Casas e apartamentos para venda T3 por recuperar em Amarante, Porto
5 anúncios
325.000 €
300.000 €
320.000 €
3 quartos
Área bruta 160 m²
Oportunidade única para investidores e/ou habitação própria. Com uma área total de 9.886,54 m², este imóvel reúne características difíceis de encontrar no mercado. Integra uma moradia existente, passível de reabilitação, e destaca-se pelo elevado potencial de desenvolvimento, existindo um estudo/projeto para a construção de 10 moradias (sujeito às respetivas aprovações). De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel encontra-se classificado como Espaço Residencial de Nível II, integrando ainda uma área classificada como Espaço de Equipamentos (Espaço de Uso Especial), o que reforça a sua versatilidade e potencial para diferentes soluções de desenvolvimento, sempre em conformidade com a legislação e os pareceres das entidades competentes. Localizada em Vila Caiz, Amarante, junto ao estádio de futebol, esta quinta beneficia de excelentes acessos, vistas desafogadas e ótima exposição solar. Situa-se a cerca de 15 minutos do centro de Amarante e muito próximo da Estação da Livração, numa zona em crescimento e com crescente procura, fruto da sua localização estratégica. Seja para reabilitar a moradia existente ou para desenvolver um projeto imobiliário de referência, esta é uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização. Invista num imóvel onde localização, dimensão e potencial se unem para criar um projeto de excelência. #ref:20261077SC
Moradia T3 Venda em Fridão,Amarante
325.000 €
3 quartos
Área bruta 184 m²
Terreno 2.216 m²
Moradia T3 para Renovação com Terreno Amplo em Fridão, Amarante Descubra esta charmosa moradia T3 de 1937, cheia de carácter e potencial, ideal para quem procura um projeto de renovação num ambiente tranquilo e envolto pela natureza. Com 184 m² de área de construção, está inserida num generoso terreno de 2.216 m², oferecendo espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de valorização. A propriedade beneficia de vistas desimpedidas e de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O terreno conta com árvores de fruto, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou para quem valoriza um estilo de vida mais sustentável. Dispõe de água da companhia, complementada por um poço de água, um recurso valioso para rega ou outros usos. Localizada em Fridão, Amarante, combina a serenidade do meio rural com a proximidade a serviços e acessos. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com forte potencial numa das zonas mais bonitas da região. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda Lic AMI 9581. #ref:20261003GD
300.000 €
3 quartos
Área bruta 208 m²
Se procura um projeto exclusivo com alma e história, esta Quinta em Vila Meã é a oportunidade ideal. Conhecida como a Casa das Donas e antigo Tribunal de Santa Cruz de Riba Tâmega, a propriedade é um raro exemplar da arquitetura barroca do século XVIII. Construída inteiramente em granito, destaca-se na entrada pelo seu portal monumental adornado com remate contra curvado e volutas. O edifício principal dispõe de dois pisos com planta retangular e um alpendre tradicional. Além disto, inclui um edifício independente, inteiramente em granito, perfeito para fundir a traça original com uma extensão moderna. Localização elevada com vistas desafogadas sobre a vila. A escassos metros da estação de comboio, escolas e centro de saúde. Apenas a 5 minutos das autoestradas A4 e A11. Um investimento seguro para quem procura exclusividade ou um sofisticado projeto de turismo de habitação de luxo. #ref:KWPT-014134
Publicidade
85.000 €
3 quartos
Área bruta 210 m²
Já considerou a compra de uma quinta? Este anúncio é para si, além de ter uma moradia para renovar, tem um fantástico terreno plano com 2ha, que confina com um ribeiro com considerável dimensão. Localizada junto à igreja de Carneiro, uma das freguesias do concelho de Amarante que faz fronteira com o concelho de Baião. Toda a área da quinta surge bem delimitada e pode usufruir de dois acessos. A propriedade está organizada e limpa, tem água de nascente. Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n.º 118/2013 de 20 de agosto. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n.° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581 *A decoração 3D é meramente ilustrativa não representando caráter vinculativo. #ref:AMTPFM474
109.000 €
3 quartos
Área bruta 100 m²
Terreno 95 m²
Moradia para Restauro com Terreno em Amarante União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente. Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por: R/C com 1 divisão e quintal 1.º andar com 2 divisões Área total do terreno (urbano): 95 m² Área de implantação do edifício: 64,2 m² Área bruta de construção: 110,4 m² Área bruta privativa: 100 m² Somando o artigo rústico (˜ 500 m²), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante. A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação. Paredes de pedra robustas Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos Pé-direito generoso e luz natural Pavimentos e tetos em madeira Acesso exterior independente e escadaria típica Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local. TERRENO ADICIONAL Mais 500 m² de potencial Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m², totalmente utilizável para: Jardim, horta ou pomar Espaço de lazer com piscina ou deck Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão. Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina: Ambiente rural, sossegado e envolto em verde Proximidade a comércios, serviços e escolas Bons acessos às vias principais Vizinhança tranquila Excelente exposição solar A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida. IDEAL PARA: Reabilitar como moradia permanente Criar casa de férias em ambiente rural Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios Investidores que pretendam valorizar e revender Todos os que valorizam projetos únicos De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como edifícios em ruínas, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como edifícios em ruínas estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. Decisões e Variáveis - mediação imobiliária lda Lic AMI 9581 #ref:20251162DF
Mais zonas de interesse próximas
Mais zonas de interesse próximas
- Ataíde
- Tribunal Judicial da Comarca do Porto Este Unidade Central de Amarante
- Estação de Comboios de Caíde
- Estação de Comboios de Livrço
- Câmara Municipal de Amarante
- Convento e Igreja de São Gonçalo
- Estação de Comboios de Vila Meã
- Hospital de Amarante
- Zona Industrial de Santa Cristina
- Travanca
- Praia Fluvial de Vila Meã (Rio Odres)
- Conservatória do Registo Civil Amarante
- Ponte de São Gonçalo
- Zona Industrial de Telões
- Praia Fluvial Aurora
- Vila Meã
