Quintas e casas rústicas para venda em Penafiel, Porto

Quinta única na primeira linha do Rio Tâmega, em Penafiel, que conta com: - 8.905 m² de área total; - 167 metros de frente de rio: - Vista de 180 graus; - Praia fluvial privativa e possibilidade de construção de um cais; - Excelente exposição solar; - A 45 minutos de distância do Porto. Este imóvel é composto por 3 artigos: - Um terreno com vinha, oliveiras e árvores de fruto, um tanque e com uma área de 8.200 m². - Duas habitações anteriores a 1951, uma delas com uma área útil de 115m² e um terreno de 525 m² e outra com uma área útil de 80 m² e terreno de 180 m². De referir que na propriedade existe ainda uma pequena casinha com eira. Este imóvel é um autêntico paraíso, ideal para quem pretende um refúgio no meio da natureza. Não perca esta oportunidade! #ref:MAS_2

Propriedade rural com moradia de 6 quartos distribuída por 3 pisos com área total de 778m2 inserido em terrenos com 7300m2, localizada em zona tranquila no concelho de Penafiel, a 30 minutos do Porto. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar, originalmente o início da sua construção tem data do sec XIX, mais precisamente em 1814, e ao longo dos anos foram efetuadas ampliações e reabilitações em 3 fases distintas, ao qual a última foi efetuada há cerca de 25 anos mas mantendo sempre um estado de conservação exemplar ate aos dias de hoje. A casa esta distribuída por várias salas distintas onde em certa altura serviriam para determinado objetivo, sejam para refeições, estar, lazer, convívios e outros, cozinha rustica com fogão e forno a lenha, grandes terraços e varandas a volta da casa, do piso superior onde se encontram os quartos contam com vistas panorâmicas e desafogadas das maravilhosas paisagens verdes, no piso inferior um ótimo lagar com apoio de outras salas, garagens, salas de arrumação. Caracteriza-se também pelas suas áreas generosas, estrutura impecável, algumas particularidades únicas, como as escadas imponentes, os madeiras maciças, azulejos, uma fonte, um altar e a nobreza do mobiliário clássico, desde mobília, tapeçarias, quadros, dos seculos XIX e XX em excelente estado de conservação, dignos de qualquer antiquário, que está incluído com a venda da propriedade como também as riquezas do extenso número de livros antigos que a casa possui por quase todas as divisões. O terreno conta com diversas arvores de frutos, desde uvas, maças, peras, pêssegos, figos, laranjas, tangerinas e outros, poço, rega automática em algumas partes, dispõe também de anexos que foram utilizados para diversas finalidades. A propriedade inclui 2 lotes com possibilidade de construção de 440m2. Localizada no campo, em local muito tranquilo, a 2 kms do que é considerado o maior Castro Romano da Península Ibérica, o Castro de Monte Mozinho, além de diversos restaurantes conceituados na zona, a uma distância de 7 kms do centro de Penafiel e do parque temático Magikland, e a cerca de 35 minutos do Porto. #ref:30673

Magnífico Palacete com Piscina e Campo de Ténis em Abragão - Penafiel Apresentamos esta magnífico Palacete localizada em Abragão, no concelho de Penafiel, um verdadeiro refúgio de tranquilidade onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Inserida num generoso terreno com 5.228 m², esta propriedade oferece privacidade, espaço e uma excelente qualidade de vida, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. A moradia dispõe de 6 quartos amplos, pensados para proporcionar conforto e luminosidade natural. Os espaços interiores são acolhedores e funcionais, com uma excelente ligação às áreas exteriores, permitindo desfrutar plenamente da envolvente natural. No exterior, o Palacete destaca-se pelas suas excelentes infraestruturas de lazer, entre as quais: Piscina, perfeita para os dias quentes de verão Campo de ténis, ideal para momentos de desporto e convívio Amplo terreno com várias possibilidades de utilização, como jardins, zonas de lazer ou áreas de cultivo Localizada numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. Uma oportunidade única para viver ou investir num espaço exclusivo no coração do Douro Litoral. #ref:HT_7141

Apresentamos esta deslumbrante quinta no Douro, situada em Sebolido, uma propriedade única com enorme potencial ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico. Localização: Sebolido, Douro Área Total: 28.000 m² Composição da Propriedade: Casa Principal Área de implantação: 191 m² Área total construída: 382 m² Casa Secundária Implantação de 25 m² Dois pisos, totalizando 50 m² Dois Anexos Cada um com 20 m² Ambos estão registados como anexos em área urbana (600 m²), permitindo a sua reconstrução legal conforme levantamento topográfico disponível Destaques: Vistas deslumbrantes sobre o rio Douro Praia privativa e possibilidade de construção de cais para barcos Água de nascente (mina) e cascatas naturais no terreno Projeto em fase de aprovação para reconversão em unidade hoteleira Ambiente natural, sereno e exclusivo - perfeito para turismo de natureza ou retiro de luxo Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade no Douro com acesso direto ao rio, características naturais únicas e um projeto com visão para o futuro. Seja para viver, investir ou desenvolver uma unidade hoteleira de charme, este é o local certo. NOTA: As imagens e vídeos do projeto são ilustrativos e referem-se ao estudo arquitetónico já submetido para aprovação. Agende já a sua visita! Intermediários de crédito: Branca Campos - Imobiliária, Unipessoal Lda é uma entidade autorizada pelo Banco de Portugal Intermediário de Crédito Vinculado Tratamos de todo o seu processo de financiamento gratuitamente! #ref:MAS_235

O SEU PRÓPRIO VINHO, A SUA PRÓPRIA QUINTA E se lhe dissesse que pode ter a sua própria adega, com vinho da sua própria vinha, numa propriedade de mais de 3 hectares a apenas meia hora do Porto? . Esta não é mais uma quinta - é o lugar onde finalmente vai perceber o que significa viver bem. Aqui, em Penafiel, a apenas 1km do centro mas completamente isolada do mundo, encontrou o seu refúgio perfeito. . DUAS CASAS, INFINITAS POSSIBILIDADES . A Casa dos Seus Sonhos Esta moradia T4 de 378m², construída em 1964, tem aquela alma que só as casas portuguesas autênticas possuem. No rés-do-chão, tudo foi pensado para receber: cozinha equipada com copa, salas amplas onde os jantares se estendem até tarde, e claro, uma despensa como deve ser. . No andar de cima, 4 suites generosas (todas com roupeiros embutidos) e varandas onde pode tomar o pequeno-almoço enquanto observa a vinha que é sua. O aquecimento central garante o conforto nos dias frios, porque o bem-estar não tem época. . A Casa Que Está Quase Pronta . A segunda moradia T3 de 235m² está em fase final de construção. Com conceito moderno, 1 suite, 2 quartos e um salão open space, será perfeita para os filhos adultos, para receber visitas ou - porque não? - para rentabilizar através de turismo rural. . AQUI É QUE A VIDA ACONTECE Sair de casa e mergulhar na piscina sem sair da propriedade. Fazer churrascos na zona de lazer com os anexos de apoio. Colher fruta das suas próprias árvores. Isto não é luxo - é liberdade. . Mas a verdadeira paixão desta propriedade são os 2,3 hectares de vinha em plena produção. Castas Arinto, Loureiro e Trajadura que todos os anos lhe oferecem o prazer de ter o seu próprio Vinho Verde. Imagine servir aos amigos um vinho que nasceu literalmente no seu quintal. . O espigueiro histórico e o celeiro funcional completam este cenário de sonho, onde cada canto conta uma história e cada dia traz uma descoberta nova. . LOCALIZAÇÃO QUE VALE OURO O campo sem abdicar da cidade Centro de Penafiel: 1km (tem tudo o que precisa ao virar da esquina) Porto: 33km (meia hora de carro pela A4) Aeroporto: 35 minutos . Tudo à mão quando precisa: Hospitais de referência entre 1,9km e 4,8km Escolas de qualidade (incluindo ensino superior) até 3,9km Pingo Doce a 1,4km para as compras do dia-a-dia Estações de comboio em Penafiel (4,9km) e Paredes (3,8km) . Para os momentos de lazer: Magikland (2,6km) - perfeito para os miúdos Parque Desportivo de Penafiel (1,3km) Parque Aquático de Amarante (32km) . NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM 31.707m² de propriedade total Duas moradias = 613m² de área construída 23.408m² de terreno rústico com vinha em produção 9 lugares de estacionamento (1 garagem fechada + 3 cobertos + 5 exteriores) 7 quartos e 8 casas de banho distribuídos pelas duas casas . MAIS DO QUE UM INVESTIMENTO, UM LEGADO Esta propriedade é para quem entende que a verdadeira riqueza está na qualidade de vida. É para quem quer acordar sem despertador, ter espaço para respirar, e sim - produzir o próprio vinho. . Perfeita para: Família que procura autenticidade e espaço Casais que sonham com a reforma antecipada no campo Investidores em turismo rural (potencial enorme na região) Amantes de vinho que querem a experiência completa Quem procura uma segunda casa com caráter . Potencial de rentabilidade: A localização estratégica e a vinha em produção abrem portas ao enoturismo, eventos privados, ou simplesmente ao aluguer sazonal. A região dos Vinhos Verdes está em crescimento turístico constante. . A VIDA QUE MERECE VIVER Há propriedades que se compram e há propriedades que se escolhem para viver. Esta quinta é claramente da segunda categoria. Quando a visitar, vai perceber que não está apenas a ver uma casa - está a imaginar uma vida diferente, mais sua, mais autêntica. . Pronto para conhecer o seu futuro refúgio? Visitas exclusivas mediante agendamento. Porque as melhores oportunidades merecem atenção personalizada. Obrigatório apresentação de CC ou documento de identificação válido . Paulo André Félix Consultor Imobiliário Especializado ’Há 20 anos a realizar sonhos para pessoas especiais’ AMI 22503 Especialista Mercado Premium Norte Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053152

Descubra um verdadeiro refúgio de charme em Penafiel uma quinta distinta, situada a poucos minutos da autoestrada, ideal para quem procura uma residência exclusiva ou uma oportunidade de investimento de elevado padrão. Implantada num terreno com cerca de 6.000 m² e com 500 m² de área bruta privativa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, amplitude e qualidade de vida. Com uma atmosfera romântica e elegante, cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar: 5 quartos amplos e cheios de luz natural; 2 salões espaçosos, ideais para momentos de convívio; Cozinha totalmente equipada; Estacionamento para, no mínimo, 4 viaturas; Zona exterior com churrasqueira; Piscina interior, perfeita para desfrutar durante todo o ano. No exterior, os jardins convidam a passeios tranquilos ao final do dia, enquanto os terraços se tornam o cenário ideal para jantares ao ar livre e encontros memoráveis. A versatilidade dos espaços permite tanto uma vivência familiar sofisticada como a valorização enquanto imóvel de luxo. Por que razão deve visitar esta propriedade? Localização estratégica com excelentes acessos; Total privacidade e ampla área exterior com potencial paisagístico; Ideal para habitação própria de prestígio ou investimento com forte potencial de retorno. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta quinta única. Uma oportunidade rara de viver ou investir num espaço onde elegância, conforto e exclusividade se encontram em perfeita harmonia, em Penafiel. #ref:C0466-00321

A Quinta da Lamacheda, localizada na prestigiada Região de Entre Douro e Minho, em Castelões, Penafiel, estende-se por aproximadamente 3 hectares de terreno produtivo e paisagístico, combinando um terço de vinha produtiva com campos, pastagens e árvores de fruto que proporcionam um ambiente bucólico e sereno. Com 570 m² de área bruta de construção distribuída por múltiplas unidades independentes, esta propriedade apresenta-se como solução ideal para residência permanente, segunda habitação ou exploração turística. A Quinta da Lamacheda, é composta por uma casa principal, originalmente de 1788, com uma sala de estar acolhedora com lareira, destacando-se o teto em madeira de maceira que confere carácter único ao espaço. As janelas oferecem vistas deslumbrantes sobre a vinha, criando uma conexão harmoniosa com a paisagem envolvente. A habitação inclui ainda sala de jantar, um escritório, dois quartos confortáveis, duas casas de banho completas e cozinha totalmente equipada. No piso inferior, três amplas divisões servem como arrecadações, incluindo uma garrafeira, mantendo a tradição das antigas ’lojas’ rurais. Esta propriedade apresenta uma configuração excecional para habitação permanente, casa de férias ou desenvolvimento turístico. O exterior destaca um jardim cuidado com telheiro coberto para refeições ao ar livre e uma piscina para momentos de lazer. O potencial da quinta estende-se através de dois anexos totalmente independentes junto à casa principal; O primeiro anexo oferece um quarto com casa de banho privativa, enquanto o segundo é composto por um quarto, casa de banho e uma sala ou quarto com lareira e pré-instalação para uma kitchenette. Ambas as unidades funcionam de forma independente, apresentando condições ideais para exploração em regime de turismo de habitação. A propriedade inclui ainda garagem para uma viatura. Esta quinta, tem também uma casa secundária, com excelente potencial para reabilitação numa habitação com dois ou três quartos, totalmente independente e autónomo da casa principal, com duas lojas, uma adega e prensa para uva. Tem ainda um telheiro com um formo de pão e um galinheiro. Esta propriedade tem também alguns cómodos agrícolas; para guardar equipamento e utensílios agrícolas. A localização é privilegiada, situada apenas a 5 minutos da autoestrada A4, proporcionando excelentes acessibilidades. A proximidade ao Porto e ao aeroporto, a apenas 30 minutos, torna esta propriedade perfeitamente acessível. A região caracteriza-se pela rica tradição vitivinícola da Região Entre Douro e Minho, a Região Demarcada dos Vinhos Verdes e pela proximidade à Região do Douro, proporcionando um ambiente natural preservado. Os acessos rodoviários facilitam deslocações para centros urbanos quando necessário, mantendo o charme e tranquilidade rural. Uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade com múltiplas valências funcionais. #ref:96907

Quinta com moradia T5 de 319 m2 de área bruta de construção, vinha certificada de 5.600 m2 e produção própria de vinho verde, inserida em terreno com um total de 15000 m2, em Santiago de Subarrifana, Penafiel. Com vista panorâmica sobre o rio Sousa e natureza envolvente, esta quinta é composta por uma moradia com cinco suítes, sendo três no piso superior com acesso direto ao exterior, uma no piso térreo e uma outra no exterior que se encontra adaptada para mobilidade reduzida. No piso de entrada, hall, sala comum no espaço onde funcionavam os antigos moinhos de água, com chão panorâmico sobre o rio, acesso a uma varanda e um deck sobre o rio. Cozinha equipada, sala de refeições e casa de banho de serviço. Ao cimo da escadaria em mármore italiano e com degraus suspensos iluminados por LED’s, encontramos um open space que funciona como escritório/biblioteca, com vista sobre o rio. No exterior, amplo terraço, lavandaria equipada com casa-de-banho, contígua à suíte, e estacionamento para 12 viaturas. Em termos de conforto e segurança, apresenta ar condicionado em todas as divisões, sistema Wi-Fi por fibra ótica em toda a propriedade, sistema de domótica e Alexa para gestão de iluminação, estores e cortinas, aspiração central, sistema de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância. Tem potencial para instalação de mini-hídrica privada, aproveitando a constante queda de água do rio. É vendida totalmente mobilada e equipada, ideal para quem pretende investir num conceito de turismo de bem-estar, ecológico e exclusivo. A propriedade possui licença para Turismo em Espaço Rural, podendo ser explorada como Alojamento Local, Turismo de Natureza, Turismo de Bungalows, Parque de Auto Caravanismo, Parque de Campismo. Situada numa zona natural, com fauna variada e por cima do rio Sousa, próxima à Quinta da Aveleda e da Rota do Românico. A apenas 3 km do centro de Penafiel, a 800 metros do acesso à A4 (Porto e outras cidades) e a 2 minutos walking distance da Estação CP de Penafiel. Próxima de hospitais, clínicas privadas, escolas, centros comerciais e serviços públicos. Excelente ligação à futura Central de Transportes de Penafiel. #ref:89809

Quinta das Fontainhas Quinta situada no lugar de Loureda, na freguesia de Rio de Moinhos, composta por dois artigos, Rustico e Urbano. Artigo rustico com uma área de 24.200 m2 em Pastagem, Mato e Arvores. Artigo Urbano com uma área total de 1.100 m2 com Ruina Área de implantação de edifício de 100 m2 com área bruta de construção 180 m2. Localização de excelência com vistas desafogadas sobre o Rio Tâmega com ligação ao Rio Douro, frente de cerca de 300 mt, com um cais natural e praia. Acessos da via pública até ao edifício (ruina) prontos a pavimentar, local de eleição para lazer privado ou projetos turísticos. Oportunidade de investimento. #ref:11425

Quinta das Fontainhas - Um Refúgio Natural com Frente de Rio Situada no lugar de Loureda, na freguesia de Rio de Moinhos, a Quinta das Fontainhas é uma propriedade única, onde a tranquilidade da natureza se alia ao encanto das margens do Rio Tâmega, com ligação ao majestoso Rio Douro. Composta por dois artigos, rústico e urbano, esta quinta oferece um potencial excecional para quem procura um refúgio privado ou deseja investir num projeto turístico exclusivo. Artigo Rústico: Área de 2,42 hectares (24.200 m²) Pastagem, mato e árvores, proporcionando um ambiente verdejante e envolvente Artigo Urbano: Área total de 1.100 m², incluindo uma ruína com enorme potencial de reabilitação Área de implantação do edifício: 100 m² Área bruta de construção: 180 m² Possibilidade de 2 pisos, ideal para criar uma residência de charme ou um alojamento turístico Vistas e Envolvência: Vistas deslumbrantes e desafogadas sobre o Rio Tâmega Frente de rio com cerca de 300 metros, incluindo um cais natural. Acesso direto da via pública até ao edifício, pronto para pavimentação Se procura um local único para lazer privado ou um espaço com enorme potencial para um projeto turístico exclusivo, a Quinta das Fontainhas pode ser a oportunidade perfeita para si. #ref:CC-CAS_8

Procura uma Quinta bem localizada, excelente exposição solar e com umas belas vistas? Coloque esta na sua lista de preferências! Localizada em Rio de Moinhos, Penafiel, apresento esta Quinta Brasonada com uma área de 16.800m2. A Quinta conta com uma capela e uma moradia toda em pedra. Realço as árvores de fruto, o pouco declive e as extraordinárias vistas para a Marina de Entre-os-Rios. Os acessos são excelentes. Já disponível para visitas. #ref:2025-017

Quinta de Luxo com Vista para o Rio Tâmega * Área de terreno: cerca de 10.000 m² * Área de construção: 677 m² * 5 quartos, sendo 4 suites * 8 casas de banho * Piscina * Jardins amplos e com bosque e árvores de fruto * Garagem e áreas de arrumação * Vista panorâmica para o Rio Tâmega Características Moradia de excelência, com amplas áreas, muita luz natural e acabamentos de qualidade. Dispõe de uma elegante sala de estar com recuperador de calor de dupla face, cozinha totalmente equipada, escritório, ar condicionado, lareira e zona de banho turco. Exterior A propriedade oferece extensos jardins, piscina com apoio de casa de banho, várias zonas de lazer e um poço próprio, proporcionando conforto e privacidade. Potencial de investimento Para além de uma magnífica residência familiar, esta quinta apresenta elevado potencial para: Turismo rural de luxo Eventos exclusivos Exploração agrícola Investimento imobiliário Uma oportunidade única Uma propriedade exclusiva que combina natureza, privacidade, conforto e investimento, com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante sobre o Rio Tâmega. Agende a sua visita e descubra esta propriedade única. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/Q/3155

Quinta, Venda, Abragão, Penafiel Quinta com 14010m2 Composta por casa rés-do-chão e adega com 85m2. Magnificas vistas para o rio Tâmega e excelente exposição solar. Nas proximidades: Rio Tâmega Praia fluvial de Luzim Monumentos Trilhos Baloiço do Picoto Penafiel Marco de Canaveses Este imóvel pode proporcionar-lhe a sua habitação própria ou negócio com: Turismo Rural, eventos ou exploração agrícola. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2306.023

Quinta T6 Exclusiva nas Termas de São Vicente - Pronta a habitar. Descubra uma propriedade única no coração das Termas de São Vicente, Penafiel: uma quinta totalmente reconstruída, onde o charme rural se encontra com o conforto contemporâneo. Com 504,8 m² de área bruta privativa, 6 quartos, 7 casas de banho, vistas panorâmicas e potencial turístico imediato, esta é uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, rentabilidade e qualidade de vida. Dois edifícios independentes, renovados de raiz. Edifício 1 : - Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade - Casa de banho completa - Quarto no piso superior - Totalmente climatizado Edifício 2 : - Cinco suites, todas climatizadas - Sala de estar e sala de jantar - Sala de refeições com cinco mesas - Cozinha totalmente equipada - Wc de serviço e apoio - Licença para exploração turística imediata - Exterior que inspira tranquilidade - Piscina e zona de lazer. - Estacionamento para vários veículos. - 4 frentes e vistas amplas sobre a natureza. - Carregamento para carros elétricos - Ambiente privado e acolhedor, ideal para turismo premium ou residência multifamiliar. - Localização privilegiada Situada junto às emblemáticas Termas de São Vicente, esta quinta beneficia de proximidade a: - Igreja Românica de São Vicente - Rota do Românico - Rio Douro e experiências de enoturismo - Quinta da Aveleda - Centro histórico de Penafiel - Acesso rápido à A4, serviços, comércio e restauração. - Uma propriedade com alma e potencial. Estado de conservação: Novo, arquitetura renovada e enquadramento natural único, esta quinta destacase pela sua versatilidade: - turismo de habitação - alojamento local premium - eventos - retiros - ou residência de charme. Exclusive T6 Estate in Termas de São Vicente - Movein Ready Discover a unique property in the heart of Termas de São Vicente, Penafiel: a fully reconstructed estate where rural charm meets contemporary comfort. With 504.8 m² of gross private area, 6 bedrooms, 7 bathrooms, panoramic views, and immediate tourism potential, this is a rare opportunity for those seeking exclusivity, profitability, and quality of life.Two independent buildings, rebuilt from scratch Building 1: - Openspace living room and kitchen with excellent natural light - Full bathroom - Bedroom on the upper floor - Fully airconditioned Building 2: - Five suites, all airconditioned - Living room and dining room - Dining area with five tables - Fully equipped kitchen - Wc service and suport - License for immediate tourist operationOutdoor areas that inspire tranquility - Swimming pool and leisure area - Parking for multiple vehicles - Four façades and wide views over nature - Electric vehicle charging - Private and welcoming environment, ideal for premium tourism or multifamily livingPrime location Situated next to the emblematic Termas de São Vicente, this estate benefits from proximity to: - Romanesque Church of São Vicente - Romanesque Route - Douro River and wine tourism experiences - Quinta da Aveleda - Penafiel historic center - Quick access to A4, services, shops, and restaurantsA property with soul and potential Condition: New, with renovated architecture and a unique natural setting. This estate stands out for its versatility: - Guesthouse tourism - Premium local accommodation - Events - Retreats - Charming residence Quinta T6 Exclusive aux Thermes de São Vicente - Prête à habiter Découvrez une propriété unique au cœur des Thermes de São Vicente, à Penafiel : une quinta entièrement reconstruite, où le charme rural rencontre le confort contemporain. Avec 504,8 m² de surface brute privative, 6 chambres, 7 salles de bain, des vues panoramiques et un potentiel touristique immédiat, c’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent exclusivité, rentabilité et qualité de vie.Deux bâtiments indépendants, rénovés de fond en comble Bâtiment 1 : - Salon et cuisine en open space, avec une excellente luminosité - Salle de bain complète - Chambre à l’étage supérieur - Entièrement climatisé Bâtiment 2 : - Cinq suites, toutes climatisées - Salon et salle à manger - Salle de repas avec cinq tables - Cuisine entièrement équipée - Wc service - Licence pour exploitation touristique immédiateExtérieur inspirant tranquillité - Piscine et espace de loisirs - Parking pour plusieurs véhicules - Quatre façades et vues dégagées sur la nature - Station de recharge pour voitures électriques - Environnement privé et chaleureux, idéal pour tourisme haut de gamme ou résidence multifamilialeEmplacement privilégié Située à proximité des emblématiques Thermes de São Vicente, cette quinta bénéficie d’un accès immédiat à : - L’Église romane de São Vicente - La Route du Roman - Le fleuve Douro et ses expériences d’œnotourisme - Quinta da Aveleda - Le centre historique de Penafiel - Accès rapide à l’A4, services, commerces et restaurantsUne propriété avec âme et potentiel État de conservation : Neuf, avec une architecture rénovée et un cadre naturel unique. Cette quinta se distingue par sa polyvalence : - Tourisme de charme - Hébergement local premium - Événements - Retraites - Résidence de caractère Quinta T6 Exclusiva en las Termas de São Vicente - Lista para habitar Descubra una propiedad única en el corazón de las Termas de São Vicente, Penafiel: una quinta totalmente reconstruida, donde el encanto rural se combina con el confort contemporáneo. Con 504,8 m² de superficie bruta privativa, 6 dormitorios, 7 baños, vistas panorámicas y potencial turístico inmediato, esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan exclusividad, rentabilidad y calidad de vida.Dos edificios independientes, renovados desde cero Edificio 1: - Sala y cocina en concepto abierto, con excelente luminosidad - Baño completo - Dormitorio en la planta superior - Totalmente climatizado Edificio 2: - Cinco suites, todas climatizadas - Sala de estar y comedor - Sala de comidas con cinco mesas - Cocina totalmente equipada - Baño de servicio - Licencia para explotación turística inmediataExterior que inspira tranquilidad - Piscina y zona de ocio - Aparcamiento para varios vehículos - Cuatro frentes y vistas amplias a la naturaleza - Carga para coches eléctricos - Entorno privado y acogedor, ideal para turismo premium o residencia multifamiliarUbicación privilegiada Situada junto a las emblemáticas Termas de São Vicente, esta quinta disfruta de proximidad a: - Iglesia Románica de São Vicente - Ruta del Románico - Río Duero y experiencias de enoturismo - Quinta da Aveleda - Centro histórico de Penafiel - Acceso rápido a la A4, servicios, comercio y restauraciónUna propiedad con alma y potencial Estado de conservación: Nueva, con arquitectura renovada y un entorno natural único. Esta quinta destaca por su versatilidad: - Turismo de habitación - Alojamiento local premium - Eventos - Retiros - Residencia con encanto Exklusive T6Quinta in den Thermas de São Vicente - Bezugsfertig Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie im Herzen der Thermas de São Vicente, Penafiel: eine vollständig wiederaufgebaute Quinta, in der ländlicher Charme auf modernen Komfort trifft. Mit 504,8 m² Bruttowohnfläche, 6 Schlafzimmern, 7 Badezimmern, Panoramablick und sofortigem touristischem Potenzial ist dies eine seltene Gelegenheit für alle, die Exklusivität, Rentabilität und Lebensqualität suchen.Zwei unabhängige Gebäude, komplett renoviert Gebäude 1: - Offener Wohn und Küchenbereich mit hervorragender Lichtausbeute - Voll ausgestattetes Badezimmer - Schlafzimmer im Obergeschoss - Voll klimatisiert Gebäude 2: - Fünf Suiten, alle klimatisiert - Wohnzimmer und Esszimmer - Speiseraum mit fünf Tischen - Dienst Wc - Voll ausgestattete Küche - Lizenz für sofortige touristische NutzungAußenbereich, der Ruhe ausstrahlt - Pool und Freizeitbereich - Parkplatz für mehrere Fahrzeuge - Vier Fassaden und weiter Blick in die Natur - Ladestation für Elektroautos - Privates, einladendes Ambiente - ideal für PremiumTourismus oder MehrfamilienwohnenBevorzugte Lage In unmittelbarer Nähe der berühmten Thermas de São Vicente, mit Zugang zu: - Romanische Kirche São Vicente - Romanische Route - DouroFluss und Weintourismus - Quinta da Aveleda - Historisches Zentrum von Penafiel - Schneller Zugang zur A4, Dienstleistungen, Geschäften und GastronomieEine Immobilie mit Seele und Potenzial Zustand: Neu, mit renovierter Architektur und einzigartiger natürlicher Umgebung. Die Quinta überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: - Landhaustourismus - PremiumFerienunterkunft - Veranstaltungen - Retreats - Charmante Wohnresidenz Quinta T6 Esclusiva alle Terme di São Vicente - Pronta per essere abitata Scopri una proprietà unica nel cuore delle Terme di São Vicente, a Penafiel: una quinta completamente ricostruita, dove il fascino rurale incontra il comfort contemporaneo. Con 504,8 m² di superficie lorda privata, 6 camere, 7 bagni, viste panoramiche e potenziale turistico immediato, questa è un’opportunità rara per chi cerca esclusività, redditività e qualità di vita.Due edifici indipendenti, rinnovati dalle fondamenta Edificio 1: - Soggiorno e cucina in open space, con eccellente luminosità - Bagno completo - Camera al piano superiore - Completamente climatizzato Edificio 2: - Cinque suite, tutte climatizzate - Soggiorno e sala da pranzo - Sala da pasti con cinque tavoli - Cucina completamente attrezzata - Wc di servizio - Licenza per sfruttamento turistico immediatoEsterni che ispirano tranquillità - Piscina e zona relax - Parcheggio per diversi veicoli - Quattro fronti e ampie viste sulla natura - Ricarica per auto elettriche - Ambiente privato e accogliente, ideale per turismo premium o residenza multifamiliarePosizione privilegiata Situata accanto alle emblematiche Terme di São Vicente, la quinta beneficia della vicinanza a: - Chiesa Romanica di São Vicente - Rotta del Romanico - Fiume Douro e esperienze di enoturismo - Quinta da Aveleda - Centro storico di Penafiel - Accesso rapido all’A4, servizi, commercio e ristorazioneUna proprietà con anima e potenziale Stato di conservazione: Nuova, con architettura rinnovata e un contesto naturale unico. Questa quinta si distingue per la sua versatilità: - Turismo rurale - Alloggio locale premium - Eventi - Ritiri - Residenza di charme ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411270-15

Apresentamos esta excelente oportunidade em Valpedre, no coração da região verdejante de Penafiel. Com uma área total de aproximadamente 12.000 m², esta propriedade destaca-se pela sua vinha já implementada, ideal para produção vínica, projeto agrícola ou turismo rural. A quinta inclui ainda uma **casa em pedra para restauro*, com enorme potencial para habitação própria, alojamento local ou projeto de enoturismo. Inserida numa zona tranquila e com excelente exposição solar, a propriedade oferece: Terreno amplo e fértil Vinha produtiva Bons acessos Ambiente rural calmo e reservado Excelente potencial de valorização Localizada a poucos minutos do centro de Penafiel e com bons acessos ao Porto, esta quinta reúne as condições ideais para quem procura investir no campo com autenticidade e potencial. A região de Penafiel é reconhecida pela tradição vitivinícola da sub-região do Sousa, integrada nos Vinhos Verdes. Ideal para: Habitação própria Turismo rural Produção de vinho Projeto agrícola Investimento imobiliário #ref:2026-035

A Quinta das Fontainhas, situada no lugar de Loureda, freguesia de Rio de Moinhos, concelho de Penafiel, é uma propriedade única que alia natureza, privacidade e um enorme potencial para lazer ou investimento turístico. Composta por dois artigos, um rústico e um urbano, totaliza 25.300 m² de terreno, oferecendo um conjunto diversificado de possibilidades. O artigo rústico apresenta uma área total de 24.200 m², atualmente destinada a pastagem, mato e árvores, enquanto o artigo urbano conta com 1.100 m², onde se encontra uma ruína com dois pisos, com área de implantação de 100 m², área bruta de construção de 180 m² e área bruta privativa de 80 m². A propriedade goza de vistas amplas e privilegiadas sobre o Rio Tâmega, com ligação direta ao Rio Douro, dispondo de cerca de 300 metros de frente de rio, um cais natural e uma pequena praia privada. O acesso desde a via pública até ao edifício já se encontra preparado para pavimentação, garantindo comodidade e facilidade de utilização. Pela sua localização e enquadramento, este é o local ideal tanto para desfrutar de momentos de lazer em ambiente privado como para desenvolver um projeto turístico, seja na vertente de turismo rural ou alojamento local. Para quem procura um refúgio à beira-rio ou um investimento único com grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS764

Quinta localizada zona privilegiada de Penafiel. Esta fantástica propriedade, esta localizada na freguesia de Marecos próximo do parque da cidade. A confrontar com o rio Cavalum, com exposição solar nascente poente. Com área de cerca de 20.000 m2, actualmente com duas moradias para reconstruir com área de 240 m2, e outra com are de 75m2 (adega). Com bons acessos, próxima de escolas, comercio (staples) serviços, e com rápido acesso a entrada da A4 (Penafiel Sul). Marque já a sua visita! #ref:2023-013

Quinta, Venda, Abragão, Penafiel Quinta com 62000m2; Casa rústica rés-do-chão e adega com 85 m2; Casa em ruínas com 134.7 m2; Magnificas vistas para o rio Tâmega e excelente exposição solar. Nas proximidades: Rio Tâmega Praia fluvial de Luzim Monumentos Trilhos Baloiço do Picoto Penafiel Marco de Canaveses Este imóvel pode proporcionar-lhe a sua habitação própria ou negocio com: Turismo Rural, eventos ou exploração agrícola. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2306.025

Quinta da Cepa, para restauro, com 50m2 de frente de construção, têm uma área de 15230m2. A Quinta é composta por 1 hectare e meio, contem 2 poços, 1 mina, 2 cabines de luz, um palheiro. O terreno com uma excelente exposição solar. A ruína é rés do chão, com vários compartimentos e um quintal, abre portas à sua imaginação para uma casa de sonho. Uma propriedade que pelas suas características e localização tanto pode ser para viver todos os dias, como para casa de férias. Rodeado por terrenos Rústicos e urbanos com pouca densidade habitacional. Quinta com uma vista deslumbrante, rodeada de natureza. É uma zona muito sossegada, pode perfeitamente ser a sua futura morada, ou seu investimento. #ref:2024-021

Localizada em Rans, Penafiel, esta lindíssima Quinta com com área total de cerca de 23.000m2, contando com dois artigos prediais um rústico e um urbano. Com uma moradia rés do chão para restauro, toda em pedra, com alpendre, eira, abegoarias e quintal. Atualmente a quinta tem produção de fruta ( maçãs) e vinha. O imóvel está todo vedado. Esperamos a sua visita! #ref:2024-067

Quinta, Venda, Abragão, Penafiel Quinta com 47990m2 Composta por ruína com 134.7m2 Magnificas vistas para o rio Tâmega e excelente exposição solar. Nas proximidades: Rio Tâmega Praia fluvial de Luzim Monumentos Trilhos Baloiço do Picoto Penafiel Marco de Canaveses Este imóvel pode proporcionar-lhe a sua habitação própria ou negócio com: Turismo Rural, eventos ou exploração agrícola. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2306.024

Oportunidade única de investimento no coração do Douro! Apresentamos esta magnífica quinta com 28.000 m², situada em Sebolido, com vista privilegiada para o rio e localização estratégica do outro lado da margem do Hotel Octant. A propriedade é composta por: - Casa principal com 191 m² de implantação e 382 m² de área total; - Duas construções adicionais registadas como anexos: uma com 50 m² (25 m² x 2 pisos) e outra com 20 m²; - Estas edificações estão inseridas em área urbana com 600 m², o que permite reconstrução ou ampliação, conforme levantamento topográfico. A quinta dispõe ainda de acesso direto ao rio, com projeto em aprovação para hotel de 10 quartos, cais privativo e praia privada um cenário perfeito para um empreendimento de turismo de charme no Douro. Com um enquadramento natural de excelência, esta propriedade reúne o potencial para projeto turístico, casa de férias de luxo ou investimento sustentável num dos destinos mais procurados de Portugal. Apenas a 30 minutos de Vila Nova de Gaia e cerca de 40 minutos do Porto. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! #ref:MAS_606