595.000 €
2.324 €/m²
Casas e Moradias para venda T4+ em Amarante, Porto
20 anúncios
175.000 €
2.035 €/m²
320.000 €
1.016 €/m²
265.000 €
1.587 €/m²
265.000 €
1.587 €/m²
4 quartos
Área bruta 167 m²
Terreno 2.423 m²
- Moradia individual T4, com terreno - Composta por rés-do-chão e andar - Rés-do-chão composto por uma habitação T1 (sala/cozinha, quarto e casa de banho), totalmente renovada - Andar composto por sala de jantar, sala de estar, cozinha, 3 quartos (1 estúdio) e 1 casa de banho - 167m2 de área bruta de construção - Terreno com 2.423m2 - Garagem fechada para 1 viatura - Anexo de apoio agrícola - Água de nascente (poço) - Localizada junto à N210 (Celorico/Amarante), na zona de Ponte Nova (Aboim) - A 10 minutos do centro da Cidade de Amarante - A 500 metros da variante Amarante/Celorico, com ligação à A4;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-482
1.390.000 €
1.866 €/m²
5 quartos
Área bruta 1.061 m²
Terreno 5.192 m²
PROPRIEDADE DE LUXO EXCLUSIVA EM FIGUEIRÓ Totalmente Mobilada e Equipada | Chave na Mão Piscina Privada | Campo de Ténis | Ginásio | 5.192 m² de Terreno | 745 m² de Construção Entre a serenidade da natureza e a proximidade dos principais centros urbanos, encontra esta extraordinária propriedade de luxo, concebida para quem procura exclusividade, privacidade e uma qualidade de vida sem compromissos. Implantada num magnífico terreno de 5.192 m² e com 745 m² de área de construção, esta residência destaca-se pela imponência da sua arquitetura, pela excelência dos acabamentos e por uma envolvência paisagística cuidadosamente planeada para proporcionar bem-estar absoluto. Uma propriedade verdadeiramente única no mercado, vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar desde o primeiro dia. Uma Residência Onde o Luxo se Vive Cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade: 5 quartos amplos e luminosos, incluindo suítes de elevado conforto 9 casas de banho com acabamentos de qualidade superior Sala de estar majestosa, ideal para receber família e convidados Sala de jantar sofisticada para momentos inesquecíveis Escritório privado, perfeito para trabalho remoto ou gestão de negócios Cozinha totalmente equipada, combinando design e funcionalidade Lavandaria independente Closet espaçoso Mezzanine exclusiva que acrescenta charme e personalidade à habitação A decoração, o mobiliário e os equipamentos existentes integram a venda, proporcionando uma experiência verdadeiramente ’Turnkey’ (Chave na Mão). Um Exterior ao Nível de um Resort Privado O exterior foi concebido para proporcionar uma experiência de lazer e tranquilidade comparável aos melhores resorts privados. Jardim paisagístico cuidadosamente mantido Piscina privada inserida num ambiente de total privacidade Campo de ténis privado para momentos de lazer e desporto Ginásio totalmente equipado Terraços amplos para convívios e refeições ao ar livre Varandas com vistas desafogadas sobre a natureza envolvente Garagem para 4 viaturas e amplo estacionamento exterior Aqui, cada detalhe foi pensado para criar um ambiente de exclusividade, conforto e bem-estar. Conforto, Tecnologia e Segurança Aquecimento central a gás natural Piso radiante para conforto superior durante todo o ano Lareira elegante e acolhedora Fibra ótica de alta velocidade Sistema de videovigilância e vídeo porteiro Porta blindada e elevados padrões de segurança Qualidade de Construção Construída em 2011 e mantida de forma irrepreensível, esta propriedade encontra-se em excelente estado de conservação. A distribuição harmoniosa dos espaços, aliada à excelente exposição solar (Nascente, Sul e Norte), garante luminosidade natural durante todo o dia e uma sensação permanente de conforto e bem-estar. Localização Privilegiada Desfrute da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. A poucos minutos de Amarante Cerca de 40 minutos do Porto Próxima do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Educação Escolas e colégios nas proximidades Oferta educativa completa em Amarante Comércio e Serviços Continente, Pingo Doce e Lidl Restaurantes e pastelarias de referência Farmácias, bancos e serviços essenciais Lazer e Natureza Rio Tâmega nas proximidades Trilhos e percursos naturais A menos de uma hora das praias do Norte Mais do que uma Casa Um Património para Viver Esta não é apenas uma moradia de luxo. É uma propriedade exclusiva, onde a elegância da arquitetura, a privacidade dos espaços exteriores e o conforto de uma residência totalmente equipada se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional, com condições a analisar mediante interesse real e proposta fundamentada. Vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de prestígio, uma segunda habitação de excelência ou um investimento imobiliário diferenciador. Agende a sua visita privada e descubra pessoalmente um dos imóveis mais exclusivos atualmente disponíveis na região. #ref: 865818
250.000 €
767 €/m²
4 quartos
Área bruta 431 m²
Terreno 8.500 m²
MORADIA EM CONTRUÇÃO - VOCÊ DECIDE COMO ACABAR A SUA CASA!! A apenas 200 metros da ecopista e a 1 km do estádio do Amarante Futebol Clube, esta casa de construção recente implanta-se num terreno de 8 500 m² em Gatão, beneficiando de uma exposição solar em todas as orientações, que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com 326 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel é composto por divisões amplas e funcionais . O R/Chão composto por sala, cozinha, hall de entrada, 1 quarto, lavandaria e WC. Quanto ao andar destinado unicamente a zona de descanso é composto por 3 excelentes suites com acesso a terraço com vistas fantásticas sobre a cidade de Amarante onde pode contemplar a beleza e a tranquilidade do espaço envolvente. O exterior é um verdadeiro ponto forte do imóvel: amplo e ensolarado, oferece um quadro verde e tranquilo, enquanto o terraço e as 3 varandas prolongam os espaços interiores para o exterior. A garagem e a cave completam as dependências, assegurando armazenamento e estacionamento coberto. Dê asas à imaginação e transforme este terreno no que fizer mais sentido para si! De referir que o imóvel se vende em construção estando neste momento concluída a estrutura de betão. A excelente localização pela proximidade a escolas, Hospitais, auto estradas, ecopista, rio Tâmega e os seus passadiços tornam este local num dos mais apetecíveis, seja para morar ou para investir. Agende já a s/ visita!! #ref: 740946
Publicidade
450.000 €
2.113 €/m²
5 quartos
Área bruta 243 m²
Terreno 2.800 m²
Apresentamos esta Moradia Independente T5 em Amarante, uma propriedade de características verdadeiramente diferenciadoras, onde a dimensão, a privacidade e os espaços exteriores criam um cenário difícil de encontrar. Implantada num generoso lote totalmente independente e com quatro frentes, esta moradia desenvolve-se por dois pisos e encontra-se parcialmente renovada, apresentando uma base sólida para uma vivência confortável e para continuar a personalizar alguns dos seus espaços. No interior, os cinco quartos, as amplas zonas sociais e a distribuição funcional permitem acomodar diferentes necessidades familiares. A luminosidade natural e as vistas desafogadas sobre a cidade e a montanha acrescentam ainda mais valor aos espaços. Mas é no exterior que esta propriedade verdadeiramente se distingue. Jardins, terraços, pátios, árvores de fruto, espaço para cultivo, zona de churrasqueira, piscina de grandes dimensões e um court de ténis transformam o espaço exterior numa extensão natural da própria casa. A garagem fechada e as duas entradas independentes para viaturas acrescentam ainda mais funcionalidade e privacidade. Situada numa zona residencial tranquila de Amarante, beneficia de bons acessos, transportes, comércio e serviços, conciliando a tranquilidade de uma moradia independente com a proximidade a tudo o que é essencial. PISO PRINCIPAL COMPOSTO POR: Hall de entrada amplo e funcional Sala de estar/jantar ampla, com acesso ao exterior (Traseiras) e vistas desafogadas Cozinha generosa, com acesso à sacada frontal 2 quartos amplos, equipados com sistema de aquecimento 1 Casa de banho completa de apoio à zona social e quartos Zona técnica, arrumos e lavandaria PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: Acesso através de escadaria interior Hall de distribuição dos quartos 3 quartos amplos, sendo um deles com roupeiro embutido e outro com varanda 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos ZONA EXTERIOR: Entrada principal pedonal e automóvel Segunda entrada independente para viaturas Amplas zonas ajardinadas e espaços exteriores envolventes Terraço descoberto e zona coberta (alpendre) para convívio ao ar livre Piscina privativa de grandes dimensões com duche Zona de Churrasqueira e refeições Terreno de grandes dimensões com Court de ténis Garagem fechada com portões automáticos CARACTERÍSTICAS: Moradia independente de 4 frentes Parcialmente Renovada Zona residencial tranquila Vistas desafogadas para a Cidade e Montanha Facilidade de estacionamento ao ar livre Portas e Janelas com vidro Duplo Sistema de aquecimento Recuperador de calor Bomba de calor Armários Roupeiros Garagem Fechada AS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) Fácil acesso a vias rápidas (Estrada Nacional 210/ A4) Polidesportivo - Salvador do Monte Paintball Amarante Postos de abastecimento Escolas Restauração Supermercados Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3514
185.000 €
2.151 €/m²
4 quartos
Área bruta 86 m²
Terreno 100 m²
T4 EM VILA MEÃ | ESPAÇO, COMBOIO E ACESSO À A4 - UMA OPORTUNIDADE AO ALCANCE DA SUA FAMÍLIA Quatro quartos, logradouro de 100 m² e estação ferroviária a 300 metros. Mais casa, mais espaço e menos dependência do automóvel. Encontrar uma habitação espaçosa, bem localizada e com uma relação qualidade/preço competitiva é cada vez mais difícil. Este andar de moradia T4, situado no 1.º andar, em Vila Meã, Amarante, reúne características que merecem a sua atenção, seja para habitação própria ou investimento. Uma casa pensada para a vida real. Com quatro quartos, sala comum e cozinha mobilada e equipada, oferece espaço e versatilidade para famílias que precisam de mais divisões, seja para os filhos, para trabalhar a partir de casa ou simplesmente para ganhar conforto no dia a dia. No exterior, dispõe de logradouro com cerca de 100 m², varanda frontal e lateral com vistas desafogadas e um lugar de estacionamento afeto à fração. O sótão, com bom pé-direito, poderá representar uma oportunidade adicional de aproveitamento. Entre as características a destacar encontram-se ainda a caixilharia dupla oscilobatente com rutura térmica, o pavimento flutuante vinílico, o telhado em painel sanduiche e a ligação às redes públicas de água e saneamento. Vila Meã: mobilidade e conveniência à porta de casa. A cerca de 300 metros da estação ferroviária, esta localização permite tirar partido do comboio nas deslocações diárias, uma alternativa prática para quem trabalha ou estuda noutros centros urbanos e procura reduzir os custos associados ao automóvel. Com acesso à A4 a aproximadamente 2 minutos e a apenas 10 minutos do centro de Penafiel, beneficia de uma ligação funcional ao Grande Porto e a outros destinos da região. A envolvente conta ainda com comércio e serviços de proximidade, GNR a cerca de 150 metros e Bombeiros a aproximadamente 200 metros. Vila Meã combina identidade local, serviços, ligação ferroviária e acessibilidade rodoviária. A dinâmica económica da região e os projetos de desenvolvimento previstos para a envolvente são fatores a acompanhar por quem procura uma localização com potencial de evolução nos próximos anos. Uma oportunidade para viver ou investir com critério. Num mercado em que o orçamento familiar exige cada vez mais ponderação, encontrar uma casa com quatro quartos, espaço exterior, estacionamento e bons acessos pode fazer a diferença. Para habitação própria, representa a possibilidade de ganhar espaço e funcionalidade. Mesmo num contexto de subida das taxas de juro, uma decisão imobiliária bem ponderada começa pela escolha de um imóvel que corresponda às necessidades reais e cujo preço seja compatível com a capacidade financeira do comprador. Se procura uma casa com espaço, acessibilidade e potencial, venha conhecer esta oportunidade em Vila Meã. Contate-nos, temos a SOLUÇÃO IDEAL para SI! #ref:PRDSM249
Andar Moradia T4 | Vila Meã | Logradouro | Comboio e A4 - 2 min.
175.000 €
2.035 €/m²
4 quartos
Área bruta 86 m²
Terreno 100 m²
VILA MEÃ | ANDAR DE MORADIA T4 COM LOGRADOURO, ESTACIONAMENTO E EXCELENTE ACESSIBILIDADE Mais espaço, melhor mobilidade e uma relação qualidade/preço cada vez mais difícil de encontrar. Procura uma casa espaçosa, com espaço exterior e bem localizada, sem ter de acompanhar os preços das grandes cidades? Esta pode ser a oportunidade que procura. Apresentamos este andar de moradia ao nível do rés do chão, com 4 quartos e logradouro privativo com cerca de 100 m², ideal para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e qualidade de vida, ou para investidores atentos ao potencial do mercado de arrendamento. Uma localização que faz a diferença. A apenas 300 metros da estação ferroviária de Vila Meã, permite privilegiar o comboio nas deslocações diárias para os principais centros urbanos, reduzindo a dependência do automóvel e os custos de transporte. Beneficia ainda de acesso à A4 a cerca de 2 minutos, encontrando-se a aproximadamente 10 minutos do centro de Penafiel. A envolvente oferece comércio e serviços de proximidade, com a GNR a cerca de 150 metros e os Bombeiros a 200 metros, conjugando conveniência e tranquilidade no quotidiano. Espaço interior e exterior para viver melhor. 4 quartos, com versatilidade para uma família numerosa, escritório ou quarto de hóspedes; Sala comum; Cozinha mobilada e equipada com forno elétrico, placa vitrocerâmica e exaustor; Casa de banho completa com base de duche; Zona com possibilidade de instalação de lavandaria; Logradouro com cerca de 100 m², ideal para lazer, refeições ao ar livre ou jardim; 2 lugares de estacionamento reservados; Caixilharia dupla, oscilobatente, com rutura térmica; Pavimento flutuante vinílico; Abastecimento de água e saneamento da rede pública; Cilindro para aquecimento de águas sanitárias; Poço no logradouro, com possibilidade de recuperação. Vila Meã: uma escolha estratégica para viver ou investir. Com uma identidade própria, serviços, comércio, ligação ferroviária e acessos rodoviários privilegiados, Vila Meã afirma-se como uma alternativa a considerar por quem procura uma localização funcional, fora dos centros urbanos mais caros. A proximidade à estação e à A4, aliada ao planeamento e aos investimentos previstos para a envolvente, constitui um fator de interesse para a evolução futura da localidade. Uma oportunidade para quem procura mais casa pelo seu dinheiro. Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel reúne atributos cada vez mais valorizados: quatro quartos, espaço exterior, estacionamento e uma localização que facilita as deslocações diárias. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e descubra o potencial desta oportunidade em Vila Meã, Amarante. #ref:PRDSM248
380.000 €
1.027 €/m²
4 quartos
Área útil 370 m²
Terreno 500 m²
Apresento uma Moradia de topologia T4, situada na freguesia de Mancelos, concelho de Amarante. A Moradia é composta por cave, rés do chão e andar. Cave: lavandaria e arrumos; R/C: Sala, cozinha e wc; Andar: 4 quartos ( um deles suite) e 2 wc’s. Disponível para visitas! #ref:2025-015
429.900 €
1.080 €/m²
4 quartos
Área bruta 398 m²
Terreno 550 m²
Espaço para crescer. Tempo para viver. Qualidade de vida para desfrutar. Moradia T4 em Construção. Vila Meã, Amarante Em Vila Meã, Amarante, está a nascer uma moradia pensada para quem acredita que qualidade de vida começa nas pequenas coisas: ter espaço para a família, desfrutar do exterior, receber quem nos é próximo e chegar a casa com a tranquilidade de quem encontrou o lugar certo para viver. De arquitetura contemporânea e com quatro frentes, esta moradia T4 foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma verdadeira sensação de espaço, dentro e fora de casa. A obra encontra-se já numa fase avançada de construção, aproximando-se o início dos trabalhos de especialidades no interior da habitação. Existe ainda a possibilidade de acompanhar algumas escolhas de materiais e acabamentos, permitindo personalizar determinados detalhes e tornar esta casa ainda mais sua. Uma Casa pensada para a vida em Família Distribuída por três pisos, a moradia foi concebida com uma organização funcional, privilegiando a amplitude dos espaços e a ligação entre o interior e o exterior. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem, com capacidade para mais de três viaturas, complementada por área técnica e espaços de arrumação, uma solução que permite manter a organização e o conforto no dia a dia. O rés do chão é o verdadeiro coração da casa. A cozinha e a sala, concebidas em open space, criam um espaço amplo e luminoso, pensado para os momentos partilhados em família. A ligação direta ao fabuloso terraço com cerca de 40 m² prolonga a área social para o exterior e cria o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. No primeiro piso encontra-se a zona mais privada da casa. A suite principal destaca-se pelo closet e pela varanda, criando um espaço de conforto e privacidade, enquanto os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho. Quatro frentes. Mais espaço. Mais privacidade. Um dos elementos que distingue esta moradia é a sua implantação em quatro frentes. Ao seu redor, o jardim oferece espaço para as crianças brincarem, para criar diferentes zonas de lazer e para desfrutar do exterior com toda a tranquilidade. Existe ainda a possibilidade de construção e instalação de uma piscina, permitindo adaptar o espaço exterior ao estilo de vida e aos desejos da sua família. Vila Meã, Amarante. Viver em Vila Meã é escolher uma relação diferente com o tempo. É ter a tranquilidade de uma zona residencial, o contacto com a natureza e a sensação de espaço que tantas famílias procuram, sem abdicar das acessibilidades e da proximidade aos principais centros urbanos. A proximidade à A4 e A11, à estação ferroviária de Vila Meã e à cidade de Amarante permite uma ligação cómoda ao Porto e a outros destinos, tornando possível conciliar uma vida mais tranquila com as exigências do dia a dia. Aqui, a distância dos grandes centros transforma-se em qualidade de vida. Mais espaço. Mais privacidade. Mais tempo em família. Mais liberdade para desfrutar do exterior. Uma moradia pensada não apenas para viver, mas para viver melhor. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601471-93
429.000 €
2.306 €/m²
4 quartos
Área bruta 465 m²
Terreno 700 m²
Quanto vale, para si, ter Amarante inteira diante dos seus olhos, todos os dias! No Outeiro, uma das zonas mais privilegiadas de Amarante, encontra esta magnífica moradia T4, onde espaço, conforto e uma vista panorâmica verdadeiramente excecional se unem numa propriedade única. Inserida num terreno de 700 m² e com 465 m² de construção, esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luz natural. A zona social dispõe de uma ampla sala com recuperador de calor e uma cozinha totalmente mobilada e equipada, com despensa. No piso inferior, um quarto com casa de banho completa permite uma utilização prática e confortável num só piso. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma ampla suíte com varanda, o lugar perfeito para desfrutar diariamente de uma vista privilegiada sobre a cidade e o rio Tâmega. A propriedade oferece ainda garagem, lavandaria, arrumos e uma sala adicional, ideal para escritório, sala de jogos ou espaço de lazer. A cave ampla e versátil acrescenta ainda mais potencial à casa, podendo ser adaptada ao projeto e estilo de vida da sua família. No exterior, o jardim e a churrasqueira coberta convidam a momentos de convívio. Existe ainda espaço para criar uma piscina com vista panorâmica sobre Amarante. Com ar condicionado em todas as divisões e um furo com 120 metros de profundidade, esta é uma casa pensada para proporcionar conforto durante todo o ano. Uma localização privilegiada. Uma casa com espaço. Uma vista que não se explica, vê-se. Venha descobri-la. Talvez tenha acabado de encontrar a morada que procurava. Dê uma morada ao seu sonho! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581 #ref:20251153AC
659.000 €
1.267 €/m²
5 quartos
Área bruta 520 m²
Terreno 1.979 m²
Moradia T5 de Charme no Coração de Vila Meã - Terreno com Potencial de Construção Fabulosa Moradia T5 no coração de Vila Meã - com terreno para possível construção de moradias Situada na zona ocidental do concelho de Amarante, Vila Meã destaca-se pelos seus solos férteis e pela riqueza histórica e cultural berço de ilustres personalidades como Agustina Bessa-Luís. É precisamente no centro desta encantadora vila que se encontra esta extraordinária moradia T5, notável pelo seu irrepreensível estado de conservação. Todas as divisões beneficiam de luz natural direta, e a cobertura está equipada com isolamento térmico e acústico, garantindo o máximo conforto em qualquer estação do ano. Com uma área total de 2.493 m², esta propriedade conjuga na perfeição o ambiente sereno do campo com a comodidade da centralidade, estando a escassos metros de comércio, serviços e acessos rodoviários. Totalmente renovada em 2003, a moradia manteve com mestria a sua traça original, destacando-se pelos pisos em Fizélia em excelente estado e pelos tetos em madeira maciça nas áreas comuns, que lhe conferem uma elegância intemporal e um ambiente acolhedor. Além do conforto habitacional, o extenso terreno oferece um elevado potencial para construção de moradias adicionais, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que procuram expandir o seu espaço. #ref:86150728
300.000 €
1.734 €/m²
5 quartos
Área bruta 336 m²
Terreno 233 m²
Bem-vindo ao centro da cidade de Amarante, onde esta moradia de cinco quartos está à sua espera. Situada numa localização central, esta propriedade oferece uma série de comodidades que certamente irão cativá-lo. Com uma área de terreno de 233 m2 e uma área bruta de construção de 336 m2, esta moradia oferece uma generosa área bruta privativa de 199,5 m2, permitindo-lhe desfrutar de amplos espaços interiores e exteriores. Além disso, poderá apreciar as vistas panorâmicas sobre a cidade e a urbanização a partir da sua varanda. Construída em 1986, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação e está equipada com tudo o que precisa para desfrutar do conforto do lar. No total, são quatro casas de banho, aquecimento central a gasóleo, garrafeira, uma garagem, um jardim privado e uma zona exterior adicional de 136,5 m2. Localizada a uma curta distância a pé de uma variedade de opções de restauração, escolas, supermercados e uma farmácia, esta moradia é o local ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida. A cidade de Amarante convida-o a descobri-la, coisa que poderá fazer a pé dada a localização da moradia. Seja para saborear uma refeição tradicional ou para desfrutar das paisagens junto ao rio, Amarante tem algo para todos os gostos. Além disso, a proximidade de várias instituições de ensino irá garantir que toda a família tenha acesso a uma educação de qualidade. E com supermercados e uma farmácia nas imediações, as suas necessidades diárias estão sempre ao seu alcance. Com uma orientação solar para este e oeste, esta moradia é o lugar perfeito para construir memórias duradouras com a sua família. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar. Agende já a sua visita! Gil Duarte - Consultor imobiliário Telefone: + (telefone) E-mail: (email) Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581 #ref:DSAMTGD95
320.000 €
1.016 €/m²
4 quartos
Área bruta 315 m²
Terreno 910 m²
Apresento esta magnifica moradia localizada na pitoresca freguesia de Vila Chá do Marão, em Amarante, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto e à qualidade de construção. Com uma construção em pedra, a propriedade destaca-se pelo seu magnífico enquadramento paisagístico, oferecendo um ambiente sereno eminspirador, ideal para quem procura viver ou investir numa zona rural com charme. Principais características: Construção em pedra tradicional, que garante durabilidade e charme rústico - Aquecimento central em toda a casa, assegurando conforto em qualquer estação - Janelas termo basculantes, que oferecem eficiência energética e luminosidade natural - Divisão prática e equilibrada dos espaços, pensada para o dia a dia e bem-estar - Vistas deslumbrantes para a natureza envolvente A propriedade tem ainda a vantagem de contar com acessos independentes, o que a torna ideal para quem pretende investir num projeto turístico. Esta caraterística permite privacidade total e, ao mesmo tempo, rentabilidade, numa região cada vez mais procurada por turistas em busca de experiências no meio rural. A poucos minutosencontra Parque de Lazer de Vila Chã do Marão, com lagoas, campos desportivos e acesso a múltiplos trilhos de caminhada e ciclismo nas montanhas circundantes perfeitos para quem aprecia natureza e atividades ao ar livre. A localização é outro ponto forte: A 10 minutos de Amarante A cerca de 50 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Este é um imóvel que une o melhor da vida no campo com a proximidade urbana, ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Marque a sua visita comigo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931561-16
489.000 €
1.315 €/m²
494.000 €
-1%
7 quartos
Área bruta 411 m²
Terreno 1.440 m²
Três casas independentes, numa só propriedade! Ou uma moradia singular! Escolha. Apresentamos uma moradia independente verdadeiramente distinta, onde o conforto, a versatilidade e a qualidade de vida se unem de forma harmoniosa. Inserida num lote de terreno com 1.440 m² e com uma área útil de 372 m², esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões generosas e pela sua configuração única, estando distribuída por três habitações autónomas, cada uma com entrada independente, uma solução ideal para famílias numerosas, investimento ou mesmo para quem pretende conciliar habitação própria com rendimento adicional. O imóvel dispõe de 6 quartos, complementados por um escritório, oferecendo espaços amplos e luminosos que se adaptam facilmente às mais diversas necessidades do dia a dia. Conta ainda com duas suites e mais quatro casas de banho, assegurando total conforto e funcionalidade. As três cozinhas, totalmente mobiladas e equipadas, refletem um cuidado especial com a praticidade, permitindo uma vivência independente em cada uma das frações. A excelente exposição solar, com orientação a sul, proporciona uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e energicamente eficientes. As áreas interiores são amplas e bem distribuídas, promovendo uma vivência confortável e fluida. Para maior comodidade, a moradia encontra-se equipada com aquecimento central, lareira na sala, ideal para momentos mais intimistas nos dias frios e ar condicionado em algumas divisões, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. No exterior, encontra-se um espaço verdadeiramente encantador, onde o verde predomina e convida ao relaxamento e ao convívio. O jardim envolvente oferece privacidade e tranquilidade, sendo o cenário perfeito para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. A piscina de água aquecida eleva ainda mais a experiência, permitindo usufruir de momentos de lazer durante todo o ano. Localizada numa zona residencial calma e privilegiada, esta propriedade beneficia de uma excelente acessibilidade, estando a apenas 10 minutos do centro de Amarante e a cerca de 45 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. A proximidade a vias principais garante uma ligação rápida e cómoda, sem abdicar da serenidade e da qualidade de vida que só um ambiente mais reservado pode oferecer. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com características raras, onde espaço, conforto e potencial se conjugam de forma exemplar. Mais do que uma casa, trata-se de um verdadeiro refúgio pensado para viver com qualidade, tranquilidade e elegância. Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade memorável. Dê uma morada ao seu sonho! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda Lic AMI 9581 #ref:20261020AC
525.000 €
2.344 €/m²
4 quartos
Área bruta 336 m²
Terreno 1.200 m²
EXCELENTE MORADIA T4 NO CENTRO DA CIDADE DE AMARANTE - ESPAÇO, CONFORTO E VISTAS DESLUMBRANTES Com uma área total de terreno de 1.200 m², 224 m² de área bruta privativa e 336 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas e excelente localização. Dispõe de quatro quartos com roupeiros, três casas de banho, uma sala ampla e uma cozinha generosa e funcional. Todas as divisões possuem aquecimento central, com possibilidade de funcionamento a gás, eletricidade ou gasóleo. A moradia possui várias varandas, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a cidade. No exterior, conta com jardim, quintal, garagem com capacidade para três carros e bastante água própria no terreno. Foi recentemente beneficiada com a colocação de um telhado novo e a aplicação de isolamento térmico pelo exterior, através de sistema ETICS (capoto), numa parte da construção. Outra parte mantém a fachada em pedra, preservando o carácter tradicional do imóvel. Uma localização privilegiada, no centro da cidade, com todos os serviços e comodidades próximos e com a entrada da autoestrada a apenas três minutos. Amarante é uma cidade de grande beleza, abraçada pelo rio Tâmega e rodeada por uma natureza única. Destaca-se pelo seu património, pela excelente gastronomia e pela tranquilidade e segurança que proporciona no dia a dia. Um lugar onde é possível desfrutar de uma vida tranquila, com qualidade e proximidade a tudo o que é necessário, numa cidade acolhedora e com um encanto muito próprio. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02235
Moradia T6 com piscina localizada em Amarante
595.000 €
2.324 €/m²
6 quartos
Área bruta 394 m²
Terreno 2.950 m²
Esta fantastica moradia de 394 m², reabilitada em pedra, ocupa um terreno de 1928 m² e data dos séculos XVIII e XIX. Localizada numa área rural, a propriedade está situada na famosa rota do Românico, o que adiciona valor histórico à sua localização, com vistas deslumbrantes para a majestosa Serra do Marão, oferecendo um cenário de tranquilidade e beleza ímpar. Além disso, a casa está localizada a apenas 20 km do Douro, região mundialmente conhecida pelas suas paisagens espetaculares, vinhedos e vinhos premiados uma das mais renomadas regiões vinícolas do mundo. A propriedade conta com dois andares, com soalho em madeira maciça que adiciona calor e elegância ao ambiente, 6 quartos, sendo 2 suites, proporcionando privacidade e conforto aos moradores e hóspedes.6 casas de banho, oferecendo praticidade e comodidade para todos os ocupantes. Uma ampla sala de estar de 71 m², ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, equipada com uma lareira que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Um escritório, espaço dedicado para trabalho ou estudo, perfeito para quem precisa de um ambiente tranquilo, sala de jogos, ideal para famílias ou para receber amigos. A casa está equipada com painéis solares, promovendo eficiência energética, sistema de aquecimento central para garantir conforto em todas as estações do ano. Uma piscina privativa para desfrutar nos dias quentes de verão, area de churrasqueira, perfeita para confraternizações e refeições ao ar livre. Um poço que pode ser utilizado para irrigação ou abastecimento de água. Garagem com espaço para 2 carros, garantindo segurança e comodidade. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal. #ref:CB-9119
495.000 €
1.289 €/m²
10 quartos
Área bruta 452 m²
Terreno 3.184 m²
E se a sua próxima casa pudesse ser também um negócio com potencial para gerar rendimento? Em Amarante, a apenas 2 minutos do Parque Aquático, encontra esta propriedade singular, onde o conforto, a natureza e o potencial turístico se encontram numa só oportunidade. Implantada num terreno de 3.184 m², com 452 m² de área bruta de construção, esta moradia surpreende pela dimensão e versatilidade. São 10 quartos + 1 T1 independente, oferecendo espaço para uma família numerosa, para receber convidados ou para desenvolver um projeto de alojamento turístico, retiros ou eventos. No interior, destacam-se a cozinha ampla, a sala acolhedora e um original salão de jogos instalado no antigo lagar, um espaço cheio de carácter e história. No exterior, o cenário convida a ficar: piscina privada, terraço, churrasqueira, baloiços e árvores de fruto, como laranjeiras, pessegueiros e cerejeiras. A propriedade dispõe ainda de furo de água e é vendida totalmente equipada e mobilada. A localização é outro dos seus grandes trunfos: junto a trilhos e percursos naturais, a 7 minutos do centro de Amarante e próxima de cafés, restaurantes, transportes e serviços. Uma propriedade com alma, espaço e múltiplas possibilidades, para viver, rentabilizar ou criar um projeto turístico verdadeiramente diferenciador. Será esta a oportunidade que estava à procura? Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade única em Amarante. Dê uma morada ao seu sonho! Decisões & Variáveis, Lda. | Licença AMI 9581 #ref:DSAMTAMTMF146
430.000 €
4 quartos
Terreno 2.600 m²
Excelente Moradia V4 para venda com áreas nobres, ótimos acabamentos, churrasqueira, espaços de lazer, jardim com iluminação, vinha e árvores de fruto, sistema de rega automática. Totalmente vedada. Localizada em local calmo, próximo da auto-estrada. Travanca, Amarante Ref.: MC08683 ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC08683
390.000 €
2.786 €/m²
430.000 €
-9%
4 quartos
Área bruta 140 m²
Terreno 495 m²
Localizada na União das Freguesias de Freixo de Cima e de Baixo, esta moradia T4 oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, espaço e proximidade às principais zonas urbanas, encontrando-se estrategicamente situada entre Amarante e Lixa. Inserida num terreno com 495m², esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente organização dos espaços e pelo agradável ambiente exterior, perfeito para viver momentos em família com total privacidade. Com 280m² de área bruta de construção, a moradia distribui-se por três pisos Destaques: ✔ Moradia T4 independente ✔ Terreno com 495m² ✔ Jardim em redor de toda a casa ✔ Churrasqueira exterior ✔ Espaço para piscina ✔ Escritório ✔ Garagem ampla ✔ Excelente exposição e luminosidade ✔ Zona calma e residencial No exterior, o jardim envolve toda a moradia, com acesso direto tanto pelo rés do chão como pelo piso principal, proporcionando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Nas traseiras da casa encontra um ambiente reservado e agradável, ideal para refeições ao ar livre, equipado com churrasqueira e com espaço suficiente para construir uma piscina e criar uma verdadeira zona de lazer privada. Construída em 1995, esta moradia combina áreas generosas, funcionalidade e enorme potencial para criar a casa perfeita para a sua família.
260.000 €
2.167 €/m²
4 quartos
Área bruta 1.300 m²
Terreno 1.000 m²
248.000 €
1.240 €/m²
4 quartos
Área bruta 299 m²
Terreno 700 m²
Excelente Oportunidade em Gondar, Amarante: Moradia Independente com Enorme Potencial Procura um imóvel versátil, com espaço exterior, vistas desafogadas e excelente exposição solar? Apresentamos esta moradia totalmente independente, localizada na tranquila freguesia de Gondar, em Amarante. Um imóvel com características únicas, ideal tanto para habitação própria bifamiliar como para investimento no mercado de arrendamento. Distribuição do Espaço (2 Pisos Independentes): Piso 0: Configurado como um apartamento T1 independente, perfeito para rentabilizar, receber visitas ou criar uma zona de lazer. Piso 1: Configurado como um apartamento T3, com divisões generosas, móveis de cozinha incluídos e estores elétricos já instalados para maior conforto. Espaço Exterior e Anexos: Terreno: Zona de quintal e jardim, ideal para momentos ao ar livre ou cultivo. Anexo Exterior Multiusos: Espaço versátil que pode ser utilizado como garagem fechada ou transformado numa tradicional cozinha de lenha. Anexos Adicionais: Área de arrumos prática e espaço para animais de pequeno porte. Destaques do Imóvel: Exposição solar soberba durante todo o dia. Vistas desafogadas sobre as paisagens verdes da região. Janelas equipadas com estores elétricos. Condições de Venda Flexíveis: O imóvel é comercializado no estado atual em que se encontra, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os acabamentos ao seu gosto. Existe ainda a possibilidade de adjudicação de obras de requalificação diretamente com o proprietário, permitindo-lhe receber a chave na mão com o projeto totalmente concluído. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona calma, mas com ótimos acessos. Agende já a sua visita e venha conhecer o próximo passo do seu projeto imobiliário! #ref:CAS_266
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