Casas e apartamentos para venda em Lisboa, página 9

Apartamento T3+1 duplex com 126m² de área bruta privativa, localizado a poucos minutos da Praça de Espanha, em Lisboa. Inserido no segundo e último piso de um edifício com apenas três frações, o apartamento caracteriza-se pela excelente luminosidade, pela funcionalidade da sua distribuição e pela generosidade dos seus espaços. Adicionalmente, o imóvel conta ainda com um sótão e um terraço, elementos que acrescentam versatilidade e potencial à propriedade, permitindo criar diferentes ambientes de acordo com as necessidades dos seus futuros proprietários. No piso de entrada encontra-se uma sala de estar, uma cozinha totalmente equipada com acesso a uma marquise fechada, atualmente organizada como zona de lavandaria e espaço de escritório. O quarto principal distingue-se pelas suas generosas dimensões e por integrar uma área de closet. Existe ainda uma divisão versátil, ideal para ser utilizada como segundo quarto, sala de jantar ou escritório. Este piso é servido por uma casa de banho completa. O piso superior oferece dois quartos, uma casa de banho completa e uma ampla sala de estar com acesso direto ao terraço. Situado numa zona residencial tranquila e muito procurada, beneficia da proximidade de espaços verdes, comércio, serviços e uma excelente rede de transportes. Encontra-se próximo de escolas de referência, como o Colégio São Tomás e a Park International School, bem como do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés, Cidade Universitária, Universidade Nova de Lisboa e Universidade Católica Portuguesa. A localização permite ainda um acesso rápido às principais vias rodoviárias da cidade e uma deslocação cómoda para diferentes zonas de Lisboa. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a cerca de 20 minutos de carro. (imagens nº 3,11,13,19 geradas por IA) #ref:SAV16462

Apartamento T4 Remodelado e Mobilado Charquinho, Benfica Trata-se de um apartamento duplex, de 5 assoalhadas, remodelado e mobilado. Tem 2 frentes e muita luz natural. Totalmente remodelado com canalizações e eletricidade novas. A sala está em open space com a cozinha (kitchenette) que está equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. O Imóvel é composto por 4 quartos com roupeiros, uma sala e duas casas de banho. Tem ainda vidros duplos, iluminação LED e porta blindada. Apartamento situado no 2º andar de prédio sem elevador. O apartamento está completamente mobilado tendo em vista o aluguer de quartos as estudantes, permitindo um rendimento anual superior a 20.000€. Excelente localização, Charquinho, Benfica, zona muito sossegada, comércio local, escolas, creches, PSP, restaurantes, bancos, serviços, transportes públicos. Fica a cerca de 1.000 metros da estação de metro do Colégio Militar e do Centro Comercial Colombo e a 700 metros do Hospital da Luz. Tem também excelente interfaces rodoviárias Excelente opção de investimento, permitindo um ótimo rendimento com Yields a rondar os 5,6%. Se necessitar, tratamos do financiamento para este ou outro imóvel. NOTA: -NESTE MOMENTO TEM 4 QUARTOS ALUGADOS A ESTUDANTES (4 meninas). -Certificado energético anterior a remodelação. CARATERÍSTICAS -Cozinha equipada -Mobilado -Duplex -2 Casas de banho -Vidros duplos -Iluminação LED -4 Roupeiros ZONA ENVOLVENTE -Comércio local -Centro Comercial Colombo -Hospital da Luz -Escolas -Creches -PSP -Restaurantes -Bancos -Serviços -Transportes públicos Marque já a sua visita! #ref:HL22321

Apartamento T7 de Luxo nas Avenidas Novas - Amplitude, Exclusividade e Localização Premium em Lisboa Apresenta-se uma oportunidade única para adquirir um magnífico apartamento T7 localizado na prestigiada Avenida António Augusto de Aguiar, nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Lisboa. Este imóvel distingue-se pela sua generosa área e pela qualidade do edifício onde se insere, oferecendo um estilo de vida confortável, sofisticado e cosmopolita. Com 389 m² de área bruta, este espaçoso apartamento ocupa atualmente um piso inteiro do edifício, resultado da união de duas frações, proporcionando uma experiência de privacidade e exclusividade pouco comum no centro da cidade. O apartamento encontra-se no 5.º andar de um edifício com elevador, inserido num condomínio residencial de qualidade, com porteiro e excelentes condições de conforto. A área interior é extremamente ampla e bem distribuída, permitindo diferentes ambientes de convivência e descanso. A zona social inclui uma ampla sala de estar com acesso direto a varanda, ideal para momentos de lazer ou para receber convidados. A sala de jantar encontra-se ligada à cozinha e dispõe de adega climatizada, criando um espaço perfeito para refeições em família ou encontros sociais. A cozinha encontra-se totalmente equipada e complementada por uma prática zona de lavandaria, garantindo funcionalidade no dia a dia. O apartamento dispões de três suites, uma delas com amplo closet, dois quartos, duas casas de banho independentes, sendo uma delas equipada com banheira de hidromassagem, e ainda dois lavabos sociais, estrategicamente localizados junto às áreas comuns, uma biblioteca e um escritório. Este apartamento inclui igualmente quatro lugares de estacionamento em garagem e duas arrecadações privativas com 20 m², elementos muito valorizados numa zona central de Lisboa. Situado numa das áreas mais prestigiadas da cidade, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a uma ampla oferta de comércio, serviços, cultura e espaços verdes. Nas proximidades encontram-se pontos de referência como o Parque Eduardo VII, a Fundação Calouste Gulbenkian, o El Corte Inglés e a Avenida da Liberdade, tornando esta localização ideal para quem procura viver no coração de Lisboa com qualidade de vida. Este é um imóvel raro no mercado, ideal para quem procura espaço, centralidade e exclusividade numa das zonas mais nobres de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. #ref: 876252

Apartamento T6 Duplex na Infinity Tower com Vista de Monsanto e de Rio, em 7 Rios, Lisboa Área Interior: 233+234 m2 = 467 m2 Área Exterior: 181+37 m2 = 218 m2 Área Total: 686 m2 22º/23º Andar 4 Lugares de Garagem 1 Arrecadação Infinity, novo empreendimento de luxo situado na emblemática cidade de Lisboa. Com vistas privilegiadas sobre o rio, cidade e 980 hectares de floresta, o Infinity será provavelmente a torre residencial mais alta do centro da cidade de Lisboa. Apartamento composto por: - Sala - Cozinha - 6 Quartos em Suite ( 1 deles de empregada ao lado da Cozinha) - Grande Terraço - Excelentes Varandas Empreendimento com : - Campo Paddle - Piscina Interior - Piscina Exterior no último Piso do Edifício com vista para o Rio e Ponte 25 de Abril - Spa - Banho Turco - Sauna - Ginásio Um Condomínio privado com luxuosas comodidades. No Infinity encontrará à sua disposição um serviço de concierge de confiança, mantido por profissionais sempre disponíveis para satisfazer as suas necessidades: serviços, eventos, receção de convidados, e muito mais. Desfrute de uma elegante sala de reuniões ao seu serviço, assim como do jardim, da sala para crianças ou do spa de 130m2. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:APA_1937

Venda | Duplex com 1 Quarto de 116 m2 | JTerraço Privado de 54m2 | 1 Lugares de Estacionamento | Terraço Comum com Piscina | Ginásio | Avenidas Novas, Lisboa Localização, Comodidades, Qualidade de materiais, com um Estilo de vida urbano rodeado de jardins, são algumas dos pontos de sucesso deste empreendimento, já pronto. Amplo com design e acabamentos de alta qualidade Num edificio de 6 andares totalmente reabilitados, com design moderno e minimalista, acabamentos de elevada qualidade e conforto nos materiais. Com uma variedade de serviços como ginásio, piscina, jardim e garagem. Amenities: piscina, sundeck, jardim, ginásio completo, balneários, arrecadações, estacionamento subterrâneo com carregadores eléctricos e parque para bicicletas. Num total de 11 apartamentos Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. Localização Nas Avenidas Novas, a apenas 2 passos da Fundação Gulbenkian e da Praça de Espanha, e parque Eduardo VII. A poucos passos dos maiores centros empresariais e corporativos da cidade, ao lado do El Corte Inglés, de restaurantes, comércio tradicional, bem como de todos os meios de transporte e acesso às principais estradas da cidade. Recentemente reconvertida numa zona verdejante, a Praça de Espanha acabou por se tornar um espaço público de natureza que liga aos já clássicos e exuberantes jardins da Fundação Calouste Gulbenkian e ao Parque Eduardo XVII. Assim, esta zona das Avenidas Novas, já tão procurada pela elevada qualidade de vida e segurança que oferece, tornou-se ainda mais atrativa para os seus moradores. #ref:APT1590.B.MSB

Moradia T6, inserida em lote de 916m2, com piscina, elevador e 2 lugares de estacionamento cobertos, com carregador elétrico. A casa, uma criação original do arquiteto Raul Lino, foi completamente remodelada em 2018, combinando o melhor da arquitetura com a modernidade e o conforto. Divide-se por 4 pisos: No piso -1, com acesso ao exterior da casa, existe uma sala, uma casa de banho completa, uma suíte com vista para o jardim, uma lavandaria e uma sala com garrafeira climatizada e uma cozinha de apoio. Desta sala acede-se também à piscina aquecida e a um enorme jardim paisagístico de 2 pisos, em torno de toda a casa. No exterior existem ainda os 2 lugares cobertos de estacionamento, uma zona técnica e uma casa de banho de apoio à piscina. No piso 0 encontra-se o hall de entrada com pé direito duplo, uma casa de banho social, a sala de estar e um escritório com biblioteca. Ao lado, a casa de jantar com teto trabalhado. Ambas dão para uma varanda com vista para a piscina e para o jardim. A cozinha é espaçosa, com zona de refeições. Ainda neste piso, depois da cozinha chega-se a uma parte da casa que tem, atualmente, um escritório com um lavabo e uma cozinha de apoio. Nesta zona está o elevador que dá acesso ao piso de baixo, bem como umas escadas. No piso 1 há uma master suíte com duas casas de banho e closet e 2 quartos com uma casa de banho partilhada. No sótão existe uma divisão ampla que pode ser uma sala, um escritório ou um quarto. Tem também uma casa de banho completa. A casa pode ser adaptada a várias circunstâncias, atendendo ao número de divisões. Tem aquecimento central, piso radiante e painéis solares, oferecendo elevados níveis de conforto e a melhor eficiência energética. Localizada no prestigiado e seguro bairro do Restelo, a moradia de luxo fica a 5 minutos driving distance de Belém, onde estão o Mosteiro dos Jerónimos, o CCB, os jardins, esplanadas e restaurantes, a casa está também a pouco mais de 5 minutos a pé do Rio Tejo. A 20 minutos do aeroporto de Lisboa, a propriedade tem também escolas internacionais, hospitais e supermercados a 5 minutos de carro. Os acessos para o centro da cidade e para sair da mesma são os mais variados (Avenida marginal, IC17 e A5) e estão muito próximos da moradia. #ref:CAS_25

Raro em Campo de Ourique | T2 com Suite, Garagem, Arrecadação e Elevador 3.º Andar | Elevador | Suite | Garagem | Arrecadação | Lareira | Ar Condicionado | Edifício de 1995 Há casas que respondem às nossas necessidades. E há outras que nos fazem imaginar a vida que gostaríamos de viver. Esta pertence claramente à segunda categoria. Encontrar em Campo de Ourique um apartamento que reúna suite, garagem, arrecadação e elevador é hoje uma oportunidade verdadeiramente rara. Inserido num edifício de placa construído em 1995, muito bem conservado, este apartamento beneficia de uma característica cada vez mais difícil de encontrar: existe apenas um apartamento por piso e um total de apenas quatro proprietários no edifício, garantindo um ambiente tranquilo, reservado e uma excelente qualidade de vida. Com duas frentes e uma ótima exposição solar, a zona social está orientada a poente, proporcionando uma luminosidade extraordinária ao longo da tarde. A sala, ampla e confortável, dispõe ainda de uma lareira funcional, tornando-a especialmente acolhedora nos meses mais frios. Os quartos, voltados a nascente, recebem a agradável luz da manhã e oferecem um ambiente fresco e tranquilo. Ao longo dos anos, o apartamento foi sendo cuidadosamente melhorado para proporcionar um maior conforto. Destacam-se as janelas com vidro triplo e corte térmico na sala e vidos duplos nos quartos, bem como o ar condicionado, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico durante todo o ano. A planta original foi inteligentemente adaptada pelos atuais proprietários, criando uma confortável suite com uma generosa zona de closet. O apartamento dispõe atualmente de duas casas de banho completas: uma privativa da suite e outra de apoio ao segundo quarto e à área social. O segundo quarto possui roupeiros embutidos e toda a casa oferece uma excelente capacidade de arrumação, com amplos armários no hall de entrada, despensa e ainda espaço de arrumação superior, respondendo às necessidades do dia a dia sem comprometer a elegância dos espaços. A cozinha é ampla, totalmente equipada e muito funcional. Para quem privilegia conceitos mais contemporâneos, apresenta ainda potencial para ser aberta à sala, criando uma ampla zona social em open space. O apartamento é vendido equipado e utiliza gás apenas para o aquecimento das águas. Completa este conjunto um lugar de garagem e uma arrecadação com cerca de 5 a 6 m², dois elementos extremamente valorizados numa zona onde estacionar é um verdadeiro privilégio. A casa encontra-se muito bem conservada e pronta a habitar. Poderá, naturalmente, beneficiar de uma modernização estética ao gosto do futuro proprietário, permitindo criar uma casa ainda mais atual, sem necessidade de grandes intervenções. Principais características * T2 * Suite com ampla zona de closet * 3.º andar com elevador * Edifício de placa de 1995 * Apenas um apartamento por piso * Apenas quatro frações no edifício * Lugar de garagem * Arrecadação (aprox. 5-6 m²) * Sala com lareira funcional * Ar condicionado * Janelas com vidro triplo e corte térmico * Cozinha ampla e totalmente equipada * Potencial para abertura da cozinha à sala * Duas casas de banho completas * Excelente capacidade de arrumação * Exposição solar nascente/poente * Excelente estado de conservação * Localização privilegiada em Campo de Ourique Viver em Campo de Ourique Há bairros onde se mora. Campo de Ourique é um bairro onde se vive. É um dos bairros mais desejados de Lisboa precisamente porque consegue aquilo que parece cada vez mais raro: oferecer uma verdadeira qualidade de vida no centro da cidade. Aqui faz-se praticamente tudo a pé. O café da manhã, o pão acabado de fazer, as compras no mercado, o passeio ao final da tarde, o jantar com amigos ou simplesmente um momento de descanso no Jardim da Parada. É um bairro onde o comércio tradicional continua vivo, onde as esplanadas se enchem de moradores e onde ainda existe um verdadeiro espírito de comunidade. A poucos minutos encontram-se o Jardim da Parada, o Mercado de Campo de Ourique, o Centro Comercial Amoreiras, o Liceu Francês Charles Lepierre, a Redbridge School e outras escolas de referência, bem como supermercados, farmácias, clínicas, ginásios e uma extraordinária oferta de restaurantes, pastelarias e comércio local. A mobilidade é igualmente um dos seus grandes trunfos, com várias carreiras da Carris, a estação de Metro do Rato nas proximidades e excelentes acessos às principais vias de Lisboa. Há casas que se escolhem pelas suas características. Mas há bairros que se escolhem pelo estilo de vida. Campo de Ourique oferece os dois. #ref: 978207

Alto dos Moinhos, no UNIQUE BENFICA, encontramos um apartamento exclusivo de 4 assoalhadas com vista para o estádio da luz e exposição solar nascente-poente, potenciada pelas amplas janelas com uma vista desafogada. Espaço interior deslumbrante, prolongado pelas generosas varandas. O UNIQUE BENFICA, concebido para uma classificação energética A+, distingue-se pelos seus exigentes requisitos de conforto, segurança e nobreza de acabamentos: Sistema solar térmico para aquecimento das águas sanitárias e piscina através de bomba de calor, climatização com renovação do ar interior, parqueamentos interiores em box, ou lugares individualizados, com tomada eléctrica para carregamento de carros eléctricos, sistema de videovigilância. Pavimentos de madeira, pedra natural, cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de gama alta Siemens, ar condicionado multisplit, domótica, estores eléctricos, chão radiante na casa de banho da suite, roupeiros embutidos, isolamento acústico e térmico. Servido por uma extensa rede de acessibilidades, transportes públicos, está próximo do aeroporto, dos principais eixos rodoviários de Lisboa e de uma larga oferta de serviços e lazer. Perto de tudo o que é importante, ao lado do Parque Monsanto, ciclovias, a poucos minutos a pé do Centro Comercial Colombo, Hospitais, Ginásios, Colégios e comércio #ref:Unique Benfica_B4A T3

No Coração de Lisboa, bairro Coração de Jesus na freguesia de Santo António! Excelente Oportunidade de Investimento junto Praça do Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade - Apresento-vos um apartamento de tipologia T3, sendo um dos quartos interior, num R/C Alto e com 70 m2 de área de construção. No decorrer dos anos os proprietários fizeram algumas intervenções/atualizações, está pronto a habitar e atualmente está a ser rentabilizado (por um ótimo valor, diga-se de passagem), por estar numa zona privilegiada! Típica traça lisboeta, preservando as portadas, os tectos trabalhados e chão em madeira maciça parquet, com pé direito alto e orientado a nascente/poente. Destaques deste imóvel e Pontos de Interesse: - Localização - Transportes públicos; - Muito bem servidos de hospitais e instituições médicas; - Próximo a excelentes restaurantes e pontos comerciais; - 3 a 4 minutos a pé da Polícia Judiciária e Hospital Dona Estefânia; - 6 a 7 minutos a pé da Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, metro Marquês de Pombal e Picoas; - 10 minutos a pé do Atrium Saldanha. - 14 minutos a pé do Campo dos Mártires da Pátria e Nova Medical School (Faculdade de Medicina). Entre rapidamente em contacto e MARQUE JÁ SUA VISITA! A KW (Keller Williams) acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! PARTILHAMOS 50 / 50 ! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de aconselhar e acompanhar a operação de compra do seu imóvel. - Se precisa de financiamento bancário, oferecemos suporte de gestores de crédito especializados a CUSTO ZERO para os nossos clientes. - Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. [EN] Excellent Investment Opportunity near Praça do Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade - In the Heart of Lisbon, Santo António! I present to you a 3-bedroom flat, one of the bedrooms of which is interior, on a high ground floor and with 70 m2 of constructed area. Over the years, the owners have made some interventions/updates, it’s ready to move into and it’s currently being monetised (at a great price, by the way), as it’s in a privileged area! The building was built in 1,904, underwent a total overhaul in 2004 and is in good condition. It has 5 floors without a lift, distributed between the basement, ground floor and 1st to 3rd floors. Typical Lisbon floor plan, preserving the shutters and carved ceilings and solid wood parquet floors, with high ceilings and orientated east/west. Highlights of this property and Points of Interest: - Location - Public transport; - Very well served by hospitals and medical institutions; - Close to excellent restaurants and shopping centres; - 3 to 4 minutes’ walk from the Judiciary Police and Dona Estefânia Hospital; - 6 to 7 minutes on foot from Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal and Picoas metro stations; - 10 minutes’ walk from Atrium Saldanha. - 14 minutes’ walk from Campo dos Mártires da Pátria and Nova Medical School. Get in touch quickly and book your viewing now! KW (Keller Williams) believes in sharing as a way of providing the best customer service, so if you are a professional in the sector and have a qualified purchasing client, contact me and book your visit! WE SHARE 50 / 50 ! CHOOSING KellerWilliams MEANS: Opting for the most efficient network of property consultants on the market, able to advise and accompany you in the purchase of your property. - If you need bank finance, we offer our clients the support of specialised credit managers at ZERO COST. - Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property isn’t just part of what we do - it’s everything we do. #ref:KWPT-015365

O empreendimento Infante Residences, resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus apartamentos. O edifício, datado de uma era passada, foi cuidadosamente restaurado para preservar a sua arquitetura original com a modernização atual, mantendo o encanto e a história do local. Com uma variedade de opções, desde apartamentos T1 até T3, os espaços residenciais foram projetados para equilibrar o charme clássico com comodidades modernas. As áreas úteis variam de 47m² a 130m², proporcionando opções para diversos estilos de vida. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na piscina exclusiva do empreendimento. Um refúgio sereno no coração da cidade, com vistas deslumbrantes para o rio Tejo, proporcionando um ambiente perfeito para socializar ou simplesmente relaxar. Os interiores foram projetados com atenção aos detalhes, combinando elementos modernos com toques de elegância clássica. Materiais de qualidade e acabamentos sofisticados proporcionam um ambiente luxuoso e acolhedor. Situado na área nobre da Estrela, um bairro bastante chique e carismático de Lisboa, o empreendimento oferece acesso conveniente às atrações locais, restaurantes, parques encantadores, transportes, comércio, miradouros, o que permite fazer tudo a pé. Seja parte desta experiência única, onde a tradição encontra a contemporaneidade. No Infante Residences, você encontrará um lar que engloba o melhor de Lisboa, oferecendo uma vida urbana sofisticada e confortável. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:APA_638_P

Moradia com Garagem e Mezanino Sobre o Imóvel 240 m² de área total distribuídos por três pisos Rés-do-chão atualmente utilizado como garagem, com potencial para converter em apartamento T2 Primeiro andar com 88,5 m²: 2 quartos, casa de banho, sala acolhedora e cozinha open space totalmente equipada Mezanino de 63 m² no topo, ideal para mais quartos, escritório ou estúdio Possibilidade de criar até 6 quartos e 3 casas de banho em toda a casa Layout versátil, perfeito para famílias ou investimento Vendida no estado atual, pronta para personalizar ao seu gosto Sobre o Projeto Oportunidade de renovar e valorizar uma moradia espaçosa numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa Planta flexível, adaptável a diferentes estilos de vida ou estratégias de arrendamento Sobre o Bairro Localização central em Santa Maria Maior, Lisboa Próxima de ruas históricas, comércio local, metro e cafés A poucos minutos dos principais pontos de interesse da cidade e de transportes públicos Contacte-nos para agendar uma visita. #ref:CB17-0259

E se o seu próximo lar ficasse a 5 minutos de tudo o que precisa e ainda assim, numa das zonas mais tranquilas de Lisboa? Com 134 m² muito bem distribuídos, este T3 no Largo do Casal Vistoso foi concebido para uma vivência de elevado padrão, onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar de quem o habita. Os três quartos amplos e luminosos, um deles suíte, garantem privacidade e conforto para toda a família, enquanto a cozinha moderna e totalmente equipada transforma o dia a dia numa experiência agradável e funcional. Uma das grandes mais-valias deste apartamento são as suas varandas espaços exteriores que convidam a começar o dia com sol, a tomar um café ao final da tarde ou simplesmente a respirar Lisboa ao seu ritmo. Com uma exposição solar privilegiada, trazem luz natural para o interior e criam essa ligação única entre o conforto de casa e o exterior da cidade. O ar condicionado em todo o apartamento assegura o ambiente perfeito em qualquer estação do ano, e o estado de conservação exemplar significa que pode simplesmente entrar e viver sem obras, sem preocupações. Completa esta proposta única 2 lugares de estacionamento e arrecadação comodidades cada vez mais raras e valorizadas em Lisboa. Localizado no prestigioso Largo Casal Vistoso, a poucos minutos de metro, comboios, comércio, escolas, restaurantes e espaços verdes uma zona residencial tranquila, mas com tudo o que a vida moderna exige mesmo à porta. ENGLISH: What if your next home were just 5 minutes away from everything you need and yet, in one of the most peaceful areas of Lisbon? With 134 m² of well-designed living space, this 3-bedroom apartment at Largo do Casal Vistoso was crafted for a high-standard lifestyle, where every detail has been thoughtfully considered for the well-being of those who live there. The three spacious and bright bedrooms ensure privacy and comfort for the whole family, while the modern, fully equipped kitchen turns everyday life into a pleasant and functional experience. One of the greatest highlights of this apartment are its balconies outdoor spaces that invite you to start the day in the sun, enjoy an afternoon coffee, or simply breathe in Lisbon at your own pace. With privileged sun exposure, they bring natural light into the interior and create that unique connection between the comfort of home and the vibrance of the city. Air conditioning throughout the apartment ensures the perfect atmosphere in any season, and the exemplary condition of the property means you can simply move in and live no renovations, no worries. Rounding off this unique offering are 2 parking spaces and a storage room amenities that are increasingly rare and highly valued in Lisbon. Located in the prestigious Largo do Casal Vistoso, just minutes from the metro, trains, shops, schools, restaurants and green spaces a quiet residential area, yet with everything modern life demands right on your doorstep.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461115-3

Apartamento Penthouse T3 Duplex com Vista Total de Rio para Venda, Parque das Nações, Lisboa - Área Bruta Privativa: 247 m2 - Lugares de Estacionamento: 3 - Arrecadação: 1 - Prédio com segurança 24h. - Apartamento mais Alto de Portugal. Apartamento único na Cidade, com características únicas na cidade de Lisboa, com uma vista total de Rio e fantástico Terraço de 42 m2 com Jacuzzi. Todas as divisões do Apartamento têm vista Rio e da Ponte Vasco da Gama. Piso 25: - Hall de Entrada - Wc - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Terraço de 42m2 c/ Jacuzzi. Piso 26: - Hall - Suite Master com Closet e Casa de Banho - Quarto 2 - Quarto 3 - Casa de Banho. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:ÀTI_2442

Acolhedor Apartamento T1 em Lisboa - Perfeito para Investimento! VENDIDO COM INQUILINO Descubra este encantador apartamento de 70m² localizado no coração de Lisboa, no segundo andar de um edifício de 3 pisos. Com a sua localização privilegiada, este imóvel oferece uma oportunidade de investimento numa das zonas mais vibrantes de Lisboa. Características do Apartamento: - Área Total: 70m² - Número de Quartos: 2 - Ano de Construção: 1981 - Condição Geral: usado - Exposição Solar: Nascente (Orientação para Este) Potencial: - Ideal para Investimento. - Excelente Localização no Centro de Lisboa. - Possibilidade de Renovação e Personalização de Acordo com as Suas Preferências. Detalhes do Imóvel: - Espaçoso e com Muita Luz Natural. - Edifício de 3 Pisos, Este Apartamento Localiza-se no 2º Andar. - Ambientes Acolhedores e Confortáveis. Comodidades e Características do Edifício: - Estacionamento e Garagem não Incluídos. - Com 2 varandas Localização e Proximidade: - Situado no Centro de Lisboa. - Acessibilidade a Comércios, Serviços e Transportes Públicos. - Rodeado por uma Vasta Oferta de Restaurantes, Cafés e Lojas Locais. - Proximidade a Principais Pontos de Interesse e Atrações Turísticas. Este apartamento notável, apesar de necessitar de atualizações, oferece uma base sólida para estabelecer uma fonte de rendimento estável. Oportunidade Única em Lisboa - agende já a sua visita e dê o primeiro passo para investir na capital portuguesa! #ref: 793685

Viver em Campo de Ourique é, para muitas pessoas, escolher uma forma diferente de viver Lisboa: fazer grande parte da vida a pé, ter comércio de rua, restaurantes, escolas e jardins por perto e continuar a sentir a identidade de um verdadeiro bairro. É precisamente no centro de Campo de Ourique, a poucos minutos do Jardim da Parada, que se encontra este apartamento T3, totalmente remodelado, situado no 1.º andar de um prédio com elevador. Com 88 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma organização compacta e funcional, privilegiando a existência de três quartos numa das localizações residenciais mais procuradas de Lisboa. A zona privada é composta por três quartos, um dos quais em suite. Os restantes dois quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa, que funciona igualmente como casa de banho social. Um corredor conduz à zona da cozinha e sala, que apresenta uma configuração particularmente original. Os dois espaços comunicam entre si através de uma disposição quase circular, criando diferentes possibilidades de circulação e utilização. A zona social é compacta e a sala tem dimensões reduzidas, pelo que este apartamento será especialmente adequado para quem privilegia o número de quartos, a qualidade da remodelação e, acima de tudo, a localização, em detrimento de uma grande sala de estar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com equipamentos e acabamentos de boa qualidade, placa com exaustor incorporado , e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado topo de gama nas várias divisões, estores elétricos e roupeiros/soluções de arrumação. A exposição solar a Sul, Sudoeste e Este proporciona entrada de luz natural ao longo de diferentes períodos do dia. Pela sua configuração, este imóvel poderá ser uma solução particularmente interessante para pais que residam fora de Lisboa e procurem adquirir uma casa para os filhos estudarem ou iniciarem a sua vida profissional na cidade, beneficiando de três quartos, duas casas de banho e de uma casa pronta a habitar. Pode igualmente adaptar-se a um casal ou pequena família para quem viver no centro de Campo de Ourique seja a prioridade e que valorize mais a localização e a existência de três quartos do que uma zona social de grandes dimensões. A localização é, sem dúvida, um dos principais argumentos deste apartamento. O Jardim da Parada encontra-se nas proximidades e, em redor, encontra-se toda a dinâmica que tornou Campo de Ourique num dos bairros mais desejados de Lisboa: comércio tradicional, restauração, serviços, escolas, ginásios, jardins e uma vida de bairro que permite resolver grande parte do quotidiano a pé. A proximidade às Amoreiras e aos principais acessos rodoviários de Lisboa facilita também as deslocações para outras zonas da cidade e para fora de Lisboa. Principais características: T3 88 m² de área bruta privativa 1.º andar Prédio com elevador Totalmente remodelado 1 suite 3 quartos 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Estores elétricos Soluções de arrumação Exposição solar Sul, Sudoeste e Este Próximo do Jardim da Parada Centro de Campo de Ourique Uma casa compacta numa localização difícil de replicar para quem prefere ter Campo de Ourique à porta a ter metros quadrados que não precisa dentro de casa. A casa é vendida totalmente equipada, os equipamentos estão todos na garantia e as faturas e os livros de instruções serão entregues na venda. Para mais informações e/ou visitar basta contatar-me sem hesitar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038559

Existem imóveis que se compram pela localização. Outros pelo espaço. E há aqueles que representam uma oportunidade rara de criar algo verdadeiramente único. Este é um desses casos. Localizado na prestigiada Avenida João XXI, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, este apartamento com 198 m² oferece uma combinação cada vez mais rara no mercado: dimensão, localização privilegiada e um extraordinário potencial de valorização. Inserido num edifício de referência, servido por dois elevadores e duas entradas independentes, o imóvel distingue-se desde o primeiro momento. A entrada principal, voltada para a Avenida João XXI, recebe os moradores e visitantes num hall revestido a pedra de Lioz, um dos materiais mais nobres da arquitetura portuguesa, símbolo de requinte, durabilidade e elegância intemporal. Um detalhe que evidencia a qualidade construtiva e o prestígio do edifício. A entrada posterior proporciona acesso direto ao Jardim Fernando Pessa e ao respetivo parque infantil, oferecendo uma ligação privilegiada a uma zona verde de lazer, algo cada vez mais valorizado em contexto urbano. Com uma área generosa de 198 m² e três casas de banho, este apartamento T7, com uma sala comum de 25m2, mantém ainda a sua configuração original, constituindo uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto de vida totalmente personalizado ou realizar um investimento diferenciador numa localização premium. A amplitude dos espaços permite conceber uma residência contemporânea de elevado padrão, adaptada às exigências atuais de conforto, funcionalidade e sofisticação, preservando simultaneamente a solidez construtiva e a imponência características de uma época em que as habitações eram projetadas com áreas amplas e bem distribuídas. A envolvente complementa de forma exemplar a qualidade do imóvel. Rodeado por comércio, serviços, escolas de referência, transportes públicos, espaços de restauração e todas as comodidades essenciais ao quotidiano, proporciona uma qualidade de vida excecional no coração da cidade. Uma oportunidade particularmente indicada para famílias que valorizam espaço, centralidade e exclusividade, bem como para investidores que reconhecem o potencial de valorização de ativos localizados em zonas nobres de Lisboa. Mais do que um apartamento, este é um projeto de futuro. Um espaço onde a localização de excelência, a dimensão rara e a liberdade de personalização se unem para criar uma residência verdadeiramente distinta numa das moradas mais desejadas da capital. Imóveis com esta dimensão, localização e potencial de personalização são uma raridade no mercado lisboeta. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço singular. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita e descobrir o potencial que poderá transformar este imóvel numa residência verdadeiramente excecional. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061180

Apartamento T2 de charme para venda, composto por dois quartos, sala ampla, casa de banho e cozinha, em pleno Largo do Camões no coração da cidade de Lisboa. Este apartamento é perfeito para quem sempre sonhou numa zona tão icónica da cidade, com uma vista privilegiada sobre o Rio Tejo e os telhados do centro histórico. O apartamento em prédio com elevador e um lugar de garagem nas imediações. Possibilidade de venda da mobília, Perto de todos os bens, serviços e transportes públicos. Perfeito para quem pretende experienciar a vivência da cidade de Lisboa a renascer. A Central Lisbon é uma empresa do Central Group, uma verdadeira ’One Stop Shop’ do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário. Como tal no Central Group temos soluções para aumento de rendimento dos nossos clientes e de suas famílias que são as seguintes: A Central Lisbon é uma empresa de mediação imobiliária com a licença AMI 4473, tem mais de 20 anos de experiência no mercado. Os seus serviços competem a mediação entre um potencial cliente e um proprietário, nomeadamente nos serviços de compra, venda e arrendamento. Através da marca Central Vitae podemos tratar da: Gestão do seu imóvel, do seu alojamento local, das suas obras de remodelação, contratos de eletricidade, gás, comunicações e serviços de conciergerie. A Gerex presta serviços: Assessoria e consultoria de gestão estratégica, económica, financeira, operacional e gestão do capital humano para entidades públicas e privadas, quer sejam pessoas colectivas ou singulares. * Maxfinance Central é uma marca da Gerex, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907. Tem como soluções para os nossos clientes o seguinte: Consolidação de créditos - permitirá reduzir as atuais prestações; Créditos ao consumo - permitirá arranjar uma almofada de segurança, antes dos clientes entrarem em incumprimento; Transferência de Crédito Habitação sem custos* - permitirá reduzir a atual prestação; Mediação de seguros de habitação e outros. #ref:AM0161

Disponível para venda, apartamento T3 inserido em edifício de 2003. O imóvel situa-se no 5º andar de um prédio com 7 pisos de habitação, com 3 frações por piso e 2 elevadores. O edifício encontra-se atualmente em fase de pintura exterior integral, sem custos para o futuro proprietário. Áreas Comuns e Lazer O condomínio oferece infraestruturas de apoio exclusivas aos residentes: - Sala de Condomínio: Espaço dedicado a reuniões e eventos. - Zona Exterior de Lazer: Área reservada com espaços pensados para o usufruto de adultos e crianças. Distribuição e Áreas A planta privilegia a separação entre a zona social e a área de descanso. - Área Útil: 99 m² - Área Bruta Dependente: 27,5 m² (varandas, estacionamento e arrecadação) - Exposição Solar: Duas frentes (Norte-Sul), com luz natural em todas as divisões. - Acesso Exterior: Todas as divisões (quartos, sala e cozinha) têm acesso direto a varandas. - 3 quartos, 2 deles com roupeiro embutido. Equipamento e Especificações Técnicas - Climatização & Conforto: Aquecimento central e caldeira a gás para AQS (Ariston BS II 24FF). Aspiração central em todo o imóvel. - Isolamento: Caixilharia de alumínio com vidros duplos e corte térmico. - Cozinha: Gás natural canalizado. Equipada com eletrodomésticos Teka (placa a gás, forno elétrico e exaustor). - Instalações Sanitárias: 2 casas de banho completas com loiças e torneiras Roca (uma com banheira, outra com duche). - Segurança: Porta blindada e vídeo-porteiro. - Arrumos Estacionamento e Arrecadação - Garagem: 1 lugar de parqueamento em garagem comum com portão automático. - Mobilidade Elétrica: Equipado com Wallbox ABB (instalação aprovada pelo condomínio). - Arrecadação: Unidade de arrumos independente incluída. - Exterior: Facilidade de estacionamento adicional na via pública. Localização e Envolvente A localização destaca-se pela proximidade a uma vasta rede de infraestruturas: - Ensino e Educação: Oferta diversificada desde a creche ao ensino secundário, com destaque para o Agrupamento de Escolas de Benfica e colégios de referência nas imediações. Próximo de instituições de Ensino Superior, nomeadamente a Cidade Universitária (ULisboa) e o ISCTE, bem como a proximidade à Universidade Católica Portuguesa. - Saúde e Lazer: A curta distância do Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas e ginásios (Solinca/Laranjeiras). - Transportes: Proximidade às estações de Metro (Telheiras, Laranjeiras e Sete Rios) e Interface de comboios/autocarros de Sete Rios. - Acessos Viários: Entrada imediata no Eixo Norte-Sul e 2.ª Circular, com ligação rápida à A1 e A5. Resumo do Imóvel - Tipologia: T3 (3 quartos, 2 com roupeiro) - Ano: 2003 - Áreas: 99 m² (Útil) + 27,5 m² (Dependente) - Estacionamento: 1 lugar (com Wallbox) - Arrecadação Aviso: algumas imagens foram geradas por Inteligência Artificial (IA) e destinam-se apenas a fins ilustrativos. Não representam fotografias reais e podem conter elementos conceituais. Consulte a descrição detalhada para informações exatas. Nota Jurídica: Imóvel em regime de direito de superfície pelo período de 70 anos consecutivos (a contar desde 23 de Novembro de 1998), prorrogável por acordo entre as partes. No caso de se verificar a extinção do direito de superfície após o decurso do prazo referido, o detentor do direito superfície poderá ser ressarcido com uma indemnização igual ao valor real do imóvel, calculado em função dos custos que a construção tiver, depois de descontadas as depreciações derivadas do mau estado de conservação e de outras causas. Para agendamento de visitas ou informações complementares, por favor contacte. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. #ref:KWPT-029803 (2)

Inserido em Marvila, uma das zonas mais emergentes e valorizadas de Lisboa, este apartamento distingue-se por uma abordagem contemporânea onde o design, a qualidade construtiva e o conforto absoluto se unem de forma irrepreensível. Pensado ao detalhe, o imóvel apresenta acabamentos de excelência e uma linguagem estética sofisticada, marcada por pavimentos em madeira, superfícies contínuas de inspiração industrial e uma criteriosa seleção de materiais nobres que elevam a experiência de habitar. A zona social, ampla e luminosa, integra uma cozinha de design moderno totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior, concebida para um estilo de vida exigente e contemporâneo. As casas de banho, com materiais de elevada qualidade e linhas minimalistas, refletem elegância e bem-estar. O conforto é assegurado por soluções técnicas de alto desempenho, incluindo isolamento térmico e acústico avançado, chão radiante, caixilharia premium e sistema de climatização eficiente, proporcionando um ambiente exclusivo, silencioso e energeticamente sustentável. Num edifício de arquitetura atual e classificação energética elevada, este apartamento representa uma oportunidade rara para quem procura um ativo distintivo, seja para residência própria ou investimento num dos mercados mais dinâmicos da cidade. GROUP HBC Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito. Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528. Venha conhecer este imóvel. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:0398-NBPN