Casas e apartamentos para venda em Amarante, Porto, até 350 m²
49 anúncios
275.000 €
265.000 €
4 quartos
Área bruta 167 m²
Terreno 2.423 m²
- Moradia individual T4, com terreno - Composta por rés-do-chão e andar - Rés-do-chão composto por uma habitação T1 (sala/cozinha, quarto e casa de banho), totalmente renovada - Andar composto por sala de jantar, sala de estar, cozinha, 3 quartos (1 estúdio) e 1 casa de banho - 167m2 de área bruta de construção - Terreno com 2.423m2 - Garagem fechada para 1 viatura - Anexo de apoio agrícola - Água de nascente (poço) - Localizada junto à N210 (Celorico/Amarante), na zona de Ponte Nova (Aboim) - A 10 minutos do centro da Cidade de Amarante - A 500 metros da variante Amarante/Celorico, com ligação à A4 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-482
430.000 €
2 quartos
Área bruta 128 m²
Casa da Moleirinha Caminho da Moleirinha, Loureiro - Freguesia de Jazente (url) Enquadramento Natural e Potencial Turístico Esta propriedade distingue-se pelo seu enquadramento natural absolutamente único, sendo ladeada pelo rio Ovelha, cuja presença constante confere uma atmosfera de tranquilidade, frescura e ligação direta à natureza. Ao longo da margem do rio, desenvolve-se uma ’leira’ plana e privilegiada um espaço de enorme potencial, onde a proximidade à água cria um cenário idílico e verdadeiramente diferenciador. Aqui, a natureza não é apenas envolvente é protagonista. O cenário é enriquecido por dois elementos raros e absolutamente encantadores: duas cascatas de baixa altura e uma pequena praia fluvial, que transformam este espaço num verdadeiro refúgio natural, com forte componente emocional e turística. A presença de uma represa e da levada do moinho reforça ainda mais a identidade do lugar, criando diferentes planos de água e enquadramentos visuais únicos. Este contexto abre portas à criação de espaços em vidro, estrategicamente posicionados, permitindo tirar partido de vistas diretas sobre a água e a envolvente natural um conceito diferenciador e altamente valorizado em projetos turísticos contemporâneos. Com uma área total de 8.375 m², esta quinta oferece condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável e distintivo, nomeadamente ao nível de glamping, com possibilidade de instalação de tendas em perfeita harmonia com a paisagem. AT (Área Total do Terreno): 8.374,29 m²AI (Área de Implantação): 128,00 m² ABC (Área Bruta de Construção): 196,00 m² ABD (Área Bruta Dependente): 128,00 m² ABP (Área Bruta Privativa): 68,00 m² A propriedade dispõe de duas minas de água, um recurso natural de enorme valor e cada vez mais diferenciador. Ao nível das construções existentes: - A casa principal (Casa do Moinho) encontra-se atualmente adaptada a habitação T2; - A antiga corte apresenta potencial para reconversão num acolhedor T1 independente, e ainda subir um piso, ideal para alojamento complementar ou turismo. No exterior, destaca-se ainda uma piscina de água salgada e aquecida, acompanhada por duche de apoio com aquecimento de água através de energia solar, reforçando a componente sustentável e o conforto da experiência. Diversos apontamentos em pedra ao longo da propriedade acrescentam autenticidade, carácter e integração perfeita com a paisagem envolvente. A moradia dispõe de ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Importa ainda destacar um dos aspetos mais exclusivos desta propriedade: desde o portão principal de acesso à quinta, não é possível visualizar o interior do espaço, garantindo um nível de privacidade total e raro um verdadeiro refúgio resguardado, onde a tranquilidade e a discrição são absolutas. Mais do que uma propriedade, trata-se de uma oportunidade de investimento com identidade onde a água, a natureza, a privacidade e o potencial turístico se unem para criar um cenário raro e altamente valorizado no mercado atual. Convite Venha conhecer e descobrir um lugar onde cada detalhe foi desenhado pela própria natureza. SONHO VS REALIDADE Aqui, a realidade supera aquilo que ainda não sabia que podia sonhar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601356-198
465.000 €
4 quartos
Área útil 200 m²
Exclusivo FT Imóveis: Quinta agrícola de sonho junto ao Parque Aquático de Amarante! Descubra esta magnífica quinta com 3 hectares de área total, dedicada à produção de uvas brancas e tintas, com um rendimento médio de 7.500 kg de uvas da prestigiada Região Demarcada dos Vinhos Verdes. No coração da propriedade, encontra uma moradia T3 independente, com 160 m² de implantação, ideal para habitação familiar, oferecendo conforto, privacidade e uma vivência em plena harmonia com a natureza. Adicionalmente, conta com uma moradia T1 equipada com cozinha regional, sala comum, W.C. completo e um alpendre acolhedor com 19 m² - perfeita para receber hóspedes ou para apoio à atividade agrícola. No exterior, destaque para a zona de lazer com piscina e bar, um verdadeiro refúgio para momentos de convívio e descontração. A quinta está ainda equipada com casa de máquinas, poço, 3 tanques em pedra, servidão de nascente e mais uma nascente própria junto ao rio Tâmega - elementos que garantem autonomia hídrica e excelente suporte para a produção agrícola. Este é o lugar ideal para quem procura investir em turismo rural, viticultura ou simplesmente viver com tranquilidade num cenário natural único. Quer saber mais? Aceda a: ftimoveis.pt/property/Quinta Ligue já: (+ (telefone) (email) ftimoveis.pt | (url) Comprar na FT Imóveis é comprar com SEGURANÇA! Mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia e Porto. FT Imóveis A escolha certa para negócios com confiança. #ref:0001FA
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220.000 €
2 quartos
Área bruta 120 m²
No alto do Outeiro, a um minuto do centro de Amarante, este T2 junta três coisas difíceis de encontrar juntas na cidade: condomínio fechado, garagem e vista aberta sobre Amarante e o rio Tâmega. Rés-do-chão, sem escadas no dia a dia. [Confirmar acesso garagem fração.] 86,65 m² úteis (120 m² brutos): sala com saída para a varanda, cozinha mobilada, 2 quartos (um com roupeiro embutido) e casa de banho completa. Aquecimento a gás natural em todas as divisões. Edifício Miratâmega, zona residencial e sossegada. #ref:20261067AG
90.000 €
Área bruta 179 m²
Terreno 652 m²
AMARANTE - DUAS MORADIAS EM RUÍNA COM TERRENO DE 652 M² Implantada em Amarante, a poucos minutos do centro histórico da cidade, do Rio Tâmega e do Parque Aquático de Amarante, esta propriedade é composta por duas moradias em ruína, inseridas num terreno com 652 m², representando uma excelente oportunidade para um projeto de reabilitação ou reconstrução. Com uma área habitável total de 79 m², as duas construções encontram-se em estado de ruína, oferecendo ao futuro proprietário total liberdade para desenvolver um projeto de renovação ou construção, adaptado às suas necessidades e preferências. A existência de duas edificações permite diversas possibilidades de aproveitamento, quer para habitação própria, quer para investimento, alojamento local ou criação de duas unidades habitacionais independentes. O terreno de 652 m² proporciona espaço suficiente para um projeto ambicioso, beneficiando de um enquadramento tranquilo e de excelentes acessibilidades, incluindo acesso rápido à autoestrada. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, numa localização privilegiada em Amarante, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contato! #ref: 981962
395.000 €
6 quartos
Área bruta 307 m²
Terreno 2.720 m²
Excelência e Requinte numa Moradia Bifamiliar em Amarante - Oportunidade Única! Desfrute de uma vida grandiosa e confortável nesta esplêndida Casa dividida em 2 apartamentos T3 localizada na deslumbrante cidade de Amarante. Com uma área total de 306 metros quadrados e um terreno amplo com 2720 metros quadrados, esta propriedade oferece uma experiência de vida exclusiva para quem procura elegância e espaço. Características do Imóvel: - 6 Quartos: Este imóvel apresenta 6 amplos quartos, ideais para proporcionar espaço e privacidade para toda a família. - 2 Casas de Banho: Com 2 casas de banho bem equipadas, preparadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. - 2 Cozinhas: A presença de duas cozinhas neste imóvel oferece flexibilidade e conveniência no dia a dia. - 2 Salas de Estar: As duas salas de estar são projetadas para proporcionar áreas acolhedoras e versáteis para relaxar e conviver. - Terraço Privativo: Desfrute de momentos ao ar livre no terraço, ideal para apreciar a vista e descontrair. - Jardim Paisagístico: Com um jardim bem cuidado, este espaço exterior traz a natureza até si, proporcionando tranquilidade e serenidade. - Garagem: A presença de uma garagem garante segurança e praticidade no armazenamento de veículos. Vantagens Adicionais: - Localização Privilegiada: Situada próximo ao Colégio de São Gonçalo, Parque de Merendas de Padronelo e a poucos quilómetros do Centro de Amarante e do Continente Modelo de Amarante. - Condições de Conforto: Equipada com TV a cabo, ar condicionado, sistema de esgoto e aquecimento individual, esta moradia pretende garantir o bem-estar e comodidade dos residentes. - Acessos Rápidos: Com acessibilidade à A4 em apenas 4 km, deslocações tornam-se rápidas e convenientes para múltiplos destinos. Esta encantadora moradia bifamiliar apresenta uma exposição solar invejável nas direções Norte, Sul, Este e Oeste, permitindo a entrada de luz natural em todos os ambientes, resultando em espaços luminosos e acolhedores. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única como esta! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar nesta moradia de excelência em Amarante. Contate-nos hoje mesmo! #ref: 889089
175.000 €
Área bruta 47 m²
Apartamento T1 Renovado na Avenida Primeiro de Maio - Centro de Amarante Moderno | Equipado | Pronto a Habitar | Excelente Oportunidade para Habitação ou Investimento Descubra este elegante apartamento T1 totalmente renovado, situado numa das localizações mais centrais e procuradas de Amarante - a Avenida Primeiro de Maio. Com um ambiente moderno, funcional e acolhedor, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto no dia a dia, aliando uma renovação cuidada a uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir num apartamento com potencial de valorização e rentabilidade. Com 47 m² de área bruta e 45 m² de área útil, este apartamento apresenta uma organização prática e harmoniosa dos espaços, sendo uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de: Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka Ar condicionado Whirlpool Lavandaria com máquina de lavar e secar Casa de banho moderna Acabamentos atuais e funcionais Espaço confortável e pronto a habitar Localização privilegiada Situado em pleno centro de Amarante, beneficia de uma envolvente urbana muito prática e apelativa, com comércio, serviços, restauração e zonas de lazer a poucos passos. Nas proximidades encontra: Rio Tâmega Mosteiro de São Gonçalo Terminal Rodoviário de Amarante, com ligações diretas a vários pontos do país Supermercados, pastelarias, farmácias, restaurantes e comércio tradicional Ideal para: Habitação própria Jovens profissionais ou casais Investimento para arrendamento Quem procura viver no centro da cidade com tudo à porta Se procura um apartamento moderno, de fácil manutenção e com excelente localização em Amarante, esta poderá ser a oportunidade certa. Um imóvel pensado para quem valoriza centralidade, conforto e a segurança de investir numa das cidades mais encantadoras do Norte. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento na Avenida Primeiro de Maio. Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica. #ref: 972271
280.000 €
3 quartos
Área bruta 280 m²
Apresentamos esta moradia T3, situada na freguesia de Mancelos, Amarante, uma zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto, espaço e uma vista deslumbrante. Características do Imóvel: Tipologia: T3 Área generosa, com divisões bem distribuídas e ótima luminosidade 3 Quartos, sendo um deles suite, garantindo mais privacidade e conforto Sala ampla, perfeita para momentos em família ou para receber visitas Cozinha moderna e funcional, com espaço para refeições Casas de banho modernas e bem equipadas Garagem espaçosa e arrumos Espaço exterior com jardim, ideal para lazer e convívio Localização e Benefícios: Paisagem deslumbrante, rodeada pela natureza, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida Próximo de todos os bens e serviços, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes Fácil acesso a vias rápidas e transportes públicos, facilitando deslocações para Amarante, Felgueiras e outras regiões Zona residencial calma, mas com todas as comodidades por perto #ref:021/25
235.000 €
4 quartos
Área bruta 101 m²
Apartamento T4 Duplex em Amarante Este T4 duplex foi desenhado para quem valoriza os detalhes e o bem-estar. Com uma luminosidade natural incrível, o imóvel está totalmente pronto a habitar e equipado com acabamentos de gama alta: Climatização Perfeita: Sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto térmico tanto no inverno como no verão. Cozinha de Sonho: Totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de referência da prestigiada marca Bosch. Isolamento Eficiente: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, assegurando uma excelente eficiência energética e isolamento acústico. Amarante: Onde a História Encontra a Natureza Viver no centro de Amarante é um privilégio único. Conhecida como uma das cidades mais românticas e pitorescas de Portugal, Amarante encanta pelo seu património histórico, pela imponência da Ponte de São Gonçalo e pela serenidade do Rio Tâmega. A cidade oferece uma qualidade de vida incomparável, combinando a calma da Natureza (com as suas margens verdes e proximidade à Serra do Marão) com uma vida cultural vibrante, gastronomia rica e os famosos doces conventuais. Aqui, tem tudo o que precisa a poucos passos de distância: comércio tradicional, serviços, esplanadas e transportes. Vantagens de Comprar e Investir em Amarante Amarante não é apenas um lugar maravilhoso para viver, é também um excelente destino de investimento imobiliário: Localização Estratégica: Situada a apenas 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (com acessos diretos pela A4), atrai cada vez mais profissionais que procuram fugir da azáfama das grandes cidades sem perder a proximidade a elas. Turismo em Crescimento: A cidade tem registado uma procura turística crescente, o que torna este imóvel um ativo de elevada rentabilidade para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local premium. Valorização Segura: Propriedades no centro histórico, com vista rio e acabamentos modernos, são ativos raros e com forte tendência de valorização patrimonial a médio e longo prazo. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel exclusivo numa das cidades mais bonitas de Portugal. Contacte-me para agendar a sua visita e surpreenda-se! #ref: 958273
250.000 €
4 quartos
Área bruta 431 m²
Terreno 8.500 m²
MORADIA EM CONTRUÇÃO - VOCÊ DECIDE COMO ACABAR A SUA CASA!! A apenas 200 metros da ecopista e a 1 km do estádio do Amarante Futebol Clube, esta casa de construção recente implanta-se num terreno de 8 500 m² em Gatão, beneficiando de uma exposição solar em todas as orientações, que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com 326 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel é composto por divisões amplas e funcionais . O R/Chão composto por sala, cozinha, hall de entrada, 1 quarto, lavandaria e WC. Quanto ao andar destinado unicamente a zona de descanso é composto por 3 excelentes suites com acesso a terraço com vistas fantásticas sobre a cidade de Amarante onde pode contemplar a beleza e a tranquilidade do espaço envolvente. O exterior é um verdadeiro ponto forte do imóvel: amplo e ensolarado, oferece um quadro verde e tranquilo, enquanto o terraço e as 3 varandas prolongam os espaços interiores para o exterior. A garagem e a cave completam as dependências, assegurando armazenamento e estacionamento coberto. Dê asas à imaginação e transforme este terreno no que fizer mais sentido para si! De referir que o imóvel se vende em construção estando neste momento concluída a estrutura de betão. A excelente localização pela proximidade a escolas, Hospitais, auto estradas, ecopista, rio Tâmega e os seus passadiços tornam este local num dos mais apetecíveis, seja para morar ou para investir. Agende já a s/ visita!! #ref: 740946
167.500 €
3 quartos
Área bruta 86 m²
Apartamento T3 usado, em excelente estado de conservação, localizado a 2 minutos do centro da cidade de Amarante, com entrada direta à A4 ficando o aeroporto Sá Carneiro e Vila Real a uma distância de 30 minutos cada. Este Apartamento composto por Sala, cozinha, hall de entrada, 1 wc e 3 quartos destaca-se pela sua localização privilegiada com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, tem muita luminosidade natural, zona tranquila e muito acolhedor. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. #ref: 812083
370.000 €
5 quartos
Área bruta 310 m²
Terreno 576 m²
Oportunidade Única de Investimento: Prédio Residencial Otimizado para 5 Apartamentos T1 em Fase Final de Licenciamento Localização do Imóvel: Vila Caíz - Amarante Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento imobiliário com alto rendimento e risco mitigado. Trata-se de um edifício originalmente tipologia T6, em fase adiantada de licenciamento e transformação para 5 apartamentos T1 independentes, desenhados para responder à crescente procura do mercado por habitação funcional e moderna. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre retorno imediato de capital e potencial de valorização: 3 Apartamentos T1: Totalmente renovados, com acabamentos modernos, prontos a habitar ou a rentabilizar no imediato. 2 Apartamentos T1: Em fase final de renovação, permitindo a personalização dos acabamentos finais ao gosto do investidor. Destaques do Imóvel & Potencial do Ativo: Versatilidade de Rentabilização: Ideal para o mercado de arrendamento de longa duração, arrendamento de média duração (corporate/estudantes) ou alojamento local (mediante licença/zona). Eficiência de Layout: Distribuição inteligente de áreas, maximizando a privacidade e o conforto de cada uma das 5 unidades T1. Mitigação de Risco: Entrada imediata de cash-flow com as 3 unidades concluídas, enquanto se finalizam as restantes 2 frações. Processo em Curso: Projeto de alteração/licenciamento em tramitação para consolidação da transformação em 5 frações/unidades independentes. A Oportunidade do Investidor: Se procura um ativo imobiliário multifamiliar que combine cash-flow iminente, valorização patrimonial e elevada procura no mercado de arrendamento, este prédio representa uma escolha estratégica de topo. Agende a Sua Visita! Não perca a oportunidade de posicionar o seu capital num ativo imobiliário com elevado potencial de Yield. Para mais informações sobre o projeto, especificações técnicas ou agendamento de visita: *Algumas imagens são geradas por IA mostrando o antes e depois do Imóvel. Ricardo Baldaia Consultor Imobiliário | iad Portugal #ref: 982042
695.000 €
3 quartos
Área bruta 335 m²
Terreno 706 m²
Implantada num lote com excelente exposição solar, esta moradia de traços arquitetónicos modernos foi cuidadosamente projetada para privilegiar a luminosidade natural, o conforto e a integração entre interior e exterior. Dividida em dois pisos, a casa apresenta uma distribuição funcional e elegante: Piso térreo: Cozinha totalmente equipada, com linhas modernas; Sala ampla, com janelas de grandes dimensões que garantem luz natural durante todo o dia e acesso direto ao jardim; WC de apoio; Garagem para duas viaturas. Piso superior: Três quartos, incluindo uma suite principal com closet e acesso direto ao terraço, onde se encontra a piscina com vista desafogada; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Equipada com ar-condicionado e piso radiante, esta moradia garante conforto térmico em todas as estações do ano. Uma oportunidade única para quem procura uma casa contemporânea, funcional e com uma excelente localização em Amarante. Localização: Farmácia - 400 m Pingo Doce - 1km Intermaché - 2km A4 - 5km. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-039170
192.000 €
3 quartos
Área bruta 117 m²
Terreno 3.917 m²
Propriedade com Moradia para Restauro e 13.773 m² Vila Garcia, Amarante Conjunto imobiliário localizado na União das Freguesias de Vila Garcia, Aboim e Chapa, no concelho de Amarante. A propriedade é constituída por um artigo urbano e três artigos rústicos adjacentes, perfazendo uma área total de 13.773 m² com excelente exposição solar e abastecimento de água através de mina própria. A moradia, datada de 1937, destina-se a habitação e encontra-se a necessitar de renovação integral. Está implantada numa parcela de 3.917 m² e conta com uma área bruta de construção total de 183 m², que engloba tanto o espaço habitacional como os anexos de apoio. Os terrenos rústicos complementares somam 9.856 m² de área matricial. Apresentam uma aptidão mista que inclui zonas de mato, pinhal, campo de cultura e videiras. A propriedade destaca-se ainda pela sua confrontação direta com o Rio de Santa Natália. Pela sua dimensão, topografia e proximidade à água, este imóvel representa um excelente ativo para o desenvolvimento de um projeto agrícola, residencial ou de turismo em espaço rural. Conta com bons acessos e proximidade a serviços locais, aliando a privacidade do campo à conveniência urbana. #ref:DSAMTST156
275.000 €
3 quartos
Área bruta 380 m²
Terreno 1.320 m²
Propriedade para venda em Amarante Situada em Amarante esta propriedade dispõe de Casa para restauro e um vasto terreno disponível para diversos fins. Esta casa e terreno estão situados a 2 minutos do centro da cidade e oferece vistas desafogadas e uma excelente exposição solar. A sua localização previligiada (bem perto da retunda da vinha) garante a proximidade de acesso rápido a duas das entradas de acesso à autoestrada A4 bem como a posto de combustivel, farmacia, supermercados e colégio de S. Gonçalo, bancos etc. Por se tratar de uma propriedade com uma área útil 307 m2 e área de terreno 1320 m2 existe ainda a possibilidade de se edificar muito mais habitações e proporcionar a quem as adquirir a oportunidade de acordar na natureza mas com o centro da cidade ali ao pé. Por estes e muitos mais motivos venha conhecer este magnífico investimento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01943
255.000 €
3 quartos
Área bruta 173 m²
Apartamento T3 com Terraço de 38 m² em Vila Meã - Oportunidade Única! À venda na FM Imobiliária Se procura conforto, espaço exterior e construção recente, este é o apartamento certo para si. Construído em 2018, com capoto (ETICS) para melhor isolamento térmico, este T3 combina modernidade, eficiência e qualidade de vida. Embora registado como rés do chão, encontra-se ao nível do primeiro andar, com acesso direto por elevador ideal para o dia a dia e para quem valoriza comodidade. O grande destaque vai para o incrível terraço com 38 m², perfeito para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar. Principais características: Área total de 173 m² Cozinha totalmente equipada Sala ampla e luminosa 3 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho Vidros duplos Vídeo porteiro Elevador com acesso direto à garagem Garagem fechada Localizado em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Imóveis com estas características e área exterior são cada vez mais raros em Vila Meã não perca esta oportunidade! Preço: 255.000€ Contactos: (telefone) (telefone) (email) (url) Visite-nos: Rua Nunes de Azevedo nº (telefone) Arcos de Valdevez #ref:FM1135
300.000 €
5 quartos
Área bruta 336 m²
Terreno 233 m²
Bem-vindo ao centro da cidade de Amarante, onde esta moradia de cinco quartos está à sua espera. Situada numa localização central, esta propriedade oferece uma série de comodidades que certamente irão cativá-lo. Com uma área de terreno de 233 m2 e uma área bruta de construção de 336 m2, esta moradia oferece uma generosa área bruta privativa de 199,5 m2, permitindo-lhe desfrutar de amplos espaços interiores e exteriores. Além disso, poderá apreciar as vistas panorâmicas sobre a cidade e a urbanização a partir da sua varanda. Construída em 1986, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação e está equipada com tudo o que precisa para desfrutar do conforto do lar. No total, são quatro casas de banho, aquecimento central a gasóleo, garrafeira, uma garagem, um jardim privado e uma zona exterior adicional de 136,5 m2. Localizada a uma curta distância a pé de uma variedade de opções de restauração, escolas, supermercados e uma farmácia, esta moradia é o local ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida. A cidade de Amarante convida-o a descobri-la, coisa que poderá fazer a pé dada a localização da moradia. Seja para saborear uma refeição tradicional ou para desfrutar das paisagens junto ao rio, Amarante tem algo para todos os gostos. Além disso, a proximidade de várias instituições de ensino irá garantir que toda a família tenha acesso a uma educação de qualidade. E com supermercados e uma farmácia nas imediações, as suas necessidades diárias estão sempre ao seu alcance. Com uma orientação solar para este e oeste, esta moradia é o lugar perfeito para construir memórias duradouras com a sua família. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar. Agende já a sua visita! Gil Duarte - Consultor imobiliário Telefone: + (telefone) E-mail: (email) Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581 #ref:DSAMTGD95
429.000 €
4 quartos
Área bruta 465 m²
Terreno 700 m²
Há casas que se destacam pela vista. Esta vai mais longe: oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio e toda a cidade, e uma cave ampla e versátil, pronta para se transformar no espaço que sempre idealizou. Moradia T4 no Outeiro Amarante Localização privilegiada, áreas generosas e vistas deslumbrantes para a cidade e o rio Tâmega Apresentamos esta magnífica moradia T4 situada no Outeiro, uma das zonas mais privilegiadas e procuradas da cidade de Amarante. Inserida num terreno com 700 m² e com uma área de construção de 465 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e vistas absolutamente deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tâmega. A casa oferece abundante luz natural em todas as divisões, contribuindo para um ambiente acolhedor, moderno e confortável. A zona social é composta por uma sala de grandes dimensões, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, apresenta-se funcional e luminosa, contando ainda com uma despensa, proporcionando arrumação extra e maior comodidade no uso diário. No piso inferior, encontra um quarto espaçoso acompanhado por uma casa de banho completa, permitindo a possibilidade de usufruir da casa praticamente num só piso, uma vantagem significativa para quem privilegia acessibilidade, mobilidade ou pretende acomodar visitas com privacidade. A zona privada da moradia integra três quartos, incluindo uma suíte ampla, com uma varanda igualmente generosa, onde poderá desfrutar de uma vista panorâmica única sobre Amarante e o rio Tâmega. Um espaço verdadeiramente especial para relaxar ao final do dia. A propriedade conta ainda com uma garagem de excelentes dimensões, lavandaria, zonas de arrumos, uma segunda casa de banho completa e uma confortável sala de estar adicional, ideal para lazer, escritório ou sala de jogos. No exterior, destaca-se um jardim bonito, bem cuidado e totalmente preparado para momentos ao ar livre, complementado por uma churrasqueira coberta, perfeita para refeições em família ou com amigos. Existe ainda um espaço amplo com potencial para a construção de uma grande piscina, onde poderá desfrutar de vistas privilegiadas sobre a cidade e o rio, um cenário verdadeiramente excecional. A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Adicionalmente, dispõe de um furo com 120 metros de profundidade, que oferece água abundante para a manutenção do jardim e para o eventual abastecimento de uma piscina, constituindo uma mais-valia significativa para a eficiência e economia da propriedade. Com uma localização de excelência, áreas generosas, acabamentos de qualidade e vistas ímpares, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade, numa das zonas mais valorizadas de Amarante. Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade memorável. Dê uma morada ao seu sonho! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581 #ref:20251153AC
277.500 €
3 quartos
Área bruta 100 m²
Espaço generoso e bem distribuído para o dia a dia. Localização e Acessos: Situada em Travanca, com acessos rápidos e fáceis à autoestrada A4, ideal para quem valoriza a mobilidade. Por que escolher esta moradia? Ideal para duas famílias: Perfeita para quem quer viver perto da família mantendo total privacidade e independência. Investimento inteligente: Uma oportunidade única para habitação própria num dos pisos e rentabilização do outro através de arrendamento. Marque já a sua visita! #ref:CAS_174
435.000 €
3 quartos
Área útil 300 m²
Terreno 684 m²
Descubra esta fantástica moradia que combina conforto, privacidade e lazer num só espaço. Com uma piscina de água salgada, rodeada por uma agradável área de solário e churrasqueira, esta casa convida a momentos de descanso e convívio. A moradia principal é composta por 3 quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Dispõe ainda de aquecimento a pellets, recuperador de calor e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações. A cozinha é moderna e totalmente equipada, integrada de forma prática e elegante na zona social. Conta ainda com casa de banho de serviço e uma ampla garagem, que inclui lavandaria com acesso direto à área da piscina e churrasqueira, bem como uma casa de banho de apoio. No piso inferior, encontra-se um T1 independente, perfeito para receber familiares, hóspedes ou até rentabilizar. Localização privilegiada bem situada, a apenas 1 km do centro e das principais superfícies comerciais, com acesso direto à autoestrada, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Destaques: Piscina de água salgada com zona de lazer Churrasqueira e solário 3 quartos (1 suíte) T1 independente Aquecimento a pellets, recuperador de calor e ar condicionado Cozinha moderna e equipada #ref:CAS_162
26.150 €
2 quartos
Área bruta 220 m²
Terreno 115 m²
’Prédio Urbano à Venda em União das Freguesias de Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei - Amarante Endereço: Rua Cabo, 4600-560 Carneiro, Amarante Características do Imóvel: Tipo: Prédio Urbano Área Total do Terreno: 115 m² Área Bruta de Construção: 220 m² Número de Pisos: 2 Divisões: 5 (inclui 2 no rés do chão e 3 no 1º andar) Dependências: 1 Descrição: Este prédio urbano, situado numa zona tranquila de União das Freguesias de Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei, oferece um grande potencial para quem busca um imóvel para habitação ou para um projeto de renovação. Com uma área bruta de construção de 220 m² e 2 pisos, o imóvel possui um excelente espaço para adaptação às suas necessidades. A propriedade está em plena posse, sem divisões suscetíveis de utilização independente, e tem uma afetação habitacional, o que a torna perfeita para quem deseja viver em uma área tranquila, com boas acessibilidades e um ambiente natural. Principais Características: Localização: Zona calma e residencial, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade com a natureza devido a parque de lazer existente a 500m. ’Concretizamos sonhos’ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01416
399.000 €
5 quartos
Área bruta 108 m²
Quinta em Gatão - Amarante | 10223 m² 10223 m² A propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, com possibilidade de conversão parcial em terreno urbano, permitindo novas construções (mediante viabilidade camarária). Ideal para habitação própria, projeto turístico, investimento ou desenvolvimento imobiliário, numa zona tranquila, com boa exposição solar e ótimos acessos. A Quinta fica a 3 minutos de carro para o centro de Amarante, são cerca de 5 kms. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411166-28
Moradia Geminada T3 Venda em Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão,Amarante
294.000 €
299.000 €
-2%
3 quartos
Área bruta 169 m²
Terreno 282 m²
Moradia T3 Renovada | Excelente Exposição Solar | A Apenas 5 Minutos do Centro de Amarante Se procura uma moradia pronta a habitar, com áreas generosas, excelente estado de conservação e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que esperava. Com 155,90 m² de área bruta privativa, esta moradia de dois pisos foi alvo de melhorias que lhe conferem um ambiente moderno e acolhedor, destacando-se a ampla zona social em open space, perfeita para os momentos em família e para receber amigos. A distribuição da habitação oferece conforto e funcionalidade: Rés do chão: Sala de estar e sala de jantar Cozinha em open space Despensa Casa de banho Garagem Primeiro piso: 3 quartos 2 casas de banho Despensa No exterior, encontra um terreno com 282 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando cada divisão ainda mais confortável e agradável. Localização privilegiada: Apenas 5 minutos do centro de Amarante; Próximo do Hospital; Próxima de escolas, supermercados, comércio e serviços; Bons acessos às principais vias de comunicação. Esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade de tudo o que é essencial, sem abdicar do conforto de uma moradia espaçosa e pronta a habitar. Características principais: Moradia T3 Excelente estado de conservação Cozinha em open space Garagem 3 casas de banho Excelente exposição solar Área Bruta Privativa: 155,90 m² Área do terreno: 282,00 m² Agende já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa! Helena Gonçalves (telefone) (email) Atitudes Mudam Vidas! #ref:20261066HG
229.500 €
2 quartos
Área bruta 145 m²
Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel conta com dois quartos, sendo um deles suite, sala, cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, duas casas de banho, escritório e lavandaria com possibilidades de ser transformada em casa de banho (ligações executadas). A varanda e a marquise oferecem o conforto perfeito para famílias ou para quem valoriza amplitude e funcionalidade no dia a dia. Inserido numa zona calma e residencial, este imóvel com uma área comum exterior permite desfrutar da tranquilidade, mantendo-se próximo de comércio, escolas, serviços e acessos rápidos tanto ao centro de Amarante como da Lixa. Além do lugar de garagem e dos arrumos o apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento no exterior! Esta é uma oportunidade única para viver com espaço, conforto e qualidade numa zona agradável do concelho de Amarante. Próximidades: 5 minutos da Lixa 10 minutos de Amarante 20 minutos de Felgueiras Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! #ref:APA_187
320.000 €
4 quartos
Área bruta 315 m²
Terreno 910 m²
Apresento esta magnifica moradia localizada na pitoresca freguesia de Vila Chá do Marão, em Amarante, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto e à qualidade de construção. Com uma construção em pedra, a propriedade destaca-se pelo seu magnífico enquadramento paisagístico, oferecendo um ambiente sereno eminspirador, ideal para quem procura viver ou investir numa zona rural com charme. Principais características: Construção em pedra tradicional, que garante durabilidade e charme rústico - Aquecimento central em toda a casa, assegurando conforto em qualquer estação - Janelas termo basculantes, que oferecem eficiência energética e luminosidade natural - Divisão prática e equilibrada dos espaços, pensada para o dia a dia e bem-estar - Vistas deslumbrantes para a natureza envolvente A propriedade tem ainda a vantagem de contar com acessos independentes, o que a torna ideal para quem pretende investir num projeto turístico. Esta caraterística permite privacidade total e, ao mesmo tempo, rentabilidade, numa região cada vez mais procurada por turistas em busca de experiências no meio rural. A poucos minutosencontra Parque de Lazer de Vila Chã do Marão, com lagoas, campos desportivos e acesso a múltiplos trilhos de caminhada e ciclismo nas montanhas circundantes perfeitos para quem aprecia natureza e atividades ao ar livre. A localização é outro ponto forte: A 10 minutos de Amarante A cerca de 50 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Este é um imóvel que une o melhor da vida no campo com a proximidade urbana, ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Marque a sua visita comigo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931561-16
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