Casas e apartamentos para venda T1 em Lisboa, página 43

Apartamento T1 totalmente novo, com acabamentos de luxo inserido num hotel de 5* com rendimento garantido. Previsão de conclusão da obra para Abril 2022 O hotel é composto por luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Perfeito para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha fazer parte dele. As Residences no Hyatt Regency Lisboa são compostas por um total de 108 deslumbrantes apartamentos com vista sobre o rio Tejo e toda a costa da cidade de Lisboa. Hotel dispõe ainda de : Restaurantes Lounge Bar Roof Top Bar Serenity SPA Ginásio Kids Club ** MODELO DE INVESTIMENTO ** Retorno mínimo garantido a) 5% ao ano nos primeiros 5 anos. b) 3% ao ano nos primeiros 10 anos. Opção de antecipação imediata do retorno garantido. Pergunte-nos como e agende de imediato a sua visita. #ref:APA_2023_05_022

T1 a estrear num edifício residencial situado no encantador bairro de Campo De Ourique. Este complexo é composto por 13 apartamentos de um e dois quartos, perfeitos para quem procura uma estadia confortável e elegante. O edifício está localizado na Rua Maria Pia, uma rua histórica com um rico legado, tornando-se um local ideal para investir e para aqueles que gostam de explorar a história da cidade. Marque jà a sua visita! #ref:APA_6426

Apartamento T1 com jardim privativo em plena zona de Belém - Alcântara. Apartamento T1 com 48,63 m² de área interior e 25,20 m² de jardim privativo, inserido num projeto de reabilitação de um edifício de pequena dimensão, atualmente em fase de desenvolvimento. A entrada faz-se para um hall que distribui os diferentes espaços do apartamento. À esquerda, encontra-se o quarto, com roupeiro embutido de duas portas de pé-direito completo e acesso a um pequeno varandim, um detalhe que permite ventilação natural e ligação ao exterior. Ainda nesta zona, situa-se a casa de banho completa, equipada com base de duche e iluminação indireta em sanca. A circulação conduz à zona social, onde a sala e a cozinha se desenvolvem em open space, com excelente exposição solar a sul. Os vãos envidraçados de grandes dimensões garantem uma entrada contínua de luz natural e fazem a ligação direta ao jardim. É aqui que o apartamento se diferencia: o jardim privativo, com 25,20 m², funciona como uma extensão natural da sala um espaço que permite refeições no exterior, momentos de descanso ao final do dia ou simplesmente ter um refúgio ao ar livre no centro da cidade. A relação entre interior e exterior, aliada à orientação solar, cria um ambiente pouco comum neste tipo de tipologia, trazendo uma dimensão adicional ao uso do espaço. Características gerais: - Ar condicionado - Caixilharia com vidros duplos térmicos e sistema basculante - Pé-direito de 3,2m, com portas interiores e de entrada originais, de grande altura - Iluminação indireta em sancas, característica do projeto Existem outras frações disponíveis no edifício, com diferentes tipologias e características. Possibilidade de aquisição conjunta. Frações disponíveis, + info em 2750realestate. pt: T1 com jardim privativo desde €408 900 T1 desde €355 200 T2 Duplex desde €489 225 Prazo de entrega prevista: 1º trimestre de 2027 A aquisição nesta fase permite entrar num projeto ainda em desenvolvimento, com potencial de valorização à medida que a obra avança e é concluída. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Imagens meramente ilustrativas. #ref:10083-0171_A

É com enorme prazer que lhe apresentamos este magnífico apartamento T1 no UPON Lisbon, um empreendimento de referência localizado em frente ao icónico Estádio da Luz. Uma oportunidade que alia a rentabilidade de um investimento imobiliário ao conforto, conveniência e qualidade de vida de um empreendimento residencial premium. Trata-se de uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo seguro, com uma rentabilidade anual aproximada de 5,5%, numa localização privilegiada, inserida numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Como benefício adicional, o proprietário tem direito a usufruir do apartamento uma vez por ano, conciliando um sólido retorno financeiro com a possibilidade de desfrutar de Lisboa, seja em lazer ou em negócios. Em alternativa, este imóvel constitui também uma excelente opção para habitação própria permanente. Embora tenha sido concebido como um aparthotel de elevada qualidade, o UPON Lisbon funciona, na prática, como um condomínio residencial premium, oferecendo a privacidade e independência de um apartamento, aliadas à comodidade de serviços de hotel. O empreendimento distingue-se pelas suas excecionais infraestruturas e comodidades, das quais se destacam: Terraço panorâmico na cobertura, com piscina aquecida e vistas deslumbrantes sobre o Estádio da Luz e a Serra de Sintra; Restaurante contemporâneo que serve autêntica gastronomia portuguesa, confecionada com ingredientes frescos e de elevada qualidade; Ginásio totalmente equipado; Centro de negócios e salas de reuniões; Receção e serviço de concierge disponíveis 24 horas por dia; Excelentes condições de acessibilidade para residentes e visitantes com mobilidade reduzida; Ótimas ligações de transportes, com acesso rápido ao centro Invest or Live in One of Benfica’s Most Exclusive Developments We are delighted to present this superb one-bedroom apartment at UPON Lisbon, a landmark development located directly opposite the iconic Estádio da Luz. It combines the attractive returns of a property investment with the comfort, convenience and lifestyle of a premium residential development. This is a unique opportunity for investors seeking a secure asset with an annual yield of approximately 5.5%, together with a prime location in one of Lisbon’s most vibrant and sought-after districts. As an added benefit, the owner is entitled to enjoy the apartment once a year, combining a solid financial return with the opportunity to experience Lisbon, whether for leisure or business. Equally, this property represents an excellent option as a permanent residence. Although conceived as a premium aparthotel, UPON Lisbon operates in practice as a high-quality residential condominium, offering the independence and privacy of a private apartment together with the convenience of hotel-style services. The development stands out for its outstanding facilities and amenities, including: Rooftop terrace with a heated swimming pool and panoramic views over Estádio da Luz and the Sintra Hills; Contemporary restaurant serving authentic Portuguese cuisine, prepared with fresh, high-quality ingredients; Fully equipped fitness centre; Business centre and meeting rooms; 24-hour reception and concierge service; Excellent accessibility for residents and guests with reduced mobility; Superb transport links, with easy access to Lisbon city centre and Lisbon Airport. The apartment offers modern, functional living spaces with a fully equipped kitchenette, providing every comfort for permanent living, extended stays or tourist accommodation. Whether you are looking for a distinctive investment that combines a prime location, attractive returns, comfort and flexibility, or a stylish home in one of Lisbon’s most desirable areas, this is an opportunity not to be missed. Contact us today for further information or to arrange a viewing and discover th #ref:APA_204ES

Apartamento T1 com terraço privativo, com uma área total de 55 m², em excelente estado de conservação, ideal para um casal ou para uma pessoa. Encontra-se totalmente mobilado e equipado, inserido num edifício com elevador. O imóvel é composto por cozinha, quarto, sala, casa de banho e um agradável terraço com 20 m². O layout permite facilmente a adaptação para um T1+1, sendo possível criar um segundo quarto, um closet ou até um espaço de escritório, conforme as necessidades. Imóvel com boa rentabilidade no mercado de arrendamento. Dispõe de excelente luminosidade natural graças às suas duas frentes. Localiza-se no Campo dos Mártires da Pátria, numa zona privilegiada e de ótima acessibilidade. #ref:APA_274

Lindo apartamento, na Rua Raquel Roque Gameiro! A 6 minutos (a pé) do metro Sete Rios, do comboio, de autocarros, todo o tipo de transportes. Jardim Zoológico a 4min e do Hospital da Cruz Vermelha. Facilidade de estacionamento. Localização fantástica. Este apartamento (antiga loja) foi totalmente transformado com projecto de arquitectura, num maravilhoso LAR! Antecâmara (hall) com mesa de jardim, cadeira e plantas; Sala c/ acesso a cozinha, corredor com arrumação de acesso a wc completo e quarto com enorme roupeiro. Todos os pormenores foram tidos em consideração. Vende-se totalmente equipado e mobilado. Venha visitar, conheça o seu novo lar. Disponível de imediato. #ref:LX/T1/2135

Apartamento T1 em Lisboa, com área bruta privativa de 87,94 e jardim privativo de 21,24 m², localizado no centro da cidade, perto do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade. Inserido em edifício novo, o apartamento combina uma construção moderna com atenção ao detalhe e acabamentos de elevada qualidade. A sala é ampla e luminosa, enquanto a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, oferecendo funcionalidade e design contemporâneo. O apartamento dispõe de hall de entrada, quarto em suite com casa de banho privativa e closet, proporcionando conforto, privacidade e organização. Cada divisão foi pensada para otimizar os espaços, garantindo uma experiência de habitação prática e agradável. O jardim privativo acrescenta um espaço exterior exclusivo, ideal para lazer ou momentos de tranquilidade no coração da cidade. Como mais-valia adicional, o imóvel inclui a possibilidade de utilização de 1 lugar de estacionamento durante 10 anos, localizado em edifício próximo, uma vantagem significativa numa zona central da cidade. Este T1 é perfeito tanto para quem procura uma habitação própria de qualidade, como para investidores. A localização é um dos maiores trunfos do imóvel, com acesso fácil a transportes, comércio, serviços e áreas verdes, permitindo viver com conveniência e centralidade absoluta. ’A informação apresentada é meramente indicativa, não dispensando a sua confirmação e não podendo ser considerada vinculativa.’ #ref:266

Alfama T1+1, 65m2, Totalmente reabilitado, a estrear. Bons acabamentos, com escolha acertada de materiais. Boa localização. Zona dotada de vasta rede de comércio tradicional nas proximidades. Excelente oportunidade de investimento num imóvel implementado em zona de elevada procura e valorização no mercado imobiliário. Áreas: Sala- 17. Cozinha- 6. Quartos- 10/ 8 (interior). C.Banho- 5. #ref:APA4649

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e em maior valorização de Lisboa, a Penha de França. Este imóvel, atualmente configurado como um moderno T1 Duplex, resulta da reconversão de uma antiga loja ao abrigo do regime Simplex, beneficiando hoje de afetação a habitação. Com cerca de 65 m² de área privativa, oferece uma solução habitacional diferenciadora, funcional e adaptada às exigências do mercado urbano contemporâneo. Porque investir neste imóvel? Localização estratégica Situado na Penha de França, um dos bairros lisboetas que mais tem atraído investimento nos últimos anos, beneficia da proximidade ao centro histórico, à Graça, Arroios, Alameda e ao eixo da Avenida Almirante Reis. Uma localização que combina autenticidade, acessibilidade e forte procura habitacional. Elevada procura para arrendamento A crescente procura por apartamentos de tipologia T1 em Lisboa, tanto para residência permanente como para profissionais deslocados, estudantes internacionais e nómadas digitais, torna este imóvel particularmente atrativo para investidores que procuram rendimento estável. Conceito Duplex diferenciador A distribuição em duplex permite uma clara separação entre as áreas social e privada, criando uma sensação de amplitude e conforto superior à de muitos apartamentos convencionais da mesma dimensão. Potencial de valorização A Penha de França continua a afirmar-se como uma das zonas com maior dinâmica de reabilitação urbana da cidade. O contínuo investimento público e privado na área contribui para a valorização sustentada dos imóveis. Produto raro no mercado Imóveis resultantes de reconversão de espaços comerciais em habitação são cada vez mais procurados por compradores que valorizam conceitos diferenciadores, arquitetura urbana e soluções habitacionais únicas. Vantagens da localização: A poucos minutos do centro de Lisboa. Excelentes acessos a transportes públicos. Próximo de comércio local, supermercados, escolas e serviços. Inserido num bairro tradicional com forte identidade lisboeta. Fácil ligação ao Aeroporto Humberto Delgado. Proximidade a zonas culturais, miradouros e áreas de lazer. Ideal para: Investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento de média ou longa duração. Compradores que pretendem um primeiro imóvel numa localização central de Lisboa. Investidores estrangeiros que procuram um ativo imobiliário numa capital europeia com forte procura habitacional e perspetivas de valorização. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com caráter, localização privilegiada e elevado potencial de rentabilização numa das zonas mais promissoras de Lisboa. A combinação entre o conceito duplex, a centralidade da Penha de França e a crescente procura habitacional tornam este ativo uma aposta segura para quem procura investir com visão de futuro. Não perca este investimento e agende já a sua visita... #ref:STDUP26/01

LUZ SORIANO PALACE Noutros tempos, o Luz Soriano Palace terá sido residência aristocrata e, mais tarde núcleo do histórico jornal Diário de Lisboa, a comunicação na cidade durante décadas (1921-1990). Hoje, completamente renovado, ergue-se o Luz Soriano Palace, em 4 andares mais penthouse. Devolvemos a Lisboa o traçado clássico com identidade histórica e memórias da residência, num projeto moderno, exclusivo, com assinatura de arquitetos. Assim que entrar no seu apartamento sinta o viver numa atmosfera que resulta do cuidado em cada detalhe, conforto, bem-estar, funcionalidade, estética de um projeto exclusivo. Quisemos proporcionar o desfrute de uma experiência superior na sua cidade: Lisboa. O Luz Soriano Palace ergue-se sob a vastidão azul do rio Tejo, a zona histórica da cidade, o castelo e as ruas pitorescas do Chiado/Bairro Alto, numa paisagem de encher a vista com a cidade, castelo e rio. Comece todos os dias com a luz dourada de Lisboa e a noite com um pôr-do-sol sob a cidade, pois pode contar com uma exposição solar privilegiada. O Luz Soriano Palace não é apenas a casa ideal em Lisboa, é também um investimento de topo que lhe garantirá a mais alta rentabilidade e valorização no tempo. Uma oportunidade única de viver num lugar único. LOCALIZAÇÂO Um empreendimento como este não se priva de uma localização privilegiada. Encontrará o Luz Soriano Palace em pleno Bairro Alto: um museu a céu aberto. Uma imagem de postal para onde quer que olhe. Um labirinto de elegância no qual a história de Lisboa se desenrolou, para você a desfrutar hoje. Este ponto de encontro da cidade é o núcleo cultural e berço de algumas das principais atrações de Lisboa. Na Rua Luz Soriano, em particular, encontrará a paz e o sossego de uma vila portuguesa, na zona tranquila do bairro. Mas, a passos de distância da sua rua encontrará o melhor que Lisboa tem para oferecer: teatros, comércio tradicional, casas de fado, cafés históricos, museus de arte contemporânea, miradouros, restaurantes icónicos e a melhor vida noturna de Lisboa alcançável a pé. No Luz Soriano Palace, estará ligado a toda a Lisboa e ao mundo. A Baixa lisboeta é o ponto de interação de Lisboa: linha de metro (Baixa-Chiado - Linhas azul e verde); diversas rotas de autocarros e elétricos (incluindo o icónico elétrico 28); estação fluvial do Cais do Sodré; as duas linhas de comboio, Rossio (Sintra) e Cais do Sodré (Cascais). DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA Chiado: 600 m Praça Camões: 450 m Bica: 270 m Cais do Sodré: 950 m Terreiro do Paço: 1.400 m Rossio: 1.000 m TRANSPORTES PÚBLICOS Estação Metro Baixa Chiado: 550 m Estação Fluvial Cais do Sodré: 1.000 m Estação Ferroviária Cais do Sodré: 950 m Estação Ferroviária Rossio: 750 m #ref:PT_APA_895

Situado numa das zonas mais promissoras de Lisboa, na prestigiada Rua Capitão Leitão, mesmo ao lado do Beato Apartments e do reconhecido gabinete de arquitetura Costa Lopes, este projeto destaca-se pela sua localização privilegiada e envolvente tranquila. Inserido numa rua calma e com enorme potencial de valorização, apresentamos um conceito verdadeiramente diferenciador: um prédio composto por 6 apartamentos T0, pensado para quem procura um investimento seguro e sem complicações. Nesta primeira fase, cada unidade é disponibilizada em regime **chave na mão pelo valor de 270.000€**, permitindo ao comprador adquirir um apartamento totalmente novo, pronto a habitar ou rentabilizar, sem necessidade de gestão de obra ou decisões técnicas. As condições de aquisição foram desenhadas para garantir simplicidade e segurança: **50% de sinal nesta fase e os restantes 50% pagos na escritura.** Os apartamentos do último piso elevam ainda mais o potencial deste projeto. Com acesso a uma área adicional de sótão, oferecem cerca de 78m², mantendo a tipologia T0 em caderneta, mas permitindo na prática soluções como T0+1 ou até T0+2. **As unidades em formato T0+2 duplex encontram-se disponíveis por 415.000€ chave na mão**, representando uma solução diferenciada e com maior capacidade de valorização e rendimento. Existe ainda a possibilidade de aquisição do prédio na sua totalidade pelo valor de 1.100.000€, representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam maximizar rentabilidade num ativo com forte potencial de valorização. Não perca a oportunidade de garantir um excelente ativo de rendimento numa das zonas com maior crescimento e procura em Lisboa. #ref:BEATO_0186

Apartamento T1 localizado no centro de Lisboa, junto ao Panteão Nacional e à Feira da Ladra. A sua proximidade ao património histórico e à feira, proporcionam uma experiência verdadeiramente lisboeta. Estando presentemente a funcionar como Alojamento Local, os horários das visitas estarão condicionados à disponibilidade dos utilizadores do espaço. Para mais informações contactar Nuno Costa Grupo Valor Parede | AMI 11439 O Grupo Valor tem um parceiro para o ajudar a encontrar a melhor solução! A Finativ tem uma equipa qualificada e competente que se encontra disponível para ajudar na escolha do seu crédito habitação! Intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o nº 6318 #ref:020271068

Viva o luxo e a conveniência no coração de Lisboa! Descubra os incríveis apartamentos T1 e T2 na Rua Sousa Martins, uma localização privilegiada que combina a sofisticação da cidade com a tranquilidade de um ambiente único. Estes apartamentos foram projetados para oferecer um estilo de vida de luxo, com acabamentos de alta qualidade, espaços modernos e funcionais, perfeitos para quem procura conforto e exclusividade. Características que encantam: Acabamentos de luxo em todas as divisões, com materiais selecionados para oferecer durabilidade e estética requintada. Amplos espaços que garantem uma sensação de liberdade e conforto, com áreas bem distribuídas para o seu bem-estar. Localização privilegiada no centro de Lisboa, com fácil acesso a tudo o que a cidade tem para oferecer: lojas, restaurantes, transportes e pontos turísticos. Ambientes modernos e elegantes, com cozinhas equipadas, salas luminosas e quartos acolhedores, ideais para uma vida urbana de qualidade. Viva no centro da cidade e aproveite tudo o que Lisboa tem para oferecer, com a comodidade de estar perto de tudo, mas com a tranquilidade de um lar de luxo. Respeitando a história do edifício, a intervenção preserva a alma da expansão urbana de Lisboa entre finais do século XIX e década de 1930, com linhas modernas e funcionais de uma arquitectura suave, permitindo uma qualidade de vida tranquila no coração de Lisboa. Apartamento T1, com varanda e estacionamento por 10 anos nas Avenidas Novas Características Gerais: - Hall de entrada com 6,75m2; - Sala de estar com 20,21m2 com acesso à varanda de 6,56m2; - Quarto com 11,08m2, com zona de roupeiros com mais 4,96m2 ; - Kitchenette; - Ar condicionado em todas as divisões; - Varanda com 6,56m2. Outras Características: - Prédio totalmente reabilitado; - Prédio com elevador; - Possibilidade de avença (sem custo durante 10 anos) em estacionamento no empreendimento Sottomayor Residences; - Obra termina em Setembro 2025. Descrição do Bairro: As Avenidas Novas são consideradas uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa, e uma das localizações mais procuradas pela sua diversidade de comércio tradicional, pelo acesso a todos o tipo de transportes, pelas suas ruas planas, passeios largos e ciclovias. É também um dos centros de negócio estratégico da cidade, e onde se localizam universidades, hospitais, embaixadas, museus e salas de espetáculos. Nesta zona encontramos a Fundação Calouste Gulbenkian a poucos metros do prédio, o centro comercial El Corte Inglês, ótimos restaurantes, supermercados, farmácias e todo o tipo de comercio tradicional. Junto ao El Corte Inglês encontra-se também o jardim do Parque Eduardo VII. No Parque Eduardo VII podemos visitar a Estufa Fria, o Jardim Amália Rodrigues e o Miradouro Parque Eduardo VII. #ref:APA_6806_T1_1E

Ao Marquês de Pombal | T1 | Luxo | Condomínio com Piscina e Ginásio Localizado junto ao Marquês de Pombal, em artéria calma, essencialmente residencial, paralela à icónica Avenida da Liberdade, destaca-se este projecto residencial que presta homenagem à rica história e ao charme intemporal da cidade de Lisboa. O apartamento T1 apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, composta por sala e cozinha em open space (27 m²), quarto (11 m²) e casa de banho (5 m²). Condomínio que oferece uma variedade de comodidades, incluindo piscina interior, ginásio, garagem e business center. Edifício com uma imponente fachada, amplos espaços verdes e um design interior sofisticado, oferece 26 apartamentos exclusivos, com tipologias que variam entre T0 e T3 duplex. Cada unidade foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma experiência de vida única, aliando o conforto contemporâneo à tranquilidade dos espaços verdes e das áreas comuns, tudo isto no coração de uma das zonas mais nobres da cidade. Inserido na freguesia de Santo António, o empreendimento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, onde se destacam a Avenida da Liberdade e o Marquês de Pombal zonas de prestígio que traduzem o privilégio de viver no centro de Lisboa, com todos os serviços e comodidades ao alcance de poucos minutos a pé. #ref:APA5177

Viva o luxo e a conveniência no coração de Lisboa! Descubra os incríveis apartamentos T1 e T2 na Rua Sousa Martins, uma localização privilegiada que combina a sofisticação da cidade com a tranquilidade de um ambiente único. Estes apartamentos foram projetados para oferecer um estilo de vida de luxo, com acabamentos de alta qualidade, espaços modernos e funcionais, perfeitos para quem procura conforto e exclusividade. Características que encantam: Acabamentos de luxo em todas as divisões, com materiais selecionados para oferecer durabilidade e estética requintada. Amplos espaços que garantem uma sensação de liberdade e conforto, com áreas bem distribuídas para o seu bem-estar. Localização privilegiada no centro de Lisboa, com fácil acesso a tudo o que a cidade tem para oferecer: lojas, restaurantes, transportes e pontos turísticos. Ambientes modernos e elegantes, com cozinhas equipadas, salas luminosas e quartos acolhedores, ideais para uma vida urbana de qualidade. Viva no centro da cidade e aproveite tudo o que Lisboa tem para oferecer, com a comodidade de estar perto de tudo, mas com a tranquilidade de um lar de luxo. Respeitando a história do edifício, a intervenção preserva a alma da expansão urbana de Lisboa entre finais do século XIX e década de 1930, com linhas modernas e funcionais de uma arquitectura suave, permitindo uma qualidade de vida tranquila no coração de Lisboa. Apartamento T1, com jardim privativo de 21,24m2 e estacionamento por 10 anos nas Avenidas Novas Características Gerais: - Hall de entrada com 10,55m2; - Sala de estar com 22,17m2 com acesso ao jardim de 21,24m2; - Suite com 15,40m2, com zona de roupeiros com mais 3,89m2 e casa de banho completa de mais 5,07m2; - Kitchenette com 6,70m2; - Casa de banho completa com 4,16m2; - Jardim com 21,24m2; - Ar condicionado em todas as divisões. Outras Características: - Rés de chão alto; - Prédio totalmente reabilitado; - Prédio com elevador; - Possibilidade de avença (sem custo durante 10 anos) em estacionamento no empreendimento Sottomayor Residences; - Obra termina em Setembro 2025. Descrição do Bairro: As Avenidas Novas são consideradas uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa, e uma das localizações mais procuradas pela sua diversidade de comércio tradicional, pelo acesso a todos o tipo de transportes, pelas suas ruas planas, passeios largos e ciclovias. É também um dos centros de negócio estratégico da cidade, e onde se localizam universidades, hospitais, embaixadas, museus e salas de espetáculos. Nesta zona encontramos a Fundação Calouste Gulbenkian a poucos metros do prédio, o centro comercial El Corte Inglês, ótimos restaurantes, supermercados, farmácias e todo o tipo de comercio tradicional. Junto ao El Corte Inglês encontra-se também o jardim do Parque Eduardo VII. No Parque Eduardo VII podemos visitar a Estufa Fria, o Jardim Amália Rodrigues e o Miradouro Parque Eduardo VII. #ref:APA_6806_T1_0B

T1 para rendimento Situado em pleno coração da capital histórica, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre charme lisboeta e rentabilidade moderna. A propriedade encontra-se rodeada por alguns dos bairros mais emblemáticos da cidade Santos, Largo de Camões, Bairro Alto e Chiado zonas conhecidas pela sua atmosfera vibrante, arquitetura tradicional e proximidade a restaurantes, lojas, museus e vida noturna. Com uma localização privilegiada para o turismo, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com rentabilidade bruta real de 7% já em 2025. Ideal tanto para habitação própria como para exploração turística. Principais Destaques: Localização central e histórica Elevada procura turística Rentabilidade atrativa (7% real em 2025) Proximidade a transportes, comércio e serviços Não perca a oportunidade de investir num pedaço autêntico de Lisboa um local onde tradição e modernidade se encontram. #ref:BRESC74/26

O Infante Residences está localizado na Avenida Infante Santo 34, Lisboa no bairro da Estrela/Lapa. A zona é muito procurada pelos portugueses, estando rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região. Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos. A nova estação de metro (Infante) estará a 500 metros do prédio. Espera-se que seja concluído até 2025 e trará grande valorização para a área. O edifício é uma reabilitação total de 45 apartamentos (T1, T2, T3) e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto. A construção começou em abril de 2023 e está prevista para ser concluída em abril de 2025. Haverá um rooftop com piscina e área de lazer com uma vista impressionante do rio e da Ponte 25 de Abril. #ref:OSE24036_F.DC

O Infante Residences está localizado na Avenida Infante Santo 34, Lisboa no bairro da Estrela/Lapa. A zona é muito procurada pelos portugueses, estando rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região. Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos. A nova estação de metro (Infante) estará a 500 metros do prédio. Espera-se que seja concluído até 2025 e trará grande valorização para a área. O edifício é uma reabilitação total de 45 apartamentos (T1, T2, T3) e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto. A construção começou em abril de 2023 e está prevista para ser concluída em abril de 2025. Haverá um rooftop com piscina e área de lazer com uma vista impressionante do rio e da Ponte 25 de Abril. #ref:OSE24036_AN.DC

Apartamento T1, com 56m2, inserido em condomínio com piscina panorâmica. Características gerais: - Sala com 16,7 m2; - Cozinha com 5,5m2 - Casa-de-banho com 5,35m2; - Quarto Suite com 16,4m2. Outros: - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos SMEG; - Zona de lavandaria; - Ar condicionado; - Prédio com elevador; - Piscina comum; - Estacionamento. Data prevista para conclusão da obra: Maio 2025 Localizado em Lisboa no centro histórico, este novo empreendimento, conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela. Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade. A Estrela é também, e muito, o seu jardim. Foi mandado construir por iniciativa do Marquês de Tomar, em meados do século XIX, e chegou a ter um leão numa jaula. Hoje é um belo espaço verde com uma cafetaria em formato redondo e um quiosque. No verão estas duas esplanadas são perfeitas para levar um tablet ou um livro e ficar horas naquele sossego. Isto se não for num domingo de agosto, quando se realiza ali o Out Jazz. Nesse caso a música e a atitude é outra. Este jardim é ponto de encontro de amigos e famílias. O parque infantil convida a ocupar o tempo livre com filhos e netos, juntamente, ainda que de forma involuntária, com os patos que vivem no lago ao lado. A verdade é que todos convivem em harmonia. Talvez neste espaço seja fácil perceber o verdadeiro significado de qualidade de vida. Esta calma contrasta com o rebuliço da Calçada da Estrela, que liga o jardim - do lado da basílica - ao final da Rua de São Bento, passando ao lado da Assembleia da República. Na Estrela, encontrará comodidades amplamente disponíveis, incluindo farmácias, e vários supermercados de bom tamanho abertos sete dias por semana. Embora a propriedade da Estrela seja atraente como uma bela vila por si só, os bairros circundantes não devem ser ignorados! Das pastelarias da Praça da Figueira, do centro histórico literário da Baixa e do icónico Elevador de Santa Justa, há muito para admirar. Existem várias ligações de transportes que ligam a Avenida da Liberdade à Estrela, nomeadamente eléctricos, que o levam num excelente passeio de quinze minutos por algumas das mais antigas boutiques especializadas da Baixa. Enquanto o centro é de fácil acesso, os bairros mais próximos da Estrela são São Bento e Príncipe Real, onde um mercado de produtos orgânicos pode ser encontrado todos os sábados. Estas áreas estão aninhadas entre o centro e a Estrela, oferecendo uma variedade eclética e excitante de cultura e gastronomia local. #ref:BLO_6950_902

Excelente oportunidade para adquirir um T1 no coração do Parque das Nações, localizado na Av. D. João II, n.º 57, no prestigiado Edifício Panoramic. Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela proximidade a todos os serviços, comércio, restauração e transportes que o Parque das Nações oferece. O apartamento é composto por: Sala de estar ampla e luminosa; Cozinha; 1 quarto; 1 casa de banho; Corredor com armários embutidos, proporcionando excelente capacidade de arrumação. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, estação do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, supermercados, restaurantes, escolas, espaços verdes e zona ribeirinha. Marque já a sua visita e venha conhecer este T1 no Parque das Nações. #ref:APA_355

LUZ SORIANO PALACE Noutros tempos, o Luz Soriano Palace terá sido residência aristocrata e, mais tarde núcleo do histórico jornal Diário de Lisboa, a comunicação na cidade durante décadas (1921-1990). Hoje, completamente renovado, ergue-se o Luz Soriano Palace, em 4 andares mais penthouse. Devolvemos a Lisboa o traçado clássico com identidade histórica e memórias da residência, num projeto moderno, exclusivo, com assinatura de arquitetos. Assim que entrar no seu apartamento sinta o viver numa atmosfera que resulta do cuidado em cada detalhe, conforto, bem-estar, funcionalidade, estética de um projeto exclusivo. Quisemos proporcionar o desfrute de uma experiência superior na sua cidade: Lisboa. O Luz Soriano Palace ergue-se sob a vastidão azul do rio Tejo, a zona histórica da cidade, o castelo e as ruas pitorescas do Chiado/Bairro Alto, numa paisagem de encher a vista com a cidade, castelo e rio. Comece todos os dias com a luz dourada de Lisboa e a noite com um pôr-do-sol sob a cidade, pois pode contar com uma exposição solar privilegiada. O Luz Soriano Palace não é apenas a casa ideal em Lisboa, é também um investimento de topo que lhe garantirá a mais alta rentabilidade e valorização no tempo. Uma oportunidade única de viver num lugar único. LOCALIZAÇÂO Um empreendimento como este não se priva de uma localização privilegiada. Encontrará o Luz Soriano Palace em pleno Bairro Alto: um museu a céu aberto. Uma imagem de postal para onde quer que olhe. Um labirinto de elegância no qual a história de Lisboa se desenrolou, para você a desfrutar hoje. Este ponto de encontro da cidade é o núcleo cultural e berço de algumas das principais atrações de Lisboa. Na Rua Luz Soriano, em particular, encontrará a paz e o sossego de uma vila portuguesa, na zona tranquila do bairro. Mas, a passos de distância da sua rua encontrará o melhor que Lisboa tem para oferecer: teatros, comércio tradicional, casas de fado, cafés históricos, museus de arte contemporânea, miradouros, restaurantes icónicos e a melhor vida noturna de Lisboa alcançável a pé. No Luz Soriano Palace, estará ligado a toda a Lisboa e ao mundo. A Baixa lisboeta é o ponto de interação de Lisboa: linha de metro (Baixa-Chiado - Linhas azul e verde); diversas rotas de autocarros e elétricos (incluindo o icónico elétrico 28); estação fluvial do Cais do Sodré; as duas linhas de comboio, Rossio (Sintra) e Cais do Sodré (Cascais). DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA Chiado: 600 m Praça Camões: 450 m Bica: 270 m Cais do Sodré: 950 m Terreiro do Paço: 1.400 m Rossio: 1.000 m TRANSPORTES PÚBLICOS Estação Metro Baixa Chiado: 550 m Estação Fluvial Cais do Sodré: 1.000 m Estação Ferroviária Cais do Sodré: 950 m Estação Ferroviária Rossio: 750 m #ref:PT_APA_894

Apartamento T1 em Lisboa, com área bruta privativa de 60,97 m² e varanda de 6,56 m², localizado no centro da cidade, perto do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade. Inserido em edifício novo, o apartamento combina uma construção moderna com atenção ao detalhe e acabamentos de elevada qualidade. A sala é luminosa, integrando a cozinha em open space, que se encontra totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, oferecendo funcionalidade e um design contemporâneo. O apartamento dispõe de hall de entrada e quarto com closet, proporcionando conforto, privacidade e uma organização eficiente do espaço. Cada divisão foi pensada para otimizar as áreas disponíveis, garantindo uma experiência de habitação prática e agradável. A varanda acrescenta um espaço exterior funcional, ideal para momentos de lazer ou para usufruir da vivência urbana com maior conforto no coração da cidade. Como mais-valia adicional, o imóvel inclui a possibilidade de utilização de 1 lugar de estacionamento durante 10 anos, localizado em edifício próximo, uma vantagem significativa numa zona central de Lisboa. Este T1 é perfeito tanto para quem procura uma habitação própria numa localização com forte procura, como para investidores. A localização é um dos maiores trunfos do imóvel, com acesso fácil a transportes, comércio, serviços e áreas verdes, permitindo viver com conveniência e centralidade absoluta. ’A informação apresentada é meramente indicativa, não dispensando a sua confirmação e não podendo ser considerada vinculativa.’ #ref:267