Casas e apartamentos para venda com vídeos em Amarante, Porto, a partir de 175 m²

Exclusivo FT Imóveis: Quinta agrícola de sonho junto ao Parque Aquático de Amarante! Descubra esta magnífica quinta com 3 hectares de área total, dedicada à produção de uvas brancas e tintas, com um rendimento médio de 7.500 kg de uvas da prestigiada Região Demarcada dos Vinhos Verdes. No coração da propriedade, encontra uma moradia T3 independente, com 160 m² de implantação, ideal para habitação familiar, oferecendo conforto, privacidade e uma vivência em plena harmonia com a natureza. Adicionalmente, conta com uma moradia T1 equipada com cozinha regional, sala comum, W.C. completo e um alpendre acolhedor com 19 m² - perfeita para receber hóspedes ou para apoio à atividade agrícola. No exterior, destaque para a zona de lazer com piscina e bar, um verdadeiro refúgio para momentos de convívio e descontração. A quinta está ainda equipada com casa de máquinas, poço, 3 tanques em pedra, servidão de nascente e mais uma nascente própria junto ao rio Tâmega - elementos que garantem autonomia hídrica e excelente suporte para a produção agrícola. Este é o lugar ideal para quem procura investir em turismo rural, viticultura ou simplesmente viver com tranquilidade num cenário natural único. Quer saber mais? Aceda a: ftimoveis.pt/property/Quinta Ligue já: (+ (telefone) (email) ftimoveis.pt | (url) Comprar na FT Imóveis é comprar com SEGURANÇA! Mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia e Porto. FT Imóveis A escolha certa para negócios com confiança. #ref:0001FA

A propriedade é uma moradia centenária, inserida no terreno na rua de Boavista, em Amarante. Localização na encosta da cidade, a 800 m do Mosteiro, permite tanto uma privacidade total, como também umas vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade. Com um total de 6214 m2 de terreno, a propriedade divide-se entre três artigos: 1) parcela 1: casa principal com jardim (1684 m2) 2) parcela 2: terreno rústico (com vinha, pomar, horto) de 2546 m2 3) parcela 3: terreno com casa de caseiro de 1984 m2 Existem três portões de acesso para a propriedade e várias fontes de água própria (poços/ furos), o que permite funcionamento harmonioso da casa (habitação) e exploração da vinicultura na parte do terreno de cultivo. A casa principal foi renovada e ampliada com uma ala de 3 quartos suites e um salão, todas as divisões no piso têrreo e em pedra, com acesso ao jardim e grandes estruturas vidradas em cada uma das assoalhadas. A perfeita harmonia engtre o tradiconal e conceituado e o moderno e confortável por outro lado, foi possível graças ao projeto do reconhecido arquiteto Manuel Botelho que conseguiu ’casar’ os dois mundos sem comprometer a identidade da casa senhorial. A casa, na parte ’antiga’, tem uma ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira e w. c. no piso de baixo, bem como 3 quartos, todos eles suites, um escritório, alpendre e w. c. no primeiro piso. O acesso à parte ’nova’ faz-se pelo mesmo hall de entrada principal, amplo e luminoso. A quinta produz vinho, tem variadíssimas árvores de fruta, horta muito bem cuidada e ainda árvores decorativas à volta, proporcionando um ambiente de submersão na natureza e serenidade. Ainda a destacar: casa do caseiro habitada, garagem aberta contígua à casa principal, casa de máquinas, cozinha regional e outras estruturas de apoio/ manutenção da casa e agricultura. Venha respirar ar puro, a dois passos de Amarante, deslumbre-se com esta propriedade e seja feliz neste casa fantástica! #ref:Quinta Amarante

MORADIA T3 COM PISCINA E VISTAS PANORÂMICAS, em Gondar, Amarante Localização e envolvente: Localizada na Rua Campo de Jogos 407, em Gondar, Amarante. Inserida numa zona de habitação unifamiliar, tranquila e de fácil acesso automóvel. A 12 minutos do centro de Amarante. Principais características: - moradia T3 - 2 pisos - 4 frentes - piscina infinita (infinity pool) - garagem fechada para 2 viaturas (38,35m2) - terraço (85,00m2) - logradouro Piso 0 - hall de entrada (8,30m2) com escadaria de acesso ao Piso 1 - lavandaria (9,00m2) com máquina de lavar (BOSCH) e máquina de secar (BOSCH) - garagem fechada (38,35m2) Piso 1 Zona Social - cozinha (16,45m2) mobilada e equipada com placa (BOSCH), exaustor Wifi (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (BOSCH) - sala (54,20m2) com lareira com recuperador de calor e acesso à piscina - instalação sanitária de serviço (2,45m2) com sanita e lavatório com móvel inferior suspenso - terraço (85,00m2) Zona Privada - corredor de acesso aos quartos, com armários embutidos e acesso a um alpendre (16,00m2) - quarto 1 (12,45m2) com armário embutido e acesso à piscina - quarto 2 (12,45m2) com armário embutido e acesso à piscina - instalação sanitária (5,20m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e base de duche - suite (19,40m2) com closet com armários embutidos, instalação sanitária (4,90m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e base de duche Outras características e valências: - átrio de entrada com pavimento em pedra natural (MÁRMORE - CREME MARFIL) - zona de serviço/lavandaria e garagem com pavimento cerâmico - piso 1 com pavimento em madeira maciça (CARVALHO) de 18mm - revestimento exterior em pedra natural (MÁRMORE TRAVERTINO) - cozinha com bancada e ilha em pedra natural (QUARTZITO - TAJ MAHAL) - instalação sanitária de serviço com pavimento e revestimento em pedra natural (MÁRMORE TRAVERTINO) - instalações sanitárias dos quartos com pavimento e revestimento cerâmico (2,60m x 2,20m) - instalações sanitárias com louças suspensas e depósitos embutidos - iluminação embutida e focos - rodapés embutidos - portas até ao teto - recuperador de calor e hall de entrada revestidos a pedra natural (ÓNIX) retro iluminada - aquecimento de águas sanitárias (AQS) por bomba de calor com acumulador de 300L - sistema VMC - Ventilação Mecânica Controlada (VORTICE) - promove a circulação do ar no edifício - ar condicionado por conduta - caixilharias em alumínio com vidros duplos e rotura térmica, com sistema elevatório - cortinas elétricos (abertura ao toque ou por tecla) - videoporteiro - porta de segurança - sistema de alarme com 7 câmaras de vigilância - garagem com portão automático - robô corta-relva - piscina a sal com regulação automática e transbordo (infinity pool/piscina infinita) - acesso automóvel em cubo de granito - isolamento térmico exterior (ETICS) de 8,0cm Pontos de interesse: - a 100m do Campo de Jogos de Gondar - a 180m da Escola Básica Vila Seca - a 4,5km da Praia Fluvial de Padronelo - a 6,3km do centro de Amarante - a 6,7km da Câmara Municipal de Amarante - a 8,4km da Escola Secundária de Amarante - a 9,6km do LIDL - a 9,7km do Continente - a 9,8km do Pavilhão Desportivo Municipal de Amarante - a 12,4km do Golf de Amarante - a 13,2km do Pingo Doce - a 13,8km do Hospital de São Gonçalo Transportes e acessos: - a 1,7km da N15 - a 2,9km do acesso à A4 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área total do terreno: 1.748,00m2 - área de implantação do edifício: 333,57m2 - área bruta privativa: 270,00m2 - área bruta dependente: 100,00m2 - área bruta de construção: 370,00m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-289

PROPRIEDADE DE LUXO EXCLUSIVA EM FIGUEIRÓ Totalmente Mobilada e Equipada | Chave na Mão Piscina Privada | Campo de Ténis | Ginásio | 5.192 m² de Terreno | 745 m² de Construção Entre a serenidade da natureza e a proximidade dos principais centros urbanos, encontra esta extraordinária propriedade de luxo, concebida para quem procura exclusividade, privacidade e uma qualidade de vida sem compromissos. Implantada num magnífico terreno de 5.192 m² e com 745 m² de área de construção, esta residência destaca-se pela imponência da sua arquitetura, pela excelência dos acabamentos e por uma envolvência paisagística cuidadosamente planeada para proporcionar bem-estar absoluto. Uma propriedade verdadeiramente única no mercado, vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar desde o primeiro dia. Uma Residência Onde o Luxo se Vive Cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade: 5 quartos amplos e luminosos, incluindo suítes de elevado conforto 9 casas de banho com acabamentos de qualidade superior Sala de estar majestosa, ideal para receber família e convidados Sala de jantar sofisticada para momentos inesquecíveis Escritório privado, perfeito para trabalho remoto ou gestão de negócios Cozinha totalmente equipada, combinando design e funcionalidade Lavandaria independente Closet espaçoso Mezzanine exclusiva que acrescenta charme e personalidade à habitação A decoração, o mobiliário e os equipamentos existentes integram a venda, proporcionando uma experiência verdadeiramente ’Turnkey’ (Chave na Mão). Um Exterior ao Nível de um Resort Privado O exterior foi concebido para proporcionar uma experiência de lazer e tranquilidade comparável aos melhores resorts privados. Jardim paisagístico cuidadosamente mantido Piscina privada inserida num ambiente de total privacidade Campo de ténis privado para momentos de lazer e desporto Ginásio totalmente equipado Terraços amplos para convívios e refeições ao ar livre Varandas com vistas desafogadas sobre a natureza envolvente Garagem para 4 viaturas e amplo estacionamento exterior Aqui, cada detalhe foi pensado para criar um ambiente de exclusividade, conforto e bem-estar. Conforto, Tecnologia e Segurança Aquecimento central a gás natural Piso radiante para conforto superior durante todo o ano Lareira elegante e acolhedora Fibra ótica de alta velocidade Sistema de videovigilância e vídeo porteiro Porta blindada e elevados padrões de segurança Qualidade de Construção Construída em 2011 e mantida de forma irrepreensível, esta propriedade encontra-se em excelente estado de conservação. A distribuição harmoniosa dos espaços, aliada à excelente exposição solar (Nascente, Sul e Norte), garante luminosidade natural durante todo o dia e uma sensação permanente de conforto e bem-estar. Localização Privilegiada Desfrute da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. A poucos minutos de Amarante Cerca de 40 minutos do Porto Próxima do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Educação Escolas e colégios nas proximidades Oferta educativa completa em Amarante Comércio e Serviços Continente, Pingo Doce e Lidl Restaurantes e pastelarias de referência Farmácias, bancos e serviços essenciais Lazer e Natureza Rio Tâmega nas proximidades Trilhos e percursos naturais A menos de uma hora das praias do Norte Mais do que uma Casa Um Património para Viver Esta não é apenas uma moradia de luxo. É uma propriedade exclusiva, onde a elegância da arquitetura, a privacidade dos espaços exteriores e o conforto de uma residência totalmente equipada se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional, com condições a analisar mediante interesse real e proposta fundamentada. Vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de prestígio, uma segunda habitação de excelência ou um investimento imobiliário diferenciador. Agende a sua visita privada e descubra pessoalmente um dos imóveis mais exclusivos atualmente disponíveis na região. #ref: 865818

Propriedade Histórica de Exceção na Região de Amarante Elegância, História e Arte de Viver Há lugares que não se descrevem vivem-se. No coração da região de Amarante, a apenas 5 minutos do centro histórico e a 45 minutos do Aeroporto do Porto, esta propriedade única insere-se num cenário bucólico de rara serenidade, num dos destinos mais procurados do norte de Portugal. Reconhecida pela sua autenticidade, património histórico e qualidade de vida, Amarante encanta uma clientela internacional com o seu charme intemporal, paisagens naturais e a proximidade ao rio Tâmega e ao Douro. Edificada antes da fundação de Portugal e integrada na emblemática Rota do Românico, esta propriedade incorpora o histórico Mosteiro das Monjas Bentas, datado do século XII, onde se encontra a Igreja de Santa Maria de Gondar. Classificado e protegido pelo património nacional, este conjunto arquitetónico preserva uma identidade única, onde história, tradição e elegância coexistem em perfeita harmonia. Implantada em cerca de 2 hectares de terreno, a propriedade oferece um equilíbrio raro entre privacidade, natureza e potencial de valorização. A casa principal com uma área de 495 m²revela uma atmosfera acolhedora e sofisticada, com quatro suites elegantes, várias salas de estar que convidam à contemplação, espaços de convívio distintos, escritório e duas cozinhas uma rústica, repleta de alma, e outra moderna, totalmente equipada, pensada para o conforto contemporâneo. Os volumes generosos e a fluidez dos espaços prolongam-se naturalmente para o exterior, criando uma ligação harmoniosa com a envolvente. Os anexos complementam a propriedade com elegância, incluindo um espaço adicional com suite independente, lavandaria, adega tradicional equipada para produção de vinho verde e uma garagem fechada para 2 viaturas. No coração da propriedade, destaca-se a encantadora Casa do Relógio, uma casa de hóspedes independente (T1), ideal para receber com conforto e privacidade ou desenvolver um conceito exclusivo de alojamento. O exterior revela toda a sua magia: árvores de fruto, vinhas de vinho verde, água própria (poço e minas), e amplas áreas de terreno que permitem cultivo, lazer ou a criação de um projeto turístico de excelência. Dotada de características únicas e recursos naturais raros, esta propriedade apresenta um forte potencial para turismo rural, boutique hotel ou retiro de bem-estar, num cenário de absoluta tranquilidade. Mais do que uma propriedade, este é um lugar onde o tempo abranda, a natureza envolve e a história se sente em cada detalhe. Um cenário confidencial, raro e absolutamente inesquecível para quem procura não apenas investir, mas possuir um verdadeiro património com alma. Marque já a sua visita e descubra o encanto incomparável desta propriedade excecional. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) #ref:ITH4192

Espaço para crescer. Tempo para viver. Qualidade de vida para desfrutar. Moradia T4 em Construção. Vila Meã, Amarante Em Vila Meã, Amarante, está a nascer uma moradia pensada para quem acredita que qualidade de vida começa nas pequenas coisas: ter espaço para a família, desfrutar do exterior, receber quem nos é próximo e chegar a casa com a tranquilidade de quem encontrou o lugar certo para viver. De arquitetura contemporânea e com quatro frentes, esta moradia T4 foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma verdadeira sensação de espaço, dentro e fora de casa. A obra encontra-se já numa fase avançada de construção, aproximando-se o início dos trabalhos de especialidades no interior da habitação. Existe ainda a possibilidade de acompanhar algumas escolhas de materiais e acabamentos, permitindo personalizar determinados detalhes e tornar esta casa ainda mais sua. Uma Casa pensada para a vida em Família Distribuída por três pisos, a moradia foi concebida com uma organização funcional, privilegiando a amplitude dos espaços e a ligação entre o interior e o exterior. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem, com capacidade para mais de três viaturas, complementada por área técnica e espaços de arrumação, uma solução que permite manter a organização e o conforto no dia a dia. O rés do chão é o verdadeiro coração da casa. A cozinha e a sala, concebidas em open space, criam um espaço amplo e luminoso, pensado para os momentos partilhados em família. A ligação direta ao fabuloso terraço com cerca de 40 m² prolonga a área social para o exterior e cria o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. No primeiro piso encontra-se a zona mais privada da casa. A suite principal destaca-se pelo closet e pela varanda, criando um espaço de conforto e privacidade, enquanto os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho. Quatro frentes. Mais espaço. Mais privacidade. Um dos elementos que distingue esta moradia é a sua implantação em quatro frentes. Ao seu redor, o jardim oferece espaço para as crianças brincarem, para criar diferentes zonas de lazer e para desfrutar do exterior com toda a tranquilidade. Existe ainda a possibilidade de construção e instalação de uma piscina, permitindo adaptar o espaço exterior ao estilo de vida e aos desejos da sua família. Vila Meã, Amarante. Viver em Vila Meã é escolher uma relação diferente com o tempo. É ter a tranquilidade de uma zona residencial, o contacto com a natureza e a sensação de espaço que tantas famílias procuram, sem abdicar das acessibilidades e da proximidade aos principais centros urbanos. A proximidade à A4 e A11, à estação ferroviária de Vila Meã e à cidade de Amarante permite uma ligação cómoda ao Porto e a outros destinos, tornando possível conciliar uma vida mais tranquila com as exigências do dia a dia. Aqui, a distância dos grandes centros transforma-se em qualidade de vida. Mais espaço. Mais privacidade. Mais tempo em família. Mais liberdade para desfrutar do exterior. Uma moradia pensada não apenas para viver, mas para viver melhor. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601471-93

Viver com espaço, sofisticação e o Porto a apenas 33 minutos. Procura o equilíbrio perfeito entre a arquitetura contemporânea, a tranquilidade da natureza e a proximidade aos grandes centros urbanos? Apresento-te estas moradias T3 exclusivas em Louredo, Amarante, desenhadas ao pormenor para quem recusa fazer concessões entre conforto, modernidade e localização estratégica. Destaques do Projeto:Arquitetura Contemporânea & Open Space: Conceito aberto e luminoso que integra a área social com o exterior, criando o cenário ideal para o dia a dia da tua família. Espaço e Funcionalidade: Layouts pensados para maximizar a luz natural e proporcionar o máximo conforto. Garagem Fechada: Capacidade para 2 viaturas com toda a segurança e conveniência. Acessibilidade Privilegiada: A apenas 4 minutos do nó da A4 e a cerca de 33 minutos da cidade do Porto. Investimento: 305 000 € Fases de Entrega: 2 Moradias disponíveis no final de 2026 Restantes unidades concluídas no 1.º semestre de 2027 Se procura a sua próxima residência ou um investimento seguro na região de Amarante com a garantia de acompanhamento personalizado iad, este é o momento. Imagens geradas por IA mostrando a conclusão do projeto em construção #ref: 170271

No lugar do Sapainho na freguesia de Amarante (S. Gonçalo), Amarante, vamos encontrar 2 artigos urbanos com 3 casas para renovar. Uma casa de r/c e andar com 2 quartos, sala, cozinha e wc para uma renovação média. Uma casa de r/c e andar com 3 quartos, sala, cozinha e wc para renovação total. Uma casa térrea com 1 quarto, cozinha e sala em open space e wc para uma renovação ligeira. Tem garagem fechada para 1 carro e terreno para passar uns bons dias de sol, debaixo de uma ramada. Não deixe de visitar e de poder ter um imóvel para morar e rentabilizar. #ref:0119

Exclusiva Moradia T3 (1 Suite) com Piscina e Arquitetura Minimalista em Vila Meã Privacidade, Luxo e Modernidade num Condomínio Restrito Descubra o privilégio de viver numa das 5 moradias exclusivas deste condomínio privado em Vila Meã. Desenhada para quem valoriza a arquitetura de excelência e a máxima privacidade, esta moradia de linhas contemporâneas e acabamentos de alta gama oferece um estilo de vida sofisticado, confortável e funcional. Destaques de Conforto e Design O interior foi cuidadosamente projetado para maximizar a luminosidade natural através de amplos vãos envidraçados, promovendo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o lazer exterior. Três Quartos, Uma Suite: O piso superior é dedicado à zona de descanso, composto por três quartos amplos e luminosos. A master suite dispõe de casa de banho privativa e zona de closet, garantindo maior conforto e privacidade. Os outros dois quartos beneficiam de roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa, ideal para família ou visitas. Zona Social em Open Space: A área social apresenta uma sala espaçosa e luminosa em conceito open space, integrada com uma cozinha de design contemporâneo, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Eficiência e Funcionalidade: Com Classe Energética A+, a moradia assegura elevado desempenho térmico e acústico. Conta ainda com garagem privativa e espaços de arrumação adicionais, pensados para facilitar o dia a dia. O Seu Refúgio Exterior O espaço exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento e ao lazer, oferecendo: Piscina Privativa, perfeitamente enquadrada no terreno. Deck em Madeira e Jardim, criando o ambiente ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com total privacidade entre as unidades. Localização Premium Inserida numa zona residencial tranquila de Vila Meã, a moradia beneficia de proximidade a todas as comodidades essenciais: Excelentes acessos rodoviários e ligação rápida à autoestrada. Proximidade a escolas, centro de saúde, ginásios e hipermercados. Envolvente com espaços verdes e zonas de lazer para uma rotina equilibrada. Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia diferenciadora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida. #ref: 159135

QUINTINHA TÍPICA EM AMARANTE - 29.778 m² COM HABITAÇÃO E TERRAS AGRÍCOLAS! Amarante (Distrito do Porto). Descrição do imóvel: Excelente oportunidade para investimento ou habitação permanente numa quinta com 29.778 m² de área total, composta por 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos), incluindo terrenos devidamente registados para uso agrícola e pinhal, com parte da área classificada como urbana no PDM local. A propriedade inclui uma moradia tradicional organizada da seguinte forma: Rés-do-chão (cave): espaço amplo ideal para garrafeira, arrumos ou área técnica; Piso superior: sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho e varanda com vista sobre a quinta e zona envolvente. Pontos fortes da localização: Acessos e mobilidade: A zona de Freixo de Cima situa-se no Município de Amarante, servido por uma excelente rede viária nacional com ligação rápida ao litoral e ao interior do Norte de Portugal, incluindo a Autoestrada A4 (Porto Amarante interior), via principal de acesso rodoviário à cidade do Porto e outras ligações regionais importantes. A propriedade beneficia de acessos por estradas municipais e nacionais que facilitam deslocações tanto em contexto urbano como rural. Proximidade a serviços e comércio: A poucos minutos de Freixo de Cima, encontra-se uma comunidade local com serviços essenciais, comércio tradicional e espaços de apoio à população, numa zona com forte tradição agrícola e bem servida por infraestruturas básicas de educação e saúde. A cidade de Amarante, com toda a sua oferta comercial, escolas, serviços públicos, restaurantes e lazer, está a uma curta distância de carro, potenciando conforto e conveniência no dia-a-dia. Atividades e lazer: A zona apresenta envolvente natural característica do Tâmega e Sousa, com paisagens rurais, espaços verdejantes e percursos pedestres. Nas proximidades destacam-se espaços de lazer como a Lagoa de Freixo e parque de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convívio. A região também é reconhecida pela sua gastronomia tradicional, vinhas e produção vitícola, oferecendo experiências rurais únicas. Potencial de valorização: Esta quinta combina uso agrícola, áreas verdes e potencial de desenvolvimento urbano em partes do terreno, constituindo uma oportunidade singular para quem procura uma propriedade com múltiplas valências no interior do Norte de Portugal. Para mais informações, entre em contato! #ref: 786339

AMARANTE - DUAS MORADIAS EM RUÍNA COM TERRENO DE 652 M² Implantada em Amarante, a poucos minutos do centro histórico da cidade, do Rio Tâmega e do Parque Aquático de Amarante, esta propriedade é composta por duas moradias em ruína, inseridas num terreno com 652 m², representando uma excelente oportunidade para um projeto de reabilitação ou reconstrução. Com uma área habitável total de 79 m², as duas construções encontram-se em estado de ruína, oferecendo ao futuro proprietário total liberdade para desenvolver um projeto de renovação ou construção, adaptado às suas necessidades e preferências. A existência de duas edificações permite diversas possibilidades de aproveitamento, quer para habitação própria, quer para investimento, alojamento local ou criação de duas unidades habitacionais independentes. O terreno de 652 m² proporciona espaço suficiente para um projeto ambicioso, beneficiando de um enquadramento tranquilo e de excelentes acessibilidades, incluindo acesso rápido à autoestrada. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, numa localização privilegiada em Amarante, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contato! #ref: 981962

Excelência e Requinte numa Moradia Bifamiliar em Amarante - Oportunidade Única! Desfrute de uma vida grandiosa e confortável nesta esplêndida Casa dividida em 2 apartamentos T3 localizada na deslumbrante cidade de Amarante. Com uma área total de 306 metros quadrados e um terreno amplo com 2720 metros quadrados, esta propriedade oferece uma experiência de vida exclusiva para quem procura elegância e espaço. Características do Imóvel: - 6 Quartos: Este imóvel apresenta 6 amplos quartos, ideais para proporcionar espaço e privacidade para toda a família. - 2 Casas de Banho: Com 2 casas de banho bem equipadas, preparadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. - 2 Cozinhas: A presença de duas cozinhas neste imóvel oferece flexibilidade e conveniência no dia a dia. - 2 Salas de Estar: As duas salas de estar são projetadas para proporcionar áreas acolhedoras e versáteis para relaxar e conviver. - Terraço Privativo: Desfrute de momentos ao ar livre no terraço, ideal para apreciar a vista e descontrair. - Jardim Paisagístico: Com um jardim bem cuidado, este espaço exterior traz a natureza até si, proporcionando tranquilidade e serenidade. - Garagem: A presença de uma garagem garante segurança e praticidade no armazenamento de veículos. Vantagens Adicionais: - Localização Privilegiada: Situada próximo ao Colégio de São Gonçalo, Parque de Merendas de Padronelo e a poucos quilómetros do Centro de Amarante e do Continente Modelo de Amarante. - Condições de Conforto: Equipada com TV a cabo, ar condicionado, sistema de esgoto e aquecimento individual, esta moradia pretende garantir o bem-estar e comodidade dos residentes. - Acessos Rápidos: Com acessibilidade à A4 em apenas 4 km, deslocações tornam-se rápidas e convenientes para múltiplos destinos. Esta encantadora moradia bifamiliar apresenta uma exposição solar invejável nas direções Norte, Sul, Este e Oeste, permitindo a entrada de luz natural em todos os ambientes, resultando em espaços luminosos e acolhedores. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única como esta! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar nesta moradia de excelência em Amarante. Contate-nos hoje mesmo! #ref: 889089

AMARANTE - RURAL-ESTATE - 3 ASSOALHADAS 136M² - LUMINOSO Implantada numa quinta com carácter genuíno nos arredores de Amarante, esta moradia rural de 1938 distribui-se por 2 pisos e oferece uma exposição solar privilegiada a este, sul e oeste, que garante luminosidade ao longo de todo o dia. O imóvel necessita de obras de remodelação, o que representa uma oportunidade real para quem pretende reabilitar e personalizar uma propriedade com traços arquitetónicos da primeira metade do século XX. O vasto terreno de 94.436 m², constituído de vinhas e pinhal confere à propriedade uma dimensão rural autêntica, com todo o potencial para projetos agrícolas, paisagísticos ou de lazer ao ar livre. Na propriedade existe uma mina, oferecendo água cristalina, em abundância. A localização é prática: restaurantes e supermercados próximos, assegurando o acesso às necessidades do quotidiano sem abdicar da tranquilidade do campo. Para agendar uma visita e descobrir o potencial desta propriedade, entre em contacto comigo. #ref: 913813

Apresentamos esta moradia T3, situada na freguesia de Mancelos, Amarante, uma zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto, espaço e uma vista deslumbrante. Características do Imóvel: Tipologia: T3 Área generosa, com divisões bem distribuídas e ótima luminosidade 3 Quartos, sendo um deles suite, garantindo mais privacidade e conforto Sala ampla, perfeita para momentos em família ou para receber visitas Cozinha moderna e funcional, com espaço para refeições Casas de banho modernas e bem equipadas Garagem espaçosa e arrumos Espaço exterior com jardim, ideal para lazer e convívio Localização e Benefícios: Paisagem deslumbrante, rodeada pela natureza, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida Próximo de todos os bens e serviços, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes Fácil acesso a vias rápidas e transportes públicos, facilitando deslocações para Amarante, Felgueiras e outras regiões Zona residencial calma, mas com todas as comodidades por perto #ref:021/25

Três casas independentes, numa só propriedade! Ou uma moradia singular! Escolha. Apresentamos uma moradia independente verdadeiramente distinta, onde o conforto, a versatilidade e a qualidade de vida se unem de forma harmoniosa. Inserida num lote de terreno com 1.440 m² e com uma área útil de 372 m², esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões generosas e pela sua configuração única, estando distribuída por três habitações autónomas, cada uma com entrada independente, uma solução ideal para famílias numerosas, investimento ou mesmo para quem pretende conciliar habitação própria com rendimento adicional. O imóvel dispõe de 6 quartos, complementados por um escritório, oferecendo espaços amplos e luminosos que se adaptam facilmente às mais diversas necessidades do dia a dia. Conta ainda com duas suites e mais quatro casas de banho, assegurando total conforto e funcionalidade. As três cozinhas, totalmente mobiladas e equipadas, refletem um cuidado especial com a praticidade, permitindo uma vivência independente em cada uma das frações. A excelente exposição solar, com orientação a sul, proporciona uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e energicamente eficientes. As áreas interiores são amplas e bem distribuídas, promovendo uma vivência confortável e fluida. Para maior comodidade, a moradia encontra-se equipada com aquecimento central, lareira na sala, ideal para momentos mais intimistas nos dias frios e ar condicionado em algumas divisões, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. No exterior, encontra-se um espaço verdadeiramente encantador, onde o verde predomina e convida ao relaxamento e ao convívio. O jardim envolvente oferece privacidade e tranquilidade, sendo o cenário perfeito para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. A piscina de água aquecida eleva ainda mais a experiência, permitindo usufruir de momentos de lazer durante todo o ano. Localizada numa zona residencial calma e privilegiada, esta propriedade beneficia de uma excelente acessibilidade, estando a apenas 10 minutos do centro de Amarante e a cerca de 45 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. A proximidade a vias principais garante uma ligação rápida e cómoda, sem abdicar da serenidade e da qualidade de vida que só um ambiente mais reservado pode oferecer. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com características raras, onde espaço, conforto e potencial se conjugam de forma exemplar. Mais do que uma casa, trata-se de um verdadeiro refúgio pensado para viver com qualidade, tranquilidade e elegância. Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade memorável. Dê uma morada ao seu sonho! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda Lic AMI 9581 #ref:20261020AC

Moradia de Traça Tradicional a 3 Minutos do Centro de Amarante Conforto, Exposição Solar e Qualidade de Vida Superior Se privilegia a proximidade ao centro urbano sem abdicar do sossego de um bairro residencial de prestígio, esta é a oportunidade que esperava. Apresento-lhe esta fantástica moradia independente, situada num dos melhores loteamentos de Amarante, que se destaca pela sua excelente exposição solar e áreas generosas. Espaço e Funcionalidade Esta moradia foi desenhada para proporcionar o máximo conforto à sua família, contando com: 5 Quartos amplos: Ideais para famílias numerosas ou para quem necessita de espaços de escritório e lazer. 3 Casas de Banho: Distribuídas de forma estratégica para maior comodidade. Conforto Térmico Total: Equipada com aquecimento central e ar condicionado, garantindo a temperatura ideal durante todo o ano. Cozinha e Sala: Espaços com excelente luminosidade e ligação fluida. Garagem: Espaço fechado para viaturas e arrumação extra. Um Exterior para Criar Memórias O lote exterior é um verdadeiro convite ao convívio e ao relaxamento: Piscina Privativa: O refúgio perfeito para os dias de verão. Jardim e Árvores de Fruto: Um espaço verde cuidado que oferece frescura e privacidade. Zona de Churrasqueira: Ideal para refeições ao ar livre com amigos e família. Localização Privilegiada A apenas 3 minutos do coração de Amarante, beneficia da conveniência de ter comércio, serviços e escolas ’ao virar da esquina’, mantendo a tranquilidade de uma zona de moradias. Comprar com a iad significa escolher a maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Ofereço-lhe um acompanhamento personalizado, transparente e focado em encontrar a melhor solução para si. #ref: 912749

Luxo e Modernidade em Gatão, Amarante: A Moradia T3 que Procura Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura moderna, situada na prestigiada freguesia de Gatão. Unindo um design contemporâneo a acabamentos de luxo, esta propriedade foi pensada para quem não abdica do conforto, da sofisticação e da funcionalidade. O Interior: Detalhes que Fazem a Diferença Ao entrar, é recebido por uma atmosfera de luz e elegância. O projeto de iluminação com tetos falsos e lâmpadas embutidas realça a amplitude dos espaços, complementados pelo conforto tátil do pavimento flutuante em toda a área habitacional. Zona Privativa: Composta por 3 quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos. Destaca-se a suite master, um verdadeiro refúgio de privacidade. Trabalho e Lazer: A casa dispõe de um escritório dedicado, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço de leitura e estudo. Cozinha de Sonho: Totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de última geração, pronta para inspirar as suas melhores receitas. Conforto e Eficiência Energética Viver aqui é sinónimo de bem-estar em qualquer estação do ano: Sistema de Ar Condicionado completo. Bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas, garantindo economia e sustentabilidade. Exterior e Conveniência O exterior não fica atrás em termos de qualidade e espaço: Garagem Privativa: Com capacidade para 3 carros, oferecendo segurança e arrumação extra. Jardim: Um espaço verde cuidado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, leitura ou para as brincadeiras das crianças. #ref: 159642

MORADIA EM CONTRUÇÃO - VOCÊ DECIDE COMO ACABAR A SUA CASA!! A apenas 200 metros da ecopista e a 1 km do estádio do Amarante Futebol Clube, esta casa de construção recente implanta-se num terreno de 8 500 m² em Gatão, beneficiando de uma exposição solar em todas as orientações, que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com 326 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel é composto por divisões amplas e funcionais . O R/Chão composto por sala, cozinha, hall de entrada, 1 quarto, lavandaria e WC. Quanto ao andar destinado unicamente a zona de descanso é composto por 3 excelentes suites com acesso a terraço com vistas fantásticas sobre a cidade de Amarante onde pode contemplar a beleza e a tranquilidade do espaço envolvente. O exterior é um verdadeiro ponto forte do imóvel: amplo e ensolarado, oferece um quadro verde e tranquilo, enquanto o terraço e as 3 varandas prolongam os espaços interiores para o exterior. A garagem e a cave completam as dependências, assegurando armazenamento e estacionamento coberto. Dê asas à imaginação e transforme este terreno no que fizer mais sentido para si! De referir que o imóvel se vende em construção estando neste momento concluída a estrutura de betão. A excelente localização pela proximidade a escolas, Hospitais, auto estradas, ecopista, rio Tâmega e os seus passadiços tornam este local num dos mais apetecíveis, seja para morar ou para investir. Agende já a s/ visita!! #ref: 740946