Casas e apartamentos para venda propriedades de luxo em Baião, Porto, até 3.000.000 €

Baião Douro - Moradia com três Suites | Irreverente na sua união com o Douro! CASA D`ÁGUAMoradia com três Suites, este inspirador imóvel está construído e localizado para satisfazer exatamente as suas necessidades, um paraíso acolhedor mas atrevido e irreverente na sua união com o Rio Douro. Um Luxo sofisticado, permite-lhe a estravagância de boas experiencias, entregue-se ao ócio na proximidade do charme rural e chique, aqui pode alternar entre as atividades náuticas e as serras, as termas ou as varias praias fluviais na proximidade. Usufruir deste troço de Rio entre a barragem do Carrapatelo a Régua e o Pinhão, a riqueza e variedade das várias cidades e marinas, Baião e Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua e Pinhão. Se o que procura é um refugio privado e elegante que o acolha a si e á sua família e amigos marque uma conversa comigo e terei todo o prazer em o elucidar sobre os pormenores e particularidades deste imóvel tão EXCLUSIVO! Viva com Intensidade!Se gosta de desportos náuticos, caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora em comunhão com o Rio Douro! Bem vindo á Rota do Românico!’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta.Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!Venha Viver Melhor, Você Merece! #ref:85506910

Quinta em Loivos da Ribeira, Baião, Portugal A Quinta dos Távora localiza-se em Loivos da Ribeira, no concelho de Baião. Esta propriedade foi mandada construir como residência de férias da célebre e lendária família portuguesa Távora, no século XVI, e é uma referência singular no património do concelho. Com uma extensão de 225.000m2, a Quinta é composta por uma grande diversidade de magníficos espaços, acolhendo um imponente solar brasonado com 800m2 de área útil e jardim interior, distribuídos por 2 pisos, e que é rodeado pelo mais fértil terreno agrícola e florestal. A Casa, o maior e mais antigo edifício da vila, abraça a história e a personalidade de um local que atravessou gerações. Detentora de diversos estilos arquitetónicos, possui caraterísticas únicas que lhe conferem uma aparência inigualável ainda que parte da sua estrutura apresente um estado de envelhecimento visível, causado pelo abandono de uma década. Deste local encantador, fazem também parte a Capelinha da Nossa Senhora da Saúde e um Cruzeiro, paragem de peregrinação e romaria dos devotos de regiões vizinhas até há alguns anos atrás. Do Cruzeiro sobressaem os tão característicos azulejos portugueses onde figura a Nossa Senhora da Saúde e um soneto escrito em 1955 por Alberto Monteiro de Freitas, antigo proprietário deste bucólico espaço. No silêncio da natureza, a vista panorâmica sobre o vale do rio Teixeira pode ser desfrutada em toda a sua plenitude. A propriedade possui recursos naturais de exceção: a pureza e abundância de água e a riqueza do solo, tornam este lugar num dos mais apetecíveis da região. Nascentes, minas de água e tanques para o seu armazenamento abastecem toda esta terra fértil. A fonte da vila é também ela abastecida por uma das nascentes pertencente à propriedade, há já várias décadas. Para além de um edifício singular, a Quinta é composta por 3 parcelas agrícolas e florestais com uma área aproximada de 225000 m2. Durante séculos, a principal atividade agrícola da propriedade foi o cultivo da vinha e a respetiva produção vinícola. Situada numa região vinícola de excelência mundial, aqui é produzido vinho verde, com características únicas que lhe conferem uma cor, um aroma e um paladar ímpares. A reestruturação dos hectares de vinha plantada, em socalcos e patamares, possibilita o crescimento e o desenvolvimento de castas de grande qualidade, aliada ao clima mediterrânico que permite uma ótima maturação das uvas. As castas principais são a Avesso e a Arinto. Dando seguimento à tradição da Casa dos Távora, produzimos o vinho de forma artesanal. Os vinhos são produzidos na adega da casa e a apoiar a atividade vinícola, a propriedade dispõe de 2 cubas de 30000 lt, 10 cubas de 1000 lt, 1 cuba de 1500 lt e 1 de 750 lt, assim como de 2 prensas. Envolvida por vinhas clássicas, a Quinta dos Távora está também emoldurada por árvores de fruto: cerejeiras, castanheiros, nogueiras, laranjeiras, clementineiras, tangerineiras, macieiras, pereiras, ameixoeiras e oliveiras, são algumas das árvores que espelham a atitude de sustentabilidade da biodiversidade de um ecossistema, onde foram adotadas técnicas modernas e eficazes e que fomentam a manutenção diversificada dos solos vivos, da flora e da fauna. A propriedade abrange ainda, na sua parte mais elevada, um campo de futebol. Este recinto desportivo foi, em tempos, utilizado pelo clube de futebol da vila. Atualmente é utilizado ocasionalmente pela população local para a prática de exercício físico. Se você sonha em viver no campo ou deseja investir numa propriedade com potencial turístico, esta é a oportunidade perfeita. #ref:86120786

5 HABITAÇÕES INDEPENDENTES | JUNTO AO RIO DOURO Nas portas do Vale do Douro vinhateiro, na margem do rio Douro, a 75 km do porto, encontra-se um refúgio raro onde arquitetura, paisagem e silêncio coexistem em perfeita harmonia. Implantado em cima da margem do rio douro, este exclusivo conjunto de habitações em pedra revela um Douro menos evidente, mais íntimo, autêntico e profundamente sofisticado. Inserida num terreno com 2.578 m², a propriedade é composta por cinco habitações independentes, cuidadosamente distribuídas ao longo da encosta para preservar a identidade do local e garantir absoluta privacidade entre unidades. Com áreas entre os 78 m² e os 100 m², as casas oferecem tipologias T0, T1, T2 e T3, integrando kitchenettes totalmente equipadas e zonas sociais desenhadas para prolongar a relação constante com a natureza envolvente. A arquitetura respeita a autenticidade da construção tradicional em pedra, reinterpretando-a através de uma abordagem contemporânea marcada por linhas depuradas, materiais nobres e amplas superfícies envidraçadas que transformam a paisagem em parte integrante do interior. A luz natural, a serenidade dos espelhos de água e a integração quase invisível na encosta criam uma atmosfera de equilíbrio raro entre sofisticação e discrição. Nada aqui procura impressionar de forma ostensiva. O verdadeiro luxo manifesta-se na experiência: no silêncio absoluto, na privacidade, na fluidez entre interior e exterior e na sensação de estar completamente afastado do mundo, sem nunca perder conforto ou acessibilidade. A ligação ao rio assume um papel central na vivência da propriedade. O acesso direto à água, o cais privativo, a piscina exterior com deck panorâmico e os percursos pedestres envolventes convidam a uma relação contínua com a paisagem natural. Passeios de barco privados, bem como kayaks e paddle boards disponíveis para utilização, permitem viver o Douro de uma forma genuína, tranquila e exclusiva. A poucos minutos encontram-se algumas das mais prestigiadas referências vínicas, integrada na mais antiga região demarcada de vinho do mundo e classificada como Património Mundial da UNESCO. O ambiente preserva uma autenticidade rara, distante da densidade turística e da lógica dos destinos massificados. O conceito afasta-se deliberadamente da hotelaria convencional. Cada habitação foi concebida como um espaço autónomo e privado, ideal para estadias prolongadas, encontros familiares, retiros criativos ou experiências reservadas. O serviço de catering disponível mediante solicitação reforça esta abordagem personalizada e discreta, permitindo usufruir da propriedade com conforto absoluto e total intimidade. Mais do que um empreendimento turístico, esta é uma propriedade concebida para quem valoriza tempo, contexto e experiência. Um lugar raro no Douro contemporâneo, onde a arquitetura respeita a paisagem, o rio faz parte do quotidiano e o verdadeiro privilégio está precisamente naquilo que não precisa de ser exibido. #ref:87009925