Casas e apartamentos para venda por recuperar em Beja (Distrito), até 400 m²

Descubra o encanto do campo nesta casa térrea geminada, localizada na tranquila aldeia de Fitos, freguesia de Santana da Serra. Com quatro quartos, furo de água e duas barragens, esta propriedade oferece o cenário perfeito para quem procura paz, natureza e espaço. Com uma área total de 59.500 m², o terreno é ideal para projetos agrícolas, turismo rural ou simplesmente para viver rodeado pela natureza. A casa necessita de obras, oferecendo assim a oportunidade de remodelar ao seu gosto e criar o lar dos seus sonhos no Alentejo. Destaques: Furo de água próprio Duas barragens Terreno com mais de 5,9 hectares Quatro quartos Ambiente rural e sossegado Excelente potencial de valorização #ref:HAB_248

Com uma Vista para o campo, no meio de uma paisagem fantástica e ondulante encontra se esta Herdade com mais de cem hectares, com cultura arvense de sequeiro e sobreiros, azinheiras e oliveiras. Com uma casa principal com dezoito divisões, com uma área de 555 metros quadrados, tem também uma casa de arrumos e um outro monte também para recuperar. Excelente oportunidade também para turismo rural, pois a localização com caminho em ótimas condições e bem perto de Espanha são factores essenciais para ser uma excelente oportunidade de negocio. Quem não sonha em ter uma herdade no sossego, que o Alentejo lhe pode proporcionar, para fugir ao rebuliço da cidade ou mesmo trabalhar em casa? Esta herdade está no coração do Alentejo, com prados verdes a perder de vista, com uma barragem, mais de dez poços, um furo e eletricidade (falta pedir a baixada), Local ideal para desportos e claro uns passeios a cavalo em família onde a vista nos leva para lá das terras de Espanha A propriedade produz aproximadamente. 3.000 arrobas cortiça, de 9 em 9 anos, e tem opção de aluguer dos terrenos para pastagem que lhe trás um investimento para a manutenção anual da propriedade. vende se 7/8 Não deixe de nos contactar e vir conhecer este paraíso Ajudamos em todo o processo. #ref:8488

Fantástica quinta com uma vista de tirar de tirar o folego, A propriedade encontra se toda vedada e com caminho bom e de fácil acesso. A propriedade fica perto de Vales mortos no concelho de Serpa, a uns escaços 20 Km da melhor praia fluvial da Europa da Mina da Tapada, na mina de São Domingos, a uns dez km de Serpa e a duas horas de Lisboa e a uma hora e pouco do Algarve. A propriedade encontra se toda vedada, tem sobreiros e oliveiras e um poço. Também tem uma caderneta urbana onde esta a Ruina registada e a mesma poderá ser reconstruída, para ter o seu refugio de sonho no Alentejo. aguardo o seu contacto Ajudamos em todo o processo. #ref:9172

Quer mudar de vida? Quer sair da rotina diária da azafama do transito ? Este é o local indicado para si .... Propriedade em Vila Nova de São Bento no concelho de Serpa baixo Alentejo encontras se esta fantástica quinta onde os chalrear dos pássaros são o seu despertar. A propriedade encontra se vedada, e tem uma cultura arvense de sequeiro, tem algumas figueiras e sobreiros. O acesso a propriedade faz se os últimos 6 km em caminho de terra batida, mas ao ver a propriedade o longe faz se perto, a vista transcende qualquer distancia. A ruina em si ainda se aproveita para reconstruir, pois é uma construção em taipa de excelente qualidade. Tem um poço e a eletricidade encontra se a uns 300 metros ... Não fique por visualizar só estas fotografias, venha conhecer esta propriedade com uma paisagem e uma fisionomia de sonho. Queremos realizar o seu sonho, para isso, se necessitar de financiamento bancário ajudamos em todo o processo.... ***************************************************************************************************************** Want to change your life? Want to get out of the daily hustle and bustle of traffic? this is the right place for you.... Property in Vila Nova de São Bento in the municipality of Serpa, lower Alentejo, you will find this fantastic farm where the chirping of birds is your awakening. The property is fenced, and has a dry arable crop, has some fig trees and cork oaks. Access to the property is the last 6 km on a dirt road, but when seeing the property from afar it is close, the view transcends any distance. The ruin itself is still being used to rebuild, as it is an excellent quality rammed earth construction. It has a well and electricity is about 300 meters away... Don’t just look at these photos, come and see this property with a landscape and a dreamlike appearance. We want to make your dream come true, for that, if you need bank financing, we help you throughout the process.... ________________________________________________________________________________________________________________________________ Wil je je leven veranderen? Even ontsnappen aan de dagelijkse verkeersdrukte? Dit is de juiste plek voor jou.... Onroerend goed in Vila Nova de São Bento in de gemeente Serpa in de lagere Alentejo, vindt u deze fantastische boerderij waar u wakker wordt van het getjilp van vogels. Het terrein is omheind en heeft een hooggelegen akkerbouwgewas, enkele vijgenbomen en kurkeiken. Toegang tot het pand is de laatste 6 km over een onverharde weg, maar bij het zien van het pand wordt de afstand dichterbij, het uitzicht overstijgt elke afstand. De ruïne zelf wordt nog steeds gebruikt voor wederopbouw, want het is een constructie in aangestampte aarde van uitstekende kwaliteit. Het heeft een waterput en elektriciteit ligt op ongeveer 300 meter afstand... Kijk niet alleen naar deze foto’s, kom en bekijk deze woning met een droomachtig landschap en uiterlijk. We willen uw droom waarmaken, daarvoor, als u bankfinanciering nodig heeft, helpen we u tijdens het hele proces.... #ref:9353

Herdade com área total de 12,325Ha em Vila Nova S. Bento, Serpa A herdade encontra-se toda vedada, possui uma casa para ser recuperada e com uma fantástica paisagem Tem um armazém e vários anexos para o gado e agricultura Com cultura arvense de Sobreiro, Azinheira oliveira e árvores de fruto. Esta herdade possui, poço, e furo. Herdade com ótimas características para a criação de gado ou excelente oportunidade de negocio para turismo Rural. Ajudamos em todo o processo. #ref:7448

Moradia T2 com Projeto Aprovado - Entre a Serenidade do Alentejo e a Beleza da Costa Vicentina Imagine acordar ao som da natureza, respirar ar puro e viver ao ritmo tranquilo do Alentejo, sem abdicar da proximidade das praias selvagens da Costa Vicentina. Na pacata aldeia das Moitinhas, freguesia de Saboia, concelho de Odemira, encontra esta excelente oportunidade para concretizar um projeto de vida ou realizar um investimento seguro numa das regiões mais autênticas e procuradas do sudoeste alentejano. Esta moradia térrea independente é vendida com licença de obras ativa, projeto de arquitetura e todas as especialidades aprovadas, permitindo avançar de imediato com a construção, poupando tempo e evitando toda a burocracia inerente ao processo de licenciamento. Implantada num lote de 500 m², a moradia foi desenhada para privilegiar a exposição solar a sul, proporcionando interiores luminosos e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com 116 m² de área de construção e 100 m² de área útil, apresenta uma distribuição funcional e confortável, pensada para responder às necessidades da vida quotidiana. Zona Privativa A área privada oferece conforto e privacidade, sendo composta por: Suite com 17,30 m², casa de banho privativa (5,00 m²) e roupeiro embutido; Quarto com 12,50 m², igualmente equipado com roupeiro embutido; Casa de banho completa de apoio com 4,10 m². Zona Social O hall de entrada faz a ligação harmoniosa entre a zona social e a área privada da habitação. A sala de estar, com 18,40 m², comunica naturalmente com a ampla cozinha de 20,90 m², criando um ambiente acolhedor, funcional e perfeito para reunir família e amigos. A moradia dispõe ainda de uma despensa com área técnica e espaço de arrumos complementado por um pequeno alçapão, permitindo uma organização eficiente da casa. Espaços Exteriores para Viver Todo o Ano O projeto valoriza a vida ao ar livre, oferecendo espaços concebidos para desfrutar do clima ameno da região. A natureza e a sustentabilidade encontra na propriedade uma laranjeira, um limoeiro e videiras irrigadas por furo próprio. No exterior encontrará: Alpendre com 4,90 m², ideal para refeições, leitura ou momentos de descanso; Telheiro com 23,33 m², localizado na fachada poente, destinado ao estacionamento automóvel, arrumação de lenha ou outros equipamentos. Uma Localização que Faz a Diferença Viver nas Moitinhas é escolher a tranquilidade do interior sem renunciar à proximidade do mar. A propriedade encontra-se a cerca de 20 km da Costa Vicentina, permitindo chegar rapidamente a algumas das praias mais preservadas e deslumbrantes de Portugal, onde a natureza continua a ser protagonista. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento para alojamento turístico, esta é uma oportunidade com elevado potencial de valorização. Principais Características Moradia térrea independente T2; Lote de 500 m²; Área de construção: 116 m²; Área útil: 100 m²; Projeto de arquitetura aprovado; Especialidades aprovadas; Licença de obras ativa; Excelente exposição solar (Sul); Suite; Roupeiros embutidos; Despensa e área técnica; Alpendre; Telheiro para estacionamento e guarda de lenha; Apenas 20 km da Costa Vicentina. Porque este imóvel é diferente? Mais do que adquirir uma casa, está a investir num projeto cuidadosamente pensado, onde já foram ultrapassadas as etapas mais demoradas do processo de construção. Poderá iniciar a obra praticamente de imediato e personalizar os acabamentos ao seu gosto, criando uma habitação verdadeiramente sua. Se procura qualidade de vida, tranquilidade, proximidade da natureza e uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a escolha certa. localização beneficia da proximidade a diversos pontos de interesse natural, cultural e turístico do concelho de Odemira. Entre os principais locais de interesse nas redondezas, destacam-se: - A proximidade da Albufeira e Barragem de Santa Clara, um dos maiores espelhos de água do país e importante ponto turístico do interior do concelho, muito procurado para atividades náuticas, pesca, caminhadas e lazer. (Portal de Turismo de Odemira); - A Praia Fluvial da Albufeira de Santa Clara, equipada para usufruto balnear e considerada um dos principais espaços de lazer da região. (Portal de Turismo de Odemira); - A relativa proximidade às praias da costa de Odemira, integradas no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, reconhecidas pela sua elevada qualidade paisagística e ambiental. (Portal de Turismo de Odemira); - O acesso à vila de Odemira, onde se encontram serviços públicos, comércio, restauração, estabelecimentos de ensino e unidades de saúde. - A proximidade a aldeias típicas e património cultural da região, incluindo Santa Clara-a-Velha, a Igreja de Santa Clara de Assis e a histórica Ponte de D. Maria, também conhecida como Ponte Romana. (Portal de Turismo de Odemira) Nota: Algumas das imagens apresentadas são meras representações virtuais (renders 3D), criadas para ilustrar o resultado final previsto no projeto e facilitar a perceção dos futuros espaços. Não representam o estado atual da construção. Agende a sua visita e confirme todas as informações disponibilizadas. #ref: 954411

Venda de Quinta com potencial para reconstrução da Casa até 300m2 - Aldeia Tranquila, a 20 km da Costa Vicentina Apresentamos uma quinta com 8.250 m² de área total, situada numa pacata aldeia a apenas 20 km das praias da Costa Vicentina. Este imóvel combina o sossego do campo com a proximidade de serviços essenciais, tornando-o ideal para quem procura um refúgio rural com todas as comodidades. Características da propriedade: Terreno totalmente plano, perfeito para cultivo ou projectos turísticos; Poço em pleno funcionamento, garantindo abastecimento de água; Árvores de fruto já existentes; Infraestruturas à porta, com energia elétrica, água da rede e saneamento para águas residuais; Moradia de 63 m² e um anexo de 32 m² para reconstruir, com possibilidade de ampliação até 300 m² de área de impermeabilização, para habitação própria; Terreno vedado, garantindo segurança e privacidade. Localização e acessos: A 9 km da vila do Cercal, com escolas, serviços de saúde, comércio e todas as necessidades do dia a dia; Acessos totalmente alcatroados e em excelente estado; Ambiente propício para passeios a pé ou de bicicleta, graças ao relevo plano ou de suaves declives. Apesar de isolada, a propriedade conta com vizinhança próxima que oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir em turismo rural, habitação própria ou segunda habitação perto das belas paisagens da Costa Vicentina. A ampliação está regulada pelo Dec.-Lei nº 73/2009 de 31 de Março, alínea n) do nº1, do Artº 22, na sua actual redacção. Os requisitos para os elementos instrutórios estão definidos na Portaria 162/2011, no seu Artº 14. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única! Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade. #ref:C0222-07187

Moradia no centro de Mértola com Páteo, Terraço e Vista Rio - Um Refúgio com Alma para Recuperar No coração histórico de Mértola, onde o tempo parece abrandar e o rio Guadiana conta histórias de outros tempos, encontramos esta moradia de traça tradicional, distribuída por dois pisos com entradas independentes, sótão e pátio, situada na primeira linha com vista deslumbrante para o rio. Uma oportunidade rara para recuperar e reinventar um imóvel com uma alma única, em localização absolutamente privilegiada. Com um terraço panorâmico sobre o Guadiana, esta casa convida ao silêncio, à contemplação e à inspiração. Imagine os finais de tarde ao pôr do sol, o chilrear das aves, o som suave da água a correr e a paisagem alentejana a perder de vista. Uma envolvente mágica Situada numa das zonas mais encantadoras da vila de Mértola, a casa está inserida no centro histórico, próximo de cafés, restaurantes típicos, comércio local e pontos de interesse turístico, tudo acessível a pé. Tem ainda a possibilidade de realizar um passeio de barco no Guadiana, programa imperdível para o final do dia. Mértola, conhecida como ’a vila-museu’, é um verdadeiro tesouro do Baixo Alentejo. Capital Nacional da Caça, é também um paraíso para os amantes da natureza, da história e da tranquilidade. Nas proximidades encontra-se o Observatório do Lince Ibérico, um símbolo de conservação e biodiversidade, e a belíssima Praia Fluvial da Albufeira da Tapada Grande, ideal para os dias quentes de verão. Não muito longe, a Mina de São Domingos oferece trilhos, cultura e memórias de um passado mineiro fascinante. Um imóvel com potencial infinito Esta moradia, ainda que a necessitar de obras, possui um enorme potencial para projeto turístico, como alojamento local ou residência artística, habitação própria, casa de férias. O facto de existir uma entrada directa da rua para ambos os pisos, torna fácil transformar a moradia em dois apartamentos independentes. O pátio também tem acesso pela rua principal. Este pode ser um refúgio para quem procura viver com calma, rodeado de beleza e autenticidade. Ideal para: Investidores no segmento de turismo rural ou histórico Amantes da natureza e da caça Criativos e artistas em busca de inspiração Famílias que procurem um local de descanso Dê nova vida a esta casa com alma. Transforme-a no seu projeto, no seu retiro ou no seu investimento de sonho. Contacte-nos e venha descobrir o encanto de Mértola com os seus próprios olhos. Nota: Temos uma visita virtual disponível para que possa realizar uma primeira ’visita’ a esta propriedade. Dispomos de um intermediário de crédito, pronto a ajudar com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si. Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:KWPT-019487

Excelente herdade com cerca de 73 hectares, situada em Relíquias, concelho de Odemira. A propriedade conta com ruína com 126 m²(registada como T2 com 84m2 de área bruta privativa e 42m2 área dependente), montado de sobro em produção, medronheiros, poço, fonte de mergulho, acesso direto por estrada asfaltada e eletricidade próxima. Um refúgio de grande privacidade no Alentejo Litoral, com potencial agrícola, florestal, turístico ou de lazer. A propriedade com 732166 ha distingue-se pela sua envolvente natural, privacidade e potencial de rentabilidade. Composta por montado de sobro com tiragem de cerca de 2000 arrobas cada 9 anos, cultura arvense, e medronheiros, oferecendo potencial para exploração agrícola, florestal, apícola ou projetos ligados ao turismo de natureza. Existe uma ruína registada com 126 m² de área coberta, com possibilidade de reconstrução/ampliação mediante parecer e licenciamento junto das entidades competentes. A herdade dispõe de poço de água e fonte de mergulho, bem como acesso direto por estrada asfaltada até à propriedade. A rede elétrica encontra-se a cerca de 500 metros da propriedade, facilitando uma futura ligação. A propriedade não está dentro da RAN, nem da Rede Natura 2000, estando parte na REN. Com vistas desafogadas, grande tranquilidade e ausência de vizinhos próximos, esta é uma oportunidade ideal para quem procura uma propriedade autêntica no Alentejo, com potencial para investimento florestal, projeto agrícola, agro-turismo, turismo rural ou refúgio privado. Relíquias é uma das freguesias mais autênticas e preservadas do interior de Odemira, onde a paisagem alentejana se mantém ampla, silenciosa e genuína. Com origens históricas que remontam à segunda metade do século XVI, a aldeia conserva o charme das ruas estreitas, casas caiadas e ambiente tranquilo do Alentejo interior. Entre montado, vales suaves, caminhos rurais e pequenas linhas de água, esta zona oferece uma rara sensação de privacidade e contacto direto com a natureza, mantendo ainda assim ligação ao litoral sudoeste, a São Teotónio, Odemira, Vila Nova de Milfontes e Zambujeira do Mar. É um território com forte identidade rural, ideal para quem procura uma herdade com potencial agrícola, turístico ou de refúgio familiar, num enquadramento cada vez mais valorizado pela tranquilidade, escala da paisagem e autenticidade do Alentejo profundo. Distancias: Cerca de 9 km da aldeia de Relíquias Cerca de 28 km de Odemira Cerca de 21 km da Estação Ferroviária da Funcheira Cerca de 114 km do Aeroporto de Faro Cerca de 186 km do Aeroporto de Lisboa Nota: Excluído do SCE, ao abrigo da legislação aplicável, por se tratar de edifício em ruína. #ref:G-614

Em Ourique, esta propriedade com 30,0105 hectares destaca-se pela localização elevada, vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana e a serra algarvia, e pelo seu enorme potencial turístico. Dispõe de PIP aprovado para a construção de 12 casas, unidades agrícolas e infraestruturas de apoio, com mais de 3.000 m² de área de construção, permitindo desenvolver um projeto de Turismo Rural, eco-resort, agroturismo ou outro conceito turístico diferenciador. A propriedade conta com eletricidade, água da rede pública, furo próprio e uma charca. Encontra-se próxima da Barragem de Santa Clara e da Barragem do Monte da Rocha, num enquadramento privilegiado para turismo de natureza e atividades ao ar livre. Com excelentes acessos, fica a cerca de 15 minutos de Ourique e da A2, 45 minutos das praias do Algarve e Costa Alentejana e menos de duas horas de Lisboa, com boa ligação ao Aeroporto de Faro. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto turístico de referência no Alentejo, numa localização privilegiada e com extraordinárias vistas. #ref:LB32

Monte alentejano com 7,9 hectares de terreno (79.751,00 m2) , situado nas proximidades da povoação de Póvoa de São Miguel - Moura - Beja, no Alentejo. O imóvel tem duas ruínas com 306 m2 devidamente documentadas, que possibilitarão a construção de duas habitações de raiz. Dispõe de um poço com água e os postes de eletricidade passam junto ao terreno. Trata-se de uma propriedade com a morfologia plana, estando uma parte plantada com olival tradicional. A restante possui algumas oliveiras dispersas e também algumas figueiras. Os acessos fazem-se por terra batida, perfeitamente transitável até ao terreno. Ótima exposição solar. Tranquilidade absoluta. Dista somente a 5 Km das margem do lago Alqueva, e a 10 minutos de Póvoa de São Miguel. A 25 Km da fronteira com Espanha e a 200 km de Lisboa. Veja os vídeos da propriedade. Este imóvel encontra-se ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação’. #ref:MON 219

Moradia junto ao rio com azenha, moinho de agua e um lago que alimenta o moinho. ideal para viver arrendamento ou alojamento turístico. Esta moradia tem 153m2 de área habitacional, Com 7 divisões, um forno de cozer pão, e um moinho O facto de ainda ter o mecanismo da Azenha, é uma mais valia para arrendamento , alojamento turístico., ou para viver. Possui um grande terreno de 1358m2, com arvores, conferem boas sombras e muita frescura. Este imóvel é um excelente investimento, caso queira simplesmente viver ou rentabilizar. Está a cerca de 70 km do Aeroporto de Beja, onde será a futura fabrica da Embraier para a construção de aviões militares A-29N Super Tucano. Todos estes fatores conjugados garantem números elevados de novos empregos, aliados a procura para alojamento atual e aumento futuro. Com a vantagem, de trazer para a região, pessoas altamente qualificadas, com rendimentos elevados, que procuram alojamento, alguns dos quais atualmente têm conseguido alugar ou comprar, recorrendo aos serviços da nossa agencia, com forte procura local e internacional, aliado aos nossos quase 30 anos de experiencia no ramo imobiliário. Este moradia necessita de obras de reparação, com a vantagem de poder ser modernizada ao seu gosto. Venha viver uma vida maravilhosa, ou invista para criar a sua independência financeira, crie o seu negocio, local com muita procura de alojamento e muita afluência, Somos mediadores de crédito bancário, somente à distancia de um telefonema, nós tratamos de todo o processo de financiamento para imóveis e para as obras. Terá a vantagem de investir com toda a facilidade, segurança e tranquilidade, beneficie da nossa experiencia de quase 30 anos, com uma equipa a operar diariamente no mercado imobiliário nacional e internacional. Na Linha Recta imobiliária os nossos passos são a pensar em si! #ref:M5-005.25

Oportunidade em Serpa: habitação e negócio no mesmo investimento. No centro histórico de Serpa, encontra esta excelente oportunidade de investimento conjunto: uma moradia tradicional alentejana e um espaço comercial, ambos com enorme potencial de valorização. A loja dispõe de duas salas, zona de arrumos e instalações sanitárias, oferecendo o espaço ideal para comércio, serviços, atelier, escritório ou até um projeto diferenciador de turismo/local business, beneficiando de uma localização privilegiada e de grande visibilidade. Com entrada independente pelo Largo do Salvador, a moradia preserva a identidade e o charme da arquitetura tradicional da região. É composta por 5 quartos, escritório, sala de estar, cozinha com despensa, 2 casas de banho, marquise, varanda e terraço. As áreas generosas e a distribuição funcional permitem criar uma casa familiar distinta, uma unidade de alojamento local ou um projeto de reabilitação com forte potencial de rentabilidade. Embora ambos os espaços necessitem de benfeitorias, esta é precisamente a oportunidade perfeita para transformar um imóvel cheio de carácter num projeto verdadeiramente único, à sua medida e com elevado potencial de valorização. Se procura um imóvel com localização premium, versatilidade e enorme potencial no centro de Serpa, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita! #ref:10102008-194

Moradia mesmo junto ao rio num local onde se formam pequenos lagos com vistas deslumbrantes sobre agua. Esta moradia tem tem 1 quarto e 3 suites com entrada independente pelo exterior, grande sala com lareira, tem a vantagem de ser ideal para viver arrendamento. Possui um grande terreno de 825m2, dentro da propriedade tem uma nascente de agua ligada a casa, Grandes arvores, conferem boas sombras e muita frescura. Grande sala e cozinha ambas com lareira, tornando o local quente e acolhedor quando necessário. Alem da moradia ainda tem uma área dependente de 60m2, Este moradia necessita de obras de reparação, com a vantagem de poder ser modernizada ao seu gosto. Venha viver uma vida maravilhosa, local com muita procura de alojamento e muita circulação, caso queira simplesmente viver ou rentabilizar. Está a cerca de 78 km do Aeroporto de Beja e 90 do Aeroporto de Faro Não esta ligada a rede electrica, mas tem postes de eletricidade na estrada de acesso. no interior estao visiveis ligaçoes electricas Somos mediadores de crédito bancário, somente à distancia de um telefonema, nós tratamos de todo o processo de financiamento para imóveis e para as obras. Terá a vantagem de investir com toda a facilidade, segurança e tranquilidade, beneficie da nossa experiencia de quase 30 anos, com uma equipa a operar diariamente no mercado imobiliário nacional e internacional. Na Linha Recta imobiliária os nossos passos são a pensar em si! #ref:M5-004.25

Habitação Térrea + Arrecadação com Quintal | Excelente Oportunidade de Renovação No Monte do Guerreiro, freguesia de S. Marcos da Ataboeira, encontram-se estes dois prédios urbanos, contíguos e ideais para quem procura um projeto de renovação, ampliação ou investimento em turismo rural. PRÉDIO 1 Habitação Trata-se de uma casa térrea tradicional, com elementos originais como teto em madeira e caniço, paredes espessas e boa exposição solar. Inclui quintal e várias divisões com potencial para reorganização interior. Características: 5 divisões 60 m² de construção 90 m² de terreno Quintal Teto tradicional Rua calma e típica alentejana PRÉDIO 2 Arrecadação/Arrumos Este segundo prédio funciona como apoio, podendo ser utilizado para arrumos, atelier, pequeno estúdio ou até integrado num projeto maior com o prédio principal. Características: 1 compartimento 10 m² de construção 30 m² de terreno Quintal Excelente complemento ao prédio principal Pontos fortes: Localização muito tranquila Rua típica e com boa exposição solar Dois artigos independentes (habitação + apoio) Potencial para casa de férias, AL, projeto turístico, atelier, ampliação ou revenda Documentação atualizada Localização Rua da Roseira Monte do Guerreiro 7780-501 S. Marcos da Ataboeira, Castro Verde ATENÇÃO: Prédios para renovação, as imagens renovadas no anuncio são uma proposta de reabilitação, não são o estado de conservação existente. Ajudo-o com o projecto para as tornar real!! Contacte-me já! #ref: 954138

Oportunidade única para investidores ou famílias que procuram espaço e centralidade. Apresentamos esta imponente moradia senhorial localizada no coração da vila de Aljustrel. Com uma área de construção rara de encontrar e um terreno generoso de 665 m², esta propriedade é a ’tela em branco’ perfeita para quem deseja criar um projeto de habitação personalizada ou um alojamento de charme no Alentejo. Principais Características do Imóvel: Espaço Interior: Composta por 8 quartos e 3 salas, a moradia oferece uma versatilidade de layout extraordinária. Detalhes de Conforto: Inclui 2 lareiras tradicionais, ideais para o clima alentejano, e uma cozinha com despensa. Exterior Privilegiado: Um jardim espaçoso, perfeito para a construção de uma piscina ou zona de lazer, complementado por um terraço com vista e excelente exposição solar. Comodidade: Inclui garagem privativa, um ativo de grande valor no centro da vila. Áreas Totais: Área do Terreno: 665,2 m² Área Bruta de Construção: 463 m² Área Bruta Privativa: 346,2 m² Localização Estratégica: Situada em pleno centro de Aljustrel, a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. A localização permite desfrutar da tranquilidade alentejana sem abdicar da conveniência urbana. Potencial de Valorização: O imóvel necessita de obras de recuperação, o que permite uma reabilitação adaptada às necessidades modernas, mantendo a traça e o volume de construção que tornam esta casa única na região. Ideal para: Habitação própria de luxo; Unidade de Alojamento Local ou Guesthouse; Investimento para revenda pós-reabilitação. Venha conhecer o potencial desta propriedade única. Contacte-nos para agendar a sua visita! #ref:KWPT-029861

Casa para renovar com 45m2 localizada no centro da Aldeia de Saboia, com vista para a Igreja. A casa é composta por 4 compartimentos e corredor, no exterior tem um wc, uma pequena varanda e forno de lenha. àgua e saneamento na casa. Localização: Saboia: Distrito de Beja, concelho de Odemira. Situada no interior sul do Município de Odemira, na margem esquerda do rio Mira, entre Odemira e Monchique, distando 25 km da sua sede de município. A sua paisagem é essencialmente serrana. É também uma das freguesias antigas do Município de Odemira. História de Saboia: O nome de Saboia é referido no foral de 28 de março de 1256, concedido por D. Afonso III a Odemira. O seu povoamento é pelo menos anterior ao período da reconquista, dado que o nome de Saboia é um dos mais antigos do concelho e aparece citado no foral de 28 de março de 1256, concedido por D. Afonso III a Odemira, muito semelhante ao de Beja, o qual foi renovado e ampliado pelo monarca D. Manuel a 5 de setembro de 1510. Desde há séculos que a economia local se baseia na produção de madeiras e na exploração florestal, cujos produtos eram exportados pelo Rio Mira. (Fontes: vol. II Freguesias autarcas do sec.XXI e dicionário enciclopédico das Freguesias, 4º volume.) #ref:V1813

Descubra o potencial desta moradia T2, situada na tranquila localidade de Vale de Açor de Cima, concelho de Mértola, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. A moradia necessita de obras de remodelação, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto moderno e funcional, totalmente adaptado às suas necessidades e ao seu estilo. Pelas suas características e localização, esta propriedade é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, nomeadamente para exploração em Alojamento Local, numa região cada vez mais procurada pela sua autenticidade, beleza natural e tranquilidade. Se procura um imóvel onde possa dar vida a um projeto personalizado e investir numa zona com crescente interesse turístico, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Destaques: Moradia T2 com excelente potencial de remodelação; Localizada numa zona tranquila e típica do concelho de Mértola; Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento; Excelente potencial para Alojamento Local; Oportunidade de valorização após reabilitação. Transforme esta moradia no projeto que sempre idealizou e invista numa das regiões mais autênticas e encantadoras do Alentejo. Agende já a sua visita! #ref:C0364-06278

Esta moradia T3, localizada no centro de Ferreira do Alentejo, apresenta uma oportunidade de reabilitação. O imóvel distribui-se por dois pisos e dispõe de um logradouro privativo nas traseiras. O rés-do-chão é composto por uma sala, cozinha, uma casa de banho e um quarto. O primeiro andar contém dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho, com acesso a um terraço. A propriedade necessita de reabilitação total. O imóvel é comercializado na condição atual, sem licença de utilização, sendo a responsabilidade da sua obtenção a cargo do futuro proprietário. A sua localização é privilegiada, a apenas 4 minutos a pé do Centro de Saúde e nas imediações da Escola Básica e Secundária José Gomes Ferreira. Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. #ref:Ref. 02028478

Descubra esta encantadora casa de aldeia com terreno, situada na pitoresca aldeia de Penedos, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e o verdadeiro ambiente do interior alentejano. A habitação apresenta uma distribuição prática e confortável, pela porta principal entra-se num corredor central que conduz diretamente à zona do jardim. À direita encontra-se um amplo quarto com generosas dimensões e janela para o exterior, proporcionando excelente luminosidade natural. À esquerda situa-se a cozinha, ampla e também com janela para o exterior, uma lareira de chão e, uma perfeita distribuição para desfrutar da tranquilidade deste lar e do silencioso ambiente da aldeia. A cozinha comunica com mais um quarto e uma casa de banho com janela para o jardim. No exterior, o imóvel oferece um amplo e agradável quintal com várias construções de apoio e arrumos em terracota, conferindo-lhe um caráter típico e acolhedor. Destaca-se ainda um poço no interior do quintal e diversas árvores de fruto, ideais para quem aprecia um estilo de vida mais sustentável e ligado à terra. Além deste lindo jardim que a casa já dispõe, estamos a vender junto com o artigo urbano, vários artigos rústicos, de pequenas dimensões, de onde poderá criar, para desfrutar quando quiser, vários oásis verdes, junto à aldeia de Penedos. Todos os terrenos poderão ser acessíveis a pé a partir da habitação e, assim devidamente cuidados, graças à pouca distância a que se situam dos limites da aldeia. Penedos tem ainda uma comunidade bastante acolhedora e ativa, com várias iniciativas culturais e comunitárias, graças aos seus habitantes e ao Centro Popular dos Trabalhadores de Penedos, que proporciona vários momentos de convívio entre a comunidade. Existe uma mercearia e o próprio Centro Cultural que funciona com café e outras ocupações, aberto todos os dias. A aldeia de Penedos fica a 10min de Martinlongo (já no distrito do Algarve), onde poderá também contar com uma comunidade acolhedora e proativa. Aqui pode usufruir de vários serviços e espaços comerciais que harmonizam a vida pacata no interior do país. Na aldeia de Martinlongo existe Farmácia, multibanco, vários restaurantes, padarias, Lar de idosos, escolas e uma filial da caixa de crédito agrícola e várias possibilidades para a prática de desporto, tornando tudo mais cómodo e prático para o seu dia a dia. Penedos fica a 20min de Mértola, 35min da praia fluvial de Odeleite, a 40 minutos de Alcoutim, de Vila Real de Santo António e, de Castro Marim, bem como das fantásticas praias do Sotavento Algarvio. #ref:BYS-1155

Potencial para remodelação moderna mantendo o charme tradicional da vila. Casa antiga com excelente potencial para uma recuperação total, permitindo criar um espaço moderno sem perder a essência tradicional da pitoresca Vila de Aljustrel. Dispõe de ligação aos serviços de rede pública, facilitando o desenvolvimento de um projeto de renovação funcional e adaptado às necessidades atuais. Localizada numa zona tranquila, próxima de todas as comodidades diárias, serviços e diversos pontos de interesse turístico, garantindo conforto, conveniência e qualidade de vida. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:CAS_2943_VEND

**Monte Alentejano com vista panorâmica , 37 hectares** Portugal Monte alentejano com vista panorâmica sobre a paisagem envolvente, localizado próximo da vila de Odemira e a apenas cerca de 30 minutos das magníficas praias da Costa Sudoeste Alentejana. Esta propriedade mista, com aproximadamente 37 hectares, é composta por montado de sobro e áreas de cultura arvense, oferecendo excelentes condições para exploração agrícola, florestal ou pecuária. Pelas suas características, dimensão e localização, apresenta também elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial privado, familiar ou de turismo em espaço rural. O montado de sobro proporciona uma rentabilização estimada em cerca de 4.000 arrobas de cortiça, distribuída por dois ciclos de extração, em cada 9 anos. . Edificações A propriedade inclui uma habitação em ruína com 135 m², registada, e várias construções existentes, destinadas a habitação, arrumos, espaços multifuncionais e apoio agrícola, com uma área física aproximada adicional de 662 m². Incluindo um grande armazém de apoio agropecuário, com área de 500 m². Água e infraestruturas Um furo de água com aproximadamente 100 metros de profundidade; Duas charcas; Eletricidade disponível na propriedade. Enquadramento Territorial Menos de 50% da área encontra-se integrada na Reserva Ecológica Nacional (REN); Pequena área classificada como Reserva Agrícola Nacional (RAN), cerca de 0,1536 hectares. A propriedade não está incluída na Rede Natura 2000 Potencial de investimento e valorização Pelas suas dimensões, características naturais e localização, esta propriedade apresenta potencial para diferentes projetos, nomeadamente: Projeto residencial familiar; Turismo rural ou alojamento de natureza; Exploração agrícola, florestal, nomeadamente Produção e valorização do montado de sobro Pecuária, nomeadamente criação de ovinos, caprinos, bovinos, equinos ou suínos Atividades de natureza, lazer e bem-estar como projetos para retiros Distâncias: Odemira: 2km, 4 min Sines: 56 km, 1h Praias do Sudoeste Alentejano: 22 a 29km, cerca de 30 min (nomeadamente: Praia do Cavaleiro, Praia da Zambujeira, Praia do Carvalhal, Praia do Almograve, Praia de Vila Nova de Milfontes, Praia do Malhão a 45 min) Aeroporto Internacional de Lisboa 200km ,2h Aeroporto Internacional de Faro 150km, 1:45min Uma herdade muito bonita e com forte identidade alentejana, ideal para quem procura privacidade, natureza, rendimento florestal e potencial de valorização num único investimento. Qualquer projeto de construção ou alteração de uso deverá ser previamente analisado e confirmado junto das entidades competentes, de acordo com o PDM e restantes instrumentos de ordenamento do território aplicáveis. #ref:G-616

Quinta com enorme charme e autenticidade, situada em Água Santa dos Besteiros, freguesia de Espírito Santo, no concelho de Mértola, inserida numa zona de rara beleza natural e forte ligação à natureza. A propriedade dispõe de um terreno com 2.000 m² e uma área de implantação de 154 m², oferecendo um excelente potencial para habitação, turismo rural ou investimento ligado ao turismo de natureza. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização em Água Santa, local conhecido pela presença de uma fonte de água de características termais, que deu origem ao nome da zona. Desde há muitos anos, este local é procurado por pessoas que se deslocam para recolher água para uso pessoal ou para usufruir das suas reconhecidas propriedades terapêuticas, junto à área onde a água termal desagua na ribeira do Vascão, criando um ambiente verdadeiramente único e diferenciador. A propriedade beneficia ainda de acesso à ribeira, proporcionando um enquadramento natural de grande tranquilidade e autenticidade, contando com 58 metros de frente para a ribeira do Vascão, o que reforça ainda mais o seu valor paisagístico e potencial de usufruto. Este imóvel conta também com um projeto de alteração e ampliação de habitação, concebido com a finalidade de desenvolvimento de um empreendimento de turismo de natureza, valorizando ainda mais o enorme potencial desta propriedade para investimento turístico sustentável e diferenciador no coração do Baixo Alentejo. O local encontra-se infraestruturado com rede elétrica e dispõe de furo de captação de águas, garantindo melhores condições de autonomia e viabilidade para futuros projetos. #ref:BYS-1141