Espaços comerciais ou armazéns para venda em Estarreja, Aveiro

Espaço Comercial mais Habitação à Venda Oportunidade única para adquirir um espaço comercial completo. A venda pode ser realizada através de cedência de quotas da empresa ou a venda do negócio e imoveis, consoante o interesse do comprador. Características do negócio: Totalmente equipado com câmaras de congelação e de frio para a conservação dos leitões, capacidade de confeção de leitões, frango de churrasco, e serviço de refeições; Em média são confecionados 4 mil leitões por ano, 17 mil frangos de churrasco mais entrecosto, rojões, etc. Capacidade para 350 pessoas sentadas, distribuídas por 3 salas distintas; A empresa tem serviço de distribuição de leitões, equipada com 5 viaturas para entrega dos leitões em clientes localizados em varias partes do pais. Há também a possibilidade de o gerente atual ficar a trabalhar para ajudar a fazer a transição ou se for o caso poderá ficar a gerir o negócio. No negócio poderá ficar uma Moradia incluída, a necessitar de algumas obras de melhoramento. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir num negócio já consolidado e com grande potencial de crescimento. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Commercial Space for Sale A unique opportunity to acquire a complete commercial space. The sale can be made through the transfer of shares in the company or the sale of the business and properties, depending on the buyer’s interest. Business characteristics: Fully equipped with freezer and cold storage rooms for preserving piglets, capacity for cooking piglets, barbecue chicken, and meal service; On average, 4 thousand piglets are cooked per year, 17 thousand barbecue chickens plus spare ribs, pork belly, etc. Capacity for 350 seated people, distributed across 3 different rooms; The company has a piglet distribution service, equipped with 5 vehicles for delivering piglets to customers located in various parts of the country. There is also the possibility of the current manager staying on to help with the transition or, if necessary, he may continue to manage the business. A house may be included in the business, in need of some improvement works. An excellent opportunity for those who wish to invest in an already established business with great growth potential. We are available to help you make your dreams come true, whether it is buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541144-208

Identificação do imóvel: ZMPT593438 Apresentamos este moderno armazém industrial novo, concebido para responder às necessidades de empresas que valorizam funcionalidade, qualidade construtiva e uma localização estratégica, com 400 m² de área coberta, distribuídos por dois pisos. O imóvel destaca-se pela sua estrutura metálica robusta, com vigas em perfil H, pé-direito aproximado de 3 metros, abundante luz natural e acabamentos de qualidade superior, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Para além da opção de aquisição, o imóvel encontra-se também disponível para arrendamento, pelo valor de 3.300 €/mês. Características principais - 400 m² de área coberta; - Dois pisos com excelente distribuição de espaços; - Estrutura metálica com vigas em perfil H; - Pé-direito aproximado de 3 m; - Quatro instalações sanitárias duplas: - Piso térreo: 2 casas de banho duplas com lavatório e chuveiro; - Piso superior: 2 casas de banho duplas completas; - Logradouro privativo; - Excelente iluminação natural; - Acabamentos diferenciados. Localização estratégica Inserido numa zona de forte dinâmica empresarial, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, estando próximo do complexo industrial e com ligação rápida aos principais eixos rodoviários: - A poucos minutos dos nós da A1, A29 e A25; - Próximo do Porto de Aveiro; - 5 minutos da Zona Industrial de Estarreja; - 4 minutos da Zona Industrial da Murtosa. Ideal para diversas atividades A versatilidade deste espaço permite a sua adaptação a múltiplas utilizações, nomeadamente: - Armazenagem e logística; - Distribuição; - Centros de formação; - Serviços e escritórios; - Atividades industriais ligeiras e empresariais. Venha conhecer o enorme potencial deste imóvel e descubra o espaço ideal para o crescimento da sua empresa. * A aguardar reportagem fotográfica profissional. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT593438

Apresentamos esta loja destinada a comércio e serviços, inserida no rés-do-chão de um empreendimento moderno localizado em Avanca. Com uma área total de 58 m², este espaço destaca-se pela sua configuração ampla e versátil, permitindo adaptação a diversos tipos de negócio. A loja é composta por: Uma área principal em open space com cerca de 52 m², ideal para atendimento ao público, exposição ou zona de trabalho Instalação sanitária privativa (aprox. 6m²) Entrada direta ao nível do rés-do-chão, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade O espaço beneficia de uma montra com boa exposição, permitindo elevada entrada de luz natural e potencial de destaque para qualquer atividade comercial. Inserida num edifício novo, esta loja oferece condições ideais para: Comércio local Serviços (gabinete, estética, escritório, etc.) Investimento com potencial de rentabilidade Conclusão prevista: Verão de 2027 Pontos fortes: Localização em zona residencial em crescimento Espaço amplo e versátil Boa exposição e luminosidade Inserida em edifício novo Ideal para diversos tipos de negócio ou investimento #ref: 159623

Trespasse de Restaurante Totalmente Equipado - Excelente Localização Oportunidade única de investimento! Disponível para trespasse restaurante totalmente equipado, localizado à face da Estrada Nacional 109, com parque de estacionamento privativo, com elevada visibilidade e forte passagem diária. O espaço dispõe de capacidade para mais de 100 pessoas, sendo ideal para serviço de refeições, eventos, grupos e restauração tradicional ou temática. Encontra-se completamente equipado, incluindo cozinha profissional, equipamentos industriais, mobiliário de sala, balcão, sistema de extração e todas as infraestruturas necessárias para início imediato de atividade, sem grande necessidade de investimento adicional. Características principais: - Restaurante totalmente equipado e funcional - Capacidade superior a 100 lugares sentados - Localização estratégica, com excelente exposição - Acesso fácil e boa zona de estacionamento - Ideal para dar continuidade ao negócio ou implementar um novo conceito na área de restauração. Excelente oportunidade para profissionais da área. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-957

ESPAÇO COMERCIAL COM 3.700 m² DE TERRENO EM CANELAS, ESTARREJA | ACESSO À EN109 | RESTAURAÇÃO, EVENTOS E INVESTIMENTO Há espaços que guardam uma história. E há oportunidades que permitem escrever uma nova. Em Canelas e Fermelã, Estarreja, encontra este imóvel comercial com cerca de 400 m² de área de construção, implantado num terreno de aproximadamente 3.700 m², com estacionamento próprio e acesso à EN109. UM ESPAÇO COM HISTÓRIA O imóvel acolheu um restaurante reconhecido localmente e mantém uma estrutura com zona de atendimento, balcões com vitrinas, área de refeições com mesas e cadeiras e equipamento de apoio. Para quem pretende apostar na restauração, a história do local poderá ser um ponto de partida para recuperar a sua identidade e voltar a conquistar o público. E SE O PRÓXIMO CAPÍTULO FOSSE DIFERENTE? Um novo conceito gastronómico, recuperando a memória do espaço? Um salão de eventos para celebrações e encontros especiais, aproveitando a dimensão do terreno e o estacionamento? Um projeto residencial ou outra oportunidade de investimento, a avaliar de acordo com a viabilidade urbanística? Ou um conceito comercial inteiramente novo? LOCALIZAÇÃO, DIMENSÃO E POSSIBILIDADES A localização junto à EN109, a área disponível e o estacionamento tornam este imóvel uma oportunidade a explorar por quem procura espaço para concretizar uma visão própria. Mais do que adquirir um imóvel, poderá estar a encontrar o lugar certo para o seu próximo projeto. *************** **************** ******************* ******************** COMMERCIAL PROPERTY WITH 3,700 m² OF LAND IN CANELAS, ESTARREJA | ACCESS TO EN109 | RESTAURANT, EVENTS & INVESTMENT OPPORTUNITIES Some places hold a story. Others offer the opportunity to write a new one. Located in Canelas e Fermelã, Estarreja, this commercial property offers approximately 400 m² of built area on a plot of around 3,700 m², with on-site parking and access to the EN109. A PROPERTY WITH HISTORY The property previously housed a locally renowned restaurant and retains a layout featuring a service area, counters with display cabinets, a dining area with tables and chairs, and supporting equipment. For those looking to invest in the restaurant business, the property’s history could provide a starting point for reviving its identity and reconnecting with the local community. WHAT IF THE NEXT CHAPTER WERE DIFFERENT? A new dining concept that builds on the venue’s heritage? An event venue for celebrations and special occasions, making the most of the generous grounds and parking facilities? A residential project or another investment opportunity, subject to urban planning feasibility? Or an entirely new commercial concept? LOCATION, SPACE AND POSSIBILITIES Its location near the EN109, generous outdoor space and on-site parking make this property an opportunity worth exploring for those looking for a place to bring their vision to life. More than acquiring a property, you may have found the right place for your next project. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231421-1