Casas e apartamentos para venda em Estarreja, Aveiro, página 2

Moradia T3 com Piscina Em Construção em Avanca. Apresentamos esta moradia T3 geminada, atualmente em construção, localizada numa zona residencial tranquila na charmosa vila de Avanca. Com arquitetura moderna e piscina privativa, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para famílias que valorizam o sossego sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Aproveite a oportunidade de adquirir uma casa nova, com acabamentos personalizáveis e excelente potencial de valorização. Entre em contacto e venha conhecer o projeto. O seu novo lar começa aqui! #ref:051/0825 (2)

Moradia T3 com Piscina Em Construção em Avanca. Apresentamos esta moradia T3 geminada, atualmente em construção, localizada numa zona residencial tranquila na charmosa vila de Avanca. Com arquitetura moderna e piscina privativa, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para famílias que valorizam o sossego sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Aproveite a oportunidade de adquirir uma casa nova, com acabamentos personalizáveis e excelente potencial de valorização. Entre em contacto e venha conhecer o projeto. O seu novo lar começa aqui! #ref:051/0825 (2)

onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte. Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade. Arquitetura pensada para viver com elegância As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior: - Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional. - Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar. - Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Qualidade construtiva e acabamentos de excelência A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidro temperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior. Interiores que refletem requinte e conforto Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais. Tecnologia, eficiência e visão de futuro Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como: - Ar condicionado - Bomba de calor - Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas - Videoporteiro a cores - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-960

Esta magnífica habitação encontra-se em Salreu, a apenas 2 minutos do centro de Estarreja, oferecendo uma localização privilegiada que combina com comodidade e tranquilidade. No seu interior, no piso -1, esta elegante moradia desdobra-se num espaço cuidadosamente planeado, composto por: Uma espaçosa sala de estar, que se destaca pela presença de uma lareira acolhedora e de um recuperador de calor, servida de um apoio de cozinha. Uma elegante casa de banho de serviço. Uma garagem espaçosa, com capacidade para acomodar até 3 veículos, proporcionando segurança e praticidade. Uma lavandaria equipada com uma bomba de água eficiente. Espaçosos arrumos para a organização dos seus pertences. Um encantador pátio exterior, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Uma área de churrasco, perfeita para entreter amigos e familiares. No rés do chão (R/C), este refúgio de luxo revela ainda mais uma sala de estar combinada com uma cozinha americana, equipada com tudo o que necessita para cozinhar e entreter. Este espaço é de conceção aberta com uma divisória amovível; que confere flexibilidade ao seu design. Um escritório, proporcionando um local tranquilo para trabalho ou estudo. Duas suítes deslumbrantes, cada uma com uma casa de banho completa e um closet generoso. Um hall e um corredor que ligam harmoniosamente os diferentes espaços da casa. Uma varanda convidativa, onde pode desfrutar de vistas pitorescas e relaxar ao ar livre. O conforto e a privacidade estão garantidos. Esta habitação está equipada com as melhores comodidades para tornar a sua vida mais confortável e eficiente, incluindo piso radiante, que oferece aquecimento eficaz em todas as áreas da casa. Um sistema de aspiração central para manter a sua casa impecável. Uma bomba de água de alto desempenho para garantir um abastecimento constante. Vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico. Ar condicionado e ventilação geral para climatização perfeita. Pré-instalação de gás para maior versatilidade. Portões automáticos para maior segurança e comodidade. Painéis solares térmicos e fotovoltaicos, contribuindo para uma pegada ambiental reduzida. Brisa solar e estores automáticos em palheta. Esta habitação é verdadeiramente um oásis de conforto e elegância, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Venha descobrir o seu novo lar, onde o luxo, a funcionalidade e a comodidade se fundem em perfeita harmonia. #ref:77/1225

Apresentamos este elegante apartamento T2 em construção, localizado em Avanca, uma zona tranquila e em crescente valorização, ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade aos principais acessos. Com uma área total de 100,60 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente organização de espaços e pela luminosidade natural. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, com cerca de 31 m², proporcionando um ambiente moderno e funcional, perfeito para momentos de convívio. A cozinha apresenta um layout prático e integrado, com ligação direta a uma varanda com aproximadamente 9,50 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Na zona privada, o apartamento dispõe de: Dois quartos com boas áreas, sendo um deles mais espaçoso (cerca de 19 m²), ideal como quarto principal Duas casas de banho completas, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia Hall de distribuição que assegura uma separação equilibrada entre as áreas social e privada O imóvel integra-se num edifício contemporâneo, pensado para oferecer conforto, eficiência e qualidade de construção. Conclusão prevista: Verão de 2027 #ref: 159549

onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte. Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade. Arquitetura pensada para viver com elegância As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior: - Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional. - Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar. - Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Qualidade construtiva e acabamentos de excelência A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidro temperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior. Interiores que refletem requinte e conforto Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais. Tecnologia, eficiência e visão de futuro Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como: - Ar condicionado - Bomba de calor - Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas - Videoporteiro a cores - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-959

Espetacular moradia localizada em Salreu, junto ás margens do Rio Antuã a apenas dois minutos do centro de Estarreja. A moradia, contruída em 2011, é composta por dois níveis, cave e Res-do-chão. Na cave encontramos um generoso pátio exterior com churrasqueira, sendo o interior composto por uma sala de convívio com 80m2, lareira com recuperador de calor, bar ou apoio de cozinha, wc de serviço, lavandaria, arrumos e garagem para 3 viaturas. O piso superior é composto por hall de entrada, hall de escada, corredor, sala comum com 72m2, cozinha com 20m2 totalmente equipada, com possibilidade de ser transformada em open space, uma suite de 30m2 com armário roupeiro, uma suite de 40m2 com ’walk in closet’ e ainda um quarto com 12m2. Contamos ainda com 3 varandas e acessibilidade para cadeira de rodas desde o exterior a todas as divisões. Pelo exterior deste nível, temos um pátio e um jardim. O Imóvel dispõe de aquecimento central através de piso radiante, ar acondicionado, bomba de calor, deposito de 100 Lts de água, aspiração central, alarme ligado à Prossegur, portões automáticos, vídeo porteiro com controle por telemóvel, vídeo vigilância, painéis solares térmicos, painéis fotovoltaicos, vidro térmico duplo para garantir um maior conforto térmico e acústico. Venha conhecer aquela que poderá ser a casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita. ************************************************************************************************************************************************************* Spectacular villa located in Salreu, next to the banks of the Antuã River, just two minutes from the center of Estarreja. The villa, built in 2011, consists of two levels, basement and ground floor. In the basement we find a generous outdoor patio with barbecue, and the interior consists of a living room with 80m2, fireplace with fireplace, bar or kitchen support, service bathroom, laundry, storage and garage for 3 cars. The upper floor consists of an entrance hall, stair hall, hallway, living room with 72m2, kitchen with 20m2 fully equipped, with the possibility of being transformed into open space, a 30m2 suite with wardrobe, a 40m2 suite with ’walk in closet’ and a bedroom with 12m2. We also have 3 balconies and wheelchair accessibility from the outside to all rooms. On the outside of this level, we have a patio and a garden. The property has central heating through underfloor heating, air conditioning, heat pump, 100 Lts water tank, central vacuum, alarm connected to Prossegur, automatic gates, video intercom with mobile phone control, video surveillance, thermal solar panels, photovoltaic panels, double thermal glass to ensure greater thermal and acoustic comfort. Come and see what could be the house of your dreams. Book your visit now. #ref:AV23/195

Moradia T6 em Avanca - Excelente Oportunidade de Investimento As imagens da moradia remodelada são renders meramente ilustrativos, criados para demonstrar o potencial do imóvel e uma possível solução de reabilitação. Não correspondem ao estado atual da propriedade. Apresentamos esta magnífica moradia T6 em Avanca, uma propriedade com enorme potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Com características ideais para a criação de uma propriedade horizontal com várias frações, esta é também uma excelente opção para quem procura recuperar uma casa de traça tradicional e desfrutar de uma verdadeira quinta, a poucos minutos a pé do centro da vila. A moradia principal necessita de uma reabilitação total, mas destaca-se pela sua arquitetura e pelo charme original. Dispõe ainda de entrada independente para a garagem e está inserida num terreno com cerca de 1.300 m², com árvores de fruto e espaço suficiente para construir uma fantástica piscina e criar uma agradável zona de lazer. A propriedade inclui ainda uma segunda habitação, em estado razoável e com condições de habitabilidade, que poderá ser colocada de imediato no mercado de arrendamento, proporcionando uma fonte de rendimento adicional. Uma oportunidade única para quem procura investir, desenvolver um projeto de rentabilização ou criar a casa de sonho para habitação própria. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade! #ref: 941957

Identificação do imóvel: ZMPT587147 Apresentamos uma oportunidade distinta no mercado imobiliário: moradia T3 situada em Avanca, numa envolvente tranquila e de cariz habitacional, ideal para estratégias de valorização, arrendamento ou reconversão. Este imóvel evidencia-se pela sua excelente exposição solar, fator determinante para o conforto térmico e valorização do ativo, bem como pelas suas áreas generosas e bem distribuídas, que permitem múltiplas possibilidades de reorganização e otimização dos espaços interiores. A propriedade dispõe de uma garagem com capacidade para vários veículos uma mais-valia cada vez mais escassa e integra ainda uma marquise funcional, equipada com uma segunda cozinha e WC de apoio. Este espaço adicional abre portas à criação de uma unidade independente, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade, seja em regime de arrendamento tradicional ou soluções híbridas. Localizada a escassos minutos do centro de Avanca e a apenas 11 minutos da cidade de Estarreja, beneficia de uma posição estratégica com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais. A zona envolvente oferece um equilíbrio cada vez mais procurado entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Condição especial de aquisição: este imóvel não permite financiamento bancário, posicionando-se como uma oportunidade direcionada a investidores com capital próprio, focados em ativos com margem de valorização e retorno. Entre em contacto e descubra o potencial deste investimento. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT587147

Moradia em Ruína para Reconstrução Apresentamos uma propriedade com grande potencial, situada numa área calma e aprazível, ideal para quem deseja restaurar uma moradia ao seu gosto. Implantada num terreno de 498,54m², esta moradia em ruína oferece a possibilidade de ser transformada num lar confortável ou num projeto de investimento promissor. Com espaço suficiente para uma renovação personalizada, este imóvel permite criar um ambiente harmonioso, conjugando modernidade e charme tradicional. A localização tranquila garante qualidade de vida, privacidade e fácil acesso a serviços essenciais. Se procura um projeto para reconstrução com grande margem de valorização, esta é a oportunidade perfeita!Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto! #ref:034/0525

Moradia em Ruínas com Terreno Rústico de 1.250 m² - Avanca, Estarreja Excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação ou nova construção numa zona calma, mas com bons acessos e proximidade a comércio e transportes. Situada em Avanca, freguesia do concelho de Estarreja, esta moradia encontra-se em estado de ruína, mantendo apenas as paredes em pé, o que permite total liberdade de projeto e aproveitamento do terreno. O lote urbano tem 45m² para construir uma moradia térrea ou de dois pisos, beneficiando de uma envolvente campestre e boa exposição solar. Pontos-chave: Terreno rústico com 1.250 m² - Moradia existente em ruína (estrutura de pedra) - Excelente potencial para reconstrução ou nova edificação - Localização sossegada, com bons acessos rodoviários e ferroviários - Comércio local e serviços essenciais a poucos minutos - Acesso rápido à EN109 e à A29 / A1 (ligação a Aveiro, Porto e Lisboa) - Estação de Avanca (Linha do Norte) a curta distância, com ligações regulares para Porto e Aveiro Ideal para investidores, construtores ou particulares que pretendem desenvolver um projeto personalizado, combinando tranquilidade rural com a comodidade da proximidade urbana. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as PARTES tomado consciência e aceite que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Agende ja a sua visita!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541194-57

Moradia T3 térrea, alvorada, a qual lhe permite fazer o acabamento á medida e a gosto da sua família. Inserida num lote de 550m2, esta pratica moradia tem 179m2 de área bruta, e ainda uma garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e alpendre com churrasqueira com 44m2. Encontra-se situada a poucos minutos do centro de Estarreja, numa pacata rua, onde impera o sucesso e a harmonia entre vizinhos. É composta por hall de entrada, sala e cozinha em conceito opensapce com 49m2, dispensa, 1 wc completo, 2 quartos, 1 suite com closet, jardim, terraço e garagem. Uma verdadeira joia em bruto, pronta a ser talhada por si e para si... VENDIDA TAL COMO SE ENCONTRA ... (alvorada) **************************************************************************************************************************************************** Single storey 3 bedroom villa, dawn, which allows you to finish to measure and to the taste of your family. Inserted in a plot of 550m2, this practical villa has 179m2 of gross area, and also a closed garage with capacity for 2 cars and porch with barbecue with 44m2. It is located a few minutes from the centre of Estarreja, in a quiet street, where success and harmony prevail among neighbours. It consists of entrance hall, living room and kitchen in an opensapce concept with 49m2, pantry, 1 full bathroom, 2 bedrooms, 1 suite with closet, garden, terrace and garage. **************************************************************************************************************************************************** Villa de una sola planta con 3 dormitorios, al amanecer, que te permite terminar a medida y al gusto de tu familia. Situada en una parcela de 550 m2, esta práctica villa tiene una superficie bruta de 179 m2, además de un garaje cerrado con capacidad para 2 coches y un porche con barbacoa de 44 m2. Está situada a pocos minutos del centro de Estarreja, en una calle tranquila, donde predominan el éxito y la armonía entre los vecinos. Consta de vestíbulo de entrada, salón y cocina en concepto opensapce con 49 m2, despensa, 1 baño completo, 2 dormitorios, 1 suite con armario, jardín, terraza y garaje. ********************************************************************************************************************************************************** Villa d’un étage avec trois chambres, aube, qui vous permet de finir à mesure et selon le goût de votre famille. Implantée sur un terrain de 550 m2, cette villa pratique a une superficie brute de 179 m2, ainsi qu’un garage fermé d’une capacité de 2 voitures et un porche avec barbecue de 44 m2. Elle se trouve à quelques minutes du centre d’Estarreja, dans une rue calme, où le succès et l’harmonie règnent entre voisins. Il comprend un hall d’entrée, un salon et une cuisine en concept open sapce avec 49 m2, un garde-manger, 1 salle de bain complète, 2 chambres, 1 suite avec placard, jardin, terrasse et garage. #ref:AV26/084

Moradia para Recuperar Excelente Oportunidade de Investimento ! Apresentamos esta moradia térrea , para recuperação. Para alem desta casa para recuperar existem seguidas a esta, mais quatro casas no mesmo estado, com artigos separados para quem esteja interessado em investir e negociar todas, ou então se pretender poderá comprar cada uma individualmente. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos grandes centros. Serviços: A menos de 10 minutos do centro da cidade de Estarreja e da Estação de Comboios, do comercio tradicional, das grandes superficies, ginásio e outros serviços e serviços publicos. Acessos: Apenas a ’dois passos’ do nó da autoestrada, a 20 minutos de Aveiro e aproximadamente entre e 35 a 40 minutos do Aeroporto do Porto. Com a Bioria conhecida, bela sua beleza e ar puro que se respira, poderá andar a pé ou de bicleta, zona ideal para a pratica de exercio fisico. Este imóvel oferece um potencial enorme tanto para habitação própria como para um projeto de valorização imobiliária. Contacte-me e venha conhecer a potencialidade deste imóvel e tambem poderá visitar os que temos seguidos a este. A AMO Real Estate possui profissionais com experiência que o podem apoiar em todos os serviços que necessite neste sector de actividade, com um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o início até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma e a Paixão que colocamos estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer ! #AMO-000033/26 #imoveispararecuperar #amolinvest #imoveis #Portugal #vivernocampo #bioria #salreu #estarreja #casaspararecuperar #ref:AMO-000089/26

Moradias de Prestígio em Avanca onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte. Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade. Arquitetura pensada para viver com elegância As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior: - Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional. - Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar. - Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Qualidade construtiva e acabamentos de excelência A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidro temperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior. Interiores que refletem requinte e conforto Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais. Tecnologia, eficiência e visão de futuro Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como: - Ar condicionado - Bomba de calor - Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas - Videoporteiro a cores - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-961

Excelente oportunidade de Investimento ! Apresentamos esta moradia térrea para recuperação. Para além desta casa para recuperar existem seguidas a esta, mais quatro casas no mesmo estado, com artigos separados para quem esteja interessado em investir e negociar todas, ou então se pretender poderá comprar individualmente. A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos grandes centros. Serviços: A menos de 10 minutos do centro da cidade de Estarreja e da estação de comboios, comercio tradicional, grandes superficies, ginasio e outros serviços e serviços publicos. Acessos: Apenas a ’dois passos’ do nó da autoestrada, a 20 minutos de Aveiro e aproximadamente entre 35 a 40 minutos do Aeroporto do Porto. Com a conhecida ’Bioria’conhecida, pela sua beleza , ar puro que se respira, andar a pé ou de bicleta, ideal para a pratica de exercicio fisico, este imóvel oferece um potencial enorme tanto para habitação própria como para um projeto de valorização imobiliária. Contacte-me e venha conhecer a potencialidade deste imóvel e tambem poderá visitar os outros imóveis paredes meias . #AMO-000042/26 #imoveispararecuperar #amolinvest #imoveis #Portugal #vivernocampo #bioria #estaçãodecomboio #salreu #estarreja #casaspararecuperar A AMO Real Estate possui profissionais, com experiencia que o pode apoiar em todos os serviços que necessite, que envolve este sector de actividade, um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o incio até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao Investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma, a Paixão que colocamos Estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer ! #ref:AMO-000042/26

Apartamento T1+1 com Lugar de Estacionamento Apresentamos este agradável apartamento T1+1, localizado na freguesia de Beduído concelho de Estarreja, a cerca de 2 minutos da entrada da A1 e A29, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma habitação em bom estado de conservação. O apartamento é composto por uma sala e cozinha em conceito open-space, proporcionando um ambiente moderno, amplo e bastante acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos. Dispõe de dois quartos, embora um, seja um pouco mais pequeno. Ambos, com ligação a um hall com roupeiro embutido, permitindo uma excelente organização e aproveitamento do espaço e ainda com acesso à casa de banho. Como complemento, o imóvel dispõe de um lugar de estacionamento, uma mais-valia importante para maior comodidade. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa localização com bons acessos e com todas as comodidades necessárias nas proximidades. Principais características: - Apartamento T1+1 - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - 2 quartos - 1 casa de banho - Bom estado de conservação - Lugar de estacionamento Visitas a partir de 15 de Outubro com agendamento obrigatório ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-991

Moradia para Recuperar Excelente Oportunidade de Investimento ! Apresentamos esta moradia térrea , para recuperação. Para alem desta casa para recuperar existem seguidas a esta, mais quatro casas no mesmo estado, com artigos separados para quem esteja interessado em investir e negociar todas, ou então se pretender poderá comprar cada uma individualmente. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos grandes centros. Serviços: A menos de 10 minutos do centro da cidade de Estarreja e da Estação de Comboios, do comercio tradicional, das grandes superficies, ginásio e outros serviços e serviços publicos. Acessos: Apenas a ’dois passos’ do nó da autoestrada, a 20 minutos de Aveiro e aproximadamente entre e 35 a 40 minutos do Aeroporto do Porto. Com a Bioria conhecida, bela sua beleza e ar puro que se respira, poderá andar a pé ou de bicleta, zona ideal para a pratica de exercio fisico. Este imóvel oferece um potencial enorme tanto para habitação própria como para um projeto de valorização imobiliária. Contacte-me e venha conhecer a potencialidade deste imóvel e tambem poderá visitar os que temos seguidos a este. A AMO Real Estate possui profissionais com experiência que o podem apoiar em todos os serviços que necessite neste sector de actividade, com um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o início até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma e a Paixão que colocamos estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer ! #AMO-000033/26 #imoveispararecuperar #amolinvest #imoveis #Portugal #vivernocampo #bioria #salreu #estarreja #casaspararecuperar #ref:AMO-000090/26

Novo Empreendimento na Quinta do Outeiro Viva com Conforto ou Invista com Segurança. Descubra um projeto moderno e pensado ao detalhe, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto diário ou uma excelente oportunidade de investimento. Em fase de construção, este empreendimento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e uma localização estratégica, perfeita para viver ou rentabilizar. A nascer em Avanca, na tranquila Quinta do Outeiro, um novo empreendimento que combina modernidade, conforto e uma localização prática para o dia a dia. Em fase de construção, este projeto oferece apartamentos T1 e T2 pensados ao detalhe, onde a funcionalidade se encontra com a arquitetura contemporânea. Os espaços foram desenhados para proporcionar luminosidade, conforto e qualidade, com acabamentos modernos que valorizam cada ambiente. Uma oportunidade ideal para quem procura a sua nova casa, num local calmo mas bem localizado, ou para quem pretende investir com segurança numa zona em crescimento. Conforto, qualidade e valorização tudo no mesmo lugar. Conclusão prevista: agosto de 2027 Tipologias Disponíveis Apartamentos T1 e T2, com excelente exposição e funcionalidade, 5 espaços comerciais no piso térreo. Edifício com cave e vários pisos habitacionais. Uma solução versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento com potencial de valorização. Conforto, Eficiência e Qualidade. Elevador, Isolamento térmico exterior (ETICS/capoto). Lugar de garagem incluído em todas as frações, cozinha totalmente equipada (placa, forno e exaustor). Varandas em todos os apartamentos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, video-porteiro, porta de segurança, louça sanitária Roca, eletrodomésticos TEKA ou equivalente, bomba de calor para águas quentes sanitárias. Pavimentos em flutuante ou cerâmica. Construção pensada para garantir conforto térmico, eficiência e durabilidade. Localização que faz a diferença. Viver aqui é ter tudo por perto, sem abdicar de tranquilidade. A poucos metros de supermercado, escolas e serviços. Próximo de comércio e zonas desportivas. Estação de comboios de Avanca a 800 metros (10 min a pé). Excelentes acessos à A29 e A1. Entre Ovar, Estarreja e Aveiro. A poucos minutos das praias e da ria. Oportunidade ideal para quem quer comprar hoje e valorizar amanhã. #ref:88/0326

Moradias de Prestígio em Avanca onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte. Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade. Arquitetura pensada para viver com elegância As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior: - Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional. - Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar. - Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Qualidade construtiva e acabamentos de excelência A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidro temperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior. Interiores que refletem requinte e conforto Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais. Tecnologia, eficiência e visão de futuro Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como: - Ar condicionado - Bomba de calor - Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas - Videoporteiro a cores - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-962

onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte. Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade. Arquitetura pensada para viver com elegância As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior: - Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional. - Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar. - Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Qualidade construtiva e acabamentos de excelência A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidro temperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior. Interiores que refletem requinte e conforto Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais. Tecnologia, eficiência e visão de futuro Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como: - Ar condicionado - Bomba de calor - Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas - Videoporteiro a cores - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-958

Excelente Oportunidade de Investimento ! Apresentamos esta moradia térrea , para recuperação. Para além desta casa para recuperar existem seguidas a esta, mais quatro casas no mesmo estado, com artigos separados para quem esteja interessado em investir e negociar todas, ou então se pretender poderá comprar cada uma individualmente. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos grandes centros. Serviços: A menos de 10 minutos do centro da cidade de Estarreja e da Estação de Comboios, do comercio tradicional, das grandes superficies, ginásio e outros serviços e serviços publicos. Acessos: Apenas a ’dois passos’ do nó da autoestrada, a 20 minutos de Aveiro e aproximadamente entre e 35 a 40 minutos do Aeroporto do Porto. Com a Bioria conhecida, bela sua beleza e ar puro que se respira, poderá andar a pé ou de bicicleta, zona ideal para a pratica de exercio fisico. Este imóvel oferece um potencial enorme tanto para habitação própria como para um projeto de valorização imobiliária. Contacte-me e venha conhecer a potencialidade deste imóvel e tambem poderá visitar os que temos seguidos a este. A AMO Real Estate possui profissionais com experiência que o podem apoiar em todos os serviços que necessite neste sector de actividade, com um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o início até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma e a Paixão que colocamos estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer ! #AMO-000033/26 #imoveispararecuperar #amolinvest #imoveis #Portugal #vivernocampo #bioria #salreu #estarreja #casaspararecuperar #ref:AMO-000043/26

Novo Empreendimento na Quinta do Outeiro Viva com Conforto ou Invista com Segurança. Descubra um projeto moderno e pensado ao detalhe, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto diário ou uma excelente oportunidade de investimento. Em fase de construção, este empreendimento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e uma localização estratégica, perfeita para viver ou rentabilizar. A nascer em Avanca, na tranquila Quinta do Outeiro, um novo empreendimento que combina modernidade, conforto e uma localização prática para o dia a dia. Em fase de construção, este projeto oferece apartamentos T1 e T2 pensados ao detalhe, onde a funcionalidade se encontra com a arquitetura contemporânea. Os espaços foram desenhados para proporcionar luminosidade, conforto e qualidade, com acabamentos modernos que valorizam cada ambiente. Uma oportunidade ideal para quem procura a sua nova casa, num local calmo mas bem localizado, ou para quem pretende investir com segurança numa zona em crescimento. Conforto, qualidade e valorização , tudo no mesmo lugar. Conclusão prevista: agosto de 2027 Tipologias Disponíveis Apartamentos T1 e T2, com excelente exposição e funcionalidade, 5 espaços comerciais no piso térreo. Edifício com cave e vários pisos habitacionais. Uma solução versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento com potencial de valorização. Conforto, Eficiência e Qualidade. Elevador, isolamento térmico exterior (ETICS/capoto). Lugar de garagem incluído em todas as frações. Cozinhas totalmente equipadas (placa, forno e exaustor). Varandas em todos os apartamentos. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Vídeo-porteiro. Porta de segurança. Louças sanitárias Roca. Eletrodomésticos TEKA ou equivalente. Bomba de calor para águas quentes sanitárias. Pavimentos em flutuante ou cerâmico. Construção pensada para garantir conforto térmico, eficiência e durabilidade. Localização que Faz a Diferença. Viver aqui é ter tudo por perto, sem abdicar de tranquilidade. A poucos metros de supermercado, escolas e serviços. Próximo de comércio e zonas desportivas. Estação de comboios de Avanca a 800 metros (10 min a pé). Excelentes acessos à A29 e A1. Entre Ovar, Estarreja e Aveiro. A poucos minutos das praias e da ria. Oportunidade ideal para quem quer comprar hoje e valorizar amanhã. #ref:88/0326 (2)

Apresentamos esta moradia T3 térrea, de arquitetura contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma ligação agradável ao espaço exterior. Implantada num terreno com aproximadamente 2.296,36 m², a moradia terá uma área útil de 156,12 m² e uma área bruta de 192,42 m², incluindo uma garagem de 36,30 m², com capacidade para duas viaturas. Características principais 3 quartos, incluindo uma suite; 4 casas de banho; Sala e cozinha em conceito open space; Lavandaria; Hall de entrada e hall de quartos; Garagem para 2 viaturas; Jardim e terreno envolvente; A moradia beneficia de boa exposição à luz natural e de uma localização com proximidade a serviços e comodidades, nomeadamente escolas, hipermercados, espaços verdes, polícia, centro da cidade e acessos à autoestrada. Construção e prazo O projeto de arquitetura encontra-se aprovado. A construção será iniciada após a concretização do negócio e a conclusão dos procedimentos contratuais e administrativos aplicáveis. O prazo de execução previsto é de 12 a 15 meses. Certificado Energético: Em avaliação. #ref:VG-177