Casas e apartamentos para venda em construção em Baião, Porto

Moradia T6 com vista sobre o Rio Douro e projeto de arquitetura aprovado, situada em Ancede, Baião. Esta moradia de 872 m2, inserida num terreno de 2800 m2 é composta por três pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo de 264 m2 de área bruta de construção, dispõe de um quarto (14 m2) e uma casa de banho (4 m2) uma lavandaria (11 m2), uma garagem (89 m2), ginásio (17 m2) e diversas zonas de arrumos e casa das máquinas. O primeiro piso de 363 m2 de área bruta de construção, dispõe de uma sala (83 m2), cozinha (22 m2) e despensa (7 m2) uma sala de jogos (28 m2) uma sala (20 m2), três suítes (uma com 34 m2 e as restantes com 30 m2), uma casa de banho social (4 m2) e 181 m2 de área de varandas, terraços e jardins interiores. As suítes, sala e cozinha têm acesso a um deck exterior coberto, que por sua vez dá acesso ao deck onde se encontra a piscina (50 m2), casa de banho de apoio à piscina, infraestrutura para jacuzzi no exterior e zona de churrasqueira. Neste piso podemos usufruir de uma vista desafogada sobre o Rio Douro. No segundo piso de 276 m2, dispõe de uma suíte (32 m2) e duas suítes principais com closet e escritório (76 m2 e 70 m2). Todas as suítes têm acesso a uma varanda com vista desafogada sobre o Rio Douro. Características: - Moradia com projeto aprovado situada na margem direita do Rio Douro - Orientação solar Sul - Cozinha equipada com eletrodomésticos Pando, com forno duplo e cave de vinhos - Garrafeira - Lavandaria equipada - Aspiração central - Casa de banho com louças sanitárias Roca, toalheiros elétricos - Roupeiros com iluminação interior por sensor - Pavimentos com acabamento em madeira de carvalho e isolamento de cortiça - Tomadas USB em cada piso - Sistema de som ambiente - Ar condicionado - Estores elétricos - Biblioteca - Sala de Cinema - Elevador interior - Salamandra - Sistema automático de renovação de ar na habitação - Caixilharia minimalista com vidro duplo térmico - Sala de ginásio - Sala de jogos - Painéis solares - Instalação de alarme - Vídeo porteiro - Churrasqueira e zona de refeições no exterior - Jardim com rega automática - Depósito para recuperação de água da chuva - Portões elétricos - Portas exteriores de segurança - Garagem para 6 carros com pré-instalação para o sistema de carregamento de veiculo elétrico. O projeto desta moradia contemplou a área máxima de construção para o terreno, no entanto é possível construir uma moradia com uma área inferior e fazer ainda alteração das áreas de cada divisão. Data prevista da conclusão integral do projeto: Março 2026. Tendo em conta a localização e características, possui uma forte possibilidade de ser considerada também como investimento a rentabilizar no mercado internacional de aluguer de casas de férias. Este terreno tem uma localização privilegiada em plena Natureza com vistas desafogadas sobre o Rio Douro. Situada em Baião, concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto, possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. A 60 minutos do aeroporto Francisco Francisco Sá Carneiro, com acessos facilitados ao cais náutico no Rio Douro e à estação de comboios. #ref:PROP-003365

Esta moradia fica em Mafomedes, no sopé da serra do marão onde se ergue auela que considerada por muitos como a aldeia mais remota do distrito do Porto. A 7 km de Mesão frio e 16km de Baiao A moradia é T2 está completamente renovada uma parte é pronta para habitar. Com uma área útil de 70 m², é ideal para quem procura um espaço rodeado por natureza . Tem internet por satelite, que funciona perfeitamente mesmo com tempo de chuva. Nos quartos que ficem no piso do baixo, também tem internet. A propriedade é vendida mobilada, oferecendo conforto imediato. Dispõe de duas casas de banho. A cozinha equipada inclui eletrodomésticos novos como micro-ondas, forno e máquina de lavar louça, frigorifico, tv, etc... salamandra grande que oferece comforto absoluto no inverno. O espaço da sala é com pavimento é azulejo, imitar a madeira e paredes brancas que criam uma atmosfera agradável. A outra parte que vé-se no fhoto era uma casa, a construção pode continuar. Ao lado de casa de banho de piso em baixo já tem a parede, mas pronta para dar continuação para nova parte. Aqua e luz também estão prontas para dar continuação para a parte nova. A parte que ainda falta tem 35m2. As camas dos quartos tem 1,2m largura. Na sala cima de casa de banho e de despença tem um espaço, posibilidade para espaço dormitoria para 2 pessoas. Agua é do furo, devidamente legalizada. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia que combina conforto e praticidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.