Casas e apartamentos para venda em Lisboa, página 51

T0 com 41 m² de área bruta privativa, integrado no Lisbon Wood, um empreendimento residencial contemporâneo numa das localizações mais centrais e procuradas de Lisboa, na Avenida António Augusto de Aguiar, junto ao El Corte Inglés. O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre a localização, a arquitetura e as áreas privadas de lazer do condomínio, pouco comuns em apartamentos desta dimensão no centro de Lisboa. O APARTAMENTO Localizado no piso 0, o apartamento tem uma área bruta privativa de 41 m² e uma distribuição funcional, adequada a uma utilização residencial permanente, pied-à-terre em Lisboa ou investimento. A janela da fração está voltada para a Rua de São Sebastião da Pedreira, onde se encontra também uma das entradas do edifício. Características: T0 41 m² de área bruta privativa Piso 0 Classe energética A Edifício Novo (2019) Elevador 1 arrecadação LISBON WOOD WELLNESS NO CENTRO DE LISBOA O Lisbon Wood oferece aos seus residentes uma área comum de lazer e bem-estar que inclui: Piscina dinâmica Jacuzzi Sauna Banho turco Ginásio Zonas exteriores de lazer Esta combinação permite usufruir de uma experiência residencial diferenciada, com equipamentos de bem-estar no próprio edifício e sem sair do centro de Lisboa. LOCALIZAÇÃO Situado na Avenida António Augusto de Aguiar, nas Avenidas Novas, o imóvel beneficia de uma localização central, com comércio, serviços, cultura, restauração e transportes a curta distância. Nas proximidades encontram-se: El Corte Inglés Parque Eduardo VII Fundação Calouste Gulbenkian Praça de Espanha Saldanha Marquês de Pombal Avenida da Liberdade A localização permite também acesso conveniente à rede de Metro e a outras ligações de transporte, facilitando a deslocação para diferentes zonas de Lisboa. UMA SOLUÇÃO RESIDENCIAL DIFERENCIADA Pela conjugação de **41 m², localização nas Avenidas Novas, classe energética A e acesso às áreas de wellness do Lisbon Wood**, este T0 apresenta um perfil distinto do apartamento urbano convencional. Uma opção interessante para quem procura uma residência de pequena dimensão numa localização central de Lisboa, para utilização própria ou como ativo residencial de investimento. Licença de Utilização n.º 566/UT-CML/2019, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 04/12/2019. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:APA_2441

Esta moradia contemporânea de sete quartos, situada em Restelo, ocupa um terreno de 1 249 m² e oferece vistas panorâmicas sobre o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Concebida com acabamentos de alta qualidade e amplas janelas salientes, a moradia combina elegância, conforto e luz natural abundante. A área exterior inclui um jardim paisagístico com árvores de fruto, uma piscina aquecida com deck em teca, uma casa de piscina totalmente equipada e um ginásio com vista para o estuário. A moradia também faz fronteira com um pequeno parque natural ligado à zona da Torre de Belém. Equipada com comodidades modernas, tais como ar condicionado, aquecimento central a gás, persianas elétricas, um sistema de aspiração central e um elevador de carga, a propriedade estende-se por três pisos. As principais características incluem uma garagem de 39 m², um amplo espaço de lazer com bar, cinema e escritório no mezanino, uma sala de estar e de jantar de 79 m² com abertura para o jardim, uma cozinha totalmente equipada com acesso à piscina e uma espaçosa suíte principal com closet, casa de banho com banheira de hidromassagem, acesso ao jardim e vistas para o rio. #ref:KWPT-033068

Apartamento T2 simplex com 163 m² de área bruta privativa, inserido no empreendimento Odeon Theatre, localizado no centro de Lisboa. Este projeto resulta da reabilitação de um edifício de traça histórica, adaptado a padrões contemporâneos de conforto, funcionalidade e eficiência, preservando elementos arquitetónicos originais e integrando soluções técnicas modernas. O Odeon Theatre é composto por várias tipologias habitacionais distribuídas por diferentes pisos, incluindo frações simplex, duplex e triplex. O empreendimento dispõe de estacionamento privado, arrecadações e acesso a serviços complementares, nomeadamente utilização de infraestruturas de um hotel de cinco estrelas, como piscina, ginásio e condições especiais em serviços de spa e restauração. A fração em destaque apresenta uma distribuição funcional entre zona social e zona privada. Inclui uma sala de estar com 31,7 m², cozinha com 6,5 m², dois quartos com áreas de 13,2 m² e 28,4 m², dois quartos de banho completos, escritório com 8,6 m², hall de entrada com 9,2 m² e duas marquises com 9,2 m² e 16,4 m². Integra ainda uma arrecadação com 2 m² e dois lugares de estacionamento. Os materiais e acabamentos foram selecionados com foco na durabilidade, conforto térmico e acústico e eficiência energética. Localizado junto à Avenida da Liberdade, e próximo do Rossio e do Chiado, o empreendimento beneficia de uma envolvente com forte presença de comércio, serviços, restauração, oferta cultural e transportes públicos, facilitando a mobilidade e o acesso a diversas zonas da cidade. #ref:PROP-34602

Apartamento Exclusivo em Edifício 100% Renovado - Rua da Cidade de Manchester, 44 - Bairro das Colónias, Lisboa Apresentamos este magnífico apartamento recentemente renovado, situado numa das zonas mais autênticas e com forte potencial de valorização da cidade de Lisboa - Rua da Cidade de Manchester, nº 44, no emblemático Bairro das Colónias, freguesia de Arroios. Este imóvel combina conforto moderno, estilo contemporâneo e excelente localização urbana, perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Localização Privilegiada Localizado no coração do Bairro das Colónias, uma zona com crescente procura imobiliária em Lisboa, este apartamento situa-se numa rua tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços e facilidades da cidade. Este bairro tem vindo a atrair compradores e investidores não só pela sua localização estratégica, como também pelo seu ambiente residencial com personalidade única no contexto lisboeta. Transportes e Acessibilidades A zona é servida de forma eficiente por transportes públicos, facilitando todas as deslocações em Lisboa: Metro dos Anjos (Linha Verde) apenas alguns minutos a pé, ligando-o rapidamente ao centro da cidade. Linhas de autocarros que passam perto, incluindo 708, 712, 726 e outras, garantindo múltiplas opções de deslocação. Estações de comboio da Linha de Sintra acessíveis por transportes ou a curta distância a pé. Esta proximidade torna a sua mobilidade diária prática, quer seja para trabalho, lazer ou estudo. Comércio e Serviços à Porta Vivendo neste apartamento, encontrará uma oferta ampla e diversificada de serviços e comércio local, que enriquece o dia a dia: Cafés tradicionais, pastelarias e restaurantes com atmosfera local. Supermercados, mercearias, farmácias, bancos e serviços essenciais no bairro. Comércio tradicional e lojas modernas, com opções para todas as necessidades. A vida no Bairro das Colónias é caracterizada pela conveniência e proximidade de tudo o que precisa. Educação - Escolas e Creches por Perto A área está próxima de várias escolas públicas e privadas, ideais para famílias com crianças ou para quem valoriza a oferta educativa nas redondezas: Escolas do ensino básico e secundário a uma curta distância a pé. Creches e jardins-de-infância nas imediações. Esta proximidade com instituições educativas torna a zona ainda mais apelativa para famílias. O Edifício e o Imóvel Este apartamento faz parte de um edifício 100% renovado, com acabamentos de qualidade superior e soluções de conforto para a vida moderna: Renovação total estrutura, fachadas, canalizações, elétrica e isolamento atualizados para conforto térmico e acústico. e elevador NOVO Design interior contemporâneo, com layout funcional e luminoso. mantendo a traça original do edifico e frações , tetos originais Acesso seguro e entrada elegante no edifício. Possibilidade de personalizar acabamentos a gosto do comprador (mediante plano). Este imóvel representa uma oportunidade exclusiva numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa, combinando tradição, modernidade e excelente potencial de valorização futura. Porquê Escolher Este Apartamento? Localização estratégica no coração de Lisboa. Transportes públicos à porta (metro, autocarro, ligação à Linha de Sintra). Comércio, serviços e escolas nas proximidades. Edifício restaurado com qualidade e estilo contemporâneo. Excelente opção tanto para viver como para investimento. Contacte-nos para mais informações, visitas guiadas e condições exclusivas de financiamento. Nota : O Imóvel encontra-se atualmente arrendado - Vitalício , a titular do contrato tem 88 anos , valor da renda 187€/ ANO *** Pronto a ESCRITURAR #ref:KWPT-028205

Apresentamos este apartamento T3 com 160m², localizado na prestigiada Rua Gregório Lopes, nas Torres do Restelo, combina conforto, luminosidade e vistas desafogadas sobre o rio e a cidade. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, proporcionando uma agradável exposição solar ao longo do dia. De um lado, desfrute de uma magnífica vista sobre o rio Tejo; do outro, de uma ampla vista sobre a Serra de Monsanto, ao longe o Palácio da Pena, o que confere uma sensação única de espaço e tranquilidade. O apartamento dispõe de: - Varandas Fechadas com Vista rio e Vista cidade - Excelente exposição solar - 3 quartos (2 quartos têm roupeiro embutido) - 2 casas de banho - Sala ampla e luminosa - Cozinha totalmente equipada + despensa - Janelas oscilobatentes e de vidro duplo - Porta blindada - Prédio com 2 elevadores - Porteiro Residente - 1 Lugar de Garagem Inserido numa zona consolidada e bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes, este imóvel reúne as condições ideais para habitação própria. Estacionamento está ’Excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’ Marque já a sua visita e venha descobrir mais sobre este imóvel. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-039151

Apartamento T4 inserido no Empreendimento Sky Restelo A sua localização estratégica proporciona uma vista deslumbrante que se estende por toda a cidade, com destaque para as pitorescas ruas da cidade, o majestoso rio Tejo e a exuberante mata de Monsanto. Este edifício é uma verdadeira jóia arquitetónica que combina design contemporâneo com uma paisagem natural única, proporcionando uma experiência de vida excepcional para os seus moradores. COZINHA - 19m2 Pavimento, paredes e bancada revestidos com pedra de mármore branco cintilante do Brasil, que se estendem até o teto, dando à cozinha uma aparência uniforme e luxuosa. Tetos falsos e construídos em pladur, o que permite a incorporação de iluminação embutida Portas dos armários feitas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê Iluminação embutida no teto e parede de luz com estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, com iluminação interior. A cozinha é equipada com screens motorizados no interior e no exterior, o que permite controlar a entrada de luz e calor. Os móveis da cozinha são da marca italiana Boffi, conhecida pela qualidade e design de seus produtos. Lava-louça dupla cuba da marca Blanco, que inclui uma válvula automática e um triturador de sólidos. A torneira é da marca KWC. Há um fogão com placa vitrocerâmica e grill da marca AEG, bem como um forno elétrico e um microondas encastrados da mesma marca. Máquinas de lavar e secar roupa da marca AEG estão montadas na vertical dentro de um armário, otimizando o espaço. O frigorífico é do tipo Side by side e está encastrado na cozinha, sendo da marca Lieberher. Possui também um sistema de aspiração central, com um aspirador central colocado num compartimento fechado. DESPENSA - 3m2 Pavimento e rodapé em mármore branco cintilante do Brasil Paredes de Alvenaria com isolamento acústico e térmico, o que ajuda a manter o espaço da despensa confortável e silencioso. As prateleiras de madeira de Ipê são resistentes e duráveis, ideais para suportar uma variedade de produtos, desde alimentos até equipamentos. A porta da despensa é robusta e bem projetada, com detalhes como dobradiças embutidas para um visual mais limpo e revestimento de madeira de Ipê para combinar com o interior. SALA COMUM - 66m2 O pavimento e rodapé revestidos com tábua corrida em madeira maciça de Ipê. Paredes: As paredes são construídas com alvenaria ladrigesso e revestidas com madeira maciça de Ipê. Além disso, elas possuem isolamento acústico e térmico, o que ajuda a criar um ambiente mais silencioso e confortável. As paredes também foram estucadas e pintadas para um acabamento refinado. Há uma parede de luz com uma estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, iluminada internamente (apenas na prumada B), que cria um efeito de iluminação interessante e adiciona um toque moderno ao espaço. O teto também é estucado e pintado, mantendo a estética sofisticada. Há proteção solar na forma de screens interiores motorizados, o que permite controlar a entrada de luz natural e calor no ambiente. O ambiente possui pontos de luz nas paredes e no pavimento, garantindo uma iluminação adequada e flexível. As portas da varanda são feitas com caixilharia em alumínio embutida e vidro térmico duplo (exterior termoendurecido e interior laminado), o que ajuda a manter o isolamento térmico e acústico, além de proporcionar uma vista panorâmica. O espaço também é equipado com pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless, permitindo que os moradores desfrutem de uma variedade de opções de entretenimento e conectividade. HALL - 6m2 O pavimento do hall é feito de tábua corrida em madeira maciça de Ipê, o que sugere um visual elegante e durável. As paredes são construídas com alvenaria ladrigesso revestida com madeira maciça de Ipê, proporcionando tanto isolamento acústico quanto térmico. Além de serem funcionais, essas paredes devem criar uma atmosfera acolhedora. O teto é estucado e pintado, o que provavelmente dá ao espaço uma sensação de luxo e sofisticação. A porta de entrada é de alta segurança, feita de aço da marca Fichet e revestida com madeira em ambas as faces. Além disso, possui uma dupla fechadura, enfatizando a importância da segurança no condomínio. CORREDOR - 16m2 O pavimento do corredor também é feito de tábua corrida em madeira maciça de Ipê, mantendo a continuidade do visual luxuoso. As paredes do corredor seguem o mesmo padrão das do hall, sendo construídas com alvenaria ladrigesso revestida de madeira maciça de Ipê para isolamento acústico e térmico. Uma característica interessante do corredor é a parede de luz, que possui uma estrutura de alumínio com vidro fosco em ambas as faces e iluminação interior (exceto na prumada A). Isso provavelmente cria um efeito de iluminação suave e agradável no corredor, adicionando um toque moderno e sofisticado. Assim como no hall, o teto do corredor é estucado e pintado, contribuindo para a atmosfera de luxo. QUARTOS DE LUXO Projetados com acabamentos premium, oferecem um alto nível de conforto e qualidade. SUITE 1 - Suite master com closet - 29m2 Possui tábua corrida em madeira maciça de Ipê, que é uma madeira nobre e durável. O rodapé é feito de madeira maciça de Ipê para combinar com o pavimento. As paredes são feitas de alvenaria e possuem isolamento acústico e térmico. São revestidas com madeira maciça de Ipê ou estucadas e pintadas. Uma parede de luz com estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, iluminada por dentro (apenas na prumada A). O teto é estucado e pintado. Possui proteção solar motorizada no interior para controle da luminosidade. Existem pontos de luz nas paredes e no pavimento. As portas da varanda são feitas de caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa com vidro térmico duplo. As portas internas são engradadas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê. Há pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e conexão wireless disponíveis. SUITE 2 - 20m2 Possui tábua corrida em madeira maciça de Ipê, similar à Suíte 1. Novamente, o rodapé é de madeira maciça de Ipê. As paredes também são feitas de alvenaria com isolamento acústico e térmico, revestidas com madeira maciça de Ipê ou estucadas e pintadas. O teto é estucado e pintado. Dispõe de proteção solar motorizada no interior. Há pontos de luz nas paredes e no pavimento. As portas da varanda são similares à Suíte 1, com caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa e vidro térmico duplo. As portas internas também são semelhantes à Suíte 1, com engradado de madeira e revestimento em madeira de Ipê. Esta suíte possui armários com portas de correr em madeira maciça de Ipê, com gavetas e prateleiras deslizantes. Oferece pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless. QUARTOS - Closet e casa de banho de apoio a ambos os quartos - ambos com 14m2 Os outros quartos seguem um padrão semelhante, com pavimento, rodapé, paredes, teto e proteção solar similares às suítes. Também têm caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa com vidro térmico duplo. As portas internas são engradadas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê. Esses quartos possuem armários com portas de abrir em madeira maciça de Ipê, com gavetas e prateleiras. Assim como nas suítes, os outros quartos também dispõem de pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless. CLOSET - 5m2 Pavimento: O chão do closet é feito de tábuas de madeira maciça de Ipê, proporcionando um visual sofisticado e durável. Paredes: As paredes são construídas em alvenaria e possuem isolamento acústico e térmico. Elas são revestidas com madeira maciça de Ipê, que confere um toque de elegância ao ambiente. Painéis de Vidro Branco Translúcido: Existem painéis de vidro branco translúcido no closet, que podem ser utilizados para separar áreas ou para permitir a entrada de luz natural enquanto mantêm a privacidade. Teto: O teto é estucado e pintado, proporcionando um acabamento refinado. A iluminação é embutida no teto, garantindo uma iluminação adequada para o closet. Porta de Correr: A entrada para o closet é uma porta de correr feita de painéis de vidro branco translúcido, que combina com o estilo do espaço. Armários: Os armários no closet são descritos como tendo módulos de gavetas móveis, prateleiras amovíveis e varões para pendurar roupas. Isso oferece flexibilidade no armazenamento e organização das roupas e acessórios. CASAS DE BANHO SOCIAIS - 3.5m2 Pavimento em pedra mármore branco cintilante do Brasil. Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Tetos falsos em pladur com iluminação embutida no teto. Portas com estrutura de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê. Torneiras, sanita e lavatórios da marca Flaminia e lavatórios encastrados em armário de madeira maciça Ipê. CASA DE BANHO_Suite 01 - 5m2 Pavimento de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Tetos falsos em pladur. Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê. Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia. Banheira de hidromassagem da marca Duravitt Philippe Starck (prumada A). Chuveiro e torneiras da marca Flaminia. Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC. Iluminação embutida no teto. Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas. CASA DE BANHO_Suite 02 - 4m2 Pavimento de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil. Tetos falsos em pladur. Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê. Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia. Banheira de hidromassagem da marca Duravitt Philippe Starck (exceto prumada A). Chuveiro e torneiras da marca Flaminia. Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC. Iluminação embutida no teto. Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas. CASAS DE BANHO_Quartos - 4.5m2 Tetos falsos em pladur. Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê. Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia. Chuveiro da marca Flaminia. Torneiras da marca Flaminia. Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC. Iluminação embutida no teto. Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas. LUGARES DE ESTACIONAMENTO 3 lugares de estacionamento situados no piso -2. DIVISÕES AMPLAS O imóvel possui um hall de entrada impressionante que recebe os visitantes com estilo e elegância. Um corredor espaçoso conecta as várias partes do imóvel. Uma área de closet está disponível, proporcionando amplo espaço de armazenamento e organização. A cozinha é projetada com um alto padrão, equipada com os mais modernos aparelhos e acabamentos de luxo. Há uma despensa conveniente para armazenamento adicional. Vários banheiros sociais estão disponíveis para comodidade dos moradores e visitantes. O imóvel oferece quatro quartos, incluindo duas suítes com banheiros privativos, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. ACABAMENTOS DE LUXO Os acabamentos neste imóvel são de alta qualidade e vêm de várias partes do mundo, proporcionando um toque exclusivo e sofisticado: Vidros de alta qualidade foram usados em todo o imóvel, com propriedades de isolamento térmico e acústico. A madeira é utilizada para criar um ambiente caloroso e elegante em diferentes partes da residência. Os caixilhos das janelas são provavelmente feitos com materiais de alta qualidade e design sofisticado. Os puxadores de portas e armários são cuidadosamente escolhidos para complementar o design geral. Os móveis da cozinha e das casas de banho são projetados com qualidade e funcionalidade em mente. Os revestimentos de parede e piso são de alta qualidade e podem incluir materiais nobres como mármore, granito ou madeira. O imóvel é equipado com sistemas de automação residencial de última geração, que permitem o controle inteligente de várias funcionalidades, como iluminação, segurança e climatização. ÁREAS COMUNS O bar no condomínio é elegantemente decorado e equipado com mobiliário confortável. É o lugar perfeito para uma conversa tranquila, leitura relaxante ou simplesmente para desfrutar de bebidas quentes ou frias, como café, coquetéis, aperitivos, refrigerantes ou chá. A sauna romana é uma atração especial, com água aquecida a cerca de 60ºC e um efeito de cromoterapia, que usa cores para ajudar no relaxamento. É ideal para aliviar tensões musculares, relaxar e até mesmo para programas de emagrecimento. A cobertura do condomínio oferece um ambiente de lazer completo, incluindo um piso deck em Ipê, cadeiras, espreguiçadeiras, guarda-sóis e chuveiros de assistência às duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças. A manutenção e limpeza são realizadas regularmente para garantir um ambiente limpo e seguro. O ginásio é um espaço amplo e seguro, equipado com pesos, máquinas de exercício (bicicletas, remos e passadeiras) e uma variedade de equipamentos esportivos. Além disso, o ginásio possui balneários separados para homens e mulheres. A sala de condomínio é um espaço espaçoso e agradável projetado especificamente para reuniões relacionadas com a administração do edifício, especialmente aquelas relacionadas com obras e remodelações necessárias. Os espaços de acesso incluem o átrio de entrada, o hall dos apartamentos, elevadores, escadas de distribuição, estacionamentos e fachadas do edifício. Todos esses espaços foram construídos com materiais ultrarresistentes e sofisticados para garantir a segurança e a durabilidade do edifício. O empreendimento é descrito como um local de residência exclusivo com características e comodidades excepcionais, tais como: Localização Privilegiada: O Sky Restelo está situado numa encosta em Belém, proporcionando vistas espetaculares da cidade de Lisboa, do rio Tejo e da serra de Monsanto. Materiais de Alta Qualidade: O edifício foi construído com materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, incluindo iluminação, loiças de casa de banho, mobiliário, puxadores e revestimentos, escolhidos de várias partes do mundo. Domótica Avançada: Cada apartamento está equipado com sistemas de domótica de última geração, que controlam redes elétricas, de dados, de telefone, som, alarmes (intrusos, incêndios e inundações), aquecimento e refrigeração. Equipamentos e Acessos Premium: Além dos apartamentos, o condomínio oferece áreas comuns como um bar, sauna romana, ginásio e balneários, bem como uma cobertura com piscinas. Todos esses espaços são equipados com acabamentos premium e são regularmente mantidos para garantir a segurança dos moradores. Lazer e Bem-Estar: O empreendimento Sky Restelo oferece comodidades para o lazer e bem-estar dos moradores, como um bar no terraço, uma sauna romana para relaxamento, uma cobertura com piscinas e um ginásio totalmente equipado. Sala de Condomínio: Há uma sala de condomínio disponível para reuniões relacionadas à administração do edifício, incluindo manutenção de áreas comuns como piscinas, sauna e ginásio. Espaços de Acesso: Os espaços de acesso comuns, como o átrio de entrada, hall dos apartamentos, elevadores, escadas de distribuição, estacionamento e fachadas, foram construídos com materiais de alta qualidade e possuem acabamentos elegantes, acrescentando sofisticação ao edifício. Segurança: O edifício possui sistemas de segurança avançados, incluindo deteção de incêndio, inundação, monóxido de carbono e gás, bem como uma central de domótica para controle remoto de dispositivos elétricos. Estilo de Vida Luxuoso: O empreendimento é projetado para oferecer um estilo de vida luxuoso, permitindo que os moradores desfrutem de conforto, comodidade e bem-estar no coração de Lisboa. #ref:APA_547

Este apartamento, situado na Rua dos Douradores, é perfeito para quem procura sentir o charme da cidade de Lisboa, experienciando-o numa das zonas mais centrais e emblemáticas da cidade. A renovação feita foi profunda, pelo que este apartamento está completamente renovado. Permite usufruir de todas as comodidades exigidas pela vida moderna, aliadas ao revivalismo promovido pelos frescos originais da casa e azulejos do séc. XVIII. Houve o cuidado, por parte da equipa de arquitetura que fez a remodelação, de manter a traça original tão característica dos edifícios Pombalinos da Baixa de Lisboa. Situado no centro histórico de Lisboa, próximo de algumas das principais atrações turísticas da cidade e dos seus miradouros bem como de uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Este prédio tem apenas uma fração por piso, uma mais valia rara, e é composto por uma sala de estar (23 m2), uma cozinha totalmente equipada (15 m2), um quarto (18 m2) que poderá funcionar como segunda sala, um quarto (10 m2) que poderá funcionar como escritório com pequena varanda, uma suíte (14 m2) e uma casa de banho de apoio aos quartos. As áreas comuns bem como as fachadas, foram igualmente reabilitadas, incluindo novas infraestruturas de água e eletricidade. Características: - Orientação solar Nascente / Poente - Pé direito de 3 metros - Pinturas de paredes a fresco recuperadas nas salas e cozinha - Azulejos originais Séc. XVIII - Portas e portadas em madeira originais - Janelas com vidro duplo e oscilo batente - Reabilitação cuidada mantendo ao máximo as características e componentes originais - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens a estrear (frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas) - Sancas trabalhadas com iluminação indireta - Chão em tábua corrida devidamente isolado com lã de rocha - Casas de banho revestidas a pedra natural - Ar condicionado - Totalmente mobilado - Rua com estacionamento exclusivo para residentes com dístico da Emel - Possibilidade de avença de estacionamento na Praça da Figueira INFORMAÇÕES RELEVANTES: Zona Envolvente: Zona Histórica, Praça Táxis, Metro, Farmácia, Estacionamento, Centro da Cidade, Escola, Ampla Oferta de Serviços, Banco Segurança: Vídeo vigilância Equipamentos: Máquina de Lavar Louça, Poliban/Base de Duche(2), Pré-Instalação de Internet, Pré-Instalação de TV por Cabo, Roupeiros(2), Placa Vitrocerâmica, Placa de Indução, Mobilado, Microondas, Máquina de Lavar Roupa, Ligação Wi-fi, Ar Condicionado, Isolamento Térmico, Frigorífico, Fogão Eléctrico, Exaustor, Caldeira, Caixilharia corte térmico, Utensílios de Cozinha, Lençóis e Toalhas, Vidros Duplos(7) #ref:KWPT-039823

Apartamento Exclusivo em Edifício 100% Renovado -PROGRAMA RABILITAR LISBOA Rua da Cidade de Manchester, 44 - Bairro das Colónias, Lisboa Apresentamos este magnífico apartamento recentemente renovado, situado numa das zonas mais autênticas e com forte potencial de valorização da cidade de Lisboa - Rua da Cidade de Manchester, nº 44, no emblemático Bairro das Colónias, freguesia de Arroios. Este imóvel combina conforto moderno, estilo contemporâneo e excelente localização urbana, perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Localização Privilegiada Localizado no coração do Bairro das Colónias, uma zona com crescente procura imobiliária em Lisboa, este apartamento situa-se numa rua tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços e facilidades da cidade. Este bairro tem vindo a atrair compradores e investidores não só pela sua localização estratégica, como também pelo seu ambiente residencial com personalidade única no contexto lisboeta. Transportes e Acessibilidades A zona é servida de forma eficiente por transportes públicos, facilitando todas as deslocações em Lisboa: Metro dos Anjos (Linha Verde) apenas alguns minutos a pé, ligando-o rapidamente ao centro da cidade. Linhas de autocarros que passam perto, incluindo 708, 712, 726 e outras, garantindo múltiplas opções de deslocação. Estações de comboio da Linha de Sintra acessíveis por transportes ou a curta distância a pé. Esta proximidade torna a sua mobilidade diária prática, quer seja para trabalho, lazer ou estudo. Comércio e Serviços à Porta Vivendo neste apartamento, encontrará uma oferta ampla e diversificada de serviços e comércio local, que enriquece o dia a dia: Cafés tradicionais, pastelarias e restaurantes com atmosfera local. Supermercados, mercearias, farmácias, bancos e serviços essenciais no bairro. Comércio tradicional e lojas modernas, com opções para todas as necessidades. A vida no Bairro das Colónias é caracterizada pela conveniência e proximidade de tudo o que precisa. Educação - Escolas e Creches por Perto A área está próxima de várias escolas públicas e privadas, ideais para famílias com crianças ou para quem valoriza a oferta educativa nas redondezas: Escolas do ensino básico e secundário a uma curta distância a pé. Creches e jardins-de-infância nas imediações. Esta proximidade com instituições educativas torna a zona ainda mais apelativa para famílias. O Edifício e o Imóvel Este apartamento faz parte de um edifício 100% renovado, com acabamentos de qualidade superior e soluções de conforto para a vida moderna: Renovação total estrutura, fachadas, canalizações, elétrica e isolamento atualizados para conforto térmico e acústico. Design interior contemporâneo, com layout funcional e luminoso. Acesso seguro e entrada elegante no edifício. Possibilidade de personalizar acabamentos a gosto do comprador (mediante plano). Este imóvel representa uma oportunidade exclusiva numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa, combinando tradição, modernidade e excelente potencial de valorização futura. Porquê Escolher Este Apartamento? Localização estratégica no coração de Lisboa. Transportes públicos à porta (metro, autocarro, ligação à Linha de Sintra). Comércio, serviços e escolas nas proximidades. Edifício restaurado com qualidade e estilo contemporâneo. Excelente opção tanto para viver como para investimento. Contacte-nos para mais informações, visitas guiadas e condições exclusivas de financiamento. Peça a sua visita e financiamento garantido pela avaliação bancária Nota : O Imóvel encontra-se atualmente arrendado , renda vitalícia , a titular tem tem 94 anos , valor da renda mensal - 264,24€ Valor do condominio - 647,79€/ ANO #ref:KWPT-028201

Excelente apartamento T5 transformado em T4 , numa zona tranquila , e segura junto a Av das Embaixadas no Restelo . Este apartamento sofreu obras de renovação a cerca de 5 anos , onde foram substituídas quer canalizações como todo o sistema elétrico . Vidros duplos , o que permite um isolamento acústico muito bom de tido o apartamento . Garagem para 1 carro . Varanda ao longo de toda a fachada , sala, cozinha, despensa, 3 Wc e 4 quartos . 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Fazemos acompanhamento pré e pós escritura. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si! Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:039138

Conjunto composto por duas moradias remodeladas, vendidas em conjunto e atualmente com rendimento mensal, o que representa uma solução atrativa para investidores que procuram rentabilidade imediata numa localização de elevada procura. Situadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, beneficiam da proximidade a instituições de ensino, transportes, comércio, serviços e diversos pontos de interesse da zona envolvente, fator que contribui para uma ocupação estável e consistente. A moradia n.º 5 apresenta uma área total de terreno de 21 m², área de implantação de 21 m², área bruta de construção de 21 m² e área bruta privativa de 21 m². A moradia n.º 6 dispõe de uma área total de terreno de 27 m², área de implantação de 27 m², área bruta de construção de 27 m² e área bruta privativa de 27 m². Ambas se encontram interligadas e organizadas de forma funcional, proporcionando um aproveitamento eficiente dos espaços disponíveis. O imóvel distribui-se por dois pisos e integra um total de nove quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária, características particularmente valorizadas por estudantes e profissionais deslocados. A configuração existente permite responder às necessidades de alojamento num mercado que mantém uma procura permanente nesta localização estratégica da cidade. A zona comum encontra-se equipada com eletrodomésticos essenciais ao dia a dia, assegurando condições de utilização práticas e adequadas. O conjunto inclui ainda três instalações sanitárias completas, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo conforto e funcionalidade aos ocupantes. As obras de remodelação conferem ao imóvel uma apresentação cuidada e um ambiente agradável, reduzindo a necessidade de intervenções futuras e permitindo a continuidade da exploração nas condições atuais. A organização dos espaços privilegia a comodidade dos residentes e favorece uma gestão simples e eficiente do investimento. A proximidade ao Polo Universitário da Ajuda constitui uma das principais mais-valias deste ativo, uma vez que beneficia diretamente da forte procura de alojamento estudantil existente na zona. Esta localização, aliada ao rendimento mensal já em curso, reforça o potencial de valorização e a segurança do investimento. Trata-se de uma oportunidade para aquisição de um imóvel com rendimento, composto por duas moradias remodeladas, totalmente equipadas e preparadas para manter a exploração habitacional numa das áreas com maior procura de alojamento da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061248

T2 para Venda | Campo de Ourique | Rua Silva Carvalho Descubra este excelente apartamento T2 com 65 m², situado no 1.º andar de um edifício localizado na prestigiada Rua Silva Carvalho, em pleno coração de Campo de Ourique. Com uma distribuição funcional e excelente potencial, este apartamento é ideal para quem procura viver num dos bairros mais procurados de Lisboa ou para investimento. A localização privilegiada permite desfrutar de um estilo de vida urbano, com todo o comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas, serviços e transportes a poucos passos de casa. Campo de Ourique é reconhecido pelo seu ambiente familiar, pela qualidade de vida e pela forte identidade de bairro. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e criar um espaço confortável numa das zonas mais valorizadas da cidade. Características: - 2 Quartos - Orientação Nascente/poente - 65 m² de área - 1.º andar - Construção em Betão. - Prédio com dois elevadores - Localização privilegiada na Rua Silva Carvalho - Inserido num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial de viver em Campo de Ourique. #ref:PH3674

Este apartamento encontra-se inserido em Benfica, um bairro familiar e residencial, muito procurado pela sua qualidade de vida, ambiente tranquilo e oferta completa de comércio, serviços e transportes. A zona combina o melhor da tradição lisboeta com novos pontos de comércio e serviços, incluindo lojas de design e mobiliário, cafés, restaurantes e comércio local, tornando o dia a dia prático e confortável para quem aqui vive. Características do imóvel: Cozinha e sala em open space com 35m², criando um espaço amplo, moderno e com excelente luminosidade; Cozinha com móveis em branco e parede revestida a ladrilho, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa encastradas, combinado e termoacumulador; Hall de entrada com 5m²; Casa de banho completa com 3m², equipada com loiças suspensas e acabamentos contemporâneos; Dois quartos bem dimensionados: Quarto com 12m² e roupeiro; Suíte ampla com 28m², proporcionando conforto e privacidade; Terceiro quarto com 15m² e roupeiro; Duas frentes, garantindo ótima exposição solar e ventilação natural. Conforto e acabamentos: Caixilharia lacada a branco com janelas em PVC, vidros duplos e sistema oscilo-batente; Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões; Pré-instalação de ar condicionado; Estores elétricos; Porta blindada; Prédio com dois elevadores. Localização e envolvente: A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: Próximo do Centro Comercial Colombo e do Centro Comercial Fonte Nova, com vasta oferta de comércio, serviços e restauração; A poucos minutos do Hospital da Luz; Junto ao Estádio da Luz e a várias zonas verdes; Excelente rede de transportes públicos, incluindo o Metropolitano do Colégio Militar e várias linhas de autocarro; Acessos rápidos às principais vias da cidade, como a 2.ª Circular, CRIL, IC19 e Eixo Norte-Sul, facilitando deslocações para qualquer ponto de Lisboa. Este apartamento é ideal para quem procura viver numa zona central, bem servida e em constante valorização, num imóvel moderno, confortável e pronto a habitar. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Benfica! #ref:KWPT-027710

Apartamento T1 NOVOS desde 535.000€ no Empreendimento Prata Riverside Village - Edifício PARK Inspirado pelo rio, pela luz e pela beleza da cidade, Renzo Piano teve a sua visão para o próximo capítulo da vida de Lisboa: o Prata Riverside Village. Um bairro premiado, uma comunidade única, que a cada dia ganha forma e se consagra como um dos ex-libris da nossa capital. Um lugar onde a arte, o design e a pura inspiração convidam a uma nova forma de viver Lisboa, que começa, todas as manhãs, logo dentro de sua casa. O Prata Riverside Village é um bairro inimitável e o edifício PARK a oportunidade que não pode perder. Um exclusivo conjunto de apartamentos T0 a T4, supremamente apelativos para um público que é muito diversificado, mas unido pela sua sensibilidade ao design e arquitetura, pela sua atenção em cada detalhe, pelo desejo de viver com o conforto e conveniência que a vida moderna exige. Aqui, a expressão ’na primeira linha’ nunca fez tanto sentido. No PARK estamos na primeira linha de rio. Primeira linha do magnífico Parque Ribeirinho Oriente. Mas também na primeira linha de uma nova forma de viver Lisboa, dentro de uma casa onde a arquitetura de Renzo Piano, executada com técnicas, materiais e acabamentos premium, deliciam o toque e o olhar. Espaço, luz, qualidade e muita personalidade distinguem cada apartamento do PARK. Tudo isto com um ímpar nível de conforto acústico e térmico e uma eficiência energética de referência. Para elevar o seu nível de bem-estar todos os dias do ano. - Arquitetura de Renzo Piano - o icónico Prémio Pritzker italiano; - Localizado junto à praça central de um novo bairro ribeirinho com mais de 100 espaços comerciais e serviços; - Cozinhas Ernesto Meda em conceito aberto, com ou sem ilha, e equipamento completo SMEG; - Acabamentos premium que poderá testemunhar com uma visita ao local; - Elevadores panorâmicos com vista para o Tejo e para o jardim comum do edifício; - Eficiência energética de Classe A ou A+; - Ar condicionado e domótica; - Estacionamento privativo com carregador para veículos eléctricos; - Arrecadação. Viver no Prata Riverside Village é optar por raros privilégios que vão fazer da sua vida uma nova vida, a poucos metros do Tejo e do novo Parque Ribeirinho Oriente. Um novo espaço da cidade, perfeito para passear, correr, pedalar ou apenas meditar ao som das águas do rio. É beber um café único na cidade. É ir ao Mercado P’la Arte como quem visita os vizinhos. É ter novos conceitos de lojas e restauração ao virar da esquina. E claro, é ter tudo isto a meros minutos da Baixa, do Aeroporto, do icónico Parque das Nações e do Hub Criativo do Beato. Contacte-nos Estamos 100% disponíveis para, de forma digital ou presencial, lhe apresentar o Prata Riverside Village e tudo o que faz dele o projeto de referência da frente ribeirinha de Lisboa. Referência: ASP24048 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:ASP24048

Descubra o requinte e a exclusividade no coração do centro histórico de Lisboa. Essa residencia é um projeto de reabilitação que redefine a experiência de viver na cidade, combinando qualidade, conforto e distinção em cada detalhe. Localização Privilegiada: Situado no prestigiado bairro da Estrela, ela destaca-se como um edifício emblemático com 45 apartamentos. Desfrute da proximidade à zona ribeirinha e a deslumbrantes áreas verdes, proporcionando um estilo de vida citadino equilibrado. Conexão Perfeita: Os moradores podem contar com múltiplos pontos de transporte público, serviços, opções de restauração e comércio. Além disso, a inauguração de uma nova estação de metro em 2025 reforçará ainda mais a acessibilidade a toda a cidade. Vistas Panorâmicas: Deslumbre-se com vistas panorâmicas sobre Lisboa e o majestoso Rio Tejo. O condomínio oferece acesso exclusivo a um elegante rooftop, onde uma piscina e uma área de lazer aguardam para tornar seus momentos únicos. Características dos Apartamentos: Apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 com design harmonioso e funcional. Acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade. Ar condicionado para o seu conforto em todas as estações. Cozinhas totalmente equipadas para uma experiência culinária de excelência. Chão em madeira e janelas de vidros duplos para um ambiente aconchegante e tranquilo. Seja parte desta experiência única de viver onde a tradição encontra o luxo contemporâneo. Agende já a sua visita e descubra o seu refúgio perfeito no coração de Lisboa! Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este ótimo projeto. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 109740

** Apartamento Turistico T2de luxo - Lisboa frente ao rio O investimento perfeito que combina umas férias num luxuoso hotel de 5 estrelas, numa localização privilegiada, em Lisboa com uma excelente rentabilidade beneficiando da cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia. Empreendimento turístico de luxo para investimento, gerido por uma famosa cadeia internacional, localizado em Belém-Lisboa. Propriedade livre. Apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas, com vista para o Rio Tejo e para a cidade de Lisboa. Acesso pedonal direto, por ponte, à frente ribeirinha, com jardins e passeio marítimo. O Hotel dispõe de 204 quartos com piscina interior, um bar no último piso, Lounge Bar, um restaurante com vários conceitos, salas de reuniões (250m², até quatro quartos e vários breakouts), Spa e fitness center (1000m²), lojas de luxo e estacionamento. Este hotel superior de 5 estrelas, com 204 unidades de alojamento de última geração com linhas modernas, goza de uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo. Revela-se perfeito para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua gastronomia, história e cultura - pode caminhar até aos museus e monumentos mais relevantes da cidade (património da UNESCO), como o Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Palácio de Belém, Cordoaria Nacional, e museus como o MATT Aviso: Estas podem ser fotos genéricas do desenvolvimento e podem não representar o visual final ou unidades específicas. Para informações detalhadas por favor contacte-nos. #ref:G-352-2 (3)

Apartamento T2* com fantástica vista sobre o Rio Tejo No Bairro da Bica, muito bem localizado a 5 minutos do Chiado e do Time Out Market este apartamento foi remodelado de raiz criando um ambiente acolhedor num edifício típico. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e cilindro. Pré-instalação de Ar Condicionado. Aguardo a sua visita. * Tipologia nao averbada a documentação ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511400-138

Apartamento T5 com uma área de 290 m2, com parqueamento e arrecadação. Localiza-se nas ’Torres do Restelo’, junto ao Parque Natural de Monsanto e a cerca de 500m do Hospital São Francisco Xavier, o local está bem servido por transportes públicos rodoviários (cerca de 300m), o acesso à A5 está a cerca de 2 minutos. É composto por hall, sala, sala de jantar, cozinha, 2 suites, 3 quartos, 2 casas de banho, varandas. Dispõe de lugar de estacionamento e arrecadação. NOTA: O imóvel encontra-se arrendado, com um contrato sem prazo e não denunciável, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Procura um imóvel com estas características? Contacte-me para obter mais informações ou para agendar a sua visita. Na nossa rede dispomos também de outros imóveis que poderão responder às necessidades específicas do seu projeto. Se necessitar de financiamento, temos parceria com entidades bancárias que poderão ajudá-lo a encontrar a solução mais adequada, sem compromisso. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. Contacte-me e dê o próximo passo! #ref: 1013640

Moradia Townhouse com Terraço, Jacuzzi e Garagem no Largo do Mastro, Lisboa Esta moradia totalmente remodelada combina a traça histórica e fachada tradicional de Lisboa com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade. Localizada no icónico Largo do Mastro, junto ao Campo dos Mártires da Pátria, a propriedade beneficia de uma vista desimpedida para as árvores do largo e de uma excelente exposição solar. Espaços Exteriores Privativos: Pátio interior espaçoso no piso inferior com zona de refeições e lounge, varanda no piso intermédio e um terraço superior privativo equipado com deck em madeira, relva sintética e jacuzzi. Garagem Privativa: Garagem coberta e fechada com capacidade para 2 viaturas e portão automático. Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Cozinha em plano funcional com armários em madeira, bancadas em pedra branca de alta resistência, eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico) e pavimento decorativo de inspiração tradicional. Áreas de Estar Amplas e Luminosas: Sala de estar e de jantar espaçosa com chão em madeira natural, ar condicionado e janelas oscilobatentes com sacada. Conta ainda com uma segunda sala de estar / biblioteca. Suítes e Quartos Confortáveis: Quartos amplos com roupeiros embutidos, tetos com vigas de madeira expostas no piso superior e acesso direto a varandas/terraços. Casas de Banho Modernas: Várias casas de banho completas com bases de duche walk-in, banheira, louças suspensas, acabamentos em cerâmica contemporânea e zona de lavandaria integrada. Conforto e Eficiência: Equipada com ar condicionado em várias divisões, iluminação LED embutida e janelas de vidro duplo para isolamento térmico e acústico. Descrição Completa Piso Térreo / Pátio Exterior Ao nível do primeiro piso, a casa abre-se para um pátio interior totalmente privativo. Este espaço exterior dispõe de uma zona de refeições e de um lounge sob alpendre. O pátio dá acesso direto à cozinha, ao escritório e à escada exterior que liga ao terraço superior e à garagem. Piso Principal / Áreas Sociais A zona social da moradia destaca-se pela fluidez e luminosidade. A sala principal divide-se harmoniosamente entre a zona de estar e de refeições, beneficiando de luz natural que entra pelas portadas tradicionais. A cozinha, com layout linear de alta funcionalidade, combina linhas contemporâneas com detalhes tradicionais, oferecendo arrumação otimizada e ligação ao pátio. Piso Superior / Zona Privada & Terraço Os quartos oferecem conforto, privacidade e excelente arrumação através de roupeiros embutidos. No piso superior, as divisões contam com o charme dos tetos em esvaziamento com vigas de madeira à vista. No topo do imóvel, o terraço superior com jacuzzi e zona de solário proporciona um refúgio privativo no centro da cidade. Localização Situada no Largo do Mastro, a poucos passos do Campo dos Mártires da Pátria, do Jardim da Braancamp Freire e da Avenida da Liberdade. Uma zona central, calma e arborizada de Lisboa, rodeada de comércio local, restaurantes, transportes públicos, escolas e serviços. Peça mais informações, acesso à visita virtual ou marque já a sua visita. #ref:KWPT-040488

Apartamento T3 com 170 m2 de área bruta privativa e 15 m2 de arrecadação, localizado no 4.º piso de um edifício histórico bem conservado, com elegante fachada em azulejo, numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, junto à emblemática Avenida da Liberdade.~~Inserido num contexto urbano de excelência, o imóvel distingue-se por uma combinação rara no centro da cidade: vistas abertas sobre o Jardim Botânico e o Rio Tejo, proporcionando um enquadramento verde e luminoso difícil de encontrar numa localização tão central.~~Com exposição solar a sul, poente e norte, o apartamento beneficia de abundante luz natural ao longo do dia, reforçando a sensação de amplitude e fluidez entre os espaços. A sala de estar, com acesso direto ao terraço, assume-se como o principal ponto de destaque, permitindo usufruir de um ambiente calmo e residencial, com vista desafogada sobre a cidade e jardim botânico. A cozinha integra zona de refeições, oferecendo funcionalidade e conforto no quotidiano.~~A área privada é composta por três quartos bem distribuídos, dois quartos de banho com duche e um hall independente que reforça a organização equilibrada entre as áreas sociais e íntimas. Dispõe ainda de uma arrecadação ao nível do sótão, acrescentando capacidade adicional de arrumação.~~O apartamento foi totalmente renovado, encontrando-se equipado com sistema de ar condicionado e aquecimento, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. É vendido mobilado e equipado, apresentando-se como uma solução pronta a habitar, ideal tanto para residência permanente como para quem procura um imóvel distinto numa localização prime da capital.~~O edifício não dispõe de elevador, preservando o carácter arquitetónico original. A envolvente destaca-se pela proximidade imediata à Avenida da Liberdade, comércio de prestígio, restaurantes, cafés, transportes públicos, bem como ao Jardim do Príncipe Real e ao Jardim Botânico, oferecendo um estilo de vida sofisticado, central e culturalmente vibrante no coração de Lisboa. #ref:0090

Excelente Apartamento T2 de charme em pleno Chiado com 2 estacionamentos, em edifício reconstruido com fachada de traça antiga. É vendido arrendado por 3 anos . Bom apartamento para investimento/ rentabilidade. Composto por bom hall de entrada, sala ampla com optimo pé direito e grandes janelas com vista lateral para o rio, uma suite e mais um quarto, ambos com bons armários e saída para uma excelente varanda e uma casa de banho completa de apoio a este 2º quarto. A cozinha tem muita arrumação e está completamente equipada, fica virada a nascente e tem bastante luz natural. Aquecimento central em toda a casa e ar condicionado. Muito bem localizado, perto do comércio mas em zona tranquila, este apartamento oferece muito conforto e exclusividade para quem pretende viver no Chiado, uma área nobre com todo o comercio hotelaria e restauração prime. Venha visitar! tel. + (telefone) #ref:APA_6694

T3+1 com 3 salas e Vista no PRINCIPE REAL / PRAÇA DAS FLORES - coração da cidade de Lisboa. Apartamento totalmente recuperado, com detalhes e acabamentos contemporâneos onde mantiveram o carácter e pormenores antigos nos estuques e tectos trabalhados, pavimentos e madeiras exóticas, vitrais e vidros trabalhados. Cozinha e casas de banho totalmente novas, redes de água e eletricidade novas. Pé direito muito alto. * 3 Salas contiguas intercomunicantes 24m2+54m2+24m2, grandes janelas e pequenas varandas. Uma das salas comunica com a cozinha * Hall de entrada 14m2 e corredores 12m2 * Cozinha equipada 21m2 * Despensa / arrecadação com armários 12m2 *1 Quarto Suite com casa de banho e armários 42m2, com vista sobre a cidade *1 Quarto Suite 21m2 *1 quarto / escritório / closet 10m2 *3 casas de banho no total Apartamento com muita luz natural e vista panorâmica sobre a cidade Primeiro andar de prédio do século XIX sem elevador. Rua muito calma e tranquila. Zona de comércio tradicional, restaurantes e bons transportes. Entre o Principe Real e a Praça das Flores. Estacionamento em garagem pública com avenças mensais a 2 minutos a pé. Este imóvel RB002006 outros no site RB Real Estate. PT #ref:RB002006

Elegância, Conforto e Exclusividade no Coração de Campolide Lisboa Imagine viver num apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida. Apresentamos este magnífico T2 totalmente remodelado, com 110 m² de área bruta privativa, um fantástico terraço exclusivo de 24 m² e um lugar de estacionamento em avença, localizado a poucos metros da habitação. Remodelado integralmente em 2020 com materiais de elevada qualidade e acabamentos premium, este imóvel combina design contemporâneo, funcionalidade e uma localização privilegiada. Destaques do imóvel: 2 quartos em suíte, garantindo total privacidade e conforto; Suíte principal com banheira de hidromassagem; Ampla sala em open space, perfeita para receber família e amigos; Cozinha moderna totalmente equipada, com vinoteca de encastre; Escritório ou divisão multifunções, ideal para teletrabalho; Terraço privativo de 24 m², perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de descanso; Ar condicionado em todas as divisões; Bancada da cozinha em Silestone; Casas de banho revestidas em Calacatta, com elegantes bancadas em Corian; Excelente exposição solar a poente, proporcionando muita luz natural durante toda a tarde. Localização de excelência Situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este apartamento encontra-se a poucos minutos a pé do Centro Comercial Amoreiras, do Lycée Français Charles Lepierre e da Universidade Nova SBE. Dispõe ainda de rápidos acessos à A5 e à Ponte 25 de Abril, estando o Marquês de Pombal e as Avenidas Novas a cerca de 5 minutos de carro e o Aeroporto Humberto Delgado a aproximadamente 15 minutos. Aqui terá tudo o que precisa à sua porta: comércio, restaurantes, escolas, serviços, transportes e as principais vias de acesso da cidade. Se procura uma casa moderna, elegante e pronta a habitar, numa localização privilegiada de Lisboa, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita! Luís Ferreira Predimed Villa Alcanena (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062060

Em pleno coração de Lisboa, onde o pulsar urbano dita o ritmo dos dias, há um recanto guardado que parece desafiar o próprio tempo. No final da Rua Gonçalves Crespo, onde a pressa não tem saída, a encosta verde abraça o edifício e o canto dos pássaros assume o protagonismo, abafando o som da cidade. Este é um apartamento com 182,80 m² de área bruta, em que cada metro mantém vivos os traços clássicos originais, servindo de tela em branco para quem procura um interior verdadeiramente personalizado. Com a solidez e a elegância de uma época em que a arquitetura se desenhava com alma, esta fração exclusiva partilha o edifício com apenas dois vizinhos. Ao cruzar a porta de entrada, o pé-direito generoso eleva o olhar, e cada divisão, banhada por luz natural, convida a respirar fundo. Possui ainda uma área exterior privativa, em encosta, com aproximadamente 160 m², onde a terra e o verde esperam novas ideias para florescer. Atualmente com sete divisões, prontas a renascer e a dar lugar a um amplo e confortável T3 ou T4. Divisões generosas, emolduradas por janelas que espreitam a tranquilidade. Área exterior em encosta com cerca de 160 m², um luxo raro e verdejante no centro de Lisboa. Inserido num edifício histórico de três pisos, com uma única fração por piso. A cinco ou dez minutos a pé, a cidade pulsa no Saldanha, no Marquês de Pombal e no Campo dos Mártires da Pátria. Uma vizinhança rica em comércio, escolas e transportes, onde o regresso a casa é sempre sinónimo de paz, com a facilidade e o conforto do dístico de residente para o seu carro. Consegue imaginar-se a viver aqui? Agende hoje a sua visita. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50%/50% com todas as imobiliárias e profissionais. #ref:KWPT-036153

Apresentamos este apartamento T1, localizado na Rua Carlos Mardel, numa das zonas mais centrais e procuradas de Areeiro, a poucos minutos da Alameda e com excelentes acessos a toda a cidade. Situado no 4.º andar, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pelo enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do Imóvel Tipologia T1 Localizado no 4.º andar Apartamento com ótima luminosidade Divisões com boa distribuição Pronto a habitar Possibilidade de pequena renovação para modernização e valorização adicional Excelente potencial para personalização ao gosto do futuro proprietário Localização Privilegiada Inserido numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, este apartamento beneficia de: Proximidade à Alameda Metro e transportes públicos a poucos minutos Comércio local, supermercados e serviços Escolas, restaurantes e zonas verdes nas proximidades Bons acessos ao centro da cidade e principais vias Potencial de Investimento A localização estratégica e a procura constante nesta zona tornam este imóvel uma excelente oportunidade para: Habitação própria Arrendamento de longa duração Investimento com potencial de valorização futura Considerações Finais Um T1 com excelente localização no Areeiro, muita luz natural e potencial para renovação ligeira, ideal para quem procura viver numa zona central e valorizada de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991397-764