Casas e apartamentos para venda em Beja (Distrito), a partir de 800 m²

Apresenta-se para venda uma propriedade ímpar no coração do Alentejo, localizada numa posição privilegiada entre Lisboa e o Algarve. Com uma extensão de 30 hectares, este imóvel distingue-se pela exclusividade, pela total privacidade e por um ambiente de conforto superior. O conjunto integra uma moradia de luxo, piscina, amplos jardins, terrenos agrícolas e infraestruturas aeronáuticas completas, incluindo pista e hangar. Uma oportunidade singular para quem aprecia espaço, segurança e a liberdade de voar em qualquer altura do ano, beneficiando de um clima ameno e escassa pluviosidade. Composição da Propriedade 1. Infraestruturas de Aviação Acesso independente. Pista de 550 metros, já utilizada por diversas aeronaves (Cessna 172, bimotor Cessna push-pull, entre outras). Hangar com 650 m², preparado para várias aeronaves e helicópteros. Edifício de apoio com escritório, sala, quartos, cozinha e instalações sanitárias. Área disponível para futura expansão (novos hangares, alojamento ou criação de um pequeno Air Park). 2. Moradia Principal (890 m²) Arquitetura alentejana tradicional conjugada com tecnologia de última geração. Hall com vitrais decorativos. Três suítes, incluindo master suite com sala privada e walk-in closet. Escritório amplo e lavabo social revestido com azulejos pintados à mão. Sala de estar espaçosa com lareira e acesso a terraço virado a sul. Sala de jantar comunicante com cozinha generosa, apoiada por casa de forno e churrasqueira. Pavimentos em madeira exótica e tijoleira regional de elevada resistência. Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos. Certificação energética A+ fruto do excelente isolamento. Piso radiante, painéis solares e ar condicionado em todas as divisões. Cave com garagem para vários automóveis, lavandaria, banho turco e arrecadações. Elevador ligando os diferentes pisos. 3. Habitação de Apoio (Caseiro) Composta por quarto, sala com kitchenette, casa de banho e sistema de aquecimento. Possibilidade de utilização como anexo autónomo. 4. Capela Privada (21 m²) Capela consagrada, equipada com vitrais temáticos e pavimento aquecido. 5. Espaços de Lazer e Piscina Piscina infinita com aquecimento solar. Sistema de tratamento de água inovador (iões de cobre e oxigénio ativo). Jardim relvado envolto por sebe natural. Casa de apoio à piscina (75 m²) com cozinha, sala, lareira, ar condicionado e arrecadação. 6. Área Agrícola Solo de classe ’A’, adequado a diversas culturas. Tanque de rega, dois furos artesianos e ligação à rede de rega do Alqueva. Histórico de produção de 800 toneladas de melão em 20 hectares. Estruturas de apoio: telheiro para maquinaria agrícola e cabana de madeira com parreiras. Equipamentos e Bens Incluídos Licença Rádio VHF ANACOM. Viatura Suzuki Jeep. Trator Ford com carregador frontal. Atrelado AG-50, tanque de rega, charrua, escarificador, grade de discos e pulverizador de 600 L. Uma Oportunidade de Distinção Esta propriedade representa uma rara oportunidade de investimento numa localização estratégica da Europa, combinando clima excecional, acessibilidade e potencial de desenvolvimento. Além da vertente residencial e agrícola, abre ainda a possibilidade de exploração turística ou de implementação de um exclusivo conceito Air Park. #ref:EXP_3

Propriedade rural de 138 hectares localizada no Perímetro de Rega do Roxo, subsidiária do Alqueva. Exploração agrícola com infraestrutura completa de regadio, com 120 hectares, limpos, aptos para cultivo superintensivo, ideal para olival ou amendoal em sistema moderno de produção. A propriedade dispõe de rede de hidrantes distribuída por toda a área, garantindo irrigação eficiente e gestão optimizada dos recursos hídricos. Montado de sobreiros com 20 hectares, representando activo florestal e potencial de rendimento complementar. Edificações incluem casa principal, com 378 m2, casas de apoio com 177 m2, vários celeiros e casões com um total de 883 m2, arrumos, rouparia, forno tradicional e outras benfeitorias de apoio à exploração agrícola. Conjunto edificado funcional para operação de propriedade de dimensão comercial. Terreno totalmente parqueado, facilitando circulação e manutenção. Área suficiente para operação em escala comercial, adequada para produtor agrícola ou investidor institucional no sector primário. Trata-se de uma oportunidade para investimento em agricultura intensiva de regadio, com retorno estabelecido em culturas permanentes. Ativo fundiário consolidado com potencial produtivo elevado e infraestruturas instaladas. Localização estratégica numa das zonas de maior desenvolvimento agrícola do Alentejo, beneficiando de infraestruturas públicas de irrigação e acesso garantido a recursos hídricos. #ref:95072

No coração do Alentejo e a poucos minutos das magníficas praias da Costa Alentejana, encontra-se esta extraordinária herdade com 240 hectares, um espaço único onde a natureza, a tranquilidade e o potencial se unem de forma rara. Totalmente limpa e vedada, a propriedade oferece uma paisagem típica alentejana de grande beleza, com terreno suavemente ondulado, excelente exposição solar e total privacidade. A água é um dos grandes destaques desta herdade: dispõe de uma ribeira permanente, uma grande barragem alimentada por nascente e abundantes recursos hídricos, tornando-a ideal tanto para exploração agrícola como para um projeto turístico de excelência. A propriedade conta ainda com olival, sobreiros e duas ruínas, uma com 52 m² e outra com 182 m², oferecendo a possibilidade de recuperação para habitação, turismo rural ou espaços de apoio. Apesar da envolvência natural e reservada, a herdade beneficia de uma localização extremamente conveniente, ficando a apenas 5 minutos de supermercados, farmácias, escolas e restaurantes. Um lugar perfeito para quem procura qualidade de vida, uma residência permanente em plena natureza, uma casa de férias no Alentejo ou um investimento com enorme potencial turístico e agrícola. Uma herdade autêntica, com caráter, água em abundância e uma localização privilegiada junto ao mar e à natureza. #ref:GM15

Herdade situada entre o Cercal e Vila Nova de Milfontes, com uma localização privilegiada na Serra do Cercal. Esta herdade com 92 ha dispõe de uma ruína com 80 m2, sobreiros, pinheiros e medronheiros. Com vista de 180 graus de mar na parte mais alta da herdade. Características: - Ruína com 80 m2 - Mina de minério desativada - Três nascentes - Possibilidade de exploração agrícola não industrial - Pinhal, sobreiros e medronheiros - Autorização para plantar mais árvores - A estrada de Milfontes/ Cercal separa 1/4 da herdade - Herdade parcialmente cercada por vários muros e portões - Vista de 180º de vista para o mar (entre o Cabo Sardão e Porto Covo) Várias possibilidades de negócio: - Agricultura - Medronho - Produção de cogumelos nos túneis da Mina - Pecuária - Vários tipos de turismo , vários locais com vista mar. Vila Nova de Milfontes é uma freguesia portuguesa do concelho de Odemira, distrito de Beja, situada na margem norte da foz do rio Mira. Encontra-se inserida no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Possui 75,88 km² de área e 5031 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 65,9 hab/km². No final da reconquista cristã, o litoral alentejano era um território escassamente povoado e desorganizado, como tal, o rei de Portugal D. Afonso III fez largas doações à Ordem de Santiago como recompensas pelo seu importante papel na guerra contra os mouros. Em 1486, D. João II fundou uma nova vila, no local chamado Milfontes, com o propósito de proteger e desenvolver as transacções comerciais. Desanexou o seu território do concelho de Sines, a que antes pertencia, e criou, deste modo, um novo concelho que durou entre 1486 e 1836. Vila Nova de Milfontes era uma pequena vila piscatória e como sede de concelho nunca foi um pólo atractivo (no ano de 1801 tinha apenas 1559 habitantes), perdendo este título em 1836 quando foi integrado no concelho do Cercal e posteriormente (1855) no de Odemira ao qual ainda hoje pertence. Nesta zona poderá usufruir de património, nomeadamente do Forte de São Clemente ou Castelo de Vila Nova de Milfontes, do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, da Igreja Matriz: Igreja de Nossa Senhora da Graça (Vila Nova de Milfontes) e da Ermida de São Sebastião (Vila Nova de Milfontes), bem como das suas praias (Praia do Malhão, Praia da Cruz e praia dos Aivados). #ref:PROP-003214

Casa de campo,renovada, com 2 cozinhas, 2 casas de banho, 4 quartos, sala, garagem, ar condicionado, painéis solares, furo, com entrada independente, podendo ser utilizada por 2 famílias, fica a 1 hora e vinte minutos de Faro. Preço bastante barato. Tem um prédio rústico com 170.000m2, com alguns sobreiros e árvores de fruto. Confina com uma pequena ribeira. Tem acesso em terra batida durante 2kms, mas estrada larga. Tem um café a 2km. Fácil acesso as praias do Algarve, Golf, aeroporto de Faro. Pode ser habitação permanente e Alojamento local. Local sossegado. Paisagem de campo, privada mas não isolada. #ref: 1008460

O Palacete em Serpa é uma propriedade impressionante que combina história e potencial. Este magnífico edifício de quatro pisos e com uma área total de construção de 1416 m2, dispõe de dezanove quartos e seis salas. Além do edifício principal, o terreno de 10300 m2 inclui várias outras edificações, como tanque/piscina, cavalariças, picadeiro, casa para caseiros, armazéns e um canil, oferecendo uma variedade de oportunidades e possibilidades de uso para o novo proprietário. O Palacete necessita de obras de requalificação e modernização, no entanto algumas melhorias já foram realizadas, como a requalificação do telhado. É importante destacar que o edifício mantém os seus frescos e tetos trabalhados em gesso, preservando assim o seu charme e caráter histórico. A arquitetura do Palacete harmoniza-se perfeitamente com a identidade única da antiga Vila de Serpa, distinguindo-se das novas construções habitacionais, mas beneficiando de todas as infraestruturas modernas disponíveis na região. A localização do Palacete é um dos seus maiores trunfos. Estrategicamente posicionado, permite fácil acesso a várias cidades e regiões. Beja está a apenas 30 km, Lisboa a 200 km e o Algarve a 120 km. A proximidade com Espanha, a apenas 30 km, facilita ainda mais as viagens e conexões internacionais. Esta localização privilegiada torna a propriedade ideal para diversos fins, desde uma residência exclusiva até um empreendimento turístico. Com a possibilidade de modernizar e personalizar o edifício principal e aproveitar as construções adicionais, o Palacete em Serpa tem o potencial de se tornar um investimento valioso e versátil. Marque já a sua visita, venha desfrutar de um lugar único e apaixone-se por esta joia histórica! #ref:KWPT-000734

Herdade com 800 hectares, situada no concelho de Moura, Beja , Alentejo faz fronteira com Espanha. HERDADE EM MOURA A herdade pode ser vendida como está, terreno e Monte (casa)sem gado e sem subsídios pelo valor de 6 800€ /ha Total de 5 440 000,00€ Preço negociável. Quem comprar os 800 ha tem a possibilidade de alugar os outros 2 500ha da herdade para caça turística. Herdade com 3 barragens e dois furos com sistema de bombeamento alimentado por energia solar; Área de boas pastagens para gado Tem ainda um pequeno monte para recuperar. Pequena casa, Zona de caça turística. #ref:HER-136

Situada no Alentejo litoral, esta antiga fábrica de cerâmica apresenta-se como uma excelente oportunidade para desenvolvimento turístico numa das regiões mais autênticas e procuradas de Portugal. Com uma área de terreno de 37.775 m2 e àrea bruta de 2.135m2 esta propriedade localiza-se a apenas 5 minutos da estação ferroviária de Santa Clara-Sabóia, na linha que liga Lisboa ao Algarve, oferecendo acessos privilegiados tanto para o interior alentejano como para o litoral. A Barragem de Santa Clara fica a 13 minutos, ideal para atividades náuticas e de natureza, e as deslumbrantes praias do litoral alentejano estão a apenas 40 minutos de distância. O terreno tem acesso direto à N266, garantindo excelente ligação rodoviária. Ao nível da infraestrutura existente: inclui ligação ao canal de rega da Barragem de Santa Clara, infraestruturas subterrâneas de água e eletricidade, e uma estação de tratamento de águas residuais compacta, o que representa uma base sólida para o desenvolvimento do projeto. O imóvel conta com projeto aprovado para um Parque de Campismo de 4 estrelas, com capacidade para 90 camas. O licenciamento foi anteriormente validado pelo município, o que facilita uma nova aprovação rápida e simplificada para a sua implementação. A zona está em plena valorização: a Câmara Municipal irá instalar num terreno vizinho um centro de investigação e valorização de recursos locais, reforçando o dinamismo e o potencial de desenvolvimento sustentável da área. Combinando história, natureza e localização estratégica, esta propriedade é ideal para quem procura investir num projeto turístico diferenciador no Alentejo, a poucos minutos do mar e em plena harmonia com a paisagem alentejana - existe um Portugal autêntico, cheio de oportunidades ainda por descobrir. #ref:GP02

Palacete alentejano do séc. XVIII, atualmente convertido em boutique hotel de charme, este imóvel resulta de uma notável transformação arquitetónica que preservou a alma histórica do edifício, criando simultaneamente uma atmosfera sofisticada, intimista e acolhedora. Marcado pela forte influência mourisca e pelos detalhes arquitetónicos originais cuidadosamente preservados, o palacete desenvolve-se por vários pisos e diferentes áreas privadas, oferecendo uma experiência única de espaço, identidade e autenticidade. A propriedade contempla: - 9 suites decoradas com enorme sensibilidade e elegância; - Receção; - Sala de estar com imponente lareira em mármore; - Sala de pequenos-almoços; - Cozinha; - Suite no último piso com potencial para conversão em apartamento independente; - Antiga cavalariça preparada para restaurante, incluindo cozinha industrial. Os interiores revelam uma riqueza arquitetónica rara, onde se destacam os tetos abobadados, paredes em tijolo burro, frescos originais e inúmeros elementos históricos preservados, incluindo um antigo altar integrado numa das suites, conferindo ao conjunto um carácter verdadeiramente único. No exterior, o ambiente transporta-nos para um refúgio mediterrânico de enorme tranquilidade. O pátio interior, pensado para momentos de contemplação e convívio, integra uma piscina intimista criada a partir da antiga fonte da propriedade, reforçando a autenticidade e singularidade deste espaço. Localizada numa das mais emblemáticas vilas do Alentejo, a poucos minutos da barragem do Alqueva, a cerca de 75 km de Évora e aproximadamente 200 km de Lisboa, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem procura um projeto boutique de hospitalidade com forte identidade ou uma residência privada absolutamente diferenciadora. Um imóvel raro, onde história, arquitetura e alma alentejana convivem em perfeita harmonia. #ref:TGP68

Propriedade Rústica Encantadora em Longueira/Almograve Descubra o charme campestre desta propriedade rural situada em Longueira/Almograve, fundindo na perfeição a tranquilidade do campo com a beleza natural circundante. Esta propriedade única oferece uma área total de 40 m² habitacionais e um terreno espaçoso de 3738 m², proporcionando um refúgio de paz e privacidade. Características do Imóvel: - Composta por 3 quartos acolhedores e 2 casas de banho para o conforto dos residentes. A rusticidade dos interiores contribui para uma atmosfera calorosa e acolhedora. - Equipada com 2 cozinhas para funcionalidade adicional, uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar para refeições memoráveis em família. - Desfrute do espaço exterior com um encantador jardim e uma piscina para momentos de lazer e diversão ao ar livre. Características Adicionais: - Ano de Construção: 1994 - Condição Geral: Renovado - Lareira: Aquecimento através de lareira para noites aconchegantes. Características do Terreno: - Amplos espaços ao ar livre: Ideal para amantes da natureza, este terreno oferece um ambiente tranquilo e sereno com vastas áreas de jardim. - Localização Privilegiada: Próximo de pontos de interesse como a Praia do Almograve e o Trilho dos Pescadores (Costa Vincentina), ideal para atividades ao ar livre e momentos de descontração. - Comodidades Locais: A Escola Básica EB1 da Longueira encontra-se a escassos 500 metros de distância. Aproveite esta oportunidade única para adquirir uma propriedade rústica com potencial para se tornar o seu refúgio de sonho. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita a esta encantadora propriedade em Longueira/Almograve. #ref: 888029

REF: DV-002 Em Saboia encontramos esta propriedade com perto de 3,8ha que conta com mais de 2000m2 de área coberta. Na antiga fábrica de produção de cerâmica encontramos vários edifícios de apoio e também de habitação. Atualmente com projeto de arquitetura aprovado para 14 habitações, restaurante, 500m2 destinados a co-working, 8 estúdios de trabalho para residentes e também estúdio de gravação, bem como ainda um parque de campismo 4* com capacidade para 90 pessoas. Prevendo ainda edifício de receção e escritórios de apoio à propriedade, isto tudo com ótimos acessos e a 5 minutos da estação de comboio de Saboia e a 30m das Praias da Costa Vicentina e da Barragem de Santa Clara. Marque já a sua visita e contrua aqui o seu sonho. REF: DV-002 Located in Saboia, this amazing property consists of 3.8ha of land and over 2000sqm of construction area. This former ceramic factory, features the main building where production took place, several buildings formerly used as support to the production, office spaces and accommodation split over 2 houses. Currently with an approved architectural project for 14 rooms, a restaurant, 500sqm for co-working, 8 work studios for residents and also a recording studio, as well as a 4 campsite with capacity for90 people, a reception building and support offices for the property, all this with great access and 5 minutes from Saboia train station and 30 minutes from the stunning Costa Vicentina beaches and Santa Clara reservoir. Book your visit now and build your dream here. Arrange a viewing today a find out more about this amazing oportunity. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123041083-2

No coração do centro histórico de Serpa, em pleno Alentejo, encontra-se esta extraordinária casa senhorial, uma propriedade de grande carácter e dimensão, cuja arquitetura tradicional e relação privilegiada com as muralhas medievais da cidade lhe conferem uma identidade verdadeiramente singular. Com uma área total de aproximadamente 2.000 m² e distribuída por dois pisos, a propriedade apresenta 24 divisões, preservando a escala e a atmosfera das antigas residências senhoriais alentejanas. Os seus amplos espaços interiores, pátios e terraços oferecem inúmeras possibilidades de recuperação e adaptação, respeitando a autenticidade e o valor histórico do conjunto. Um dos elementos mais distintivos da propriedade é a sua ligação direta à muralha medieval de Serpa, que enquadra um encantador pátio e jardim com árvores, criando um ambiente de grande privacidade e tranquilidade em pleno centro da cidade. A propriedade dispõe ainda de dois amplos terraços, cozinha de apoio, bar, garagem e um pátio interior que estabelece a ligação a uma segunda habitação independente. Destaca-se também um edifício de grandes dimensões, anteriormente utilizado como sala de espetáculos, que acrescenta versatilidade e potencial ao conjunto arquitetónico. Pela sua dimensão, localização e características, esta propriedade apresenta condições particularmente interessantes para um projeto de reabilitação, seja como residência privada de prestígio, seja para o desenvolvimento de uma unidade de turismo de charme, como um boutique hotel com spa e espaços dedicados à realização de eventos, naturalmente sujeito às aprovações necessárias. Serpa é uma das cidades históricas mais autênticas do Baixo Alentejo, reconhecida pelo seu património arquitetónico, tradições e identidade cultural. O castelo medieval, o aqueduto e o Museu do Relógio fazem parte de um conjunto patrimonial que caracteriza a cidade, situada numa região de paisagens abertas, olivais e uma forte tradição gastronómica. A proximidade a Beja, Moura e à fronteira espanhola reforça a localização estratégica desta propriedade, num território que preserva o ritmo tranquilo e a autenticidade do Alentejo. Uma oportunidade rara de recuperar uma casa senhorial de grande dimensão, profundamente ligada à história de Serpa, e de lhe dar uma nova vida, preservando o carácter e a memória de um património singular. #ref:GP18

Herdade do Telheiro Um Projeto Único no Coração do Sudoeste Alentejano Com uma impressionante área de 625 hectares, esta extraordinária propriedade localizada na zona de Telheiro, Odemira, representa uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que procuram um ativo de grande dimensão com enorme potencial de valorização. A herdade conta com uma área de construção de 1.702 m² e foi anteriormente explorada como unidade de Turismo Rural, dispondo ainda de piscinas e diversas infraestruturas de apoio. Embora os edifícios necessitem de obras de reabilitação, esta característica abre a porta à criação de um projeto personalizado e adaptado às exigências atuais do mercado turístico e agrícola. Inserida numa das regiões mais procuradas do país, beneficia da proximidade às magníficas praias da Costa Vicentina e do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, uma zona de crescente procura turística nacional e internacional. As praias de Vila Nova de Milfontes, Zambujeira do Mar, Almograve, Porto Covo, e outras referências da região encontram-se a curta distância, oferecendo uma combinação única de natureza, tranquilidade e autenticidade. A dimensão da propriedade permite explorar múltiplas vertentes de negócio, desde projetos agrícolas e pecuários até empreendimentos turísticos de excelência, turismo de natureza, alojamento rural, retiros de bem-estar ou conceitos ligados ao ecoturismo. Uma propriedade singular, onde a localização privilegiada, a vasta extensão territorial e o histórico turístico existente se unem para criar uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora no Alentejo. #ref:EC25

Quinta, constituída por uma habitação com cerca de 115 m2 de área coberta e 5000 metros de terreno com plantação de diversas árvores de fruto, nomeadamente laranjeiras, figueiras, oliveiras, nogueira, ameixeira, damasqueiro, marmeleiros, laranjeiras, etc... A quinta fica localizada a curta distância de Beringel, a 14 Km da cidade mais próxima, Beja e a 8Km da Praia Fluvial dos 5 Reis. Abastecimento de água é de furo próprio e também existe um poço antigo. A habitação é composta por uma sala, cozinha, dois quartos, um WC e uma despensa. Tem pré instalação de ar condicionado no quarto maior e na sala. Tem tubagem de água e eletricidade no sótão para painéis solares. Ainda preparado para expansão da área coberta. Pequeno armazém para guardar alfaias agrícolas. The farm consists of a house with approximately 115 m2 of covered area and 5.000 m2 of land planted with various fruit trees, including orange, fig, olive, walnut, plum, apricot, quince, orange, etc. The farm is located a short distance from Beringel, 14 km from the nearest city, Beja and 8 km from Beach Fluvial dos 5 Reis. . The water supply comes from a private borehole and there is also an old well. The house consists of a living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a pantry. Air conditioning is pre-installed in the largest bedroom and the living room. Water and electricity are piped in the attic for solar panels. The covered area is still being prepared for expansion. A small warehouse for storing agricultural implements is also available. #ref:333/Q/01412

Quinta localizada em Ourique com 15.000 m2 toda vedada,com furo,tanque/piscina,casa de arrumos e moradia com 350 m2 com garagem e sótão que pode ser aproveitado para mais divisoes ou para escritorio. Moradia composta por duas entradas independentes, composta por 2 cozinhas,2 salas,3 casas de banho e 5 quartos. Tem excelentes vistas desafogadas. POSSIBILIDADE DE FAZER MAIS CONSTRUÇÃO. Excelente oportunidade de negócio. #ref:MAS_124

Venha descobrir o encanto desta magnífica quinta próxima de Serpa, onde a história se funde com o conforto moderno. Esta casa de campo de cinco quartos e seis casas de banho tem uma área total coberta de 321,99 metros quadrados, com um terreno amplo de 2.978,99 metros quadrados. Incluí ainda um moinho privado da propriedade com cerca de 67,5 m2. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, esta propriedade oferece uma atmosfera acolhedora e espaços generosos para desfrutar com a família e amigos. Com uma localização privilegiada junto ao Rio Guadiana, esta quinta é o lugar perfeito para quem procura uma experiência rural sem abdicar do conforto e conveniência da vida citadina, uma vez que a escassos quilómetros pode encontrar a cidade de Serpa. Não perca a oportunidade de fazer desta quinta o seu novo lar. Propriedade privilegiada para implantar um turismo rural, atividade esta que já ali teve lugar até 2009 ou mesmo a sua habitação Própria ou secundária. Á entrada da propriedade existe uma antiga cisterna de água atualmente recuperada. A moradia tem uma traça tipicamente Alentejana, de tipologia T5 e possuí ótimas áreas interiores e é dotada de excelente equipamento: Um amplo salão com cerca de 90m2(sala com cozinha em open space e outra sala contígua, com teto em abóboda árabe), uma típica lareira rústica alentejana, equipada com uma salamandra a lenha de grande volume e aquecimento por radiação, também dotada de forno. Também possuí uma garagem, um forno a lenha no exterior e um anfiteatro aberto com vista deslumbrante sobre o rio, destinado á realização de eventos artísticos e musicais. Integrado na mesma área urbana o Moinho de água com 4 mós, de construção centenária e ainda em funcionamento tem sido disponibilizado pontualmente para eventos de natureza museológica e cultural, num contexto de um protocolo estabelecido entre o proprietário e a CM de Serpa, dada a sua importância e dado possuir durante todo o ano um caudal regular é propicio para a prática de vários desportos náuticos, pesca lúdica e fotografia. - A eletricidade da habitação é fornecida por um sistema de energia eólica multidirecional, garantida por um potente gerador a gasóleo( atualmente apenas um em funcionamento, apesar das duas entradas disponíveis), painéis solares, um inversor de energia e oito baterias de descarga lenta. Não obstante a opção energética disponível atualmente assente em energias predominantemente renováveis, o sistema elétrico da residência está preparado para a instalação de energia EDP ou mesmo de uma pequena unidade hidroelétrica, turbina ou roda de água, fácil de montar dentro do Moinho de água, onde corre um caudal hídrico constante. - A água , química e bacteriologicamente pura, destinada ao consumo da habitação é colhida num sistema de furo, a 70 metros de profundidade, mantém uma constante renovação, não excedendo meia reserva num depósito de fibra de 15.000 litros, através de motor de pressurização e jorra em todas as torneiras com a mesma pressão. - O aquecimento das águas é assegurado por um enorme caldeira Roca , a gasóleo, que simultaneamente permite reforçar o aquecimento da radiação da salamandra, através dos vários radiadores de água instalados em todo o espaço interior da residência, aquecidos pela mesma caldeira. Venha conhecer esta magnífica propriedade, rodeada de uma beleza natural inigualável| Contacte-nos para mais informações e agende uma visita! Ref. 333/Q/01425. Discover the charm of this magnificent farmhouse near Serpa, where history blends with modern comforts. This five-bedroom, six-bathroom country house boasts a total covered area of 321.99 square meters, with a large lot of 2,978.99 square meters. It also includes a private mill measuring approximately 67.5 square meters. A true haven of tranquility, this property offers a welcoming atmosphere and generous spaces to enjoy with family and friends. With a privileged location along the Guadiana River, this farm is the p #ref:333/Q/01425

Situada na lindíssima região do Alentejo, a herdade encontra-se a: - 20 km de distância de Beja, a capital de distrito, com 34.000 habitantes - 4 km de uma pequena povoação de 1000 habitantes, com acesso a restaurantes, farmácia, centro de saúde, minimercado, etc. - 64 km do Rio Guadiana ( fronteira natural entre Portugal e Espanha com a sua atração turística no Pulo do Guadiana). - 60 km da Praia de Porto Covo ( a 1 hora de automóvel ). - 147 km do Aeroporto internacional de Faro - 178 km de Lisboa A propriedade é composta por: 1. Área agrícola com: 205 hectares de pastagem | 50 hectares de sobreiros | 80 hectares de azinheiras | 8 barragens de água ( açudes ) | 2 furos ( poços ) com energia solar 2. Área urbana com 1800 m² de casas antigas típicas a precisarem de renovação e galpões para armazenamento de feno, ou outros materiais Esta herdade tem sido usada essencialmente, nos últimos anos, para criação de gado bovino, existindo actualmente apenas 85 bovinos, 2 touros e 20 bezerros. No entanto, tem possibilidades para criar um grande número de animais e o proprietário actual já chegou a ter 400 vacas para consumo de carne. As plantações de aveia e cevada que existem actualmente são para consumo do gado. A propriedade tem grande potencial para vários tipos de usos, nomeadamente: - Criação de gado: vacas, ovelhas, porcos pretos, cabras - Cultivo de sobreiros, azinheiras, oliveiras, amendoeiras, alfarrobeiras e figueiras - Licença de caça a javalis, veados, perdizes, pombos bravos, coelhos e lebres - Desenvolvimento de turismo rural - Possibilidade de cultura de regadio com recurso a pequena obra no extremo da propriedade Esta região do Alentejo é conhecida por suas castas planícies, paisagens rurais, clima quente e seco, gastronomia tradicional, e , rica em história e cultura. É famosa pela produção de vinho, azeite, cortiça e pela criação de gado, além das suas praias e da sua natureza. Os animais não estão incluídos no preço de venda da propriedade. Caso o comprador tenha interesse, isso poderá ser negociado separadamente. Nota: A propriedade não pode ser vendida por menos de 335 hectares ! #ref:G-594 (4)

REF: DV-002 Em Saboia encontramos esta propriedade com perto de 3,8ha que conta com mais de 2000m2 de área coberta. Na antiga fábrica de produção de cerâmica encontramos vários edifícios de apoio e também de habitação. Atualmente com projeto de arquitetura aprovado para 14 habitações, restaurante, 500m2 destinados a co-working, 8 estúdios de trabalho para residentes e também estúdio de gravação, bem como ainda um parque de campismo 4* com capacidade para 90 pessoas. Prevendo ainda edifício de receção e escritórios de apoio à propriedade, isto tudo com ótimos acessos e a 5 minutos da estação de comboio de Saboia e a 30m das Praias da Costa Vicentina e da Barragem de Santa Clara. Marque já a sua visita e contrua aqui o seu sonho. REF: DV-002 Located in Saboia, this amazing property consists of 3.8ha of land and over 2000sqm of construction area. This former ceramic factory, features the main building where production took place, several buildings formerly used as support to the production, office spaces and accommodation split over 2 houses. Currently with an approved architectural project for 14 rooms, a restaurant, 500sqm for co-working, 8 work studios for residents and also a recording studio, as well as a 4 campsite with capacity for90 people, a reception building and support offices for the property, all this with great access and 5 minutes from Saboia train station and 30 minutes from the stunning Costa Vicentina beaches and Santa Clara reservoir. Book your visit now and build your dream here. Arrange a viewing today a find out more about this amazing oportunity. #ref:MAS_135

Este encantador monte alentejano, com uma área total de 17250 m² e uma área bruta de 1239.65, está localizado em Vila Verde de Ficalho, a cerca de 30 km de Serpa Um verdadeiro refúgio para quem valoriza tranquilidade, privacidade e o contacto genuíno com a natureza, envolvido pela autenticidade única do Alentejo. A habitação destaca-se pela sua luminosidade natural, evidenciada por um amplo corredor com grandes janelas voltadas para a piscina e para o jardim envolvente. A sala de estar é espaçosa e acolhedora, com uma imponente lareira que convida a momentos de conforto nos dias mais frescos. Dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade, bem como uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Pensada também para o lazer e convívio, a propriedade inclui uma segunda sala equipada com mesa de bilhar, ideal para reunir família e amigos em momentos descontraídos. No exterior, os amplos espaços verdes envolvem toda a propriedade, criando um ambiente sereno e harmonioso. Existe ainda uma antiga área destinada a animais de quinta, com potencial para ser recuperada ou adaptada a diferentes finalidades, de acordo com a visão do futuro proprietário. A propriedade beneficia igualmente de dois furos de água, garantindo autonomia no abastecimento de água. #ref:BYS-1130

ENCLARA is a collaborative workspace and think tank located in an abandoned brick factory that once served as an economic and social anchor for the region. Resurging as a Center for Rural Future, it hosts activities from residencies, cultural events, workshops, debates and symposiums to volunteer campaigns at the intersections of - ARTS (VISUAL AND PERFORMING ARTS, LITERATURE) - DESIGN & SUSTAINABILITY - FOOD & FARMING - CLIMATE CHANGE, POLLUTION & BIODIVERSITY - COMMUNITY EMPOWERMENT - SUSTAINABLE ARCHITECTURE - SOCIAL ENTREPRENEURSHIP Regionally anchored and internationally connected, it stimulates an open discourse on local issues to bridge the gap and create shared values between the urban and the rural. Promoting interaction and participation, experimentation, research, innovation and the transfer of knowledge, it challenges patterns of thinking and explores contemporary solutions to bring new life to low density regions.---PTCLARA é um espaço de trabalho colaborativo e think tank localizado numa fábrica de tijolos abandonada que já serviu como âncora econômica e social para a região.Ressurgindo como um Centro para o Futuro Rural, acolhe atividades desde residências, eventos culturais, workshops, debates e simpósios até campanhas de voluntariado nos cruzamentos de:- ARTES (ARTES VISUAIS E PERFORMATIVAS, LITERATURA)- DESIGN & SUSTENTABILIDADE- ALIMENTAÇÃO e AGRICULTURA- ALTERAÇÕES CLIMÁTICAS, POLUIÇÃO E BIODIVERSIDADE- CAPACITAÇÃO DA COMUNIDADE- ARQUITETURA SUSTENTÁVEL- EMPREENDEDORISMO SOCIALAncorado regionalmente e conectado internacionalmente, estimula um discurso aberto sobre questões locais para preencher a lacuna e criar valores compartilhados entre o urbano e o rural.Promovendo a interação e a participação, a experimentação, a investigação, a inovação e a transferência de conhecimento, desafia padrões de pensamento e explora soluções contemporâneas para dar nova vida a regiões de baixa densidade. #ref:KWPT-015376

Esta excelente herdade com 71,45 hectares é composta por monte e terreno junto ao Cercal do Alentejo. Este conjunto encontra-se dividido em duas parcelas: um terreno de 67,44 hectares e um terreno misto de 4 hectares com 129m2 de habitação. No seu conjunto, trata-se de um terreno misto com pouca ondulação. Monte de 4 hectares, junto a EN120, actualmente com uma construção de 129m2, com viabilidade de construção de habitação até 300m2. Terreno de 67,5 hectares de floresta em São Luís - Poente composto por montado de sobro, prado, sobreiros, oliveiras e cultura arvense, com viabilidade de construção: - Construção para apoio agrícola até 1.350m2 - Empreendimento turístico até 27.000m2 Informação importante: Dispomos de um pedido de informação do prédio rústico: ’(...) Para habitação (não pré-existindo qualquer edifício para este fim), se localizada em ASP, poderá ser admitida a pretensão, até à área máxima de 500m2, nos termos da alínea c) do nº1 do art. 56 do PDM, com destaque para a demonstração de qualidade de agricultor a emitir pela DRAP - Declaração PROTA. Para apoio agrícola, se localizado em ASP, poderá ser admitida a pretensão até à área máxima de 1 348m2 (67,44ha x 0.002), nos termos da alínea b) do nº 1 do artº 59 do PDM. Para empreendimentos turísticos, se localizados em ASP, poderá ser admitida a pretensão, até à área máxima de 26 976m2 (67.44ha x 0.04), nos termos do disposto no artº 27º do Regulamento do PDM’ E do prédio urbano: ’(...) Assim, para este prédio não haverá viabilidade para quaisquer edifícios com fins agrícolas ou turísticos, sendo apenas permitira a recuperação e ampliação do edifício pré-existente com fins habitacionais, que da aplicação cumulativa do Regulamento do PDM com o Regime Jurídico da RAN, não poderá resultar o aumento do nº de fogos nem ultrapassar a área total de 300m2.’ Categoria Energética: Isento. #ref:C0291-00293

Esta Herdade é composta por 53,8 hectares de montado de sobro, prado, sobreiros, oliveiras e cultura arvense. A Herdade Raco-de-Baixo tem um rendimento regular proveniente da produção arvense. Possui também viabilidade de construção para apoio agrícola até 1.077m2 e habitação até 500m2. Permitindo também a construção de um Empreendimento Turístico até 21.550m2. Esta propriedade pode ainda ser adquirida em simultâneo com outras três propriedades com características de área agro-silvo-pastoril de sobreiral denso e pinheiro manso. #ref:C0291-00296

Situada na Ribeira do Seissal de Cima, ao lado da Ermida da Senhora das Neves, a Herdade da Afeiteira oferece a vivência da tranquilidade da natureza alentejana a uma distância de cerca de 30 minutos de Vila Nova de Milfontes e das praias da Costa Vicentina. Com várzea e serra, a Herdade da Afeiteira está parcialmente inserida em Reserva Ecológica Nacional, Reserva Agrícola Nacional e nos Espaços Agro-Silvo-Pastoris II. Inteiramente povoada com Sobreiro, com 38,4750 hectares, produz cerca de 5000 arrobas de cortiça a cada ciclo de 9 anos. Trata-se de um terreno misto com ’pre-existência’ permitindo 500m2 de construção conforme PDM de Odemira, apoios agrícolas até ao máximo de 770 m2 e um empreendimento de Turismo em Espaço Rural até ao máximo de 400 m2 por hectare, totalizando 15390 m2. #ref:C0291-00295