * Pré-instalação de ar condicionado; * Estores elétricos; * Porta blindada; * Duas frentes, proporcionando excelente luminosidade; * Prédio servido por dois elevadores. Inclui ainda uma **arrecadação no rés do chão com 12,80 m²**, ideal para arrumação adicional. INCLUI HOME STAGING #ref:GU26G002

Ref: AP7557 Descubra este magnífico apartamento T2+1, totalmente pronto a habitar, situado na Rua Lopes, n.º 9, em plena Penha de França, uma das zonas mais procuradas e em maior valorização de Lisboa. Com cerca de 120 m² de área bruta, este imóvel combina o charme de um edifício familiar com o conforto de uma remodelação moderna, destacando-se pelo seu amplo terraço privativo e pela rara facilidade de estacionamento à porta. Características do imóvel: * Sala ampla e luminosa com cerca de 20 m²; * Divisão adicional de 12 m², atualmente utilizada como sala de jantar, com possibilidade de ser transformada em 3.º quarto, escritório ou sala de lazer; * Suíte principal com 20 m², closet privativo e casa de banho completa; * Segundo quarto com excelentes dimensões; * Duas casas de banho totalmente remodeladas em 2024; * Cozinha moderna renovada em 2024, com acesso direto ao terraço; * Hall e corredor espaçosos que garantem uma excelente distribuição das divisões; * Ar condicionado instalado na sala e na suíte. O grande destaque: um terraço exclusivo O fantástico terraço privativo, totalmente renovado em 2024, oferece acesso direto pela cozinha e também pelo exterior através de um portão independente. Um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívios em família ou para quem procura um local seguro para crianças e animais de estimação, tudo isto com total privacidade no centro de Lisboa. Localização privilegiada Situado junto ao Hub Criativo do Beato e ao Alto de São João, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Nas proximidades encontrará: * Paragens da Carris (742, 706 e 735); * Ligações rápidas ao Metro, Saldanha e Estação de Santa Apolónia; * Supermercados, farmácias, escolas, cafés e comércio tradicional; * Excelentes acessos ao centro da cidade. Uma raridade em Lisboa Um dos maiores privilégios deste imóvel é a facilidade de estacionamento, algo cada vez mais difícil de encontrar na cidade. Existe possibilidade de obter dístico de residente com estacionamento praticamente à porta do prédio, além de zonas próximas sem parquímetro. Se procura um apartamento espaçoso, moderno, com espaço exterior exclusivo e pronto a habitar, esta é uma oportunidade única para viver com qualidade no coração de Lisboa ou realizar um excelente investimento. Marque já a sua visita! The Profit Group Real Estate | Construction | Investment AMI: 15673.. #ref:AP7557

Apartamento Exclusivo em Edifício 100% Renovado -PROGRAMA RABILITAR LISBOA Rua da Cidade de Manchester, 44 - Bairro das Colónias, Lisboa Apresentamos este magnífico apartamento recentemente renovado, situado numa das zonas mais autênticas e com forte potencial de valorização da cidade de Lisboa - Rua da Cidade de Manchester, nº 44, no emblemático Bairro das Colónias, freguesia de Arroios. Este imóvel combina conforto moderno, estilo contemporâneo e excelente localização urbana, perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Localização Privilegiada Localizado no coração do Bairro das Colónias, uma zona com crescente procura imobiliária em Lisboa, este apartamento situa-se numa rua tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços e facilidades da cidade. Este bairro tem vindo a atrair compradores e investidores não só pela sua localização estratégica, como também pelo seu ambiente residencial com personalidade única no contexto lisboeta. Transportes e Acessibilidades A zona é servida de forma eficiente por transportes públicos, facilitando todas as deslocações em Lisboa: Metro dos Anjos (Linha Verde) apenas alguns minutos a pé, ligando-o rapidamente ao centro da cidade. Linhas de autocarros que passam perto, incluindo 708, 712, 726 e outras, garantindo múltiplas opções de deslocação. Estações de comboio da Linha de Sintra acessíveis por transportes ou a curta distância a pé. Esta proximidade torna a sua mobilidade diária prática, quer seja para trabalho, lazer ou estudo. Comércio e Serviços à Porta Vivendo neste apartamento, encontrará uma oferta ampla e diversificada de serviços e comércio local, que enriquece o dia a dia: Cafés tradicionais, pastelarias e restaurantes com atmosfera local. Supermercados, mercearias, farmácias, bancos e serviços essenciais no bairro. Comércio tradicional e lojas modernas, com opções para todas as necessidades. A vida no Bairro das Colónias é caracterizada pela conveniência e proximidade de tudo o que precisa. Educação - Escolas e Creches por Perto A área está próxima de várias escolas públicas e privadas, ideais para famílias com crianças ou para quem valoriza a oferta educativa nas redondezas: Escolas do ensino básico e secundário a uma curta distância a pé. Creches e jardins-de-infância nas imediações. Esta proximidade com instituições educativas torna a zona ainda mais apelativa para famílias. O Edifício e o Imóvel Este apartamento faz parte de um edifício 100% renovado, com acabamentos de qualidade superior e soluções de conforto para a vida moderna: Renovação total estrutura, fachadas, canalizações, elétrica e isolamento atualizados para conforto térmico e acústico. Design interior contemporâneo, com layout funcional e luminoso. Acesso seguro e entrada elegante no edifício. Possibilidade de personalizar acabamentos a gosto do comprador (mediante plano). Este imóvel representa uma oportunidade exclusiva numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa, combinando tradição, modernidade e excelente potencial de valorização futura. Porquê Escolher Este Apartamento? Localização estratégica no coração de Lisboa. Transportes públicos à porta (metro, autocarro, ligação à Linha de Sintra). Comércio, serviços e escolas nas proximidades. Edifício restaurado com qualidade e estilo contemporâneo. Excelente opção tanto para viver como para investimento. Contacte-nos para mais informações, visitas guiadas e condições exclusivas de financiamento. Peça a sua visita e financiamento garantido pela avaliação bancária Nota : O Imóvel encontra-se atualmente arrendado , renda vitalícia , a titular tem tem 94 anos , valor da renda mensal - 264,24€ Valor do condominio - 647,79€/ ANO #ref:KWPT-028201

Belíssimos Apartamentos em Dubai! 712.439,00 Euros. Compre o Apartamento dos Seus Sonhos em Dubai! Luxo, modernidade e conforto em uma das cidades mais incríveis do mundo. Excelente oportunidade de investimento e valorização. Localizações privilegiadas, com infraestrutura de alto padrão. Condições especiais para estrangeiros! Entre em contacto e comece hoje mesmo a realizar esse sonho. Weliner + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053575

CARIDADE 30 é um projeto de reabilitação que preserva a identidade histórica de Lisboa com uma abordagem contemporânea. Situado na Rua da Caridade, junto ao Teatro Tivoli, o empreendimento combina a traça original com soluções atuais de conforto. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO Edifício composto por três estruturas históricas reabilitadas Oito frações residenciais Jardins privativos e vistas sobre a cidade Localização central TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS Apartamentos com jardins privativos nos pisos térreo e primeiro Duplex no segundo piso com vistas abertas APARTAMENTO EM DESTAQUE T2 com as seguintes características: Área Bruta Privativa: 73,96 m² Terraço: 2,75 m² Balcão: 0,33 m² Sala de estar integrada com a zona de jantar Dois quartos com armários embutidos Cozinha totalmente equipada O apartamento foi concebido para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia. PONTOS DE INTERESSE NA ENVOLVENTE Património cultural: Próximo de vários pontos históricos e culturais de Lisboa Lazer e bem-estar: Acesso a jardins como o Jardim do Torel, palácios históricos e restauração Mobilidade: Boa rede de transportes públicos Proximidade às principais vias de acesso O Caridade 30 localiza-se numa zona consolidada da cidade, oferecendo uma solução habitacional adequada a quem procura viver no centro de Lisboa. Agende a sua visita para conhecer este projeto. #ref:KWPT-028381

Apartamento T2 totalmente renovado, fica situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, em Campolide, na Rua Vítor Bastos. Com uma excelente distribuição de áreas e muita luz natural, este imóvel combina conforto, funcionalidade e proximidade a tudo o que a cidade tem para oferecer. A zona social conta com uma sala ampla e acolhedora, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha dispõe de uma área funcional e bem distribuída, oferecendo conforto no dia a dia. Os dois quartos proporcionam versatilidade para fazer um escritório ou quarto de hóspedes. Inserido num bairro residencial consolidado, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido às principais vias da cidade, transportes públicos, comércio local, escolas, universidades e espaços verdes. A poucos minutos das Amoreiras, do Liceu Francês e do Parque Eduardo VII. Características principais: - 2 quartos com boas áreas - 1 casa de banho - Varanda na sala, com vista para o Aqueduto e Parque de Monsanto - Pre-instalação para ar condicionado na sala e quartos - Boa exposição solar - Excelente potencial de valorização - Próximo de comércio, serviços e transportes Ideal para quem procura viver no centro de Lisboa com tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Marque já a sua visita connosco! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-036287

Excelente apartamento T3, com estacionamento, na Rua João Ortigão Ramos, em remodelação total. Após conclusão das obras, terá as seguintes condições: Cozinha + Sala c/ 35 m2. A cozinha tem móveis em branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5 m2; 2 Wc’s completos c/ 3 m2 cada, com loiças suspensas; 3 Quartos - o Primeiro c/ 12 m2 e roupeiro, o Segundo c/ 10 m2 e roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 20 m2 e roupeiro. Todos os quartos com varanda. Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Estores Elétricos. 1 lugar de estacionamento na cave. Três Elevadores. Bairro familiar, residencial e com diversos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas diversas, cafés e restaurantes. Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, acesso fácil e directo a várias autoestradas. Apartamento decorado e mobilado. Venha conhecer !!! Aguardo o seu contacto. Carlos Bargado 96’ 519 38 98 Carpe Domus, Lda. #ref:APA_4356

T2 novo com logradouro privativo junto ao Largo da Paz e Jardim Botânico da Ajuda A poucos passos do Largo da Paz e do Jardim Botânico da Ajuda, o Laranjal 40 é um empreendimento exclusivo, composto por apenas três frações, onde a arquitetura original se alia ao conforto contemporâneo. O projeto preserva e recupera a fachada original, com as suas tradicionais cantarias em pedra de Lioz, enquanto todo o interior é integralmente novo. Localizada no rés-do-chão, a Fração A é um T2 com 50 m² de área útil, destacando-se pela sua excelente relação entre funcionalidade e conforto. A sala, com 24 m², integra uma cozinha em open space e tem acesso direto a um logradouro privativo com cerca de 10 m², um espaço exterior raro e particularmente valorizado no centro histórico de Lisboa. A zona privada é composta por dois quartos, com 12,20 m² e 9,80 m², respetivamente, e uma casa de banho. O imóvel beneficia de acabamentos e equipamentos de qualidade, incluindo pavimento flutuante em madeira resistente à água, cozinha equipada com mobiliário à medida, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, isolamento térmico, ar condicionado, sistema de alarme, vídeo porteiro e domótica. A Ajuda é atualmente um dos bairros mais procurados para quem procura viver num ambiente tranquilo e residencial, sem abdicar da proximidade ao centro de Lisboa. A envolvente oferece comércio tradicional, restaurantes, serviços e transportes, encontrando-se Belém e a zona ribeirinha a poucos minutos. Ficha técnica : - Tipologia: T2 - rés-do-chão (Fração A) - Área útil: 50 m² | Área bruta privativa: 73 m² - Sala com cozinha: 24,00 m² | Quartos: 12,20 m² e 9,80 m² | Casa de banho: 3,80 m² - Logradouro privativo: cerca de 10 m² - Estado: conclusão da obra prevista em junho de 2027 Entre em contacto para receber mais informações. #ref:1531_0RP

No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160 m² e 90 m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário. As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente. Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual. A fração com 160 m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90 m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida. A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial. A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos. A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062537

T3 Renovado junto ao Mercado de Sapadores | Zona Turística~~Inserido em bairro familiar e residencial, com crescente dinamização comercial e inserido em zona turística, este apartamento beneficia de uma localização central, com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes à porta. Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.~~Situado nas imediações do Mercado de Sapadores, numa zona com bons acessos, transportes públicos e vários equipamentos e serviços.~~O imóvel distribui-se da seguinte forma:~~Sala com 20 m2, ampla e luminosa~~Cozinha com 10 m2, com móveis em branco, revestimento cerâmico na parede posterior e totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado~~WC completo com 4 m2, equipado com loiças suspensas~~Três quartos com boas áreas:~~Quarto com 12 m2 e roupeiro~~Suite com 18 m2 e closet~~Quarto com 13 m2 e roupeiro~~O apartamento dispõe de duas frentes, proporcionando excelente luminosidade natural.~~Destacam-se ainda os seguintes acabamentos e equipamentos:~~Caixilharia lacada a branco~~Janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente~~Tetos falsos com iluminação LED embutida~~Pré-instalação de ar condicionado~~Estores elétricos~~Porta blindada~~Prédio em bom estado de conservação, com:~~Escadas interiores pintadas~~Paredes das escadas renovadas~~Fachada pintada~~(Edifício sem elevador.)~~Uma excelente oportunidade numa zona em valorização, com forte procura residencial e turística. #ref:1639

Magnífica penthouse T3 duplex com terraços, localizada no icónico edifício ’Torre de S. Rafael’ com uma vista fabulosa e desafogada sobre o rio Tejo, e sobre a cidade e com grandes vãos envidraçados e acabamentos de luxo. No piso inferior encontram-se as 2 salas (com área total de 53 m2) as quais acedem directamente ao terraço, a ampla cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e 1 casa-de-banho. No piso superior estão as 2 suites, um quarto e 2 casas-de-banho. A suite principal acede a uma varanda privativa e a outra suite e o quarto a uma outra varanda. A área total dos espaços exteriores é de 68,94 m2. Faz ainda parte do apartamento, 3 lugares de estacionamento e uma grande arrecadação. O edifício tem serviço de segurança 24 horas / dia A construção das emblemáticas Torres do Parque das Nações foi inspirada nas Caravelas Portuguesas na época dos Descobrimentos. Junto à Torre São Rafael encontramos o centro comercial Vasco da Gama, a Gare do Oriente, metropolitano, estação ferroviária e rodoviária, aeroporto a 5 min, zonas ajardinadas ao longo do rio Tejo, zonas de lazer como o Casino de Lisboa e a Marina, para além de uma alargada oferta de de serviços. #ref:LANE_6025

Apartamento T3 com 170 m2 de área bruta privativa e 15 m2 de arrecadação, localizado no 4.º piso de um edifício histórico bem conservado, com elegante fachada em azulejo, numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, junto à emblemática Avenida da Liberdade.~~Inserido num contexto urbano de excelência, o imóvel distingue-se por uma combinação rara no centro da cidade: vistas abertas sobre o Jardim Botânico e o Rio Tejo, proporcionando um enquadramento verde e luminoso difícil de encontrar numa localização tão central.~~Com exposição solar a sul, poente e norte, o apartamento beneficia de abundante luz natural ao longo do dia, reforçando a sensação de amplitude e fluidez entre os espaços. A sala de estar, com acesso direto ao terraço, assume-se como o principal ponto de destaque, permitindo usufruir de um ambiente calmo e residencial, com vista desafogada sobre a cidade e jardim botânico. A cozinha integra zona de refeições, oferecendo funcionalidade e conforto no quotidiano.~~A área privada é composta por três quartos bem distribuídos, dois quartos de banho com duche e um hall independente que reforça a organização equilibrada entre as áreas sociais e íntimas. Dispõe ainda de uma arrecadação ao nível do sótão, acrescentando capacidade adicional de arrumação.~~O apartamento foi totalmente renovado, encontrando-se equipado com sistema de ar condicionado e aquecimento, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. É vendido mobilado e equipado, apresentando-se como uma solução pronta a habitar, ideal tanto para residência permanente como para quem procura um imóvel distinto numa localização prime da capital.~~O edifício não dispõe de elevador, preservando o carácter arquitetónico original. A envolvente destaca-se pela proximidade imediata à Avenida da Liberdade, comércio de prestígio, restaurantes, cafés, transportes públicos, bem como ao Jardim do Príncipe Real e ao Jardim Botânico, oferecendo um estilo de vida sofisticado, central e culturalmente vibrante no coração de Lisboa. #ref:0090

PARQUE DOS PRÍNCIPES | TELHEIRAS No coração do prestigiado Parque dos Príncipes, uma das urbanizações mais exclusivas e valorizadas de Lisboa, encontra este magnífico apartamento T3 com 173 m², inserido num condomínio privado que oferece uma qualidade de vida difícil de igualar. Ao entrar, é recebido por um amplo hall que conduz a uma área social elegante e perfeitamente separada da zona privada dos quartos, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. A sala, ampla e luminosa, conta com lareira e acesso a varanda, criando o ambiente ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos tranquilos em família. A cozinha totalmente equipada dispõe ainda de despensa e marquise, oferecendo praticidade para o dia a dia. Existe ainda uma casa de banho social na zona de entrada. Na área privada encontra uma generosa suite com roupeiro embutido, dois quartos igualmente equipados com roupeiros e uma casa de banho completa de apoio. Complementam este imóvel uma arrecadação e um lugar de estacionamento. Mas o verdadeiro privilégio começa quando sai de casa. O condomínio disponibiliza um conjunto de infraestruturas raras na cidade de Lisboa: Piscina para adultos e crianças Balneários de apoio Zona de bar e convívio Sala de festas e eventos Campo de futebol e basquetebol Parque infantil Amplas zonas ajardinadas Tudo isto num ambiente seguro, reservado e familiar. A localização é simplesmente excecional. Com proximidade ao Metro de Telheiras, aos principais eixos rodoviários da cidade (2.ª Circular, Eixo Norte-Sul e A1), permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto de Lisboa. Conta ainda com uma vasta oferta de comércio, supermercados, restaurantes, serviços, clínicas, ginásios e algumas das escolas mais procuradas da cidade, incluindo a Escola Alemã de Lisboa e diversos estabelecimentos de ensino de referência. Se procura espaço, exclusividade, segurança e uma localização premium, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Contacte-nos para descobrir todos os detalhes deste imóvel único no Parque dos Príncipes. #ref:ADV_516

UMA JOIA ESCONDIDA... E SE ESTE FOSSE O SEU PRÓXIMO ENDEREÇO? Há apartamentos que se visitam. E há aqueles que se sentem desde o primeiro instante... Por detrás de uma fachada tipicamente lisboeta, a poucos passos da emblemática Praça Luís de Camões, esconde-se uma verdadeira joia onde o encanto de Lisboa se revela em cada detalhe. Os magníficos azulejos originais, cuidadosamente preservados, contam a história da cidade e conferem a este espaço uma alma rara e intemporal. Este apartamento T2, com 88 m² de área bruta (80,39 m² de área útil), oferece o equilíbrio perfeito entre património, conforto contemporâneo e qualidade de vida. O apartamento dispõe de: Uma sala de estar e de jantar luminosa, ideal para receber ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do bairro; Uma cozinha independente com despensa, prática e funcional; Dois quartos confortáveis com roupeiros e espaço de escritório, sendo um deles em suíte; Uma casa de banho elegante; Aquecimento e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Os seus pontos fortes: Azulejos de época excecionalmente preservados, verdadeiras obras de arte. Edifício muito bem conservado. Possibilidade de ser vendido totalmente mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Excelente rentabilidade de renda Uma localização privilegiada, num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel cheio de história, onde o charme da arquitetura tradicional se encontra com o conforto da vida contemporânea. Preço: 625 000 € Área: 88 m² brutos | 80,39 m² úteis Certificado energético: D Entre em contacto comigo para obter mais informações ou para agendar uma visita privada. #ref: 923396

Apresentamos um apartamento T3 novo, com 136 m2 de área bruta privativa, 2 vagas de estacionamento e 28.1 m2 de área externa, localizado no edifício Art Prata Riverside Village, no Braço de Prata, em Lisboa. Os apartamentos variam de T0 a T4, com diferentes layouts dentro de cada tipologia, permitindo encontrar o espaço ideal para suas necessidades. Todos os imóveis possuem acabamentos de alta qualidade (Gessi, Florim, iGuzzini, entre outros), cozinhas Ernesto Meda em conceito aberto, com ou sem ilha, e equipamentos completos da SMEG. O sistema de climatização atende a todas as estações do ano, e há estacionamento privativo com carregador para veículos Plug-in. O edifício possui elevadores panorâmicos com vista para um jardim comum, e o bairro oferece 120 lojas, mercado, academia e diversos outros serviços. Este projeto se destaca como uma experiência de vida superior em Lisboa, fruto da visão detalhada do renomado arquiteto italiano Renzo Piano, vencedor do Prêmio Pritzker. #ref:EDI_309_A4D

Penthouse T1 de charme no coração de Lisboa! Este fantástica penthouse de charme no centro da cidade, localizado no coração de Lisboa junto a Avenida da Liberdade, em prédio cuidado está remodelado e pronto a estrear! Área Total de Pavimento 62,06 m²! Apresentando áreas bem distribuídas atualmente com uma configuração de T1, apresenta uma ampla sala com cozinha em open space, quarto com roupeiros embutidos, Wc social, Wc completo e 3 varandas. Todas as divisões possuem janelas amplas e bastante luz natural, janelas em alumínio lacado de corte térmico oscilo batentes, ar condicionado e vista para a cidade. Inserido em prédio cuidado apenas com 4 frações uma por piso, encontra-se localizado em rua central no coração da cidade, a poucos passos da icónica Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, de acesso próximo às principais vias rodoviárias, transportes, metro, principais lojas de comércio, os melhores restaurantes da cidade, supermercados e escolas. Não perca a oportunidade de viver no coração de Lisboa e agende já a sua visita! Charming 1-Bedroom Penthouse in the Heart of Lisbon! This fantastic charming penthouse in the city center, located in the heart of Lisbon next to Avenida da Liberdade, in a well-maintained building, is fully renovated and ready to move into! Featuring well-distributed areas, currently configured as a 1-bedroom, it has a spacious living room with an open-plan kitchen, a bedroom with built-in wardrobes, a guest bathroom, a full bathroom, and 3 balconies. All rooms have large windows and plenty of natural light, lacquered aluminium windows with thermal break, tilt-and-turn opening, air conditioning, and city views. Located in a well-maintained building with only 4 units, one per floor, it is situated on a central street in the heart o the city, a few steps from the iconic Avenida da Liberdade and Marquês de Pombal, with easy access to main roads, transport, metro, main shops, the best restaurants in the city, supermarkets, and schools. Don’t miss the opportunity to live in the heart of Lisbon and schedule your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612354-70