Casas e apartamentos para venda T3 no Porto

Localizado numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto, este magnífico apartamento totalmente renovado na Foz do Douro combina conforto, elegância e qualidade de construção superior. O imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural, graças à sua exposição solar a nascente, poente e norte. O apartamento é composto por três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho de apoio aos quartos. As áreas sociais são amplas e acolhedoras, com acabamentos de elevado padrão: Cozinha nova, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e zona de lavandaria; Mármore natural na cozinha e nas casas de banho; Chão em madeira maciça de eucalipto; Janelas com vidro triplo e persianas elétricas; Ar condicionado independente (quente e frio) em todas as divisões; Focos embutidos e roupeiros lacados, que reforçam o design moderno e funcional. A varanda, voltada para a Rua de Gondarém, oferece um espaço ideal para desfrutar da luz e da atmosfera típica da Foz. Um dos quartos orienta-se a norte, dois a poente e a cozinha a nascente, garantindo excelente ventilação e conforto térmico ao longo do dia. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, equipado com ponto de carregamento elétrico e arrecadação. Trata-se de um imóvel novo, fruto de uma renovação integral, pronto a estrear uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade e distinção numa das localizações mais prestigiadas do Porto. #ref:APTEM013

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Foz, integrado numa cooperativa, com um terraço privativo de 30 m², excelente exposição solar e uma distribuição funcional dos espaços. A zona social integra o hall de entrada, a cozinha e a sala de estar, proporcionando um ambiente confortável e prático para o dia a dia. O terraço, orientado a sul, está protegido do vento e beneficia de sol ao longo de todo o dia, sendo ideal para refeições ao ar livre, convívio ou momentos de descanso. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, dois orientados a sul e um a nascente, beneficiando de boa luminosidade natural. Conta ainda com duas casas de banho completas. Inclui um lugar de garagem com acesso direto por elevador e uma área de arrumos, acrescentando comodidade e funcionalidade. Localizado entre o Cristo Rei, a Avenida Marechal Gomes da Costa e o Mercado da Foz, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, numa zona residencial tranquila. Uma opção para quem procura um apartamento remodelado, com espaço exterior e numa das zonas mais procuradas do Porto. #ref:MM0289

Andar de moradia T3 em Campanhã, com orientação solar nascente e poente, oferece uma excelente luminosidade natural. Possui um sótão com janelas basculantes (claraboias) que dá acesso a um terraço com vistas desafogadas, ideal para aproveitar momentos ao ar livre. Localizada numa zona habitacional calma, está próxima de vários transportes públicos, incluindo autocarro, metro e comboio, o que facilita as deslocações diárias. Nas imediações, encontram-se o centro comercial Alameda e o Parque Nascente, bem como o Parque de São Roque, o que proporciona acesso a lazer e serviços essenciais. Além disso, a moradia beneficia de bons acessos às vias rápidas A20 e ao centro do Porto, o que garante conveniência e mobilidade. NOTA: Informamos que o imóvel se encontra atualmente arrendado. Composta por: -Sala ampla com recuperador de calor -Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça -Lavandaria com caldeira -Suite com poliban, toalheiros aquecidos, roupeiro embutido e varanda -2 Quartos, um deles com roupeiro embutido -Casa de banho completa com banheira de hidromassagem -Aproveitamento de sótão amplo e com acesso ao terraço Caraterísticas: -Vistas desafogadas -Aquecimento central -Vídeo porteiro -Vidros duplos -Sótão com janelas basculantes (claraboias) -Cozinha e casas de banho com pavimento cerâmico -Restantes divisões com pavimento em carvalho francês Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Transportes públicos (STCP, Metro e comboio) -Centro comercial Alameda -Centro comercial Parque Nascente -Fáceis acessos a vias rápidas (A20) e ao centro do Porto -Escolas -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3277

Moradia T3 recuperada com jardim privado | Rua do Bonjardim - Porto Uma moradia com história, espaço exterior e privacidade no coração do Porto. Situada na emblemática Rua do Bonjardim, junto à Praça do Marquês, esta moradia T3 do século XIX foi cuidadosamente recuperada, preservando o carácter da arquitetura tradicional portuense e adaptando-o às exigências de uma vida contemporânea. Com cerca de 171 m² distribuídos por três pisos e um agradável jardim privado, apresenta uma combinação pouco comum numa localização tão central: viver numa moradia, com espaço exterior próprio, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A zona social oferece um ambiente confortável e acolhedor, pensado para uma utilização prática no dia a dia e para momentos de convívio. A ligação ao jardim acrescenta uma dimensão especial à casa, criando um espaço reservado para refeições ao ar livre, lazer, leitura ou simplesmente para desfrutar de maior tranquilidade em plena cidade. Nos pisos superiores encontra-se a zona mais privada da habitação, com três quartos e espaços versáteis, capazes de se adaptar às diferentes necessidades de uma família, seja como escritório, zona de trabalho, espaço para hóspedes ou área complementar. A recuperação do imóvel procurou respeitar a sua identidade original, conjugando elementos de carácter histórico com funcionalidade e conforto atuais. Uma localização que facilita o dia a dia A poucos minutos da Praça do Marquês, beneficia de uma envolvente consolidada, com acesso próximo a Metro, comércio, supermercados, escolas, serviços, restauração e principais ligações rodoviárias, permitindo deslocações simples para diferentes pontos do Porto. Num mercado onde grande parte da oferta residencial no centro da cidade se concentra em apartamentos, esta propriedade distingue-se pela possibilidade de usufruir de uma moradia independente, com jardim e maior privacidade. É uma opção particularmente interessante para quem procura: - Habitação própria no centro do Porto; - Uma casa com carácter e identidade; - Espaço exterior privado; - Uma segunda residência na cidade; - Um imóvel diferenciador para investimento patrimonial. Uma casa singular para quem valoriza localização, história, privacidade e qualidade de vida. Se procura viver o Porto de forma diferente, esta moradia merece ser visitada. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 914220

Apartamento T3 com 199 m2 de área bruta privativa e dois lugares de garagem, na Avenida dos Aliados, Porto. Inserido no emblemático edifício Aliados 107, totalmente reabilitado com um projeto de arquitetura contemporânea assinado por Arnaldo Brito, este apartamento combina o charme da arquitetura histórica dos anos 30, desenhada por Rogério de Azevedo e Baltazar Castro, com interiores modernos, sofisticados e funcionais. Com vista privilegiada para a Avenida dos Aliados, é composto por ampla sala com áreas distintas de estar e jantar, cozinha equipada em open space, com móveis Poggenpohl lacados e tampos em Silestone, lavandaria e casa de banho social. Na zona privada, conta com duas suítes, um quarto e casa de banho completa. Pavimento em soalho de madeira natural de Afizélia na sala e quartos e casas de banho revestidas a mármore Branco Macedónia. O apartamento tem, ainda, ar condicionado em todas as divisões e aspiração central. Caixilharia em madeira lacada com vidros duplos. Localizado em plena Avenida dos Aliados, uma das mais prestigiadas do Porto, junto a transportes públicos (metro, autocarros, táxis), comércio local, supermercados, serviços, restaurantes, cafés, esplanadas, escolas, universidades e centros culturais. #ref:89801

Apartamento T3 duplex no Palacete de Cedofeita. As características originais do edifício foram preservadas, conjugando o tradicional com o moderno através da utilização de materiais nobres. Localizado na Rua de Cedofeita, a segunda maior artéria comercial da cidade, o Palacete de Cedofeita é um empreendimento moderno que combina história com modernidade. Próximo de equipamentos de ensino como a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Instituto Superior de Ciências Empresariais e do Turismo e o Colégio Liverpool. A cerca de 5 minutos da estação de Metro da Lapa, beneficia ainda da proximidade à rede de transportes públicos e a um ambiente cosmopolita com uma oferta diversificada de comércio e restauração. A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera #ref:APA_13738

Este elegante apartamento T3 totalmente remodelado na Foz destaca-se pela combinação perfeita entre sofisticação, conforto e materiais de excelência. A remodelação integral privilegiou acabamentos em mármore de alta qualidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos premium e mobiliário de design. A zona social é ampla e luminosa, beneficiando de grandes vãos envidraçados que oferecem uma agradável sensação de amplitude. Os três quartos apresentam uma disposição harmoniosa, todos com ótimos armários embutidos e acabamentos de elevada qualidade. As casas de banho, também em mármore, refletem um padrão de luxo e conforto. Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, este T3 remodelado na Foz é a combinação ideal entre requinte, modernidade e qualidade superior, perfeito para quem procura um lar exclusivo e pronto a habitar. #ref:APA_14134

Descubra este magnífico apartamento T3 situado na emblemática Rua da Boavista, no Porto, uma oportunidade única que combina habitação de luxo com potencial de investimento imediato. Totalmente remodelado e com uma sofisticada decoração Art Déco, este imóvel é vendido em regime ’chave na mão’: totalmente mobilado, equipado e pronto a habitar ou rentabilizar, possuindo já Licença de Alojamento Local ativa. O Apartamento: Com uma Área Bruta Privativa de 90 m², o espaço distribui-se de forma fluida e funcional: - Zona Social: Sala e cozinha em open space (cerca de 29 m²), criando um ambiente moderno e convival. - Zona Privada: 3 Quartos, dos quais 2 são Suítes, garantindo total privacidade. - Casas de Banho: 3 completas (todas com poliban/base de duche) duas nas suítes e uma de serviço completa. - Exterior Exclusivo: Um impressionante terraço de 45,5 m² um verdadeiro oásis urbano para refeições ao ar livre e uma varanda adicional. Totalmente Equipado e Mobilado: A atenção ao detalhe é absoluta. O imóvel inclui desde o mobiliário de design e têxteis (lençóis e toalhas), decoração e obras de arte, até uma cozinha equipada com eletrodomésticos de gama completa: - Frigorífico combinado e Frigorífico de Vinhos; - Robô de cozinha, Máquina de café, Micro-ondas, Forno e Placa Vitrocerâmica; - Máquinas de lavar roupa e louça; - Todos os utensílios de cozinha necessários. Conforto, Segurança e Tecnologia: Pensado para o máximo conforto térmico e acústico, o apartamento dispõe de: - Climatização: Ar Condicionado e Bomba de Calor. - Isolamento: Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos com isolamento acústico. - Segurança: Porta blindada de alta segurança e sistema de alarme instalado. Este T3 oferece o melhor dos dois mundos: o charme de viver no centro do Porto com um terraço privativo, ou a segurança de um investimento mobilado e licenciado. Venha conhecer o seu próximo investimento ou a sua casa de sonho. Áreas Detalhadas: Terraço: 45,5 m² Sala: 15,4 m² | Cozinha: 13,7 m² Quartos: 12 m² (Suite), 9 m² (Suite), 9,4 m² (Quarto) Casas de Banho: 4,75 m², 3,2 m² e 2,75 m² Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:MV-4865

Penthouse T3 Duplex de Luxo com piscina privativa e vista para o Rio Douro Descobre este apartamento T3 Duplex com acabamentos de luxo, inserido num condomínio fechado conceituado. Com uma área exterior de 74 m2 distribuídos por 2 pisos com terraço e varanda, piscina privativa , zona de lazer e refeições. Este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A sala com acesso a uma espaçosa varanda com vista deslumbrante para o Rio Douro e cidade do Porto, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch encastrados e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. O apartamento dispõe de 3 suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo bastante espaço de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho de serviço. O chão em madeira e as madeiras das portas e rodapés lavadas conferem um toque de elegância ao espaço. Acabamentos de alta qualidade , wc’s em Mármore, Painéis Solares, Ar Condicionado canalizado, soalho em Carvalho natural e Armários lacados, Caixilharia dupla e vidros duplos, janelas oscilobatentes e estores elétricos com lâminas reguláveis e alarmes de intrusão, inundação, gás e incêndio. Os tetos falsos nos halls e casas de banho adicionam um acabamento moderno. Localizado a poucos minutos a pé da marginal do rio douro, este apartamento está rodeado por diversos tipos de comércio e serviços. Condomínio privado com ginásio, sala de condomínio para eventos, Campo de Padel, Jardim, Parque Infantil, Horta Urbana, parque de estacionamento para bicicletas e motas e pré-instalação para carregamento de carros elétricos e portaria 24h. Inclui 3 lugares de garagem facilitando o estacionamento e 1 arrumo. Com elevador, tem orientação Sul/ Norte Não percas esta oportunidade única! #ref:APA_1035

Apartamento T3 com 103 m² de área bruta privativa, varanda e um lugar de estacionamento, localizado na Calçada da Póvoa, na zona do Bonfim, Porto. O apartamento é composto por sala de estar e jantar com acesso a varanda marquisada, com orientação solar a poente, cozinha equipada com despensa e lavandaria, também orientadas a poente, três quartos, sendo um deles com varanda, duas casas de banho, sendo uma completa e outra social, e um generoso hall de entrada. Conta ainda com uma zona exterior, um dos principais atrativos desta habitação, rara no contexto urbano do Porto, ideal para a criação de uma pequena horta, momentos de lazer e jardinagem. A varanda e a marquise complementam a ligação ao exterior, funcionando como espaços versáteis. Localizado na Calçada da Póvoa, numa zona familiar, o apartamento beneficia da proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Encontra-se a cerca de 10 minutos driving distance do centro do Porto e a aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:98339

Moradia composta por apartamento T3 no 1.º piso, com jardim, e espaço comercial no rés-do-chão, localizada na Rua Monte dos Burgos, na freguesia de Ramalde, Porto. Num ambiente urbano consolidado, com excelentes ligações rodoviárias e uma vasta rede de comércio e serviços, encontra aqui o refúgio ideal para abrandar o ritmo, mantendo tudo o que precisa a poucos minutos de distância. O imóvel integra uma habitação de tipologia T3 com um jardim privativo de 123 m², permitindo usufruir de um agradável espaço exterior onde poderá ver os seus filhos brincar, receber amigos para um churrasco ao final da tarde ou simplesmente desfrutar do sol nos dias mais quentes. Inclui ainda um espaço comercial, atualmente arrendado, com contrato antigo, que poderá representar uma fonte de rendimento adicional ou, futuramente, ser convertido em habitação ou adaptado para ampliação da área residencial existente, podendo vir a integrar, entre outros espaços, uma garagem. Características Gerais do Edifício 2 pisos; 2 unidades de utilização independente; Orientação solar: nascente, sul e poente; Área Bruta Privativa Total: 222 m²; Área Bruta Dependente Total: 26 m²; Área Total de Construção: 316 m²; Área Total do Terreno: 295 m²; Construção tradicional em alvenaria de pedra e madeira. APARTAMENTO Ocupando o primeiro piso do edifício e parte do rés-do-chão, o apartamento T3 é composto por uma sala com excelente luminosidade, orientada a poente, equipada com salamandra e acesso a varanda na fachada principal. Dispõe ainda de dois quartos, um deles com closet, uma cozinha renovada e equipada, com acesso direto à varanda e ao jardim, zona de despensa/arrumos, duas casas de banho uma delas com módulo de lavandaria e um espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto, sala multifunções ou escritório, também com acesso ao jardim. Inclui ainda um espaço de sótão em mezanino, ideal para escritório, zona de leitura ou quarto adicional (+1). Existem igualmente áreas complementares que poderão ser renovadas e integradas na habitação, nomeadamente um espaço de arrumos no rés-do-chão, semi-enterrado. No limite posterior do lote encontra-se ainda um anexo com potencial para atelier, escritório, lavandaria, espaço de lazer ou apoio às atividades desenvolvidas no exterior. Na habitação foram realizadas diversas intervenções de renovação, destacando-se a substituição da caixilharia por caixilharia Cortizo com vidro duplo, a renovação das casas de banho e da cozinha, bem como a revisão e manutenção dos revestimentos interiores. Mais recentemente, foi efetuada a substituição integral da cobertura do edifício, incluindo a respetiva estrutura, bem como a renovação integral dos espaços traseiros da habitação e da área de mezanino/sótão, melhorando significativamente o conforto, a funcionalidade e a durabilidade do imóvel. O jardim, com uma área total de 123 m², é de uso exclusivo da habitação. Áreas Área Bruta Privativa: 133,37 m²; Área Bruta Dependente (anexo): 26,09 m²; Área de Arrumos: 28,20 m²; Área Total Coberta: 227 m²; Área Exterior (varanda e jardim): 125 m². Orientação solar: nascente, sul e poente. ESPAÇO COMERCIAL Espaço comercial situado no rés-do-chão, atualmente arrendado e em funcionamento como quiosque. Embora necessite de algumas obras de renovação para aproveitamento integral das áreas disponíveis, apresenta um elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização futura. Áreas Área Bruta Privativa: 88,37 m²; Área de Pátio Exterior: 12,40 m². Este espaço poderá constituir uma fonte de rendimento adicional ou, futuramente, ser convertido em habitação ou integrado na área residencial existente, podendo inclusivamente permitir a criação de uma garagem. Embora o edifício não disponha atualmente de garagem, existe facilidade de estacionamento nas imediações e a configuração do imóvel permite equacionar a adaptação de parte do espaço comercial para esse efeito. LOCALIZAÇÃO Localizado numa das principais artérias de entrada na cidade do Porto, este imóvel beneficia de excelentes acessibilidades à zona da Boavista, Carvalhido, Circunvalação, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Custóias, Leça do Balio, Matosinhos e Maia, encontrando-se também próximo da VCI. A localização permite usufruir de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo escolas, hospitais, clínicas, supermercados, restaurantes, cafés e diversas infraestruturas de apoio ao quotidiano. Distâncias aproximadas Pingo Doce - 2 min. a pé; Quinta da Prelada e Centro Hípico Internacional - 3 min. a pé; Rotunda da Boavista - 7 min. de carro; Centro Histórico do Porto - 11 min. de carro; Polo Universitário - 7 min. de carro; NorteShopping - 8 min. de carro; Centro de Matosinhos - 14 min. de carro; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 min. de carro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto de valorização futura, numa localização central e estratégica da cidade do Porto. #ref: 836723

Apartamento T3 com 125 m², inserido nos prestigiados Pinhais da Foz. Completamente renovado, dispõe de uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, lavandaria independente, uma suite e quartos com roupeiros embutidos que garantem funcionalidade e organização. Localizado numa das zonas mais exclusivas da cidade, beneficia da proximidade a escolas, serviços, comércio e todas as comodidades indispensáveis para o seu dia a dia. Características específicas 120 m² úteis 2 casas de banho Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Orientação Sul, Este Com elevador #ref:APA_13962

Apartamento T3 localizado numa das zonas mais nobres e prestigiadas da Foz do Douro, no Aviz, inserido num edifício da autoria do conceituado arquiteto Alcino Soutinho. Com excelente orientação solar a Sul, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, conjugando conforto, elegância e funcionalidade, num ambiente contemporâneo e de elevada qualidade. A entrada faz-se através de um amplo hall, que distingue a zona social da zona privada, dispondo de uma casa de banho de serviço. A zona social integra uma espaçosa cozinha, totalmente equipada e com acesso direto à sala de estar, onde o recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor. A varanda, com excelente exposição solar, complementa este espaço. Na zona privada, dispõe de uma confortável suite e dois quartos, todos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa. O apartamento conta ainda com aquecimento central, dois lugares de garagem e arrumos. Inserido num condomínio moderno e bem cuidado, com gestão eficiente e preocupação com a sustentabilidade, dispõe de painéis fotovoltaicos, portaria 24 horas e fachadas recentemente requalificadas. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e distinção, num edifício de referência, da autoria do arquiteto Alcino Soutinho, numa das localizações residenciais mais exclusivas do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer! #ref:MM0288

Apartamento com três quartos e duas frentes, vendido totalmente mobilado. Hall de entrada com roupeiro embutido e sala com lareira e varanda. A cozinha tem despensa e encontra-se totalmente equipada. Duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de chuveiro. Localizado na zona de Campanhã, muito próximo do Estádio do Dragão. Encontra-se perto da Avenida Fernão de Magalhães, do nó de acesso à VCI e de estações de metro e de paragens de autocarro. Servido por imensos espaços de comércio e serviços característicos desta zona central da cidade do Porto. Este apartamento é uma opção ideal para arrendar os quartos a estudantes. Contacte-nos para saber mais informações e agendar visita. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PS3015

Apresentamos um excelente apartamento T3, localizado na Rua Bartolomeu Velho, inserido no quinto piso num condomínio fechado, o Living Foz, vencedor do prestigiado prémio internacional de arquitetura ’*Leaf Awards*’. Localizado numa das zonas mais nobres da cidade, Foz do Douro, com acessos imediatos à Av. Diogo Botelho e à Praça do Império, tem em seu redor vários pontos de referência como a Fundação de Serralves e a Universidade Católica. Pontos de Destaque Localização Premium Desenhado pelo conceituado atelier dEMM Arquitetura, o edifício venceu o prestigiado prémio internacional de arquitetura Leaf Awards em Londres, reafirmando sua excelência estética e funcional. Construção J.Camilo, especialista em habitação de luxo. Varanda em todo perímetro da fração, com três frentes solares, oferece uma vivência única com vistas privilegiadas; Garagem fechada para três viaturas. Áreas verdes privadas. Segurança 24 hora. Áreas do imóvel: Área Bruta Privativa 150 m² Área Bruta Dependente 113 m² Área Útil Habitacional 130,75 m² Área de Varanda 45 m² Área de Garagem 68 m² Áreas Interiores: Hall 8,30 m² Sala 40 m² Cozinha/Lavandaria 22,05 m² Casa de banho de serviço 2,30 m² Corredor de distribuição 5,25 m² 2 Quartos 25 m² Casa de banho completa 4,30 m² Suíte 23,50 m² Inovações Tecnológicas e Sustentabilidade Sistema de demótica, permitindo o controlo inteligente de luzes, temperatura e segurança; Aquecimento por pavimento radiante, proporcionando calor uniforme; Sistema de segurança avançado, com alerta contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás; Painéis solares e aproveitamento de águas para regas, reforçando o compromisso com a ecoeficiência; Iluminação LED de baixo consumo energético. Eficiência Energética O apartamento possui classificação energética A, garantindo economia e respeito ao meio ambiente. Este imóvel é ideal para quem procura aliar um estilo de vida contemporâneo e sustentável à exclusividade de um projeto arquitetónico premiado. A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto. Atuando maioritariamente na área do Grande Porto, a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços. Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição. Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas. A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização. #ref:APA_T3FOZ

Apartamento T3 Duplex com 162 m² de área bruta privativa, com varanda, inserido no Gondarém 687, na Foz, Porto. Este apartamento encontra-se nos dois pisos superiores do edifício. No quinto piso localiza-se a zona privativa com uma suíte e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, todos com acesso a uma varanda. No sexto piso encontramos uma ampla sala com 34 m², cozinha equipada, lavandaria e casa de banho de serviço. Este piso conta, ainda, com dois terraços, um a nascente e outro a poente com vista mar, proporcionando luz natural durante todo o dia. O Gondarém 687 é um projeto da autoria do Arquiteto Sebastião Moreira, composto por apenas 5 apartamentos exclusivos - três T1 e dois T3 duplex. Alinha o estilo de vida moderno com a preocupação ambiental, disponibilizando postos de carregamento elétrico para bicicletas e trotinetas elétricas no interior das arrecadações individuais, beneficiando de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos. Possui arrecadação e estacionamento para bicicleta eléctrica. Na compra deste imóvel, oferta de uma bicicleta eléctrica. Apesar de não existir garagem no edifício, existe a possibilidade de arrendar, nas imediações (100 metros), box de garagem com possibilidade de carregamento elétrico. Localizado numa zona residencial de excelência na Foz, está a 2 minutos walking distance da Avenida Brasil. A 5 minutos driving distance da Fundação Serralves, da Universidade Católica Portuguesa, do Lycée Français International e da Oporto British School. A 10 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Deutsche Schule zu Porto e das Praias da Foz e Matosinhos. Está a 15 minutos do centro do Porto e a 20 minutos do Aeroporto do Porto. #ref:87908

Apartamento T3 Duplex com 162 de área bruta privativa, com jardim de 60 m2, inserido no Gondarém 691, na Foz, no Porto. Este apartamento encontra-se distribuído por dois pisos com uma configuração única. No piso 1(0) encontramos uma sala com acesso direto a um jardim, virado a poente, cozinha totalmente equipada, uma suíte e uma casa de banho de serviço. No piso -1 dispõe de dois quartos com acesso a uma varanda de 5 m², apoiados por uma casa de banho completa. O Gondarém 691 é da autoria do arquiteto Sebastião Moreira, onde existe uma preocupação em alinhar o conforto com a funcionalidade em todos os detalhes. A escolha dos materiais é pensada de forma a garantir durabilidade e qualidade. Para além da localização perto do mar, os apartamentos dispõem de terraços, varandas e jardins com excelente orientação solar, proporcionando luz natural tanto da parte da manhã como da parte da tarde. Este condomínio é composto por apenas 5 apartamentos exclusivos - três T1 e dois T3 duplex. Associando o estilo de vida moderno à preocupação ambiental, o edifício disponibiliza postos de carregamento elétrico para bicicletas e trotinetas elétricas no interior das arrecadações individuais de cada fração, que beneficiam de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos. Localizado numa zona residencial de excelência na Foz, está a 2 minutos walking distance da Avenida Brasil. A 5 minutos driving distance da Fundação Serralves, da Universidade Católica Portuguesa, do Lycée Français International e da Oporto British School. A 10 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Deutsche Schule zu Porto e das Praias da Foz e Matosinhos. Está a 15 minutos do centro do Porto e a 20 minutos do Aeroporto do Porto. #ref:87909

Excelente apartamento T3+1 situado numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas da Foz do Douro, nos Pinhais da Foz. Com uma localização privilegiada e uma vista sobre a Foz do rio, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e excelente estado de conservação. O imóvel dispõe de uma suite, três quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto ou sala de apoio, e uma varanda com uma vista verdadeiramente encantadora de mar e o rio. Muito perto da praia, colégios internacionais, Universidade Católica e todos os serviços. O condomínio tem porteiro das 14h até ás 7h do dia seguinte. Dispõe de 3 lugares de garagem e arrumos. #ref:APA_14304

Descubra este magnífico apartamento T3, situado numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto a prestigiada Rua Mouzinho da Silveira. Inserido num edifício de traça tradicional, totalmente reabilitado em 2019, este imóvel combina harmoniosamente o charme da arquitetura histórica com o conforto e a eficiência da construção contemporânea. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, oferece áreas generosas, excelente exposição solar e todas as comodidades necessárias para o dia a dia, tornando-se a escolha perfeita tanto para residência permanente como para segunda habitação no centro da cidade. Com uma área generosa, o apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. A ampla sala de estar proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e design, respondendo às exigências da vida moderna. Apartamento composto por três quartos, um deles suíte. Dispõe de mais uma casa de banho de serviço. O imóvel encontra-se mobilado e pronto a habitar. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, dispõe de ar condicionado, piso radiante e certificação energética A, refletindo elevados padrões de eficiência e bem-estar. A localização é um dos seus maiores atributos. No coração da Baixa do Porto, encontra-se a poucos minutos a pé da Estação de São Bento, da Ribeira, da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello e da Avenida dos Aliados. A proximidade aos principais pontos turísticos, culturais, comerciais e gastronómicos da cidade torna este imóvel uma oportunidade única para quem pretende viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Porto. Há casas que se compram pela localização. Outras pelo conforto. Este apartamento reúne ambos. Se procura um apartamento onde a história, a centralidade e o conforto contemporâneo se encontram, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Principais características: T3 mobilado Edifício reabilitado em 2019 com elevador 3 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Ar condicionado e piso radiante Certificação Energético A Excelente luminosidade natural Localização premium na Baixa do Porto (Mouzinho da Silveira) Ideal para habitação própria ou investimento Viva o privilégio de morar numa das ruas mais icónicas da cidade, onde tudo acontece a poucos passos de casa. Agende a sua visita! Joana Bastos Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061313

Apartamento T3, junto ao Metro Casa da Música - Porto, uma das melhores localizações da cidade. A destacar: Área versátil; Sala de estar luminosa e acolhedora; Cozinha equipada com forno, máquina lavar loiça , frigorífico; Quartos espaçosos e bem iluminados; 1 Casa de banho completa; 1 Casa de Banho de serviço. Gás Canalizado Elevador no prédio; Arrumo na cave; Localização privilegiada. Com um condomínio acessível de cerca de 70€ mensais. Este apartamento é ideal para quem deseja qualidade de vida e estar perto de tudo o que o PORTO tem para oferecer. #ref:MG01424

No topo de um dos edifícios mais icónicos e contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um empreendimento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar nesta residência, é impossível ficar indiferente à monumentalidade dos espaços. Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista, a área social flui harmoniosamente para um vasto terraço privativo de 90 m², criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação em sanca conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos em pedra Neolith Calacata, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde a Master Suíte se destaca como um verdadeiro refúgio de serenidade. Nas casas de banho, o requinte dos materiais nobres funde-se com o conforto moderno, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura aos acabamentos premium, foi pensado para elevar a estética minimalista desenhada pelo prestigiado arquiteto Manuel Ventura. Um Oásis no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se na sua ligação com o exterior. O terraço panorâmico oferece um refúgio sem paralelo, funcionando como uma extensão da sala de estar sobre a mancha verde que caracteriza esta zona nobre. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda. Bem-Estar e Conveniência Viver nesta unidade é abraçar um estilo de vida focado no equilíbrio. Os moradores têm acesso exclusivo a um Wellness Studio com ginásio equipado, sala de massagem e ao sereno Tea Garden. A unidade é complementada por dois lugares de estacionamento com carregamento elétrico e uma arrecadação privativa, garantindo conveniência total numa localização de excelência, a poucos passos do Parque da Cidade e do mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062344

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total de 402 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista de tom bronze, este espaço flui harmoniosamente para as varandas, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação LED em sancas conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia Siemens e acabamentos em Neolith Calacata, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde o design de autor se funde com o máximo conforto. Nas casas de banho, o requinte do mármore harmoniza com o bem-estar moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura com dobradiças ocultas aos rodapés embutidos, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo de 120 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas, os blackouts elétricos e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas no piso -1, equipada com ponto de carregamento elétrico, e acesso exclusivo às amenities premium do edifício, como o ginásio de alta performance, o Wellness Studio e o sereno Tea Garden. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059709