Casas e apartamentos para venda com vídeos na Guarda (Distrito)

Este solar de dois pisos e quatro frentes, de arquitetura e layout em forma de ’U’, construído em grandes blocos de granito com cerca de 30 cm de espessura, encontra-se inserido numa propriedade murada com mais de 7.000 m2, com piscina e jardim de cedros seculares. O imóvel, com 1.100 m2 de área bruta privativa, é composto por dois pisos, assim distribuídos: No piso térreo, encontramos uma entrada principal com porta em folha dupla em madeira maciça, onde se ergue uma majestosa escadaria dupla em granito, de acesso à área de lazer da casa, mais três entradas distintas, todas elas de acesso aos corredores centrais da casa. Existem ainda cinco salas em open space, antigamente chamados de loja, que serviam de arrumos, e quartos para os empregados, na ala norte da casa, e quatro lugares de garagem cobertos na ala sul. O piso superior contempla vinte e sete divisões, dois corredores que dividem a zona social da área dos quartos e da zona de lazer, onde o destaque vai para a sala de música, biblioteca e salão de convívio, sete quartos com lareira ou salamandra (dois deles são suítes com varandas viradas a sul), cozinha rústica com lareira em granito e acesso direto ao jardim da piscina, seis salas (uma delas de jantar com 50 m2, e uma de estar com uma lareira e teto todo em madeira em formato de caixa estilo Manuelino). Todas as janelas e portas de varanda são em madeira maciça com vidro e portadas também em madeira no seu interior à época. Possui ainda uma casa em granito anexa (antiga casa dos caseiros), um terreno com anexos em pedra, onde em tempos passados eram usados para os cavalos, gado, e material de apoio ao cultivo e limpeza dos jardins. A disposição e as características deste imóvel aliada à sua localização, oferece uma exposição solar de 360 graus. Características: - Janela e portas com ombreiras de granito - Cozinha rústica mobiliada e equipada - Lareiras - Sala com mobília da época - Sala de música - Biblioteca - Terraço - Varandas - Jardins - Piscina - Adega - Pomar - Garagens - Arrumos - Arrecadação - Poço de água Portugal foi eleito Melhor Destino da Europa nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos! O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente. No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia. Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. #ref:PROP-000937

CASA MATRIARCA Viva ou Invista na Serra da Estrela - Moradia de Luxo com Piscina e Sauna em Santa Comba de Seia Apresentamos esta encantadora moradia T7 totalmente remodelada com acabamentos de luxo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto moderno. Situada em Santa Comba de Seia, esta propriedade proporciona um estilo de vida único com vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela. - Detalhes da Moradia: Arquitetura tradicional com traços modernos Piscina privativa com espelho de água e zona de descanso Sauna integrada para relaxamento total Zona de barbecue e lazer ideal para convívios Licença ativa de Alojamento Local - excelente potencial de rentabilidade Espaços exteriores ajardinados Excelente exposição solar e privacidade Ideal para quem procura qualidade de vida, segunda habitação ou rentabilidade garantida no turismo de montanha. Contacte-nos para mais informações. #ref:STA_797

CASA MELA Viva ou Invista na Serra da Estrela! Apresentamos esta magnífica moradia T6 em pedra, totalmente remodelada com acabamentos de luxo. Situada em Vinhó - Gouveia, combina o charme da arquitetura tradicional com conforto moderno, num cenário de pura tranquilidade. - Destaques do Imóvel: Licença de Alojamento Local ativa - grande potencial de rentabilidade Ideal para residência, segunda habitação ou investimento turístico Arquitetura tradicional com traços contemporâneos Jacuzzi e zona de lazer. Excelente exposição solar Vistas sobre a Serra da Estrela e qualidade de vida incomparável! Localização privilegiada - Santa Comba de Seia, no coração da montanha. #ref:CAS_352

Descubra esta deslumbrante moradia V4 em pedra, inserida numa quinta com 24.900 m², localizada na serena Serra da Pena, junto às antigas Termas Radium, em Sortelha. Um verdadeiro refúgio no meio da natureza, com pomar, vinha, diversas árvores de fruto e potencial para ampliar a área de construção. Composta por 4 suítes, 3 salas, (uma delas em open space com a cozinha), 6 wc, 2 lareiras com recuperadores de calor, caixilharias em alumínio com vidro duplo e proteção contra choque térmico, e um moderno sistema de bomba de calor altamente eficiente para aquecimento e arrefecimento. Inclui ainda uma adega tradicional, piscina e excelentes acessos pela estrada municipal. Ideal para quem procura tranquilidade, boas vistas e qualidade de vida no campo, com todo o conforto. Venha conhecer este paraíso privado em pleno coração da natureza beirã. #ref:Sort/265

Lindíssima , CASA CENTENÁRIA em Vila Nova de Foz Côa Casa histórica , muito bem localizada , no centro da Vila de Nova de Foz Côa, inserida na região demarcada do Douro Superior , património mundial da humanoidade ! A casa ocupa quase , um quarteirão inteiro, a frente virada à Igreja Matriz, as traseiras voltadas para o Largo do Tablado, centro da vila, com proximidade ao Museu e Fundação do Parque Arqueológico do Côa . Ideal para um hotel de charme ou outro tipo de turismo, podendo englobar auditório e museu . As dimensões e áreas , são as seguintes: Área bruta de Construção : 754 m2 Superfície coberta : 283,0m2 com dois pisos Anexos : 188m2 Área bruta privativa - 283,0m2 Área bruta dependente - 471,0m2 Área do terreno - 954 m2 Rés do Chão - Cozinha regional com lareira aberta, dois fogões de lenha, pias em mármore - ala de comer do pessoal e despensa e adega subterrânea. _ Corredor, escritório amplo que faz ligação entre os dois corpos da casa. 1 ° Piso Sala jantar e de estar em madeira exótica, soalho e meias paredes, com varanda fechada em toda a extensão, janelas de guilhotina em vitral ; - 6 quartos de dormir com lavatórios em louça, - 2 banhos completos - 2 banhos serviço - arrumos e despensa 2 ° piso - 3 quartos de dormir e um lavatório em louça . - 1 sótão habitável forrado a madeira e com janelas. - jardim e horta - tanques de roupa - poço - Três galinheiros - casa da lenha - cavalariças + - Casa de caseiros independente - Água e luz de rede - Esgotos públicos #ref: 809996

*DOURO VINHATEIRO* É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. Esta magnífica Moradia localizada em Touça - Vila Nova de Foz Côa, oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para uma família que valoriza conforto e tranquilidade. Com uma área bruta de construção de 400m², inserida num vasto terreno de 3933m² de área total, esta propriedade proporciona um ambiente sereno e natural. O imóvel encontra-se em fase final de construção e poderá ser finalizado ao gosto do comprador, encontrando-se já dividido por: 2 Quartos; 1 Suite; 1 Cozinha c/ despensa; 1 Sala de estar; 1 WC. No exterior encontramos: 1 Anexo c/ Lavandaria e WC; 1 Edifício/Garagem com 200m2. 2 Frentes confinam com rua pública. Janelas em PVC com vidro duplo. Isolamento térmico nas paredes exteriores e telhado. O imóvel possui ainda 2 poços de água, 1 tanque e várias árvores de fruto de diversas qualidades plantadas. Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir uma casa espaçosa e confortável, situada num local de beleza natural e de fácil acesso, próxima da E.N. 222, eleita como a melhor estrada do mundo para conduzir - liga Vila Nova de Gaia a Almendra. Não perca a oportunidade de viver num ambiente tranquilo em pleno Douro Superior. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO_Somos a Solução! #ref:454/MDA

No coração da tranquila aldeia de Juncais, descubra esta herdade única totalmente construída em pedra, onde o charme rústico e a autenticidade tradicional se unem a um enorme potencial de rentabilização turística. Com 12.896 m² de terreno e 128,5 m² de área bruta, esta propriedade destaca-se não só pela sua construção típica em pedra, que lhe confere carácter e exclusividade, mas também por já possuir Alvará de Alojamento Local ativo uma verdadeira mais-valia para investidores que procuram retorno imediato no setor do turismo rural. Características do imóvel: Construção integral em pedra 1 quarto 1 casa de banho Cozinha em open space estilo salão O ambiente interior oferece conforto, autenticidade e uma atmosfera acolhedora, ideal para turismo rural, escapadinhas de fim de semana ou casa de férias. Exterior com enorme potencial: Poço funcional Vinha registada Oliveiras e diversas árvores de fruto Espaço envolvente cuidado com calçada portuguesa Destaque para investidores: Alvará de Alojamento Local já aprovado Possibilidade de exploração turística imediata Excelente enquadramento para turismo rural e experiências na natureza Elevado potencial de valorização e rendimento passivo Inserida numa zona calma e de grande beleza natural, esta herdade proporciona privacidade, tranquilidade e uma experiência genuína do interior de Portugal cada vez mais procurada por turistas nacionais e estrangeiros. Se procura um investimento diferenciador, com identidade própria e pronto a rentabilizar, esta herdade poderá ser exatamente a oportunidade certa. As informações apresentadas são de carácter meramente informativo, não dispensando a sua confirmação junto do mediador. #ref:IR26/2025

Negócio úncio e exclusivo FNAI - Fábio Neves Prestige Quinta do Carcavão & Queijaria Artesanal em zona do Douro Vinhateiro Construção de 2012 e acabamentos de 2018 4 artigos - 1400 m2 de construção em dois andares, 65.000m2 de terreno, completamente vedado e com marcos - 1 depósito de 120 m2 para arrumação e alfaias agricolas - 3 entradas, 3 portões - 1 estábulo moderno com piso ripado em PVC, com sistema de evacuação por inclinação do subsolo para escuamento, para mais 200 animais, ovinos e caprinos, possibilidade de expansão + sala extra para fazer escritório e balneários - 1 elevador/monta cargas, entre andares - Piscina em pedra por terminar - Terraço com 120m2 - 1 T3 de 130m2, com uma suite e dressing privativo, completamente equipado, 2 casas de banho, lavandaria, piso radiante, varanda, acesso independente - 1 T2 de 70m2, completamente equipado, acesso independente - 1 quarto de 40m2 com casa de banho privativa - Espaço amplo para fazer um T5 ou quartos (em grosso para já), +- 160m2 - Espaços para queijaria preparados no rés do chão com várias divisórias preparadas - Cave com várias divisórias - Caldeira a pellets - Aquecimento de águas e aquecimento das divisórias por sistema solar - Esgoto por fossa septica - 2 furos de água (artesianos) + água da companhia para os apartamentos Rede preparada para fornecer a habitação. 1 dos furos só serve para regar - 2 grandes tanques para recuperação das águas pluviais para usar na rega - 40 oliveiras, We speak 15 languages, take a look in our website fabioneves . pt #ref:PTL-001-118

Conjunto exclusivo de 6 moradias T3 de luxo, interligadas num traço arquitetónico singular inspirado no Castro Romano. No centro histórico de São Romão, Serra da Estrela, este complexo fechado organiza-se em torno de uma clareira central. Um pátio agregador, onde o interior se torna o novo exterior. Um espaço de habitar contemporâneo, enraizado na história. #ref:CAS_353

Boutique Hotel e Restaurante NEGÓCIO CHAVE-NA-MÃO NO CORAÇÃO DA SERRA DA ESTRELA Procura um investimento seguro, com rentabilidade imediata no setor do turismo? Apresento uma propriedade localizada na Estrada da Lapa, no deslumbrante Vale Glaciar em Manteigas, em pleno coração do Parque Natural da Serra da Estrela. Esta propriedade única encontra-se em pleno funcionamento, possui uma carteira ativa de clientes e é vendida totalmente equipada, mobilada e decorada, pronta a faturar desde o primeiro dia, sem necessidade de qualquer investimento adicional ou intervenção de obras. Destaques de Renovação Recente (Agosto de 2025): O imóvel foi alvo de uma profunda intervenção de modernização e ampliação concluída em Agosto de 2025, garantindo um padrão construtivo e decorativo irrepreensível: · Alojamento: Dispõe de 9 suites climatizadas (todas equipadas com ar condicionado individual), sendo 3 construídas totalmente de raiz em 2025 e as restantes 6 suites integralmente remodeladas e modernizadas na mesma data. · Moradia T1 Independente (Nova de 2025): Uma habitação moderna e privativa com cerca de 100 m², cozinha e sala em open space, quarto espaçoso e garagem privativa fechada com 1 lugar de estacionamento. Excelente para habitação própria dos proprietários/gerência ou como suite master de luxo. · Zona Wellness & Lazer (Nova de 2025): Uma fantástica piscina exterior aquecida e um jacuzzi panorâmico exterior, idealizados para proporcionar momentos de relaxamento absoluto com uma vista deslumbrante e desimpedida sobre a vila de Manteigas e as imponentes montanhas da serra. Restaurante no R/C: Com uma forte vertente comercial e alvará definitivo para Restauração e Bebidas, o rés-do-chão acolhe um restaurante com capacidade licenciada para 90 lugares sentados. Conta com uma cozinha industrial e copa totalmente equipadas em aço inoxidável, zona de bar independente, armazém de apoio e instalações sanitárias completas para clientes e staff. Qualidade Construtiva e Conforto Térmico: Pensado para garantir a máxima eficiência e o maior conforto nas quatro estações do ano, todo o edifício está equipado com caixilharia em PVC e janelas com sistema oscilobatente e vidros duplos de alta gama, assegurando um isolamento térmico e acústico de excelência. Dados Técnicos Adicionais: · ÁreaTotal do Terreno: 2.155 m² · Área de Implantação do Edifício: 519,61 m² · Área Bruta Privativa Total: 653,10 m² (Fração A: 271,20 m² | Fração B: 381,90 m²) · Área Bruta Dependente (Fração B): 185,26 m² (Garagem fechada e arrumos) · Área de Terreno Integrante (Logradouro Privativo): 1.628,89 m² · Estacionamento: Garagem fechada com 2 lugares + 7 lugares privados exteriores dentro da propriedade. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio consolidado, inserido numa das regiões turísticas com maior crescimento e procura em Portugal, impulsionada pelo turismo de natureza, neve e gastronomia. Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-me: ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-173

Cravos Heritage House - Luxo Histórico no Coração de Pinhel Uma joia rara na zona histórica da cidade bicentenária de Pinhel, onde o charme do passado encontra o conforto do presente. Apresentamos-lhe uma moradia em pedra centenária, totalmente renovada e transformada num exclusivo Alojamento Local de segmento Superior-Luxo, com excelente avaliação (9.1). O Cravos Heritage House é mais do que uma propriedade - é uma combinação única de charme tradicional e conforto moderno, envolta em história, elegância e vistas deslumbrantes sobre a zona histórica, ideal para investimento turístico ou habitação própria. Caraterísticas principais: . 3 pisos: rés do chão, 1.º e 2.º andar; . 2 Master Suites com Kitchenette, uma delas adaptada para pessoas com mobilidade condicionada; . 6 Suites com design distinto e conforto premium; . Cozinha equipada; . Sala de refeições; . Sala de convívio e leitura; . Casa de banho de serviço; . Lavandaria; . WC para colaboradores; . Áreas de arrumos; . Mobiliário e decoração interior incluído; . Jardim exterior com ambiente tranquilo e acolhedor; Detalhes Interiores: . Decoração que harmoniza o clássico original com o moderno funcional; . Sistemas de descanso Colunex - segmento luxo; . Luminosidade: As amplas janelas permitem a entrada de muita luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo; . Acabamentos de Luxo: Os acabamentos de alta qualidade e a atenção aos detalhes transmitem uma sensação de luxo e requinte em cada divisão; . Climatização de última geração: Ar condicionado e bombas de calor Daikin; . Neste alojamento, os quartos estão equipados com roupeiro, uma casa de banho privativa dispondo de produtos de higiene pessoal gratuitos, todos os quartos do alojamento têm uma televisão de ecrã plano e ar condicionado, e alguns quartos dispõem de terraço. No alojamento, cada quarto está equipado com roupa de cama, toalhas, roupão e chinelos. Detalhes Exteriores: . Jardim tranquilo/acolhedor: Desfrute do jardim, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre; . Varandas e Terraços: Quatro terraços e uma varanda oferecem vistas encantadoras e espaço para desfrutar do ar fresco e do clima ameno. Amenidades e Características Adicionais: . Conforto: Equipada com cabo de TV, telefone, fibra ótica, ar condicionado; . Segurança: Sistema de entrada com código e alarme anti-incêndio para garantir a máxima segurança. Ideal para: . Investidores que procuram um negócio licenciado e em funcionamento como alojamento local, com rentabilidade imediata e potencial de crescimento; . Famílias que desejam uma residência própria e permanente com alma; . Quem sonha com uma casa de férias exclusiva num cenário histórico e inspirador; Informações adicionais: . Área total de terreno: 251 m² . Área bruta de construção: 444 m² . Área bruta privativa: 259 m² . Número de Quartos: 8+1 . Número de Casas de Banho: 10 . Varanda: 1 . Terraços: 4 Pontos de Interesse Próximos: . Brasão do concelho de Pinhel - Escultura simbólica da identidade local; . Castelo de Pinhel - Monumento nacional com vistas panorâmicas e história milenar; . Centro Histórico - Ruas empedradas, solares e igrejas centenárias; . Rota dos Vinhos da Beira Interior - Provas e visitas a quintas locais; . Miradouro da Faia - Paisagens de cortar a respiração; . Percursos Pedestres e Trilhos Naturais - Ideal para amantes da natureza; . Faia Brava - Reserva natural com biodiversidade única; . Ruinas - Vestígios históricos que contam a evolução da cidade; . Escultura do brasão de Pinhel - Arte urbana que homenageia o património heráldico; . Moldura dos Falcões e das localidades - Pinhel - Ponto fotográfico com vista sobre a cidade; . Grande Bombarda de Pinhel - Peça histórica militar em exposição; . Rota dos Vinhos da Beira Interior - Provas e visitas a quintas locais; . Feira das Tradições do Concelho de Pinhel - Evento anual que celebra a cultura, gastronomia e artesanato da região; . Rio Côa e atividades náuticas - Canoagem, pesca e lazer; Esta casa é uma oportunidade única de possuir uma propriedade extraordinária numa localização exclusiva em Pinhel. Agende já a sua visita com o Consultor Imobiliário - NUNO RAMALHO e apaixone-se por este verdadeiro paraíso! #ref: 758023

E SE INVESTISSE NA HISTÓRIA DE PORTUGAL? Existem imóveis raros. E existem lugares carregados de história, alma e património. A Casa das Obras, localizada em Manteigas, no coração da Serra da Estrela, faz parte desses lugares absolutamente excecionais que raramente regressam ao mercado. Classificada como Imóvel de Interesse Público em Portugal, esta propriedade histórica é muito mais do que uma simples casa: é um verdadeiro pedaço do património português. Construída entre 1770 e 1825 período ao qual deve, aliás, o seu nome por João Teodoro Saraiva Fragoso, juiz da Relação do Porto e Capitão-Mor de Manteigas, e pela sua esposa Ana Gertrudes Portugal da Silveira Valis de Verona, a Casa das Obras atravessa os séculos com uma elegância e autenticidade raras. Atualmente, parte do imóvel já se encontra explorada e classificada como Turismo de Habitação, oferecendo assim uma verdadeira base de exploração turística imediatamente valorizável para um investidor. Por detrás da sua fachada majestosa revela-se um verdadeiro solar português do século XVIII: escadarias monumentais em pedra, salões históricos, frescos originais, mobiliário antigo, volumes impressionantes e detalhes arquitetónicos notavelmente preservados. A luz atravessa os salões históricos e revela os frescos de época, criando uma atmosfera única, nobre e intemporal. O charme desta propriedade sente-se desde os primeiros instantes. A sua arquitetura imponente, a autenticidade preservada e a atmosfera acolhedora fazem deste lugar um refúgio verdadeiramente fora do tempo. No interior, cada espaço conta uma história. O ambiente familiar e reconfortante desta casa não deixa ninguém indiferente. Obras de modernização foram igualmente realizadas no início dos anos 2000, permitindo adaptar a propriedade à sua atividade turística de alto padrão, preservando cuidadosamente toda a autenticidade e identidade histórica do lugar. Hoje, a Casa das Obras representa uma oportunidade única de investimento patrimonial em Portugal. O potencial é extraordinário: Boutique hotel de luxo Hotel de charme Casa de hóspedes premium Espaço exclusivo para eventos Propriedade privada de prestígio Projeto turístico já estruturado A propriedade dispõe de aproximadamente 1.565 m² de área bruta e é composta nomeadamente por: Vários salões e espaços de receção históricos Cerca de dez quartos Igual número de casas de banho Amplas áreas de convivência luminosas Uma entrada majestosa Elementos arquitetónicos e artísticos únicos Vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela Esta propriedade é complementada por um magnífico terreno ajardinado e arborizado com 3.862 m², piscina e vista desafogada sobre a vila. Um verdadeiro refúgio de paz que vem reforçar o caráter excecional desta propriedade. O terreno, igualmente urbanizável, oferece um potencial de desenvolvimento adicional particularmente raro para este tipo de património. Situada a cerca de 700 metros de altitude, no coração de uma das regiões naturais mais prestigiadas de Portugal, Manteigas atrai durante todo o ano uma clientela portuguesa e internacional à procura de autenticidade, natureza e experiências exclusivas. A Serra da Estrela conhece atualmente um forte crescimento turístico, tanto pelas suas caminhadas de verão como pelos desportos de inverno, reforçando ainda mais o potencial de valorização desta propriedade única. Pontos fortes adicionais: Monumento histórico classificado Mais de 250 anos de história Parte do imóvel já classificada para exploração turística Atividade turística existente Potencial hoteleiro excecional Património extremamente raro Arquitetura do século XVIII preservada Piscina e espaços exteriores Terreno urbanizável Forte atratividade turística da Serra da Estrela A Casa das Obras não é apenas uma propriedade. É um legado. Uma instituição. Um ativo patrimonial único, capaz de se tornar um dos projetos mais emblemáticos da região. Preço: 1 750 000 € Certificado energético: A Para mais informações ou agendar uma visita privada, contacte-me. #ref: 884139

* DOURO SUPERIOR* É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. É neste contexto que se enquadra a fantástica Quinta do Montargão, com 60,4 ha, distribuídos pelas Freguesias de Freixo de Numão e Muxagata, concelho de Vila Nova de Foz Côa. Possui Construções, Olival e Amendoal em produção, bem como patamares com surriba já feita, prontos para plantio. Construções: 1 Edifício de 2 pisos com 600 m2 de área bruta de construção 1 Edifício de 2 pisos com 144 m2 de área bruta de construção 1 Edifício / Anexos com 82 m2 de área bruta de construção 1 Armazém com 100 m2 de área bruta de construção Ótima exposição solar. Lagoa com água e tanque para regadio / armazenamento de água. Quinta atravessada por uma Ribeira. Infra estruturada com Furo de Água c/ Bomba e Eletricidade. Confinante com Estrada Nacional 222. Localizada a 2 minutos do nó da ligação do IP2 de Vila Nova de Foz Côa e a 10 minutos do Pocinho (Estação Caminho de Ferro da Linha do Douro, Barragem e Praia Fluvial). Potencialidade agrícola e turística. O Douro é ’[u]m poema geológico. A beleza absoluta.’ - Miguel Torga. !!! OPORTUNIDADE !!! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:416/MDA

Espaçosa Quinta T9, localizada no coração da região de património nacional do Douro, uma das áreas mais cativantes de Portugal. Detalhes do Imóvel: - Casa T4: Oferece o charme autêntico com três salas amplas, todas equipadas com lareira para maior conforto, três cozinhas (uma delas possui forno a lenha em pedra), duas casas de banho, um espaçoso hall de entrada e uma varanda com vistas inspiradoras. A casa está habitável, com grande potencial para renovação e personalização. - Espaços Exteriores: Piscina para momentos de lazer e convívio. Adega Completa equipada com lagar, cubas em inox e prensa hidráulica, ideal para amantes de vinhos. Vinha Cuidada pronta para produção própria. Árvores de Fruta variadas, incluindo laranjeiras, diospireiro, macieira figueiras, amendoeiras e oliveiras, proporcionando colheitas frescas ao longo do ano. - Poço de Água próprio para autossuficiência e apoio à rega. - Térreo: Seis divisões para remodelação, ideais para novos espaços de armazenamento, salas de estar adicionais ou áreas de lazer. - Localização Privilegiada: Rodeada pela beleza natural do Douro, esta propriedade encontra-se numa zona habitacional diversificada, ideal para quem aprecia tranquilidade, mas sem abrir mão de conforto e proximidade com a cultura local. Além disso, está numa zona de caça, atraindo os apreciadores de atividades ao ar livre. Invista na Região do Douro: Transforme esta quinta num retiro de sonho ou num espaço de investimento com vasto potencial turístico. #ref:QUIIMOCAF001

MORADIA T5 À VENDA | PARANHOS DA BEIRA - SEIA | SERRA DA ESTRELA Excelente oportunidade nas portas da maravilhosa Serra da Estrela, em Paranhos da Beira, a poucos minutos da cidade de Seia. Moradia T5 composta por 3 habitações ligadas entre si, com enorme potencial para habitação própria, investimento turístico ou transformação em apartamentos independentes. 3 cozinhas equipadas e mobiladas 4 salas de estar amplas 5 quartos 2 casas de banho Garagem com pequena adega Fantásticas varandas com vista deslumbrante para a serra Rua muito tranquila, rodeada de boas moradias Zona com comércio e serviços próximos Uma propriedade cheia de charme, espaço e versatilidade, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade da cidade. Viva nas portas da Serra da Estrela, numa das zonas mais bonitas da região. Para mais informações ou agendamento de visita contacte me #ref: 924686

MORADIA COM 7 QUARTOS RANHADOS MÊDA Moradia localizada no centro da freguesia de Ranhados, no concelho de Mêda, proporcionando um ambiente tranquilo de aldeia onde é possível desfrutar de uma vida calma e sossegada. Ideal tanto para fins de semana como para habitação permanente, esta casa oferece o conforto e a serenidade típicos do interior. A moradia encontra-se em excelente estado estrutural, garantindo segurança e solidez na construção. No entanto, poderá beneficiar de algumas reformas para modernização e melhoria dos espaços, tornando-a ainda mais acolhedora e funcional. Moradia com 3 pisos. 7 quartos, dois dos quais com varanda, sendo que alguns destes espaços podem ser adaptados e necessidades diversas. Cozinha com amplo espaço e com lareira. Sala com lareira. 3 casas de banho Rés do chão com amplo espaço, incluindo garagem para 2 carros. Terraço. Aquecimento central. Ligações a água e saneamento municipais. Situada em Ranhados de Mêda, uma localidade repleta de história e tradições, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e de uma envolvência autêntica. A região é conhecida pelo seu património cultural, paisagens naturais e pela hospitalidade das suas gentes, proporcionando uma excelente qualidade de vida para quem procura viver num lugar com identidade e charme. Localização: » Guarda: 70 kms » Viseu: 75 kms » Lamego: 70 kms. » A 50 kms do acesso à A25 #ref: 906509

Apresentamos esta moradia individual T5, construída em 2014, que combina o charme clássico da inspiração francesa com o conforto e modernidade da arquitetura contemporânea. Localizada na freguesia do Soito, Sabugal, distrito da Guarda, a propriedade oferece vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela, proporcionando um enquadramento único e sereno. Com linhas arquitetónicas elegantes e pormenores sofisticados, cada divisão foi projetada para maximizar a luminosidade e criar uma atmosfera acolhedora e funcional. Trata-se de um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar, perfeito para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos. Para mais informações ou marcação de visita:Fábio Quintas (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055529

Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade nesta magnífica moradia nova situada na pitoresca Vila de Melo, no concelho de Gouveia, em plena envolvência do Parque Natural da Serra da Estrela terra onde nasceu o escritor Vergílio Ferreira. Com uma arquitetura que respeita a traça característica da região, destacando-se pela fachada em pedra, esta moradia combina o charme serrano com um interior moderno, funcional, pensado para o conforto do dia a dia. Distribuída por 3 pisos: - Piso Térreo Ampla sala com cerca de 30 m², ideal para momentos de convívio, lavandaria independente e zona de arrumos. - 1.º Piso Dois quartos, sendo um deles em suite, além de uma casa de banho completa de apoio. - 2.º Piso Espaçosa sala e cozinha em conceito open space com cerca de 50 m², perfeita para receber família e amigos, casa de banho social e agradável terraço onde poderá desfrutar da tranquilidade e da paisagem envolvente. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Todas as divisões dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, numa zona de enorme beleza natural, tranquilidade e forte identidade cultural. Venha conhecer e deixe-se encantar pela serenidade da Serra da Estrela! #ref:ILX-010/26

Quinta com casa renovada recentemente, com 3951 m² de terreno fértil, poço e nascente. Rodeada por campos agrícolas e olivais, a 5 minutos a pé da aldeia de Aldeia da Serra, Celorico da Beira, distrito da Guarda. A casa com 47 m²: *quarto de casal *cozinha com sala de jantar *sala de estar com lareira a lenha *casa de banho moderna. O aquecimento é assegurado por *fogão a lenha na cozinha *pequena lareira a lenha na sala de estar *ar condicionado Cozinha: *Bancadas de madeira *Pia dupla em aço inoxidável, *Ligações de gás para três fogões *Esquentador. Garagem dupla coberta de 22m² *Pequena ruína, ideal para armazenamento de lenha, de 16m². O terraço da casa está totalmente vedado e possui um portão para cães, bem como: *Oficina de 15m² *Cabana de jardim *Ruína de 8m² para reconstrução. Ruínas de pedra, plantas que proporcionam sombra e jardins rodeiam a casa, que conta ainda com: *41m² de cobertura em madeira de castanheiro e telha, que sombreia a fachada da casa, *Churrasqueira *Uma piscina de imersão de 3,2 m² com assentos embutidos. As árvores de frutos diversos: diospiro marmelo aveleira, ameixeira, figo, kiwi e ameixeira-verde. Ervas culinárias e medicinais frescas, amoras e framboesas cultivadas. O terreno possui: *três socalcos de batata, com as orlas ladeadas por oliveiras, ameixoeiras, amendoeiras, cerejeiras e videiras; *uma zona de pinheiros e aveleiras; *uma esplanada de limões e morangos, videiras, macieiras e oliveiras; *um terraço com 15 oliveiras novas. *A horta principal: *Cultivada organicamente há 8 anos; *as nascentes formam riachos sazonais e vales rodeados de ruibarbo e rábano, frutos silvestres e árvores de fruto; *uma grande área fértil, suficiente para ser auto-suficiente e vender o excedente. As árvores neste terreno incluem: nogueira, aveleira, pistácio, ameixoeira, ameixa-verde, macieira, pereira, cerejeira, romãzeira, sabugueiro, amoreira, figueira e medronheiro, groselha-preta, groselha-vermelha, groselha-espinhosa, espinafre, framboesa e uva. Terreno para animais: * vedado e com portão * pocilga construída em alvenaria * celeiro de 20 m² * reservatórios de água com capacidade para 16.000 litros * poço * rodeado por oliveiras Foram enterradas tubagens de água por todo o terreno, fornecendo água para uma rede de torneiras. Total de 31 oliveiras. EXTRAS: * fogão moderno de 5 bicos * congelador horizontal * frigorífico * fogão a lenha Aldeia da Serra fica no Parque Nacional da Serra da Estrela e é conhecida localmente pela sua água fresca de nascente, queijos de ovelha e trilhos isolados na montanha. Tem uma população de aproximadamente 110 pessoas, desde crianças a idosos, que falam português e inglês. Há um bar e um convívio comunitários onde as senhoras se reúnem para rir e fazer croché. Um restaurante/café italiano está em construção na vila e tem abertura prevista para janeiro. Há um parque infantil, um forno comunitário e uma zona de churrasco, e a aldeia é ativa, com festivais e passeios organizados pela associação. Esta é uma vila que procura ativamente atrair compradores para enriquecer o seu ambiente vibrante. Aldeia da Serra fica no Parque Nacional da Serra da Estrela e é popular entre os habitantes locais pela sua água fresca de nascente, queijos de ovelha e trilhos isolados na montanha. A cidade local é Celorico da Beira, com 7470 habitantes. É uma cidade pitoresca e acolhedora com tudo o que é necessário: todos os serviços públicos, a autoestrada A25, uma estação ferroviária com acesso a toda a rede ferroviária europeia de alta velocidade, uma estação rodoviária, mercado semanal e mercado ecológico mensal, uma nova piscina e cinema, bem como festivais e um belo castelo pré-romano no centro. Existem também muitas lojas, cafés e supermercados. Estamos também a uma hora da única estância de ski em Portugal. ------------------------------------------- One bedroom house with 3951 m² of deep fertile land Aldeia da Serra, Celorico da Beira, Guarda region. €150.000 The house is 47m² *double bedroom *kitchen dining room *living room *modern bathroom. Heating is supplied by *a woodburning range in the kitchen *a small wood burner in the living room *air conditioner/heater. *Electricity is on the mains *Water from a bore hole with a 3 stage filter with ultrasonics. preserving kitchen 11m² *can be converted into a second bedroom and ensuite. *wooden worktops *stainless double sink, *gas connections for three cookers *hot water boiler, *storage room. double car port 22m² *a tool lock-up 4.5m², *a small ruin, ideal for wood storage 16m². The house terrace is fully fenced and gated for dogs, and has a workshop 15m² tool store 10m² a foodstore 16m² a garden shed ruin 8m² for rebuilding. cement base chicken shed with pitched roof, lights and water 4m² and a large chicken run which has access to the spring. Stone ruins, shadey plants and gardens surround the house and there is *41m² chestnut roundwood and tile roof shading the front of the house, *a bbq area. *a plunge pool 3.2 m² with built in seating. Trees on this terrace include persimmons, quince, olive, hazel, plums, fig, kiwi greengage. fresh culinary and medicinal herbs cultivated blackberries and raspberries. The land has *three potato terraces, the edges lined with olives, plums, almond, cherries and vines *an area of pines and hazel. *terrace of lemons and strawberries,vines, apples and olives *terrace with 15 new olives trees. *The main vegetable garden *Organically farmed for 8 years, *spring forms seasonal streams and swales surrounded by rhubarb and horseradish plants, berries and fruit trees, *large fertile growing area enough to be self sufficient and sell the excess. Trees on this field include walnut, hazel, pistachio, plum, greengage, apple, pear, cherry, pomegranate, elder, mulberry, fig and strawberry tree, black currants, red currants, gooseberries, spinach, elder, raspberries and grapes. Field for animals fenced and gated block built pig pen and a stye, barn 20m² water tanks 16,000 litre a well edged by olive trees Water pipes have been buried throughout the land supplying water to a network of taps. Total olive trees 31. ADDED EXTRAS modern 5 burner cooker, chest freezer fridge wood burner woodburning range tools and equipment for the farm and outdoor kitchen are Included. The village Aldeia da serra is in the Serra de Estrela national park, it is popular locally for its fresh spring water and sheep’s cheeses and secluded mountain walks. It has a population of approximately 110 people from infants to oldies speaking Portuguese and English. There is an association bar and convivio where the ladies meet to laugh and crochet. An Italian restaurant/café is under construction in the village and is expected to open in January. There is a play area, a community oven, and a bbq area and the village is active with festivals and association trips. This is a village that is actively trying to attract buyers to add to the vibrant village scene. The town The local town is Celorico da Beira, population 7470. Its a picturesque welcoming town with everything you’ll need, all branches of local government, the A25 motorway, a railway station giving access to the whole european high speed railway system, a bus station, weekly market and monthly eco market , a new swimming pool and cinema as well as festivals and a beautiful pre roman castle at its centre. There are plenty shops, cafes and supermarkets too. We are also one hour from Portugals only ski resort. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01923

Há propriedades que se distinguem pelas suas características. Outras pela localização. E existem aquelas que conseguem reunir ambas numa oportunidade verdadeiramente rara. Situada em Seia, numa das principais entradas da cidade, esta moradia T4 implanta-se num terreno com cerca de 6.600 m², oferecendo uma combinação pouco comum entre dimensão, acessibilidade e enquadramento natural. Distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, a habitação encontra-se inserida numa propriedade cuja generosa frente para a EN231 lhe confere uma presença marcante e um potencial que vai muito além da utilização habitacional. A poucos minutos do centro de Seia e aos pés da majestosa Serra da Estrela, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da paisagem serrana convive com a proximidade dos principais serviços, acessos e infraestruturas. A amplitude do terreno abre caminho a diferentes perspetivas de utilização. Desde uma residência familiar com amplos espaços exteriores, até um projeto de turismo, investimento ou atividade que beneficie da excelente exposição e visibilidade proporcionadas pela frente para a estrada nacional. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com escala, identidade e um enorme potencial de valorização, inserida numa das regiões mais emblemáticas do país. Se procura um imóvel onde o espaço, a localização e as possibilidades futuras assumem um papel diferenciador, encontrará aqui uma oportunidade que dificilmente surge no mercado. Nota: Este imóvel é comercializado no âmbito de um processo de Divisão de Coisa Comum nº 496/22.0T8SEI, decorrendo a alienação de acordo com as condições definidas pelo Tribunal competente. O valor anunciado corresponde ao valor base de venda, sendo admitidas propostas de valor igual ou superior, de acordo com as condições definidas pelo Tribunal. Para mais informações sobre o processo, condições de venda ou agendamento de visita, entre em contacto connosco! #ref:NM-86

*ALDEIA HISTÓRICA DE PORTUGAL * Moradia situada no centro da Aldeia Histórica de Marialva. Com uma construção sólida em granito, áreas generosas e arquitetura cuidada. Este imóvel é servido de 6 quartos, 1 sala de jantar, 1 sala de estar, cozinha, 2 casas de banho, 1 garagem para duas viaturas, 1 loja ampla, vários espaços para arrumos e um terraço com vistas para a aldeia e castelo. Um excelente imóvel para casa de férias, projeto turístico ou habitação própria. Encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas pequenas obras de conservação. A 5 minutos da Cidade de Mêda, a 2 minutos do nó do IP2. Agende já a sua visita! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:506/MDA

DESCRIÇÃO GERAL: Localizada em Manteigas, no centro dum vale outrora moldado durante milhares de anos por um glaciar, encontra-se uma quinta composta por dois terrenos com vistas desafogadas para as montanhas. A mesma dispõe de uma ampla frente para a estrada N338 que, ao ser percorrida permite uma visão imensa, da zona campestre-florestal tendo a vila de Manteigas como ’pano de fundo’. Este é um espaço privilegiado no meio da paisagem verdejante e serena, ideal para o aproveitamento do sol e para a sensação de tranquilidade que a proximidade com a natureza transmite. Para além do mais o Vale do Zêzere pertence ao Geoparque Estrela, que por sua vez é classificado pela UNESCO. DESCRIÇÃO DETALHADA: Quinta: > Os terrenos são divididos por um caminho público; > Próxima da nascente do Rio Zêzere, desfruta por isso da sua água pura cristalina, na confrontação a Este; > Possui uma pequena habitação; > Possibilidade de estacionamento exterior. Região: > Os caminhos da zona são uma excelente opção para passeios familiares ou realização de exercício físico; > Usufrui de uma vizinhança simpática constituída por pequenas casas e terrenos de cultivo; > Um dos acessos à quinta envolve a passagem por uma pequena e baixa ponte de pedra com espaço para dois carros. Localização: > Próximo de praias fluviais; > A Norte, a 15 minutos encontra-se a vila de Manteigas com os principais serviços da zona: farmácias, minimercados, restaurantes, correios e multibancos; > A Sul, a meia hora de viagem está a cidade da Covilhã conhecida pelo seu requinte e elevada qualidade > Os aeroportos de Lisboa e Porto estão a 3h15m e 3h00m e os acessos à N18 e à A23 distam a 25km e 35km respetivamente; Pontos turísticos: > Estância de Esqui - 15km; > Barragem da Lagoa Comprida - 25km; > Miradouro do Fragão do Corvo - 17km; > Restaurante Medieval - 11km; > Hotel Vila Galé Serra da Estrela - 3Km; > Casa da Fraga (Património Histórico) - 16km; > H2otel Congress & Medical SPA (4 estrelas) - 24km; > Pousada da Serra da Estrela (4 estrelas - Pestana Hotel Group) - 11km; > Casa de São Lourenço (5 estrelas - Burel Mountain Hotels) - 12km. Está convidado(a) para uma visita na minha companhia a esta bonita propriedade! #ref:SAFTI:002548

Descubra esta magnífica quinta situada em Valezim, no coração da Serra da Estrela, com uma área total de 73.208 m², ideal para quem procura natureza, tranquilidade e um projeto com grande valorização futura. A propriedade conta com várias ruínas em pedra para reabilitação, permitindo criar uma residência de sonho, um projeto de turismo rural, eco-resort ou retiro de bem-estar, perfeitamente integrado na paisagem natural. Ao longo da quinta corre um ribeiro, que confere um ambiente único, fresco e autêntico, ideal para usufruir da natureza em estado puro. Beneficia ainda de excelente exposição solar, terreno maioritariamente fértil e bons acessos, facilitando qualquer tipo de desenvolvimento. Localização privilegiada, com vistas desafogadas, grande privacidade e proximidade a aldeias típicas da região. Potencial turístico e residencial, numa zona cada vez mais procurada para turismo de natureza e projetos sustentáveis. Uma oportunidade rara para investir na Serra da Estrela, seja para habitação própria, turismo rural ou projeto agrícola/turístico diferenciado. #ref:MAS_372

* CENTRALIDADE * Esta Moradia unifamiliar T5 é uma verdadeira pérola, oferecendo uma combinação única de espaço e uma localização privilegiada no coração da cidade de Mêda. Apresentamos uma descrição detalhada para destacar todas as suas características: Inserida num lote espaçoso de 718 m2, esta impressionante moradia oferece uma área bruta de construção de 490 m2, distribuída por 4 pisos, proporcionando um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. A Cave / Garagem, proporcionada com espaço amplo para estacionar veículos com facilidade, que contém também uma zona técnica, equipada com caldeira a gasóleo de aquecimento central e radiadores, com termoacumulador AQS para águas sanitárias/banhos. No rés-do-chão, somos recebidos por um espaço versátil que pode ser utilizado como um escritório comercial ou profissional, dividido em 3 áreas separadas por divisórias, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades individuais. Alternativamente, as divisórias podem ser removidas para criar um ambiente amplo e convidativo, bem como todo este piso pode ser convertido em habitação. No 1º piso, destinado a habitação, com 3 quartos bem-iluminados, 1 WC comum, 1 cozinha mobilada e totalmente equipada, completa com uma varanda para desfrutar de refeições ao ar livre, e uma espaçosa sala de estar e sala de jantar com acesso a uma varanda frontal, proporcionam o cenário ideal para momentos de convívio e relaxamento em família. O sótão, acessível de forma independente, revela-se uma verdadeira jóia escondida, com 2 quartos, 1 WC, 1 cozinha e 1 sala de estar. Esta configuração oferece uma oportunidade única para geração de renda adicional através do arrendamento, tornando-se uma escolha inteligente para investidores ou famílias que desejam maximizar o potencial da sua propriedade. Uma construção em anexo/garagem para 2 carros e 1 WC. O exterior da propriedade é vedado e pavimentado, dotado de 2 entradas independentes, oferecendo um ambiente seguro e convidativo para atividades ao ar livre e entretenimento. Localizada no centro da cidade, este imóvel está perto de todos os serviços e comércios, bem como do Centro Escolar, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis. Do comércio vibrante ao refúgio residencial, este imóvel oferece possibilidades infinitas para aqueles que desejam explorar novas oportunidades e experiências de vida. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:452/MDA