Casas e apartamentos para venda na Lousada, Porto, a partir de 175 m²

Apresentamos esta magnífica quinta em granito, onde o charme da arquitetura tradicional portuguesa se encontra com a tranquilidade da natureza e o conforto de uma propriedade única. Inserida num terreno generoso com cerca de 1.646 m², esta propriedade destaca-se pela sua imponência, privacidade e envolvente verdejante, oferecendo um verdadeiro refúgio a poucos minutos dos principais acessos e serviços. A moradia principal, totalmente construída em pedra, preserva o caráter rústico e autêntico da região, com detalhes arquitetónicos de enorme personalidade: paredes em granito maciço, portadas em madeira, varandas em ferro trabalhado e espaços exteriores absolutamente encantadores. No exterior, encontrará: Jardim cuidado e relvado amplo Árvores maduras e zonas de sombra naturais Terra de cultivo/pomar Pátios e recantos românticos ideais para lazer Excelente exposição solar Vista desafogada sobre a paisagem envolvente No interior, a casa oferece divisões acolhedoras e cheias de identidade, com: Sala de refeições ampla com paredes em pedra Cozinha tradicional Quartos luminosos Casas de banho Espaços com enorme potencial de renovação e valorização Com cerca de 292 m² de área bruta de construção distribuídos por rés-do-chão e andar, esta quinta adapta-se perfeitamente a: Habitação própria de charme Turismo rural / alojamento local Quinta para eventos Projeto familiar ou investimento diferenciador Uma propriedade rara, cheia de alma, autenticidade e potencial, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um imóvel com história. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar por esta quinta única. garantimos tratamento personalizado. #ref:CAS_259

Quinta São Vicente | A Quinta da Igreja Exclusividade, Património e Potencial Único em Boim - Lousada Entre a serenidade da paisagem rural e a proximidade aos principais acessos urbanos, encontra-se a distinta Quinta São Vicente | A Quinta da Igreja, uma propriedade singular em Lousada, onde autenticidade, dimensão territorial e elevado potencial de valorização se unem numa oportunidade verdadeiramente rara no Norte de Portugal. Inserida numa envolvente reservada e harmoniosa, esta propriedade oferece um enquadramento privilegiado para quem procura: Privacidade Qualidade de vida Património familiar Investimento com visão futura Com uma impressionante área global aproximada de 46.853 m², o conjunto integra vários artigos urbanos e rústicos, proporcionando um enorme potencial de utilização, valorização e desenvolvimento. Moradia Principal Uma elegante construção tradicional em pedra granítica, cuidadosamente preservada, onde o carácter arquitetónico português se combina com áreas generosas e conforto contemporâneo. Características principais: Área total: 456 m² Área construída: 312 m² 5 quartos, incluindo suíte Escritório privado Sala de estar e sala de jantar distintas Cozinha funcional e lavandaria 3 casas de banho Terraços e varanda com vistas desafogadas Garagem e áreas de apoio Ar condicionado Fibra ótica Pátio interior com ambiente senhorial Excelente exposição solar Composição da Propriedade Artigo Urbano 1512 - 3.361 m² Artigo Urbano 215 - 1.300 m² Artigo Rústico 232 - 30.792 m² Artigo Rústico 223 - 11.400 m² Área global aproximada: 46.853 m² Potencial de Valorização e Desenvolvimento Pela sua localização estratégica, dimensão territorial e enquadramento urbanístico envolvente, esta propriedade apresenta um relevante potencial de valorização futura, com condições a analisar mediante interesse real e proposta fundamentada. Sujeito naturalmente à análise e validação pelas entidades competentes, parte substancial do conjunto poderá revelar capacidade adicional de aproveitamento urbanístico, tornando esta oportunidade particularmente atrativa para: Investidores Promotores Projetos turísticos Desenvolvimento habitacional de qualidade Ideal para: Habitação própria exclusiva Quinta familiar de prestígio Turismo rural ou boutique hotel Quinta de eventos Projeto habitacional Exploração agrícola ou equestre Investimento patrimonial de longo prazo Localização Privilegiada Boim - Lousada Excelente acessibilidade Próxima da A4 e A11 Cerca de 35 minutos do Porto e aeroporto Uma propriedade verdadeiramente distinta Destinada a quem valoriza: Património Dimensão Privacidade Autenticidade Visão de futuro Uma oportunidade rara no mercado imobiliário português. Agende já a sua visita privada. #ref: 760186

Um lar para viver e desfrutar - Moradia T3 em Lousada Imagine-se a abrir a porta de casa e sentir que cada espaço foi pensado para o seu conforto e para os bons momentos em família. Esta moradia T3, com linhas modernas e acabamentos de qualidade, oferece muito mais do que paredes: oferece-lhe um estilo de vida. Ao entrar, é recebido por uma sala ampla e luminosa, perfeita para partilhar conversas e risos. A cozinha equipada convida a preparar refeições com todo o sabor e praticidade. Na área privada, encontra uma suite aconchegante e dois quartos um deles com armário embutido, para manter tudo sempre organizado. O salão de convívio com salamandra é o refúgio ideal para noites frias, enquanto o recuperador de calor, o ar condicionado e as janelas com vidros duplos garantem conforto em qualquer estação. Lá fora, a vida ganha outro ritmo: um mergulho na piscina exterior, um duche ao ar livre, momentos de descanso no jardim com rega automática e até uma casa de banho de apoio à piscina para maior comodidade. A garagem para dois carros e o portão automático trazem-lhe mais praticidade no dia a dia. Tudo isto com segurança reforçada por câmaras de vigilância e um sistema pensado para facilitar a sua rotina. Localização Perto de Macieira de Lousada, com supermercados, escolas, cafés, restaurantes, ginásios, espaços desportivos e zonas verdes mesmo à mão. A poucos minutos do centro de Lousada e com acesso rápido à A4. Mais do que uma casa, um lugar para criar memórias. Se está à procura de um lar onde possa viver com tranquilidade e alegria, esta pode ser a sua nova morada. Fale comigo e venha conhecê-la de perto. #ref: 146371

LOUSADA - CASA - 348M² - GARAGEM - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Lousada, esta moradia térrea de 2005 destaca-se pela sua arquitetura de piso único, pela exposição solar privilegiada a sul, nascente e poente, e por um estado de conservação muito cuidado que dispensa qualquer intervenção imediata. Com 348 m² de área habitável, a casa organiza-se de forma fluida e funcional. O hall de entrada acolhe os visitantes e distribui naturalmente para os diferentes espaços. A sala é ampla e muito luminosa, beneficiando da orientação solar que inunda os interiores de luz ao longo de todo o dia. A cozinha, totalmente equipada, é independente e comunica com a lavandaria, garantindo uma organização prática do quotidiano. O escritório, bem dimensionado, oferece um espaço dedicado ao trabalho ou ao estudo. Os 4 quartos são confortáveis e bem proporcionados, enquanto as 4 casas de banho asseguram um conforto elevado para toda a família. A moradia dispõe de uma terraço e de um jardim privativo, inseridos num terreno de 1 690 m², criando um espaço exterior agradável e versátil. As garagens completam este conjunto com uma solução de estacionamento coberto para 3 ou 4 viaturas. De referir que do imóvel fazem parte 2 lotes com capacidade construtiva para duas habitações. Do ponto de vista dos equipamentos, o imóvel está dotado de ar condicionado, lareira, radiadores e painéis fotovoltaicos, assegurando conforto térmico em todas as estações e uma gestão energética eficiente. O sistema de aquecimento individual, a fibra ótica, a televisão por cabo, o intercomunicador e o sistema de alarme completam uma lista de equipamentos de alto nível. O imóvel é ainda acessível a pessoas com mobilidade reduzida e conta com espaços de arrumação integrados. Para visitar esta moradia, entre em contacto e agende a sua visita. #ref: 1024783

Uma casa nova, com espaço e acessos que simplificam o dia a dia. Em Boim, Lousada, esta moradia T3 encontra-se em construção, com conclusão prevista para o final de 2026, destacando-se pela arquitetura contemporânea, áreas generosas e eficiência energética. A localização combina tranquilidade com excelentes ligações: fica a cerca de 5 minutos dos acessos à A4 e A42 e da estação ferroviária, a 2 minutos da escola e a aproximadamente 25 minutos do aeroporto. Com 268 m² de área bruta, dispõe de espaços amplos e funcionais, garagem, certificado energético A e painéis solares. Para quem procura a primeira habitação, poderá existir a possibilidade de financiamento até 100% com garantia pública do Estado, mediante o cumprimento das condições aplicáveis.* Peça mais informações e conheça este projeto. #ref:PG-PG-M-757

Uma casa nova, com espaço e acessos que simplificam o dia a dia. Em Boim, Lousada, esta moradia T3 encontra-se em construção, com conclusão prevista para o final de 2026, destacando-se pela arquitetura contemporânea, áreas generosas e eficiência energética. A localização combina tranquilidade com excelentes ligações: fica a cerca de 5 minutos dos acessos à A4 e A42 e da estação ferroviária, a 2 minutos da escola e a aproximadamente 25 minutos do aeroporto. Com 268 m² de área bruta, dispõe de espaços amplos e funcionais, garagem, certificado energético A e painéis solares. Para quem procura a primeira habitação, poderá existir a possibilidade de financiamento até 100% com garantia pública do Estado, mediante o cumprimento das condições aplicáveis.* Peça mais informações e conheça este projeto. #ref:PG-PG-M-756

Arquitetura contemporânea. Uma nova forma de viver no centro de Lousada. Descubra esta moradia T3 nova, inserida numa zona de urbanização requalificada, com áreas amplas, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A localização permite ter o essencial por perto, com escolas, hospital e centro de saúde, comércio, bancos, serviços e transportes públicos nas proximidades, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários e à autoestrada. O terraço e a garagem acrescentam funcionalidade a uma casa pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Para quem procura a primeira habitação, poderá existir a possibilidade de financiamento até 100% com garantia pública do Estado, mediante o cumprimento das condições aplicáveis.* Uma moradia nova, central e preparada para o futuro. Peça mais informações e agende a sua visita. #ref:PG-BB-M-1060

Apartamento T3 (P) Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para lazer e convívio Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 1 km do centro de Lousada Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias Hipermercados e comércio local Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: 1.º trimestre de 2026 Conclusão prevista: dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: Móveis em HDF melaminicos Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Três quartos, incluindo uma suite, com acesso direto á varanda, todos com roupeiros embutidos Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a nascente, garantindo excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa Louças sanitárias suspensas Sanindusa Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade Garagem para três veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade. #ref:JS538HNP

Moradia T3 com piscina e churrasqueira em Nespereira, Lousada 465.000 € Apresentamos esta fantástica moradia de três pisos, situada na Avenida Marquês Leal, em Nespereira, Lousada, ideal para quem procura espaço, conforto e uma excelente área exterior para desfrutar em família. Inserida num terreno com 800 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, pelas várias divisões e pelas potencialidades que oferece, tanto no interior como no exterior. Cave: Garagem; Salão de jogos; Sala de arrumos; Casa de banho. Rés do chão: Cozinha totalmente mobilada e equipada; Lavandaria; Sala de estar e jantar com recuperador de calor; Casa de banho completa; Três quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suite. Primeiro andar: Dois espaços adicionais, atualmente designados como quartos, com pé-direito baixo; Hall de distribuição. No exterior, a moradia dispõe de um espaço de arrumos, churrasqueira, piscina e uma área destinada ao cultivo, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer, convívio e contacto com a natureza. Características principais: Tipologia: T3; Número de pisos: 3; Área total do terreno: 800 m²; Área bruta de construção: 467 m²; Área bruta privativa: 187 m²; Área bruta dependente: 280 m²; Certificado energético atual: F, com previsão de atualização após as obras realizadas. Uma moradia com excelentes áreas e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem valoriza a tranquilidade, o espaço exterior e a possibilidade de adaptar os diferentes ambientes às suas necessidades. Localização: Avenida Miguel Marques Leal, n.º 21, Nespereira, Lousada. Preço de venda: 465.000 € Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:CAS_153

Paraíso Rural com Potencial Comercial em Lousada Descubra sua própria fatia do paraíso nesta magnífica quinta, localizada em Lousada, no coração de Portugal. Com uma casa histórica de 297m², rodeada por 6 hectares de vinhas exuberantes e árvores frutíferas, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em meio à natureza, sem abrir mão do conforto e do potencial de negócio. Um Refúgio Tranquilo com Potencial Comercial A casa principal, com suas amplas salas e 5 quartos, incluindo 3 suítes, convida a momentos de relaxamento e tranquilidade. O belo pátio, com um toque de rusticidade, aguarda uma renovação para se transformar em um espaço de convívio mágico. Além disso, parte da casa oferece a possibilidade de criar novos quartos ou até mesmo um apartamento independente, ampliando o potencial de renda. Com uma licença de alojamento local já existente e a possibilidade de receber clientes e o terreno permite receber autocaravanas, esta propriedade está pronta para gerar renda desde o primeiro dia. Sua localização privilegiada, a apenas 25 minutos do Aeroporto do Porto e próxima a todos os serviços essenciais (centro de Lousada e do seu Hospital), garante uma ocupação constante e uma rentabilidade atrativa. Características Únicas: - Natureza exuberante: Desfrute de paisagens deslumbrantes e a tranquilidade do campo. - Vinhas : Recolte as uvas de suas vinhas. - Potencial de expansão: Adapte a propriedade aos seus sonhos, criando um espaço único e personalizado. - Sustentabilidade: Adote um estilo de vida mais sustentável e aproveite os recursos naturais da propriedade. Se você busca um refúgio tranquilo com potencial de investimento, esta quinta é a oportunidade perfeita. Agenda uma visita com Daniel Duarte da Safti. Insta : @danielduarte_safti_braga SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores. Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. AMI:17184 #ref:SAFTI:006097

Apartamento T3 (R) Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Norte/Nascente/Sul) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para lazer e convívio Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 1 km do centro de Lousada Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias Hipermercados e comércio local Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: 2.º semestre de 2026 Conclusão prevista: dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: Móveis em HDF melaminicos Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Três quartos, incluindo uma suite, com acesso varanda, todos com roupeiros embutidos Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Nascente/Sul, garantindo excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa Louças sanitárias suspensas Sanindusa Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade Garagem para três veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade. #ref:JS537HNR

Quinta com 28.721,36 m² em Silvares, Lousada A Quinta do Talho é uma propriedade com 6 artigos matriciais, localizada em zona tranquila e verdejante de Silvares, Lousada. Inclui: 3 moradias para restauro (2 moradias com 2 pisos e 1 moradia rés-do-chão) 1 terreno urbano, com viabilidade de construção 2 terrenos rústicos, com acesso direto ao rio e presas de água Ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional, turístico ou agrícola. Ótima exposição solar e bons acessos. Situada perto do centro de Lousada, estas moradias beneficiam da tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, serviços e principais vias de comunicação. A 4 minutos do centro da Vila de Lousada e a 5 minutos do acesso a A42. Referência: ASL25110 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ; #ref:ASL25110

Apartamento T3 Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 (T) novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Nascente Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para lazer e convívio Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 1 km do centro de Lousada Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias Hipermercados e comércio local Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: 2.º semestre de 2026 Conclusão prevista: Dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: Móveis em HDF melaminicos Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Três quartos, incluindo todos suite, com acesso direto á varanda, todos com roupeiros embutidos Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Poente, garantindo excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa Louças sanitárias suspensas Sanindusa Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade Garagem para três veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade. #ref:JS536HNT

Moradia T2 com Anexo T1 Novo, Garagem, Jardim e Terraço Moradia T2 com anexo T1 completamente renovado, inserida num terreno com 320 m², que combina áreas generosas, funcionalidade e conforto, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A moradia principal distribui-se por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão, dispõe de uma ampla garagem, com bastante espaço para estacionamento e arrumação. O primeiro andar é composto por uma sala com boas áreas, cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho, apresentando uma distribuição funcional e confortável. No exterior encontra-se um agradável jardim e um terraço, espaços ideais para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente exterior. A propriedade conta ainda com um anexo T1 novo, resultado das obras realizadas em 2025, totalmente equipado e preparado para proporcionar conforto e autonomia. É composto por: Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho; Cozinha e sala em open space; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; Duas cadeiras na península; Ar condicionado; Duas televisões; Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar. O anexo poderá ser utilizado como espaço independente para familiares, hóspedes, ou como complemento à habitação principal. Características: Tipologia: T2 + Anexo T1 Área do terreno: 320 m² Área bruta de construção: 259,85 m² Área bruta privativa: 87,90 m² Área bruta dependente: 171,95 m² Ano de construção inicial: 1983 Ano das obras e construção do anexo: 2025 Garagem ampla Jardim Terraço Anexo T1 novo Ar condicionado Lavandaria equipada Certificado Energético: Classe F Uma propriedade com excelente potencial e múltiplas possibilidades de utilização, destacando-se pelo anexo T1 novo, pelas áreas exteriores e pela ampla garagem. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia e todas as suas potencialidades. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:CAS_149

Modernidade, conforto e bons acessos para uma vivência familiar equilibrada. Esta moradia T3 em banda destaca-se pelo design contemporâneo, pela excelente luminosidade natural e pela organização funcional dos espaços, pensada para proporcionar conforto no dia a dia. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, além de boas ligações rodoviárias e acesso à autoestrada. A sala e cozinha em open space criam um ambiente amplo e acolhedor, enquanto o espaço exterior privativo oferece uma área agradável para momentos de lazer e convívio em família. A moradia dispõe ainda de garagem, roupeiros embutidos, lavandaria e soluções de conforto como pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor e estores elétricos. A proximidade à estação ferroviária e a diferentes serviços reforça a conveniência desta localização. Uma opção interessante para habitação própria, aliando tranquilidade, funcionalidade e acessibilidade. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. #ref:PG-ML-M-1074

Apresentamos o LIVE URBAN, um empreendimento que redefine o conceito de viver no centro urbano, combinando arquitetura contemporânea, conforto moderno e oportunidades únicas de rentabilidade. Localizado na Rua José Ribeiro da Silva, em Lousada, este edifício multifamiliar integra habitação, comércio e serviços, oferecendo versatilidade para residentes e investidores. Fração: BD Andar: 2 Bloco: C Posição: Frente Esquerdo. Composição do Empreendimento: Pisos de Garagem: 52 lugares privados (Piso -3 e Piso -2) Tipologias Residenciais: T0, T1, T2 e T3, distribuídas por vários pisos, com layouts funcionais e acabamentos de qualidade. Espaço Comercial: 1 loja no Piso 0, ideal para negócio próprio ou arrendamento com retorno. Diferenciais de Qualidade Eficiência energética: Fachada com isolamento térmico (capoto EPS 6 cm) e caixilharia em alumínio com corte térmico. Conforto e segurança: Estores elétricos, vidros duplos GuardianSun e guardas de varanda em vidro laminado. Design interior moderno: Pavimento vinílico Floover Innova 5.0, paredes em gesso projetado e tetos falsos com iluminação LED embutida. Cozinhas equipadas com design premium: Tampo em quartzo Compact Luna, acabamentos em branco brilho e configuração funcional (com possibilidade de escolha de materiais). Casas de banho sofisticadas: Loiças suspensas, móveis modernos e bases de duche de grandes dimensões. Conforto térmico: Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. Localização Estratégica: O LIVE URBAN está inserido numa zona de forte crescimento urbano e comercial, próximo de: Escolas, serviços e comércio local Principais acessos rodoviários Áreas de lazer e espaços verdes Oportunidade para Investidores Localização central = alta procura para arrendamento Tipologias compactas (T0 e T1) com excelente rentabilidade Espaço comercial no rés-do-chão para diversificação do investimento Marque já a sua visita e conheça as condições especiais de lançamento. O futuro da habitação urbana em Lousada começa aqui. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2564

Apartamento T3, localizado no coração de Lustosa, em Lousada, junto à Igreja Paroquial. O Edifício Garden Lustosa, beneficia de uma localização tranquila e privilegiada, com uma ampla oferta de serviços e comodidades nas proximidades. Com escolas, equipamentos sociais, comércio de proximidade, supermercados, farmácia, cafés e restauração na envolvente, o dia a dia torna-se mais simples, cómodo e próximo de tudo o que é essencial. O apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Hall de quartos; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 Suíte com closet; - WC partilhado; - WC serviço; - Cozinha mobilada, em open space com a sala; - Lavandaria ; - Logradouro com 150,90 m2; - Lugar de garagem para 2 automóveis. No exterior, a experiência prolonga-se através de um passeio pedonal privado que envolve todo o edifício, proporcionando um espaço tranquilo para caminhar e desfrutar da envolvente. A proximidade às principais vias de comunicação permite também uma ligação conveniente a Lousada e a outros centros urbanos da região, conciliando a tranquilidade de Lustosa com a facilidade de deslocação. Prazo entrega 30/36 meses. Não perca a oportunidade e venha conhecer! #ref:L5-0354/26_E

Modernidade, conforto e bons acessos para uma vivência familiar equilibrada. Esta moradia T3 em banda destaca-se pelo design contemporâneo, pela excelente luminosidade natural e pela organização funcional dos espaços, pensada para proporcionar conforto no dia a dia. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, além de boas ligações rodoviárias e acesso à autoestrada. A sala e cozinha em open space criam um ambiente amplo e acolhedor, enquanto o espaço exterior privativo oferece uma área agradável para momentos de lazer e convívio em família. A moradia dispõe ainda de garagem, roupeiros embutidos, lavandaria e soluções de conforto como pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor e estores elétricos. A proximidade à estação ferroviária e a diferentes serviços reforça a conveniência desta localização. Uma opção interessante para habitação própria, aliando tranquilidade, funcionalidade e acessibilidade. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. #ref:PG-ML-M-1073

Espaço dentro de casa. Jardim e varandas para aproveitar o exterior. Esta moradia T3 nova, em construção e com conclusão prevista para o final de 2028, destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade e ligação privilegiada aos espaços exteriores. Implantada num terreno de 415 m², conta com três varandas e uma zona de terreno/jardim ao nível da habitação, criando diferentes espaços para desfrutar ao ar livre. A garagem de 57,11 m² ocupa um piso distinto, permitindo separar de forma prática as áreas de estacionamento e habitação. A localização facilita o quotidiano, com escola a cerca de 2 minutos e estação ferroviária a 10 minutos, além de hipermercado, farmácia, centro de saúde, comércio, transportes públicos e bons acessos nas proximidades. Uma moradia nova pensada para quem procura espaço, exterior e funcionalidade para toda a família. Peça mais informações sobre este projeto. #ref:PG-BB-M-1075

Apartamento T3, localizado no coração de Lustosa, em Lousada, junto à Igreja Paroquial. O Edifício Garden Lustosa, beneficia de uma localização tranquila e privilegiada, com uma ampla oferta de serviços e comodidades nas proximidades. Com escolas, equipamentos sociais, comércio de proximidade, supermercados, farmácia, cafés e restauração na envolvente, o dia a dia torna-se mais simples, cómodo e próximo de tudo o que é essencial. O apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Hall de quartos; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 Suíte com closet; - WC partilhado; - WC serviço; - Cozinha mobilada, em open space com a sala; - Lavandaria ; - Logradouro com 46,40 m2; - Varanda com 18,20 m2; - Lugar de garagem para 2 automóveis. No exterior, a experiência prolonga-se através de um passeio pedonal privado que envolve todo o edifício, proporcionando um espaço tranquilo para caminhar e desfrutar da envolvente. A proximidade às principais vias de comunicação permite também uma ligação conveniente a Lousada e a outros centros urbanos da região, conciliando a tranquilidade de Lustosa com a facilidade de deslocação. Prazo entrega 30/36 meses. Não perca a oportunidade e venha conhecer! #ref:L5-0354/26_A

Um terraço que transforma a forma de viver o apartamento. Este T2 novo, atualmente em construção, destaca-se sobretudo pelo amplo terraço privativo com mais de 90 m² um espaço exterior diferenciador para desfrutar de refeições, convívio ou simplesmente aproveitar os dias ao ar livre. A localização, no centro de Lousada, permite ter comércio, supermercados, escolas, farmácia, serviços de saúde e transportes públicos nas proximidades, tornando a rotina diária mais simples. Para quem se desloca regularmente, o acesso à A4 encontra-se a cerca de 5 minutos, proporcionando ligações práticas a Paredes, Penafiel e a outros pontos da região. O apartamento conta ainda com suíte, zona social em open space e três lugares de garagem, uma característica pouco comum que acrescenta comodidade à habitação. Uma opção interessante para quem procura a praticidade de um apartamento sem abdicar de uma ampla área exterior. Peça mais informações sobre este Apartamento, ou agende já a visita. #ref:PG-PG-A-616

Apartamento T3, localizado no coração de Lustosa, em Lousada, junto à Igreja Paroquial. O Edifício Garden Lustosa, beneficia de uma localização tranquila e privilegiada, com uma ampla oferta de serviços e comodidades nas proximidades. Com escolas, equipamentos sociais, comércio de proximidade, supermercados, farmácia, cafés e restauração na envolvente, o dia a dia torna-se mais simples, cómodo e próximo de tudo o que é essencial. O apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Hall de quartos; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 Suíte com closet; - WC partilhado; - WC serviço; - Cozinha mobilada, em open space com a sala; - Lavandaria ; - Logradouro com 213,80 m2; - Lugar de garagem para 2 automóveis. No exterior, a experiência prolonga-se através de um passeio pedonal privado que envolve todo o edifício, proporcionando um espaço tranquilo para caminhar e desfrutar da envolvente. A proximidade às principais vias de comunicação permite também uma ligação conveniente a Lousada e a outros centros urbanos da região, conciliando a tranquilidade de Lustosa com a facilidade de deslocação. Prazo entrega 30/36 meses. Não perca a oportunidade e venha conhecer! #ref:L5-0354/26_J

Moradia T3, nova, em construção localizada em Pias, Lousada. A moradia é composta por: - Sala e cozinha em open space, sendo a cozinha mobilada e equipada com ( placa, forno, combinado, exaustor); - Hall de entrada e hall de quartos; - 2 Quartos; - Suíte com closet e wc; - Wc de apoio aos quartos; - Lavandaria; - Garagem; - Arrumos na cave com 69,37m2 (por exemplo para ginásio, sala de cinema). O imóvel possui ainda: - Caixilharia e vidro com isolamento térmico; - Portas até ao teto lacadas; - Sancas de cortinas; - Pré-instalação de ar condicionado; - Bomba de calor; - Louças sanitárias suspensas; - Roupeiros embutidos; - Pavimentos exteriores em cubo de granito; - Iluminação exterior instalada. Localiza-se a: - 5 minutos do centro de Lousada; - 32 minutos do Aeroporto; - 10 minutos da entrada da A42. Prazo de conclusão obra : último trimestre de 2026. Não perca a oportunidade e venha conhecer. #ref:L5-0334/26

Centralidade, funcionalidade e uma solução prática para viver ou investir. Este apartamento T2 novo, atualmente em construção, foi pensado para aproveitar o espaço de forma eficiente, combinando uma zona open space com cozinha equipada, boa luminosidade e soluções de isolamento térmico e acústico. A localização é um dos seus principais argumentos. No centro de Lousada, permite ter comércio, supermercados, farmácia, escolas, serviços de saúde, transportes públicos e outros serviços essenciais nas proximidades, facilitando as rotinas do dia a dia. O acesso à A4 encontra-se a cerca de 5 minutos, proporcionando ligações práticas a Paredes, Penafiel e a outros importantes centros da região. O lugar de garagem acrescenta comodidade e valor a uma tipologia especialmente interessante para primeira habitação, utilização individual ou investimento. Peça mais informações sobre este Apartamento, ou agende já a visita. #ref:PG-PG-A-559