Casas e apartamentos para venda com vídeos em Matosinhos, Porto

T4 com 240m2 e terraço com 105m2. Imóvel totalmente remodelado segundo os mais altos padrões de sustentabilidade e requinte. Características a salientar: - Piso Radiante em madeira natural, aplicada no estilo francês - Mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho - Cozinha equipada - Aquecimento Central a Gás - Caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico - Exposição Solar a Nascente e Poente - Classificação Energética B- Localização: No centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto e a escassos minutos das famosas praias de Leça da Palmeira. Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambos monumentos nacionais e ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Mas há muito mais a conhecer em Leça, desde os seus espaços verdes às obras edificadas: - Quinta da Conceição. - Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal. - Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos. - Igreja Matriz, obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor - Ponte móvel, que é singular no contexto nacional. - Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português - Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva - Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição - Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura - Castelinho da Praia de Leça. _____________________________________________________________ 4 bedroom apartment with 240m2 , terrace with 105m2, completely refurbished according to the highest standards of sustainability and refinement. Features to point out: - Radiant floor in natural wood, applied in the French style - Estremoz marble, in the kitchen and bathrooms - Equipped kitchen - Gas Central Heating - Window frames with double glazing, thermal and acoustic cut - Sun exposure to East and West - Energy Rating B- Localization: In the center of Leça da Palmeira, 15 minutes from the center of Porto and a few minutes from the famous beaches of Leça da Palmeira. Leça da Palmeira is known for the Casa de Chá da Boa-Nova and the Piscina das Marés, both national monuments and both works by the illustrious architect from Matosinhos, Siza Vieira. But there is much more to know about Leça, from its green spaces to the built works: - Quinta da Conceição. - Lighthouse of Boa Nova, the second largest in Portugal. - Quinta de Santiago Museum, where the Matosinhos Art Center operates. - Mother Church, work from the 18th century with a beautiful gilded altar in the chancel. - Mobile bridge, which is unique in the national context. - Monument in honor of the poet António Nobre, famous Portuguese poet. - Fort Nossa Senhora das Neves, a fine example of a defensive fortress. - Manueline arch, which can be seen at Quinta da Conceição. - Customs building (Porto and Leixões), beautiful works of architecture. - Castelinho from Praia de Leça. #ref:MTS/02079

Se procura o lar dos seus sonhos, não procure mais! Esta casa geminada, localizada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferece um estilo de vida diferenciador e confortável. Com um total de 4 quartos, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o espaço, a elegância e a comodidade. Características Principais: PISO 0: Sala espaçosa com lareira, perfeita para noites aconchegantes em família. 1 casa de banho completa para maior conveniência. Cozinha de grandes dimensões, moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. Despensa para armazenamento adicional. PISO 1: 3 quartos confortáveis, um dos quais é uma suíte deslumbrante com closet. 1 casa de banho completa para atender às necessidades da família. CAVE: 1 quarto adicional com lareira para momentos relaxantes. Ampla garagem para estacionamento conveniente. Ginásio privado para manter-se em forma sem sair de casa. Casa de banho na cave para maior comodidade. EXTERIOR: Jardim encantador para momentos de lazer e entretenimento. Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívio com amigos. Área de lavandaria para maior praticidade. Localização Privilegiada: Esta propriedade está estrategicamente situada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferecendo acesso fácil a serviços, escolas, comércio e transportes. A qualidade de vida aqui é incomparável. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos! #ref:MTS/02933

Apartamento T5 Duplex em Matosinhos Sul com Vista Mar e uma Localização de Excelência Este apartamento duplex, originalmente T5 e atualmente transformado em T4, combina áreas generosas, conforto e versatilidade, podendo ser facilmente reconvertido à tipologia original. Com uma distribuição funcional por dois pisos, oferece privacidade e conforto ideais para famílias que valorizam espaço e localização. ~ Destaques do imóvel:  - 2 suítes amplas  - Sala espaçosa e independente - Cozinha separada - Ligeira vista mar  - 2 lugares de garagem e arrumos  - Prédio com porteiro - Excelente luminosidade natural  - Possibilidade de voltar a T5 Localização privilegiada:  - A 200 metros da Praia de Matosinhos  - A 50 metros do Metro do Porto - Rodeado de restaurantes, marisqueiras, supermercados, farmácia e escolas  - A 1 km do Parque da Cidade do Porto - Rápido acesso à A28 Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel distinto, junto ao mar, numa localização premium. Viver em Matosinhos Sul é ter o mar à porta, mobilidade total e qualidade de vida num dos endereços mais procurados da zona norte. Marque já a sua visita! #ref:APTEQSAG001

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar nascente proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Nascente - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34681

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar norte proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Norte - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34717

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar nascente proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Nascente - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34718

**Moradia T3 com 3 Suítes, Terraços e Garagem para 3 Carros - Senhora da Hora** Apresentamos esta magnífica moradia T3, localizada na Senhora da Hora, com vistas privilegiadas sobre o Citygolf, onde a qualidade de construção, o conforto e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma excelente experiência de habitação. Distribuída por cave, rés do chão, primeiro andar e piso recuado, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, pelos acabamentos de elevada qualidade e pela versatilidade dos seus espaços. **Cave** Dispõe de uma garagem com capacidade para 3 viaturas e uma segunda sala, ideal para criar uma zona de lazer, sala de jogos, ginásio ou espaço de convívio. **Rés do chão** Encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, com ligação visual ao jardim, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha complementa este piso, oferecendo funcionalidade e conforto no dia a dia. **Primeiro andar** A zona privada é composta por três quartos, todos com casa de banho privativa, garantindo maior conforto, privacidade e comodidade. **Piso recuado** Este piso oferece uma sala multifuncional, que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, sala de lazer ou espaço de convívio. Dispõe ainda de dois terraços, ideais para desfrutar do ar livre e das vistas envolventes. **Características e equipamentos:** - Três suítes com roupeiros embutidos; - Aquecimento por piso radiante; - Painéis solares; - Bomba de calor; - Acabamentos de elevada qualidade; - Jardim; - Dois terraços; - Garagem para três viaturas; - Sala adicional na cave; - Sala multifuncional no piso recuado; - Vistas sobre o Citygolf. Uma moradia pensada para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, numa localização privilegiada da Senhora da Hora. **Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!** #ref:2518

Já imaginou acordar todos os dias com o som das ondas uma vista infinita sobre o Oceano Atlântico? Apresentamos este magnífico apartamento situado em primeira linha de mar, no coração de uma das zonas mais exclusivas e procuradas de Leça da Palmeira. Um verdadeiro refúgio e sofisticação, tranquilidade e centralidade. Com a praia a escassos passos, viver aqui significa desfrutar do melhor de dois mundos, a serenidade da costa e a proximidade de todo o tipo de comércio e restaurantes de referência. Ideal para quem procura residência de luxo a beira mar Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. T1 com uma área aproximadamente de 170m Área privativa de 106m #ref:935455094/30

Apresentamos esta distinta moradia T4+1, localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas da Senhora da Hora. Com uma localização privilegiada, a escassos minutos do NorteShopping, estação de metro, escolas e dos principais acessos ao Porto, esta propriedade combina espaço, conforto e funcionalidade, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. Implantada num terreno com 356 m², a moradia conta com 315 m² de área bruta de construção e 216 m² de área privativa, distribuídos por três pisos, complementados por um sótão totalmente aproveitado com mobiliário de arrumação feito à medida. Características Principais Moradia T4+1 Valor de Venda: 895.000 € Área do Terreno: 356 m² Área Bruta de Construção: 315 m² Área Privativa: 216 m² Distribuição por 3 pisos + sótão aproveitado 4 Quartos 1 Escritório 5 Casas de banho 2 Suítes Garagem para 4 viaturas Jardim privativo Renovação integral realizada há pouco mais de 1 ano Equipamentos e Conforto Cozinha totalmente renovada com design contemporâneo e acabamentos em pedra italiana Ar condicionado Aquecimento central em praticamente todas as divisões Painéis solares Roupeiros embutidos feitos por medida Closet Vídeo porteiro Porta de alta segurança Alarme Vidros duplos Vidros espelhados Isolamento térmico Isolamento acústico Termoacumulador Janelas em alumínio Placa vitrocerâmica Forno Exaustor Frigorífico Micro-ondas Espaços Exteriores e Infraestruturas Jardim privativo com relva sintética e árvore de sombra Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas Zona adicional de arrumação na garagem Casa de banho de apoio na garagem Portões automáticos Segurança Sistema de videovigilância Sistema de alarme Vídeo porteiro Porta de alta segurança Localização Estratégica Situada na Senhora da Hora, esta moradia beneficia de uma localização residencial de excelência, com acesso rápido ao NorteShopping, escolas, transportes públicos, bancos, farmácias, comércio e serviços. A proximidade às principais vias rodoviárias permite ligações rápidas ao Porto, Matosinhos e restantes pontos da Área Metropolitana. A envolvente combina tranquilidade e conveniência, oferecendo amplos espaços de estacionamento, zonas verdes e todas as comodidades necessárias para o quotidiano familiar. Destaques do Imóvel Moradia integralmente renovada Áreas amplas e bem distribuídas 4 Quartos + escritório 5 Casas de banho 2 Suítes Garagem para 4 automóveis Jardim privativo Sótão aproveitado com arrumação personalizada Excelente localização na Senhora da Hora Proximidade ao NorteShopping e aos principais acessos do Porto Ideal para famílias que procuram uma moradia espaçosa, moderna e funcional, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, combinando conforto, privacidade e uma localização privilegiada junto a comércio, serviços e transportes. #ref:HL2065

MORADIA T5 - PERAFITA - EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR Em Perafita, esta casa com 6 assoalhadas e 193 m² de área privativa distribui-se por 2 pisos e beneficia de uma exposição solar privilegiada a nascente, sul e poente, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Beneficia igualmente de excelentes acessos a rodovias, comercio, serviços e praias de Matosinhos norte, tudo a poucos minutos de distância. O piso térreo recebe-nos através de um hall de entrada que dá acesso à sala de 23 m², espaçosa e bem iluminada, com lareira que confere um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Este piso possui um quarto sempre util como recurso a pessoas com mobilidade reduzida ou para ser configurado como escritório. A cozinha equipada e separada completa este piso, acompanhada de uma casa de banho completa. No piso superior encontram-se 4 quartos, entre os quais 2 suites a suite principal com 18 m², ampla e confortável, e uma segunda suite igualmente bem dimensionada. Os restantes 2 quartos são quartos luminosos e funcionais. O piso conta ainda com uma casa de banho de apoio aos quartos. A casa, construida em 1990, dispõe de garagem para 2 veículos automóveis, sistema de aquecimento individual com lareira a lenha, intercomunicador, fibra ótica, poço de água e ligação à rede de esgotos. O terreno de 805 m² oferece um espaço exterior de dimensão generosa, com anexos não licenciados. A localização é uma mais-valia concreta: a A28 encontra-se a apenas 2 km, a nova linha de metro bus com paragem no Mar Shopping a 3 km, o aeroporto e as praias de Leça da Palmeira a 5 km, e o centro de Matosinhos a 7 km. Agende uma visita hoje mesmo e dê vida ao seu novo projeto imobiliário! O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 960556

T2+1 duplex no último piso, com elevador e varanda Senhora da Hora Localizado na Avenida António Domingues dos Santos, na Senhora da Hora, este apartamento T2+1 duplex beneficia de uma envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes, incluindo o metro. Uma localização prática para quem procura facilitar as deslocações e as tarefas do dia a dia. Situado no último piso de um edifício com elevador, o apartamento distribui-se por dois pisos, permitindo separar a zona social da zona privada. O piso de entrada integra a sala orientada a sul, com recuperador de calor, a cozinha independente, arrumos junto à cozinha e um WC. O apartamento dispõe ainda de uma varanda fechada com 7 m². No piso superior encontram-se dois quartos, uma casa de banho e um espaço adicional atualmente utilizado como closet, que constitui o ’+1’ e poderá ser usado com quarto de criança. Áreas Área bruta privativa: 100 m²; Área bruta dependente varanda fechada: 7 m²; Área bruta total: 107 m²; Área útil: 86,16 m². Distribuição Piso de entrada: Sala com recuperador de calor; Cozinha independente; Arrumos junto à cozinha; WC Piso superior: Dois quartos; Quarto de criança atualmente utilizado como closet; Casa de banho. O apartamento dispõe também de varanda fechada. Características principais T2+1 duplex; Último piso, com entrada pelo 4.º andar; Edifício com elevador; Sala orientada a sul; Varanda fechada com 7 m²; Arrumos junto à cozinha; Pavimento em madeira de cerejeira brasileira; Soleiras em mármore; Molduras decorativas em gesso nos tetos; Lareira com recuperador de calor na sala; Aquecimento elétrico no piso superior; Caixilharia dupla; Localização e distâncias Situado numa das principais avenidas da Senhora da Hora, encontra à porta de casa supermercados, mercearias, frutarias, padarias, confeitarias, cafés, restaurantes, pizzarias, bancos, tabacarias, cabeleireiros, escola de condução e diversos serviços do dia a dia. O NorteShopping encontra-se a cerca de 10 minutos a pé e, para momentos de lazer ou atividade física, o Parque da Senhora da Hora e as Piscinas Municipais ficam a poucos minutos. A mobilidade é um dos seus maiores trunfos. Com duas estações de metro nas extremidades da avenida e apenas a cerca de três minutos dos acessos à AEP, VCI, A28, A4 e Circunvalação, permite chegar rapidamente a qualquer ponto da Área Metropolitana do Porto. Estação de metro Estádio do Mar: aproximadamente 350 m 5 minutos a pé; Paragem de autocarro Carriçal: aproximadamente 80 m 1 minuto a pé; Supermercado Lidl: aproximadamente 220 m 3 minutos a pé; Escola Secundária da Senhora da Hora: aproximadamente 230 m 3 minutos a pé; Paragem de autocarro junto ao Metro da Senhora da Hora: aproximadamente 280 m 4 minutos a pé; Farmácia Central: aproximadamente 350 m 5 minutos a pé; Porto Business School: aproximadamente 420 m 6 minutos a pé; Colégio Efanor: aproximadamente 430 m 6 minutos a pé; Centro de Saúde da Senhora da Hora: aproximadamente 510 m 7 minutos a pé; Hospital Pedro Hispano: aproximadamente 690 m 9 minutos a pé. Apesar de não ter garagem, beneficia de estacionamento gratuito na avenida e parque público a 50 metros. Marque a sua visita e conheça este imóvel com a Áurea Real Estate. Cada imóvel tem uma história. Cada cliente, um objetivo. Na Áurea, dedicamos tempo a conhecer ambos, para oferecer um acompanhamento próximo e ajustado a cada negócio. Aliamos experiência , conhecimento do mercado e uma divulgação cuidada dos imóveis a uma forma de trabalhar assente no rigor, na transparência e na discrição. Acompanhamos proprietários e compradores em cada etapa, da primeira conversa à escritura, com atenção aos detalhes. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. AMI 27706 #ref:AU_7

Apartamento T1 + 1 novo na cidade de Matosinhos com lugar de garagem!Localizado em Matosinhos, uma das cidades mais conceituadas do grande Porto, este apartamento está inserido num empreendimento dividido em dois blocos, onde serão utilizados os mais modernos materiais de alta qualidade para que esta seja uma casa de sonho. O apartamento apresenta linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.O imóvel possui a localização ideal para quem procura viver no centro da cidade, a 5 minutos a pé da praia, com o metro à porta, oferecendo acessos fáceis a todo o distrito do Porto.Além disso, tem fácil acesso a uma variedade de serviços, como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, mantendo a proximidade com toda a natureza da costa litoral da cidade.Os acabamentos incluem fachada em betão à vista, azulejos tipo ’Viúva de Lamego’ e alumínios de qualidade. No interior, os pavimentos variam entre vinílico e cerâmica, dependendo das áreas, com gesso cartonado pintado nas paredes. A iluminação é LED embutida no teto.A cozinha está equipada com aparelhos modernos, e já possuí pré instalação de ar condicionado. O prédio também conta com um elevador e deteção de incêndios na garagem. Este apartamento é classificado com a categoria energética A.Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064133

Apartamento T2 + 1 totalmente reabilitado em Leça da Palmeira Apartamento T2 + 1 com 117 m², de origem T3, situado no centro de Leça da Palmeira, totalmente renovado num projeto que privilegiou o design, a qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe. A renovação foi integral, incluindo canalizações, instalação elétrica e caixilharia novas, bem como a remodelação de todos os espaços interiores. O projeto procurou preservar a identidade e o caráter original do apartamento, conjugando-os com uma linguagem contemporânea e elegante. A escolha criteriosa dos materiais, revestimentos, iluminação e elementos de carpintaria resulta num ambiente harmonioso, confortável e funcional, pensado para proporcionar uma verdadeira sensação de casa. A zona social apresenta uma sala ampla com recuperador de calor, integrada numa cozinha em open space, criando um ambiente luminoso e funcional. Tanto a sala como a cozinha têm acesso direto à varanda exterior. Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles suite com varanda privativa, além de um quarto adicional/escritório, ideal para teletrabalho ou quarto de apoio. urbano. Com áreas generosas e uma distribuição equilibrada, o apartamento dispõe ainda de varanda, 1 lugar de garagem e elevador, encontrando-se no 2.º andar. A localização é outro dos seus grandes atributos. No centro de Leça da Palmeira, está próximo da praia, supermercados, escolas, comércio, restauração e diversos serviços, permitindo realizar grande parte do dia a dia a pé. Orientação solar Norte/Sul. Com recuperador de calor na sala. Principais características: 117 m² T3 Renovação integral Projeto de arquitetura/interiores com especial atenção ao design e aos materiais Canalizações novas Instalação elétrica nova Caixilharia nova Varanda 1 Lugar de garagem nº 21 Elevador 2.º andar Localização central em Leça da Palmeira Próximo da praia, supermercados e escolas Uma casa totalmente renovada, onde cada detalhe foi pensado para conjugar estética, conforto e funcionalidade pronta a habitar. #ref:APA_14296

T2 Com 126m2, varanda e vista mar, à praia de Matosinhos Sul. Com 100m2 de área coberta + 26m2 de varanda a sul e poente. Sala com 31m2, cozinha totalmente equipada da Siemens, 2 suites + casa de banho de serviço. Ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor, alarme, domótica, possibilidade de ficar mobília. Lugar de garagem duplo e arrumos. Ano de construção 2023. Classe energética A. Ref. 2023-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2023-051

T2 Remodelado Junto ao Metro de Matosinhos Sul - a 300 Metros da Praia Descubra este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado por um prestigiado gabinete de arquitetura, com uma localização privilegiada em frente à entrada do Metro de Matosinhos Sul. Com acabamentos de excelência e materiais de elevada qualidade, esta antiga loja foi cuidadosamente transformada numa habitação moderna, funcional e acolhedora, pronta a estrear. O imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, destacando-se pelas suas duas suites luminosas, viradas a poente e uma casa de banho de serviço. A zona social beneficia de uma excelente exposição à luz natural e de uma área ampla, ideal para criar um ambiente confortável e convidativo. Características principais: Tipologia T2, com duas suites; 1 casa de banho de serviço; Totalmente remodelado e pronto a estrear; cozinha totalmente equipada. Projeto de arquitetura de autor; Acabamentos e materiais de elevada qualidade; Localização privilegiada, em frente à estação de Metro de Matosinhos Sul; A apenas 300 metros da praia; Próximo de comércio, serviços, escolas e restaurantes; Excelente opção para habitação própria ou investimento. Uma localização que permite desfrutar do dia a dia com grande comodidade, com os principais serviços e a praia a poucos minutos a pé. Uma oportunidade para viver numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Matosinhos Sul. #ref:APA_14298

Apartamento T2 com 121 m2 de área bruta privativa, uma vaga de garagem, localizado ao nível do 13º piso dispõe de vista panorâmica inalterável sobre o mar e o Porto de Leixões. Está inserido no conceituado condomínio ’Entre Quintas’ em Leça da Palmeira, Porto. O apartamento é vendido com um lugar de garagem e arrecadação na cave. As comodidades deste condomínio oferecem portaria com segurança 24h, ginásio, campo de ténis, salão de festas e piscina comum para os moradores. Leça da Palmeira fica a apenas 10min driving distance do aeroporto do Porto, Francisco Sá Carneiro e a 20 minutos do centro do Porto. Distâncias relevantes: Walking distance de 5 minutos para Praia de Leça da Palmeira, 8 minutos para Farol de Leça. Driving distance de 5 minutos para Porto de Leixões, 8 minutos para Estação de Metro de Leça da Palmeira, 12 minutos para Hospital Pedro Hispano, 15 minutos para Norte Shopping, 20 minutos para centro do Porto. Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10 minutos driving distance. Distâncias relevantes: Distância a pé de 5 minutos até à Praia de Leça da Palmeira, 8 minutos até ao Farol de Leça. Distância de carro de 5 minutos até ao Porto de Leixões, 8 minutos até à Estação de Metro de Leça da Palmeira, 12 minutos até ao Hospital Pedro Hispano, 15 minutos até ao NorteShopping, 20 minutos até ao centro do Porto. Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10 minutos de distância de carro. #ref:93001

Apartamento T2 com varanda e estacionamento em Matosinhos Sul. A localização do edifício oferece vários tipos de serviço e comércio, proximidade às praias, assim como uma vasta rede de transportes públicos. Este imóvel com 80 m2 de área bruta privativa inserido no quinto andar de um prédio com elevador, é composto por uma sala com varanda (2 m2) em openspace e cozinha (28 m2), uma lavandaria (2 m2), uma suíte (13 m2), um quarto (11 m2) e duas casas de banho ( com 4 m2 cada). O imóvel possui ainda um lugar de estacionamento e arrecadação na cave. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar e vistas sobre a cidade. Caraterísticas: - Varanda - Lavandaria - Estacionamento - Arrecadação - Depósito de água quente - Cozinha equipada com micro-ondas, frigorífico, forno, placa de indução, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa - Isolamento térmico - Isolamento acústico - Duche - Roupeiros - Elevador - Vidros duplos com proteção solar e térmica - Estores elétricos com sistema de blackout - Vídeo porteiro - Instalações hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones - Sala de condomínio - Porta de segurança - Porta corta fogo - Sistema detecção de incêndios Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetônicos de grande significado, da autoria de Arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. #ref:PROP-026650

T3 com vistas de mar deslumbrantes em Leça da Palmeira Referencia Interna - mat_P261002 No 12.º andar do prestigiado condomínio fechado Entre-Quintas, em Leça da Palmeira, encontra-se este magnífico apartamento T3, onde as vistas de mar, a luminosidade natural e o conforto se conjugam num ambiente de exclusividade e tranquilidade. Com 159 m² de área bruta e 141 m² de área privativa, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, pelas duas frentes de exposição solar nascente e poente e pelas vistas panorâmicas de mar, amplas e desafogadas, que acompanham os diferentes momentos do dia. A zona social é composta por um elegante hall de entrada, uma ampla sala de estar e de jantar com lareira e grandes janelas, que permitem desfrutar da luz natural e da paisagem envolvente. A cozinha, funcional e espaçosa, dispõe de zona de refeições, despensa e lavandaria independente, proporcionando toda a comodidade necessária ao quotidiano. Existe ainda uma casa de banho de serviço. Na zona privada, um hall de distribuição conduz aos três quartos, dois dos quais em suite, complementados por casas de banho que asseguram conforto e privacidade. No total, o apartamento dispõe de quatro casas de banho, incluindo as duas suites. Os acabamentos e equipamentos refletem a atenção ao conforto e à qualidade: estores elétricos, vidros duplos, aquecimento central, toalheiros elétricos nas casas de banho e pavimento em soalho pregado de madeira maciça de garapa, que confere elegância e carácter aos espaços. A propriedade inclui ainda um lugar de garagem equipado com wallbox para carregamento de veículos elétricos e uma arrecadação, acrescentando funcionalidade e conveniência. O Entre-Quintas oferece um conjunto de comodidades que elevam a experiência de habitar este espaço, num ambiente seguro e rodeado de zonas verdes: - Piscina; - Campos de ténis; - Health club com ginásio, sauna, banho turco e jacuzzi; - Amplas zonas ajardinadas e relvados; - Pátio comum, ideal para momentos de lazer em família; - Portaria e vigilância privada 24 horas por dia, todos os dias da semana. A localização permite desfrutar de um estilo de vida que combina natureza, lazer e conveniência. A praia encontra-se a cerca de 15 minutos a pé ou 10 minutos de bicicleta, através de ciclovia. À porta, encontra supermercados, espaços ajardinados e extensas áreas verdes, com destaque para a Quinta da Conceição e a Quinta de Santiago. Nas proximidades existem ainda escolas, colégios, comércio e serviços, bem como acesso facilitado à Exponor, ao MAR Shopping, ao IKEA e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Com uma rede de transportes públicos e excelentes acessos rodoviários, incluindo ligações rápidas à A28, A4 e VCI, este apartamento permite deslocações cómodas para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Ano: 2006 Certificado energético: C Área: 141 m2 Valor: 600.000€ Ref: mat_P261002 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_P261002

Moradia T6 no centro de Matosinhos, a poucos minutos a pé do Metro do Senhor de Matosinhos com 513m2 de area bruta construída. Um imóvel raro pela dimensão, pelos elementos de época e pelo logradouro privativo de 240 m². Construída em 1937, conserva estuques trabalhados em relevo, molduras nos tetos, soalho em madeira, portadas interiores e portas de sacada. As salas são amplas e recebem muita luz natural. Estado e potencial Devoluto, precisa de obras de recuperação e atualização. É uma boa base para habitação, serviços ou outro uso, sujeito a licenciamento na Câmara Municipal de Matosinhos. O Edificio é composto por dois artigos matriciais: - Edifício principal Piso 0 Hall, 6 divivões com (24,6 m² + 49,4 m² + 14,6 m² + 26,5 m² +26,7 m² e 33,8 m), cozinha com 17,7 m², casas de banho, despensa e arrumos. Piso 1 4 divisões com (16,4 m², 21,5 m², 33,7 m² e 45,5 m²), casa de banho, circulações - Anexo/garagem Área de implantação de 25 m², com possibilidade de ser usado como garagem ou espaço de apoio. Certificado energético classe E 6 bedroom manor house in the centre of Matosinhos, a few minutes walk from the Senhor de Matosinhos Metro. A rare property due to its size, period elements and private patio of 240 m². Built in 1937, it preserves stuccoes worked in relief, ceiling mouldings, wooden floors, interior shutters and balcony doors. The rooms are large and receive plenty of natural light. State and potential Vacant, it needs recovery and updating works. It is a good base for housing, services or other use, subject to licensing by the Municipality of Matosinhos. The Building is composed of two matrix articles: - Main Building Floor 0 Hall, 6 rooms with (24.6 m² + 49.4 m² + 14.6 m² + 26.5 m² +26.7 m² and 33.8 m), kitchen with 17.7 m², bathrooms, pantry and storage. Floor 1 4 rooms with (16.4 m², 21.5 m², 33.7 m² and 45.5 m²), bathroom, circulation - Annex/garage Implantation area of 25 m², with the possibility of being used as a garage or support space. Class E energy certificate #ref:CAS_1040

Exclusiva Moradia T3 em Matosinhos: Se procura uma casa que combine sofisticação, tecnologia e uma qualidade de vida inigualável, esta moradia T3 em Guifões, Matosinhos, é a escolha ideal. Inserida num lote de terreno de 362,58m² com uma área bruta de 190,66 m², esta propriedade foi desenhada para quem valoriza o bem-estar familiar e o requinte em cada detalhe. Tecnologia e Conforto Absoluto. Viva o futuro hoje com um sistema de domótica avançado que permite controlar a sua casa de forma eficiente e inteligente. O conforto térmico está garantido em qualquer estação do ano através de ar condicionado e aquecimento central, complementados pela praticidade de estores elétricos que gerem a luz natural e a privacidade ao seu gosto. A segurança e a tranquilidade da sua família são prioritárias, asseguradas por um moderno sistema de vídeo vigilância. Espaços Interiores Premium: Cozinha totalmente equipada: Um espaço moderno e funcional com móvel deideospenseiro, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e um generoso frigorífico americano. Suíte Master: Um verdadeiro santuário privado com espaço para cama king size, um roupeiro estilo closet e uma casa de banho privativa equipada com dois lavatórios e base de duche. Acabamentos de excelência: Materiais nobres e um design contemporâneo que conferem sofisticação a todas as divisões. Um Oásis no Exterior O espaço exterior convida a momentos inesquecíveis em família e com amigos. Desfrute de um jardim bem cuidado, pátios e terraços com vistas desafogadas, e uma churrasqueira pronta para os seus eventos. Para os amantes da sustentabilidade, existe ainda uma zona de horta ideal para cultivar as suas próprias ervas e vegetais. A propriedade inclui uma garagem fechada com hall box. Localização estratégica. Situada em Guifões, esta moradia oferece a paz de uma zona residencial sem abdicar da proximidade urbana. Está a poucos minutos de uma vasta rede de transportes, comércio, escolas e serviços essenciais em Matosinhos. Não perca a oportunidade de viver na casa dos seus sonhos. Agende já a sua visita! REF 101333. Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101333

Excelente apartamento, sediado junto ao cruzamento de Montes Burgos, uma localização que valoriza o seu dia-a-dia. Descubra este T3 na Praceta Cristóvão Falcão, uma zona muito procurada pela sua excelente centralidade, qualidade de vida e proximidade ao Porto. Com uma distribuição funcional e espaços com bastante iluminação natural, este imóvel é composto por: - 3 Quartos; - 2 Casas de banho completas; - Sala ampla com acesso a uma agradável varanda; - Cozinha com marquise e uma divisão de dispensa; - 1 Lugar de garagem. Viver neste apartamento é ter tudo o que precisa a poucos minutos a pé de casa. A envolvente oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, permitindo desfrutar de uma rotina mais prática e confortável. Nas proximidades encontrará supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, ginásios e todo tipo de comércio e serviços essenciais. A zona conta ainda com excelentes estabelecimentos de ensino, desde escolas básicas e secundárias, Politécnico do Porto até à Universidade do Porto. A poucos minutos situam-se também o Hospital São João, com excelentes acessos à Circunvalação, Via Norte, A3, A4 e VCI. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Daniela Marques de Oliveira (telefone) PREDIMED INVICTA Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061504

Moradia T4, com 550 m2 de área bruta de construção, jardim e garagem, inserida em lote de terreno com 3125 m2, em Perafita, Matosinhos, Porto. O imóvel de quatro frentes é composto por: No piso 0 , hall de entrada, duas salas, adega, garagem, uma suíte, despensa e casa de banho social. Primeiro piso, o hall de entrada, apoiado por casa-de-banho de serviço que divide a parte social da privativa. A zona social é composta por sala de estar com lareira, sala de jantar e de jogos. Conta, ainda, com cozinha equipada e apoio de copa de 22 m2, com lareira. A zona privativa tem uma suíte e três quartos, apoiados por uma casa de banho completa. No jardim, tanque, garagem, arrecadação, galinheiro, dois poços e zona agrícola inserida em 2000 m2 de terreno. Localizada próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 5 minutos driving distance da Praia do Cabo do Mundo, a 10 minutos das Praias de Leça da Palmeira, da Piscina das Marés, da Quinta da Conceição e do Aeroporto do Porto. Está ainda a 15 minutos do Museu de Serralves e Parque da cidade do Porto, a 20 minutos da baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:66766