Casas e apartamentos para venda em Beja (Distrito), até 350 m²

Apartamento T3 em Ferreira do Alentejo Composto por 3 quartos, 1 sala com excelente área, 1 casa de banho, cozinha semi equipada e hall de entrada bastante espaçoso. Tem uma área de 102 m2, situa-se no Rés de chão e todas as divisões dispõem de luz natural em duas frentes. Este imóvel está inserido num bloco de prédios numa zona muito agradável, envolvida por espaços verdes e espaço de desporto ( campo de futebol 5 sintético e campo de basquetebol). Ferreira do Alentejo é um dos concelhos do distrito de Beja, situado na região do Baixo Alentejo. Atualmente tem cerca de 8255 habitantes em quatro freguesias (Alfundão e Peroguarda, Ferreira do Alentejo e Canhestros, Figueira dos Cavaleiros e Odivelas), numa área total de 648,249 Km2. Esta vila alentejana está localizada a uma distância de cerca de 150 Km de Lisboa, com acessos por auto-estrada quase na sua totalidade, tem a Capital de Distrito, Beja a cerca de 25 Km. A vila de Ferreira do Alentejo dispõe de diversos serviços relacionados com a Educação, Desporto, Cultura e Sociais. Enquadramento histórico: As origens da ocupação humana no território do concelho de Ferreira do Alentejo remontam ao final do Neolítico, como atesta o espólio arqueológico abundantemente encontrado ao longo das margens da ribeira de Vale d´ouro e no povoado do Porto Torrão. O concelho foi doado em 1233 à Ordem de Santiago da Espada que construiu, na zona mais alta e estratégica de Ferreira, um imponente castelo. Porém, em 1838, por deliberação da Junta de Paróquia, o castelo, já arruinado, foi demolido e, no seu lugar, construiu-se o cemitério público. Dependente, espiritualmente, do bispado de Évora, só em época mais tardia se definiu a circunscrição administrativa autónoma pelo floral da Leitura Nova, concedido em Lisboa a 5 de Março de 1516 por D. Manuel I. O topónimo da vila está intimamente ligado a uma tradição popular, a lenda da cidade de Singa, que afirma que por volta do século V uma valorosa mulher, esposa de um ferreiro, defendeu o povoado dos invasores bárbaros. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:034998

PROPRIEDADE ÚNICA E EXCLUSIVA, NO CORAÇÃO DO ALENTEJO Herdade com 1 lago artificial com cerca de 7ha, 2 charcos pequenos, um poço com água potável e 2 furos com agua potável. Tem cerca de 100 000 pinheiros mansos a começar a dar pinhas. Está toda vedada com rede coelheira, com caminhos à volta e no interior, situada entre Mértola e Almodôvar numa das melhores zonas, onde é permitida a exploração de caça turística. O lago artificial com cerca de 7 km 2, está repleto de peixes o que permite a pesca turística e onde uma família de cisnes negros escolheu viver Como podemos ver pelas fantástica imagens e pelo vídeo, este local paradisíaco tem uma casa construída totalmente de novo, composta por 3 quartos em suite, mais uma casa de banho para convidados, cozinha aberta para a sala em open space com uma vista sobre o infinito, em piscina debordé, situada numa das melhores zonas da propriedade com uma vista panorâmica de excelência, onde quer de dia, visualizando o campo como se de um quadro colorido de diferentes cores se trata-se, quer à noite, onde o céu é o limite e as estrelas impossíveis de contar mas nos enche o coração e a alma. Está também construída de raiz na propriedade um espaço que permite reunir mais 150 pessoas, quer para casamentos, baptizados, caça, etc... Que permite fazer deste um local com excelentes capacidades comerciais, ou aproveitando o seu lado paradisíaco ’zen’ para momentos de retiros e de saúde. Está também neste momento em vias de aprovação um local com 4 bungalows, podendo no futuro ser apresentado um projecto para um parque camping car, se for esse o interesse o novo proprietário. Temos assim uma propriedade, com imensas possibilidades, dependendo das vontades e interesses dos novos proprietários. #ref:H-2644

O Monte das Piçarras fica no coração do Alentejo, situada no concelho de Ourique, na fronteira com Almodôvar, com 1,9 hectares de puro sossego e beleza natural. Esta propriedade oferece uma perfeita combinação de ruralidade autêntica e conforto moderno, ideal para quem busca um refúgio de tranquilidade no campo. A área urbana foi cuidadosamente recuperada, preservando o charme de uma típica casa alentejana. A casa principal conta com uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para criar um ambiente acolhedor nas noites mais frescas, e uma cozinha espaçosa, funcional e em harmonia com o estilo rústico da casa. Foram acrescentados 3 quartos e duas casas de banho, oferecendo todo o conforto necessário para a vida no campo. No corredor, uma salamandra garante o aquecimento eficiente de toda a área. Junto à sala, um telheiro tradicional alentejano cria uma área exterior charmosa, com um forno de pão antigo e uma zona de refeições ao ar livre, ideal para convívios com familiares e amigos. Perto da casa, um tanque refrescante e uma área de churrasco completam o cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Além da casa principal, a propriedade conta com uma construção independente que oferece um quarto e uma casa de banho, proporcionando privacidade adicional para hóspedes ou para um escritório no campo. Outra construção em pedra, apelidada de ’Casa dos Livros’, oferece um espaço único com recuperador de calor e casa de banho própria, ideal para quem busca inspiração ou deseja um refúgio tranquilo para leitura e trabalho. Comodidades adicionais incluem uma garagem, que serve também como área de arrumação e oficina, e uma lagoa artificial com bomba solar, que acrescenta um toque especial ao ambiente e favorece a sustentabilidade. A propriedade conta ainda com uma área de árvores de fruto, onde se destacam laranjeiras, limoeiros, figueiras e ameixoeiras, proporcionando frutas frescas diretamente do quintal. Esta propriedade oferece o melhor do Alentejo: tranquilidade, charme rústico e todas as comodidades para uma vida confortável. Ideal para quem procura uma casa de campo ou um investimento turístico. Venha descobrir este paraíso no Alentejo! #ref:HER-254

Descubra um refúgio único no campo, onde a tranquilidade, o espaço e a beleza natural se unem em perfeita harmonia. Inserida em 10.9 hectares de terreno, esta propriedade excecional oferece uma rara oportunidade de desfrutar da paz e privacidade do Alentejo, mantendo-se a uma curta distância de Ourique e de todas as comodidades essenciais. Rodeada por paisagens abertas, pinheiros e sobreiros e vistas deslumbrantes, a propriedade proporciona uma verdadeira escapadinha do ritmo acelerado da vida moderna. Aqui, o silêncio é apenas interrompido pelo canto dos pássaros, e cada pôr do sol pinta uma nova obra-prima no horizonte. A propriedade dispõe de uma espaçosa moradia térrea com 4 quartos e 4 casas de banho, concebida para uma vida familiar confortável e para receber convidados de forma descontraída. As amplas áreas exteriores, anexos e uma piscina criam o cenário perfeito para desfrutar do sol durante todo o ano e do estilo de vida ao ar livre característico da região. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias, um projeto de turismo rural ou simplesmente um refúgio privado em plena natureza, esta propriedade oferece um enorme potencial. Destaques da Propriedade - Moradia com 4 quartos - 4 casas de banho - 10.9 hectares de terreno - Piscina - paisagem rural aberta - Anexos e construções de apoio - Privacidade e tranquilidade excecionais - Belíssima envolvente rural - A curta distância de Ourique - Ideal para habitação própria, lazer ou turismo Uma oportunidade rara de adquirir um pedaço privado de paraíso, onde natureza, conforto e autenticidade se encontram numa das regiões mais preservadas de Portugal. #ref:MCD020

Um autêntico refúgio no coração do Sudoeste Alentejano - 14,2750 hectares de natureza pura No concelho mais preservado da costa alentejana, descubra esta propriedade única onde a água nunca falta e o silêncio só é quebrado pelo cantar dos pássaros. Com 14,2750 hectares de área total, esta quinta é um verdadeiro paraíso, dominada por um montado de sobreiros em produção, alguns já descortiçados, vales verdejantes e vistas desafogadas sobre as colinas. O maior tesouro: Água em abundância Raríssimo nesta região! A propriedade conta com 3 nascentes que correm durante TODO o ano, garantindo humidade e vida mesmo no pico do Verão, e uma barragem / charca natural inserida numa vegetação verdejante. Ideal para projeto de agricultura sustentável. Habitação: Moradia térrea de 75 m2 de tipologia tradicional alentejana, a necessitar de obras de recuperação total. Base perfeita para criar a sua casa de sonho, turismo rural ou retiro com charme. Características chave: Área: 14,2750 ha (142.750 m2) Montado de sobreiros produtivo e eucaliptal em zona de vale 3 nascentes + 1 barragem Moradia 75m2 para recuperar + forno tradicional Eletricidade já no local Acesso por estrada de terra batida com 5 km - garante privacidade e isolamento total Ideal para quem procura privacidade absoluta, natureza intocada e um projeto de vida sustentável, seja para habitação própria, turismo de natureza ou projeto de permacultura. Distâncias: Odemira (centro, serviços, escolas): 12 km Entrada Autoestrada A2 (Ourique/Aljustrel): 51 Km - ligação direta a Lisboa e Algarve Praias da Costa Alentejana (Zambujeira do Mar, Almograve, Vila Nova de Milfontes): 30 a 35 km Aeroporto Internacional de Faro: 110 km Lisboa: 195 km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062595

Há propriedades que se visitam. Outras que se admiram. E existem lugares onde o tempo abranda e cada horizonte conta uma história. É neste cenário de rara beleza, inserido na emblemática Herdade do Peso, em Pedrógão, concelho da Vidigueira, que se encontra esta extraordinária propriedade, uma oportunidade única para quem procura privacidade, autenticidade e um património com elevado potencial de valorização. Com uma área rústica de 18,8 hectares (188.000 m²) e uma parcela urbana de 1.857 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e versatilidade. No coração da propriedade encontra-se uma elegante moradia com 197,67 m² de área útil, pronta a habitar, onde o conforto contemporâneo se alia ao charme da arquitetura tradicional alentejana. Os espaços interiores foram concebidos para proporcionar bem-estar em qualquer estação do ano, enquanto o exterior convida a viver o melhor que o Alentejo tem para oferecer. A piscina, os jardins e as amplas zonas de lazer criam um ambiente de serenidade absoluta, complementado por elegantes elementos decorativos de inspiração clássica, que conferem personalidade, sofisticação e um carácter intemporal à propriedade. Aqui, cada amanhecer é vivido ao ritmo da natureza e cada final de tarde convida a desfrutar do silêncio, da luz dourada do Alentejo e da beleza de uma paisagem que muda com as estações. Uma propriedade com identidade e história Inserida numa zona de forte tradição agrícola, esta propriedade beneficia da proximidade de um dos territórios mais reconhecidos da região da Vidigueira, onde a cultura da vinha, do olival e do montado de sobro faz parte da identidade da paisagem há gerações. A Vidigueira é internacionalmente reconhecida pela excelência dos seus vinhos, pela riqueza da gastronomia alentejana e pela autenticidade do seu património rural, fatores que continuam a atrair investidores e amantes da natureza de todo o mundo. Mais do que um investimento imobiliário, esta é uma oportunidade para fazer parte de um território com história, tradição e enorme potencial de futuro. Espaço para viver, criar e investir A dimensão da propriedade permite desenvolver diversos projetos, conciliando qualidade de vida com potencial de investimento. Ideal para: Residência permanente ou segunda habitação; Exploração agrícola; Produção de azeite; Projetos ligados à viticultura; Montado de sobro; Turismo em Espaço Rural (sujeito às normas urbanísticas aplicáveis); Agroturismo ou Enoturismo; Centro hípico; Turismo equestre; Espaço para retiros, bem-estar ou eventos privados. Um lugar pensado também para os amantes de cavalos Os seus 188.000 m² oferecem condições excecionais para quem procura desenvolver um projeto equestre ou simplesmente desfrutar da companhia dos cavalos num ambiente natural. O relevo suave, a tranquilidade da envolvente e a vasta área disponível permitem a criação de paddocks, boxes, picadeiros e percursos privados, proporcionando um cenário privilegiado para cavalos e cavaleiros. Mais do que uma propriedade. Um estilo de vida. Existem imóveis que impressionam pela dimensão. Outros pela localização. Esta propriedade distingue-se pela emoção que desperta. É o privilégio de acordar rodeado pela natureza. É a tranquilidade de um lugar onde o silêncio ainda tem valor. É a oportunidade de investir num património com identidade, autenticidade e enorme potencial, numa das regiões mais genuínas e procuradas do Alentejo. Venha descobrir uma propriedade onde a tradição, a natureza e o conforto se unem para criar um lugar verdadeiramente especial. Principais Características Parcela rústica com 18,8 hectares (188.000 m²) Parcela urbana com 1.857 m² Moradia pronta a habitar com 197,67 m² de área útil Valor unitário: 23271 €/m² Piscina e amplas zonas de lazer Elementos decorativos de inspiração clássica Ambiente de absoluta privacidade Excelente exposição solar Região de excelência para vinha, olival e montado de sobro Potencial agrícola, turístico e equestre Bons acessos Proximidade da Vidigueira, Beja e do Grande Lago de Alqueva Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Será um prazer apresentar-lhe pessoalmente esta extraordinária propriedade. Ana Alban. (telefone) chamada para rede movel nacional) . (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061948

O seu lugar no Alentejo: casa típica alentejana, com quatro quartos, mobilada e equipada, na Aldeia de Palheiros, em Ourique Uma moradia tipicamente alentejana, com 156,77m2 de área privativa bruta, com sete divisões assoalhadas, das quais quatro quartos espaçosos. Possui, no exterior, uma zona de terraço, devidamente pavimentado e murado, com arrecadação e churrasqueira em alvenaria. Com o sossego e a tranquilidade da Aldeia de Palheiros, tem o IC1 e a A2 ’à porta’, dando-lhe o acesso privilegiado aos grandes centros urbanos (Beja e Faro), a proximidade à costa com Armação de Pêra a 60km e a sede de concelho a menos de 10 minutos. Destaques: IC1 e A2 muito próximos (a 5km de Ourique e a cerca de 50km de Faro) Praia e mar a 60km: Armação de Pêra Mobilado e equipado - pronto a habitar Na centralidade da aldeia - com vistas desafogadas Dispõe de arrecadação e terraço exterior generosos Moradia, tipicamente alentejana, com sete divisões, das quais quatro quartos Esta pode ser a oportunidade para encontrar o seu lugar no nosso Alentejo. Pronta a habitar - esta moradia com quatro quartos e um espaço exterior que faz a delícia de muitos pode ser o seu lugar ideal para descansar, carregar energias e viver. Em Maio deste ano, foram feitas duas intervenções de melhoria: pintura da fachada da moradia e a requalificação de telhado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011084-27

Quinta em São Martinho das Amoreiras. Área: 1,9250 ha Construção: Habitação com 54,8 m² composta por 4 divisões e um alpendre. Dependência com 41 m2 composta por 2 divisões Localização: São Martinho das Amoreiras a 7 Km Acesso: Estrada por estrada asfaltada Características: Água de poço, terreno um pouco acidentado, ambiente tranquilo Tem eletricidade. Distâncias: Odemira 39 Km Praias cerca de 55 Km Lisboa 230 Km Aeroporto de Faro 95 Km São Martinho das Amoreiras é uma freguesia encantadora e cheia de caráter, perfeita para quem aprecia tranquilidade e natureza. ’Viva no coração do Alentejo, em São Martinho das Amoreiras’ Se procura um refúgio no campo, com a serenidade e beleza do Alentejo, São Martinho das Amoreiras é o lugar ideal para chamar de lar. Localizada no município de Odemira, esta freguesia oferece o equilíbrio perfeito entre a tradição alentejana e a tranquilidade da vida rural. Natureza Exuberante: Envolta por paisagens deslumbrantes, com a Serra de Monchique ao fundo, São Martinho das Amoreiras é o cenário perfeito para quem ama estar em contacto com a natureza, seja para passeios a pé, ciclismo ou simples momentos de descanso. Ambiente Pacífico e Aconchegante: A vila preserva o charme das aldeias alentejanas, com ruas calmas, tipicamente floridas e rodeadas por campos verdejantes. Ideal para quem procura qualidade de vida e sossego, longe do bulício das grandes cidades. Cultura e Tradição: Em São Martinho das Amoreiras, as tradições alentejanas são vividas com orgulho. A gastronomia local é deliciosa, e as festas populares, como a festa em honra de São Martinho, são momentos que celebram a comunidade e o legado cultural da região. Acesso e Proximidade: Apesar de ser uma freguesia tranquila e afastada, São Martinho das Amoreiras está bem conectada aos principais centros urbanos. A vila de Odemira e as praias do litoral alentejano estão a poucos minutos de carro, oferecendo o melhor de dois mundos: o campo e o mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050119

Moradia T4 em Casével com quintal, no concelho de Castro Verde. Apresentamos esta moradia térrea situada em Casével, uma localidade tranquila e acolhedora, a apenas 10 km de Castro Verde. Inserida num ambiente calmo e familiar, esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, conforto e a serenidade característica do Alentejo. A moradia distingue-se pelas suas boas áreas e pela distribuição funcional dos espaços. É composta por quatro quartos, ideais para acomodar uma família ou para adaptar um dos espaços a escritório ou zona de lazer. A sala de estar, ampla e luminosa, oferece um ambiente confortável e convidativo, perfeito para momentos de convívio e partilha. Cozinha com lareira, proporcionando um ambiente particularmente acolhedor nos meses mais frios. A partir da cozinha existe acesso a uma divisão adicional que poderá funcionar como sala de jantar, criando uma separação harmoniosa entre a zona de confeção e a zona de refeições. A moradia tem uma casa de banho com base de duche e uma divisão de apoio destinada ao tratamento de roupa, com ligação direta à casa de banho. No exterior, a propriedade conta com um agradável quintal, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, com telheiro, zona com lava-louça e churrasqueira, reunindo todas as condições para convívios em família ou com amigos. Existe ainda uma porta com acesso direto à rua traseira, acrescentando praticidade ao dia a dia. Localizada numa zona tranquila, esta moradia beneficia da envolvência típica das pequenas localidades alentejanas, onde o ambiente é seguro e o espírito de vizinhança ainda se mantém. Casével oferece serviços essenciais, como mercearia, café e espaços verdes, garantindo comodidade no quotidiano sem abdicar da proximidade a Castro Verde. Uma solução ideal para quem procura uma moradia térrea, com espaço exterior e inserida num contexto calmo, perfeito para viver em família e desfrutar de um estilo de vida mais sereno. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058791

Moradia T4 para venda ** Ver vídeo na galeira ** Hoje apresento-lhe esta moradia térrea de 4 quartos, situada em Aivados, no concelho de Castro Verde, uma zona tranquila e autêntica do Baixo Alentejo. A poucos minutos de Castro Verde, com acesso a comércio, escolas e serviços, esta localização destaca-se pela natureza envolvente, pelo sossego e pela proximidade a zonas de lazer e barragens da região. Embora necessite de obras, esta moradia representa uma excelente oportunidade para renovar e criar uma casa à sua medida, seja para habitação, férias ou investimento. O que existe perto de Aivados: Castro Verde - cerca de 10-15 min Comércio, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e serviços do dia a dia. A2 / IP2 - acessos importantes para norte e sul Boa ligação a Lisboa, Algarve e Beja. Natureza e Campo Zona muito procurada por quem valoriza paisagem aberta, sossego e observação de aves, integrada em áreas de elevado valor ambiental do Baixo Alentejo. Barragem do Monte da Rocha - aproximadamente 30 min Boa referência para pesca, passeios e lazer. Tapada Grande / Mina de São Domingos - cerca de 45-50 min Zona balnear e de lazer muito conhecida no Alentejo. Beja - cerca de 40 min Algarve - aproximadamente 1h Lisboa - cerca de 2h Venha descobrir o potencial desta propriedade e o estilo de vida único que o Alentejo tem para oferecer Dispensa de licença de habitação por ser anterior a 1951 Licença AMI 7772 ’A vida é feita de sonhos e eu tenho a chave do seu’ ENGLISH 4-Bedroom House for Sale ** watch the video in the gallery ** Today I’d like to introduce you to this single-story 4-bedroom house, located in Aivados, in the municipality of Castro Verde, a quiet and authentic area of the Lower Alentejo. Just a few minutes from Castro Verde, with access to shops, schools, and services, this location stands out for its natural surroundings, tranquility, and proximity to the region’s recreational areas and reservoirs. Although it requires renovation, this house represents an excellent opportunity to renovate and create a home tailored to your needs, whether for living, vacationing, or investment. What’s near Aivados: Castro Verde - about 10-15 min Shops, supermarkets, pharmacy, health center, schools, and everyday services A2 / IP2 - major access routes to the north and south Good connections to Lisbon, the Algarve, and Beja. Nature and Countryside An area highly sought after by those who value open landscapes, tranquility, and birdwatching, situated within areas of high environmental value in the Lower Alentejo. Monte da Rocha Dam - approximately 30 mi A great spot for fishing, walks, and leisure. Tapada Grande / São Domingos Mine - about 45-50 min A well-known beach and leisure area in the Alentejo. Beja - about 40 min Algarve - approximately 1 hr Lisbon - about 2 hours Come discover the potential of this property and the unique lifestyle the Alentejo has to offer No housing permit required as it was built before 1951 AMI License 7772 ’Life is made of dreams, and I hold the key to yours’ Français Maison 4 pièces à vendre ** voir la vidéo dans la galerie ** Je vous présente aujourd’hui cette maison de plain-pied comprenant 4 chambres, située à Aivados, dans la commune de Castro Verde, un quartier calme et authentique du Baixo Alentejo. À quelques minutes de Castro Verde, avec un accès aux commerces, écoles et services, cet emplacement se distingue par la nature environnante, le calme et la proximité des zones de loisirs et des barrages de la région. Bien qu’elle nécessite des travaux, cette maison représente une excellente opportunité de la rénover et de créer une maison sur mesure, que ce soit pour y vivre, pour des vacances ou comme investissement. Ce qu’il y a à proximité d’Aivados : Castro Verde - environ 10-15 min Commerces, supermarchés, pharmacie, centre de santé, écoles et services de la vie quotidienne. A2 / IP2 - axes routiers importants vers le nord et le sud Bonne liaison avec Lisbonne, l’Algarve et Beja. Nature et campagne Zone très prisée par ceux qui apprécient les paysages ouverts, le calme et l’observation des oiseaux, intégrée dans des zones à forte valeur environnementale du Baixo Alentejo. Barrage de Monte da Rocha - environ 30 min Un lieu de prédilection pour la pêche, les promenades et les loisirs. Tapada Grande / Mine de São Domingos - environ 45-50 min Zone balnéaire et de loisirs très connue dans l’Alentejo. Beja - environ 40 min Algarve - environ 1 h Lisbonne - environ 2 h Venez découvrir le potentiel de cette propriété et le style de vie unique que l’Alentejo a à offrir Exemption de permis d’habitation car la construction est antérieure à 1951 Permis AMI 7772 « La vie est faite de rêves et j’ai la clé du vôtre »;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124751267-11

Quinta com moradia tradicional alentejana em São Luís Esta propriedade, com 6.282 m², encontra-se dentro do perímetro urbano consolidado da aldeia de São Luís, concelho de Odemira. No terreno existe uma moradia tradicional alentejana em taipa, com 103 m², construção anterior a 1937, que poderá ser recuperada e adaptada a diferentes projetos. Infraestruturas e acessos: Ligação à rede de água Poço próprio Eletricidade Acesso a saneamento público Propriedade vedada, com possibilidade de criação de várias entradas a partir de acessos envolventes O imóvel encontra-se numa zona tranquila e autêntica do Alentejo, com todas as condições para habitação, turismo ou investimento. Para saber mais ou marcar uma visita, contacte:Ilídio Silva+ (telefone) (email) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052583

Moradia Típica Isolada, 215 m2, em Alves, Mértola, no Baixo Alentejo. Aldeia de Alves possui saneamento público. Agua da rede, eletricidade e iluminação pública. Café e serviços próximos. Moradia isolada, numa aldeia, no campo. Poucos minutos da Fronteira com Espanha. Rio Guadiana. Bons restaurantes e atividades ao ar Livre. Pulo do Lobo, Mina de são Domingos. Atrações turísticas. Venha Visitar. Marque a sua visita. #ref:CS-MI-86642

Descubra a essência do Alentejo neste Monte Único em Alcaria Ruiva. Imagine-se sob um dos céus mais estrelados da Europa, onde a ausência de poluição luminosa revela um cosmos vibrante, em perfeita harmonia com o silêncio absoluto e as fragrâncias puras da natureza. Situada a cerca de 4 km do Parque Natural do Vale do Guadiana, esta propriedade de 10 hectares não é apenas um terreno; é um convite para viver o luxo da conexão total ou para concretizar um investimento estratégico de alto valor. Investimento em Turismo: Turismo Rural ou Eco-Glamping Existem diversas opções inovadoras com rentabilidade garantida, integradas num projeto pensado para gerar valor além da sazonalidade. Convido-o a questionar-me sobre os pormenores deste investimento único, que oferece um serviço diferenciado e inovador, sempre aliado ao sucesso financeiro. Potencial de Reabilitação: Liberdade para reconstruir a ruína existente, transformando-a numa habitação de charme ou unidade de alojamento turístico. Apoios Portugal 2030: Por estar em território de baixa densidade, beneficia de fundos comunitários com taxas de cofinanciamento majoradas (60% a 80%) para hotelaria e lazer. Valorização Contínua: Ativos em zonas de proteção ambiental (rede natura 2000) tendem a valorizar rapidamente pela escassez de oferta e preservação rigorosa das zonas envolventes. Agricultura de Nova Geração: Sustentabilidade Rentável Um ecossistema rico salpicado por Azinheiras, protegidos por lei, que oferece múltiplas vias de rentabilização: Biodiversidade e Culturas de Sequeiro: Solo ideal para espécies de alto valor como o Zambujeiro, ou a produção de óleos essenciais e mel (Rosmaninho e Alecrim). Agricultura Biológica e Produção Integrada: Acesso a apoios anuais por hectare. Em Mértola, o modo ’Bio’ é altamente rentável devido aos subsídios que premeiam a preservação do solo. Gestão de Pastagens: Incentivos para manutenção de gado em densidades baixas, promovendo o sequestro de carbono e a proteção do ecossistema. Vantagens Estratégicas e Incentivos Inovação PEPAC: Elegível para o Plano Estratégico da Política Agrícola Comum, com foco em modernização e inovação biológica. Instalação de Jovens Agricultores: Acesso a um prémio de instalação imediato para novos agricultores (até aos 40/45 anos). Serviço Ambiental: Nestas zonas, o Estado e a UE ’pagam’ ao proprietário pelo serviço vital de manutenção da paisagem e biodiversidade. Todas as informações carecem de confirmação junto das entidades competentes. ’Investir neste Monte Alentejano é garantir hoje o privilégio de viver a natureza em estado puro.’ Entre em contacto comigo para conhecer todos os pormenores desta herdade, analisar os potenciais projetos e explorar as múltiplas possibilidades de investimento que este ativo oferece. L. Utilização: Isento Nota para Profissionais: Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na KW, acreditamos no valor da cooperação, pelo que este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as mediadoras e profissionais do ramo na proporção de 50/50. #ref:KWPT-031317

Moradia no centro de Mértola com Páteo, Terraço e Vista Rio - Um Refúgio com Alma para Recuperar No coração histórico de Mértola, onde o tempo parece abrandar e o rio Guadiana conta histórias de outros tempos, encontramos esta moradia de traça tradicional, distribuída por dois pisos com entradas independentes, sótão e pátio, situada na primeira linha com vista deslumbrante para o rio. Uma oportunidade rara para recuperar e reinventar um imóvel com uma alma única, em localização absolutamente privilegiada. Com um terraço panorâmico sobre o Guadiana, esta casa convida ao silêncio, à contemplação e à inspiração. Imagine os finais de tarde ao pôr do sol, o chilrear das aves, o som suave da água a correr e a paisagem alentejana a perder de vista. Uma envolvente mágica Situada numa das zonas mais encantadoras da vila de Mértola, a casa está inserida no centro histórico, próximo de cafés, restaurantes típicos, comércio local e pontos de interesse turístico, tudo acessível a pé. Tem ainda a possibilidade de realizar um passeio de barco no Guadiana, programa imperdível para o final do dia. Mértola, conhecida como ’a vila-museu’, é um verdadeiro tesouro do Baixo Alentejo. Capital Nacional da Caça, é também um paraíso para os amantes da natureza, da história e da tranquilidade. Nas proximidades encontra-se o Observatório do Lince Ibérico, um símbolo de conservação e biodiversidade, e a belíssima Praia Fluvial da Albufeira da Tapada Grande, ideal para os dias quentes de verão. Não muito longe, a Mina de São Domingos oferece trilhos, cultura e memórias de um passado mineiro fascinante. Um imóvel com potencial infinito Esta moradia, ainda que a necessitar de obras, possui um enorme potencial para projeto turístico, como alojamento local ou residência artística, habitação própria, casa de férias. O facto de existir uma entrada directa da rua para ambos os pisos, torna fácil transformar a moradia em dois apartamentos independentes. O pátio também tem acesso pela rua principal. Este pode ser um refúgio para quem procura viver com calma, rodeado de beleza e autenticidade. Ideal para: Investidores no segmento de turismo rural ou histórico Amantes da natureza e da caça Criativos e artistas em busca de inspiração Famílias que procurem um local de descanso Dê nova vida a esta casa com alma. Transforme-a no seu projeto, no seu retiro ou no seu investimento de sonho. Contacte-nos e venha descobrir o encanto de Mértola com os seus próprios olhos. Nota: Temos uma visita virtual disponível para que possa realizar uma primeira ’visita’ a esta propriedade. Dispomos de um intermediário de crédito, pronto a ajudar com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si. Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:KWPT-019487

Apresenta-se esta moradia V3 situada numa zona tranquila, com características tipicamente rurais, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida no campo. A habitação desenvolve-se de forma funcional, com uma clara separação entre a área social e a área privada. A entrada dá acesso a um hall que distribui para três quartos, oferecendo espaços versáteis para família, escritório ou arrumos adicionais. A sala, ampla e com boa luminosidade, constitui um espaço confortável para convívio. A cozinha encontra-se numa zona distinta da casa, proporcionando maior privacidade e organização. Entre a cozinha e os quartos existe um quintal, elemento diferenciador desta propriedade, que cria uma agradável ligação ao exterior. Este espaço ao ar livre é ideal para momentos de lazer, refeições no exterior ou até para cultivo, tirando partido do ambiente calmo e natural envolvente. O imóvel dispõe ainda de instalações sanitárias e áreas de circulação bem distribuídas, garantindo funcionalidade no dia a dia. Localizada numa zona de campo, esta moradia beneficia de um ambiente sereno, longe da agitação urbana, mantendo ao mesmo tempo acessos razoáveis a serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, especialmente para quem valoriza tranquilidade, espaço exterior e o contacto com a natureza. Marque já a sua visita #ref:MORTEP001

Esta propriedade única de 54 hectares, situada na Serra de Odemira, oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade da serra e a proximidade do mar. Apenas a 9 km das praias da Zambujeira do Mar e do Almograve, a herdade está integrada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano, garantindo a preservação total da natureza envolvente. O destaque vai para o projeto de arquitetura contemporânea em Taipa (terra estabilizada), já aprovado e com especialidades pagas pela Câmara Municipal de Odemira. Uma habitação térrea de 200 m² (com viabilidade de ampliação) que combina o design moderno com a sustentabilidade e o conforto térmico natural deste método de construção. Destaques da Propriedade: - Localização Estratégica: A 8 km da vila de Odemira e a escassos minutos da Costa Vicentina. - Infraestruturas Completas: A propriedade já dispõe de ligação à rede elétrica e possui um furo de água próprio, garantindo autonomia imediata. - Recurso Hídrico Estratégico: A herdade está integrada no perímetro de rega, uma vantagem competitiva rara e valiosa para projetos agrícolas ou de lazer. - Pronto a Construir: Processo burocrático concluído e pago, permitindo o início imediato da obra. - Orografia Serrana: Terreno com relevo, proporcionando vistas desafogadas e um isolamento acústico e visual absoluto. - Sustentabilidade: Projeto focado na integração paisagística e no uso de materiais nobres. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio exclusivo onde a serenidade da serra encontra a brisa do Atlântico. Venha conhecer o local do seu futuro projeto alentejano. #ref:1204-3325

Quinta à Venda no Sudoeste Alentejano, em Longueira. Aproveite a oportunidade de adquirir uma quinta de 4,9000 hectares, localizada a apenas 2 km da encantadora praia do Almograve. Este espaço oferece um ambiente reservado e tranquílo, ideal para quem deseja combinar a vida no campo com a proximidade da praia.Características da Propriedade:Área total: 4,9000 haRuína para recuperar com 47,3 m²Eletricidade disponívelTerreno plano, com parte dentro do perímetro de rega do MiraLocalização Privilegiada: ALmograve: 2 Km Vila Nova de Milfontes: 13 KmZambujeira do Mar: 21 kmOdemira: 17 kmLisboa: 190 kmAeroporto de Faro: 132 km Desfrute do melhor do Alentejo, com fácil acesso às praias e ao campo. Esta é a oportunidade perfeita para construir o seu refúgio ou investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054506

Apartamento T3 com garagem e piscina no centro da cidade de Beja. Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado num rés-do-chão alto, perfeito para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida no centro da cidade. Com uma distribuição harmoniosa e acabamentos de primeira, este apartamento destaca-se pela sua sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e descanso em família. A cozinha totalmente equipada oferece funcionalidade e elegância. Dispõe ainda de três quartos com boas áreas, sendo um deles uma suíte acolhedora, e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem, moderna e prática. O conforto é garantido pelos vidros duplos, que proporcionam isolamento térmico e acústico, e pelo excelente aproveitamento da luz natural em todas as divisões. No exterior, encontra-se um espaçoso terraço que convida a desfrutar da vida ao ar livre, com zona de lazer, piscina e barbecue, o cenário perfeito para convívios em família e com amigos. O imóvel conta ainda com lugar de garagem e uma arrecadação, oferecendo todo o espaço e comodidade que uma família moderna procura. Localizado no centro da cidade de Beja, este apartamento permite-lhe viver com tudo à porta, escolas, supermercados, restaurantes, universidades, comércio, serviços e espaços verdes, sem abdicar da tranquilidade e do conforto de um verdadeiro lar. Um espaço pensado para a sua família crescer e criar memórias inesquecíveis. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a nossa agência em (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055917

Esta quinta, com uma área total de 2,3000 hectares, está situada em Gavião, na freguesia de São Salvador e Santa Maria, no concelho de Odemira, a apenas 11 km de Odemira, sede de concelho, e a 30 km das deslumbrantes praias da Costa Alentejana. Exposição solar excelente Localizada em zona tranquila, com alguns sobreiros Acesso em terra batida a 3,8 km (10 minutos) da estrada alcatroada Área do terreno: 2,3000 ha Moradias: 44 m2 + 28 m² Tem eletricidade muito próximo. Distâncias: Zambujeira do Mar 30 Km Vila Nova de Milfontes 35 Km Lisboa 200 Km Aeroporto de Faro 110 Km Odemira é conhecida por sua beleza natural, com paisagens deslumbrantes, praias próximas e um ambiente tranquílo. Muitas pessoas escolhem viver cá em busca de uma melhor qualidade de vida. A região de Odemira geralmente possui um clima ameno, com invernos suaves e verões agradáveis, o que pode atrair aqueles que preferem um clima mais moderado. Para aqueles que apreciam a vida no campo, Odemira oferece oportunidades para se envolver na agricultura e no turismo rural. A região é conhecida por suas produções agrícolas e pelo turismo sustentável. Algumas pessoas escolhem viver em Odemira devido à comunidade acolhedora e à atmosfera amigável que a cidade proporciona. A localização próxima ao litoral permite o acesso a praias deslumbrantes e atividades relacionadas ao mar, o que pode ser um atrativo para aqueles que apreciam a vida à beira-mar. Em comparação com áreas urbanas mais desenvolvidas, o custo de vida em Odemira pode ser mais acessível, o que pode ser uma consideração importante para muitas pessoas. Odemira preserva tradições culturais e oferece uma experiência autêntica da vida portuguesa, atraindo aqueles que valorizam a cultura local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063040

Moradia Típica Alentejana com Terreno em São João de Negrilhos, concelho de Aljustrel. Excelente oportunidade para renovar e criar a casa dos seus sonhos no coração do Alentejo. Moradia térrea, de traça tradicional alentejana, localizada numa aldeia tranquila próxima de Aljustrel, com vários serviços básicos à disposição. Inserida num generoso lote de 1.192 m², com frente para duas ruas, oferece um enorme potencial, com possibilidade de ampliar a habitação, construir piscina ou criar um jardim amplo e acolhedor. A casa necessita de renovação, mas distingue-se pelo caráter autêntico e pelas inúmeras possibilidades de valorização. Perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida no Alentejo. São João de Negrilhos dispõe de vários serviços como mercearias, cafés, restaurantes, banco, posto de combustível, jardins e espaços de lazer infantil. Está a 10 minutos da Vila de Aljustrel que dispõe de diversos locais de interesse turístico, como o Parque Mineiro, o Museu Municipal de Aljustrel, a Igreja de Nossa Senhora do Castelo com o vértice geodésico no ponto mais alto a 247 m de altura, podendo observar as ruínas do antigo Castelo, com uma vista lindíssima para a Vila de Aljustrel e para os campos alentejanos. Está localizada a 5 minutos da Auto Estrada, estando aproximadamente a 30 minutos da cidade de Beja, a 1 h do Algarve e da Costa Alentejana, a 1h20 do aeroporto de Faro e a 1h40 de Lisboa. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Para saber mais sobre a nossa agência, consulte o nosso blog (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053819

Quinta no coração do Alentejo Ourique Descubra o verdadeiro sossego alentejano nesta quinta de 4,42 hectares totalmente vedada, com vistas deslumbrantes sobre a planície. Ideal para habitação permanente, turismo rural ou refúgio de família. A PROPRIEDADE 2 moradias independentes: 174,36 m² + 143,33 m² 6 quartos, 4 casas de banho, 2 cozinhas perfeito para 2 famílias ou AL Piscina 9m x 5m com casa de bombas, amplo pátio com churrasqueira embutida e pérgola com buganvílias Aquecimento central por lareira + 2 quartos com ar condicionado/aquecedores Autonomia total de água: 3 furos, 2 poços, 2 fossas sépticas Terreno produtivo: 75 oliveiras, sobreiros e azinheiras típicos do Alentejo Privacidade total propriedade 100% vedada O charme alentejano está em cada detalhe: telha portuguesa, tetos em madeira, janelas de madeira maciça, pavimentos em tijoleira e salas amplas com lareira. Os exteriores contam com zonas de estar cobertas por parreiras e vistas a perder de vista. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS Localização privilegiada no concelho de Ourique, com acesso rápido ao IC1 e A2. Vila de Ourique: 6 km / 8 min Praias da Costa Alentejana: Vila Nova de Milfontes: 61,8 km / 52 min Zambujeira do Mar: 67,2 km / 58 min Cercal do Alentejo: 47,5 km / 39 min Albufeira: 85,3 km / 57 min Aeroporto Internacional de Faro: 73,6 km / 1h 30min Lisboa: 192 km / 1h 56min de carro Está a 100 km do Aeroporto de Faro e 190 km do Aeroporto de Lisboa, e a apenas 8 km da autoestrada A2. POTENCIAL Ideal para turismo rural, alojamento local, duas famílias, ou projeto agrícola. A combinação de privacidade, água abundante, duas casas e proximidade às praias e ao Algarve torna esta quinta única no mercado. Marque já a sua visita e venha sentir o Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061588

Herdade do Monte Cerro, localizada em Luzianes Gare com 57,2250 hectares e duas ruínas, uma delas está registada com 36 m2 e a outra por registar (processo em andamento) com cerca de 175 m2. Atravessada pela estrada nacional. Com sobreiros. Não tem eletricidade e água (será necessário fazer um furo) Terreno um pouco acidentado. Local tranquilo. Distâncias: Luzianes Gare Odemira 19 Km Praias 38 Km Lisboa 200 Km Aeroporto de Faro 140 Km Odemira é uma bonita vila situada no sul de Portugal, no Litoral Alentejano. Odemira é cercada por paisagens deslumbrantes, desde praias intocadas até colinas verdejantes. A beleza natural da região é um atrativo irresistível para quem aprecia a natureza. O clima mediterrâneo de Odemira proporciona invernos suaves e verões quentes e secos. Para muitas pessoas, esse clima agradável é um dos motivos para se estabelecer na região. Odemira tem uma rica herança cultural e histórica, com igrejas antigas, que contam a história da região. Para os amantes da cultura, há sempre algo interessante para explorar. A tranquilidade e o ritmo de vida mais calmo são um grande atrativo para muitas pessoas. Se você procura escapar do stress das grandes cidades, Odemira oferece um ambiente mais sereno e relaxante. As pessoas em Odemira são conhecidas por sua hospitalidade e simpatia. Para quem procura um senso de comunidade e vizinhança amigável, Odemira pode ser o lugar perfeito. Se você gosta de atividades ao ar livre, Odemira oferece uma variedade de opções, desde trilhas para caminhadas até desportos aquáticos. A região é um paraíso para os entusiastas do ar livre. Com um ambiente natural tão exuberante e saudável, muitas pessoas acham que viver em Odemira contribui para um estilo de vida mais saudável e equilibrado. Para os amantes do oceano, a proximidade das praias de Odemira é uma grande vantagem. Poder desfrutar do mar e da praia a qualquer momento é um luxo para muitos residentes. Odemira oferece uma combinação única de beleza natural, cultura rica, qualidade de vida e uma comunidade calorosa, o que faz dela um lugar muito atrativo para viver. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057354