Quintas e casas rústicas para venda em Coimbra (Distrito)

Lagar em Torres do Mondego, Coimbra - Oportunidade Única de Investimento Situado numa localização privilegiada em Torres do Mondego, Coimbra, este lagar oferece um vasto potencial para diferentes utilizações, desde armazém industrial a projetos de turismo rural ou restauração. Características do Imóvel: Área do lote: 5.100 m², proporcionando amplo espaço para desenvolvimento de várias atividades Mina de água própria, ideal para quem valoriza recursos naturais Localização junto ao rio Mondego, com fácil acesso à praia fluvial. Vista panorâmica sobre a paisagem verdejante, criando um ambiente único e relaxante Vantagens da Propriedade: Inserido numa zona tranquila, perfeita para quem procura sossego e contacto com a natureza Excelente para projetos de restauração, alojamento local ou turismo rural Atribuição atual para armazém e atividade industrial, oferecendo versatilidade para outros usos comerciais A combinação perfeita entre natureza, tranquilidade e proximidade a Coimbra, este lagar oferece inúmeras possibilidades de investimento. Marque a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único! #ref:5269U

A Quinta do Espírito Santo é uma quinta T9 para venda em Espariz, Tábua, com origens no século XVII. Inserida numa envolvente natural, combina património histórico com componente agrícola e florestal, beneficiando de bons acessos à vila de Tábua e à cidade de Coimbra. Com 19 hectares, a propriedade integra uma casa senhorial com cerca de 800 m² de área de construção, preservando elementos originais como o brasão de armas na fachada principal, jardim romântico, tetos decorativos em madeira e um amplo hall de entrada enquadrado por duas escadarias em granito. No piso térreo encontram-se o hall de entrada, quatro salas multifuncionais, duas suítes, cozinha, lavandaria, dois quartos de serviço com casa de banho de apoio, uma ampla sala de jantar formal e uma sala de estar. O primeiro piso dispõe de biblioteca, sala de estar, sala multifuncional, capela privada, duas suítes com antessala, cinco suítes adicionais e uma casa de banho de apoio. A componente agrícola ocupa cerca de 9 hectares, com olival de rega gota a gota, vinha de Touriga Nacional, pomar, campos de cereais e áreas de horticultura. A área florestal estende-se por cerca de 10 hectares, incluindo cedros, carvalhos, castanheiros, pinheiros, sobreiros e eucaliptos. A propriedade dispõe ainda de adega, lagar, três armazéns, garagem para tratores e alfaias, poços, furo para irrigação, aquecimento central a gasóleo e lenha, internet sem fios e infraestruturas de apoio à exploração rural. Características: Quinta histórica com 19 hectares Casa senhorial do século XVII Nove suítes Biblioteca e capela privada Adega e lagar tradicionais Três armazéns de grandes dimensões Área agrícola e florestal Aquecimento central Uma propriedade que reúne património histórico, produção agrícola e enquadramento natural, com potencial para utilização residencial, agrícola ou turística, conforme a legislação aplicável. Coimbra, um dos distritos mais emblemáticas de Portugal, distingue-se pela sua riqueza histórica, cultural e qualidade de vida. Situada nas margens do rio Mondego, combina o património secular da sua prestigiada Universidade, classificada como Património Mundial da UNESCO, com uma dinâmica urbana moderna. A cidade de Coimbra oferece uma vasta oferta de lazer, incluindo jardins e parques, percursos pedonais e cicláveis junto ao rio, espaços culturais, museus, teatros, centros comerciais, restaurantes e cafés. A proximidade de praias fluviais, serras e áreas naturais, aliada a uma agenda regular de eventos culturais e académicos, faz de Coimbra um destino atrativo para viver, estudar ou investir, proporcionando um equilíbrio entre tradição, natureza e vida contemporânea. #ref:PROP-34772

Quinta em Antuzede - Oportunidade Única de Investimento Descobre esta extraordinária propriedade em Antuzede, a apenas 10 minutos de Coimbra, com um potencial praticamente ilimitado. Trata-se de um verdadeiro tesouro imobiliário composto por 16,9 hectares de terreno privilegiado, onde se encontram sete edifícios que abrem portas a múltiplas oportunidades de negócio e/ou habitação. A casa principal, com aproximadamente 700 m² de área útil e 1.500 m² de área bruta, oferece 8 quartos e 3 casas de banho, proporcionando conforto e espaço generoso para a tua família. Este imóvel necessita de recuperação, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar cada detalhe conforme os teus desejos. Complementam esta propriedade quatro casas de apoio com cerca de 500 m² no total, ideais para alojamento de hóspedes ou funcionários. Existem ainda dois edifícios adicionais, que funcionaram anteriormente como aviários, que apresentam grande flexibilidade de utilização. A propriedade inclui ainda uma magnífica capela do século XVIII, ligada à casa principal, que confere um carácter histórico e único ao conjunto. As infraestruturas de apoio são completas: garagem, arrecadação/arrumo espaçoso, múltiplos espaços, amplos terraços e áreas exteriores utilizáveis, perfeitos para desfrutar da natureza envolvente. O potencial construtivo é notável, com 19.431 m² de área bruta de construção possível conforme análise do PDM atual. Esta característica torna a propriedade ideal para diversos projetos: habitação familiar, empreendimento turístico, eco-resort complementado com turismo rural, quinta agrícola ou exploração agropecuária. A localização privilegiada garante elevado nível de privacidade e um ambiente natural tranquilo, com orientação solar em todas as direções (Norte, Sul, Este, Oeste). O sistema de aquecimento combina energia elétrica e gasóleo, assegurando conforto durante todo o ano. Com 169.000 m² de área de terreno, esta quinta representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário português. Ideal para quem procura investimento com múltiplas possibilidades de rentabilização ou para criar um refúgio familiar com autossuficiência agrícola. #ref:MAS_108

Casa em ruina em Quinta do Pomar - Carvalho - Penacova Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reconstrução com enorme potencial, numa localização tranquila e com excelente exposição solar. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma moradia para recuperar (atualmente em estado de ruína), situada na carismática localidade de Quinta do Pomar, na freguesia e concelho de Penacova. O imóvel possui uma excelente base estrutural em pedra tradicional, ideal para quem valoriza a traça original e a arquitetura rústica da região. Oportunidade e Projeto: O imóvel beneficiou anteriormente de um projeto de arquitetura aprovado para uma fantástica moradia de recuperação e ampliação. Embora o referido projeto tenha caducado, todo o histórico e os estudos técnicos prévios facilitam significativamente o processo de submissão de um novo pedido de licenciamento junto da Câmara Municipal de Penacova, encurtando prazos e reduzindo a incerteza na hora de construir. Principais Atributos: Localização: Quinta do Pomar, Penacova. Enquadramento: Zona calma, rodeada pela natureza e perto das praias fluviais do Rio Mondego ( 13 klm ). Acessos: Bons acessos rodoviários, a poucos minutos do centro de Penacova e com ligação fácil a Coimbra ( 17 minutos ). Parágem de autocarro a 6 minutos a pé. Potencial: Ideal para habitação própria, segunda habitação de fim de semana ou para exploração em turismo rural (Alojamento Local). Se procura um refúgio na natureza com um ponto de partida já estruturado para a sua futura casa, esta ruína é o projeto ideal para si. Para mais informações, consulta de plantas do projeto antigo ou agendamento de visitas, entre em contacto. #ref:SAFTI:008520

Quintinha maravilhosa na cidade! O privilégio de viver no campo, dentro da cidade! Rodeada de natureza, esta quinta com 15.000m2 de terreno, é composta por 3 artigos, dois deles urbanos e um rústico; A casa de habitação está perfeitamente habitável, com sala e cozinha amplas, que permite receber visitas, tem ainda um quarto, um wc com janela e um pequeno hall de entrada; A outra habitação está toda ampla, tem 50m2 e funciona como arrumo com churrasqueira; Ambas permitem ampliação; Tem diversas árvores de fruto, animais e eucaliptos; Venha conhecer este sossego, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida, quer no caso de habitação permanente ou como um investimento para projecto turistico! Marque já a sua visita! Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! #ref:QTA 3954

Quinta com Moradia T2 e Potencial Ilimitado! Descubra esta encantadora quinta com 20.415m² de terreno, um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade e a versatilidade se encontram. Ideal para quem procura um espaço para viver, investir ou criar um projeto único, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre natureza e funcionalidade. Características da Propriedade: . Moradia T2 com sótão: Uma moradia espaçosa e acolhedora, com divisões bem distribuídas e um sótão versátil que pode ser adaptado a diferentes usos, como um terceiro quarto, escritório ou área de lazer. . Anexo: Um espaço adicional que pode ser transformado consoante as suas necessidades, seja para arrumação, um pequeno estúdio ou uma casa de apoio. . Garagem: Ampla e funcional, com capacidade para vários veículos e espaço extra para armazenamento. Possui acesso direto à área habitacional, proporcionando maior comodidade e segurança. . Ruínas: Uma oportunidade para expandir a propriedade. Construa novos espaços para habitação, turismo rural ou lazer, valorizando ainda mais este refúgio. . Terreno: Rodeando a moradia, o vasto terreno de 20.415m2 oferece múltiplas possibilidades: . Poço - Recurso essencial para abastecimento de água, ideal para agricultura ou manutenção de espaços verdes. . Zonas verdes e pinhal - Ambiente natural relaxante, perfeito para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza. . Espaço generoso para cultivo ou lazer - Crie uma horta, plante um pomar ou desenvolva um projeto paisagístico a seu gosto. Propriedade perfeita tanto para quem deseja um retiro tranquilo no meio da natureza como para quem ambiciona um projeto de turismo rural ou agricultura sustentável. A serenidade da paisagem e a proximidade à natureza fazem desta quinta uma oportunidade imperdível. Transforme este espaço no cenário perfeito para a sua vida ou o seu próximo projeto. Agende já a sua visita e deixe-se inspirar! Ref FF0194 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:FF0194

ALOJAMENTO LOCAL COM 5 CASAS INDEPENDENTES + MORADIA T6 | OPORTUNIDADE ÚNICA NAS TERRAS DE SICÓ Já imaginou viver no paraíso e, ao mesmo tempo, gerir o seu próprio negócio de alojamento turístico com excelente rentabilidade? Esta propriedade única oferece exatamente isso! Inserida em plena natureza, nas encantadoras Terras de Sicó, esta unidade de alojamento local totalmente licenciada é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, autenticidade e um investimento seguro. CARACTERÍSTICAS DO ALOJAMENTO: 5 Casas independentes, cada uma com um estilo próprio: Uma charmosa casa na árvore (4+1 pessoa) (R/C 1 cozinha Open Sace +1 WC / 1º Piso 2 quartos + 2 Varandas) Uma casa sustentável construída com rolos de madeira térmica (abeto tratado) e varandas integradas na copa das árvores (4 pessoas) (1 Cozinha Open Space + 2 Quartos + 1 WC) Uma acolhedora casa em laje revestida de madeira (Lambrim) (4 + 2 pessoas) (1 Cozinha Open space + 2 quartos + 1 WC, equipado com ar condicionado + recuperador de calor a palets) Casa do Jardim (7 pessoas) (1 Cozinha Open Space + 3 Quartos, 1 com swite + 1 WC, equipado com arcondicionado e recuperador de calor a palets) Uma em laje (2 pessoas) (1 Cozinha Open Space, + 1 Quarto + 1 WC) Moradia T6 espaçosa, ideal como residência principal ou para complemento turístico (12 pessoas) (R/C Hall + 1 Cozinha Open Space + Sala + 3 Quartos, 2 com swite + 1 WC + Despensa + Lavandaria / 1ª Andar 3 quartos + 1 WC + Sala) 2 Salões polivalentes: Um de 120m2 com cozinha dupla, WC e salão de jogos Outro de 100m2 com cozinha e WC, acesso a bar e a um terraço panorâmico (17mx12m), com vista desafogada e por do sol deslumbrante Garagem 9mx12m (4 Carros) INFRAESTRUTURAS DE LAZER E CONFORTO: 2 piscinas de tela 4 churrasqueiras Salão de jogos com ping-pong, matraquilhos, bilhar Baloiços e áreas infantis 8 painéis solares (produção de 3.800kw) eficiência energética garantida 2 câmaras de vigilância, 3 acessos com portões de correr ESPAÇO EXTERIOR E NATUREZA: Terreno com 9.792 m², totalmente vedado Árvores de fruto exóticas: Pitaya, Eugénia, Ginseng, Tamarilho, Damasqueiro, Limão doce, manga, maracujá, abacate, bananeiras e muito mais Espaço ideal para criação de animais: possibilidade de ter poneis, cavalos, galinhas, pavões, patos, porcos, cabras, pássaros, etc. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | CENTRO DE PORTUGAL Junto às principais vias rodoviárias: A1 e IC2 A 10 min de Soure e Condeixa A 15 min de Pombal A 25 min de Penela e Coimbra A 45 min da Figueira da Foz ENVOLVENTE E TURISMO RURAL Terras de Sicó: gastronomia tradicional, produtores locais e experiências únicas Proximidade a locais emblemáticos: Buracas do Casmilo, Capela da Sr.ª da Estrela, Ruínas de Conímbriga, miradouros, trilhos e passeios de buggy UM INVESTIMENTO COM HISTÓRIA, CHARME E POTENCIAL Quer seja para projeto pessoal, turismo rural, retiro ou ecoturismo, esta propriedade tem todas as condições para ser um verdadeiro sucesso aliando qualidade de vida, contacto com a natureza e rentabilidade garantida. Entre em contacto para agendar a sua visita e sentir de perto este pedaço de paraíso! Sónia Lucas KW (telefone) Porquê comprar casa com um consultor KW Union? Ajudo os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse sonho. Quando escolhe um consultor KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e vendaImportante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 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A INSPIRAÇÃOO projeto de requalificação desta quinta partiu de um desejo forte de criar um espaço único onde se pudesse receber pessoas dos vários cantos do mundo, num ambiente mágico e ao mesmo tempo familiar.Um lugar onde todos os ingredientes que o compõem fossem escolhidos a pensar na originalidade, no conforto. Um sítio onde simplesmente apetece estar e viver cada momento rodeado da natureza, dos sons do campo, dos cheiros, das vistas sem fim e das texturas que marcam aquele lugar.O PROJETOÁrea de construção de hotel com 1178 m2 16 quartos Enquadramento no Plano Diretor Municipal: § a Norte em Solo Urbano - Solo Urbanizado - ARCL II - Áreas Residenciais em Colmatação - Habitação Unifamiliar § a parte Sul em Solo Rural - Espaço Agrícola - Áreas Potenciais, encontra-se ainda classificado na Planta de Condicionantes como Solo inserido na Reserva Agrícola Nacional (RAN) e em Classe de Perigosidade de Incêndio Muito Baixa. SEIXO HOTEL & EXPERIENCES O Seixo foi projetado e decorado pelo grupo ARTSPAZIOS, sendo de sua autoria, para além da decoração, muitos objetos ou elementos de design presentes em cada espaço. A construção foi desenvolvida considerando sempre uma intervenção em harmonia com a Natureza envolvente. Predominam materiais como a pedra regional - granito, o acabamento estanhado antigo nas paredes, o pavimento em betão ceresitado, o seixo nas zonas exteriores, o vidro e a madeira. Os materiais e a decoração personalizam e tornam este hotel único e inovador. Sentem-se várias inspirações e ambientes mediterrâneos, casas de montanha, espaços românticos, outros rústicos, outros ainda sofisticados. As árvores existentes, os paus e pérgulas de madeira colocados em forma de biombos e os campos de lavandas resultam numa mistura perfeita entre os espaços interior e exterior, respirando a Natureza dentro ou fora de portas. Este hotel e um espaço ecológico utilizando princípios do turismo sustentável cuja incidência assenta na eficiência energética, energias renováveis e aproveitamento dos recursos naturais. A DIVISÃO DO ESPAÇO DO HOTEL8 quartos na casa mãe4 quartos rooftop4 quartos jardim1 recepcao & local shop3 salas de estar1 bar livraria/biblioteca1 greenhouse1 spa e piscina interior3 lounges exterior1 piscina exterior6 espaços fogo3 lugares da horta (plantações/cultivo local) A QUINTA ATUAL:Localizada em Seixo da Beira, concelho de Oliveira do Hospital esta situado no sope da Serra da Estrela, em terras Beirãs, implantada em terrenos graníticos, rodeadas por pinheiros, vegetação rasteira e campos de cultivo, onde se pode desfrutar das vistas sobre o Rio Mondego, com o horizonte nascente da Serra da Estrela e poente da serra do Caramulo.§ Quinta rural implantada num terreno com 4.600m2.§ Casa em granito com 743m2 de área total de construção, dividida em 3 andares, com 16 divisões, um estábulo e um lagar de azeite e vinho.Localizada a 15 kms da Serra da Estrela, a 4 kms das Termas das Caldas da Felgueira, 4 kms de Praia Fluvial, zona incluída na rota do Mondego e, a 25 kms da A25 (Eixo Aveiro - Vilar-Formoso).§ Habitável e em bom estado de conservação.OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO SETOR DO TURISMO:Oliveira do Hospital, um concelho com elevado potencial turístico durante todo o ano§ Turismo de Natureza§ Férias de Neve§ Gastronomia beirã e feiras gastronómicas (tem a maior Feira do queijo serra da Estrela)§ Festas populares§ Património arqueológico (aldeias romanas, ruínas desde o período megalítico, capelas e igrejas)§ Monumentos nacionais§ Santuários§ Museus (inclui museu do azeite) § Aldeias de Xisto (aldeias presépio)§ Rios e Praias Fluviais (tem a praia fluvial menos poluída da Europa)§ Percursos pedestres§ TermasEXCELENTE PARA INVESTIR NO TURISMO:Numa zona de baixa densidade, é um projeto de turismo ideal para ser financiado pela linha existente de apoio à Qualificação da Oferta do Turismo de Portugal ou pelas novas linhas de financiamento no âmbito do programa Portugal 20:30. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Vistas - Vista montanha; Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1207-2475

Na Quinta do Cangalho, em Condeixa-a-Nova, a escassos minutos de Coimbra, surge esta propriedade distinta que combina charme tradicional, privacidade e uma envolvência natural verdadeiramente única. Implantada num terreno com cerca de 7.000 m², esta quinta isolada oferece um cenário de absoluta tranquilidade, onde o verde domina e o tempo abranda. O espaço exterior integra terreno de cultura, dois poços, jardim cuidado e várias zonas de lazer, ideais para momentos de convívio ou para simplesmente desfrutar da serenidade do campo. A propriedade é composta por duas moradias de arquitetura tradicional, cuidadosamente enquadradas na paisagem. A moradia T2, distribuída por dois pisos, apresenta uma acolhedora zona de cozinha em open space com forno de lenha, perfeita para criar ambientes autênticos e familiares. No piso superior, encontram-se dois quartos, um deles com acesso a um agradável terraço, e uma casa de banho completa. A moradia principal, tipologia T3+1, desenvolve-se igualmente em dois pisos, privilegiando a fluidez dos espaços e a ligação ao exterior. No piso térreo, dispõe de dois quartos e uma ampla zona social em open space com acesso direto ao jardim. No piso superior, destaca-se uma suite, um escritório e uma sala com acesso a varanda, proporcionando vistas desafogadas e momentos de contemplação. Recentemente alvo de melhorias, a propriedade conta com sistema de climatização atualizado, incluindo ar condicionado e novas caixilharias, assegurando maior conforto térmico e eficiência energética. Uma oportunidade rara para quem procura um refúgio exclusivo, com forte ligação à natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. Ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento com elevado potencial. #ref:LUX_CB-01304

Esta fantástica e muito bem cuidada quinta com 12.720,00 m2 de terreno, está localizada no concelho de Condeixa. Fica apenas a 15 minutos de Coimbra e a 30 minutos do Litoral. A traça arquitetónica dos edifícios é tipicamente Portuguesa, com salões espaçosos e acolhedores, que nos dias de festa são decorados a rigor. A quinta é composta por dois salões independentes preparados para realização de casamentos, batizados, festas de empresas ou outro tipo de eventos. Tem capacidade até cerca de 550 pessoas. A sala maior tem uma capacidade para aproximadamente 450 pessoas e outra, mais pequena, para cerca de 100 pessoas. Tem também um quarto de noiva e uma sala independente para crianças. A cozinha está totalmente equipada com câmara frigorífica, fogão industrial, forno elétrico, máquina de lavar industrial, tudo de acordo com as normas em vigor. Tem também um gerador próprio, caso falhe a energia elétrica. A caixilharia é em alumínio com vidros duplos, os tetos são em madeira nobre e os pavimentos em tijoleira. Possui ar condicionado e painéis solares de aquecimento de água. O lote de terreno conta com diversas árvores e um parque de estacionamento para cerca de 60 carros. Todo o jardim está dotado de sistema de rega automático. Esta propriedade, com 1.800,00 m2 de área de construção, pode facilmente ser transformada em Turismo de Habitação ou numa pequena unidade Hoteleira. Estamos disponíveis para lhe prestar todos os esclarecimentos e aguardamos o agendamento de uma visita para lhe darmos a conhecer esta fantástica propriedade. #ref:MAS_89

Quintinha composta por lagar e terreno com árvores de fruto. Com dois artigos, encontra-se inserida numa área total de 5101,30 m2. O imóvel encontra-se por recuperar. Esta propriedade, às portas da bela cidade de Coimbra, está localizada em zona calma e sossegada. Excelente oportunidade para quem pretende descansar da confusão das cidades. Situa-se a menos de 5 km de comércio e serviços, como o Coimbrashopping, Leroy Merlin, Pingo Doce, escolas e perto das praias fluviais de Torres do Mondego. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!!! Lic. 20114-AMI #ref:FIN_131

Quinta T4 com 4.500 m² de terreno em Fiais da Beira Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, sem abdicar da proximidade das principais cidades. No coração de Fiais da Beira, a poucos minutos de Oliveira do Hospital, Tábua, Nelas e Carregal do Sal, encontra esta magnífica quinta onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se unem numa propriedade verdadeiramente única. Com uma habitação de 374 m² de área bruta, implantada num generoso terreno com 4.500 m², esta é a oportunidade perfeita para quem procura viver em harmonia com a natureza ou investir num projeto com enorme potencial. Características que fazem a diferença Habitação 374 m² de área bruta. 4 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Possibilidade de criar um quinto quarto ou um escritório. Sala ampla com recuperador de calor ligado ao aquecimento central. Cozinha totalmente equipada com tradicional fogão a lenha. Casa de banho principal com banheira. Exterior Terreno com 4.500 m². Furo de água próprio. Sistema de rega gota a gota em todo o terreno. Vários pontos de água distribuídos pela propriedade. Três acessos independentes, dois deles com portões automáticos. Conforto e eficiência Painéis solares com termoacumulador. Vidros duplos. Isolamento térmico e acústico. Vídeo porteiro. Sistema de alarme. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Esta quinta adapta-se a diferentes sonhos e projetos: Uma residência permanente para quem procura qualidade de vida. Uma casa de férias onde criar memórias inesquecíveis. Um excelente investimento para Turismo Rural ou Alojamento Local. Espaço para jardim, pomar, piscina, agricultura ou outras atividades ligadas ao campo. Possibilidade de ampliação da construção existente em cerca de 30%, sujeita à aprovação da Câmara Municipal competente, permitindo adaptar a propriedade às suas necessidades ou potenciar ainda mais o seu valor e rentabilidade. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para investir num estilo de vida onde a tranquilidade, o espaço, o conforto e o potencial de valorização caminham lado a lado. Agende já a sua visita e venha descobrir o charme, o conforto e todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00023

Quinta com cerca de 6.500, m2 de área de construção, inserida num terreno com 370.000, m2 de área. O volume edificado reparte-se por três corpos distintos: o mosteiro, a casa do prior - ligados por um cunhal comum - e um conjunto de anexos Ideal para Unidade Hoteleira de charme e centro de eventos, etc. Com cerca de 37 hectares de terreno, esta belíssima propriedade é composta por um conjunto de edificações de natureza distinta e uma vasta área de mata e zona de regadio. Implantada junto à margem sul do Rio Mondego, a Quinta associa as vantagens de um ambiente bucólico com a proximidade da cidade de Coimbra, da qual dista cerca de 5 kms. Um Imóvel Único, perto de Coimbra ! #ref:MAS_101

Propriedade de Sonho em Coito, Midões - Tábua Viva rodeado de natureza, com todo o conforto e funcionalidade que merece! Oportunidade de Luxo e Única no Mercado atual da região onde está localizada! Com uma área bruta de construção de 385m², esta magnífica moradia T5 foi construída com materiais de alta qualidade, distinguindo-se claramente de outras ofertas no mercado atual. Inserida num terreno imaculadamente cuidado e planeado com cerca de 10.000m² (parte dessa área está inserida em área urbanizável), oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e natureza. Conta ainda com vários anexos muito bem distribuídos, que permitem tirar o máximo partido do espaço exterior e do que o mesmo oferece. Interior - Conforto, Espaço e Funcionalidade Rés do Chão Cozinha e sala em open space, muito espaçosa, com despensa e fogão a lenha Quarto principal de área muito generosa com closet e blackout elétrico Escritório e armário de arrumação Garagem para 2 carros com portão automático e carregador elétrico Lavandaria equipada, arca de frio industrial e adega espaçosa Casa de banho com banheira e base de duche Aquecimento e aspiração central para total comodidade; Janelas com vidro duplo e blackouts para conforto acústico e térmico; Com vídeo porteiro e sistema de alarme com câmaras. Primeiro Andar Cozinha totalmente equipada com despensa e sala de refeições com recuperador de calor Sala de estar/jantar com bar, recuperador de calor e acesso a varanda com vistas fantásticas Hall de entrada espaçoso e corredor de distribuição Casa de banho comum com banheira Três suítes (uma com varanda) com roupeiros embutidos e casas de banho privativas: o Uma com banheira de hidromassagem o Duas com base de duche de hidromassagem Quarto com roupeiro embutido Aquecimento e aspiração central para total comodidade; Janelas com vidro duplo, blackouts e cortinados para conforto acústico e térmico; Som ambiente em todo o piso. Área Envolvente da Casa Entrada principal com calçada tradicional, plantas e árvores Zona de repouso exterior perfeita para relaxar ao fim do dia Casa do gás Pavimento envolvente em calçada à portuguesa Exterior - Um Refúgio Natural com Toques de Luxo Terreno totalmente murado com dois portões de acesso (um automático) Painéis solares para aquecimento de águas e painéis solares para produção de energia (um deles produz diretamente para a rede) Olival e pomar separados, com rega automática por todo o terreno Diversidade de árvores e plantas decorativas e frutíferas Lago fantástico e com decoração natural Pérgola com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre Área de lazer com piscina e jacuzzi, rodeada por relvado Furo e dois poços - abastecimento de água garantido Vários anexos: o Arrumos, lagar, casa de banho e divisões para animais o Cozinha tradicional com forno, fogão a lenha, churrasqueira e sala de refeições o Zona de arrumos adicional e abrigo para animais Caminhos interiores em calçada à portuguesa e com lancis bem distribuídos por toda a propriedade e a delimitar os diferentes cantos que estão destinados ás diferentes espécies arbóreas. Localização Privilegiada Situada em Coito, Midões - Tábua, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e o conforto moderno. A 10 minutos de Oliveira do Hospital, 10 minutos de Tábua, 35 minutos de Viseu, 50 minutos de Coimbra, 1h da Serra da Estrela (Torre), 1h45m do aeroporto do Porto e 2h30 do aeroporto de Lisboa. Este imóvel é mais do que uma casa é uma oportunidade única de viver com espaço, conforto e natureza em perfeita harmonia #ref: 961563

Descubra a Quinta da Uchas e viva a tranquilidade e a natureza nesta deslumbrante quinta em Vila do Mato, Midões - Coimbra. Com uma área de 39.473 m2, oferece-lhe a oportunidade de viver no campo com todas as comodidades modernas. Área agrícola com videiras, oliveiras, fruteiras e muita água. Área florestal com várias espécies, ideal para relaxantes passeios na natureza. Casa Principal: 7 divisões, sendo 3 quartos, 1 suite, 1 WC, sótão amplo, sala de estar, cozinha e varanda. Boa condição geral e excelente exposição solar. Varanda e Jardim e Garagem orientados a nascente e sul com vista para a Serra da Estrela. Forno e Churrasqueira exterior. Casa Secundária - Centenária, boa construção em granito com 2 pisos, foi a casa original da Quinta, onde nasceu o atual proprietário (em fase de legalização). Casa de arrecadação com possível aproveitamento para alojamento turístico. Pontos de Interesse: Aeroporto Porto a 140 km, facilitando as suas viagens. Viseu a 40 km, oferecendo acesso a serviços e entretenimento. Coimbra a 60 km, uma cidade histórica e cultural para explorar. Escolas a 2,5 km, garantindo proximidade educacional. Supermercados a 8 km, para compras do dia a dia. Rio Mondego a 1,5 km, perfeito para passeios relaxantes à beira-rio. Descubra esta Quinta Rural em Vila do Mato, Midões e faça desta propriedade o seu lar e refúgio na natureza. Marque já uma visita e mergulhe neste ambiente sereno e encantador. #ref: 817919

No coração do Centro de Portugal, entre paisagens naturais de rara beleza e a autenticidade das aldeias históricas da região, encontra-se esta extraordinária Quinta em Pedra totalmente renovada, onde o charme tradicional se alia ao conforto e exclusividade. Com uma envolvência verdadeiramente única, esta propriedade oferece vistas panorâmicas e absolutamente privilegiadas sobre a Serra da Estrela e a Serra do Açor, proporcionando cenários naturais deslumbrantes ao longo de todo o ano desde os tons dourados do nascer do sol até à beleza da neve nas montanhas durante o inverno. A habitação principal preserva toda a autenticidade da construção em pedra, totalmente renovada em 2022. No piso superior, destaca-se uma cozinha cheia de carácter, equipada com tradicional forno a lenha, ligada a uma sala luminosa com varanda e uma vista simplesmente inesquecível sobre a paisagem envolvente. Um espaço pensado para desfrutar da tranquilidade e beleza natural da região em total harmonia. Neste piso encontramos ainda um escritório versátil, facilmente adaptável a quarto adicional, e uma casa de banho completa. No rés-do-chão, a propriedade revela uma magnífica suíte com jacuzzi, concebida para proporcionar conforto e bem-estar absoluto. Complementando a residência principal, existe uma encantadora casa independente, composta por um estúdio no primeiro andar, com cama de casal, zona de estar, salamandra a lenha e kitchenette. No rés do chão, dispõe de um quarto de casal adicional (atualmente utilizado como espaço de arrumação) e de uma casa de banho completa com zona de lavandaria. Esta casa proporciona independência e privacidade aos hóspedes e familiares, mantendo simultaneamente o ambiente exclusivo e acolhedor da propriedade. No exterior, destaca-se uma convidativa zona de churrasqueira, pensada para aproveitar ao máximo a tranquilidade e envolvente natural da propriedade. Pensada para oferecer conforto durante todo o ano, ambas as habitações beneficiam de sistema de aquecimento central, complementado por elegantes radiadores de design italiano presentes nas principais divisões. A componente técnica e sustentável da propriedade foi igualmente valorizada, dispondo de abastecimento de água através de furo próprio, servindo ambas as habitações, bem como painéis solares de apoio ao sistema de bomba de calor para aquecimento de águas. Ao nível da segurança, todos os edifícios encontram-se equipados com sistema de videovigilância e sensores instalados na maioria das janelas, garantindo tranquilidade e proteção. No exterior, a quinta dispõe ainda de dois anexos registados: 1. um atualmente utilizado como casa das máquinas, onde se encontram instalados a bomba de calor e os sistemas de filtragem de água; 2. e um segundo anexo com elevado potencial de renovação, podendo ser transformado numa garagem adicional, atelier ou espaço de apoio. A propriedade conta ainda com garagem fechada com capacidade para dois veículos. No topo da Quinta encontra-se uma ruína registada como habitação, com aproximadamente 120 m² distribuídos por dois pisos, oferecendo enorme potencial para recuperação e valorização futura podendo inclusivamente não integrar a presente venda, mediante negociação. A localização é simplesmente privilegiada. Situada nas proximidades do Rio Alva e a poucos minutos da famosa Praia Fluvial de Avô distinguida em 2024 como uma das melhores praias fluviais de Portugal a propriedade encontra-se rodeada por trilhos naturais, cascatas, praias fluviais e paisagens de montanha únicas. A apenas 12 km de Oliveira do Hospital, dispõe de acesso rápido a hospital, centros de saúde, bancos, supermercados, comércio e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Uma propriedade verdadeiramente rara, onde natureza, autenticidade, conforto e exclusividade se unem numa experiência única de viver o Centro de Portugal! #ref: 1013944

Magnífica quinta com 43,550 m² de terreno (57.000m2 com lev topog georeferenciado) situada numa zona calma e tranquila, a apenas 5 minutos de Oliveira do Hospital. Este terreno confronta com um pequeno ribeiro, que oferece um ambiente sereno e vistas fantásticas para quem procura um refúgio na natureza. Propriedade com um pedido de informação prévia para turismo em espaço rural - TER, este terreno tem um enorme potencial. Está prevista a construção de 5 bungalows T1 e T2, ideais para quem deseja investir no turismo. Além disso, existe uma ruína em pedra de granito com cerca de 42,75 m² que pode ser reconstruída como casa de habitação, preservando o charme rústico da região. Todas infraestruturas necessárias: água da rede, eletricidade e telefone por perto. Os acessos são excelentes, com uma estrada alcatroada que facilita a chegada ao local. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial e numa localização privilegiada. Ideal para quem procura tranquilidade e um contacto próximo com a natureza, sem abdicar das comodidades modernas e da próximidade da Cidade de Oliveira do Hospital (5 kms) com todas as necessidades básicas próprias de uma cidade atual e em desenvolvimento. Distancia Viseu - 1h Distancia Coimbra - 1h15min Distancia Porto - 2h Distancia Lisboa - 2h40min #ref: 1038518

Terreno Rústico com 14150m2, com Eucaliptal e Estufa de Morangos, está localizado na Freguesia de Samuel, Concelho de Soure, Distrito de Coimbra este empreendimento está equipado com toda a tecnologia indispensável. O sistema produtivo, assenta na tecnologia NGS oscilante, que permite para além de muitas outras possibilidades, o cultivo de 40.000 plantas numa área de 2000m2 o que equivale em solo a cerca de 7000m2, laboração em perfeitas condições ergonómicas e completa limpeza do espaço uma vez que o solo esta forrado com tela, que evita a propagação de pragas, diminuindo assim radicalmente a necessidade do uso de produtos fitofármacos, e completa limpeza da cultura. De referir que este sistema é completamente automatizado no que refere ao seu manuseamento. O controlo climático da estufa é assegurado pelas aberturas zenitais também completamente automatizas devido a existência de uma sonda climática no interior que emite informação para a estação de controlo climático. As aberturas laterais são manuais, contudo possuem um sistema de cremalheiras de redução o que torna a sua abertura e fecho extremamente facilitada. Dispõe de área bastante significativa de implantação e possibilidade de ampliação, encontra-se capacitada para 40 000 plantas e uma produção média de 5000 kg mensais de morangos, estando dotada de furo destinado à captação de água com cerca de 100 metros de profundidade, boa iluminação, armazém de 150 m2 onde se encontra inserido todo o sistema hidropónico, tal como câmara frigorífica. No interior do armazém, encontra-se todo o sistema autómato digital que assegura todo o funcionamento do empreendimento, sendo que tem a possibilidade de ser controlado remotamente por via de comunicação GSM e software apropriado. Existe um anemómetro no exterior do armazém que emite informações de velocidade do vento e/ou precipitação para a estação climática digital, que por sua vez em conjunto com a sonda climática no interior da estufa regulam todas as componentes meteorológicas adequadas a cultura praticada e asseguram total segurança a estrutura da estufa. Igualmente existe outra estação digital de controlo completo do sistema de bombagem para armazenamento de água no tanque subterrâneo e distribuição pelos tanques destinados a solução nutritiva. Esta estação controla igualmente todos os procedimentos de rega da cultura, como por exemplo, dias, horas e numero de regas pretendidas, controlo de enchimento dos tanques, controlo do sistema de bombeamento, receção da solução nutritiva não absorvida pela cultura para os tanques de onde saiu, controlo de PH e Condutividade Elétrica da água e da solução nutritiva, controlo de bombeamento da solução nutritiva através dos caudalímetros do sistema instalado, entre muitas outras funções possíveis que tornam este sistema uma ferramenta completamente dotada da melhor e mais moderna tecnologia existente ao nível de cultura hidropónica. De referir a existência de um segundo tanque subterrâneo de apoio que se encontra já com todas as ligações instaladas prevendo a eventualidade de expansão da área de estufa pelo menos para o dobro da área atualmente instalada. O armazém permite também o acesso de viaturas pesadas ao seu interior para possibilitar a transferência do produto produzido que poderá estar armazenado na câmara frigorífica ou simplesmente no interior do espaço. A instalação elétrica é trifásica e está preparada pelo menos para uma potencia de 20,7 Kva. Existe também ligação ao interior da estufa com sistema de iluminação e tomadas monofásicas e trifásicas. Dois pontos de água para apoios diversos no interior da estufa. Passe a imodéstia, esta unidade é quase um manual de boas práticas em termos de produção, o mesmo se podendo dizer ao nível da localização e acessibilidades, já que, para além de bem inserida no seu próprio meio, dispõe simultaneamente de vias de comunicação de proximidade que garantem escoamento rápido nos distritos de Coimbra, Aveiro e Leiria, e também nos mercados de menor dimensão, embora igualmente importantes, designadamente, Figueira da Foz, Soure, Condeixa, Montemor-o-Velho, Cantanhede, Mira e Marinha Grande, todos num raio de ação inferior a 60 km. Refira-se por último, que, no concelho vizinho de Montemor-o-Velho, a muito poucos quilómetros de distância, existe uma zona de produção de morangos de elevada qualidade e enorme capacidade produtiva, o que assegura a existência de massa crítica e permite entreajuda e transferência de know-how entre todos os operadores locais e regionais. #ref:ff1466

7 Hectare property with charming contemporary residence, pool and large ruin Unique Property of 68.000m² in a Stunning Natural Environment Unique property of 68.000m2 in a stunning natural environment with old cork and olive trees.** Charming, almost self-sufficient house built with genuine pedra stones, overlooking the beautiful valley. The land includes a 130m2 ruin built with Nedra stones, which could be expanded. The House This gorgeous house is south facing and is build and equipped with top quality materials and appliances. Premium Features All windows and doors are from the high end Swiss-Portuguese brand **Panoramah**, like the unique 6m wide and 3,5m high sliding doors providing spectacular views over the valley from the ground floor as well as the bedroom on the first floor. Walls and floors are finished with sustainable microcement in a calming natural shade. Designer Kitchen Chefs and amateur cooks will enjoy: Combi steam oven from the Swiss premium brand **V-Zug** Novy zone-less induction cooking plate Large freestanding stainless steel Siemens no-frost refrigerator/deep freeze combination. Comfort Heating comes from a highly efficient Scandinavian (Jotul) wood stove. Bathroom Through a tailor-made oak finished sliding door (with invisible sliding mechanism) you enter a comfortable bathroom with: Walk-in shower Toilet Sink Hidden AEG washing/dryer combination All water appliances in the house are from the Portuguese top design brand Water Evolution. Master Bedroom A steel/oak staircase leads you upstairs to the large open bedroom, on a wooden floor, with tailor made oak finished bed (electrically adjustable) and large wardrobe. A floor to ceiling window/door provides a second entrance to this top floor. Outdoor Living Outside awaits a 120m2 large terrace, lined with beautiful Mediterranean plants which are watered automatically twice a day. Shade is provided by a top quality Brustor electric awning, 6m wide and 4m deep, which has an automated wind protection system. You prefer your aperitif in the lounge area? Here the 360° Jardinico parasol anchored in concrete in the terrace and 3D orientable, keeps you out of the sun. Enjoy the solar shower, tucked away behind the leafy greens. Or dive into the beautiful new swimming pool: 5 x 2,5m 1,5m deep Surrounded by a wooden deck of 7 x 4,5m The water quality of the pool is kept constant by an automatic salt electrolysis system, a powerful pump and sand filter. The water level is maintained by an automatic filling system. You can change the colour of the two LED beams according to your mood. Energy & Storage Also on the terrace: the entrance to the 4 x 2m storage area. Besides enough room for extra material (garden, cleaning, etc) this space houses: 150 litre electrical hot water boiler Water filter Pressure tank Water distribution manifolds Solar Systems Hybrid inverter 5kW Battery The 7 Solar panels on the steel roof deliver 2600W of peak power. The Inverter has an Uninterruptible Power Supply (UPS) function which ensures continuous power even when the grid is down. All Parameters of the solar system can be accessed from anywhere via the internet. Water System Water is supplied from a 12.000m3 well next to the house via a very powerful pump. The water system supplies water to the house but also to a fully automatic Rainbird 8-channel/8 circuit sprinkler system. 4 channels with 8 sprinklers surround the house for protection. 4 channels provide water to the various trees, terrace plants and hedge on the land. The system automatically adjusts the watering time according to the weather and temperature. It can be controlled from anywhere via the internet (switching on and off, programming times), and it sends daily reports of watering times of each circuit. The Estate Your garden is a 68.000m2 stunning plot of land with approximately 100 olive trees, that provide you with your own delicious organic olive oil. Enjoy the pure pleasure of harvesting your own: Limes Lemons Oranges Cumquats Apples Misperos Pomegranates Passion fruit Sharon fruit Feijoas Figs Grapes and more. Hundreds of cork trees, some of them over 100 years old, oak trees, pine trees, etc cover this beautiful parkland for your total privacy and provide you with more than enough firewood to keep you warm in winter. The land also holds 2 ancient bread ovens. Development Opportunity This beautiful land comes with a 130m2 old ruin with spectacular views over the valley, which could be rebuilt as a two storey house of 260m2 or more. South oriented Electricity supply is present. Water supply can be provided from a nearby well. The land contains a total of 5 wells which never run dry. Technology & Security The house comes fully equipped with all furniture, appliances and accessories. Included: 600 mB/s glass fibre high speed Internet Excellent mobile reception 360° security Camera with automatic recording if a person, animal or car is detected. The camera can be accessed from anywhere, it sends automatic warnings in case of detection and the direction of the camera and the video recordings can be controlled and accessed via the app. Welcome to Paradise! ---------------------------------------Português-------------------------------------- Propriedade de 7 hectares com moradia contemporânea, piscina e ruína Propriedade única com 68.000 m² num cenário natural deslumbrante Propriedade com 68.000 m², inserida num ambiente natural de grande beleza, com antigos sobreiros e oliveiras. A propriedade dispõe de uma encantadora moradia, praticamente autossuficiente, construída com genuína pedra natural, com uma vista privilegiada sobre o vale. O terreno inclui ainda uma ruína com 130 m², construída em pedra, com potencial para reconstrução e ampliação. A Moradia Esta magnífica moradia, orientada a sul, foi construída e equipada com materiais e equipamentos de elevada qualidade. Características Premium Todas as janelas e portas são da prestigiada marca suíço-portuguesa Panoramah, incluindo as impressionantes portas de correr com 6 m de largura e 3,5 m de altura, que proporcionam vistas espetaculares sobre o vale, tanto no piso térreo como no quarto do primeiro andar. As paredes e os pavimentos são revestidos com microcimento sustentável, numa elegante tonalidade natural. Cozinha de Design Ideal para verdadeiros apaixonados pela cozinha, dispõe de: Forno combinado a vapor da prestigiada marca suíça V-Zug Placa de indução sem zonas da Novy Grande frigorífico/congelador independente em aço inoxidável, No Frost, da Siemens. Conforto O aquecimento é assegurado por uma eficiente salamandra a lenha escandinava Jotul. Casa de Banho Através de uma porta de correr em carvalho, feita à medida e com sistema de deslizamento invisível, acede-se a uma confortável casa de banho equipada com: Duche walk-in Sanita Lavatório Máquina de lavar e secar roupa AEG, discretamente integrada Todos os equipamentos de água da moradia são da prestigiada marca portuguesa de design Water Evolution. Quarto Principal Uma elegante escada em aço e carvalho conduz ao amplo quarto no piso superior, com pavimento em madeira, cama em carvalho feita à medida, com sistema de regulação elétrica, e um grande roupeiro. Uma janela/porta de grandes dimensões, do chão ao teto, proporciona uma segunda entrada para este piso. Vida ao Ar Livre No exterior encontra-se um magnífico terraço com 120 m², rodeado por bonitas plantas mediterrânicas, regadas automaticamente duas vezes por dia. A sombra é proporcionada por um toldo elétrico de elevada qualidade da Brustor, com 6 m de largura e 4 m de profundidade, equipado com sistema automático de proteção contra o vento. Para desfrutar de um aperitivo na zona lounge, existe um elegante chapéu de sol Jardinico 360º, fixado em betão e com orientação 3D, proporcionando uma excelente proteção solar. Um duche solar encontra-se discretamente integrada entre a vegetação. E, para os dias quentes, uma magnífica piscina nova: 5 x 2,5 m 1,5 m de profundidade Rodeada por um deck de madeira com 7 x 4,5 m A qualidade da água da piscina é mantida através de um sistema automático de eletrólise de sal, uma bomba de elevada potência e um filtro de areia. O nível da água é mantido automaticamente através de um sistema de enchimento. As duas luzes LED da piscina permitem alterar a cor de acordo com o ambiente pretendido. Energia e Armazenamento Também no terraço encontra-se o acesso a uma zona de arrumos com 4 x 2 m. Além de oferecer espaço suficiente para guardar materiais de jardim, produtos de limpeza e outros equipamentos, esta área alberga: Termoacumulador elétrico de 150 litros Filtro de água Depósito de pressão Coletores de distribuição de água Inversor híbrido do sistema solar Bateria de 5 kWh Os 7 painéis solares, instalados sobre a estrutura metálica do telhado, produzem uma potência de pico de 2.600 W. O inversor dispõe de uma função UPS (fonte de alimentação ininterrupta), garantindo o fornecimento contínuo de energia mesmo em caso de falha da rede elétrica. Todos os parâmetros do sistema solar podem ser monitorizados remotamente através da Internet. Sistema de Água A água é proveniente de um poço com capacidade de 12.000 m³, situado junto à moradia, através de uma bomba de elevada potência. O sistema abastece a moradia e alimenta também um sistema de rega totalmente automático Rain Bird, com 8 canais/circuitos. Quatro canais, com 8 aspersores, envolvem a moradia, contribuindo também para a sua proteção. Os restantes quatro canais asseguram a rega das diversas árvores, plantas do terraço e sebes existentes na propriedade. O sistema ajusta automaticamente os períodos de rega em função das condições meteorológicas e da temperatura. Pode ser controlado remotamente através da Internet, permitindo ligar e desligar o sistema, programar horários e receber relatórios diários dos períodos de rega de cada circuito. A Propriedade O seu jardim estende-se por uma impressionante propriedade de 68.000 m², com aproximadamente 100 oliveiras, permitindo produzir o seu próprio e delicioso azeite biológico. Desfrute ainda do prazer de colher diretamente da sua propriedade: Limas Limões Laranjas Kumquats Maçãs Nêsperas Romãs Maracujás Diospiros Feijoas Figos Uvas e muito mais. Centenas de sobreiros, alguns com mais de 100 anos, bem como carvalhos, pinheiros e outras espécies arbóreas, cobrem esta magnífica propriedade, garantindo privacidade total e proporcionando também lenha em abundância para os meses de inverno. A propriedade conserva ainda dois antigos fornos de pão. Oportunidade de Desenvolvimento Esta magnífica propriedade inclui uma antiga ruína com 130 m², situada numa localização privilegiada, com vistas espetaculares sobre o vale. Existe potencial para a sua reconstrução, podendo dar origem a uma moradia de dois pisos com cerca de 260 m² ou mais, sujeito às respetivas condições e licenciamento aplicáveis. Orientação a sul Existe fornecimento de eletricidade no local. O abastecimento de água poderá ser assegurado através de um poço próximo. A propriedade dispõe de um total de 5 poços, que nunca ficam sem água. Tecnologia e Segurança A moradia é vendida totalmente equipada e mobilada, incluindo mobiliário, eletrodomésticos e acessórios. Inclui ainda: Internet de fibra ótica de alta velocidade, com 600 Mb/s Excelente cobertura de rede móvel Câmara de segurança com visão 360º e gravação automática quando é detetada uma pessoa, animal ou veículo. A câmara pode ser acedida remotamente, envia alertas automáticos sempre que deteta movimento e permite controlar, através da aplicação, a direção da câmara e consultar as gravações. Bem-vindo ao Paraíso! #ref: 987657

Descubra esta propriedade secular em Vila Pouca de Cernache, Coimbra, onde a história, a natureza e o potencial de investimento se encontram. Inserida num terreno de 3.470 m², com uma área bruta de construção de 1.292 m², esta propriedade distingue-se pela amplitude dos seus espaços, pelos elementos tradicionais que preserva e pelas inúmeras possibilidades de aproveitamento. Distribuída por vários pisos, a edificação oferece áreas generosas e versáteis. No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha e sala com 47 m², com acesso às restantes áreas da propriedade, complementadas por uma despensa, uma casa de banho e um quarto com roupeiro. Neste piso destaca-se ainda um amplo salão de 190 m², com diversas possibilidades de utilização. O primeiro andar surpreende com um magnífico salão de 210 m², onde as onze janelas proporcionam abundante luz natural e vistas desafogadas sobre a envolvente. No sótão, uma sala de 50 m² e aproximadamente 160 m² de área destinada a arrumos acrescentam ainda mais versatilidade ao imóvel. A propriedade dispõe também de uma espaçosa cave com 161 m², com acesso para viaturas, oferecendo soluções adicionais de estacionamento, armazenamento ou outras utilizações. No exterior, a natureza assume um papel de destaque. O terreno, enriquecido por diversas árvores de fruto, é atravessado por um riacho e integra um moinho tradicional de água, elementos que conferem à propriedade uma identidade própria e um encanto difícil de encontrar. Localizada em Cernache, numa zona com fácil acesso ao IC2, à A1 e à A13, a propriedade beneficia de boas ligações a Coimbra e a outras localidades. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, escolas, farmácias, supermercados e transportes públicos, reunindo tranquilidade e conveniência. Pela sua dimensão, características arquitetónicas e envolvente natural, esta propriedade apresenta um potencial de valorização e adaptação a diferentes projetos, constituindo uma oportunidade para quem procura um imóvel com história, personalidade e espaço para concretizar novas ideias. Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas. O seu sonho mora aqui. #ref:cdx0884

Apresentamos esta magnífica Quinta com Moradia T7, situada em Santo Amaro - Midões, a apenas 15 minutos de Tábua e de Oliveira do Hospital, onde encontrará todos os bens e serviços essenciais. Localizada numa zona tranquila e isolada, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com excelente exposição solar, perfeita para quem procura viver em harmonia com a natureza, com conforto e privacidade. A moradia com dois andares com entradas independentes, equipada com vidros duplos, estando atualmente dividida em duas habitações distintas, mas com possibilidade de converter numa única unidade. Ideal tanto para habitação permanente como para investimento em turismo rural. Primeira Moradia 1.º Andar: Cozinha moderna e sala em open space, com eletrodomésticos embutidos; Teto em pladur com focos embutidos; Chão flutuante; 1 WC com poliban; Despensa e corredor. 2.º Andar: Sala de estar; Dois arrumos (um com máquina de lavar e secar roupa); 1 WC com banheira; Quarto de brinquedos com janela Velux; 1 arrumo adicional; 1 quarto com roupeiro; 1 quarto de casal com tetos em madeira, oferecendo um ambiente acolhedor. Segunda Moradia 1.º Andar: 1 WC com banheira; 3 quartos (um com ar condicionado, dois com varanda); Chão em cortiça em todos os quartos. Rés-do-chão: Loja de arrumos; Salão e cozinha (totalmente remodelada) em open space com chão flutuante; Quarto interior; 1 WC com banheira e poliban; 1 quarto com roupeiro e janela pequena; Arrumo com cilindro, esquentador e máquina de lavar roupa; Cozinha adicional com caldeira a lenha para aquecimento central da casa; A moradia é vendida com ou sem mobília, conforme preferência do comprador. Terrenos e Espaço Exterior Inclui ainda 8 terrenos rústicos contíguos à moradia, com um total de 10.656 m², compostos por: 2 poços, um abastece a moradia (registado); Terrenos de cultura, vinha, oliveiras, fruteiras, pastagens e pinhal; Palheiros e anexos; Piscina desmontável, perfeita para os dias de verão; Um verdadeiro espaço de sonho para quem deseja viver no campo, com todas as condições para usufruir da natureza, cultivar, criar projetos agrícolas ou de turismo, e desfrutar de um estilo de vida mais sustentável e calmo; Possibilidade de venda sem terrenos rústicos. Venha conhecer Para mais informações ou visitas contacte #ref:WISEOHSC-QU748

Apresentamos esta encantadora quinta com cerca de 8.300 m²(14.675m2 com lev topografico), com uma casa em pedra de 2 pisos, com implantação 100m2 e 1º andar com 70m2, REGISTADA COMO HABITAÇÃO, situada em ambiente campestre, rodeada de tranquilidade e beleza natural. Múltiplas possibilidades de investimento, como por exemplo, Glamping, Bungalows, etc. Casa em granito: Edifício sólido e cheio de personalidade, que pode ser restaurado e adaptado ao gosto do novo proprietário. O granito confere não só durabilidade, mas também um charme intemporal, ideal para transformar numa residência acolhedora ou numa unidade de turismo rural. Poço em pedra: Um elemento tradicional e funcional, que garante o fornecimento de água própria para rega, ao qual se unta um pilar em pedra que outrora serviu para o funcionamento de uma ’gaivota’, que permitia retirar a água do poço para rega manual, caso necessário. Espaço amplo e versátil, que combina solo fértil com floresta e uma exposição solar de exceção. A quinta é perfeita para cultivo agrícola, pomar ou a criação de espaços verdes e de lazer. Vistas deslumbrantes: A quinta desfruta de vistas abertas e panorâmicas sobre a aldeia próxima, transmitindo uma sensação única de liberdade, bem-estar e ligação à natureza. Localização/Infraestruturas: Curta distância da aldeia, eletricidade pública em frente da casa, abastecimento da rede pública de águas, a escassas dezenas de metros. O acesso é ótimo, feito sempre por estrada alcatroada. #ref: 1039399

Quinta com cerca de 10.000m². Situada na localidade de Folques a cerca de 5 minutos de Arganil. Com ótimos acessos as estradas IC6,IP3 e A1. A cerca de 40 minutos de Coimbra, a 2,30 horas do aeroporto internacional de Lisboa, 1,30h da cidade do Porto. Com casa rustica T2 a necessitar de algumas obras de acabamentos , com vários anexos. Tem água com abundância com 2 poços e curso de água no interior da quinta. Luz elétrica da rede pública. Quinta com terreno totalmente plano e vedado, com portão de correr. Mesmo ao lado da quinta tem uma pequena ribeira onde corre água todo o ano. Excelente exposição solar. Local tranquilo onde pode desfrutar de toda a natureza envolvente. Bastantes árvores de fruto, onde foram todas plantadas ordenadamente. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Acompanhamento no processo de crédito; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Não perca esta excelente oportunidade. #ref:AC 23/310

Oportunidade Única. Preço Negociável: Três Propriedades Próximas à Serra da Estrela! Venha conhecer estas três propriedades com cadernetas individuais, localizadas a apenas 59 km da magnífica Serra da Estrela, um verdadeiro Patrimônio da Humanidade que dispensa comentários! Detalhes das Propriedades: Terreno 1: 2,34 hectares (23.400 m²) Terreno 2: 0,137 hectares (1.370 m²) Terreno 3: 0,78 hectares (7.800 m²) Casa rústica charmosa com 65 m² Perfeitas para quem busca contato com a natureza, investimento ou um refúgio tranquilo. Não perca essa chance! A Casa Rústica (pedra) tem um terreno com nascente. Em frente à casa, do outro lado da auto-pista, ficam outros dois terrenos separados por um rio de águas cristalinas. Pode-se construir um belo Hotel de Montanha, Casa de Campo, AirBnb, Alojamento para aproveitar as várias atrações turísticas da região. O que se pode oferecer no turismo rural; Passeios a cavalo, pesca, trilhas em cachoeiras, colheita de frutas e verduras na lavoura, degustação de pratos e bebidas típicas, fabricação de cervejas, vinhos, azeites, licores etc. Saber explorar o potencial da área é essencial para quem deseja oferecer uma experiência inesquecível aos turistas rurais. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! P.S. Reproduzimos aqui, um texto do site inature.pt, que trás mais informações preciosas dessa encantadora zona de Unhais-O-Velho e região; ’’Entre o rio Alva, o Unhais e a aldeia de Pessegueiro.’’ (url) ’’Na Pampilhosa da Serra, onde não há nada Numa criativa campanha de marketing, diz o município de Pampilhosa da Serra que por ali ’Não há nada’. Bem, depende do que os olhos gostarem de ver. Ao conduzir pelas estradas nacionais da região, o horizonte é desenhado de montes e encostas infindáveis cobertas de floresta, o que é normal. Afinal, está-se na Região do Pinhal Interior, a região do país mais densamente arborizada. Mas, o vazio de urbanização não significa que ali não haja nada. Na verdade, para quem procura descanso ao som das cigarras e da avifauna local, esta região tem o essencial para umas férias revigorantes. O concelho da Pampilhosa da Serra é terreno de dois grandes rios, o Zêzere e o Unhais, ambos com barragens cujas albufeiras dão origem a habitats das mais variadas espécies de avifauna, e são um maná de diversão e frescura nos tempos quentes de verão. No entanto, no que concerne às praias fluviais com bandeira azul no concelho, o rio Unhais é o principal protagonista. Nascido na Serra da Estrela, em Unhais-o-Velho, o rio Unhais desagua na albufeira da Barragem do Cabril, onde se encontra com o rio Zêzere. Neste encontro, os dois rios dão origem a uma ilha fluvial no meio da albufeira que apetece explorar, a Ilha dos Padrões. Mais ou menos conhecidas, encontram-se várias zonas balneares ao longo do seu leito, mas apenas duas têm a chancela da Associação Bandeira Azul da Europa.’’ Temos parceria com empresa especializada em Intermediação de Crédito. Solicite já uma análise financeira gratuita e descubra como adquirir a sua nova casa. #ref:AP13.029