Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, até 1.000.000 €, até 2000 m²

Moradia T4+1 de 3 Frentes com Jardim e Garagem para 4 Viaturas Referencia Interna - gon_P260201 Apresentamos esta excelente moradia T4+1, de três frentes, localizada junto à Avenida da Conduta, em Gondomar, numa zona residencial privilegiada, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A43 e VCI. Com espaços amplos, bem distribuídos e uma excelente área exterior, esta moradia é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Composição do imóvel: Cave: - Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas - Zona de arrumos Piso principal: - Hall de entrada acolhedor - Sala comum de grandes dimensões, com recuperador de calor e acesso a varanda - Cozinha totalmente equipada, com saída direta para um agradável terraço - Despensa - WC de apoio à zona social - Escritório (ideal para trabalho remoto ou quarto extra) Piso 1: - 4 quartos com roupeiros embutidos - WC completo - WC de serviço Sótão: - Salão amplo e versátil, com possibilidade de utilização como sala de jogos, sala de cinema, zona de lazer ou até criação de um quarto adicional Exterior: - Excelente espaço exterior com jardins e terraços - Anexo com potencial para lavandaria ou apoio exterior - Portões de entrada e de garagem automatizados, garantindo maior comodidade e segurança A garagem multi-carros facilita o estacionamento e reforça a segurança da habitação. A propriedade beneficia de uma localização estratégica, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos: - Restaurantes e cafés nas imediações - Escolas e colégios - Supermercados - Áreas verdes e parques de lazer - Instalações de saúde, clínicas e hospitais - Instalações desportivas, ginásios e estádio - Bons acessos a transportes públicos, com paragens de autocarro próximas Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia com espaços generosos, ótima exposição solar e uma localização conveniente, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 385 m2 Valor: 475 000 € Ref: gon_P260201 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260201

Andar Moradia T2 com Garagem e Anexo junto ao Metro de Fânzeres Referencia Interna - gon_P260701 Apresentamos este excelente andar moradia T2, uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço exterior, excelente localização e elevado potencial de valorização. Situado a escassos minutos da estação de metro de Fânzeres, beneficia de ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. O imóvel dispõe de uma garagem privativa e de um anexo independente, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações, seja como apoio à habitação, espaço de arrumação ou até para desenvolvimento de um projeto complementar. Inserido num generoso lote de terreno com cerca de 700 m², este imóvel destaca-se pelo amplo espaço exterior, tornando-o particularmente atrativo para investidores e para quem privilegia espaço e privacidade. Principais características: - Andar moradia T2; - Garagem privativa; - Anexo independente; - Lote de terreno com aproximadamente 700 m²; - Excelente localização junto à estação de metro de Fânzeres; - Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento. Se procura um imóvel com potencial, numa localização estratégica e com características diferenciadoras, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou esclarecimento de qualquer dúvida, entre em contacto connosco. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 134 m2 Valor: 262 500 € Ref: gon_P260701 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260701

Apartamento T2 Novo em Fânzeres com Varanda e Lugar de Garagem Referencia Interna - gon_C260901 Apresentamos este apartamento T2 novo, em Fânzeres, inserido num moderno edifício com elevador, situado no 2.º andar, que se destaca pelo conforto, funcionalidade e qualidade dos acabamentos. O imóvel é composto por uma ampla sala e cozinha totalmente equipada em conceito open space, com acesso direto a uma agradável varanda, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio. A zona privativa dispõe de dois quartos, sendo um deles suite, ambos com roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com dois WC, um de apoio à habitação e outro integrado na suite. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões. Dispõe ainda de lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. Principais características: - Apartamento T2 novo - 2.º andar com elevador - 2 quartos, um deles suite - 2 WC - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - Varanda com acesso pela sala/cozinha - Roupeiros embutidos nos quartos - Ar condicionado em todas as divisões - Lugar de garagem Localizado em Fânzeres, Gondomar, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com comércio e serviços diversos nas proximidades, incluindo supermercados, padarias, farmácias e outros estabelecimentos de apoio ao quotidiano. A zona conta igualmente com diversas escolas e equipamentos de ensino, tornando esta localização particularmente interessante para famílias. Para momentos de lazer e atividade ao ar livre, encontra-se nas proximidades o Parque Urbano de Fânzeres, contribuindo para uma agradável qualidade de vida. A localização beneficia ainda de boas acessibilidades rodoviárias e transportes públicos, com ligação à A43, proximidade à N209 e acesso à rede de Metro, facilitando as deslocações para Gondomar e para a cidade do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 110 m2 Valor: 299.500€ Ref: gon_C260901 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_C260901

T3 Mobilado e Equipado com Garagem em Baguim do Monte Referencia Interna - gon_P260603 Apresentamos este fantástico apartamento T3, com três frentes (Este, Sul e Oeste), que beneficia de uma excelente exposição solar e de abundante luz natural ao longo de todo o dia. Situado numa zona tranquila de Baguim do Monte, em constante desenvolvimento e com facilidade de estacionamento, este imóvel encontra-se pronto a habitar e é uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado no 2.º e último andar de um edifício sem elevador, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem e arrumos, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. Composição do Imóvel Ao entrar, é recebido por uma porta de alta segurança equipada com fechadura inteligente, permitindo acesso através de reconhecimento facial, impressão digital, cartão ou código pessoal. A cozinha, com marquise e excelente capacidade de arrumação, encontra-se totalmente equipada com: - Placa/fogão; - Forno inteligente programável por telemóvel; - Exaustor; - Máquina de lavar roupa programável por telemóvel; - Máquina de lavar loiça; - Bimby; - Frigorífico; - Micro-ondas; - Diversos pequenos eletrodomésticos essenciais para o quotidiano. Nota: Com exceção do frigorífico e do micro-ondas, todos os eletrodomésticos encontram-se praticamente novos e possuem fatura. A sala, com cerca de 22 m², oferece um ambiente acolhedor e funcional, contando com: - Sofá chaise longue; - Lareira com recuperador de calor e distribuição de calor para um dos quartos; - Mesa extensível com capacidade para até 12 pessoas; - Cadeiras; - Móvel de televisão; - Televisão de 85 polegadas. A zona privativa é composta por: - Uma suíte mobilada com sommier, colchão Emma, televisão de 55 polegadas, armários e mesas de cabeceira; - Um quarto com 11 m², equipado com dois roupeiros (um deles embutido) e armário; - Um quarto com 14 m², atualmente utilizado como escritório, equipado com roupeiro embutido, armário, duas secretárias (uma delas gaming), três monitores e duas estantes. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira. Destaques e Equipamentos - Vídeo porteiro; - Lareira com recuperador de calor; - Aquecimento central na sala e nos quartos; - Janelas e vidros duplos na sala e nos quartos; - Interruptores inteligentes com controlo por aplicação móvel ou comando de voz; - Três dispositivos Alexa incluídos; - Gás canalizado com inspeção válida; - Robot aspirador com função de mopa; - Excelente luminosidade natural durante todo o dia; - Zona calma e familiar. O imóvel é vendido com todo o recheio incluído, permitindo uma mudança rápida, simples e praticamente imediata. Caso não pretenda adquirir o imóvel mobilado e equipado, o valor poderá ser ajustado mediante negociação. Se procura uma casa onde o conforto, a tecnologia, a luminosidade e a tranquilidade se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 100 m2 Valor: 310.000€ Ref: gon_P260603 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260603

Moradia T3 para Reabilitação em São Pedro da Cova Referencia Interna - gon_C260601 Apresentamos esta moradia T3 para reabilitação, localizada em São Pedro da Cova, Gondomar, uma excelente oportunidade para quem procura criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de valorização imobiliária. Inserida num terreno com 230 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 127,40 m², distribuída por 70 m² de área privativa e 57,40 m² de área dependente. Conta ainda com espaço exterior e garagem, proporcionando potencial para diversas soluções de remodelação e aproveitamento dos espaços. A sua localização é um dos seus pontos fortes, beneficiando de bons acessos rodoviários e situando-se a apenas 5 minutos do Nó do Freixo, no Porto, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e às principais vias de circulação. Características principais: - Moradia T3 para reabilitação; - Terreno com 230 m²; - Área bruta de construção: 127,40 m²; - Área privativa: 70 m²; - Área dependente: 57,40 m²; - Espaço exterior; - Garagem; - Bons acessos; - A apenas 5 minutos do Freixo, Porto. Uma oportunidade única para transformar esta moradia num espaço moderno e confortável, numa localização estratégica próxima do Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em Curso Área: 70 m2 Valor: 197.500€ Ref: gon_C260601 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_C260601

Gondomar Green Modernidade, Conforto e Natureza a Dois Passos do Porto Referencia Interna - gon_P260302 O Gondomar Green é um empreendimento exclusivo situado na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos da vibrante Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma cidade acolhedora com a proximidade a uma das mais dinâmicas cidades do país. Pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar, o Gondomar Green destaca-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela abundante luz natural que preenche cada apartamento. Aqui, conforto, modernidade e funcionalidade unem-se em habitações de elevada qualidade, ideais para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Os apartamentos foram projetados com materiais e acabamentos de excelência, garantindo eficiência energética e conforto térmico e acústico: - Caixilharia de alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e rutura térmica; - Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; - Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL (ou equivalente), com 6 mm de espessura; - Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa (ou equivalente); - Equipamentos sanitários da marca Sanitana (ou equivalente); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Cada fração dispõe ainda de estacionamento privativo para um ou dois veículos, portões de garagem automáticos e motorizados, bem como ponto de carregamento elétrico na garagem, uma solução preparada para as necessidades do futuro. Tipologias disponíveis: - T3 desde 300.000€ - T4 desde 330.000€ O Gondomar Green é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e modernidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 140 m2 Valor: 330.000€ Ref: gon_P260302 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260302

Gondomar Green Modernidade, Conforto e Natureza a Dois Passos do Porto Referencia Interna - gon_P260301 O Gondomar Green é um empreendimento exclusivo situado na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos da vibrante Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma cidade acolhedora com a proximidade a uma das mais dinâmicas cidades do país. Pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar, o Gondomar Green destaca-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela abundante luz natural que preenche cada apartamento. Aqui, conforto, modernidade e funcionalidade unem-se em habitações de elevada qualidade, ideais para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Os apartamentos foram projetados com materiais e acabamentos de excelência, garantindo eficiência energética e conforto térmico e acústico: - Caixilharia de alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e rutura térmica; - Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; - Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL (ou equivalente), com 6 mm de espessura; - Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa (ou equivalente); - Equipamentos sanitários da marca Sanitana (ou equivalente); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Cada fração dispõe ainda de estacionamento privativo para um ou dois veículos, portões de garagem automáticos e motorizados, bem como ponto de carregamento elétrico na garagem, uma solução preparada para as necessidades do futuro. Tipologias disponíveis: - T3 desde 300.000€ - T4 desde 330.000€ O Gondomar Green é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e modernidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 107 m2 Valor: 300.000€ Ref: gon_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260301

Luxuosa Moradia T3 em banda com 2 frentes, encontra-se construída com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, encontra-se dividida da seguinte forma: uma sala com recuperador de calor e cozinha totalmente equipada (com uma ilha) em open-space, 3 quartos (a suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc’s (uma suite, um completo e o outro de serviço), escritório/sala, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, 2 varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim e terraço com acesso pela sala e pela cozinha. Esta Moradia é compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), de construção vanguardista, foram usados matérias a pensar no bem estar das pessoas que nela vão habitar: foi construída com isolamento térmico e acústico, sistema de aspiração central, alarme, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de som, na sala/ cozinha / quartos com soalho flutuante AC5-Carvalho, portões automáticos, coluna de hidromassagem e louças sanitárias suspensas nos Wc´s e iluminação toda da casa em leds, entre outras características. A nível exterior a fachada construída em Capoto e Allucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico, as portas e janelas possuem vidro duplo e estores de alumínio elétricos e vídeo porteiro com ecrã a cores Moradias compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), com 2 frentes, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. Situam-se próxima da escola EB2/3 de S. Pedro da Cova e do Pingo Doce, a 1.250m da Farmácia S. Pedro da Cova e dos Bombeiros de S. Pedro da Cova e a 3Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4 e A1. Prevê-se a conclusão das obras para o final do 1º Semestre de 2026. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Refª: IMO_469 #ref:IMO_469

Moradia T4 de gaveto com 337 m² de área bruta de construção, em São Cosme, Gondomar. Esta Moradia T4, localizada junto ao centro de Gondomar e a poucos metros do acesso à A41, com ligação rápida ao Porto, aeroporto e principais vias rodoviárias. A moradia distribui-se por três pisos: Rés-do-chão - Hall de entrada -Sala ampla com lareira com recuperador de calor - Cozinha e copa - Despensa - Casa de banho completa 1.º andar - 4 quartos, dos quais 1 é suite, dois deles com varanda com orientação Sul/Poente - 2 wcs completos (1 suite e outro de apoio aos restantes 3 quartos) 2º Andar: - Águas furtadas ( Salão amplo multifuncional usado como sala de jogos) - Arrumos Exterior - Jardim de gaveto com terraços - Churrasqueira coberta - Alpendre - Lavandaria independente - Anexo de arrumos - Garagem fechada para 2 carros - Parqueamento privado no interior da propriedade - Possibilidade de instalação de piscina Principais características - Área bruta de construção: 337 m² - Moradia T4 de gaveto com 3 frentes - Ar Condicionado no sotão - Exposição solar: Sul/Poente - Garagem para 2 carros - Parqueamento exterior e Jardim - casa com 3 andares - A poucos metros da A41 - Próxima do centro de Gondomar Moradia com localização central e simultaneamente tranquila, adequada para habitação familiar, com amplos espaços interiores e exteriores. Uma moradia funcional, bem distribuída e pronta a proporcionar todo o conforto à sua família. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T4, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Rêfencia : IMO_1072 #ref:IMO_1072

Excelente apartamento T2 com duas frentes, boa exposição solar (Norte/Sul) e lugar de garagem, localizado próximo dos cruzamento dos 7 Caminhos, em São Cosme - Gondomar, numa zona privilegiada pela proximidade ao centro de Gondomar, comércio, serviços, escolas, centros de saúde e com rápidos acessos ao Porto. O imóvel distingue-se pela luminosidade natural e apresenta a seguinte distribuição: - Cozinha semi-equipada; - Sala ampla e luminosa; - 2 quartos; - 1 casa de banho completa; - 1 Lavandaria marquisada; - Hall de entrada; - Hall de acesso aos quartos; - Lugar de garagem na cave. Inserido em edifício habitacional com 4 pisos, servido por elevador, dispondo ainda de duas subcaves destinadas a estacionamento. Localização e acessibilidades: - A cerca de 1,2 km da entrada da A43, com ligação rápida à VCI, A4, A3 e A1; - Aproximadamente 600 m do Centro de Saúde de Monte Crasto e do Gondomar GoldPark; - Cerca de 900 m da Câmara Municipal de Gondomar; - A apenas 300 m de supermercados, farmácia e diversos serviços essenciais. Ideal para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização estratégica, bons acessos e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Refª: IMO_1033 #ref:IMO_1033

Descubra os novos apartamentos do empreendimento Gondomar Green 10, um projeto residencial que alia elegância, conforto e qualidade de vida num ambiente pensado para as exigências da vida moderna. Situado numa localização estratégica, a escassos minutos do Porto, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços.Com áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e varanda que prolonga os espaços interiores, foi pensado ao detalhe para o dia-a-dia contemporâneo. Excelente Apartamento T4 Novo com garagem fechada para 2 viaturas, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, 4 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), 3 wc’s sendo 2 completos (um suite),e 1 wc serviço , corredor e varanda na sala. Os apartamentos estão equipados com: Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Estacionamento privativo, para dois veículos; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado); Equipamentos de marca AEG, ou equivalente; Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Localizado a 500 metros da escola Básica de Santa Bárbara, a 800 metros da Estrada D. Miguel, a 4 kms da entrada da Auto Estrada A43 e a 10 minutos da A4 (5kms). Início previsto de começo da obra: Agosto 2026 e termino em Agosto de 2028. Condições de pagamento: CPCV: 30%, Fim de estrutura: 15%, Fim de especialidades: 15%, Escritura: 40% ou CPCV: 20%, Fim de estrutura: 20%, Fim de especialidades: 20%, Escritura: 40% Valores dos T4 a partir de 330.000€ IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1045 #ref:IMO_1045

Descubra os novos apartamentos do empreendimento Gondomar Green 10, um projeto residencial que alia elegância, conforto e qualidade de vida num ambiente pensado para as exigências da vida moderna. Situado numa localização estratégica, a escassos minutos do Porto, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços.Com áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e varanda que prolonga os espaços interiores, foi pensado ao detalhe para o dia-a-dia contemporâneo. Excelente Apartamento T3 Novo com garagem fechada para uma viatura, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, 3 quartos com roupeiros (sendo um suite), 2 wc’s completos (sendo um suite), corredor e varanda. Os apartamentos estão equipados com: Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um veículo; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado); Equipamentos de marca AEG, ou equivalente; Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Localizado a 500 metros da escola Básica de Santa Bárbara, a 800 metros da Estrada D. Miguel, a 4 kms da entrada da Auto Estrada A43 e a 10 minutos da A4 (5kms). Início previsto de começo da obra: Agosto 2026 e termino em Agosto de 2028. Condições de pagamento: CPCV: 30%, Fim de estrutura: 15%, Fim de especialidades: 15%, Escritura: 40% ou CPCV: 20%, Fim de estrutura: 20%, Fim de especialidades: 20%, Escritura: 40% Valores dos T3 a partir de 300.000€ IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1044 #ref:IMO_1044

Luxuosa Moradia T3 em banda com 2 frentes, encontra-se construída com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, encontra-se dividida da seguinte forma: uma sala e cozinha totalmente equipada (com uma ilha) em open-space, 3 quartos (uma suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc’s (um suite, um completo e o outro de serviço), escritório/sala, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim com acesso pela sala. Esta moradia está inserido num empreendimento que possui zonas comuns com piscina e áreas ajardinadas, reforçando a qualidade de vida e o ambiente residencial exclusivo. Esta Moradia é compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), de construção vanguardista, foram usados matérias a pensar no bem estar das pessoas que nela vão habitar: foi construída com ar condicionado na sala, cozinha e quartos, bomba de calor para aquecimento de águas, aspiração central, alarme, estores elétricos em alumínio, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, além de isolamento térmico e acústico em capoto, por tetos falsos, projetores LED, luz indireta na sala e quartos, portas lacadas a branco até ao pé direito e pavimento flutuante AC5 em carvalho nas principais divisões, entre outras características. Situam-se próxima do cruzamento dos 7 caminhos em São Cosme Gondomar, a 250m da Farmácia dos 7 caminhos, a 1.000m do centro de Gondomar e do Colégio Paulo VI, a 1,5Kms dos Hipermercados Pingo Doce e Lidl, a 2Kms do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e do Multiusos de Gondomar e a 6kms do Shopping Parque Nascente. Em termos de acessibilidades: a 2,6Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4, A1 e à VCI. Nos arredores deste empreendimento, há uma variedade de opções de transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, que está a apenas 4km de distância. Prevê-se a conclusão das obras para o final do 3º trimestre de 2027. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Rêfencia : IMO_1038 #ref:IMO_1038

Descubra os novos apartamentos do empreendimento Gondomar Green 11, um projeto residencial que alia elegância, conforto e qualidade de vida num ambiente pensado para as exigências da vida moderna. Situado numa localização estratégica, a escassos minutos do Porto, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços.Com áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e varanda que prolonga os espaços interiores, foi pensado ao detalhe para o dia-a-dia contemporâneo. Excelente Apartamento T2 Novo com lugar de garagem para uma viatura, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, 2 quartos com roupeiros (sendo um suite), 2 wc’s completos (sendo um suite), corredor e varanda. Mas a Mais valia deste imóvel é um terraço com 72m2. Os apartamentos estão equipados com: Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um veículo; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado); Equipamentos de marca AEG, ou equivalente; Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Localizado a 500 metros da escola Básica de Santa Bárbara, a 800 metros da Estrada D. Miguel, a 4 kms da entrada da Auto Estrada A43 e a 10 minutos da A4 (5kms). Início previsto de começo da obra: Agosto 2026 e termino em Agosto de 2028. Condições de pagamento: CPCV: 30%, Fim de estrutura: 15%, Fim de especialidades: 15%, Escritura: 40% ou CPCV: 20%, Fim de estrutura: 20%, Fim de especialidades: 20%, Escritura: 40% IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1057 #ref:IMO_1057

Luxuosa Moradia T3 em banda com 3 frentes, encontra-se construída com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, encontra-se dividida da seguinte forma: uma sala e cozinha totalmente equipada (com uma ilha) em open-space, 3 quartos (uma suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc’s (um suite, um completo e o outro de serviço), escritório/sala, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim com acesso pela sala. Esta moradia está inserido num empreendimento que possui zonas comuns com piscina e áreas ajardinadas, reforçando a qualidade de vida e o ambiente residencial exclusivo. Esta Moradia é compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), de construção vanguardista, foram usados matérias a pensar no bem estar das pessoas que nela vão habitar: foi construída com ar condicionado na sala, cozinha e quartos, bomba de calor para aquecimento de águas, aspiração central, alarme, estores elétricos em alumínio, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, além de isolamento térmico e acústico em capoto, por tetos falsos, projetores LED, luz indireta na sala e quartos, portas lacadas a branco até ao pé direito e pavimento flutuante AC5 em carvalho nas principais divisões, entre outras características. Situam-se próxima do cruzamento dos 7 caminhos em São Cosme Gondomar, a 250m da Farmácia dos 7 caminhos, a 1.000m do centro de Gondomar e do Colégio Paulo VI, a 1,5Kms dos Hipermercados Pingo Doce e Lidl, a 2Kms do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e do Multiusos de Gondomar e a 6kms do Shopping Parque Nascente. Em termos de acessibilidades: a 2,6Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4, A1 e à VCI. Nos arredores deste empreendimento, há uma variedade de opções de transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, que está a apenas 4km de distância. Prevê-se a conclusão das obras para o final do 3º trimestre de 2027. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Rêfencia : IMO_1039 #ref:IMO_1039

Moradia em bom estado de conservação, localizada na Rua do Alto de Barreiros, em Fânzeres, Gondomar. As suas divisões,com espaços amplos e funcionais, encontram-se distribuídas por 4 pisos: - Cave: garagem fechada para 2 carros, com portão elétrico e acesso a um terraço exterior. - R/c: cozinha equipada, lavandaria, sala com lareira e 1 casa de banho completa. - 1.º Piso: 2 quartos luminosos, 1 com varanda e roupeiro embutido e 1 casa de banho completa. - Sótão: 1 quarto com bom pé-direito e luz direta, um verdadeiro convite à criatividade, que se pode transformar noutras opções, nomeadamente, num escritório, atelier ou naquele espaço especial que sempre imaginou. Boa localização, prática, com comércio, serviços, escolas e transportes. Não perca esta oportunidade de negócio, agende já a sua visita! #ref:CN_004

Moradia T3 para venda Apresentamos esta excelente moradia T3 de 2 pisos, localizada em gaveto entre a Rua Fernão Lopes e a Rua Bartolomeu Dias, em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma oportunidade de investimento adicional. Com 100 m² de área útil, esta moradia destaca-se pela sua remodelação integral realizada há apenas 2 anos, oferecendo um ambiente contemporâneo, funcional e pronto a habitar. Toda a caixilharia foi substituída por PVC de elevada eficiência, bem como a renovação completa das redes de água e eletricidade. A cozinha foi totalmente renovada e encontra-se moderna e mobilada. No rés-do-chão encontramos um agradável hall de entrada, uma ampla kitchenet em conceito open space, lavandaria, WC de serviço e acesso direto à garagem fechada para 2 viaturas, equipada com portões automáticos. O primeiro piso é composto por uma confortável suite com closet e varanda privativa, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e hall de distribuição com acesso às escadas. Como mais-valia diferenciadora, o imóvel inclui ainda uma loja com entrada independente pelo exterior, com 27 m² e WC de serviço, atualmente arrendada através de contrato anual, proporcionando uma rentabilidade imediata de 350€/mês. Uma excelente oportunidade para habitação própria com rendimento adicional garantido, numa localização privilegiada de Rio Tinto, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia única. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231380-56

RIO TINTO - APARTAMENTO T3 - GARAGEM BOX E AINDA UM LUGAR DE ESTACIONAMENTO Situado em Rio Tinto, próximo do Parque Nascente e de fácil acesso a auto estrada tanto a Norte como a sul do Porto. Este apartamento em muito bom estado e espaços amplos ,distribui-se por 2 andares tendo sido transformado em T3 . O hall de entrada acolhe os visitantes e conduz naturalmente às diferentes áreas da habitação. A sala é com boa luminosidade e um ambiente agradável. A cozinha, separada, apresenta uma configuração funcional ,bem aproveitada e recentemente renovada . O apartamento conta ainda com 2 casas de banho completas, assegurando o conforto do dia a dia, e uma lavandaria que completa a organização prática do espaço. No exterior, o apartamento dispõe de 2 varandas e um terraço, proporcionando momentos de ar livre em diferentes orientações. O jardim acrescenta um toque de natureza e tranquilidade a este conjunto. A garagem individual, incluída no imóvel, representa uma mais-valia concreta em termos de comodidade e segurança. Aguardamos a sua visita #ref: 1048172

Sempre pensou em viver ou investir num andar-moradia T2 situado numa das zonas mais centrais de Valbom (Gondomar), junto ao ALDI, Junta de Freguesia, Farmácia Nova de Valbom, PSP e próximo do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa, e de tantas outras infraestruturas e comércio locais que tornam a nossa vida mais fácil? Este imóvel, com acesso a uma pequena zona exterior de terraço solarenga, é adequado para habitação própria permanente de uma família ou para investimento (via arrendamento, AL ou similar), possuindo uma arquitetura moderna e boas áreas, e sendo ideal para quem valoriza conforto, segurança e localização central. Situado numa localização central da cidade, bastante procurada e com boa oferta de transportes públicos, este andar-moradia posicionado no R/C tem a seguinte disposição: Sala espaçosa, em open Space, adjacente à cozinha; Cozinha tipo kitchenette devidamente equipada, com bastante espaço para arrumação; Suite, com roupeiro embutido, e WC com base de duche, sanitários suspensos e móvel com lavatório; Quarto, com roupeiro embutido; WC com base de duche, sanitários suspensos e móvel com lavatório, que serve o segundo quarto e a zona social; Arrecadação exterior privativa, para arrumação; Pequena zona exterior ajardinada que poderá ser utilizada como terraço; Lugar de estacionamento para uma viatura. O imóvel foi totalmente renovado em termos de redes interiores de canalizações de água e infraestrutura elétrica, telhado, etc. Ainda existe a possibilidade de o Comprador escolher os móveis da cozinha e dos WCs. CARACTERISTICAS MAIS RELEVANTES: Caixilharias em Alumínio com corte térmico e vidros duplos Soalho com pavimento flutuante vinílico Ar Condicionado MITSUBISHI ou similar Estores de alumínio térmicos e elétricos Porta de Segurança e vídeo porteiro Tetos falsos e iluminação LED Fachada em Sistema Capoto Cobertura do telhado em Painel Sandwich Portão automático de acesso ao estacionamento Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS) Estando a 2 minutos da A43/IC29 e a 6 min da VCI/A20, também possui uma excelente oferta de transportes públicos UNIR nas proximidades: 8004 [Gramido - Campanhã (Estação)] 8019 [Gondomar (Souto) - Campanhã (Estação)] 8028 [Circular | Campanhã (Estação) (pela Marginal)] 8029 [Circular | Campanhã (Estação) (por Vila Verde)] 8036/8037 [Circular | Gondomar (Souto) (via Valbom)] Fica junto ao ALDI Valbom, Junta de Freguesia de Valbom, Farmácia Nova de Valbom, e PSP, e a menos de 5 minutos do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa, e Jardim de Infância Urbanitos, Centro Infantil de Valbom, Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D’Além, Colégio Paulo VI, Escola Secundária De Valbom, Continente Modelo São Cosme, Supermercado Alfredo Seixas, Câmara Municipal e Loja de Cidadão de Gondomar, etc estando perto de diversos cafés, pastelarias, padaria, restaurantes, cabeleireiros e barbearia, lavandaria, florista, Serviço de Finanças Gondomar-1 entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! Agende JÁ uma VISITA! #ref:HAB_88

Apartamento T2 com varanda para comprar em Gondomar - Porto | Obra concluída e pronto a habitar. Nem sempre viver perto do Porto significa estar no centro. Há zonas que oferecem mais espaço, tranquilidade e bons acessos, mantendo ligação rápida à cidade. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres. Arquitetura contemporânea assinada pelo gabinete MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. No piso 1 e 2 existem 2 apartamentos por piso, enquanto os pisos 3 e 4 contam com apenas 1 apartamento por piso, garantindo maior exclusividade e privacidade. Apartamentos com excelentes áreas, muitos com generosos terraços, três ou quatro frentes, estacionamento e arrumos privativos. Condomínio fechado e com zonas ajardinadas. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres Este imóvel é ideal para quem procura: Apartamento novo em Gondomar Apartamento com terraço Condomínio fechado Perto do Porto T3 e T4 Gondomar Apartamento com garagem e arrumos Habitação premium em Gondomar Principais pontos de proximidade: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal - 700 m Loja do Cidadão - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43 | IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos - 1,7 km Marginal do Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_3053_C

## Apartamento T2 com Lugar de Garagem Duplo - Excelente Potencial de Renovação! Procura um projeto para criar a sua casa de sonho ou um investimento seguro com excelente rentabilidade? Este apartamento T2, destaca-se pelas suas áreas generosas e ótima localização. Situado ao nível de um 3.º andar (sem elevador), o imóvel beneficia de boa exposição solar e vistas desafogadas, garantidas pelas suas duas frentes. Principais Características: * Áreas Generosas: Divisões amplas e fáceis de readaptar. * Duas Frentes: Excelente circulação de ar e luz. * Varanda Frontal: Espaço exterior ideal para relaxar, com acesso por ambos os quartos. * Varanda Marquisada: Zona funcional nas traseiras (lavandaria/arrumação), com acesso pela cozinha. * Estacionamento: Inclui dois lugares de garagem privativos. * Despensa. O apartamento (de 1983) encontra-se no seu estado de origem, necessitando de obras de renovação, sendo a oportunidade perfeita para o modernizar e adaptar o espaço ao seu gosto pessoal. De salientar que o telhado do prédio foi recentemente substituído (em Julho de 2026). Não perca esta oportunidade de negócio! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. N.B.: Contém algumas imagens virtuais. ------------------------------- Viver em Valbom significa usufruir da tranquilidade e beleza das margens do Rio Douro, sem abdicar da proximidade imediata e das conveniências do centro do Porto. Esta antiga freguesia, integrada na [União das Freguesias de Gondomar, Valbom e Jovim], combina na perfeição um ambiente residencial calmo com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e acessibilidades. ------------------------------ ## Pontos de Interesse e Qualidade de Vida Valbom destaca-se pelo seu património natural e cultural, promovendo um estilo de vida ativo e saudável: * Marginal e Passadiços de Valbom: Uma frente ribeirinha deslumbrante, ideal para caminhadas diárias, corridas ou passeios de bicicleta com o Rio Douro como cenário de fundo. * Casa Branca de Gramido: Um edifício histórico icónico à beira-rio que acolhe a Loja Interativa de Turismo de Gondomar, além de exposições e eventos culturais regulares. * Clube Naval de Valbom: Uma referência nacional histórica na modalidade de Remo, perfeita para quem deseja praticar desportos náuticos à porta de casa. * Rua Dr. Joaquim Manuel da Costa: A artéria central da cidade, recentemente requalificada, que preserva a identidade local e serve como ponto de encontro da comunidade. ------------------------------ ## Comércio Local e Utilidades Os residentes de Valbom encontram tudo o que precisam para o quotidiano a uma curta distância a pé: * Comércio de Proximidade: Mercearias tradicionais, padarias e pastelarias biológicas, talhos e lojas de conveniência que garantem produtos frescos todos os dias. * Restauração de Excelência: Uma forte oferta gastronómica que vai desde as caves ribeirinhas a espaços petisqueiros modernos, com destaque para pratos de peixe do rio e charcutaria regional. * Supermercados: Proximidade a grandes superfícies comerciais no eixo de ligação entre Gondomar e o Porto, assegurando rapidez nas compras semanais. ------------------------------ ## Serviços e Educação A nível de infraestruturas públicas e bem-estar, a freguesia está amplamente coberta: * Saúde: Extensão de saúde local e proximidade imediata ao Hospital Fernando Pessoa, clínicas privadas e uma rede de farmácias distribuídas pela localidade. * Ensino: Excelente parque escolar com creches, escolas básicas e a prestigiada Escola Secundária de Valbom, permitindo às famílias gerir o percurso escolar dos filhos sem grandes deslocações. * Dinamismo Económico: Alojamento de novas empresas e investidores na vizinha Área Empresarial da Lagoa e no dinâmico polo de negócios [Gondomarinho Business Hub] ------------------------------ ## Acessibilidade Única: O Ponto Mais Forte O grande argumento para comprar casa em Valbom é o privilégio geográfico. A freguesia faz fronteira direta com a cidade do Porto. Através da Estrada Marginal ou dos nós de acesso à autoestrada (A43 e VCI), é possível chegar ao centro do Porto ou à zona de Campanhã em menos de 10 minutos. Isto permite usufruir do mercado de trabalho e da cultura de uma grande cidade, regressando ao fim do dia ao refúgio pacífico e com custos de habitação muito mais competitivos que Valbom oferece. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511058-24

Apartamento T4 com varanda de 48m2 para comprar em Gondomar - Porto | Obra concluída e pronto a habitar. Nem sempre viver perto do Porto significa estar no centro. Há zonas que oferecem mais espaço, tranquilidade e bons acessos, mantendo ligação rápida à cidade. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres. Arquitetura contemporânea assinada pelo gabinete MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. No piso 1 e 2 existem 2 apartamentos por piso, enquanto os pisos 3 e 4 contam com apenas 1 apartamento por piso, garantindo maior exclusividade e privacidade. Apartamentos com excelentes áreas, muitos com generosos terraços, três ou quatro frentes, estacionamento e arrumos privativos. Condomínio fechado e com zonas ajardinadas. Localizado no centro de Gondomar, próximo de escolas, comércio, serviços, acessos à A43/IC29 e a poucos minutos do Porto. A poucos minutos do Metro de Fânzeres Este imóvel é ideal para quem procura: Apartamento novo em Gondomar Apartamento com terraço Condomínio fechado Perto do Porto T3 e T4 Gondomar Apartamento com garagem e arrumos Habitação premium em Gondomar Principais pontos de proximidade: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal - 700 m Loja do Cidadão - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43 | IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos - 1,7 km Marginal do Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_3053_E

Sempre pensou em viver ou investir num andar-moradia T2 situado numa das zonas mais centrais de Valbom (Gondomar), junto ao ALDI, Junta de Freguesia, Farmácia Nova de Valbom, PSP e próximo do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa, e de tantas outras infraestruturas e comércio locais que tornam a nossa vida mais fácil? Este imóvel, é adequado para habitação própria permanente de uma família ou para investimento (via arrendamento, AL ou similar), possuindo uma arquitetura moderna e boas áreas, e sendo ideal para quem valoriza conforto, segurança e localização central. Situado numa localização central da cidade, bastante procurada e com boa oferta de transportes públicos, este andar-moradia posicionado num 1ºandar tem a seguinte disposição: Sala espaçosa, em open Space, adjacente à cozinha; Cozinha tipo kitchenette devidamente equipada, com bastante espaço para arrumação; Suite, com roupeiro embutido, e WC com base de duche, sanitários suspensos e móvel com lavatório; Quarto, com roupeiro embutido; WC com base de duche, sanitários suspensos e móvel com lavatório, que serve o segundo quarto e a zona social; Arrecadação exterior privativa, para arrumação; Lugar de estacionamento para uma viatura; Escadas exteriores de acesso ao piso com guardas de vidro. O imóvel foi totalmente renovado em termos de redes interiores de canalizações de água e infraestrutura elétrica, telhado, etc. Ainda existe a possibilidade de o Comprador escolher os móveis da cozinha e dos WCs. CARACTERISTICAS MAIS RELEVANTES: Caixilharias em Alumínio com corte térmico e vidros duplos Soalho com pavimento flutuante vinílico Ar Condicionado MITSUBISHI ou similar Estores de alumínio térmicos e elétricos Porta de Segurança e vídeo porteiro Tetos falsos e iluminação LED Fachada em Sistema Capoto Cobertura do telhado em Painel Sandwich Portão automático de acesso ao estacionamento Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS) Estando a 2 minutos da A43/IC29 e a 6 min da VCI/A20, também possui uma excelente oferta de transportes públicos UNIR nas proximidades: 8004 [Gramido - Campanhã (Estação)] 8019 [Gondomar (Souto) - Campanhã (Estação)] 8028 [Circular | Campanhã (Estação) (pela Marginal)] 8029 [Circular | Campanhã (Estação) (por Vila Verde)] 8036/8037 [Circular | Gondomar (Souto) (via Valbom)] Fica junto ao ALDI Valbom, Junta de Freguesia de Valbom, Farmácia Nova de Valbom, e PSP, e a menos de 5 minutos do Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa, e Jardim de Infância Urbanitos, Centro Infantil de Valbom, Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D’Além, Colégio Paulo VI, Escola Secundária De Valbom, Continente Modelo São Cosme, Supermercado Alfredo Seixas, Câmara Municipal e Loja de Cidadão de Gondomar, etc estando perto de diversos cafés, pastelarias, padaria, restaurantes, cabeleireiros e barbearia, lavandaria, florista, Serviço de Finanças Gondomar-1 entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! Agende JÁ uma VISITA! #ref:HAB_87

Apartamento T2 com duas varandas e garagem de 27 m² em Valbom, Gondomar Procura um apartamento em bom estado, com espaço exterior e garagem? Este T2, situado na Rua Centro Republicano Pádua Correia, em Valbom, reúne características que tornam o dia a dia mais cómodo. Com 90 m² de área, o apartamento dispõe de dois quartos, cozinha e uma casa de banho completa. O bom estado de conservação, confirmado em visita, e o Hall de Entrada que é de cortar a respiração, permite valorizar o imóvel pela sua apresentação e pelas condições dos espaços interiores. As duas varandas, com 7 m² no total, acrescentam espaço exterior à habitação. A garagem de 27 m² é outra das suas mais-valias, oferecendo espaço para estacionamento e arrumação. A localização permite conciliar a vida residencial com o acesso prócimos à escolas como a Escola Básica Marques Leitão (EB 2,3 de Valbom), acessível a pé, uma comodidade para famílias com filhos em idade escolar no ensino do 2.º e 3.º ciclos., comércio e espaços de lazer. Entre os pontos de interesse da zona encontram-se: - Escola Básica Marques Leitão, na Rua Marques Leitão; - Escola Secundária de Valbom, na Rua José Marques Pinto; - ALDI Valbom, na Rua Engenheiro Mário Giesta; - Parque Urbano da Ribeira da Archeira, com percursos pedonais e cicláveis para passeios e atividades ao ar livre. - Bons acessos rodoviários ao Porto e a Vila Nova de Gaia, através da A43/IC29, da A20/VCI e da Ponte do Freixo. Uma opção para quem procura uma casa com dois quartos, varandas e garagem, numa localização com serviços úteis para o quotidiano. Venha conhecer este apartamento e descobrir se é aqui que começa a sua próxima etapa. Agende a sua visita. NF AMI 7772 A sua casa vendida ao melhor preço. ********************************************************************************** Two-bedroom apartment with two balconies and a 27 m² garage in Valbom, Gondomar Looking for a well-maintained apartment with outdoor space and a garage? Situated on Rua Centro Republicano Pádua Correia, in Valbom, this two-bedroom apartment brings together features that make everyday living more comfortable. Offering 90 m² of accommodation, the apartment comprises two bedrooms, a kitchen and a full bathroom. Its well-maintained interiors, confirmed during a viewing, and its striking entrance hall create a welcoming first impression. The two balconies, totalling 7 m², provide outdoor space to enjoy. The 27 m² garage is another valuable feature, offering room for parking and storage. The location combines residential living with convenient access to schools, shops and leisure facilities. Escola Básica Marques Leitão (EB 2,3 de Valbom) is within walking distance, a practical advantage for families with children attending the second and third stages of Portuguese basic education. Local amenities and points of interest include: - Escola Básica Marques Leitão, on Rua Marques Leitão; - Escola Secundária de Valbom, on Rua José Marques Pinto; - ALDI Valbom, on Rua Engenheiro Mário Giesta; - Parque Urbano da Ribeira da Archeira, with walking and cycling routes for outdoor leisure; - Convenient road connections to Porto and Vila Nova de Gaia via the A43/IC29, A20/VCI and Freixo Bridge. An appealing choice for anyone seeking a two-bedroom home with balconies and a garage, in a location with useful everyday amenities. Come and discover this apartment your next chapter could begin here. Book your viewing. NF AMI 7772 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231427-23