399.000 €
1.773 €/m²
Casas e apartamentos para venda na Guarda (Distrito), até 400.000 €
430 anúncios
72.500 €
511 €/m²
40.000 €
714 €/m²
90.000 €
1.698 €/m²
1 quarto
Área útil 53 m²
A Inicial D convida-o a visitar este apartamento (PREÇO NEGOCIÁVEL) ideal para criar um Hostel em Seia/Santiago. O Apartamento dispõe de 2 quartos mas um deles é um quarto interior (ou seja não tem janela). Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança. #ref:APA_504
15.000 €
319 €/m²
3 quartos
Área bruta 141 m²
Terreno 94 m²
Ruína para Reconstrução em Baloquinhas, Seia - Excelente Oportunidade Apresentamos esta propriedade urbana situada na tranquila aldeia de Baloquinhas, no concelho de Seia, distrito da Guarda, inserida numa agradável envolvente natural, rodeada de espaços verdes e beneficiando de excelente exposição solar. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel encontra-se constituído em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, e dispõe das seguintes características: Área total do terreno: 47 m²; Área bruta de construção: 141 m²; Rés do chão amplo; 1.º andar composto por 3 divisões; 2.º andar composto por 4 divisões; Afetação: habitação. O imóvel necessita de obras de reconstrução total, oferecendo a possibilidade de criar uma habitação personalizada, distribuída por três pisos, respeitando as características existentes e mediante a obtenção das necessárias aprovações e licenças junto das entidades competentes. Uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou refúgio no interior de Portugal, numa localização calma e em contacto com a natureza. Observação: O imóvel é vendido no estado atual de conservação. Nota sobre as imagens: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas através de Inteligência Artificial e destinam-se exclusivamente a ilustrar uma possível proposta de reconstrução e aproveitamento do imóvel. Estas imagens são meramente conceptuais, não correspondem a um projeto de arquitetura e poderão não representar fielmente as dimensões, a configuração, os materiais ou as soluções construtivas permitidas. Qualquer intervenção deverá ser analisada por um arquiteto ou técnico habilitado e submetida à aprovação das entidades competentes. A informação disponibilizada, embora considerada precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204775
90.000 €
1.698 €/m²
2 quartos
Área útil 53 m²
A Inicial D convida-o a visitar este apartamento (PREÇO NEGOCIÁVEL) ideal para criar um Hostel em Seia/Santiago. O Apartamento dispõe de 2 quartos mas um deles é um quarto interior (ou seja não tem janela). Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança. #ref:APA_504 _
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90.000 €
1.698 €/m²
1 quarto
Área útil 53 m²
A Inicial D convida-o a visitar este apartamento (PREÇO NEGOCIÁVEL) ideal para criar um Hostel em Seia/Santiago. O Apartamento dispõe de 2 quartos mas um deles é um quarto interior (ou seja não tem janela). Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança. #ref:APA_504__//
399.000 €
1.773 €/m²
5 quartos
Área bruta 304 m²
Quinta Arco-Íris — espaço para a vida que quer viver Um café de manhã no jardim. Um almoço no terraço com vista para o vale do Mondego. Espaço para trabalhar, receber a família e cultivar algo seu. Perto de Melo, no sopé da Serra da Estrela, a Quinta Arco-Íris reúne uma moradia com quatro quartos, um apartamento de hóspedes independente e aproximadamente um hectare de jardins em socalcos e terreno. Uma casa para criar raízes Construída em 2004 e vivida como uma estimada casa de família, a moradia principal dispõe de quatro quartos, três casas de banho completas e uma casa de banho de serviço. Os estuques decorativos, as sancas e os pormenores em granito conferem-lhe caráter, enquanto a sala de estar e de jantar em espaço aberto se abre para o jardim. Os vidros duplos, o isolamento, o aquecimento central e o ar condicionado proporcionam conforto no dia a dia. Espaço para cultivar, conviver e criar Colher fruta da época, partilhar um almoço no terraço ou dedicar uma tarde a um projeto pessoal. As árvores de fruto e as oliveiras, o sistema de rega instalado, o estábulo e os galinheiros oferecem possibilidades para quem gosta de jardinagem e de uma pequena exploração rural. A garagem proporciona espaço útil para equipamentos e projetos, enquanto uma divisão polivalente contígua à suíte principal, com portas envidraçadas para o jardim da frente, convida ao trabalho, aos passatempos ou às atividades criativas. Para prolongar as visitas O apartamento de hóspedes independente dispõe de um quarto, cozinha, sala e casa de banho. Familiares e amigos podem ficar por mais tempo, partilhando refeições e momentos de convívio, sem que ninguém abdique do seu próprio espaço. Uma forma de manter por perto as pessoas que mais importam. Vida no campo, com ligação ao mundo A internet por fibra ótica permite trabalhar a partir de casa. Um sistema solar de 11,6 kW, instalado recentemente, com aproximadamente 20 kWh de armazenamento em baterias, complementa as características práticas da propriedade, que incluem ainda um furo de água privativo, lavandaria e zonas de arrumação. A tranquila estrada rural serve oito casas e tem acesso à N17 em ambas as extremidades. Os tempos aproximados de viagem de carro são de cinco minutos até Melo, quinze minutos até Gouveia, quarenta e cinco minutos até Viseu e duas horas até ao Aeroporto do Porto. Um jardim já formado, para fazer seu O terreno em socalcos, os arbustos e as árvores de porte estabelecido, os recantos à sombra e as vistas sobre o vale dão à Quinta a sua identidade. Desfrute do que já foi plantado, acompanhe o ritmo das estações e dê espaço às suas próprias ideias para o jardim. Para quem aprecia cuidar de árvores, cultivar plantas e ver uma paisagem desenvolver-se, o terreno é parte do encanto. A Quinta Arco-Íris convida a criar raízes, manter os laços e dar espaço ao que mais gosta de fazer. Contacte a Maeve para mais informações ou para marcar uma visita. As fotografias mostram diferentes estações do ano. O mobiliário, os equipamentos e os animais não estão automaticamente incluídos na venda. Certificado energético: classificação histórica B-; nova avaliação em curso.
110.000 €
1 quarto
Área bruta 54.000 m²
Quinta do Rio Propriedade Agrícola com 5,4 Hectares e Frente de Rio | Região Demarcada do Douro, Foz Côa Descrição: A Quinta do Rio, situada em Cedovim, no concelho de Vila Nova de Foz Côa, é uma joia agrícola e paisagística em plena Região Demarcada do Douro. Com 5,4 hectares de área total, esta propriedade destaca-se por ter como um dos seus limites diretos o rio (com caudal contínuo durante todo o ano) e por apresentar o terreno magistralmente organizado em socalcos tradicionais. Capacidade Produtiva Instalada: Vinha (3 ha): 12.000 pés de videira em socalcos, com produção média anual de 15 toneladas (atingindo 16 toneladas em 2024). Inclui benefício para 5 pipas. o Castas Predominantes: Tinta Barroca e Touriga Franca, com parcela de Touriga Nacional. Amendoal (1 ha): 300 amendoeiras com produção média anual de 1,5 toneladas. Nogal (0,3 ha): 28 nogueiras jovens (em fase de crescimento, com elevado potencial de rentabilidade futura). Infraestruturas e Potencial de Expansão: Ruína para Reconstrução: Inclui uma casa em ruína, perfeitamente posicionada para projeto de reconstrução residencial ou conversão em alojamento turístico de charme. Recursos Hídricos Excecionais: Limite direto com o rio, assegurando abastecimento e um cenário envolvente idílico. Acessibilidades: Bons acessos para circulação de maquinaria e logística de colheita. Uma oportunidade rara no Alto Douro Vinhateiro, ideal para investimento agrícola com rentabilidade garantida, projeto vinícola de autor ou desenvolvimento agro-turístico à beira-rio. Contacte-nos para consultar a ficha técnica e agendar a sua visita. #ref: 1036267
72.500 €
511 €/m²
Área bruta 167 m²
Terreno 167 m²
SAMEICE - CASA - 142M² Situada em Sameice, sao 3 casas em pedra para venda principal casa de dois pisos, uma outra que liga com a principal e mais uma térrea construídas em 1937, apresenta um caráter arquitetónico singular que aguarda uma renovação completa para revelar todo o seu potencial. Com uma área habitável de 142 m², a habitação distribui-se por dois pisos e oferece uma volumetria interessante, com divisões de dimensões confortáveis que permitem uma reorganização interior adaptada às necessidades atuais. A estrutura da casa, típica da sua época de construção, conserva elementos de caráter que podem ser valorizados num projeto de reabilitação cuidado. O imóvel assenta num terreno de 167 m², conferindo ao conjunto uma implantação sólida no lote. Trata-se de uma oportunidade para quem pretende adquirir uma casa com caráter e personalidade, a reabilitar segundo os seus próprios critérios e gostos. Para agendar uma visita e conhecer este imóvel, entre em contacto connosco. #ref: 1057219
81.150 €
990 €/m²
5 quartos
Área bruta 164 m²
Terreno 346 m²
Moradia T2 em pedra para recuperação no coração da cidade de Pinhel uma oportunidade excecional para quem procura investir, reabilitar e valorizar património numa das zonas mais emblemáticas da região. Esta moradia, construída em pedra e situada no centro histórico de Pinhel, apresenta um enorme potencial de transformação. A sua configuração atual permite, de forma hipotética, a criação de duas moradias T2 independentes: uma no rés do chão e outra no primeiro andar com aproveitamento do piso superior (sótão). O sótão oferece ainda a possibilidade de ser convertido em divisões adicionais, zona de arrumos ou até um espaço funcional extra, garantindo total independência entre as unidades. Para além destas opções, o imóvel possui igualmente condições eventualmente para ser totalmente remodelado e transformado numa ampla moradia T5, ideal para quem procura uma habitação de grande dimensão, com várias suites, áreas sociais generosas, escritório, sala de jogos ou outros espaços adaptados às necessidades de uma família moderna. A estrutura em pedra e a distribuição dos pisos permitem conceber um projeto de reabilitação ambicioso e verdadeiramente único no centro histórico. Esta versatilidade torna o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, seja através de arrendamento tradicional, alojamento local ou até a criação de um pequeno empreendimento turístico de charme. O exterior é igualmente marcante. O terreno, com excelente exposição solar, oferece um ambiente tranquilo e privado, ideal para quem valoriza qualidade de vida. O anexo existente pode ser recuperado e transformado num estúdio, atelier, escritório, alojamento adicional ou zona técnica. Em alternativa, o espaço pode ser reinventado com piscina, jardim paisagístico e horta, criando um refúgio sofisticado e acolhedor no centro da cidade. A propriedade é composta por dois artigos (urbano + rústico), oferecendo maior flexibilidade de utilização e potencial de valorização futura. Outro ponto importante é o telhado recentemente substituído, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende iniciar obras de recuperação, reduzindo custos e facilitando o processo de reabilitação. --- Destaques que tornam esta propriedade especial: Localização privilegiada no centro histórico de Pinhel, no coração da cidade; Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia; Pátio situado na parte posterior da casa, com acesso direto do primeiro andar para o terreno; Telhado novo, recentemente substituído; Forte potencial de rentabilidade, com possibilidade de criar duas moradias independentes, desenvolver um projeto turístico de luxo ou transformar o imóvel numa moradia T5 de grande dimensão; Dois artigos (urbano + rústico), aumentando a versatilidade e o valor do investimento. --- Nota importante: Algumas das imagens apresentadas no anúncio foram geradas por inteligência artificial, servindo apenas como ilustrações conceptuais das possibilidades de reabilitação do imóvel. Se procura um imóvel com história, autenticidade e um enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que tanto aguardava. Ideal para investidores, construtores, famílias ou empreendedores do setor turístico. Agende já a sua visita. Este imóvel pode ser o início do seu próximo grande projeto. #ref: 943693
19.500 €
488 €/m²
2 quartos
Área bruta 40 m²
Terreno 160 m²
PREÇO IMBATÍVEL - 19.500€ Moradia T2 para Recuperar com Logradouro PINHEL Situada numa localização privilegiada na encantadora freguesia de Ervedosa, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar a sua casa de sonho no interior de Portugal. Características principais: - Cozinha tradicional com lareira - Sala de jantar - Dois quartos - Casa de banho completa - Marquise - Dispensa para arrumação extra - Piso inferior com grande potencial para espaço de arrumos ou atelier Exterior: - Logradouro com múltiplas possibilidades: quintal, garagem ou zona de lazer - Espaço perfeito para criar uma churrasqueira e desfrutar de refeições ao ar livre A moradia tem entrada partilhada com a casa vizinha, mantendo, no entanto, total autonomia e privacidade na utilização do espaço interior e exterior. Se procura tranquilidade, autenticidade e uma casa cheia de potencial esta é a oportunidade certa. Contacte para mais informações ou agendar visita. NUNO RAMALHO + (telefone) #ref: 146266
395.000 €
1.396 €/m²
9 quartos
Área bruta 754 m²
Terreno 871 m²
Lindíssima , CASA CENTENÁRIA em Vila Nova de Foz Côa Casa histórica , muito bem localizada , no centro da Vila de Nova de Foz Côa, inserida na região demarcada do Douro Superior , património mundial da humanoidade ! A casa ocupa quase , um quarteirão inteiro, a frente virada à Igreja Matriz, as traseiras voltadas para o Largo do Tablado, centro da vila, com proximidade ao Museu e Fundação do Parque Arqueológico do Côa . Ideal para um hotel de charme ou outro tipo de turismo, podendo englobar auditório e museu . As dimensões e áreas , são as seguintes: Área bruta de Construção : 754 m2 Superfície coberta : 283,0m2 com dois pisos Anexos : 188m2 Área bruta privativa - 283,0m2 Área bruta dependente - 471,0m2 Área do terreno - 954 m2 Rés do Chão - Cozinha regional com lareira aberta, dois fogões de lenha, pias em mármore - ala de comer do pessoal e despensa e adega subterrânea. _ Corredor, escritório amplo que faz ligação entre os dois corpos da casa. 1 ° Piso Sala jantar e de estar em madeira exótica, soalho e meias paredes, com varanda fechada em toda a extensão, janelas de guilhotina em vitral ; - 6 quartos de dormir com lavatórios em louça, - 2 banhos completos - 2 banhos serviço - arrumos e despensa 2 ° piso - 3 quartos de dormir e um lavatório em louça . - 1 sótão habitável forrado a madeira e com janelas. - jardim e horta - tanques de roupa - poço - Três galinheiros - casa da lenha - cavalariças + - Casa de caseiros independente - Água e luz de rede - Esgotos públicos #ref: 809996
150.000 €
386 €/m²
6 quartos
Área bruta 389 m²
Descubra esta extraordinária propriedade composta por duas ruínas em pedra e um vasto terreno de 9,45 hectares, situada no deslumbrante Parque Natural da Serra da Estrela. Com viabilidade de reconstrução e ampliação, esta é a oportunidade ideal para criar um refúgio particular ou um projeto de turismo em plena harmonia com a natureza. Destaques da Propriedade: - Recursos Hídricos: Terreno rico em água e rodeado pela tranquilidade absoluta da região. - Localização Estratégica: Situada na charmosa freguesia de Folgosinho, a propriedade fica a apenas 13 minutos do centro da aldeia e a 17 minutos da cidade de Gouveia, onde encontra todos os serviços e comércio necessários. - Potencial de Construção: As duas ruínas existentes estão registadas como habitação o que possibilita a sua recuperação. Nota: Todas as intervenções devem ser validadas e aprovadas pelas entidades competentes. Estilo de Vida e Lazer: Localizada na encosta noroeste da Serra, a propriedade oferece acesso privilegiado a atividades ao ar livre durante todo o ano: - Inverno: Proximidade às estâncias de neve. - Verão: Praias fluviais cristalinas e as tradicionais festas populares de Gouveia. - Natureza: Próximo dos icónicos Passadiços do Mondego (12 km de trilhos e cascatas) e da mítica EN 232, considerada uma das estradas mais belas de Portugal. Informação Adicional: O terreno já se encontra registado no BUPi (Balcão Único do Prédio), garantindo a correta demarcação de limites e segurança jurídica no negócio. Nota: O anúncio inclui fotografias de sugestão dos edifícios recuperados. Não perca a oportunidade de investir num dos cenários mais sublimes de Portugal. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por este local único! #ref:SAFTI:008290
80.000 €
1 quarto
Área bruta 8.047 m²
DESCRIÇÃO GERAL: Localizada em Manteigas, no centro dum vale outrora moldado durante milhares de anos por um glaciar, encontra-se uma quinta composta por dois terrenos com vistas desafogadas para as montanhas. A mesma dispõe de uma ampla frente para a estrada N338 que, ao ser percorrida permite uma visão imensa, da zona campestre-florestal tendo a vila de Manteigas como ’pano de fundo’. Este é um espaço privilegiado no meio da paisagem verdejante e serena, ideal para o aproveitamento do sol e para a sensação de tranquilidade que a proximidade com a natureza transmite. Para além do mais o Vale do Zêzere pertence ao Geoparque Estrela, que por sua vez é classificado pela UNESCO. DESCRIÇÃO DETALHADA: Quinta: > Os terrenos são divididos por um caminho público; > Próxima da nascente do Rio Zêzere, desfruta por isso da sua água pura cristalina, na confrontação a Este; > Possui uma pequena habitação; > Possibilidade de estacionamento exterior. Região: > Os caminhos da zona são uma excelente opção para passeios familiares ou realização de exercício físico; > Usufrui de uma vizinhança simpática constituída por pequenas casas e terrenos de cultivo; > Um dos acessos à quinta envolve a passagem por uma pequena e baixa ponte de pedra com espaço para dois carros. Localização: > Próximo de praias fluviais; > A Norte, a 15 minutos encontra-se a vila de Manteigas com os principais serviços da zona: farmácias, minimercados, restaurantes, correios e multibancos; > A Sul, a meia hora de viagem está a cidade da Covilhã conhecida pelo seu requinte e elevada qualidade > Os aeroportos de Lisboa e Porto estão a 3h15m e 3h00m e os acessos à N18 e à A23 distam a 25km e 35km respetivamente; Pontos turísticos: > Estância de Esqui - 15km; > Barragem da Lagoa Comprida - 25km; > Miradouro do Fragão do Corvo - 17km; > Restaurante Medieval - 11km; > Hotel Vila Galé Serra da Estrela - 3Km; > Casa da Fraga (Património Histórico) - 16km; > H2otel Congress & Medical SPA (4 estrelas) - 24km; > Pousada da Serra da Estrela (4 estrelas - Pestana Hotel Group) - 11km; > Casa de São Lourenço (5 estrelas - Burel Mountain Hotels) - 12km. Está convidado(a) para uma visita na minha companhia a esta bonita propriedade! #ref:SAFTI:002548
290.000 €
Área bruta 94.323 m²
Quinta do Barral Propriedade Agrícola com 9,43 Hectares em Plena Produção | Região Demarcada do Douro, Foz Côa Descrição: A Quinta do Barral, situada no limite da freguesia de Cedovim, no concelho de Vila Nova de Foz Côa, é uma oportunidade de investimento excecional no coração da prestigiada Região Demarcada do Douro. Com 9,43 hectares inteiramente infraestruturados e em plena atividade agrícola, a propriedade beneficia de excelentes acessos e de uma enorme riqueza hídrica. Capacidade Produtiva Instalada: Vinha (3 ha): 13.000 pés de videira com produção média anual de 33 toneladas (atingindo 40 toneladas em 2024). Inclui benefício para 6 pipas. o Castas Tintas: 8.000 pés de Touriga Nacional. o Castas Brancas: 5.000 pés distribuídos por Arinto, Gouveia e Rabigato (Vizinho). Olival (5 ha): 1.100 oliveiras maduras com produção média anual de 20 toneladas de azeitona. Amendoal (2 ha): 900 amendoeiras com produção média anual de 4 toneladas. Infraestruturas e Recursos: Casa de apoio/arrumos agrícolas. Abundância de água assegurada por 2 poços e nascentes próprias. Acessos facilitados para maquinaria e transporte de colheita. Potencial de Construção e Expansão: Para além da rentabilidade agrícola imediata, a quinta oferece viabilidade de construção para: Habitação Própria: Até 350 m² de área de construção. Projeto Turístico: Até 1.000 m² destinados a investimento agro-turístico ou hotelaria de charme no Douro. Um ativo imobiliário completo, ideal para investidores no setor agrícola, produtores de vinho ou desenvolvimento de conceitos turísticos na região do Alto Douro Vinhateiro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 1036218
110.000 €
786 €/m²
7 quartos
Área bruta 210 m²
Terreno 100 m²
MORADIA COM 7 QUARTOS RANHADOS MÊDA Moradia localizada no centro da freguesia de Ranhados, no concelho de Mêda, proporcionando um ambiente tranquilo de aldeia onde é possível desfrutar de uma vida calma e sossegada. Ideal tanto para fins de semana como para habitação permanente, esta casa oferece o conforto e a serenidade típicos do interior. A moradia encontra-se em excelente estado estrutural, garantindo segurança e solidez na construção. No entanto, poderá beneficiar de algumas reformas para modernização e melhoria dos espaços, tornando-a ainda mais acolhedora e funcional. Moradia com 3 pisos. 7 quartos, dois dos quais com varanda, sendo que alguns destes espaços podem ser adaptados e necessidades diversas. Cozinha com amplo espaço e com lareira. Sala com lareira. 3 casas de banho Rés do chão com amplo espaço, incluindo garagem para 2 carros. Terraço. Aquecimento central. Ligações a água e saneamento municipais. Situada em Ranhados de Mêda, uma localidade repleta de história e tradições, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e de uma envolvência autêntica. A região é conhecida pelo seu património cultural, paisagens naturais e pela hospitalidade das suas gentes, proporcionando uma excelente qualidade de vida para quem procura viver num lugar com identidade e charme. Localização: » Guarda: 70 kms » Viseu: 75 kms » Lamego: 70 kms. » A 50 kms do acesso à A25 #ref: 906509
142.900 €
1.162 €/m²
2 quartos
Área bruta 123 m²
Terreno 215 m²
Encantadora Moradia em Pedra T1+1 Totalmente Remodelada, próxima da Cidade de PINHEL! Descubra o refúgio perfeito no coração da aldeia de Cidadelhe - PINHEL. A aldeia de Cidadelhe é referência do Livro Viagem a Portugal de José Saramago, escrito entre 1979 e 1980, e faz parte do Património Mundial classificado pela UNESCO. Esta magnífica moradia em pedra de traça tradicional, totalmente recuperada e modernizada, combina o charme rústico com o conforto contemporâneo. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e excelente aproveitamento do espaço, estando dividido em duas dependências independentes, ideal para habitação própria, férias ou investimento em turismo rural. Distribuição do Imóvel Dependência Principal: * Cozinha equipada e sala de estar em open space, com tetos em madeira que conferem um ambiente acolhedor. * Quarto espaçoso com excelente luminosidade natural e roupeiro embutido. * Casa de banho completa com base de duche e acabamentos requintados. Dependência Secundária: * Uma suíte independente (quarto privativo + casa de banho completa com base de duche), perfeita para receber convidados com total privacidade. Espaço Exterior Único e Privativo O exterior foi desenhado para potenciar o convívio e o descanso, apresentando: * Pátio interior com total privacidade, perfeito para momentos de leitura e lazer, equipado com zona de espreguiçadeiras. * Alpendre rústico com mesa redonda e bancos em pedra antiga, ideal para refeições em família nos dias quentes de verão à sombra de uma oliveira. * Churrasqueira coberta totalmente equipada com lava-louça, bancada de apoio e arrumação para lenha. * Zona de arrumos fechada contígua à churrasqueira, um espaço funcional e versátil ideal para o armazenamento de apoio ao exterior ou para arrumações diversas, como bicicletas e equipamentos de lazer. * Lugar de garagem exterior inserido no perímetro da propriedade. Mais-Valias e Conforto * Climatização: Equipada com ar condicionado nas duas dependências. * Aquecimento: Cozinha equipada com um eficiente recuperador a lenha. * Isolamento de excelência: Caixilharia de alumínio com vidros duplos, mosquiteiras e portadas interiores. * Eficiência Energética: Painel solar térmico para aquecimento de águas sanitárias, apoiado por esquentador. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade pronta a habitar numa das regiões mais autênticas e tranquilas de Portugal. Agende já a sua visita! #ref: 1007108
225.000 €
1.264 €/m²
4 quartos
Área bruta 356 m²
Terreno 6.600 m²
Há propriedades que se distinguem pelas suas características. Outras pela localização. E existem aquelas que conseguem reunir ambas numa oportunidade verdadeiramente rara. Situada em Seia, numa das principais entradas da cidade, esta moradia T4 implanta-se num terreno com cerca de 6.600 m², oferecendo uma combinação pouco comum entre dimensão, acessibilidade e enquadramento natural. Distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, a habitação encontra-se inserida numa propriedade cuja generosa frente para a EN231 lhe confere uma presença marcante e um potencial que vai muito além da utilização habitacional. A poucos minutos do centro de Seia e aos pés da majestosa Serra da Estrela, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da paisagem serrana convive com a proximidade dos principais serviços, acessos e infraestruturas. A amplitude do terreno abre caminho a diferentes perspetivas de utilização. Desde uma residência familiar com amplos espaços exteriores, até um projeto de turismo, investimento ou atividade que beneficie da excelente exposição e visibilidade proporcionadas pela frente para a estrada nacional. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com escala, identidade e um enorme potencial de valorização, inserida numa das regiões mais emblemáticas do país. Se procura um imóvel onde o espaço, a localização e as possibilidades futuras assumem um papel diferenciador, encontrará aqui uma oportunidade que dificilmente surge no mercado. Nota: Este imóvel é comercializado no âmbito de um processo de Divisão de Coisa Comum nº 496/22.0T8SEI, decorrendo a alienação de acordo com as condições definidas pelo Tribunal competente. O valor anunciado corresponde ao valor base de venda, sendo admitidas propostas de valor igual ou superior, de acordo com as condições definidas pelo Tribunal. Para mais informações sobre o processo, condições de venda ou agendamento de visita, entre em contacto connosco! #ref:NM-86
189.900 €
475 €/m²
3 quartos
Área bruta 400 m²
Moradia T3 com garagem para 2 carros | Almendra - Vila Nova de Foz Côa Há casas que se destacam não só pelo espaço que oferecem, mas também pelo cuidado com que foram preservadas ao longo dos anos. Localizada em Almendra, no concelho de Vila Nova de Foz Côa, esta moradia T3 encontra-se em muito bom estado geral de conservação, mantendo uma traça própria e características que lhe conferem uma identidade única. Inserida num bairro residencial tranquilo, a moradia beneficia de excelente exposição solar, bons espaços interiores e exteriores e condições para ser utilizada de imediato como habitação permanente ou casa de férias. No interior encontramos uma cozinha equipada, onde se destaca a tradicional lareira e o excelente estado de conservação do mobiliário, uma sala de estar ampla com acesso direto à varanda, três quartos um deles também com acesso à varanda e uma casa de banho completa e bastante espaçosa. No piso superior, as águas-furtadas oferecem uma área generosa, proporcionando espaço adicional que poderá ser aproveitado para arrumação ou adaptado a outras utilizações, consoante as necessidades de quem vier a habitar a casa. O excelente estado de conservação prolonga-se à própria estrutura da moradia, incluindo o telhado, que apresenta um ótimo estado geral, facilmente percetível nas fotografias. No exterior, a propriedade encontra-se totalmente vedada, garantindo maior privacidade e segurança, e dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para dois veículos e acesso fácil. A localização permite desfrutar da tranquilidade característica de Almendra sem ficar isolado dos principais serviços da região. Vila Nova de Foz Côa encontra-se a cerca de 20 km, permitindo chegar rapidamente a supermercados, comércio, farmácias, restauração e serviços de saúde. Almendra é, ao mesmo tempo, uma localidade com uma forte identidade histórica e arquitetónica, inserida numa das regiões mais características do interior português. É uma solução especialmente interessante para quem procura tranquilidade, privacidade, espaço e qualidade de vida, mantendo uma ligação relativamente rápida a Vila Nova de Foz Côa. Principais características: - Moradia T3; - Muito bom estado geral de conservação; - Cozinha equipada com lareira; - Sala de estar ampla com acesso à varanda; - 3 quartos, um deles com acesso à varanda; - Casa de banho completa e espaçosa; - Águas-furtadas com excelente área; - Telhado em excelente estado; - Excelente exposição solar; - Propriedade totalmente vedada; - Garagem fechada para 2 veículos; - Fácil acesso à garagem; - Zona residencial tranquila; - Moradia com traça e identidade próprias; - Aproximadamente 20 km de Vila Nova de Foz Côa. Uma moradia cuidada, espaçosa e cheia de carácter, numa localização onde a tranquilidade continua a fazer parte do dia a dia. #ref: 1017640
65.000 €
985 €/m²
3 quartos
Área bruta 198 m²
Terreno 66 m²
**Moradia T2+1 com História e Carácter em Vale de Azares** Há casas que contam histórias e esta é uma delas. Situada na tranquila aldeia de Vale de Azares, esta moradia T2+1 oferece uma combinação rara entre autenticidade, charme tradicional e potencial de valorização, ideal para quem procura mais do que apenas um imóvel. Com **66 m² de área total** e distribuída por vários pisos, esta propriedade convida à criação de um espaço único, onde o passado e o presente se podem encontrar em perfeita harmonia. **Um imóvel com identidade própria** No rés-do-chão, destaca-se um espaço com forte carácter, anteriormente utilizado como **alfaiataria** e **adega tradicional**, onde ainda se encontra um **tanque em pedra** um detalhe genuíno que confere autenticidade e singularidade ao imóvel. Ao longo dos restantes pisos, a moradia desenvolve-se de forma funcional, permitindo diferentes soluções de adaptação e aproveitamento dos espaços. **Conforto com potencial** A moradia encontra-se **habitável**, apresentando uma excelente base para modernização, possibilitando a criação de um ambiente mais contemporâneo sem perder a sua essência original. **Ambiente e envolvência** Inserida num contexto **calmo, agradável e autêntico**, esta propriedade proporciona um estilo de vida tranquilo, ideal para momentos de descanso e desconexão. **Uma oportunidade versátil** Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este imóvel oferece a possibilidade de adaptação a diferentes projetos, sempre com a vantagem de partir de uma base com carácter e identidade. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de dar forma a um espaço com alma. **Marque já a sua visita e venha descobrir todo o seu potencial.** #ref: 863418
25.000 €
143 €/m²
2 quartos
Área bruta 175 m²
Terreno 10 m²
Moradia V2 de 2 pisos com pequeno pátio de 10 m2 e enorme varanda com Vistas desafogadas no centro da Aldeia a necessitar de alguns acabamentos das paredes e tectos. No rés do chão tem 2 lojas para arrumos e o pátio. No 1º andar tem cozinha com lareira, 2 quartos sem janela e 1 sala com varanda. Nos quartos necessita de pintura dos tectos e paredes e colocação de pavimento em madeira ou cerâmica, na sala e cozinha pintura dos tetos e paredes e na casa de banho pintura do tecto e parte das paredes. Tem vistas incríveis para a Serra da Estrela e um pôr-do-sol fantástico. Oportunidade para casa de fins de semana ou férias. Não possui licença de utilização. #ref: 985337
141.000 €
966 €/m²
4 quartos
Área bruta 449 m²
Terreno 198 m²
Fantástica Moradia T1+3 em Pinhel (Alto do Palurdo) - Pronta a Habitar com Terreno e Garagem! Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no centro da tranquila aldeia de Gamelas. Esta fantástica moradia T1+3 destaca-se pela sua versatilidade, divisões espaçosas e uma excelente exposição solar. O imóvel está distribuído por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, oferecendo todo o conforto que a sua família precisa. Distribuição do Imóvel: * Rés-do-Chão (R/C): * Pátio exterior de grandes dimensões com capacidade de estacionamento para pelo menos duas viaturas. * Cozinha equipada e sala de estar em open space, equipada com um acolhedor recuperador de calor a lenha. * 1 Quarto generoso com roupeiro embutido. * 1 Casa de banho completa com base de duche (com remodelação e upgrade recente). * Adega em pedra tradicional e dois anexos independentes, ideais para arrumações. * Primeiro Andar: * Cozinha equipada, lareira tradicional e despensa funcional. * Salas de estar e de jantar em open space, criando um ambiente amplo e luminoso. * 3 Quartos confortáveis, sendo um deles de grandes dimensões e com acesso direto a uma varanda. * 2 Casas de banho (uma delas completa). * Piso Superior (Sótão): * Espaço amplo com grande potencial para transformação em quartos extra, escritório ou zona de lazer. * Acesso direto a um magnífico terraço tipo miradouro, com vistas totalmente desafogadas sobre a aldeia, a natureza envolvente e a deslumbrante Ribeira das Cabras. Duas Mais-Valias Exclusivas Incluídas no Negócio: * Garagem fechada independente com cerca de 40 m². * Terreno rústico com cerca de 3.200 m². Terreno de cultura com poço, oliveiras, pereiras, pastagem e vinha. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura a paz do meio rural sem abdicar do conforto e do espaço. Pronta a entrar e habitar! Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto connosco hoje mesmo e agende a sua visita! #ref: 1021635
74.500 €
710 €/m²
Área bruta 105 m²
Terreno 67.302 m²
Fantástica Quinta com 6.73 ha de terreno junto a Ribeiro e com 2 casas/palheiras para recuperar, uma com aprox. 35 m2 e outra com aprox. 70 m2. Tem um pequeno olival, terreno fértil e uma ótima exposição solar. Eletricidade a 200 metros. Local tranquilo na aldeia pacata de Cortiço da Serra e a 5km do acesso da A25. Marque uma visita e não perca esta Oportunidade. #ref: 93091
28.000 €
156 €/m²
Área bruta 180 m²
Terreno 15 m²
Descubra esta oportunidade incrível em Vale de Azares, Celorico da Beira - Casa com Enorme Potencial! Casa de 2 pisos com garagem e portão seccionado, 1 casa de banho, pequeno pátio na lateral e terraço com Vistas Únicas e Desafogadas. Uma parte da casa já tem placa entre pisos e na cobertura, com eletricidade no local, água canalizada e saneamento. Localizada numa Zona Tranquila e Rural, com um Nascer do Sol Fantástico e Vistas longínquas. A 5 km do acesso da A25. Oportunidade de transformar esta moradia numa residência única e personalizada a gosto, ideal para quem procura um projeto de renovação numa Aldeia pacata e sossegada. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade com enorme potencial! #ref: 867594
105.000 €
355 €/m²
3 quartos
Área bruta 296 m²
Terreno 1.615 m²
Moradia térrea com aproveitamento de sótão a necessitar de obras de remodelação. Tem terreno de 1.615,27 m2 para ter a sua horta biológica ao lado de casa e jardim, anexos ao lado da moradia, poço e uma localização privilegiada a 2 passos do centro da cidade. Vistas desafogadas e longínquas com um pôr do sol único e fantástico numa zona tranquila. Excelente Oportunidade de Negócio. #ref: 846554
49.500 €
146 €/m²
5 quartos
Área bruta 340 m²
Terreno 18 m²
Moradia V4+1 em banda de 3 pisos no centro desta bonita Aldeia Típica da Beira Alta. No rés do chão tem loja ampla com paredes em Pedra. O 1º andar tem 1 cozinha com lareira, hall, sala de estar e sala de jantar, 1 varanda, 1 quarto e 1 casa de banho completa. O 2º andar tem 4 quartos, 1 deles sem luz natural, corredor, 1 WC e um terraço. Do terraço consegue-se ter Vistas Únicas e Longínquas. A 5 km do acesso da A25. Excelente Oportunidade para habitação própria ou 2ª habitação. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, entre em contacto comigo. #ref: 987021
40.000 €
714 €/m²
2 quartos
Área bruta 148 m²
Moradia Geminada na Vila do Soito Moradia geminada, inserida entre duas outras habitações, com três pisos e excelente potencial para habitação ou investimento. Rés-do-chão: Garagem ampla com a área total do edifício. Acesso a duas ruas: porta principal e porta traseira. Espaço versátil, ideal para estacionar, armazenar ou transformar em outro projeto. Segundo piso: Cozinha com lareira e varanda. Sala de estar acolhedora. Dois quartos e uma marquise. Duas casas de banho: uma com banheira e outra com sanita. Terceiro piso: Dois espaços versáteis para escritório, closet ou quartos extras. Sótão amplo, ótimo para arrumos ou futuras ampliações. Telhado novo em sanduíche. Este imóvel combina espaço generoso, localização central e possibilidades de personalização, ideal para quem procura um lar confortável. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. #ref: 829688
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