Casas e apartamentos para venda T1 no Porto

Bem-vindo à vida urbana no coração do Porto. Este apartamento T1 está localizado na Rua de Ceuta, uma das ruas desejáveis da cidade. Com sua localização central privilegiada, este imóvel oferece acesso conveniente a todas as maravilhas que o Porto tem a oferecer. O seu espaço foi inteligentemente projetado para oferecer conforto e funcionalidade, com uma sala luminosa, uma cozinha compacta, mas equipada, para oferecer o que precisa para preparar suas refeições e uma casa de banho completa. O quarto é um refúgio tranquilo, com espaço suficiente para uma cama king-size e com roupeiro. Além das comodidades internas, este apartamento oferece a conveniência de estar a uma curta distância de restaurantes, cafés, lojas e pontos turísticos famosos do Porto. Explore as ruas históricas, maravilhe-se com a arquitetura deslumbrante e desfrute da atmosfera única desta cidade encantadora. Uma oportunidade de fazer deste apartamento a sua base na cidade do Porto. Seja para viver ou investir, este é um verdadeiro tesouro urbano que não deve ser ignorado. Agende uma visita e comece a sua jornada rumo a uma vida cheia de estilo e comodidade no coração desta cidade magnífica. Características Principais: Localização central na Rua de Ceuta Apartamento T1 bem distribuído e charmoso Cozinha equipada Quarto principal espaçoso Casa de Banho moderna Próximo a restaurantes, lojas e atrações turísticas Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. #ref:APTPP080.2

Apartamento T1 com lugar de estacionamento e arrumos, no Bessa, Porto Localização e envolvente: Junto à Avenida da Boavista, em área de habitação multifamiliar. Zona de fácil acesso automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos. Principais características: - T1 - 1.º andar, com elevador - 1 frente (nascente) - ano de construção: 2020 - lugar de estacionamento - arrumos - projeto de autor (Arq.º Eduardo Souto Moura) Apartamento - átrio de entrada (5,65m2) com armário embutido - sala comum com cozinha em open space (18,80m2) - cozinha equipada com placa (TEKA), forno (TEKA), exaustor (TEKA), máquina de lavar louça (TEKA), frigorífico (TEKA) - suite (13,90m2) com armário embutido e instalação sanitária (4,40m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche Outras características e valências: - carpintarias lacadas a branco - pavimento em soalho flutuante - caixilharias em alumínio com vidros duplos - sala com tetos falsos e focos embutidos - instalação sanitária com aquecedor de toalhas - aquecimento central - videoporteiro Pontos de interesse: - a 70m da Av. da Boavista - a 80m de uma farmácia - a 80m do Estádio do Bessa - a 150m da Escola Secundária 2º e 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende - a 300m da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo - a 450m do Pingo Doce Boavista - a 500m do posto CTT - a 550m do Pingo do Foco - a 900m do Jardim Botânico do Porto - a 950m do LIDL - a 950m do Colégio Tickles - a 1,0km da Casa da Música - a 1,1km da Faculdade de Ciências da UP - a 1,2km do Colégio de Nossa Senhora do Rosário - a 1,3km do Parque, Jardim e Museu da Fundação de Serralves - a 1,3km do Colégio Alemão - a 1,4km do Mercado do Bom Sucesso - a 1,4km do Shopping Cidade do Porto - a 1,9km do Liceu Francês - a 2,5km do Parque da Cidade do Porto - a 2,6km do Colégio CEBES - a 3,4km do Hospital CUF - a 3,7km do Norteshopping Transportes e acessos: - a 400m do acesso à VCI/A1 - a 1,1km da Av. Marechal Gomes da Costa - a 1,2km do metro (Estação - Francos) - a 1,6km do metro (Estação - Casa da Música) - a 1,6km do acesso à A28 - a 2,6km da Ponte da Arrábida - a 3,4km do acesso à N14 - a 6,1km do acesso à A3 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área de terreno integrante: 0,00 m2 - Área bruta privativa: 54,00 m2 - Área bruta dependente: 17,90 m2 Outros valores: - condomínio: 51,14€ (mensal) - IMI: apróx. 256,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-237

Apartamento T1 Duplex integrado num edifício emblemático, de arquitetura contemporânea, resultado de um projeto recente pensado ao detalhe, para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida numa localização privilegiada. O apartamento duplex é distribuído da seguinte forma: O piso zero é composto por uma sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, e uma casa de banho completa. A Sala tem acesso direto ao jardim privativo. No primeiro piso encontra-se o quarto com armários embutidos e com acesso a uma varanda. O cuidado na seleção de materiais e o elevado padrão construtivo garantem excelente eficiência energética e isolamento acústico, criando um ambiente sereno, confortável e funcional. Características: - Cozinha totalmente equipada com a marca Bosch - Casa de banho completa com duche - Quarto com roupeiros embutidos - Ar condicionado - Aquecimento central - Bastante Luminosidade - Com licença AL - Possibilidade de venda mobilado Nesta zona poderá desfrutar de comercio tradicional, serviços como farmácia, correios, bancos, supermercados, restaurantes, cafés, do Norte Shopping, igrejas (Igreja da Senhora do Porto e Igreja de São Paulo do Viso), zonas de lazer tais como o Parque da Cidade e o Parque Desportivo de Ramalde, do Estádio do Bessa Séc. XXI, escolas e universidades (Escola EB 2/3 do Viso, Escola EB 2,3 Maria Lamas, Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo, Instituto Português de Administração de Marketing e Instituto Superior de Administração e Gestão), do Hospital da Prelada e de uma diversa rede de transportes. Destaca-se ainda pela proximidade ficando, de carro, a 5 minutos de uma estação de Metro (Senhora da hora que serve várias linhas), a 10/15 minutos do Hospital de S João, 10 minutos da VCI e a 25 minutos de carro do Aeroporto. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada A4 e às praias de Matosinhos e da Foz #ref:PROP-33485

Elegância, qualidade e localização numa das zonas mais valorizadas do Porto. T1 com 55 m² de área útil e 70 m² de área bruta, com garagem, varanda e lavandaria independente, situado na Rua Júlio Dinis, entre a Boavista e o Campo Alegre. O apartamento foi remodelado há cerca de 7 anos, através de uma intervenção de elevada qualidade, com excelente atenção ao detalhe e um cuidado especial de design e acabamentos. Encontra-se muito bem conservado e apresenta uma distribuição funcional e confortável. O edifício dispõe de dois elevadores, sendo um deles monta-cargas. Uma localização privilegiada A cerca de 200 metros, encontra-se o Shopping Península, o Shopping do Bom Sucesso e o renovado Mercado do Bom Sucesso, atualmente uma referência gastronómica da zona e palco de diversos eventos. Casa da Música, Rotunda da Boavista, Campo Alegre, universidades, comércio, restaurantes e serviços encontram-se igualmente a curta distância. A paragem de autocarro está praticamente à porta e a futura estação de Metro de Campo Alegre ficará a aproximadamente 150 metros, acrescentando uma importante mais-valia à mobilidade e acessibilidade da zona. Edifício em renovação - O edifício está atualmente a ser integralmente renovado, incluindo a pintura exterior e a intervenção nas áreas comuns interiores, como halls, corredores e restantes espaços comuns. As obras encontram-se totalmente pagas pelos condóminos, não representando qualquer encargo adicional para o futuro proprietário. Uma oportunidade muito completa: Este apartamento reúne características particularmente valorizadas numa localização central do Porto: remodelação de elevada qualidade, design, garagem, varanda, lavandaria independente, excelentes acessibilidades e uma envolvente com uma forte oferta de comércio, serviços, cultura e restauração. Uma opção igualmente interessante para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada e com uma importante melhoria de mobilidade prevista com a futura estação de Metro. Um T1 distinto, com qualidade e personalidade, numa localização verdadeiramente privilegiada do Porto. #ref:C0404-00513

Apartamento T1 Duplex integrado num edifício emblemático, de arquitetura contemporânea, resultado de um projeto recente pensado ao detalhe, para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida numa localização privilegiada. O apartamento duplex é distribuído da seguinte forma: O piso zero é composto por uma sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, e uma casa de banho completa. A Sala tem acesso direto ao jardim privativo. No primeiro piso encontra-se o quarto com armários embutidos e com acesso a uma varanda. O cuidado na seleção de materiais e o elevado padrão construtivo garantem excelente eficiência energética e isolamento acústico, criando um ambiente sereno, confortável e funcional. Características: - Cozinha totalmente equipada com a marca Bosch - Casa de banho completa com duche - Quarto com roupeiros embutidos - Ar condicionado - Aquecimento central - Bastante Luminosidade - Com licença AL - Possibilidade de venda mobilado Nesta zona poderá desfrutar de comercio tradicional, serviços como farmácia, correios, bancos, supermercados, restaurantes, cafés, do Norte Shopping, igrejas (Igreja da Senhora do Porto e Igreja de São Paulo do Viso), zonas de lazer tais como o Parque da Cidade e o Parque Desportivo de Ramalde, do Estádio do Bessa Séc. XXI, escolas e universidades (Escola EB 2/3 do Viso, Escola EB 2,3 Maria Lamas, Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo, Instituto Português de Administração de Marketing e Instituto Superior de Administração e Gestão), do Hospital da Prelada e de uma diversa rede de transportes. Destaca-se ainda pela proximidade ficando, de carro, a 5 minutos de uma estação de Metro (Senhora da hora que serve várias linhas), a 10/15 minutos do Hospital de S João, 10 minutos da VCI e a 25 minutos de carro do Aeroporto. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada A4 e às praias de Matosinhos e da Foz #ref:PROP-33487

Este Apartamento T1, situado na baixa do Porto no Empreendimento Porto Art Square, beneficia de uma localização privilegiada em plena zona histórica, com excelente acessibilidade a transportes públicos e a toda a dinâmica cultural e comercial da cidade. Com orientação solar Poente, apresenta ótima luminosidade natural. O imóvel é composto por quarto, casa de banho partilhada, cozinha, sala e varanda, oferecendo uma organização funcional e confortável. Dispõe ainda de arrecadação e um lugar de estacionamento interior, uma mais-valia significativa numa zona central. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Inserido na zona histórica · Excelente rede de transportes públicos · Fácil acesso às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio tradicional e lojas de referência · Restaurantes, cafés e espaços culturais · Serviços essenciais nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Envolvente urbana vibrante · Varanda · Ideal para habitação própria ou investimento Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Elevador · Painéis solares Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:165/26

Apartamento T0+1 com Licença de Alojamento Local na Rua Dom João IV. Instalado no primeiro andar de um edifício tradicional portuense, com fachada de azulejo e escadaria ampla que já denunciam o carácter do imóvel, este T0+1 luminoso e espaçoso é daqueles que, discretamente, cumpre todos os requisitos. Ao entrar na sala, é recebido por duas portas de correr em vidro do chão ao teto, que abrem para a varanda, com soalho em madeira natural e aquela luz filtrada tão característica dos edifícios tradicionais do Porto. O quarto, separado, conta com um closet para arrumação. A kitchenette está totalmente equipada forno, frigorífico/congelador, máquina de lavar loiça, com o frigorífico, a placa e o forno recentemente substituídos. A casa de banho tem duche walk-in e acabamentos modernos. Já com canalização pronta para máquina de lavar roupa, e com espaço reservado para instalação de ar condicionado. Na varanda privada (cerca de 4m²), com vista sobre o jardim em baixo, há ainda um armário dedicado que alberga o termoacumulador e espaço de arrumação extra. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado com wi-fi de alta velocidade, sofá-cama e cama de casal, pronto para alguém se mudar de imediato, ou para receber hóspedes desde o primeiro dia. A funcionar como Alojamento Local desde 2019, o imóvel tem classificação de 5 estrelas.A licença de AL é transferível o que significa que um comprador pode assumir de imediato um negócio de arrendamento já estabelecido e rentável, sem período de arranque. Atualmente, o apartamento encontra-se anunciado exclusivamente na plataforma Airbnb. Ao alargar a divulgação a outras plataformas de arrendamento de curta duração, como o Booking.com, é possível aumentar a visibilidade do imóvel junto de um público mais diversificado, o que se traduz num potencial aumento da taxa de ocupação e, consequentemente, do rendimento gerado O Centro histórico do Porto é enriquecido por várias zonas de prestígio, estando este apartamento localizado na proximidade da Praça dos Aliados, rua pedonal de Santa Catarina, mercado do Bolhão e a 15m a pé do Rio Douro, na Ribeira. Marque já a sua visita. #ref: 992059

Apartamento T1 com 53 m² de área bruta privativa, localizado na Rua São Vitor, Bonfim, Porto. Apartamento composto por hall, sala de estar com cozinha aberta, um quarto e uma casa de banho. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Porto para turismo, com excelente procura para alojamento local. O apartamento beneficia de muita luminosidade natural e conta com espaços inteligentemente aproveitados, garantindo boa arrumação, conforto e funcionalidade. A proximidade a pontos de interesse turístico, transportes públicos, comércio e serviços torna esta propriedade numa escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel pode ser vendido mobilado e equipado, facilitando uma transição imediata e permitindo iniciar de imediato a rentabilização como alojamento local ou ocupação para habitação permanente. A zona do Bonfim tem registado forte valorização e dinâmica turística, consolidando-se como uma das áreas de maior procura da cidade. Localiza-se no centro da cidade do Porto, a poucos metros da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, do Jardim de São Lázaro e da Biblioteca Pública Municipal. A 7 minutos walking distance da estação de metro Campo 24 de Agosto. Encontra-se a 5 minutos driving distance do acesso à Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa. #ref:99425

T1+1 no Centro do Porto com 89 m² na Rua de Santo Ildefonso Viva no coração do Porto, com tudo à porta de casa! Apresentamos este excelente apartamento T1+1, com 89 m² de área e varanda, situado na Rua de Santo Ildefonso, numa localização privilegiada, junto à Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha e Praça dos Poveiros. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é vendido semi-mobilado, oferecendo espaços amplos, funcionais e confortáveis, estando pronto a habitar. Características do imóvel T1+1 com 89 m² de área Varanda 1 quarto + 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço multifuncional 1 casa de banho completa 1 casa de banho de serviço Cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar roupa Sala confortável e funcional Apartamento semi-mobilado Excelente estado de conservação Localização de excelência Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes praticamente à porta de casa. Nas proximidades encontra: Metro Comboios Transportes públicos Supermercados Farmácias Todo o tipo de comércio e serviços Cafés e restaurantes Está ainda a poucos passos de alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como a Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha e Praça dos Poveiros. Os 89 m² de área, aliados à varanda, à excelente conservação e à localização central, fazem deste imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade de viver no coração do Porto, com tudo o que precisa no seu dia a dia à porta de casa! Contacte-nos e marque já a sua visita. Venha conhecer este fantástico T1+1 e descubra todo o seu potencial ! #ref:HT_7276

T0 Duplex no Bonfim | Investimento de Excelência no Porto Descubra este elegante T0 duplex, inserido no coração do Bonfim, uma das zonas mais autênticas, vibrantes e em forte valorização da cidade do Porto. Localização: A poucos minutos da Faculdade de Belas Artes, da pitoresca zona das Fontaínhas e da icónica Ponte D. Luís I, beneficia de uma envolvente cultural rica, com vistas e experiências únicas sobre o Douro. - Licença de Alojamento Local ativa (com capacidade até 4 hóspedes); - Imóvel vendido chave na mão, totalmente mobilado e equipado; - Preparado para rentabilidade imediata, sem necessidade de intervenção. Design e funcionalidade: - Conceito duplex, que confere dinâmica ao espaço e privacidade à zona do quarto; - Layout inteligente, pensado para conforto e maximização de rendimento; - Ambiente sofisticado, com forte apelo ao mercado turístico; - Possui um quarto no piso inferior e ainda um sofá-cama no piso superior. Este imóvel representa uma combinação entre localização estratégica, charme arquitetónico e retorno garantido ideal para investidores exigentes que procuram segurança e valorização. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401159-14

Apartamento T1+1 situado no Bonfim, num charmoso edifício de traça antiga totalmente renovado, incluindo a estrutura, instalações e interiores, em zona bem central do Porto, próximo da rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da zona histórica do Porto. Proximidade com transportes públicos (metro e autocarro), perto de escolas, restaurantes, hospital e serviços. Este imóvel com 85 m2 de área bruta privativa, inserido no rés do chão de um prédio com elevador, e com duas frações por piso, é composto por cozinha, casa de banho completa, sala/quarto e suíte. Possui um pátio interior, o que confere uma característica singular ao imóvel, e um amplo e agradável jardim (125 m2) e um arrumo (10m2). Excelente oportunidade, tanto para habitação como para investimento (arrendamento ou alojamento local). Este imóvel localiza-se na fronteira da freguesia do Bonfim, o que possibilita a solicitação de licença AL (alojamento local). Características: - Orientação solar: Sul - Cozinha equipada com eletrodomésticos - Elevador - Vidros duplos - Ar condicionado - Jardim - Pátio Na origem da freguesia do Bonfim está uma capela que se transformou numa das igrejas mais bonitas e imponentes da cidade do Porto, em finais do séc. XIX: a Igreja de Nosso Senhor do Bonfim, de estilo neoclássico. Esta zona da cidade, que foi em tempos o polo industrial do Porto, integrou em 2020 a lista dos 20 melhores bairros do mundo, segundo a revista Time Out. Para isso terão contribuído a sua autenticidade, os restaurantes tradicionais, o comércio local e a cena musical e artística em torno das galerias e da Escola de Jazz do Porto, da Faculdade de Belas Artes, da Casa das Artes, entre outras instituições de ensino. O Bonfim fica a apenas 15 minutos do aeroporto e a menos de 10 minutos da estação de comboios de Campanhã. #ref:PROP-33342

Lindo apartamento T1 à venda no centro do Porto, perto da Rua Santa Catarina. Localizado nas traseiras do primeiro andar dum prédio totalmente reabilitado em 2023, que possui elevador, este apartamento T1 conjugue o conforto moderno com o charme dos prédios históricos do Porto. E distribuído por uma zona de entrada equipada de ar condicionado onde se encontra a cozinha, com acesso à casa de banho completa, e duas divisões que podem ser usadas como quartos, escritórios, ou sala de estar. Estas duas divisões têm roupeiros embutidos, e acesso à uma varanda acolhedora virada à Poente. Com vistas para os jardins, este apartamento usufrui de muita calma e luz natural. Ideal para habitação, espaço de trabalho, ou investimento em Alojamento Local, sendo neste momento possível o pedido de Licença AL na freguesia do Bonfim. ENGLISH Charming one-bedroom apartment for sale in downtown Porto, near Rua Santa Catarina. Located at the back of the first floor of a building fully renovated in 2023, which features an elevator, this one-bedroom apartment combines modern comfort with the personality of Porto’s historic buildings. It features a lobby area with A/C that includes the kitchen, with access to a full bathroom, and two rooms which could either be used as bedrooms, office space, living room or else. These two rooms have built-in wardrobes and give access to the lovely West-facing balcony. With views over the gardens, this apartment offers plenty of calm and natural light. Ideal for a home, a workspace, or investment in short-term rentals, with the possibility of applying for a short-term rental Alojamento Local license being located in the parish of Bonfim. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631258-25

Apartamento T1 Novo Charme, Sofisticação na Ribeira Este elegante Apartamento T1, situado no 3.º piso, combina design contemporâneo, conforto e uma localização única no coração da Ribeira, junto ao icónico Rio Douro. Um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com o melhor que o Porto oferece. Áreas Funcionais e Confortáveis Quarto espaçoso com roupeiro embutido, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração: forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e termoacumulador. Pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer estação. Vídeo porteiro e porta de segurança, para máxima proteção e tranquilidade. Edifício Novo Acabamentos Premium Integrado num edifício exclusivo, este apartamento destaca-se pelos materiais de alta qualidade, linhas modernas e atenção ao detalhe. Localização Privilegiada Ribeira, Porto Uma das zonas mais emblemáticas e encantadoras da cidade, onde história e modernidade se encontram. A poucos passos da Estação de São Bento, com ligações rápidas e eficientes. Rodeado de restaurantes, cafés, comércio e uma atmosfera vibrante e autêntica. Uma oportunidade imperdível! Agende a sua visita e descubra o charme e exclusividade deste apartamento. Consultores Imobiliários Este imóvel está aberto a parcerias. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061408

T1 Exclusivo na Praça Carlos Alberto Baixa do Porto Viva no coração da cidade do Porto, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas da Baixa Portuense. Situado na histórica Praça Carlos Alberto, este elegante apartamento T1 oferece uma combinação perfeita entre localização privilegiada, conforto e charme histórico, inserido num empreendimento que alia a identidade arquitetónica da cidade às exigências da vida contemporânea. Com 66 m² de área o apartamento encontra-se no último andar do edifício, proporcionando maior privacidade, excelente luminosidade e uma agradável exposição solar a poente, com vistas panorâmicas sobre a emblemática Praça Carlos Alberto. Principais características:Apartamento T1 - 66 m² - Último andar - Excelente exposição solar a poente - Vistas panorâmicas sobre a Praça Carlos Alberto - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Aquecimento central através de radiadores - Pavimento com acabamento em Wengue - Empreendimento que combina arquitetura histórica e conforto modernoUma localização verdadeiramente excecional A poucos minutos a pé de alguns dos principais pontos de interesse do Porto: - Livraria Lello 200 m - Torre dos Clérigos 300 m - Hospital de Santo António 250 m - Avenida dos Aliados 400 m - Estação de São Bento 500 mRodeado por uma excelente oferta de restaurantes, comércio, cultura, lazer e transportes, este imóvel permite desfrutar plenamente da vida na Baixa do Porto, com tudo o que a cidade tem para oferecer à porta de casa. Uma excelente oportunidade Se procura um imóvel para habitação própria, este T1 oferece uma localização única e uma elevada qualidade de vida. Para quem procura investimento imobiliário, a localização central e a forte procura turística e habitacional tornam este apartamento uma opção particularmente interessante, com elevado potencial de rentabilidade. Encontra-se a trabalhar em A.L. Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM2-72-26

Descubra este encantador T1 Loft situado na Rua dos Mártires da Liberdade, no coração do Porto uma oportunidade única tanto para investimento em AL, como para habitação própria. Com 53 m² de área bruta de construção, este espaço destaca-se pela sua organização funcional e ambiente moderno, totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Atualmente em funcionamento como Alojamento Local, o imóvel possui licença registada, o que o torna especialmente atrativo para quem procura um investimento seguro e com rendimento comprovado. A luminosidade natural e a varanda com vista sobre a cidade proporcionam um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para desfrutar da energia vibrante do Porto. A localização central permite fácil acesso a comércio, serviços, transportes e aos principais pontos de interesse da cidade. Embora não disponha de garagem nem elevador, este loft compensa com o seu charme, funcionalidade e excelente enquadramento urbano. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza localização, conforto e potencial de rentabilidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631246-57

Exclusivo Empreendimento Residencial ’Ramalde Residences’ Ramalde, Porto Invista com confiança. Viva com distinção. No coração de Ramalde, uma das zonas residenciais mais valorizadas e promissoras do Porto, nasce um projeto único ’Ramalde Residences’ que alia sofisticação arquitetónica, funcionalidade moderna e uma localização de excelência. Este edifício de linhas elegantes distribui-se por três pisos e sótão, pensado ao pormenor para satisfazer os mais exigentes padrões de conforto e estética. Composição residencial: Piso 1: Um exclusivo T2 com logradouro privado o equilíbrio perfeito entre o interior acolhedor e o exterior tranquilo. Piso 2: Dois T1 distintos, um deles com terraço privado o cenário ideal para finais de tarde únicos. Sótão: Dois charmosos T1+1, com mezzanine fechado espaços versáteis que inspiram e multiplicam possibilidades. Localização & Estilo de Vida: Ramalde é sinónimo de conveniência urbana, tranquilidade residencial e potencial de valorização. Próximo da estação de metro, escolas, serviços e com ligações rápidas às principais vias (VCI, A28), este projeto oferece o melhor dos dois mundos: centralidade e serenidade. Uma localização estratégica para quem procura viver bem ou investir com retorno garantido. Acabamentos de qualidade que se vê e que se sente: Sanitários suspensos e lavatórios embutidos Bases de duche encastradas e torneiras misturadoras de design Tampos e bancadas em Silestone nas cozinhas e I.S. Eletrodomésticos encastráveis: combinado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa Lava-loiças em inox, placa vitrocerâmica, exaustor telescópico (T1) e filtro de carbono ativado (T2) Ar condicionado instalado em todas as unidades Aquecimento de águas por painéis solares e termoacumulador com bomba de calor eficiência energética ao serviço do conforto Intercomunicador e vídeo porteiro segurança com tecnologia Mais do que um edifício, um conceito de vida. Este projeto nasce da vontade de elevar a forma como habitamos a cidade com elegância, funcionalidade e uma atenção rara ao detalhe. Aqui, cada elemento foi pensado para criar valor: valor emocional para quem procura um lar, e valor patrimonial para quem investe com visão. Porque investir é mais do que aplicar capital é apostar num ativo sólido, com tipologias versáteis, elevada procura e localização estratégica, que asseguram liquidez e valorização. E porque viver é mais do que ocupar um espaço é escolher um lugar que acolhe, inspira e acompanha cada etapa da vida, com conforto, eficiência e sofisticação. Este é um edifício pensado para o presente e preparado para o futuro seja ele o teu investimento ou o teu refúgio. #ref:Emp006/002

Apartamento T1 Novo | Ribeira Sé | Porto | Edifício 2025 | Cozinha Equipada Viva no coração histórico do Porto, a poucos passos do rio Douro. Apresentamos este elegante apartamento T1 novo, inserido num edifício concluído em 2025, situado na prestigiada zona da Sé, em plena Ribeira, um dos locais mais emblemáticos e valorizados da cidade do Porto. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento. Imagine viver rodeado pela beleza histórica da cidade, com o rio Douro, monumentos, restaurantes, comércio tradicional e toda a riqueza cultural do centro histórico à distância de uma curta caminhada. Características do Imóvel Apartamento T1 novo Rés do chão Edifício construído em 2025 Quarto amplo com roupeiro embutido de quatro portas Sala luminosa e funcional Cozinha moderna totalmente equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Frigorífico Máquina de lavar loiça Termoacumulador Pré-instalação de ar condicionado Vídeo porteiro Porta de segurança Excelente eficiência na organização dos espaços Uma localização verdadeiramente privilegiada Localizado na histórica freguesia da Sé, este apartamento permite desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer. Encontra-se próximo de: Ribeira do Porto Marginal do rio Douro Estação de São Bento Ponte Luís I Cais da Ribeira Restaurantes e esplanadas Comércio tradicional Supermercados Transportes públicos Serviços essenciais Viver aqui significa poder deslocar-se a pé para muitos dos principais pontos de interesse da cidade, usufruindo simultaneamente do ambiente único do centro histórico. Ideal para várias finalidades Este imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes perfis de comprador: Habitação própria permanente Jovens profissionais Segunda habitação Investidores que procuram um imóvel numa zona consolidada Arrendamento de média ou longa duração (de acordo com a legislação aplicável) Porque escolher este apartamento? Construção recente Localização premium Equipamentos modernos Excelente aproveitamento do espaço Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto Potencial de valorização patrimonial Pronto a habitar Agende a sua visita. Descubra um apartamento onde a modernidade se encontra com a história, numa localização única junto ao rio Douro. Esta poderá ser a oportunidade que procurava para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062295

T1 em Ramalde - Porto No prestigiado Parque dos Navegantes, um condomínio residencial desenhado por Álvaro Siza Vieira, encontra este elegante apartamento T1 que combina arquitetura de excelência, conforto e uma localização privilegiada no coração da Boavista. A sua localização é um dos principais destaques: beneficia de bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e às principais faculdades e polos universitários do Porto, tornando o dia a dia especialmente prático. O imóvel , ao nivel do R/C , encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo espaços confortáveis, funcionais e bem cuidados; pronto a habitar. Cozinha totalmente equipada Lugar de Garagem. Amplos jardins exteriores Uma excelente oportunidade para viver ou investir no Porto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401151-1

EXCLUSIVO - T1 DE PRESTÍGIO JUNTO AO COLÉGIO ALEMÃO COM VARANDA & GARAGEM Bairro Hollywood Prédio novo Acabamentos de luxo CARACTERÍSTICAS Tipologia: T1 com terraço privativo Área: 52 m² Andar: 4º Ano: 2025 - Prédio novo Classe energética: A+ O IMÓVEL Descubra este apartamento T1 de exceção num edifício de luxo totalmente novo, idealmente localizado no prestigioso bairro Hollywood do Porto. Pontos fortes: Acabamentos de alta qualidade com materiais nobres Terraço privativo para desfrutar do clima ameno Garagem privativa segura incluída Elevador e acessibilidade ótima Isolamento térmico e acústico de última geração Equipamentos de qualidade: Pavimento flutuante premium nos espaços sociais Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta Casa de banho design com louças sanitárias modernas Caixilharia com vidros duplos BAIRRO HOLLYWOOD - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O bairro Hollywood figura entre os setores residenciais mais cotados do Porto, aliando tranquilidade e proximidade urbana. Ambiente educativo de excelência: Escola Alemã do Porto (Deutsche Schule) a 5 min Estabelecimentos de ensino internacionais conceituados Ambiente multicultural Património e lazer: Sinagoga do Porto (património notável) Jardim Botânico para momentos de relaxamento Arquitetura autêntica preservada Acessibilidades e serviços: Transportes públicos: Metro e autocarros próximos Comércio de proximidade e serviços essenciais Restaurantes gastronómicos Centro da cidade acessível em 15 minutos INVESTIMENTO DE QUALIDADE Mais-valias financeiras: Bairro em forte valorização Procura de arrendamento sustentada Garagem incluída (raro no Porto) Garantia do construtor 5 anos Despesas de condomínio controladas Perfil ideal: Investidores exigentes Expatriados e profissionais internacionais Residência principal de prestígio Pied-à-terre em bairro procurado CONTACTO E VISITAS Esta propriedade de exceção no bairro Hollywood do Porto representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário portuense. Os imóveis desta qualidade neste setor negociam-se rapidamente. Visita apenas com marcação prévia Dossier completo disponível com plantas, fotografias e descrição técnica. *Imagens geradas por IA fornecidas apenas para fins ilustrativos. IAD Portugal - Imobiliário Sem Fronteiras A IAD está presente em Portugal e em vários países europeus e americanos, oferecendo um serviço moderno, inovador e totalmente centrado nas necessidades dos nossos clientes. O que oferecemos: Acompanhamento completo em todo o processo de compra, venda ou arrendamento Ajuda na obtenção de financiamento através de uma rede de parceiros Consultores experientes, com autonomia e proximidade Plataforma tecnológica avançada que simplifica todo o processo Porque escolher a IAD? Serviço personalizado Consultores em formação contínua Tecnologia que facilita todas as etapas Soluções adaptadas ao seu ritmo e às suas necessidades Contacte-nos e marque a sua visita. Estamos prontos para o ajudar a concretizar o seu próximo projeto imobiliário! #ref: 146471

Oportunidade rara no coração do Porto! T1 com jardim privativo. Apresentamos este encantador T1 rés-do-chão independente, localizado em zona central do Porto, a poucos passos do metro Carolina Michaelis e rodeado de comércio, serviços e tudo o que precisa no dia a dia. Cheio de charme e autenticidade, este imóvel destaca-se pelas suas paredes em pedra, que oferecem personalidade única e um ambiente acolhedor. Conta ainda com uma lareira, perfeita para criar momentos quentes e confortáveis. Um verdadeiro luxo no centro da cidade: um agradável jardim privativo, ideal para desfrutar de churrascos entre amigos, apanhar sol, relaxar ao ar livre ou proporcionar espaço ao seu animal de estimação. O interior apresenta divisões amplas e um enorme potencial de valorização. Possibilidade de criar uma mezanine, aumentando ainda mais a área útil e transformando o espaço numa habitação moderna e exclusiva. Perfeito para: Habitação própria permanente Investimento seguro para arrendamento Alojamento com elevado potencial de rentabilidade Localização privilegiada: centro do Porto, perto de metro, comércio, restaurantes e acessos rápidos. Um imóvel com carácter, raridade e inúmeras possibilidades no centro de uma das cidades mais procuradas da Europa. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita! #ref: 906956

Apartamento T1 em Cedofeita | Largo Alberto Pimentel, Porto Apresentamos este apartamento T1, com 50 m² de área privativa, localizado no 4.º andar de um edifício com elevador, no Largo Alberto Pimentel, em pleno centro do Porto. Situado junto à Rua de Cedofeita, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa zona consolidada, dinâmica e muito procurada, tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento distingue-se pela sua boa luminosidade, exposição solar e distribuição funcional dos espaços. É composto por sala, quarto, casa de banho completa, cozinha mobilada, despensa e zona de circulação. A cozinha não se encontra equipada, permitindo ao futuro proprietário adaptá-la às suas necessidades e preferências. A localização é, sem dúvida, um dos principais pontos fortes deste imóvel. A poucos minutos a pé encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como a Livraria Lello, a Torre dos Clérigos, a Avenida dos Aliados, o Jardim da Cordoaria, a Universidade do Porto e o Hospital de Santo António. A proximidade ao Metro da Lapa, aos transportes públicos e a uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, espaços culturais e estabelecimentos de ensino permite desfrutar de uma vida prática e central, com grande parte das necessidades do quotidiano acessíveis a pé. ## Características principais * Apartamento T1; * 50 m² de área privativa; * 4.º andar; * Edifício com elevador; * Sala com boa luminosidade; * Um quarto; * Uma casa de banho completa; * Cozinha mobilada e não equipada; * Despensa; * Porta de segurança; * Intercomunicador; * Excelente exposição solar; * Ano de construção: 1989. Pelas suas características e localização, este apartamento poderá ser uma opção interessante para residência própria, para utilização como pied-à-terre na cidade do Porto ou para investimento no mercado de arrendamento de média ou longa duração. Poderá também ser considerada uma eventual utilização para Alojamento Local, sempre dependente da legislação aplicável, das regras do condomínio e da obtenção das autorizações necessárias, não sendo esta possibilidade garantida. Trata-se de um imóvel simples, funcional e com potencial de atualização, inserido numa das zonas mais procuradas do Porto. Uma oportunidade equilibrada para quem valoriza centralidade, mobilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento em Cedofeita. **Nota:** Algumas das imagens utilizadas na divulgação deste imóvel poderão ter sido criadas ou adaptadas com recurso a ferramentas de Inteligência Artificial, destinando-se apenas a facilitar a visualização do potencial dos espaços. As características reais do imóvel deverão ser confirmadas durante a visita. #ref: 980548

Apartamento T1 em Cedofeita | Largo Alberto Pimentel, Porto Apartamento T1 com 50 m² de área privativa, situado no 4.º andar de um edifício com elevador, numa das zonas mais centrais, dinâmicas e procuradas da cidade do Porto. Localizado junto à Rua de Cedofeita, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, distribuição funcional e localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A poucos minutos a pé da Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Aliados, Jardim da Cordoaria, Universidade do Porto, Hospital de Santo António e Metro da Lapa, este apartamento beneficia de uma envolvente completa, com comércio, serviços, restauração, cultura, transportes e forte procura residencial e turística. Pela sua localização e tipologia, apresenta um excelente potencial para arrendamento de média ou longa duração, pied-à-terre no centro do Porto ou eventual projeto de Alojamento Local, sujeito naturalmente à legislação em vigor e às autorizações necessárias. Características principais T1 com 50 m² de área privativa 4.º andar Edifício com elevador Sala luminosa Quarto 1 casa de banho completa Cozinha mobilada, não equipada Despensa Porta blindada Intercomunicador Ano de construção: 1989 Excelente exposição solar Este é um imóvel simples, funcional e bem localizado, com uma das maiores vantagens que o mercado imobiliário continua a valorizar: localização. Uma oportunidade sólida para quem procura viver ou investir no centro do Porto, numa zona com procura consistente e elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento em Cedofeita. Nota: algumas imagens presentes neste conteúdo foram criadas ou adaptadas com recurso a ferramentas de Inteligência Artificial. #ref: 914774

EXCLUSIVO - T1+1 DE PRESTÍGIO JUNTO AO COLÉGIO ALEMÃO COM VARANDA & GARAGEM Bairro Hollywood Prédio novo Acabamentos de luxo CARACTERÍSTICAS Tipologia: T1+1 com terraço privativo Área: 153 m² Andar: 1º Ano: 2025 - Prédio novo Classe energética: A O IMÓVEL Descubra este apartamento T1+1 de exceção num edifício de luxo totalmente novo, idealmente localizado no prestigioso bairro Hollywood do Porto. Pontos fortes: Acabamentos de alta qualidade com materiais nobres Terraço privativo para desfrutar do clima ameno Garagem privativa segura incluída Elevador e acessibilidade ótima Isolamento térmico e acústico de última geração Equipamentos de qualidade: Pavimento flutuante premium nos espaços sociais Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta Casa de banho design com louças sanitárias modernas Caixilharia com vidros duplos BAIRRO HOLLYWOOD - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O bairro Hollywood figura entre os setores residenciais mais cotados do Porto, aliando tranquilidade e proximidade urbana. Ambiente educativo de excelência: Escola Alemã do Porto (Deutsche Schule) a 5 min Estabelecimentos de ensino internacionais conceituados Ambiente multicultural Património e lazer: Sinagoga do Porto (património notável) Jardim Botânico para momentos de relaxamento Arquitetura autêntica preservada Acessibilidades e serviços: Transportes públicos: Metro e autocarros próximos Comércio de proximidade e serviços essenciais Restaurantes gastronómicos Centro da cidade acessível em 15 minutos INVESTIMENTO DE QUALIDADE Mais-valias financeiras: Bairro em forte valorização Procura de arrendamento sustentada Garagem incluída (raro no Porto) Garantia do construtor 5 anos Despesas de condomínio controladas Perfil ideal: Investidores exigentes Expatriados e profissionais internacionais Residência principal de prestígio Pied-à-terre em bairro procurado CONTACTO E VISITAS Esta propriedade de exceção no bairro Hollywood do Porto representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário portuense. Os imóveis desta qualidade neste setor negociam-se rapidamente. Visita apenas com marcação prévia Dossier completo disponível com plantas, fotografias e descrição técnica. *Imagens geradas por IA fornecidas apenas para fins ilustrativos. IAD Portugal - Imobiliário Sem Fronteiras A IAD está presente em Portugal e em vários países europeus e americanos, oferecendo um serviço moderno, inovador e totalmente centrado nas necessidades dos nossos clientes. O que oferecemos: Acompanhamento completo em todo o processo de compra, venda ou arrendamento Ajuda na obtenção de financiamento através de uma rede de parceiros Consultores experientes, com autonomia e proximidade Plataforma tecnológica avançada que simplifica todo o processo Porque escolher a IAD? Serviço personalizado Consultores em formação contínua Tecnologia que facilita todas as etapas Soluções adaptadas ao seu ritmo e às suas necessidades Contacte-nos e marque a sua visita. Estamos prontos para o ajudar a concretizar o seu próximo projeto imobiliário! #ref: 147820

Exclusivo Apartamento T1 de 3 níveis com design único no coração do Porto Procura um imóvel com carácter e distinção? Este espetacular apartamento T1, distribuído por 3 níveis, oferece um design arquitetónico de requintado bom gosto, numa das zonas mais centrais do Porto. Totalmente equipado e mobilado, é a combinação perfeita entre estilo moderno e conforto. Distribuição e características: Primeiro piso (Área social): Um espaço amplo e harmonioso que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. A sala, com um estilo contemporâneo, inclui uma elegante mesa de madeira e comunica com uma varanda através de duas portas de madeira com vidros duplos, garantindo uma excelente iluminação natural (exposição Norte-Oeste). A varanda, ideal para momentos de descanso ao ar livre, tem acesso direto a um amplo jardim comum através de uma escada. Cozinha de alta gama: Equipada com eletrodomésticos Bosch (placa elétrica Série 4 e forno encastrado Série 6) e Teka (máquina de lavar loiça e frigorífico integrados). Casa de banho: Uma casa de banho completa, elegantemente decorada, com duche integrado. Segundo piso (Área privada): O quarto destaca-se pela sua total independência, estando ligado ao piso inferior através de uma escada de madeira. Inclui uma banheira integrada num recanto, conferindo um toque de singularidade e luxo. Terceiro nível (Mezanino): Um espaço polivalente, perfeito para ser utilizado como escritório, zona de estudo ou arrecadação. O seu oásis urbano: A partir da varanda, tem acesso direto a um amplo e sereno jardim através de uma escada. Este jardim é o refúgio ideal para momentos de relaxamento profundo, onde pode desfrutar da natureza e da tranquilidade, sentindo-se longe da azáfama da cidade sem sair de casa. Localização e envolvente: Situado numa rua tranquila e com pouco trânsito, poderá desfrutar da paz de uma vizinhança serena sem abdicar da conveniência de viver no centro do Porto, com todos os serviços a curta distância. Quem somos? Na iad Portugal, com mais de 11 anos de experiência, somos a maior rede de consultores imobiliários independentes. Combinamos conhecimento local, economias de escala e a melhor abordagem humana para garantir uma experiência eficiente e satisfatória. #ref: 999109

**EXCLUSIVO - APARTAMENTO T1 DE PRESTÍGIO JUNTO À SINAGOGA E O COLÉGIO ALEMÃO COM TERRAÇO E GARAGEM** Bairro Hollywood | Edifício Novo | Acabamentos de Luxo CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Tipologia: T1 com varanda Área útil: 52 m² Piso: 3º andar Construção: 2026 Certificação energética: A DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apresentamos este distinto apartamento T1 inserido num edifício de construção recente, situado no prestigiado bairro Hollywood do Porto. Este imóvel de características excepcionais representa uma oportunidade única no mercado imobiliário portuense. Atributos Distintivos: - Acabamentos de qualidade superior com materiais nobres - Terraço privativo para usufruto de momentos de tranquilidade - Lugar de garagem privativo incluído - Acesso por elevador e óptimas condições de acessibilidade - Isolamento térmico e acústico de última geração Equipamentos e Acabamentos: - Pavimento flutuante premium nas áreas sociais - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior - Casa de banho com design contemporâneo e louças sanitárias modernas - Caixilharia com vidros duplos de elevada eficiência LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - BAIRRO HOLLYWOOD O bairro Hollywood constitui uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto, conjugando harmoniosamente a serenidade de um ambiente familiar com a proximidade aos principais centros urbanos. Ambiente Educativo de Excelência: - Colégio Alemão do Porto (Deutsche Schule) a 5 minutos. - Estabelecimentos de ensino internacional de reconhecido mérito - Ambiente multicultural e cosmopolita Património e Espaços Verdes: - Sinagoga do Porto, monumento de relevante interesse histórico - Jardim Botânico para momentos de contemplação e lazer - Arquitectura tradicional cuidadosamente preservada Acessibilidades e Serviços: - Rede de transportes públicos: Metro e autocarros nas imediações - Comércio tradicional e serviços de proximidade - Oferta gastronómica diversificada - Centro histórico do Porto acessível em 15 minutos OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Potencial de Valorização: - Zona em constante valorização imobiliária - Procura sustentada para arrendamento - Lugar de garagem incluído, característica rara no centro do Porto - Garantia de construção de 5 anos - Encargos condominiais controlados Perfil Adequado: - Investidores de perfil exigente - Profissionais expatriados e quadros internacionais - Residência principal de prestígio - Segunda habitação em localização premium CONTACTO E MARCAÇÃO DE VISITAS Este imóvel excepcional no bairro Hollywood representa uma rara oportunidade no panorama imobiliário portuense. Propriedades desta qualidade e localização são comercializadas com elevada celeridade. Visitas exclusivamente mediante marcação prévia. Dossiê técnico completo disponível, incluindo plantas, reportagem fotográfica e especificações técnicas detalhadas. IAD Portugal - Imobiliário Sem Fronteiras A IAD mantém presença em Portugal e diversos países europeus e americanos, proporcionando um serviço contemporâneo, inovador e integralmente focado nas necessidades da nossa clientela. Os Nossos Serviços: - Acompanhamento integral em todos os processos de compra, venda ou arrendamento - Apoio na obtenção de financiamento através da nossa rede de parceiros especializados - Consultores experientes com autonomia e relacionamento próximo - Plataforma tecnológica avançada que optimiza todos os procedimentos Porque Escolher a IAD: - Atendimento personalizado e sob medida - Consultores em formação contínua - Tecnologia que facilita todas as etapas do processo - Soluções adaptadas ao seu ritmo e necessidades específicas Contacte-nos para agendar a sua visita. A nossa equipa está preparada para o acompanhar na concretização do seu próximo projecto imobiliário. #ref: 148835