Casas e apartamentos para venda T4+ em Coimbra, página 2

Na Rua Antero de Quental, em Coimbra, localizam-se duas moradias geminadas do início do século XX, que, pela sua continuidade arquitetónica, formam um edifício único, de presença marcante e carácter singular. De inspiração revivalista/neobarroca, a construção distingue-se pela sua implantação, acompanhando o contorno do quarteirão e estabelecendo duas frentes e três entradas. Uma configuração pouco comum, que reforça a versatilidade do conjunto e abre possibilidades para uma abordagem integrada, preservando simultaneamente a identidade de cada moradia. A arquitetura revela-se nos detalhes que atravessaram o tempo - estuques decorativos, caixilharias em madeira trabalhada, varandas elegantes e elementos construtivos que testemunham o cuidado e a expressão estética da época. A distribuição por quatro pisos reforça a dimensão e a riqueza espacial do edifício, enquanto a sua implantação acima da cota da rua lhe confere uma presença distinta no contexto urbano. Com uma linguagem arquitetónica e acabamentos semelhantes, o conjunto oferece a oportunidade de desenvolver um projeto de reabilitação que valorize os elementos originais, respeite a identidade histórica e explore o potencial de cada uma das suas componentes. No exterior, os espaços desenvolvem-se em patamares, acompanhando a topografia e permitindo criar diferentes ambientes. A possibilidade de estabelecer uma ligação entre as duas áreas exteriores acrescenta uma dimensão particularmente interessante, permitindo imaginar um espaço contínuo, com zonas de lazer, descanso e convívio, integrado na vivência global do edifício. Mais do que duas moradias geminadas, este imóvel representa a oportunidade de adquirir um edifício histórico na sua totalidade, com duas frentes, três acessos e uma implantação singular, capaz de oferecer novas possibilidades de utilização e valorização. Uma propriedade com história, carácter e escala, onde a reabilitação poderá devolver vida a uma peça marcante da arquitetura residencial de Coimbra, conciliando a preservação da sua identidade com uma nova visão de habitar o presente. #ref:LUX_CB-01766

Apresentamos uma oportunidade para transformar uma moradia de grandes dimensões, num projeto de investimento, direcionado ao mercado de arrendamento universitário. Localizada em São Martinho do Bispo, esta moradia T8 apresenta uma combinação particularmente interessante para investidores: área generosa, terreno e anexos, e sobretudo, por existir um estudo prévio para a conversão do imóvel em 8 estúdios independentes. Principais características: 8 quartos 8 assoalhadas 2 casas de banho 1 garagem fechada 1 lugar de parqueamento Anexos Logradouro Terreno com 1330m2 Face às suas características e proximidade única ao ecossistema universitário de S. Martinho do Bispo, reúne as condições ideais para investimento e conversão em estúdios individuais, no entanto, pode ser convertida em 4 apartamentos de diferentes tipologias (T2 e T3). Os anexos e o terreno também são passíveis de utilização para o mesmo fim, ou outro, se assim desejar. A moradia pode ser adquirida por família grande, que possa realizar obras de melhoria, para ficar com as condições desejáveis de habitabilidade. Na Envolvente: Zona habitacional junto de serviços, comércio, escolas, centro de saúde e transportes públicos. A destacar: Escola Superior Agrária de Coimbra (ESAC) - a 5min. Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Coimbra (ISCAC / Coimbra Business School) - a 5min. Escola Superior de Tecnologia de Saúde de Coimbra - a 4min. Escola Superior de Enfermagem de Coimbra - a 4min. Porquê este investimento? Projeto com conceito de exploração sugerido A existência de um estudo prévio para 8 estúdios permite encarar o imóvel desde o início com uma lógica de investimento e rentabilização. Localização estratégica A proximidade a polos universitários coloca o imóvel numa zona particularmente interessante para o mercado de alojamento estudantil e arrendamento de média/longa duração. Potencial de valorização A recuperação e transformação do imóvel poderá permitir reposicionar completamente o ativo, aproveitando uma construção atualmente subaproveitada. Área exterior e anexos O logradouro, os anexos e o terreno acrescentam valor e flexibilidade ao projeto, permitindo criar um espaço com maior atratividade para os futuros residentes. Mais Informações ou agendar visita? Entre em contacto! #ref: 1034565

Venha conhecer este apartamento, na Rua Dom Pedro, em São Martinho do Bispo! Com uma área útil de 72m2, situa-se no primeiro andar do prédio e conta com uma garagem no rés do chão com a mesma dimensão, sendo uma excelente oportunidade de investimento! Há cerca de 1 ano foi alvo de uma remodelação profunda pensada cuidadosamente para aproveitar todos os seus espaços com o objetivo de arrendar e conseguir a maior rentabilidade do mesmo. No apartamento original, foram criados 4 quartos em suíte, dois deles com varanda, e uma ampla cozinha totalmente equipada e despensa. Na zona destinada a garagem (rés-do-chão) foi criado um outro apartamento T3, com 1 quarto em suíte e dois quartos simples, uma vez mais apoiados por uma ampla cozinha totalmente equipada e com zona de despensa. Além disso realçamos: - Caixilharia dupla com corte térmico; - Pequeno logradouro que faz parte integrante do apartamento; - Infraestruturas criadas para possibilitar a independência dos apartamentos; - Totalmente mobilado e equipado. Atualmente ENCONTRA-SE ARRENDADO, o que será perfeito para clientes investidores que poderão contar com uma excelente taxa de rentabilidade. Encontra-se a poucos minutos a pé da ESAC e do ISCAC, numa zona servida de transportes públicos, todo o tipo de serviços, comércio diversificado e inúmeros espaços de lazer, restaurantes e cafés. Uma excelente opção para quem valoriza a centralidade! #ref:LUX_CB-01107

Moradia com Potencial Único - Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos esta moradia distribuída por 3 pisos, perfeita para quem procura um espaço versátil para habitação própria ou investimento. Características do Imóvel: 189m² de área bruta de construção. Rés-do-chão: 3 divisões, cozinha, casa de banho, garagem e espaço para arrumos. 1.º Andar: 4 divisões, ideais para quartos ou áreas de lazer. Esta propriedade oferece um grande potencial para remodelação e personalização ao gosto do comprador. Nota: Imóvel sem licença de utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX (Dec. Lei 10/2024). A aquisição deverá ser feita sem recurso a crédito habitação. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com um excelente potencial de valorização! Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref: 127873

Apresentamos esta ampla moradia, de tipologia T9, situada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos de várias escolas, serviços e transportes públicos. Com mais de 200m2 de área bruta, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento com elevada rentabilidade! Distribuída ao longo de 2 pisos, é composta por uma cozinha equipada e funcional, 9 quartos espaçosas, com excelente luz natural, 3 wc’s de apoio e um terraço generoso, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Destacamos a grande versatilidade deste imóvel, podendo ser convertido em habitação multifamiliar ou aproveitado para rentabilizar através de arrendamento por quartos. Além disso, situa-se perto de escolas e de todos os serviços essenciais para o dia-a-dia e conta com bons acessos rodoviários e transportes públicos. Com a crescente procura na zona, esta moradia representa uma excelente oportunidade para rendimento estável e valorização futura. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita. #ref:LUX_CB-00916

Moradia Duplex em Vil de Matos - Acabamentos de Luxo | 388 m² Excelente moradia duplex, localizada em Vil de Matos, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Com uma área total de 388 m², este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, espaços amplos e excelente luminosidade natural. Características Principais: Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha moderna em open space, totalmente equipada 3 suites 1 quarto 5 casas de banho Varanda e terraço Jardim privativo Garagem Conforto e Equipamentos: Ar condicionado Aquecimento individual TV por cabo Fibra ótica Sistema de alarme Descrição: Moradia com design contemporâneo e materiais de elevada qualidade, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. Os espaços exteriores jardim, varanda e terraço permitem usufruir de momentos de lazer com total privacidade. Localização privilegiada em Vil de Matos, próxima de comércio, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias. Ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita. #ref: 154830

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO EM VALONGO - ANTANHOL, COIMBRA Excelente oportunidade para investimento ou projeto de habitação própria, situada em Valongo, Antanhol - Coimbra. Inserida num amplo terreno com cerca de 14500 m², esta propriedade dispõe de uma moradia para reconstrução, composta por 6 quartos e espaços destinados a lojas/comércio. A propriedade beneficia de uma localização com bons acessos, encontrando-se a apenas 3 km do nó de acesso à A1, permitindo uma ligação rápida a Coimbra e às principais vias rodoviárias da região. Principais características: - Terreno com aproximadamente 14500 m² - Moradia com 6 quartos - Lojas/espaços comerciais - Imóvel para reconstrução - Bons acessos - Apenas 3 km da A1 - Excelente potencial para habitação, investimento ou projeto de rentabilização Uma propriedade com grande potencial de valorização, ideal para quem procura espaço e pretende desenvolver um projeto à sua medida numa localização estratégica nos arredores de Coimbra. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! #ref: 998085

Moradia T4 com 135 m², localizada em Rocha Nova, na prestigiada zona de Santo António dos Olivais, Coimbra. Esta moradia destaca-se pela sua localização central e de elevada procura, está próxima de escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos, com excelentes acessos ao centro de Coimbra e às principais vias rodoviárias. Se procura qualidade de vida em uma zona residencial tranquila com toda a conveniência urbana esse é o imóvel certo! A moradia dispõe de quatro quartos, duas casas de banho, sala confortável e cozinha funcional, com boa exposição solar e uma distribuição equilibrada dos espaços. O terreno envolvente oferece potencial para zona de lazer, jardim ou espaço exterior privado. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das áreas mais valorizadas de Coimbra, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. # IIMÓVEL SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO #ref:02910167415

Descubra o expoente máximo de conforto e requinte neste magnífico apartamento T4, situado na mais prestigiada urbanização de Coimbra, a Quinta da Portela. A joia deste imóvel é, sem dúvida, o seu exclusivo terraço privativo com 50m², um espaço perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol. Inserido num condomínio fechado que oferece total privacidade, segurança e lazer, com acesso a uma deslumbrante piscina e um salão de festas para os seus eventos. Este imóvel foi projetado com um foco absoluto no conforto e na eficiência, apresentando características únicas que o distinguem: Características Principais: Tipologia: T4 Terraço: Fantástico terraço privativo com 50m². Área Generosa: Espaços amplos e bem distribuídos. Master Suite: Uma suite principal completa com um espaçoso closet. Segunda Suite / Escritório: Uma suite adicional versátil, perfeita para um escritório privativo, quarto de hóspedes ou para quem necessita de um espaço de teletrabalho. Quartos: Mais dois quartos com excelentes áreas e luz natural. Conforto e Acabamentos de Nível Superior: Este apartamento redefine o conceito de conforto em qualquer estação do ano: Climatização Total: Ar condicionado em todas as divisões. Pavimento Radiante Elétrico: Conforto térmico inigualável em todo o imóvel. Isolamento de Excelência: Tectos falsos em toda a casa com isolamento térmico e acústico em lã de rocha. Insonorização Reforçada: Paredes duplas (duas vezes) em dois dos quartos e na sala, garantindo silêncio e privacidade absolutos. Janelas de Alto Desempenho: Caixilharia com corte térmico e uma janela osciloparalela na sala, maximizando o conforto térmico e acústico. O Condomínio e a Localização: Viver na Quinta da Portela é beneficiar de uma localização prime, rodeada de espaços verdes e com fáceis acessos. O condomínio oferece a exclusividade de uma piscina e salão de festas, ideal para relaxar e conviver. Nas proximidades, encontra tudo o que precisa para o seu dia-a-dia: Comércio: A poucos minutos do CoimbraShopping e com acesso fácil a supermercados (Mercadona, Pingo Doce, Lidl), farmácias, cafés e restaurantes. Serviços e Educação: Proximidade ao Polo II da Universidade de Coimbra e aos Hospitais da Universidade (HUC). Lazer: Vizinhança imediata do Parque Verde do Mondego, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Acessos: Excelente ligação às principais vias rodoviárias (IC2, A1, IP3), facilitando a entrada e saída da cidade. Este é um imóvel raro, que combina uma localização de prestígio com um terraço soberbo e um nível de conforto e acabamentos dificilmente igualáveis. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa de sonho! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-023869

Moradia ideal para investimento em São Martinho do Bispo. Esta moradia distribui-se por dois pisos e um sótão amplo. No primeiro piso encontramos 5 quartos sendo que dois deles têm varanda, ambos com vistas desafogadas. No piso térreo, encontramos mais dois quartos e duas salas com boas áreas, uma delas com acesso direto à cozinha bastante espaçosa e funcional. Nas traseiras da moradia existe um logradouro muito simpático, revestido com relva, o que proporciona uma zona de lazer para aproveitar e relaxar com os amigos. Ainda com acesso a este logradouro encontramos um anexo com uma zona de tratamento de roupa e mais uma zona que pode servir para as refeições mais leves no verão. O sótão está infraestruturado com canalização, esgotos e eletricidade, que estando em bruto pode fazer no futuro vir a dar um bom T2. A zona envolvente tem não só o comércio tradicional bem como os mais variados serviços, escolas e universidades. Os transportes públicos são praticamente à porta. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3255

Apartamento T4 situado na Rua Sanches da Gama, numa zona central, junto à Rua do Brasil e com o Metro Mondego à porta. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização prática e bem servida de transportes, comércio e serviços. Com 125m2 de área útil, é composto por cozinha e sala com boas dimensões, proporcionando conforto e versatilidade na organização dos espaços, quatro quartos, um deles em suite e uma segunda casa de banho. Destacamos a recente substituição das janelas, para um maior conforto térmico e acústico no dia a dia, e a existência de uma marquise e garagem, características particularmente relevantes numa localização tão central. A localização é outro pontos forte do imóvel. A proximidade à Rua do Brasil, ao Metro Mondego, a comércio, serviços e principais acessos permite uma deslocação fácil para diferentes zonas de Coimbra e reforça o seu potencial para investimento. Uma opção muito completa para quem procura um T4 com boas áreas, garagem e uma localização estratégica em Coimbra. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visita. #ref:LUX_CB-01738

Na Encosta da Mãozinha, uma das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas de Coimbra, encontra-se esta moradia T4 de luxo onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade de construção se unem de forma exemplar. Com uma área bruta de 430 m², distribui-se ao longo de três pisos em que cada detalhe foi pensado para responder às exigências de quem procura uma casa distinta, com espaços amplos, luminosos e acabamentos de excelência. A distribuição interior desenvolve-se de forma harmoniosa, garantindo uma separação equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Ao entrar encontramos duas salas comuns, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, garrafeira, arrecadação, quatro quartos, dois deles em suíte, escritório, cinco casas de banho e garagem com cerca de 50 m². Os interiores destacam-se pela elegância dos materiais e pelo elevado nível de conforto, contando com pavimento radiante através de sistema de água, ar condicionado integrado, recuperador de calor de dupla face, iluminação embutida, sancas de iluminação, toalheiros aquecidos, elevador, vídeo porteiro e sistema integrado anti-roubo. No exterior, a propriedade oferece um verdadeiro refúgio privado. O jardim envolvente, a piscina exterior, o terraço e a zona de churrasqueira criam o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio e tranquilidade, permitindo usufruir plenamente do conforto da casa em todas as estações do ano. Inserida numa zona residencial tranquila, distinta e com excelentes acessos, beneficia de proximidade a escolas, hospitais, supermercados, farmácias, espaços verdes, zonas comerciais e serviços essenciais, reunindo todas as condições para uma vivência familiar confortável e sofisticada. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade única em Coimbra, onde luxo, privacidade, modernidade e qualidade de construção se conjugam para criar uma experiência de habitação incomparável. Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver com elegância e conforto das localizações mais privilegiadas da cidade. #ref:LUX_CB-01552

Moradia em Santa Clara, constituída por Cave, R/C, 1º andar e sótão. Cave: três quartos, um escritório, um WC e uma cozinha equipada. R/C: um quarto, cozinha equipada, com despensa e varanda, sala com 70 m2, com lareira e varandas e um WC. 1º andar: duas suites, um WC e um quarto com varanda com vistas sobre a cidade. Sótão: open space, um WC, dois quartos e arrumos. Piscina interior aquecida com balneários. Moradia equipada com aquecimento central e painéis fotovoltaicos. Garagem fechada para quatro carros. Zona de moradias tranquila. Vistas desafogadas sobre a cidade. Jardim exterior. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr0683

Moradia T5 situada na Quinta do Belmonte, a apenas 3 minutos da Solum, numa localização privilegiada de Coimbra, próxima de comércio, serviços, escolas e principais acessos. Ampla, luminosa e cuidadosamente mantida, destaca-se pela qualidade dos acabamentos, áreas generosas e distribuição funcional dos espaços. A sala, com cerca de 50m², é um dos grandes destaques da casa, oferecendo uma excelente área para criar ambientes distintos de estar e jantar, enquanto a cozinha totalmente equipada, com grande capacidade de arrumação, tem acesso direto à zona exterior. Dispõe de cinco quartos, dois deles em suite, todos com roupeiros até ao teto, e cinco casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Para quem valoriza espaços de lazer e convívio, tem ainda um salão com cerca de 45 m² e inúmeras possibilidades de utilização: sala de jogos, espaço de convívio, cinema, escritório ou simplesmente um ambiente reservado para receber amigos e familiares. Outro elemento diferenciador é o elevador que permite uma circulação cómoda entre os diferentes pisos e a garagem com capacidade para três viaturas, oferecendo ainda espaço adicional de arrumação. Pela sua localização privilegiada, qualidade de construção, áreas generosas, luminosidade e versatilidade, esta é uma moradia que merece ser visitada. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:LUX_CB-01673

Apresentamos este espaçoso apartamento situado na prestigiada zona da Solum, uma das áreas mais valorizadas de Coimbra, ideal para quem procura centralidade e áreas generosas. Este apartamento será alvo de uma renovação completa, transformando-se num imóvel sofisticado e elegante. Características principais: Duas suítes e dois quartos com roupeiros embutidos; Uma casa de banho de serviço; Sala ampla com excelente luminosidade; Cozinha em open space, totalmente equipada; Lavandaria; Duas frentes, proporcionando uma ótima exposição solar; Vistas desafogadas sobre o centro da cidade; Hall de entrada com roupeiro embutido; Garagem. Localização privilegiada: A sua centralidade permite fácil acesso a centros comerciais, serviços, escolas e a uma vasta oferta de comércio, tornando este imóvel extremamente atrativo para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Bem servido de transportes públicos e com uma localização central, oferece acessos rápidos a qualquer ponto da cidade e arredores. Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e têm caráter indicativo, sugerindo uma possível proposta de remodelação e decoração. Não correspondem ao estado atual do imóvel. O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3586

Apresentamos este fantástico apartamento T4 situado na Urbanização Quinta de Dom João, em Coimbra, numa localização estratégica e cada vez mais valorizada, a poucos minutos do centro da cidade e com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de circulação. Com 125 m² de área útil e 141 m² de área bruta, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e enorme versatilidade de utilização. Trata-se de uma opção ideal para habitação própria, oferecendo todo o conforto necessário para uma família, mas também uma escolha de grande interesse para quem procura um investimento sólido e rentável no mercado imobiliário de Coimbra. O apartamento encontra-se renovado e pronto a habitar, permitindo ao futuro proprietário usufruir de um imóvel moderno, funcional e sem necessidade de obras adicionais. Destaca-se ainda pela caixilharia totalmente nova com vidro duplo, uma mais-valia que garante maior conforto térmico e acústico, contribuindo para uma melhor eficiência energética e bem-estar no dia a dia. A tipologia T4 oferece quatro quartos, permitindo criar diferentes ambientes e adaptar o espaço às necessidades de cada comprador. Para famílias, representa a possibilidade de dispor de quartos adicionais, escritório ou zonas de lazer. Para investidores, apresenta-se como uma excelente solução para o mercado de arrendamento, especialmente no segmento estudantil, onde a procura por apartamentos com vários quartos é constante e crescente. O valor de venda é passível de negociação. Principais características: T4 com áreas amplas e bem distribuídas 125 m² de área útil 141 m² de área bruta Imóvel renovado e pronto a habitar Caixilharia nova com vidro duplo Garagem privativa Marquise Excelente exposição e funcionalidade Localização central e estratégica Forte potencial de valorização Localização de excelência Situado numa zona privilegiada da cidade, este apartamento beneficia da proximidade ao centro de Coimbra, universidades, polos académicos, supermercados, farmácias, restaurantes e todo o tipo de serviços essenciais. A sua localização torna-o especialmente apelativo para estudantes, profissionais e famílias que valorizam conveniência e mobilidade. Investimento seguro e rentável Coimbra continua a afirmar-se como uma das cidades com maior procura no mercado de arrendamento, impulsionada pela forte presença universitária e dinâmica urbana. Neste contexto, um T4 renovado, bem localizado e com garagem representa uma oportunidade rara de investimento, com excelente potencial de retorno e elevada taxa de ocupação. Se procura um imóvel espaçoso para viver ou pretende investir com segurança numa das cidades mais procuradas do país, este apartamento reúne todas as condições para ser a escolha certa. Entre em contacto e agende já a sua visita! #ref:LG 1965

Excelente moradia T4 situada em Vilarinho, Brasfemes, numa zona tranquila e com ótimos acessos ao centro da cidade. Ideal para quem procura conforto, espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade distingue-se pelo jardim cuidado, pomar, furo de água com bomba submersível e rega automática, garantindo baixo custo de manutenção e grande autonomia. A moradia é composta por 2 pisos mais sótão, oferecendo áreas amplas e uma distribuição funcional: -Rés do Chão Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade Casa de banho de apoio Zona de arrumos Garagem fechada Lavandaria Telheiro / salão de convívio equipado com churrasqueira e forno a lenha, ideal para eventos familiares e sociais Anexo generoso, com múltiplas possibilidades de utilização oficina, estúdio, ginásio, espaço de trabalho ou armazenamento adicional -1.º Piso 3 quartos 1 suíte, garantindo conforto e privacidade Casa de banho completa -Sótão Sótão amplo, com bom isolamento e grande potencial de aproveitamento (escritório, sala de jogos, quartos extra ou zona de arrumos organizada) -A nível de conforto e eficiência energética, a moradia conta com: Recuperadores de calor Ar condicionado Sistema de alarme Painéis de microprodução de energia, promovendo poupança e sustentabilidade Com uma zona envolvente tranquila, excelentes áreas e múltiplas valências, esta moradia é uma oportunidade perfeita para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. Marque já a sua visita! #ref:01910167415

No coração de Celas, uma das zonas mais centrais, consolidadas e procuradas de Coimbra, encontra este magnífico apartamento T7, onde o charme da traça antiga se alia ao conforto de uma remodelação cuidada e à excelente rentabilidade de um imóvel de investimento. Com pé-direito alto, divisões amplas e excelentes áreas, o apartamento preserva elementos que lhe conferem personalidade e elegância, proporcionando uma atmosfera distinta e difícil de encontrar em imóveis mais recentes. O imóvel foi completamente remodelado e encontra-se totalmente mobilado e equipado, estando atualmente arrendado a estudantes, com um rendimento mensal global de 2.800 €, o que representa uma excelente oportunidade para quem procura um investimento já em funcionamento e com retorno imediato. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Inserido numa zona de elevada procura habitacional e particularmente atrativa para o mercado de arrendamento a estudantes, beneficia da proximidade a faculdades, hospitais, comércio, serviços, restauração e transportes públicos, permitindo realizar grande parte das deslocações do dia a dia a pé. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel diferenciado no centro de Coimbra, conjugando localização, charme, dimensão e uma excelente capacidade de rendimento. Um investimento pronto a rentabilizar desde o primeiro dia, numa das localizações mais valorizadas e procuradas de Coimbra. #ref:AG205

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Moradia tradicional remodelada, de rés-do-chão e 1.º andar, localizada em Cernache, numa zona tranquila e com bons acessos. Características do imóvel: Tipologia T4 Área do terreno: 181 m² Área de implantação: 140 m² Área bruta de construção: 251 m² Isenta de licença de utilização Espaço Exterior: (por intervencionar) Estacionamento privativo Churrasqueira Zona de lazer exterior Rés-do-chão composto por: Cozinha Copa Sala de estar Sala de jantar 2 WC Arrumos Zona de tratamento de roupa 1.º Andar composto por: 4 quartos Espaço de lazer Possibilidade de criar um T0 totalmente independente Destaques: Moradia remodelada com excelente potencial Possibilidade de rentabilização independente Ideal para famílias ou investimento Situada em Cernache, numa localização calma e com bons acessos. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-033545

Apresentamos esta magnífica moradia isolada localizada junto ao Penedo da Saudade, numa rua sossegada mas de grande centralidade em Coimbra. Esta propriedade única oferece uma oportunidade extraordinária para quem procura um investimento com elevado potencial de rentabilidade. A moradia desenvolve-se em 3 pisos distintos, totalizando 300 m² de área bruta e 190 m² úteis. O piso inferior é constituído por uma cave semi-enterrada, enquanto o rés-do-chão dispõe de 4 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho. O primeiro andar repete o programa do rés-do-chão, oferecendo mais 4 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho. No total, encontra 2 salas, 2 cozinhas, 8 quartos e 2 casas de banho, distribuídos de forma funcional. Construída em 1938, esta moradia apresenta-se para recuperar, o que permite personalizar completamente o espaço conforme as suas necessidades. O imóvel está implantado num lote de 295 m² e possui orientação Norte-Sul, garantindo excelente luminosidade natural. Esta propriedade é ideal para arrendamento a estudantes ou alojamento local (Airbnb), apresentando um potencial comercial notável. A localização privilegiada junto ao Penedo da Saudade, combinada com a centralidade da zona, torna esta moradia uma escolha inteligente para investidores ou para uma moradia para habitação própria. Venha conhecer o seu próximo investimento ! #ref:CAS_107

Moradia em Larçã Apresentamos esta excelente moradia isolada, situada em Larçã, Coimbra, implantada num terreno de 1090 m². Oferece um espaço moderno, funcional e confortável, ideal para famílias que valorizam a tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Rés do chão: Suíte com wc privativo 3 quartos 1 WC comum 1 sala com dois ambientes (sala de estar e jantar) No piso -1 1 garagem para dois carros 1 zona de arrumos 1 quarto 1 sala com dois ambientes (sala de estar e jantar) 1 wc Zona Exterior: 1 churrasqueira coberta e jardim, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre 1 quintal Esta moradia foi pensada para garantir a sua segurança e bem-estar. O imóvel encontra-se equipado com sistema de alarme, aquecimento central para o máximo conforto térmico e painéis solares dedicados ao aquecimento de águas, promovendo uma excelente eficiência energética. (url) Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-031563

Este apartamento T4 redefine os limites da sofisticação urbana. Esta é uma proposta para quem não abdica de espaço, aliando um design arquitetónico funcional a uma localização que é, por si só, um símbolo de distinção em Coimbra. Este imóvel foi projetado como um ecossistema de bem-estar, onde a luz natural e a ligação direta ao exterior são os protagonistas. Os amplos terraços fundem-se harmoniosamente com as zonas sociais, criando o cenário ideal para jantares ao pôr-do-sol ou momentos de relaxamento com vista panorâmica para o Rio Mondego e para o verde que rodeia a cidade. Equipado com painéis solares para autoconsumo e sistemas de vanguarda que minimizam a pegada ambiental enquanto maximizam o conforto térmico. A tecnologia de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) assegura a renovação constante do ar interior, enquanto a climatização de última geração garante a temperatura perfeita em qualquer estação. Cada detalhe, dos materiais de revestimento aos equipamentos tecnológicos, foi selecionado para criar uma atmosfera de luxo contemporâneo e durabilidade. Garagem fechada: Espaço privativo com segurança e funcionalidade reforçada. Acabamentos Nobres: Materiais de alta gama que conferem uma estética intemporal e uma sensação de toque superior em todas as divisões. Localização de Excelência: Inserido num empreendimento que é hoje a referência de inovação e sustentabilidade no coração de Coimbra. O seu sonho mora aqui! #ref:mkt_ar_F