480.000 €
Casas e apartamentos para venda com vídeos em Baião, Porto
30 anúncios
360.000 €
3 quartos
Área bruta 214 m²
QUINTA DAS GLICÍNIAS: Uma propriedade única, onde a tranquilidade do campo se alia à tradição e ao potencial agrícola. Situada em Grilo, Baião, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia inserida num ambiente rural, com privacidade, natureza e amplas possibilidades de utilização. A propriedade é composta por uma moradia T3, complementada por diversas estruturas de apoio e por um terreno com aproximadamente 1 hectare, onde se destaca uma vinha com cerca de 8.000 m², devidamente equipada com sistema de rega gota a gota. MORADIA T3 - 3 quartos - 1 casa de banho - 1 Wc - Sala com lareira - Cozinha com lareira e forno de lenha - Espaços com o carácter tradicional de uma casa de campo Áreas: - Área bruta de construção: 214,50 m² - Área bruta privativa: 95,00 m² - Área bruta dependente: 119,50 m² VINHA E PRODUÇÃO Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vinha, com aproximadamente 8.000 m², plantada com a casta Fernão Pires e equipada com rega gota a gota. A vinha está inscrita na Comissão de Viticultura e integrada numa agrupada para venda das uvas à Aveleda, representando uma interessante oportunidade para quem pretende dar continuidade à atividade vitivinícola. ESPAÇOS DE APOIO À ATIVIDADE AGRÍCOLA A propriedade dispõe ainda de: Adega Lagar Garagem com capacidade para 3 viaturas 4 minas de água 3 poços Horta Galinheiro A existência de várias fontes de água constitui uma mais-valia importante para a manutenção da vinha, horta, jardim e restantes espaços exteriores. POMAR E ESPAÇOS EXTERIORES A propriedade apresenta uma grande diversidade de árvores de fruto, incluindo: - Laranjeiras e limoeiros - Cerejeiras - Macieiras e pereiras - Damasqueiros e ameixeiras - Figueiras - Diospireiros - Romanzeira - Oliveiras e diversas outras árvores. No exterior encontra ainda um agradável jardim com glicínias, uma piscina em pedra e uma zona de relvado adjacente, criando um espaço perfeito para desfrutar dos dias de verão em família ou com amigos. UMA PROPRIEDADE COM CARÁCTER E POTENCIAL Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade que preserva a essência da vida no campo e reúne características difíceis de encontrar numa só localização: habitação, vinha, água própria, adega, lagar, garagem, piscina, pomar e espaços agrícolas. Ideal para habitação permanente, segunda residência, projeto de turismo rural ou continuidade da atividade agrícola e vitivinícola. Localização: Grilo, Baião Uma oportunidade para viver a tranquilidade do Douro e do interior norte, mantendo viva a tradição e o encanto de uma verdadeira propriedade rural. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062409
1.400.000 €
1.500.000 €
-7%
4 quartos
Área bruta 465 m²
Terreno 11.000 m²
Casa de Campo - Douro Valley Inserida na belíssima região demarcada do Douro, património mundial da humanidade, esta moderna moradia rural desfruta de uma localização privilegiada, onde poderá apreciar os vales e socalcos típicos da região, com o rio Douro como pano de fundo. Está equipada com uma deslumbrante piscina panorâmica, oferecendo uma vista imperdível sobre, Mesão Frio. Com um design contemporâneo e excelentes acabamentos interiores e exteriores, esta casa dispõe de quatro quartos, todos com varanda, casa de banho privativa e magníficas vistas para a paisagem envolvente. A Casa de Campo é composta por uma área bruta privativa de 426,25 metros quadrados . * Cinco casas de banho no total: uma por cada quarto, uma de apoio à piscina e uma para visitantes; * Sala de jantar/almoço com lareira e balcão integrado; * Garagem privativa; * Área de piscina com bar de apoio e churrasqueira. O terreno tem uma área total de 11.000 m², plantado com vinha, oliveiras e árvores de fruto. A propriedade está situada a apenas 15 km da cidade de Peso da Régua, capital do Douro e próxima de locais de excelente gastronomia, com tradicional Restaurante a Tasca do Zéquinha , além de vários miradouros com paisagens de cortar a respiração. Classificação de eficiência energética: D #ref: 144189
480.000 €
5 quartos
Área bruta 520 m²
Terreno 1.590 m²
Moradia com Duas Frações Independentes e Elevado Potencial Turístico na Serra do Marão | Teixeira, Baião Apresentamos uma propriedade única situada na encosta da Serra do Marão, na freguesia de Teixeira, concelho de Baião, inserida num ambiente natural de rara beleza, onde a tranquilidade, a privacidade e as vistas desafogadas se conjugam com um enorme potencial de valorização e rentabilidade. Implantada num terreno totalmente vedado com 1.590 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo duas frações independentes, amplas áreas interiores e exteriores, e diversas possibilidades de utilização, quer para habitação própria, segunda residência, investimento ou projeto turístico. Áreas da Propriedade * Área total do terreno: 1.590 m² * Área de implantação: 229 m² * Área bruta de construção: 520 m² * Área útil total: 321 m² O espaço exterior encontra-se cuidadosamente tratado, com jardim, excelente exposição solar e área disponível para a criação de piscina, zona de lazer, churrasqueira ou outras infraestruturas de apoio a um projeto turístico. Fração A Moradia T3 A habitação principal oferece conforto, funcionalidade e áreas generosas, estando pronta a habitar. Características: * Área bruta: 312 m² * Área útil: 133 m² * Cozinha equipada * Sala de estar ampla e luminosa * 3 quartos * 2 suites * Ar condicionado por condutas embutidas no teto * Garagem fechada para 4 viaturas * Casa de banho de apoio à garagem Uma solução ideal para habitação permanente, casa de férias ou exploração em alojamento local. Fração B Espaço Comercial com Potencial de Conversão A segunda fração constitui um dos maiores fatores de valorização da propriedade. Características: * Área bruta: 207 m² * Área útil: 188 m² * Espaço comercial de grandes dimensões * Ar condicionado instalado * Infraestruturas preparadas para conversão em apartamento T3 A flexibilidade desta fração permite múltiplas utilizações, desde atividade comercial até à criação de uma segunda habitação independente, alojamento local ou espaço de apoio a um projeto turístico. Potencial Turístico e de Investimento A localização privilegiada na encosta da Serra do Marão torna esta propriedade especialmente atrativa para quem procura investir no setor do turismo rural e de natureza. A envolvente oferece paisagens deslumbrantes, trilhos pedestres, experiências de montanha e um ambiente de tranquilidade cada vez mais procurado por turistas nacionais e estrangeiros. A existência de duas frações independentes permite diferentes estratégias de rentabilização: * Habitação própria com arrendamento da segunda fração; * Conversão da loja num segundo apartamento T3; * Exploração em alojamento local; * Projeto de turismo rural; * Alojamento para famílias ou grupos; * Criação de espaço exterior com piscina e zonas de lazer; * Rentabilização parcial do imóvel mantendo utilização privada. Uma Propriedade Rara no Mercado Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com características difíceis de encontrar na região: duas frações independentes, áreas generosas, terreno envolvente, excelentes acessos e um enorme potencial de valorização associado ao turismo de natureza. Se procura uma propriedade capaz de combinar habitação, investimento e rentabilidade, esta poderá ser a solução ideal. #ref:20261063DR
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339.500 €
4 quartos
Área bruta 294 m²
Terreno 3.000 m²
Moradia T4 em Mesquinhata- Baião Procura uma Moradia numa zona tranquila e com umas vistas fantásticas, então não perca tempo e marque já a sua visita a esta Moradia no concelho de Baião Inserida num terreno comás seguintes áreas: - Área do Terreno- 3.000 m² -Área de implantação de 172,25m2 -Área Bruta de Construção- 294m2 Composta por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A habitação dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite, cinco instalações sanitárias, cozinha equipada, despensa, lavandaria, sala de estar e jantar com ambientes distintos, além de um amplo salão de convívio e jogos, ideal para momentos em família ou entre amigos. No exterior, um agradável jardim, amplas áreas de lazer e uma piscina que neste momento necessita de uma intervenção, permitindo ao futuro proprietário personalizar este espaço ao seu gosto. A moradia encontra-se equipada com diversas comodidades que garantem conforto e funcionalidade: Ar condicionado em todas as divisões Aquecimento central Lareira Painéis solares Sistema de alarme Sistema de rega automática Furo de água próprio Garagem fechada para duas viaturas Esta propriedade constitui uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias, segunda residência ou mesmo para projeto de turismo rural, beneficiando da tranquilidade da região e da proximidade aos principais acessos. Classe energética C Ano de construção: 2005 Excelente exposição solar Vista panorâmica sobre a natureza envolvente Este imóvel necessita de uma intervenção na piscina e no jardim Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e tranquilidade num ambiente privilegiado. Marque já a sua visita #ref: 963469
595.000 €
5 quartos
Área bruta 150.000 m²
Quinta T5 em Baião para diversas atividades Referencia Interna - bai_P250301 Descubra esta extraordinária quinta T5 situada no concelho de Baião, uma propriedade com um vasto potencial para agricultura, turismo rural ou habitação. Com uma área total de 150.000 m², esta quinta combina espaço, infraestrutura e recursos naturais abundantes, proporcionando uma oportunidade única para investimento. A propriedade conta com diversas infraestruturas urbanas que permitem uma multiplicidade de utilizações. Destaca-se uma ruína com 95 m², que pode ser recuperada para fins habitacionais ou comerciais, e uma casa em pedra com 114 m² distribuídos por dois pisos, que também necessita de renovação, mas apresenta um elevado potencial de valorização após obras. Adicionalmente, a quinta inclui uma espaçosa casa de caseiro, com mais de 200 m², pronta a habitar, ideal para alojamento de funcionários ou uso próprio. Para apoio às atividades agrícolas, existe ainda um armazém de mais de 750 m², anteriormente utilizado como vacaria, estruturalmente em boas condições e necessitando apenas de algumas reparações. No que toca à capacidade agrícola, a propriedade permite a construção de até 7.000 m² para fins agrícolas, conforme informações fornecidas pelo arquiteto da Câmara Municipal de Baião. Este fator abre portas a projetos agropecuários de grande envergadura. A abundância de recursos hídricos é um dos grandes trunfos desta quinta. Conta com uma mina ativa que assegura o abastecimento de água ao longo de todo o ano, um furo com 100 metros de profundidade e um curso de água de nascente, ideal para sistemas de irrigação. Para armazenamento, a propriedade dispõe de três tanques de pedra com uma capacidade total superior a 100.000 litros. Além disso, existem ainda diversas minas em funcionamento, consolidando a viabilidade da atividade agrícola. Geograficamente, a quinta apresenta condições ideais para produção e desenvolvimento de projetos sustentáveis. O terreno é maioritariamente plano, com mais de 98.000 m² de superfície uniforme, facilitando o cultivo e a gestão da propriedade. A sua orientação a sul garante um excelente número de horas de sol diárias, promovendo a produtividade agrícola e tornando-a atrativa para projetos de turismo rural. Situada entre os 700 e os 1.000 metros de altitude, sem obstáculos naturais que comprometam a exposição solar, a propriedade assegura condições ideais para a maioria das culturas. A conectividade também não é um problema, pois a quinta beneficia de acesso a Internet 5G, permitindo a integração de tecnologias agrícolas modernas ou a possibilidade de estabelecer um negócio de turismo rural com boas condições de conectividade para os visitantes. Esta quinta T5 representa uma rara oportunidade de investimento, seja para quem deseja explorar o setor agrícola, criar um projeto turístico de charme ou simplesmente usufruir de um espaço exclusivo para habitação. Agende já a sua visita e descubra o potencial infinito desta propriedade única! Possibilidade de arrendamento de longa duração(10 anos) por 3000€ com opção de compra e com 75% do valor arrendamento a abater no valor de venda. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 350 m2 Valor: 595.000€ Ref: bai_P250301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:bai_P250301
265.000 €
3 quartos
Área bruta 114 m²
Terreno 2.284 m²
Moradia T3 Terrea para venda em Baião - uma zona tranquila, envolvida pela natureza e com ótima exposição solar. Composta por 3 quartos confortáveis, esta moradia destaca-se pelo seu design funcional e acabamentos modernos, proporcionando todo o conforto para o dia a dia. A remodelação recente valoriza cada espaço, combinando charme e contemporaneidade. Inserida num generoso terreno com 2.284 m², oferece inúmeras possibilidades: jardim, horta, espaço de lazer, piscina ou até mesmo projetos agrícolas. Ideal para quem procura privacidade, qualidade de vida e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade a comércio e serviços. Se procura uma casa pronta a habitar, com espaço exterior amplo e localizada numa zona calma e acolhedora, esta é a oportunidade perfeita.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411283-68
1.050.000 €
4 quartos
Área bruta 607 m²
Solar secular com 607 m² de área bruta de construção, piscina, capela e vista para o Rio Douro, inserido num terreno de 3,6 hectares, em Baião, Porto. Distribuído por três pisos, o imóvel possui elementos arquitetónicos originais e pormenores históricos que lhe conferem um carácter singular. No piso térreo, encontra-se o antigo lagar, que conserva barricas e uma prensa, testemunhos da produção vinícola do passado. Este espaço amplo organiza-se em duas áreas distintas. O primeiro andar, considerado o andar nobre, inclui um grande hall de entrada, duas salas contíguas orientadas a poente, com vista lateral para o rio e exposição solar durante toda a tarde. Várias alcovas abrem-se para as salas e para o hall, e três corredores garantem uma circulação fluída por toda a casa. A cozinha, de estilo arquitetónico original, destaca-se pela presença de uma antiga roda e ligação direta à sala de jantar. A capela, integrada na habitação, possui acesso pelo interior. A propriedade mantém a sua forma primitiva, preservando detalhes de valor arquitetónico e histórico. No exterior, conta com anexo, jardim com piscina, plantação de limões e bosque. Embora esteja em utilização, o solar requer obras de atualização. Localizada a 15 minutos driving distance do Mosteiro de Santo André de Ancede e Jardim de Ancede, 8 minutos da estação de comboio Mosteirô - Linha do Douro. A 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:93924
2.980.000 €
6 quartos
Área bruta 872 m²
Terreno 2.800 m²
Moradia T6 com vista sobre o Rio Douro e projeto de arquitetura aprovado, situada em Ancede, Baião. Esta moradia de 872 m2, inserida num terreno de 2800 m2 é composta por três pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo de 264 m2 de área bruta de construção, dispõe de um quarto (14 m2) e uma casa de banho (4 m2) uma lavandaria (11 m2), uma garagem (89 m2), ginásio (17 m2) e diversas zonas de arrumos e casa das máquinas. O primeiro piso de 363 m2 de área bruta de construção, dispõe de uma sala (83 m2), cozinha (22 m2) e despensa (7 m2) uma sala de jogos (28 m2) uma sala (20 m2), três suítes (uma com 34 m2 e as restantes com 30 m2), uma casa de banho social (4 m2) e 181 m2 de área de varandas, terraços e jardins interiores. As suítes, sala e cozinha têm acesso a um deck exterior coberto, que por sua vez dá acesso ao deck onde se encontra a piscina (50 m2), casa de banho de apoio à piscina, infraestrutura para jacuzzi no exterior e zona de churrasqueira. Neste piso podemos usufruir de uma vista desafogada sobre o Rio Douro. No segundo piso de 276 m2, dispõe de uma suíte (32 m2) e duas suítes principais com closet e escritório (76 m2 e 70 m2). Todas as suítes têm acesso a uma varanda com vista desafogada sobre o Rio Douro. Características: - Moradia com projeto aprovado situada na margem direita do Rio Douro - Orientação solar Sul - Cozinha equipada com eletrodomésticos Pando, com forno duplo e cave de vinhos - Garrafeira - Lavandaria equipada - Aspiração central - Casa de banho com louças sanitárias Roca, toalheiros elétricos - Roupeiros com iluminação interior por sensor - Pavimentos com acabamento em madeira de carvalho e isolamento de cortiça - Tomadas USB em cada piso - Sistema de som ambiente - Ar condicionado - Estores elétricos - Biblioteca - Sala de Cinema - Elevador interior - Salamandra - Sistema automático de renovação de ar na habitação - Caixilharia minimalista com vidro duplo térmico - Sala de ginásio - Sala de jogos - Painéis solares - Instalação de alarme - Vídeo porteiro - Churrasqueira e zona de refeições no exterior - Jardim com rega automática - Depósito para recuperação de água da chuva - Portões elétricos - Portas exteriores de segurança - Garagem para 6 carros com pré-instalação para o sistema de carregamento de veiculo elétrico. O projeto desta moradia contemplou a área máxima de construção para o terreno, no entanto é possível construir uma moradia com uma área inferior e fazer ainda alteração das áreas de cada divisão. Data prevista da conclusão integral do projeto: Março 2026. Tendo em conta a localização e características, possui uma forte possibilidade de ser considerada também como investimento a rentabilizar no mercado internacional de aluguer de casas de férias. Este terreno tem uma localização privilegiada em plena Natureza com vistas desafogadas sobre o Rio Douro. Situada em Baião, concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto, possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. A 60 minutos do aeroporto Francisco Francisco Sá Carneiro, com acessos facilitados ao cais náutico no Rio Douro e à estação de comboios. #ref:PROP-003365
139.000 €
3 quartos
Área bruta 189 m²
Terreno 354 m²
Duas Moradias Independentes com Terreno em Ancede, Baião Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Ancede, Baião, composta por duas moradias independentes, inseridas numa zona tranquila, com ótima exposição solar e muito próxima do Rio Ovil. Moradia totalmente remodelada, pronta a receber os seus novos proprietários. Áreas: * Área total do terreno: 308,36 m² * Área de implantação do edifício: 48,36 m² * Área bruta de construção: 96,72 m² Composição: Rés do chão: * Cozinha e sala em open space * Pequena sala de estar Primeiro andar: * 2 quartos * Casa de banho completa Moradia para Restauro Segunda habitação independente, ideal para desenvolver um projeto habitacional ou turístico. Áreas: * Área total do terreno: 46,62 m² * Área de implantação do edifício: 46,62 m² * Área bruta de construção: 93,24 m² A moradia necessita de reabilitação interior total, mas já beneficia de um importante investimento realizado no telhado, que foi totalmente renovado com estrutura metálica e chapa sandwich. Espaço Exterior O terreno envolvente oferece potencial para: * Zona de lazer * Jardim * Piscina * Estacionamento privado A excelente exposição solar e a proximidade ao Rio Ovil proporcionam um ambiente calmo e privilegiado, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. Excelente Oportunidade de Investimento Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade: Habitação própria permanente, podendo viver de imediato na moradia restaurada. Investimento com rendimento imediato, enquanto recupera a segunda habitação. Projeto de turismo rural ou alojamento local. Solução ideal para duas famílias ou para quem procura uma habitação e uma unidade independente para rentabilização. Uma oportunidade única para adquirir duas moradias independentes com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do concelho de Baião. #ref:20261045DR
40.000 €
1 quarto
Área bruta 29 m²
Oportunidade de Investimento | Moradia para Reabilitação Total Moradia com 29 m² de área, ideal para projeto de reabilitação e transformação num refúgio acolhedor no meio da natureza. O imóvel é composto por rés do chão e primeiro andar, distribuídos da seguinte forma: Rés do chão: cozinha, sala e um quarto Primeiro andar: espaço adicional com potencial para reorganização conforme o seu projeto A propriedade inclui ainda um terreno rústico envolvente, perfeito para quem valoriza espaço exterior, contacto com a natureza ou até para criar uma pequena zona de lazer. Localizada no lugar de Várzea, no concelho de Baião, uma zona tranquila, ideal para quem procura sossego, natureza e qualidade de vida. Destaques: Vistas panorâmicas deslumbrantes Ambiente calmo e rodeado de natureza Excelente potencial para casa de férias, alojamento local ou investimento Possibilidade de personalizar totalmente ao seu gosto Se procura um projeto com charme e potencial, esta pode ser a oportunidade certa. IMÓVEL PARA VENDA AO ABRIGO DO SIMPLEX ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931293-58
495.000 €
4 quartos
Área bruta 58 m²
Apresentamos esta encantadora quinta rústica com casa de caseiro totalmente restaurada, situada numa das zonas mais procuradas do Douro, junto à Fundação Eça de Queirós e aos Caminhos de Jacinto, um local de grande valor histórico e turístico. Área total: 16.987 m² Localização: Santa Cruz do Douro, Baião A moradia principal Construída em pedra e com um estilo tipicamente rústico, distribui-se da seguinte forma: Rés-do-chão: cozinha totalmente equipada e sala de jantar em conceito open-space; Primeiro piso: dois quartos e uma casa de banho. Anexo independente Completamente funcional e preparado para receber hóspedes, composto por: Rés-do-chão: cozinha equipada, sala de jantar em open-space, 2 quartos e casa de banho. Zona exterior Piscina Alpendre e casa de banho de apoio Jardim de grandes dimensões com várias árvores de fruto Anexos para animais e diversas nascentes de água Árvores como oliveiras, citrinos e cerejeiras, entre outras A propriedade está equipada com ar condicionado e encontra-se legalizada para Alojamento Local (AL), oferecendo uma excelente oportunidade para investimento turístico ou para habitação própria em plena natureza. Localização A 12 km da vila de Campelo (Baião) A 79 km da cidade do Porto Com uma vista deslumbrante e uma envolvente natural ímpar, esta quinta combina autenticidade, conforto e rentabilidade, num cenário tipicamente duriense. #ref:20251127DR
63.900 €
Área bruta 131 m²
Quinta da Ribeira em Baião, Gestaçô Propriedade em Gestaçô, Baião, que oferece uma moradia para restauro com uma área bruta de construção de 131m2, situada em 1 hectare de terreno deslumbrante. A propriedade possui uma localização privilegiada com uma exposição solar excecional, garantindo luz natural durante todo o dia. Exposição Solar: Desfrute de uma ótima exposição solar que banha a propriedade, criando um ambiente acolhedor e luminoso em todos os cantos. Acessos e Localização: Com acessos fáceis e convenientes, esta quinta oferece a tranquilidade do campo sem comprometer a acessibilidade. Ideal para quem busca um refúgio na natureza sem abrir mão da comodidade. Água Própria: A propriedade conta com água própria, um recurso valioso que complementa o charme e a funcionalidade deste espaço único. Detalhes Adicionais: - Localização: Baião, Gestaçô - Área do Terreno: 1 hectare - Estado: Moradia para restauro - Estilo: Charme rústico com potencial de renovação Ideal para: Esta quinta é ideal para quem busca um projeto de restauro personalizado em meio à natureza, com espaço para explorar e criar um refúgio único. Agarre esta oportunidade e transforme esta quinta em seu refúgio dos sonhos! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. As imagens 3D apresentadas são ilustrativas e não são vinculativas, podendo ser realizado algo diferente do apresentado. #ref:AMTDR705
105.000 €
1 quarto
Área bruta 80 m²
Terreno 3.770 m²
Oportunidade única em Gestaçô um refúgio no coração da natureza! Se procura um lugar tranquilo, com espaço, privacidade e enorme potencial, esta propriedade em Gestaçô merece a sua atenção. Trata-se de uma moradia para restauro, inserida num ambiente rural e sereno, com excelentes acessos e rodeada pela beleza natural da região. A propriedade conta com um generoso terreno com cerca de 3.600 m², oferecendo inúmeras possibilidades para agricultura ou criação de um espaço exterior pensado ao seu gosto. Com potencial para se transformar numa encantadora habitação própria, numa casa de campo para fins de semana ou num projeto de turismo, esta é uma oportunidade para dar vida a um imóvel com carácter e criar um espaço verdadeiramente único. A localização permite desfrutar da tranquilidade e do contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao Porto, que se encontra a aproximadamente 1 hora de distância. Uma propriedade com espaço, potencial e uma envolvente privilegiada, ideal para quem procura investir, construir um projeto de vida ou simplesmente encontrar o seu refúgio longe da agitação da cidade. Gestaçô, Baião Ref.: MC09966 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 3 770 m2 Área Útil: 80 m2 Área de Implantação: 80 m2 Área de Construção: 135 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: F ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09966
32.000 €
1 quarto
Área bruta 192 m²
Terreno 85 m²
Moradia V1 modificada neste momento para V2 habitável, a precisar de algumas melhorias. Este imóvel possui dois pequenos logradouros com uma área total de 85m2 de terreno, água da rede pública, boa exposição solar e vistas para a serra. Encontra-se num local calmo, ideal para fins de semana no meio da natureza. Localiza-se a 10 minutos do centro de Mesão Frio, a 20 minutos de Baião e a 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade de negócio! Agende já a sua visita. Tresouras, Baião Ref.: MC09720 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 85 m2 Área: 181 m2 Área Útil: 192 m2 Área de Implantação: 96 m2 Área de Construção: 192 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: F ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09720
160.000 €
3 quartos
Área bruta 163 m²
Terreno 2.119 m²
Moradia V3, com enorme potencial de valorização, destaca-se pela sua localização privilegiada. Inserida num generoso terreno com cerca de 2.000m², situado parcialmente em zona de construção, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para quem procura criar uma residência de sonho, desenvolver um projeto de turismo rural ou realizar um investimento com elevado potencial de retorno. O amplo espaço exterior permite a criação de jardim, piscina, zonas de lazer ou até a ampliação da área habitável, sujeita às devidas aprovações legais. Possui uma área bruta de construção de 163,20m², distribuída por dois pisos, sendo ideal para uma reconstrução total ou parcial. Construída em pedra, dispõe de materiais que podem ser reaproveitados, preservando o caráter tradicional e autêntico da arquitetura da região. Um dos seus grandes destaques é a excelente exposição solar nas quatro frentes ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural abundante em todas as divisões. A propriedade conta ainda com garagem e acesso a poço de água, uma mais-valia para rega, manutenção de jardins ou utilização doméstica complementar. Localizada em plena zona central do Gove, beneficia da proximidade de serviços essenciais, incluindo transportes públicos, farmácia e cafés, encontrando-se a apenas 5 km da vila de Baião e a cerca de 45 minutos da cidade do Porto, através de acessos rápidos por autoestrada. Ref.: MC09935 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 119 m2 Área Útil: 163 m2 Área de Implantação: 82 m2 Área de Construção: 163 m2 Quartos: 3 Banhos: 1 Garagem: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Nota: Este anúncio inclui cinco propostas virtuais de reabilitação, desenvolvidas a partir de fotografias reais do imóvel, com o objetivo de ilustrar o seu potencial de transformação. Cada proposta é apresentada junto da fotografia correspondente ao estado atual da propriedade e tem caráter meramente ilustrativo. - ’Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.’ ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09935
120.000 €
3 quartos
Área bruta 156 m²
Terreno 80 m²
Moradia para restauro localizada em Santa Marinha do Zêzere onde pode desfrutar de umas fantásticas vistas desafogadas para o rio Douro. Esta moradia de dois pisos dispõe de uma cozinha, três quartos e duas lojas no piso inferior. No exterior pode desfrutar de um terreno com 80m2 onde poderá criar um quintal ou uma área de lazer. Projete a sua moradia de sonho neste local próximo de todas as comodidades como escolas, centro de saúde, padarias e cafés, etc... Se procura uma moradia com potencial de valorização, numa zona calma mas próxima de todos os serviços e acessos, esta é a oportunidade ideal. Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! Sta. Marinha do Zêzere, Baião Ref.: MC09864 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 80 m2 Área Útil: 156 m2 Área de Implantação: 68 m2 Área de Construção: 156 m2 Quartos: 3 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09864
80.000 €
2 quartos
Área bruta 124 m²
Moradia com 2 quartos, composta por cozinha, duas salas e casa de banho, apresentando boas condições de habitabilidade. Localizada próxima da zona do Douro, encontra-se inserida numa área tranquila e de grande sossego, ideal para quem valoriza a calma, a privacidade e o contacto com a natureza. A propriedade beneficia de um ambiente acolhedor e sereno, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para refúgio de fim de semana ou investimento em turismo rural. A envolvente caracteriza-se pela sua beleza natural e pela atmosfera pacífica típica da região do Douro. Os acessos são condicionados, o que contribui para um maior resguardo e exclusividade, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida numa localização de charme e autenticidade. Excelente oportunidade de negócio Agende hoje mesmo a sua visita! Tresouras, Baião Ref.: MC09927 CARACTERÍSTICAS: Área: 124 m2 Área Útil: 124 m2 Área de Implantação: 62 m2 Quartos: 2 Banhos: 1 Eficiência Energética: F ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09927
139.000 €
1 quarto
Área bruta 423 m²
Terreno 4.016 m²
Descubra esta excelente oportunidade de investimento, composta por três moradias com uma área bruta total de 422,60 m², inseridas num fantástico terreno plano com cerca de 3.600 m², totalmente voltado para a estrada principal e com ótimos acessos. O conjunto é constituído por uma moradia em condições de habitabilidade, uma moradia para reconstrução e ainda uma moradia a necessitar de obras de melhoria. Este imóvel oferece um enorme potencial para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou turístico. A configuração do conjunto permite criar uma moradia principal para residência própria e transformar as restantes duas em alojamentos turísticos ou casas de férias, proporcionando uma excelente oportunidade de rentabilização. O amplo espaço exterior é um dos grandes destaques da propriedade. Os seus 3.600 m² de terreno plano permitem criar uma magnífica zona verde de lazer, ideal para jardins, piscina, parque infantil, área de convívio, horta, espaços de descanso ou outras valências que valorizem um projeto de turismo rural ou alojamento local. Beneficia de excelente exposição solar, vistas desafogadas e uma envolvente tranquila, perfeita para quem valoriza a natureza e a qualidade de vida. Localização privilegiada: A apenas 20 minutos de Baião; 15 minutos de Mesão Frio; 20 minutos da autoestrada A4 com diversas ligações; Cerca de 60 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Se procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e inúmeras possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade! Gestaçô, Baião Ref.: MC09736 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 4 016 m2 Área: 423 m2 Área Útil: 423 m2 Área de Implantação: 239 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: F ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09736
74.500 €
1 quarto
Área bruta 65 m²
Terreno 2.530 m²
Moradia para reconstruir com 2530m2 de área de terreno, uma parte bastante plana e outra em socalcos, encontra-se em zona agrícola de acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal). O terreno é ótimo para plantação, tem proximidade à estrada nacional e alguns serviços como padarias, supermercados, entre outros. Situa-se a 10 minutos da Vila de Baião, a 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 55 minutos da cidade do Porto e a 8 minutos do Rio Douro. Excelente oportunidade de negócio. Agende já a sua visita! Sta. Cruz do Douro, Baião Ref.: MC09937 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 530 m2 Área Útil: 65 m2 Área de Implantação: 50 m2 Área de Construção: 65 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - ’Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.’ ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09937
165.000 €
2 quartos
Área bruta 158 m²
Terreno 300 m²
Moradia em Gestaçô, composta por 2 pisos. No primeiro piso conta com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. No piso inferior encontrará uma cozinha regional, um quarto e casa de banho. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A propriedade dispõe ainda de logradouro e quintal, proporcionando um agradável espaço exterior para desfrutar de momentos de lazer ou criar a sua própria área de jardim. Beneficia de excelentes acessos e encontra-se a apenas cerca de 60 minutos do Porto, conjugando a tranquilidade e o encanto do ambiente rural com a proximidade aos principais centros urbanos. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e bons acessos. Gestaçô, Baião Ref.: MC09967 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 300 m2 Área: 158 m2 Área Útil: 158 m2 Área de Implantação: 79 m2 Área de Construção: 158 m2 Quartos: 2 Banhos: 1 Garagem: 1 Eficiência Energética: E ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09967
35.500 €
2 quartos
Área bruta 101 m²
Terreno 109 m²
Moradia em pedra para venda, a necessitar de obras. Dispõe de água própria e bons acessos. Situada no centro de Gestaçô. Oportunidade de negócio! Agende já a sua visita! Gestaçô, Baião. Ref.: MC08823 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 109 m2 Área Útil: 101 m2 Quartos: 2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - ’Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.’ ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC08823
47.500 €
1 quarto
Área bruta 2.500 m²
Terreno 2.500 m²
Moradia para reconstruir com 2500m2 de área de terreno, uma parte bastante plana e outra em socalcos, encontra-se em zona agrícola de acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal). O terreno é ótimo para plantação, tem proximidade à estrada nacional e alguns serviços como padarias, supermercados, entre outros. Situa-se a 10 minutos da Vila de Baião, a 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 55 minutos da cidade do Porto e a 8 minutos do Rio Douro. Excelente oportunidade de negócio. Agende já a sua visita! Sta. Cruz do Douro, Baião Ref.: MC09903 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 500 m2 Área Útil: 2 500 m2 Área de Implantação: 50 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - ’Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.’ ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09903
55.000 €
1 quarto
Área bruta 24 m²
Quinta para venda com 7650m2 de área, contém uma construção em pedra com 2 pisos com um poço de água e também eletricidade, todo o imóvel tem partes planas e alguns socalcos. Dispõe de bons acessos, excelente exposição solar e vistas desafogadas. Localizado próximo de vários serviços, tais como, comércio, escolas e transportes públicos. Encontra-se a 4 minutos do centra da vila de Baião ea 1 hora do centro da cidade do Porto. Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! Campelo, Baião Ref.: MC02756 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 7 650 m2 Área Útil: 24 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - ’Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g) nº 2 do artigo 18º do decreto Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação’. ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC02756
85.000 €
2 quartos
Área bruta 158 m²
Descubra o encanto da vida rural nesta propriedade única, onde a tradição e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Situada em Frende, no concelho de Baião, esta moradia em pedra é uma excelente oportunidade para quem valoriza tradição, autenticidade e tranquilidade. Com uma área total de construção de 158 m² distribuída por dois pisos, o imóvel mantém os traços típicos da arquitetura tradicional, oferecendo uma base sólida para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. No piso superior poderá criar toda a área habitacional. Por sua vez no piso inferior encontrará um elemento verdadeiramente diferenciador: um lagar tradicional em pedra. Este espaço, carregado de história, abre portas a diversas possibilidades desde adega a zona de lazer ou convívio. No exterior, a propriedade conta com cerca de 600 m² de terreno fértil, onde se encontram várias árvores de uma enorme variedade de frutos. Localizada numa zona de grande tranquilidade mas próxima de todas as comodidades. Não perca esta oportunidade e agende hoje mesmo a sua visita. Frende, Baião Ref.: MC09910 CARACTERÍSTICAS: Área: 688 m2 Área Útil: 158 m2 Área de Implantação: 88 m2 Área de Construção: 158 m2 Quartos: 2 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09910
425.000 €
445.000 €
-4%
3 quartos
Área bruta 202 m²
Terreno 2.000 m²
Moradia térrea de arquitetura moderna com piscina de água salgada perfeita para momentos de lazer, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e á funcionalidade. Destaca se com um enquadramento paisagístico excecional, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade. Três quartos, dois deles em suite, cozinha mobilada e equipada, sala ampla e luminosa, com ligação direta ao exterior. Dispõe de ar condicionado, vidros duplos térmicos, isolamento a capoto, alarme, churrasqueira com Wc exterior para apoio da mesma e garagem. Situada a 60 minutos da cidade do Porto e a 7 minutos da cidade do Marco de Canaveses. Um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e conforto, ideal para viver ou investir. Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! Grilo, Baião Ref.: MC09881 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 000 m2 Área Útil: 202 m2 Área de Implantação: 202 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: A ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09881
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