Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, a partir de 400.000 €

Palacete T6 com 630 m2 de área bruta de construção, com vista sobre o rio Douro e com projeto aprovado, inserido num terreno de 3476 m2, em Gondomar. O projeto «Palacete D’Ouro» é um projeto de um Hotel 5 estrelas, 27 Quartos, SPA, Restaurante & Piscina. Oportunidade de investimento. Inserido num terreno de 3.476m² e construção de 2.485 m² é distribuído por 3 edifícios que aliam charme histórico a design contemporâneo. Inclui 27 quartos (23 standard + 4 suites) todos com vista Douro, restaurante para 90 pessoas com terraço, bar/wine cellar, miradouro, piscina exterior, SPA completo (sauna, jacuzzi, banho turco, massagens), ginásio, sala multiusos e estacionamento privativo. Localizado em Valbom, Gondomar, com proximidade a comércio local e serviços. Fica a 5 minutos driving distance do centro de Gondomar e da estação de metro de Valbom. A 10 minutos do Hospital de São João e do Parque de São Roque, a 15 minutos do centro do Porto e da Universidade do Porto. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas do Aeroporto de Lisboa. #ref:96911

Moradia de 4 frentes, com 320 m² de área bruta de construção, inserida num terreno com 496 m², ampla garagem para cerca de 4 viaturas, jardim e excelente espaço exterior. Localizada na Rua de Campanhã, em Rio Tinto, esta moradia beneficia ainda de uma localização muito prática, com metro e estação de comboio a escassa distância, permitindo uma ligação rápida ao Porto e às principais zonas envolventes. Construída em 1999, destaca-se pela excelente luminosidade proporcionada pelas quatro frentes, pelas áreas generosas, pela versatilidade dos espaços e pelo agradável exterior. Áreas: Área total do terreno: *496 m² Área de implantação: *170 m² Área bruta de construção: *320 m² Área bruta privativa: *150 m² Área bruta dependente: *170 m² Cave A cave beneficia de luz natural direta e oferece uma área bastante ampla e funcional. É composta por: Garagem com capacidade para aproximadamente *4 viaturas; Lavandaria; Zona técnica/cal­deira; Duche; Espaço adicional para arrumação. Uma área que permite conciliar estacionamento, arrumação e diferentes utilizações de apoio à habitação. Piso principal O piso principal apresenta uma distribuição muito funcional entre a zona social e a zona privada. A zona social é composta por uma ampla sala em L, permitindo criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de jantar, e por uma cozinha equipada. Na área privada encontramos: 1 suite; 2 quartos; 1 casa de banho completa de apoio; 1 casa de banho de serviço; Hall de entrada; Varanda. As quatro frentes proporcionam uma excelente entrada de luz natural e maior privacidade em toda a habitação. Piso superior No último piso encontramos uma casa de banho completa e um amplo salão com múltiplas possibilidades de utilização. Este espaço poderá permanecer totalmente aberto e ser utilizado como sala de lazer, escritório, biblioteca, sala de jogos ou cinema, ou poderá ser reorganizado de forma a criar uma suite adicional. Espaço exterior A moradia dispõe de uma agradável área exterior, combinando zonas em calçada portuguesa com jardim. Existe ainda um anexo de apoio e espaço com potencial para a instalação de uma piscina, permitindo criar uma excelente zona de lazer e convívio para toda a família. Um exterior que acrescenta privacidade e qualidade de vida, ideal para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Conforto e eficiência A moradia encontra-se equipada com soluções que contribuem para o conforto e eficiência energética: Painéis solares; Aquecimento central a pellets; Recuperador de calor a pellets; Preparação para instalação de bomba de calor para aquecimento de águas, com possibilidade de ligação aos painéis solares. Localização Situada em Rio Tinto, Gondomar, beneficia de uma localização residencial com boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se metro e comboio, proporcionando excelentes ligações ao centro do Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. Uma localização especialmente interessante para quem procura viver numa moradia com espaço e privacidade, mantendo uma ligação rápida à cidade. Com 4 frentes, 320 m² de construção, 496 m² de terreno, garagem para várias viaturas, jardim e potencial para piscina, esta é uma propriedade com características difíceis de reunir numa única habitação. Porta 88 Imobiliária Na Porta 88 acreditamos que cada imóvel representa uma nova etapa. Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo de compra, com proximidade, profissionalismo e transparência, procurando encontrar o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Porta 88 - A chave do seu novo lar. NOTA: Algumas das imagens foram tratadas em IA de forma a demonstrar o potencial do imóvel. #ref:01124

Moradia V3 de 2 Frentes, composta por cave, rés-do-chão e 1º andar, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. TEMOS DISPONÍVEL MORADIA DE 3 FRENTES POR 560.000€ Cave : Garagem para dois carros com portões automáticos, Lavandaria e Salão / Escritório; Rés-do-chão: Sala ampla, Cozinha totalmente equipada, Casa de banho de serviço; Andar: 1 Suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a Varanda, Casa de banho completa; *Características: - Caixilharia com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos; - Tetos falsos em toda a casa, com exceção da cave; - Projetores LED em toda a casa; - Cozinha totalmente equipada; - Recuperador de Calor na sala; - Sistema de Aspiração Central; - Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos; - Instalação de alarme; - Instalação de Ar Condicionado; - Garagem para dois carros com portões automáticos; - Vídeo porteiro a cores; Apenas 3 Moradias disponíveis** Conclusão da obra prevista para 2025. Não perca a sua Oportunidade, Contacte -nos para conhecer estas Moradias Únicas! #ref:25P/23JT

Moradia T4+1 de 3 Frentes com Jardim e Garagem para 4 Viaturas Referencia Interna - gon_P260201 Apresentamos esta excelente moradia T4+1, de três frentes, localizada junto à Avenida da Conduta, em Gondomar, numa zona residencial privilegiada, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A43 e VCI. Com espaços amplos, bem distribuídos e uma excelente área exterior, esta moradia é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Composição do imóvel: Cave: - Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas - Zona de arrumos Piso principal: - Hall de entrada acolhedor - Sala comum de grandes dimensões, com recuperador de calor e acesso a varanda - Cozinha totalmente equipada, com saída direta para um agradável terraço - Despensa - WC de apoio à zona social - Escritório (ideal para trabalho remoto ou quarto extra) Piso 1: - 4 quartos com roupeiros embutidos - WC completo - WC de serviço Sótão: - Salão amplo e versátil, com possibilidade de utilização como sala de jogos, sala de cinema, zona de lazer ou até criação de um quarto adicional Exterior: - Excelente espaço exterior com jardins e terraços - Anexo com potencial para lavandaria ou apoio exterior - Portões de entrada e de garagem automatizados, garantindo maior comodidade e segurança A garagem multi-carros facilita o estacionamento e reforça a segurança da habitação. A propriedade beneficia de uma localização estratégica, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos: - Restaurantes e cafés nas imediações - Escolas e colégios - Supermercados - Áreas verdes e parques de lazer - Instalações de saúde, clínicas e hospitais - Instalações desportivas, ginásios e estádio - Bons acessos a transportes públicos, com paragens de autocarro próximas Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia com espaços generosos, ótima exposição solar e uma localização conveniente, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 385 m2 Valor: 475 000 € Ref: gon_P260201 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260201

Exclusiva Moradia de Luxo com 860 m² de Área Bruta | Lote de 2.300 m² | Gens, Gondomar Apresentamos esta impressionante moradia isolada, localizada, na tranquila e aprazível freguesia de Gens, concelho de Gondomar. Situada numa zona residencial calma, beneficia da combinação perfeita entre o sossego da natureza e a excelente proximidade e acessibilidade à cidade do Porto e ao centro de Gondomar (com acessos rápidos à A43 / IC29). Aqui, a imponência da arquitetura clássica atinge o seu expoente máximo numa construção onde o isolamento térmico/acústico e a nobreza dos materiais foram levados ao detalhe. Inserida num lote generoso de aproximadamente 2.300 m², rodeada por mais de 1.000 m² de jardins e ladeada por Muros em Granito, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem exige privacidade, espaço e qualidade superior. Localização & Enquadramento Endereço: Gens (Gondomar). Acessos: Próximo dos principais nós de ligação à A43 / IC29, permitindo chegar ao centro do Porto ou Gondomar em poucos minutos. Envolvente: Zona sossegada de moradias, ideal para famílias que valorizam tranquilidade, privacidade e contacto com o espaço exterior sem abdicar da proximidade aos serviços da cidade. O Exterior & O Lote Acesso e Imagem: Muros imponentes em pedra granítica com grades e portões em alumínio lacado a roxo e detalhes bronze. Entrada de viaturas com motores subterrâneos e entrada pedonal com escadaria em granito serrado. Logradouro: Mais de 300 m² em calçada de cubo de granito bicolor (amarelo e azul) a dar boas-vindas à habitação. Jardins & Recursos: Cerca de 1.000 m² de espaço verde dividido em 3 jardins, poço próprio de água potável (38 m de profundidade) e poço com bombas de saneamento/águas pluviais. Acesso direto a artigo rústico nas traseiras. Zona Social Exterior / Churrasqueira (84 m²): Fantástico espaço de convívio totalmente envidraçado (22 portas de vidro duplo de 1 cm por 2,9 m de altura), equipado com forno a lenha, churrasqueira, balcão de apoio, teto trabalhado e chão em granito. Varandas e Pátios: Alpendre recuado em granito com balaústres trabalhados, ligando diretamente a todas as suites da casa. Distribuição Interior & Acabamentos de Luxo Com uma Área Bruta de Construção de 860 m² (300 m² de área privativa e 560 m² de área dependente), a casa distribui-se por dois pisos imponentes: Piso Térreo (R/C) - Área Social e Privativa: Hall & Corredores: Pavimento em cerâmica nobre Porcelanosa (60x60 cm em tom bege), com apainelados, portas e cornijas personalizadas em carvalho francês. 4 Suites Privativas: Quartos com pavimentos exclusivos em parquet artesanal de três madeiras nobres (Pau Preto, Castanho e Mogno) formando padrões geométricos únicos. Roupeiros embutidos em carvalho francês. Casas de Banho: Revestimentos e banheiras Porcelanosa, torneiras Grohe e louças sanitárias de design e origem italiana. Cozinha Tradicional & Equipada: Mobiliário em madeira de cerejeira com cornijas, bancadas em granito, placa a gás de 5 bocas, eletrodomésticos embutidos das marcas Miele e frigorífico americano Samsung. Detalhes Nobres: Candeeiros e apliques em bronze, portas com vitrais trabalhados e sancas/cornijas em estuque trabalhado. Cave (Servida por Rampa de 32m em Cubo de Granito): Garagem: Capacidade para 6 veículos com portões automatizados. Zona de Lazer e Bem-Estar: Área para Ginásio, casa de banho completa com cabine de duche e Jacuzzi de hidromassagem para 6 pessoas. Área Funcional: Quarto de serviço/empregada, despensa generosa, arrumos sob a escada e Casa das Máquinas. Construção & Engenharia de Excelência (Diferenciais Técnicos) Esta moradia destaca-se pela atenção obsessiva aos detalhes construtivos e eficiência: Isolamento Superior: Parede dupla com caixa de ar, sistema de drenagem de condensação interna com caleiras em aço inox, e placas de cortiça pura de 4 cm. Paredes e Estrutura: Betão armado na cave e pedra granítica trabalhada com 15 cm de espessura no exterior. Caixilharia: Janelas e portadas em alumínio com vidro duplo, com interiores revestidos a apainelados em carvalho francês. Telhado de Alta Engenharia: Cobertura de 5 águas com telha cerâmica Tecna, caleiras interiores ocultas em zinco e sistema inovador de escoamento, caleira e rufos em inox, além de exaustão/renovação de ar centralizada para toda a casa. Climatização e Conforto: Central de aspiração central completa e sistema de aquecimento através de caldeira a gasóleo Roca (depósito de 1.000 L). Resumo das Características: Localização: Gens, Gondomar Tipologia: T4 (4 Suites) + Quarto de Serviço Casas de Banho: 5+ Área do Terreno: ~2.300 m² Área Bruta de Construção: 860 m² (Privativa: 300 m² | Dependente: 560 m²) Garagem: 6 Viaturas Extras: Jacuzzi 6p, Churrasqueira Fechada 84m², Poço de Água, Materiais Porcelanosa/Miele/Grohe, Madeiras Nobres. Uma propriedade singular em Gens que alia o requinte artesanal às melhores soluções de engenharia do mercado. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se por cada detalhe! #ref: 980338

Nota importante: Visitas dia 17 outubro das 15H00 ás 17H00 A Casa onde a sua Família vai querer crescer! Moradia T4 em Baguim do Monte, Gondomar. Inserida num generoso lote de 700 m², esta moradia isolada de 4 frentes oferece a combinação perfeita entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Com excelentes áreas interiores e uma fantástica zona exterior, é o espaço ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade do Porto e da facilidade de acessos, transportes e serviços. No rés do chão, encontramos uma acolhedora sala de estar, sala de refeições, cozinha com ligação direta ao terraço e zona barbecue, perfeita para almoços de domingo, convívios com amigos e momentos inesquecíveis em família. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, um quarto e uma confortável suite. O primeiro piso foi pensado para a vivência familiar do dia a dia, com dois quartos luminosos, ambos com acesso a varanda comum, uma casa de banho completa, sala de estudo ideal para crianças ou teletrabalho e ainda zona de arrumos. No piso inferior, a antiga garagem deu lugar a um impressionante salão de convívio com capacidade para receber dezenas de pessoas, equipado com cozinha, salão de jogos, escritório e casa de banho. Um espaço único para celebrações comemorativas, reunir amigos ou simplesmente aproveitar os melhores momentos em família. No exterior, além da zona de estacionamento, destaca-se o fantástico jardim, perfeito para as crianças brincarem em segurança, para desfrutar dos dias de sol ou criar memórias inesquecíveis ao ar livre. Uma moradia onde cada espaço foi pensado para viver, partilhar e criar histórias felizes. Nota: Algumas imagens deste anúncio foram geradas com inteligência artificial para demonstrar possíveis opções de decoração e ambientação dos espaços, ajudando a visualizar o potencial do imóvel para além da sua apresentação atual. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601471-82

Moradia V4, com 4 frentes, com piscina, com fachada a sul, sita em Jovim, Gondomar. A casa é constituída por 2 pisos e sótão. - Cave constituída por hall, salão, wc, ginásio e sauna; - O Rés-do-chão tem um hall de entrada, hall interior, sala de refeições, sala de estar, cozinha, jardim de inverno com zona de refeição, despensa, Wc, 3 quartos suite com banho privativo e quarto; - A mansarda é constituído por salão, quarto com WC e compartimento para arrumos. Ar condicionado instalado (aquecimento e arrefecimento): painel solar para produção energética. Com uma área de terreno 1.437m2 com jardim e piscina, churrasqueira e árvores de frutos. Na área exterior encontramos ainda edifícios de apoio como balneários, lavandaria e garagem fechada com 3 lugares de estacionamento. Área do terreno: 1.437 m² Área de implantação do edifício: 416.55 m² Área bruta de construção: 794.55 m² Área bruta dependente: 157.55 m² Área bruta privativa: 637 m² #ref:SAVPRT11339

Moradia T3 para venda Apresentamos esta excelente moradia T3 de 2 pisos, localizada em gaveto entre a Rua Fernão Lopes e a Rua Bartolomeu Dias, em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma oportunidade de investimento adicional. Com 100 m² de área útil, esta moradia destaca-se pela sua remodelação integral realizada há apenas 2 anos, oferecendo um ambiente contemporâneo, funcional e pronto a habitar. Toda a caixilharia foi substituída por PVC de elevada eficiência, bem como a renovação completa das redes de água e eletricidade. A cozinha foi totalmente renovada e encontra-se moderna e mobilada. No rés-do-chão encontramos um agradável hall de entrada, uma ampla kitchenet em conceito open space, lavandaria, WC de serviço e acesso direto à garagem fechada para 2 viaturas, equipada com portões automáticos. O primeiro piso é composto por uma confortável suite com closet e varanda privativa, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e hall de distribuição com acesso às escadas. Como mais-valia diferenciadora, o imóvel inclui ainda uma loja com entrada independente pelo exterior, com 27 m² e WC de serviço, atualmente arrendada através de contrato anual, proporcionando uma rentabilidade imediata de 350€/mês. Uma excelente oportunidade para habitação própria com rendimento adicional garantido, numa localização privilegiada de Rio Tinto, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia única. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231380-56

Moradia T4 com 100mts de frente de rio. A Moradia toda em pedra, desenvolve-se em dois pisos. Com um grande jardim e implantada sobre o rio, tem vistas absolutamente excecionais e inalteráveis. Esta propriedade singular encontra-se numa localização rara e privilegiada, literalmente suspensa sobre o rio, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes, permanentes e impossíveis de obstruir. A relação direta com a água e a envolvente natural confere-lhe um caráter único, de grande tranquilidade e exclusividade. No interior, destaca-se a ampla zona social com 83 m², onde a sala de estar e a sala de jantar se desenvolvem num espaço generoso, luminoso e elegante, ideal para receber e desfrutar da paisagem envolvente. A ligação visual constante ao rio cria uma atmosfera de exceção, marcada pela luz natural e pela serenidade do local. A cozinha, funcional e bem dimensionada, é apoiada por uma despensa, garantindo praticidade no dia a dia e organização adicional. A zona privada é composta por duas suites, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, oferecendo conforto, privacidade e flexibilidade para família e convidados. No piso inferior ou área complementar, a moradia dispõe de uma garagem com 55 m², com capacidade generosa para vários veículos e arrumação. Existe ainda uma casa de banho de apoio ao jardim, ideal para usufruir plenamente dos espaços exteriores e do contacto com a natureza. Esta casa possui ainda um valor histórico e arquitetónico relevante, tendo sido construída pelo Conde de Vizela e projetada pelo arquiteto Carlos Loureiro, refletindo uma combinação rara entre património, arquitetura de autor e uma localização verdadeiramente irrepetível. Um imóvel de exceção, onde arquitetura, história e paisagem se unem numa das localizações mais privilegiadas junto ao rio. Garagem com 55m2 e um wc de apoio ao jardim. Área de terreno: 800m2 Área de implantação: 280m2 Área bruta de construção: 615m2 Área bruta dependente: 55m2 Área bruta privativa: 560m2 #ref:SAVPRT11924

T2 exclusivo com terraço de 277 m² e garagem box em Valbom, Gondomar Se procura um apartamento diferenciador a poucos minutos do Porto, esta é uma oportunidade rara. Inserido em condomínio moderno e reservado, este elegante T2 destaca-se pelo incrível terraço privativo com 277 m² um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para zona lounge, refeições ao ar livre, convívios ou jardim urbano. O apartamento oferece excelente luminosidade natural, áreas equilibradas, acabamentos contemporâneos e uma atmosfera confortável e funcional. Destaque ainda para a garagem box privativa de grandes dimensões, com luz natural. Localizado numa zona residencial tranquila de Valbom, próximo da Marina do Freixo, rio Douro e com rápidos acessos ao Porto. Uma combinação rara de localização, espaço exterior e exclusividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:C0466-00351

Apresentamos um empreendimento moderno e exclusivo, situado em Valbom, Gondomar, numa zona tranquila e de fácil acesso ao Porto. Este condomínio semi-fechado oferece um ambiente seguro e reservado, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade ao rio Douro. Com um total de 12 frações, restam apenas 8 unidades disponíveis para venda, todas de tipologia T2, projetadas para proporcionar um estilo de vida prático e sofisticado. Destaques do Empreendimento: Localização estratégica, a poucos minutos da Marina do Freixo e do centro do Porto Condomínio semi-fechado, garantindo maior segurança e exclusividade Apartamentos T2 espaçosos, com excelente aproveitamento de área e luz natural Acabamentos de qualidade superior, para um ambiente moderno e acolhedor Zona residencial tranquila, ideal para famílias ou investidores Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto connosco. #ref:C0466-00281

Projeto Distinto com um Potencial Excecional! No centro de Gondomar, a escassos metros da Câmara Municipal, encontra-se esta moradia secular datada de 1908, um edifício de traça única, que conserva a autenticidade da sua fachada original e foi totalmente reconstruída no interior, combinando história, solidez e potencial de transformação. Com uma área total de 828 m², dos quais 621 m² de área útil, este imóvel oferece um vasto leque de possibilidades de aproveitamento, desde a criação de várias unidades habitacionais até à reinterpretação contemporânea de um projeto residencial exclusivo. A sua localização privilegiada, no coração da cidade e junto a serviços, comércio, escolas e transportes, confere-lhe uma centralidade rara e um potencial de valorização ímpar dentro das oportunidades existentes na envolvente. Um imóvel que combina memória e futuro, ideal para quem procura marcar presença num dos eixos urbanos mais promissores da Área Metropolitana do Porto. Identifica-se com este projecto? Ligue-me agora, vamos agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062148

Grande moradia composta de 3 pisos, inserida numa quinta com 9.500m2. Excelente localização, próximo de escolas, hospital, PSP, mercado, Camara Municipal, etc... Localiza-se a 6 km (10 minutos) do Porto e do estádio do dragão. A quinta dispõe de 1 furo de água, inúmeras árvores de fruto (nespereiras, macieiras, laranjeira, pereiras, limoeiros, figueiras, etc...), espaço agrícola, capoeiras, coelheiras, armazém exterior, anexos para arrumos, ferramentas e trator). Bons acessos rodoviários. Composta por: - 6 quartos (2 no sótão) - 1 sala com lareira - 1 cozinha equipada - 2 WC - 2 varandas - 2 garagens, dá para 4 carros LIGUE JÁ e marque uma visita. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: Crédito habitação. Seguros Orçamentos para obras (totais ou parciais). Certificação energética. Conte connosco! #ref:MAS_544

T2 de Luxo, Condomínio Fechado, junto à Marina do Freixo, com 96m² de Interior e 65m² de Exterior junto ao Rio Douro. Descubra este magnifico empreendimento exclusivo de arquitetura moderna, com 2 entradas e apenas 6 apartamentos em cada, onde o conforto encontra a serenidade do Rio Douro. Este fantástico apartamento T2, em construção (conclusão em setembro de 2026), destaca-se pelas suas áreas generosas e 65m² de espaço exterior (2 varandas, terraço e jardim privativo). Destaques do Imóvel: Conceito Open-Space: Sala e Cozinha (38,5m²) com eletrodomésticos Siemens, tampos em Quartz e varanda. Suíte Premium: 15,5m², closet e acesso direto a um terraço exclusivo. Acabamentos de Luxo: Fachada ventilada em mármore, sanitários suspensos Valadares, ar condicionado e bomba de calor. Conforto e Eficiência: Caixilharia com corte térmico, estores elétricos (blackout) e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Comodidade: Inclui 2 lugares de garagem (23m²) e arrumo individual. Localização Estratégica: Situado em Valbom, a apenas 300 metros da Marginal do Douro e da Marina do Freixo. Com acessos rápidos à VCI, A20 e A43, está a escassos minutos do Porto, do Terminal de Campanhã e Aeroporto do Porto. Viva num condomínio que privilegia a luz natural, a sofisticação e a proximidade ao rio. Agende já a sua visita. #ref: 155983

T2 de Luxo, Condomínio Fechado, junto à Marina do Freixo, com 100 m², varanda, garagem e arrumos, com vistas para o Rio Douro. Descubra este magnifico empreendimento exclusivo de arquitetura moderna, com 2 entradas e apenas 6 apartamentos em cada, onde o conforto encontra a serenidade do Rio Douro. Este fantástico apartamento T2, em construção (conclusão em setembro de 2026), destaca-se pela localização com vistas magnificas. Destaques do Imóvel: Conceito Open-Space: Sala e Cozinha (38,5m²) com eletrodomésticos Siemens, tampos em Quartz e varanda. Suíte Premium: 21. m² com closet. Acabamentos de Luxo: Fachada ventilada em mármore, sanitários suspensos Valadares, ar condicionado e bomba de calor. Conforto e Eficiência: Caixilharia com corte térmico, estores elétricos (blackout) e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Comodidade: Inclui 1 lugar de garagem e arrumo individual. Localização Estratégica: Situado em Valbom, a apenas 300 metros da Marginal do Douro e da Marina do Freixo. Com acessos rápidos à VCI, A20 e A43, está a escassos minutos do Porto, do Terminal de Campanhã e Aeroporto do Porto. Viva num condomínio que privilegia a luz natural, a sofisticação e a proximidade ao rio. Agende já a sua visita. #ref: 155985

Esta magnífica Moradia T3 oferece um refúgio de total privacidade, onde cada detalhe foi pensado para garantir conforto e bem-estar. Dentro do terreno e da casa, a tranquilidade é absoluta - ninguém o consegue ver ou ouvir. No interior, destaca-se a piscina coberta com sauna, banho turco e um espaço dedicado a festas e convívios, perfeito para desfrutar em qualquer época do ano. As áreas são amplas e luminosas, com três salas distintas que proporcionam ambientes diferentes para receber, relaxar e viver em família. No exterior, a propriedade revela ainda mais encantos: uma horta com várias árvores de fruto, que permite viver em contacto com a natureza, e uma oficina totalmente equipada, ideal para projetos pessoais ou até reparações automóveis no conforto de casa. Para maior comodidade, conta ainda com duas cozinhas - uma interior e outra exterior -, garantindo funcionalidade e versatilidade em qualquer ocasião. Esta moradia é um verdadeiro santuário para quem valoriza independência, lazer e qualidade de vida. Certificado Energético - A+ Área útil - 368.21m2 Área Bruta de Construção - 707m2 Ficou interessado? Contacte-nos! AMI -12543 #ref:NG_M26

Temos o prazer de apresentar uma Moradia de Tipologia T3, com Quatro Frentes, inserida em zona reservada e tranquila, que se diverge pela qualidade superior dos acabamentos e pelo bom gosto na sua conceção. Esta habitação foi idealizada para proporcionar um ambiente onde o espaço interior se harmoniza com a luminosidade natural e onde o exterior, composto por um jardim e logradouro, revela comodidades contemporâneas. Esta moradia destaca-se pelas vistas incríveis e desafogadas para o Rio Douro. - Características Principais: - Lote e Independência: A moradia está implantada num lote de 500 m², sendo totalmente independente, garantindo privacidade e tranquilidade. - Localização: Situada na Freguesia de Jovim, no Concelho de Gondomar, beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente/Norte/Sul), que proporciona abundante luminosidade. - Ambiente Residencial: Insere-se numa zona calma e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a mobilidade. - Acessos Rápidos: A moradia oferece fácil acesso às principais vias que conduzem à cidade e a grandes centros urbanos como Gondomar, Vila do Conde, Braga, Porto, Gaia, Espinho e Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 15 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã e a 20 minutos do Centro Histórico do Porto. - Construção em Andamento: A moradia encontra-se atualmente em fase de construção de acabamento final, com previsão de conclusão para Setembro de 2026. - Acabamentos e Conforto: Esta moradia é caracterizada por acabamentos de luxo e áreas amplas, que aliam elegância e funcionalidade, utilizando matérias-primas naturais como pedra e madeira. Destacam-se ainda: - Fachadas exteriores com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). - Caixilharia de correr lacada, com vidro duplo e rutura térmica. - Instalação domótica com sistema de CCTV. - Sistema de segurança com alertas contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. - Climatização através de ar-condicionado sistema por conduta. - Sistema de aspiração central com pontos distribuídos pela habitação. - Termoacumulador e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. - Estores térmicos lacados com motorização elétrica. - Tetos falsos com iluminação embutida em LED. - Pavimentos em soalho sucupira envernizado. - Carpintaria lacada, com portas de altura total e dobradiças ocultas. - Classificação energética B. - Distribuição e Funcionalidade: A disposição dos espaços interiores é ampla e funcional: - Três quartos, todos suíte com roupeiros embutidos. - Cinco banhos com cerâmica retificada, louças suspensas e sistemas de autoclismo embutido. - Base de duche extraplana com resguardos em vidro temperado. - Móveis suspensos lacados e misturadoras monocomando. - Sala ampla e confortável voltada a Poente com acesso direto ao Terraço e jardim. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e hote, além de bancada em Silestone. - Terraço reservado com zona de barbecue, com vistas panorâmicas e desafogadas para o Rio Douro. - Garagem com capacidade para 2 carros, equipada com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. - Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Esta moradia é a opção ideal para quem procura sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua Visita!! #ref:JS511LT9

MORADIA T6 PARA VENDA - GONDOMAR Apresentamos esta moradia T6 independente , situada em Gondomar, numa localização prrivilegiada, absolutamente central e apenas a 5 minutos do Porto, beneficiando de excelentes acessos às principais vias e próxima de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia. Inserida num espaço amplo e agradável, esta propriedade destaca-se pelas suas quatro frentes , pela excelente exposição solar e pela envolvente exterior, que proporciona privacidade , conforto e inúmeras possibilidades de aproveitamento. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim com zonas de lazer , ideal para momentos de convívio com família e amigos. A propriedade dispõe ainda de uma piscina rodeada de vegetação , criando um ambiente tranquilo , fresco e acolhedor, perfeito para aproveitar os dias de calor. A moradia conta , igualmente, com garagem com capacidade para 3 carros ( com capacidade para mais 3 no exterior privado) e vários espaços adicionais para arrumação , tanto no interior como no exterior. Os seus compartimentos apresentam áreas muito generosas, amplas e com excelente luminosidade natural, proporcionando conforto e funcionalidade a toda a família. Destaca-se também pela sua construção sólida , com madeiras e acabamentos de qualidade , bem como pelas varandas e terraço , que conferem importantes traços estéticos à moradia e permitem desfrutar da envolvente. Com muito espaço exterior, esta propriedade oferece diversas possibilidades , sendo ideal tanto para habitação própria como para quem pretende desenvolver um projeto adaptado às características e potencialidades do imóvel. É uma OPORTUNIDADE para quem procura espaço , conforto, privacidade e uma localização estratégica, mesmo ao lado do Porto. Pela localização, pode ser facilmente convertida em pequeno HOTEL ou RESTAURANTE. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta fantástica moradia!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123921046-108

T3 de 216 m², com 3 suítes, 4 casas de banho, duas varandas e box fechada para 2 viaturas, em São Cosme, Gondomar. Este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, abundante luminosidade e pela relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. Com 216 m² de área bruta e 165 m² de área útil, dispõe de duas amplas varandas com 17 m² e 4 m², proporcionando espaços exteriores privados sem comprometer a funcionalidade e privacidade da habitação. Um apartamento pensado ao detalhe O imóvel apresenta um elevado padrão de construção e acabamento, destacando-se: 3 suítes 4 casas de banho, incluindo uma de serviço Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele Ilha de cozinha com tampo em quartzo/mármore verde e iluminação LED Pavimento laminado de carvalho com acabamento de madeira natural Revestimentos em quartzo, mármore verde e cerâmico Bottega Acero, da Porcelanosa Loiças sanitárias, torneiras e bases de duche Porcelanosa Caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo, otimizada para controlo térmico e solar Ar condicionado Haier por condutas, com controlo através de aplicação móvel Painéis solares fotovoltaicos independentes Sistema de climatização e AQS com bomba de calor e depósito de 236 L Pré-instalação de domótica Pré-instalação elétrica para blackouts e cortinados Pré-instalação para canais de TV por cabo Isolamento acústico entre frações e pavimentos Box fechada para 2 viaturas O apartamento inclui uma box fechada com cerca de 30 m², com capacidade para duas viaturas, proporcionando ainda espaço adicional para arrumação. Entre as áreas comuns destacam-se: Ginásio de 200 m², equipado pela Technogym, pensado para uma experiência de treino completa sem sair de casa. SPA, com sauna e banho turco, dedicado ao relaxamento e bem-estar. Coworking e biblioteca, com copa de apoio e espaço suficientemente amplo para reuniões ou eventos familiares. Lavandaria industrial, acrescentando funcionalidade e comodidade ao quotidiano. No exterior, o empreendimento oferece um jardim lounge intimista com mobiliário e espelho de água, criando um ambiente tranquilo e sofisticado. Localização São Cosme, Gondomar Uma localização residencial com excelentes acessos ao Porto e a serviços essenciais: 1 minuto do centro de Gondomar 4 minutos do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 5 minutos de supermercados 1,5 km do Colégio Paulo VI 2 km da EB 2/3 de Gondomar 10 minutos do Porto 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Principais características 216 m² de área bruta | 165 m² úteis | T3 | 3 suítes | 4 WC | 2 varandas | Box fechada de 30 m² | 2 lugares de estacionamento | 4.º piso | Elevador | Ar condicionado | Painéis fotovoltaicos | Ginásio | SPA | Coworking | Biblioteca | Lavandaria | Jardim Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063706

Conforto, espaço exterior e tranquilidade perto do Porto. Apartamento T2 inserido num condomínio fechado com poucas frações, pensado para quem procura uma envolvente residencial tranquila sem abdicar da proximidade a transportes, serviços e principais acessos. A localização beneficia de estação de comboio e metro a cerca de 850 metros, parque urbano a 2 km e Hospital de S. João a 6 km. O centro do Porto encontra-se a aproximadamente 8 km e o Aeroporto a 16 km, facilitando as deslocações diárias. As varandas amplas e a boa ligação ao exterior são alguns dos principais argumentos do apartamento. O condomínio acrescenta ainda piscina exterior e zonas ajardinadas, proporcionando espaços de lazer e descanso aos residentes. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza tranquilidade, mobilidade e áreas comuns de lazer. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-737

Quinta com moradia renovada distribuída por 2 pisos repletos de pormenores clássicos no seu interior aliada com as novas tecnologias. situada ao Monte Crasto, localizado próximo ao centro de cidade mantendo ainda assim a tranquilidade, sossego e privacidade. Próximo a Escolas, Tribunais, Centro de Emprego, Polícia, Centros Comerciais, Hospital, Fernando Pessoa, G.N.R., Comércio Local e Transportes Públicos, com excelentes acessos pela IC 29 e Estrada Dom Miguel Com uma Área Total de 5.087m2 completamente murada, tem como construção uma Moradia com 363.20m2, designada como T4, constituída por dois pisos e uma Garagem fechada para 4 carros e ainda estacionamento exterior. No terreno podemos ainda encontrar além dos espaços verdes e abertos, 3 poços de agua funcionamento . Encontra-se em fase final de acabamentos Piso 0: - Em fase de acabamentos projetado para se transformar em zona de lazer, com uma área de implantação de cerca de 150 metros quadrados com 3 frentes, com sala de cinema com revestimento acústico, ginásio, wc completo, sauna e spa e ainda salão de jogos, A ser aplicado pavimento flutuante ac5 pinho e e pavimento porcelânico o além de tetos em pladur com leds embutidos. Piso 1 : - Renovado em 2002,é constituído por, Sala de Jantar, onde as paredes foram envernizadas mantendo a madeira e os tetos também recuperados com estilo antigo, e o chão ainda de origem, em tacos de madeira e cerâmica decorativa Sala de estar: Paredes forradas com painéis e madeira, tetos falsos com leads e ainda sacada envidraçada . Cozinha ainda em fase renovação com marquise fechada, e acesso ao terraço Com 4 quartos, 3 sendo suites, com pavimento em tacos parquet, tecos em moldura decorativa, e com excelente exposição solar. Hall abertos e imponentes iluminados pelos vitrais azulados Estores elétricos e iluminação controlados por computador central. Complementado com ar-condicionado Estores elétricos Vídeo porteiro e com sistema de videovigilância Iluminação Lead #ref:807237009

Tranquilidade, espaço exterior e bons acessos perto do Porto. Apartamento T2 inserido num condomínio fechado com poucas frações, numa zona residencial tranquila e com boa proximidade a transportes, comércio e serviços. A estação de comboio e o metro encontram-se a cerca de 850 metros, permitindo maior facilidade nas deslocações diárias. O Hospital de S. João fica a aproximadamente 6 km, o centro do Porto a 8 km, o parque urbano a 2 km e o Aeroporto a 16 km. As varandas amplas proporcionam uma agradável ligação ao exterior e vistas desafogadas. O condomínio distingue-se ainda pelas zonas ajardinadas e piscina exterior comum, criando um ambiente pensado para desfrutar dos momentos de lazer sem sair de casa. Com garagem e uma envolvente que combina tranquilidade e mobilidade, é uma opção interessante para habitação própria ou investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-736