Quintas e casas rústicas para venda em Santarém (Distrito)

A Quinta está localizada no Ribatejo, no concelho de Almeirim, tem 25 hectares, casa principal, casa de caseiros e várias construções assim como apoio agrícola, piscina e jardim. A casa principal com área bruta privativa de 598 m2 está distribuída, por dois pisos da seguinte forma: sala de estar e de jantar com lareira, com acesso a um telheiro virado para o jardim com piscina, hall de acesso aos quartos, 3 suítes, ampla cozinha equipada e com muita luz. Conta também com um terraço com 102 m2. O 1º andar dispõe de 2 quartos com respetivas casas de banho. A casa de caseiros com 150 m2, é composta por armazém no rés do chão com 150 m2 de área útil e habitação no 1º andar. Este imóvel possui ainda garagem com 99 m2 e um armazém com 72,50 m2 ao lado da mesma. Em relação ao terreno, como é de regadio, tem 2 furos, um PT e permite a produção de produtos hortícolas, gerando um rendimento interessante. O centro de Almeirim fica a 13 minutos de carro. Santarém fica a 19 km de distância e apresenta um famoso centro histórico, bem como uma variedade de restaurantes. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a 1 hora de carro da Quinta. ’Santarém é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Santarém, situada na província do Ribatejo, com 29 929 habitantes no seu perímetro urbano (2012). O município é limitado a norte pelos municípios de Porto de Mós, Alcanena e Torres Novas, a leste pela Golegã e pela Chamusca, a sueste por Alpiarça e Almeirim, a sul pelo Cartaxo, a sudoeste pela Azambuja e a oeste por Rio Maior. Poderá desfrutar do seu património, nomeadamente igrejas (Igreja de São Nicolau, Igreja da Misericórdia, Igreja da Graça ou Igreja de Santo Agostinho, entre outras), do Teatro Sá da Bandeira, do Cineclube de Santarém, da Praça de Touros Monumental Celestino Graça, do Grupo de Forcados Amadores de Santarém e museus (Museu Biblioteca Anselmo Braamcamp Freire, Museu Ferroviário de Santarém e Museu Municipal de Santarém). Santarém tem uma localização central face ao país e é a cidade capital de uma região conhecida pelo Ribatejo. Dispondo de excelentes acessibilidade quer por estrada quer por via férrea. É servida pela principal via ferroviária do País: a linha do norte (linha dupla, eletrificada dispondo de um grande número de ligações quer para Lisboa quer para outros pontos do País). ’ #ref:PROP-33051

Há lugares que não se limitam a impressionar pela dimensão. Ficam na memória pela atmosfera, pela história e pela sensação rara de se estar longe de tudo, mesmo estando no centro da cidade. Esta propriedade, situada na margem do rio Almonda, em Torres Novas, é um desses lugares. A herdade, com 4,5 hectares, combina natureza, património, privacidade e conta com uma casa com 6 quartos, piscina e garagem e um conjunto de edificações, com enorme versatilidade. A localização é um dos seus grandes trunfos: em plena cidade de Torres Novas, a cerca de 1 hora de Lisboa e a aproximadamente 20 minutos de Fátima e Tomar, beneficia de acessos convenientes e de uma envolvente com forte interesse cultural, religioso e turístico. Conhecida como Quinta das Vieiras, esta propriedade conserva o carácter das quintas tradicionais portuguesas, enriquecido por jardins, caminhos empedrados, socalcos, zonas de sombra, árvores de grande porte e recantos que convidam a passeios demorados. A presença do rio Almonda, os altos choupos, as pequenas matas, as flores raras e o verde que envolve os vários patamares criam um ambiente de grande tranquilidade, difícil de encontrar numa localização tão central. Casa principal com 3 pisos e forte identidade A propriedade integra cerca de 1.550 m² de área construída, distribuída entre a casa principal e várias edificações complementares, incluindo os antigos espaços destinados à restauração e a eventos. A casa principal, distribuída por 3 pisos, possui 779,58 m² de área bruta e oferece uma área habitacional muito generosa, com múltiplas divisões e uma organização que permite separar, de forma natural, a zona social, a zona privada e os espaços de apoio. O piso térreo acolhe a zona social, composta por cozinha, várias salas, biblioteca, ao todo 7 divisões e uma casa de banho. Trata se de uma área ampla e versátil, adequada tanto a uma residência familiar de prestígio como a uma utilização associada a turismo, eventos privados ou receção de convidados. No piso superior situa se a zona mais reservada da casa, com 8 divisões e 2 casas de banho. A dimensão e a distribuição dos espaços permitem diferentes configurações, desde quartos familiares a suites, gabinetes, salas de leitura ou áreas de lazer. Na cave encontram se 2 divisões destinadas a arrumos, 2 casas de banho de apoio à piscina e uma capela com acesso interior e exterior, um elemento distintivo que reforça o valor histórico da propriedade. Destaca-se ainda uma magnífica galeria exterior abobadada em tijolo burro que rodeia a zona da cave, uma fantástica antecâmara que funde o interior da casa com a frescura dos jardins envolventes e a zona da piscina. Espaços exteriores pensados para viver, receber e investir: No exterior, a piscina enquadra se num cenário verde e protegido, criando uma zona de lazer com grande privacidade. A propriedade dispõe ainda antigos courts de ténis por recuperar e amplas áreas ajardinadas, onde os relvados, as nogueiras e os socalcos desenham uma paisagem serena e cuidada. Os caminhos empedrados percorrem a quinta e conduzem a diferentes recantos, sempre com a presença discreta da vegetação e do rio, lá em baixo. É um espaço que tanto se presta ao descanso quotidiano como à criação de experiências ligadas ao turismo de natureza, ao bem estar ou à organização de eventos. Pavilhão de eventos, restaurante e estruturas de apoio: Para além da casa principal, a quinta integra um conjunto de construções complementares que ampliam o seu potencial de utilização. Salão de eventos com cozinhas e instalações sanitárias, com capacidade para cerca de 600 pessoas Espaço construído em anfiteatro, no local das antigas instalações agrícolas Restaurante independente, com teto revestido a madeira e capacidade para cerca de 60 pessoas Casa de caseiros com cerca de 35 m² Zona de estacionamento com capacidade para cerca de 200 viaturas Piscina exterior e courts de ténis Capela com acesso interior e exterior Logradouro amplo e várias zonas ajardinadas Este conjunto torna a propriedade especialmente interessante para quem procura uma quinta com vocação residencial, mas também com condições para acolher projetos empresariais turísticos. Componente agrícola e paisagem produtiva: A quinta mantém uma importante componente agrícola, com cerca de 2 hectares de nogueiral, pomar de citrinos, vinha, olival e várias árvores de fruto. Esta dimensão abre portas a projetos ligados ao turismo rural, ao agroturismo, à gastronomia, aos eventos temáticos ou a experiências de contacto com a natureza. Os antigos patamares agrícolas foram parcialmente transformados em áreas relvadas e zonas de estadia, acrescentando conforto à vivência exterior. Uma propriedade com várias possibilidades de futuro: Pela sua área, localização, história e diversidade de espaços, esta propriedade apresenta um leque muito interessante de possibilidades. Pode ser usada como residência privada de grande charme, uma unidade turística diferenciada, uma quinta para eventos, um espaço de casamentos, um projeto agroturístico, um retiro de bem estar, ou uma residência sénior de segmento superior. A proximidade a Lisboa, Fátima, Tomar, ao património de Torres Novas e à natureza envolvente do Médio Tejo confere lhe uma posição estratégica para projetos que procurem aliar acessibilidade, tranquilidade e identidade. Principais características: Quinta com cerca de 4,5 hectares Localização junto ao rio Almonda, no centro de Torres Novas Casa principal com três pisos e múltiplas divisões Capela integrada na casa, com acesso interior e exterior Piscina exterior Courts de ténis Pavilhão de eventos com capacidade para cerca de 600 pessoas Restaurante com capacidade para cerca de 60 pessoas Casa de caseiros com cerca de 35 m² Estacionamento para cerca de 200 viaturas Nogueiral, vinha, olival, citrinos e árvores de fruto Grande potencial para turismo, eventos, habitação privada ou projeto sénior de qualidade Esta é uma propriedade rara, onde a escala da quinta, a presença do rio, a memória histórica e a versatilidade dos espaços se conjugam de forma muito especial. Um refúgio verde em plena cidade, preparado para receber uma nova visão e um novo capítulo. #ref:KWPT-037636

Descubra esta magnífica quinta em Samora Correia, uma propriedade única que combina conforto, espaço e excelente potencial de investimento. Implantada num terreno com 4.212 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e charme. A moradia principal, com generosos 533 m², oferece 4 quartos, 3 casas de banho e uma cozinha totalmente remodelada com lareira, perfeita para momentos em família. Conta ainda com aproveitamento de sótão, proporcionando espaço adicional. Para convívios, dispõe de uma ampla cozinha/sala com uma grande lareira, ideal para receber amigos e familiares. A propriedade inclui também uma segunda moradia com cerca de 85,5 m², além de 7 anexos convertidos em pequenos apartamentos, que atualmente garantem uma rentabilidade mensal de aproximadamente 2.000€. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável piscina com casa de banho de apoio, garagem para 2 carros e um terreno com diversas árvores de fruto, que reforçam o ambiente tranquilo e natural. Esta quinta reúne todas as condições para turismo rural, lar sénior ou simplesmente para quem procura a casa de sonho com rendimento associado. Uma oportunidade rara que alia qualidade de vida e investimento.Agende já a sua visita! #ref: 861499

Quinta com moradia T6, piscina e jardim próxima da barragem de Castelo de Bode, em Abrantes. Conheça esta Quinta T6 com piscina e jardim em Abrantes, uma propriedade com cerca de 15.760 m2, situada num ambiente rural de tranquilidade e privacidade. Situada a apenas 4 km do centro de Abrantes, esta quinta beneficia de proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes, estando a 1,3 km da estação ferroviária e a 5,3 km do terminal rodoviário. O acesso rápido à A23 assegura ligação eficiente a Lisboa, Coimbra e Porto. A moradia principal data de 1907 e mantém o charme tradicional aliado ao conforto atual. Dispõe de sala e cozinha com salamandra, sala de jantar, lavandaria, três quartos, sala de jogos e duas casas de banho. No exterior, encontra-se uma adega do século XIX com mais de 80 m2, logradouro com telheiros e arrecadações reabilitados, além de amplas áreas ajardinadas cuidadas. A zona de lazer integra piscina, estacionamento, canil duplo, estruturas para aves, pomar, olival e horta com rega automática, preservando ainda elementos históricos como poço com nora, tanque de rega de 1947 e uma figueira centenária. Trata-se de uma propriedade ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior, contacto com a natureza e proximidade à cidade, mantendo total privacidade e a autenticidade do ambiente rural, próxima da barragem de castelo de bode. Características: - Moradia com dois pisos e cerca de 160 m2 de área bruta privativa - Jardim - Piscina exterior - Adega do século XIX com elevado pé-direito - Horta, pomar, olival, canil duplo e estruturas para aves - Ar condicionado - Lareira/salamandra - Logradouro com telheiros e arrecadações - Poço com nora e tanque de rega de 1947 - Terraço - Classe energética: D A cidade de Abrantes destaca-se pela sua localização central, história, natureza e qualidade de vida. Implantada sobre o vale do Tejo, oferece vistas privilegiadas, património histórico, parques ribeirinhos, ciclovias e uma envolvente perfeita para caminhadas e desportos ao ar livre. Com castelo, centro histórico reabilitado e uma forte oferta cultural, Abrantes mantém identidade, autenticidade e tradição. A cidade dispõe de escolas, serviços, comércio e hospital. Com excelentes acessos rodoviários, liga rapidamente a Lisboa, Porto e Espanha. Abrantes é uma opção sólida para viver ou investir, unindo tranquilidade, natureza e centralidade em Portugal. #ref:PROP-33688

Quinta de 7.000 m² com piscina privada, a 15 minutos do Santuário de Fátima. Propriedade isolada na Lagoa do Furadouro, em Ourém: casa principal, piscina, anexos completos e terreno próprio, numa zona rural tranquila com boa ligação a Fátima, Tomar e à A1. DESTAQUES Moradia T4, arquitectura tradicional portuguesa, duas lareiras Piscina privada com tratamento automatizado Terreno de 7.000 m², com pomar e água própria por furo Pátio em calçada à portuguesa e galeria de arcadas Churrasqueira, lavandaria e garagem fechada para dois carros Localização privada, a 5 minutos de Ourém e 15 de Fátima LOCALIZAÇÃO Ourém 5 minutos Santuário de Fátima 15 minutos Tomar 25 minutos Batalha e Leiria cerca de 35 minutos Praias da Nazaré e São Pedro de Moel cerca de 50 minutos Aeroporto de Lisboa cerca de 1h20 PARA QUEM É Para uma família que procura espaço e privacidade sem se isolar. Para quem valoriza autonomia pomar, furo de água e terreno para horta ou animais. E para quem vê na proximidade a Fátima, destino de peregrinação com milhões de visitantes por ano, uma oportunidade de alojamento ou turismo religioso, sujeita a licenciamento próprio. PERGUNTAS FREQUENTES A que distância fica do Santuário de Fátima? Cerca de 15 minutos de carro. Qual é a área do terreno? 7.000 m². Quantos quartos tem a casa? Quatro quartos e três casas de banho, em dois pisos. A propriedade tem água própria? Sim, além da rede pública, tem captação própria por furo. A piscina é aquecida? Não. É uma piscina privada com tratamento automatizado. Pode ser usada para alojamento local ou turismo religioso? A localização é compatível com essa procura. Qualquer uso turístico depende de licenciamento próprio junto das entidades competentes. Qual é a classe energética? Classe E. NOTA: Duas imagens da garagem foram geradas por inteligência artificial a partir de fotografias reais do espaço. Partilhamos (50/50) a nossa comissão com qualquer colega, agência, profissional que nos apresente o comprador ideal (licença AMI válida) Agradecemos qualificação rigorosa pré-visita para evitar deslocações desnecessárias para todos #ref:KWPT-037396

Herdade di Luce - Negócio de turismo rural consolidado com 10 quartos, piscina, sauna e quase 2 hectares na região centro de Portugal Há propriedades que se compram pela casa em si e há propriedades que se compram pelo estilo de vida e pelo negócio que tornam possível. A Herdade di Luce enquadra-se perfeitamente nesta última categoria. Situada num terreno privado de 19 920 m² na zona de Ferreira do Zêzere, esta propriedade de turismo rural já consolidada combina uma residência privada de grandes dimensões, alojamentos separados para hóspedes, um negócio de turismo rural em pleno funcionamento e um conjunto de edifícios e espaços exteriores que oferecem um leque considerável de possibilidades ao próximo proprietário. Em toda a propriedade existem 10 quartos, 6 casas de banho, 3 cozinhas, 3 salas de estar, 2 salas de jantar, um escritório e cinco anexos com diferentes utilizações. Oito dos quartos encontram-se na casa principal e dois nos anexos. Cinco quartos são atualmente utilizados para o negócio de alojamento para aluguer. A propriedade acomoda atualmente até 12 hóspedes e funciona durante todo o ano, sendo que a época alta decorre de março a novembro. Esta não é uma propriedade em que seja necessário chegar com uma ideia e começar do zero. Grande parte da infraestrutura, das acomodações e do equipamento necessários para gerir o negócio já se encontra aqui. A casa principal A casa principal é uma residência espaçosa por si só, com oito quartos, três casas de banho, duas salas de estar, sala de jantar e cozinha. Possui também duas varandas/terraços, incluindo um terraço maior com vista para a propriedade, e vários quartos dispõem de ar condicionado. O aquecimento é assegurado por uma combinação de lareiras, radiadores e aquecimento elétrico, com duas lareiras na casa principal. Para quem estiver a pensar em viver aqui enquanto dá continuidade ao negócio turístico, esta separação entre o espaço dos proprietários e o alojamento para hóspedes constitui uma verdadeira vantagem. Alojamento para hóspedes e negócio Anexos separados proporcionam alojamento adicional para hóspedes e outros espaços úteis em toda a propriedade. O negócio de alojamento para hóspedes (AL) existente utiliza atualmente cinco quartos, e grande parte do equipamento necessário para continuar a operar o negócio de alojamento está incluído na venda. Existem três cozinhas em toda a propriedade, incluindo espaço para uma cozinha profissional, o que abre novas possibilidades para estadias de grupos, retiros, eventos ou atividades de hospitalidade. Mais informações comerciais e financeiras podem ser disponibilizadas a compradores genuinamente interessados, sujeitas a confidencialidade. Vida ao ar livre As áreas exteriores são uma parte importante da Herdade di Luce. Existe uma piscina de água salgada, uma sauna a lenha para cerca de quatro a seis pessoas e um jacuzzi para seis pessoas. À volta da casa encontram-se cerca de 3 000 m² de jardins, juntamente com uma horta de permacultura, uma estufa e várias áreas para relaxar e receber convidados. Existem cerca de 250 oliveiras, além de pereiras, macieiras, laranjeiras, nêsperas e outras árvores de fruto já estabelecidas. Três terraços, áreas cobertas e vários espaços exteriores proporcionam tanto aos proprietários como aos hóspedes muito espaço para desfrutar da propriedade sem se sentirem amontoados. Água, energia e infraestruturas A propriedade está particularmente bem equipada para a vida rural. Existem quatro poços e um furo, com rega automática a servir as áreas ajardinadas em redor da casa. Estão instalados dezasseis painéis solares e a propriedade dispõe também de Internet por fibra ótica. Existem duas fossas sépticas, três arrecadações, uma garagem atualmente utilizada como arrecadação, estacionamento para aproximadamente cinco a seis veículos e vários anexos adicionais. A propriedade inclui ainda um celeiro de pedra recentemente construído e um celeiro de madeira. Perspetivas para o futuro Um dos aspetos mais interessantes da Herdade di Luce é o vasto leque de possibilidades que oferece. Os atuais proprietários têm considerado várias possibilidades para desenvolver ainda mais o negócio, incluindo alojamento adicional, instalações de bem-estar e spa, retiros, férias desportivas e de atividades, bem como uma maior utilização dos terrenos agrícolas. Existem também terrenos já dedicados à permacultura e ao cultivo, enquanto os celeiros, a estufa e outros edifícios proporcionam ao próximo proprietário um ponto de partida útil. Qualquer desenvolvimento futuro estaria, naturalmente, sujeito às autorizações pertinentes, mas o importante é que já existe aqui uma propriedade e um negócio em funcionamento sobre os quais se pode construir. Localização Apesar do seu ambiente rural tranquilo, a Herdade di Luce está bem situada para explorar o Centro de Portugal e fica a apenas algumas centenas de metros de um percurso reconhecido do Caminho de Santiago. A região mais ampla de Ferreira do Zêzere é conhecida pelas suas florestas, rios e lagos e atrai visitantes que procuram caminhadas, natureza, atividades aquáticas e um lado mais tranquilo de Portugal. Mais do que uma casa É improvável que a Herdade di Luce agrade a alguém que procure simplesmente uma casa portuguesa convencional. É muito mais adequada para quem deseja viver aqui e, ao mesmo tempo, gerar rendimentos. Pode tratar-se de um casal à procura de uma mudança completa de estilo de vida, de alguém que pretenda desenvolver um retiro ou um negócio de bem-estar, de uma família à procura de uma propriedade multigeracional ou, simplesmente, de alguém que veja as possibilidades no espaço, nos edifícios e nos terrenos já existentes. As bases já estão lançadas. O que acontecerá a seguir depende, na verdade, do próximo proprietário. ** Se necessário, é possível adquirir esta propriedade com uma área de terreno menor. #ref: 1022126

No coração do Alentejo e a apenas 20 minutos das praias de Vila Nova de Milfontes, Porto Covo e Sines, encontra-se esta herdade singular com quase 100 hectares de extensão contínua. Uma propriedade de grande escala, com características únicas para o desenvolvimento de projetos de turismo premium, resort rural, alojamento sénior ou exploração agrícola sustentável, num cenário de privacidade total. Infraestruturas e acessos Habitação tradicional alentejana com dependências Dois armazéns de apoio industrial Propriedade totalmente vedada Vários acessos privados Rede elétrica instalada Terreno não atravessado por caminhos públicos Recursos hídricos abundantes Poços, furo de água, fonte natural e várias charcas Região reconhecida pela disponibilidade excecional de água Condições ideais para agricultura intensiva, vinhas, olival ou criação animal Natureza e produção Montado de sobro com produção de cortiça Oliveiras e árvores de fruto Ampla área de cultivo, pastagens e prados naturais Uma oportunidade rara de adquirir uma herdade desta dimensão no Alentejo, reunindo privacidade, abundância de recursos naturais e proximidade ao litoral, com enorme potencial para investimento de grande escala e posicionamento internacional. Mais informações ou visita:Eleonora Rocha + (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:038024

QUINTA DE SÃO JOÃO | 40,5 HA | TORRES NOVAS Há propriedades que se compram pelo que são. Outras, também pelo que podem vir a ser. Na Quinta de São João, passado e futuro encontram-se. Em Lapas, Torres Novas, distrito de Santarém, a apenas 25 km de Fátima e aproximadamente 100 km de Lisboa, a Quinta de São João reúne cerca de 40,5 hectares, património edificado e uma longa memória agrícola, numa propriedade de carácter singular. Com 405.189 m² de área total registada e 1.442,17 m² de área bruta de construção registada, a Quinta integra diferentes edifícios e estruturas ligados à sua história residencial e produtiva. No coração da propriedade encontra-se a CASA SENHORIAL, com 242 m², térrea, de proporções generosas, tetos altos e abundante luz natural. Integra sala de estar, sala de jantar, cinco quartos, escritório e cozinha tradicional com forno a lenha, preservando portas, portadas, pavimentos e outros elementos que lhe conferem carácter. Todas as divisões beneficiam de janela para o exterior, mantendo uma relação constante com a paisagem. Da sala acede-se diretamente ao JARDIM ROMÂNTICO, resguardado e com fonte, prolongando a casa para o exterior e criando um espaço de particular intimidade. O património edificado inclui ainda um CONJUNTO HISTÓRICO E AGRÍCOLA, com 993,17 m², composto por antigas dependências ligadas à vida e à atividade da Quinta. Algumas destas estruturas encontram-se em estado de ruína, mantendo-se, contudo, a presença e a leitura do antigo conjunto agrícola. Entre os seus elementos mais singulares encontra-se a CAPELA HISTÓRICA, com referências ao final do século XVI, testemunho da longa história da propriedade. Separadamente, o ANTIGO LAGAR DE AZEITE, com 207 m², conserva elementos associados à sua atividade original, entre os quais uma imponente prensa hidráulica e o antigo moinho testemunhos da memória produtiva da Quinta. Casa Senhorial, Capela, lagar e antigas dependências agrícolas compõem um conjunto de carácter singular uma base excecional para imaginar um novo projeto à escala da propriedade. A PAISAGEM E O OLIVAL constituem outra dimensão marcante da Quinta. O terreno, predominantemente plano, integra extensas áreas agrícolas e de olival. Os registos agrícolas da propriedade identificam um olival histórico, com referência a 1903 como ano de plantação, testemunho da longa tradição agrícola da Quinta. A RIBEIRA DO ALVORÃO acompanha parte da propriedade e marca também a sua chegada, com o acesso à Quinta feito através de uma pequena ponte sobre a ribeira. A cartografia municipal identifica a Ribeira do Alvorão e a hidrografia desta área. A ÁGUA é uma presença recorrente na identidade da Quinta. Pela propriedade encontram-se um poço, dois furos, duas fontes e um antigo tanque. UM LUGAR COM HISTÓRIA. UM PROJETO COM FUTURO. A combinação entre escala, património, paisagem e localização abre espaço ao estudo de diferentes conceitos de valorização boutique hospitality, turismo rural, wellness retreat, agro-turismo, projeto agrícola ou experiências de natureza, entre outras possibilidades. Uma abordagem contemporânea, uma recuperação patrimonial ou uma visão que combine diferentes linguagens poderão ser estudadas de acordo com os objetivos de cada investidor, sempre sujeitas ao enquadramento urbanístico, licenciamento e viabilidade técnica aplicáveis. Para quem procura criar algo verdadeiramente singular, a Quinta de São João reúne aquilo que dificilmente se encontra numa única propriedade: território, escala, património, natureza e identidade. 40,5 ha · 405.189 m² de terreno · 1.442,17 m² de área bruta de construção registada · Casa Senhorial · Capela histórica · Antigo lagar de azeite · Olival histórico · Ribeira do Alvorão QUINTA DE SÃO JOÃO Uma história que permanece. Um futuro por imaginar. Maria Lourenço iad Portugal #ref: 997147

A apenas 1h30 de Lisboa, esta propriedade em Mouriscas oferece um refúgio tranquilo no campo, rodeado por uma paisagem aberta e com excelentes acessos, a apenas 5 minutos da A23. Implantada num terreno com 5.560 m², a propriedade desenvolve-se entre oliveiras, pinheiros mansos e diferentes zonas exteriores, num ambiente reservado e com vistas desafogadas sobre a envolvente. A casa principal, com uma área bruta de construção de 390 m², foi profundamente reabilitada em 2020, numa intervenção que incluiu a renovação das instalações elétricas e canalizações, cozinha e casas de banho. O conforto foi igualmente atualizado, com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. No piso térreo encontram-se a sala, a cozinha, três quartos e duas casas de banho. O piso superior abre-se num amplo espaço com casa de banho privativa, que poderá funcionar como master suite, atelier ou zona de trabalho. A cave concentra as áreas técnicas e de arrumação. Para além da casa principal, existem ainda duas pequenas construções independentes, ambas com casa de banho e atualmente a necessitar de recuperação, acrescentando possibilidades para criar espaços de hóspedes, ateliers ou outras utilizações. Um antigo tanque reforça o carácter rural da propriedade e poderá também ser recuperado e integrado numa futura intervenção paisagística. No exterior, a escala do terreno permite imaginar diferentes ambientes. As oliveiras e os pinheiros mansos criam zonas naturais de sombra, enquanto os espaços mais abertos convidam à criação de jardins, áreas de lazer ou de uma piscina, preservando a relação simples e genuína com a paisagem. Apesar da tranquilidade e privacidade da sua localização, a propriedade não se encontra isolada. Mouriscas dispõe de comércio e serviços essenciais, enquanto Abrantes fica a cerca de 12 minutos. A região, marcada pela presença do Tejo e por uma paisagem ainda muito preservada, oferece também várias praias fluviais, algumas delas a cerca de 20 minutos. Uma propriedade com carácter e diferentes possibilidades de utilização, para quem procura espaço, tranquilidade e uma vida mais próxima da natureza, sem ficar demasiado longe de Lisboa. #ref:PRL01

Quinta de Charme com 10.000 m², Casa Tradicional T5 em Pedra, Piscina, Excecional Anexo Autónomo e Licença de Alojamento Local (AL) Ativa - Ferreira do Zêzere A quinta dispõe de um total de 7 Quartos, distribuídos entre a habitação principal e o anexo independente. DESTAQUES DA PROPRIEDADE: Quinta Totalmente Remodelada, Pronta a Habitar. Mais de 500 m² de Área Habitável, distribuídos por dois pisos. Artigo Urbano com 3.500 m², acrescido de 6.490 m² de terreno agrícola e mata. Dois Acessos Independentes à Propriedade. Licença de Alojamento Local (AL) Ativa. Excelente Potencial de Investimento e Rentabilização. Ambiente Rural, Privado e Tranquilo, Rodeado pela Natureza. Exteriores Terreno e Espaços Verdes Propriedade Totalmente Vedada. Zona agrícola registada na DGAV. Mata Privada. Pomar composto aproximadamente por: 20 Oliveiras; 6 Figueiras; 4 Variedades de Ameixeiras (Mirabelle, Victoria, Damson e Satsuma); Laranjeira; Limoeiro; Macieira; Alperceiro; Cerejeira; e Videiras com Duas Variedades de Uva. Vistas Desafogadas sobre a Paisagem e Natureza Envolventes. Zonas de Lazer Piscina Equipada com Novo Sistema de Filtragem, Bomba e Aspirador, Instalados em 2024. Zona de Churrasco. Diversas Zonas de Convívio e Lazer ao Ar Livre. Amplas Zonas de Estacionamento Privado. Apoio Agrícola e Animais Cercas para Animais. Abrigo para Animais de Quinta. Estábulo Adequado para Cavalos ou Burros. Oficina com aproximadamente 18 m². Infraestruturas Água da Rede Pública. Eletricidade e Abastecimento de Gás por Garrafa. Saneamento Privado através de Fossa Séptica. Poço Privado com Bomba para Sistema de Rega. Reservatório para Recolha de Águas Pluviais. Ligação à Internet por Fibra Ótica. HABITAÇÃO PRINCIPAL Piso Térreo Áreas Sociais Hall de Entrada. Ampla Sala de Estar e Jantar com aproximadamente 80 m². Lareira. Tradicional Fogão a Lenha. Cozinha Cozinha Totalmente Personalizada. Acabamentos de Elevada Qualidade. Área de Serviço e Arrumos. Divisões 1 Quarto. Escritório com Lareira e Acesso Direto e Independente ao Exterior. Casa de Banho Chuveiro Walk-in. Banheira. Toalheiro Elétrico Aquecido. Primeiro Piso Zona Privativa Mezanino. 4 Quartos. Ampla Casa de Banho Familiar com Chuveiro. ALOJAMENTO LOCAL (AL) - UNIDADE INDEPENDENTE Com Acesso Independente pelo Exterior e Totalmente Separada da Habitação Principal: 2 Quartos. Kitchenette. Casa de Banho com Ventilação Natural. Jardim Privativo. Ideal para Exploração Turística Autónoma ou para receber familiares e convidados com Total Independência e Privacidade. Anexo Independente Com entrada própria e totalmente autónoma, o anexo funciona como uma segunda habitação completa, sendo ideal para famílias multigeracionais, alojamento de convidados ou exploração turística. É composto por: Varanda com Vista para o Jardim. Cozinha Totalmente Equipada. Sala de Estar com Zona de Bar. Salamandra. Sala de Jogos e Lazer. Quarto. Casa de Banho Completa. Conforto e Equipamentos A habitação foi submetida a uma remodelação integral, conciliando o charme e o carácter da arquitetura tradicional portuguesa com padrões modernos de conforto, materiais de elevada qualidade, acabamentos cuidados e soluções de eficiência energética. Características Construtivas Paredes Maciças em Pedra de Granito. Tetos Altos com Vigamentos à Vista em Madeira Maciça. Acabamentos em Mármore e Granito. Excelente Isolamento Térmico. Caixilharias em PVC Oscilo-Batentes com Vidros Duplos. Equipamentos Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS). Sistema de Climatização de Elevado Desempenho (Aquecimento, Arrefecimento e Desumidificação). Sistema de Alarme de Fumo. Potencial de Rentabilização A propriedade beneficia de Licença de Alojamento Local (AL) Ativa, encontrando-se preparada para exploração turística imediata. A unidade independente atualmente destinada a alojamento local gera um rendimento sazonal relevante, funcionando exclusivamente durante os meses de verão. LOCALIZAÇÃO Situada na povoação de Lagoa, na freguesia de Areias e Pias, concelho de Ferreira do Zêzere, esta propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, mantendo simultaneamente excelentes acessos. Distâncias Aproximadamente 3 km do centro da aldeia. Cerca de 5 km de locais arqueológicos, incluindo Avecasta. Aproximadamente 15 minutos do Lago Azul e de outras praias fluviais da região. Cerca de 1 hora da costa atlântica. 20 minutos de Tomar. 45 minutos de Coimbra. Aproximadamente 1h30 de Lisboa. Fácil e rápido acesso à Autoestrada A13. Esta excecional quinta combina privacidade, natureza e o carácter intemporal da construção tradicional em granito com todo o conforto esperado numa habitação contemporânea. Pela sua versatilidade, a propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes utilizações, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, oferecendo uma combinação rara entre qualidade de vida, flexibilidade de utilização, conforto contemporâneo e elevado potencial de rentabilização e valorização a longo prazo. #ref: 781847

Quinta com encanto e história na Herdade do Zambujeiro, a 50 minutos de Lisboa. Esta distinta quinta de 2,1 ha combina o charme da arquitetura tradicional portuguesa com uma distribuição contemporânea e invulgar, concebida para privilegiar a privacidade e a ligação à natureza envolvente. A casa principal desenvolve-se em torno de um elegante pátio interior, com lareira, o verdadeiro coração da casa, que estabelece uma relação harmoniosa entre os diferentes espaços da quinta. O acesso à casa principal é feito por um amplo terraço (com um enorme sobreiro que torna o espaço ainda mais especial) que liga ao hall de entrada e ao pátio interior com lareira. É casa principal é composta por quatro suites, duas casas de banho sociais, cozinha com zona de refeições com acesso a um terraço, uma ampla sala de estar com lareira, uma elegante sala de jantar e uma biblioteca e escritório acolhedor, perfeito para leitura ou zona de trabalho. A zona da piscina tem uma área de lazer e balneário com casa de banho e arrecadação de apoio. O anexo inclui apartamento de convidados com uma suite, dois quartos e casa de banho completa, casa de caseiros, lavandaria. A quinta tem garagem fechada para dois carros e arrecadação. Conta também com zona de canil e galinheiro. Localizada muito perto da aldeia de Santo Estevão onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e restaurantes, assim como o campo de Golfe de Vila Nova de Santo Estevão. Uma quinta singular, pensada para quem valoriza exclusividade, tranquilidade e uma forma de viver em estreita ligação com a natureza. Se procura uma quinta para disfrutar com a família e amigos momentos especiais, esta quinta é a propriedade perfeita que valorizando a exclusividade, tranquilidade e uma forma de viver em estreita harmonia com a natureza. #ref:BS02

Apresentamos esta magnífica quinta com 31.440 m² de terreno, situada em plena natureza, a poucos minutos do centro de Ferreira do Zêzere e da praia fluvial Lago Azul e da barragem de Castelo de Bode. Uma propriedade singular que combina espaço, privacidade e charme rústico, ideal para habitação familiar, turismo rural ou investimento. Situada num ponto elevado com vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente, com os veados que lá habitam (devidamente licenciados), esta quinta, com mais de 3ha, apresenta uma série de elementos de destaque: Características da Propriedade Terreno: Mais de 3 hectares de terreno totalmente vedado, com zonas ajardinadas, olival, árvores de fruto e áreas florestais. Piscina exterior com excelente exposição solar e zona de lazer envolvente. Moradia principal: estilo tradicional:, 3 Salas espaçosas, uma com lareira Cozinha equipada 6 quartos, incluindo uma suíte Varandas e alpendres com vista para o campo Anexos/Infraestruturas Casa de apoio / salão/garagens, com mais de 170 m2; Potencial para mais unidades de alojamento Água de poço/furo Eletricidade e internet Bons acessos por estrada alcatroada Localização & Envolvente Próximo da praia fluvial Lago Azul, Praia Fluvial da Castanheira, uma zona muito conhecida e procurada para lazer e desportos aquáticos, inserido na albufeira da Barragem de Castelo do Bode, espaço recreativo para diversas atividades aquáticas e de lazer. A menos de 10 minutos do centro de Ferreira do Zêzere A 45 minutos de Coimbra; Ideal para quem aprecia natureza, caminhadas, pesca, ou simplesmente descansar Potencial de Investimento Excelente oportunidade para turismo rural, retiros, eventos ou agricultura biológica Possibilidade de licenciar como Alojamento Local ou Turismo em Espaço Rural Capacidade para expansão da área construída, mediante projeto Venha visitar e deslumbrar-se com esta magnifica quinta!! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2392

Oportunidade de Aquisição com Operação Ativa e Rentabilidade Imediata Apresentamos uma oportunidade exclusiva de investimento no setor da hotelaria e eventos: um espaço de grande dimensão, totalmente operacional, com agenda confirmada para o próximo ano e operador disponível para continuidade da exploração. Não se trata apenas da venda de um imóvel trata-se da aquisição de um ativo produtivo com cash flow ativo. Situado na zona centro de Portugal, a apenas 2 km da A23, com acessos rápidos a várias cidades e excelente conectividade logística. Características do Ativo Propriedade com cerca de 3 hectares 3 salas amplas com capacidade até 900 pessoas Jardins e amplas zonas exteriores para eventos 2 parques de estacionamento com capacidade superior a 400 viaturas Cozinha industrial totalmente equipada Vários bares e instalações sanitárias estrategicamente distribuídas Back office completo e estrutura operacional implementada Infraestrutura pensada para eventos de grande escala: Casamentos Congressos Eventos corporativos Team buildings Festas empresariais Modelo de Investimento O ativo encontra-se: - Em pleno funcionamento - Com eventos já contratualizados para o próximo ano - Com equipa e estrutura montadas - Com operador disponível para manter a exploração (incluindo catering) Isto permite ao investidor: Aquisição de um negócio chave-na-mão Continuidade operacional imediata Redução significativa de risco Rentabilidade desde o primeiro momento Possibilidade de modelo proprietário + operador Trata-se de um modelo semelhante ao praticado na hotelaria: Investidor proprietário + Operador gestor no local. Esta oportunidade é especialmente indicada para: - Investidores imobiliários - Empresários que procuram diversificação - Fundos privados - Family offices - Empresas de catering - Empresas de organização de eventos - Grupos do setor da hotelariaNegócio consolidado Marca e posicionamento já estabelecidos Estrutura pronta a operar Agenda futura assegurada Forte potencial de valorização Para mais informações, entre em contacto connosco. #ref:C0222-06548

Inserida numa deslumbrante paisagem rural, esta residência contemporânea de autor é uma expressão harmoniosa de arquitetura, luz e natureza. Concebida segundo uma visão minimalista e altamente funcional, o seu design intemporal integra-se na perfeição com a envolvente, através de amplas superfícies envidraçadas e de uma distribuição cuidadosamente pensada, criando uma atmosfera de serenidade, elegância e sofisticação discreta. A residência principal desenvolve-se como um impressionante loft em open space, distinguindo-se pelo pé-direito de grande altura e pelas fachadas totalmente envidraçadas, que enquadram vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Ao longo do dia, a luz natural invade os interiores, enquanto, ao entardecer, o pôr do sol transforma o vidro num espetáculo de cores, proporcionando uma experiência de habitar verdadeiramente única. No piso térreo, a cozinha, a zona de refeições, a sala de estar e o escritório fundem-se num amplo espaço contínuo, pensado tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. No piso superior, um generoso quarto em mezzanine domina a área social e a paisagem rural que se estende para além das janelas panorâmicas, beneficiando ainda de acesso direto a um amplo terraço privativo que reforça a ligação entre o interior e a natureza. A complementar a residência principal, encontram-se dois estúdios independentes, um contíguo ao loft e outro totalmente autónomo. Ambos dispõem de quarto e casa de banho, oferecendo uma notável versatilidade. Poderão funcionar como alojamento para convidados, escritórios privados, ateliers criativos ou como uma extensão natural da casa principal, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida. Envolvida pela tranquilidade do campo, a propriedade beneficia de total privacidade e de uma envolvente natural de exceção, sem abdicar do conforto e da funcionalidade da arquitetura contemporânea. Com uma localização privilegiada, encontra-se a apenas cinco minutos da estação ferroviária de Mato de Miranda, com ligação direta ao centro de Lisboa em menos de uma hora, a dez minutos da autoestrada, a vinte minutos de Torres Novas e a cerca de uma hora do Aeroporto Internacional de Lisboa e das praias da costa atlântica. Uma oportunidade rara para desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade, da excelência da arquitetura e do conforto contemporâneo. #ref:SC02

Quinta T4 com Piscina e 3,1 ha de Terreno | A 60 Minutos de Lisboa Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de Lisboa. Imagine começar o dia rodeado de natureza, desfrutar da sua piscina num ambiente totalmente privado e ter ao seu dispor mais de 3 hectares de terreno, mantendo Lisboa a apenas cerca de 60 minutos de distância. Esta magnífica quinta rural com moradia T4, piscina, anexos, garagem e amplas áreas exteriores oferece inúmeras possibilidades, tanto para habitação permanente como para casa de campo, projeto familiar ou investimento. A PROPRIEDADE A quinta dispõe de uma moradia T4 com 239,60 m² de área habitável, distribuída por dois pisos, implantada num terreno com uma área total de aproximadamente 31.494 m², dos quais 26.000 m² são rústicos e 5.494,40 m² urbanos. A casa foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, beneficiando de aquecimento central e de excelentes espaços interiores e exteriores. Rés-do-chão Cozinha totalmente equipada Sala de estar com lareira e recuperador de calor Suite com roupeiros e casa de banho completa Acesso às zonas exteriores Primeiro andar 3 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho com base de duche No exterior encontra-se uma verdadeira área de lazer e convivência, pensada para desfrutar em família ou receber amigos. PISCINA E ESPAÇOS EXTERIORES A propriedade dispõe de uma piscina rodeada por jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado. O espaço exterior inclui ainda: 3 lagos ornamentais com carpas Diversas árvores de fruto Jardim Canil Terreno agrícola Sistema de rega automática Furo de água Uma propriedade onde a natureza faz parte do dia a dia e onde existe espaço para desenvolver diferentes projetos e atividades. ANEXOS E ÁREAS DE APOIO Além da moradia principal, a quinta dispõe de diversas construções de apoio, aumentando significativamente a sua funcionalidade. Conta com: Cozinha independente Forno a lenha Churrasqueira WC Lavandaria Casas de arrumos Casa das máquinas Garagem com capacidade para 3 viaturas Existe ainda um anexo adicional com cerca de 150 m², composto por uma ampla sala, churrasqueira e forno, ideal para refeições e convívio com família e amigos. PRIVACIDADE, SEGURANÇA E AUTONOMIA Toda a propriedade se encontra murada em betão, proporcionando privacidade e segurança. Dispõe ainda de: Portões automáticos Sistema de videovigilância Furo de água Sistema de rega automática Calçada portuguesa Uma combinação de conforto, segurança e autonomia que torna esta quinta especialmente interessante para quem valoriza espaço e privacidade. LOCALIZAÇÃO Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua localização. Situada a aproximadamente 60 minutos de Lisboa, permite usufruir da tranquilidade do campo sem ficar isolado dos principais centros urbanos. Os acessos pela A1 e EN362 permitem uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e a outras localidades da região. UMA QUINTA COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade com escala, privacidade e potencial. É ideal para quem procura: Habitação permanente num ambiente tranquilo Segunda residência para fins de semana e férias Uma propriedade familiar com muito espaço exterior Um refúgio no campo próximo de Lisboa Espaço para animais, agricultura ou lazer Um imóvel com características diferenciadoras para investimento Uma oportunidade para viver com espaço, tranquilidade e liberdade, a pouco mais de uma hora de Lisboa. Venha conhecer pessoalmente. Algumas imagens apresentadas são apenas referências decorativas. O produto/serviço real é fornecido sem os elementos de decoração visíveis nas fotografias. A BEPLACE convida-o a visitar esta propriedade e descobrir todo o seu potencial. Agende a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima quinta. #ref:MAS_82

Apresento-lhe a Quinta do Casalito, situada em Meia Via, Torres Novas uma propriedade rara que combina a assinatura intemporal do arquiteto Raul Lino, o esplendor de um palacete do início do século XX e a versatilidade de um património com infinitas possibilidades de valorização. Com mais de 2 hectares de charme e tradição, esta propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e distingue-se pela sua rara autenticidade. Destaques da Propriedade: Palacete histórico de 591m² distribuídos por 4 pisos, com 26 assoalhadas, 14 quartos (1 suite), 4 casas de banho, 2 cozinhas, torreão panorâmico com lareira e jardins com 1.550m². Terreno urbano de 3.074m² com viabilidade para 7 moradias, com acesso independente Edifícios complementares: Habitação com 3 frações (T0, T1, T2) 211m². Moradia do caseiro. ’Casalito’ com 403m² (cozinha, bar, salão de festas e adega). Cavalariça e anexos 250m² Picadeiro de cavalos, 3 poços de água e extensos jardins. Potencial de Investimento: A Quinta do Casalito é o cenário perfeito para: Aproveitamento urbano com construção de novas moradias ou apartamentos. Encantador hotel rural com o palacete como edifício central. Projeto turístico equestre com picadeiro, cavalariças e vastos terrenos. Habitação Premium Unifamiliar, mantendo a exclusividade do ambiente Localização privilegiada: A apenas 2 km da A23. A 10 minutos da Golegã palco da célebre Feira Nacional do Cavalo. A 1 hora de Lisboa. Um património raro, onde tradição e oportunidade se encontram. Cidália Baptista Predimed + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054798

Quinta da Balança | Oportunidade de Investimento Turístico Albufeira de Castelo do Bode - Rio Zêzere A Quinta da Balança é um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilização turística, situado numa das zonas mais procuradas do centro de Portugal para lazer, natureza e desportos náuticos, a apenas 1h30 de Lisboa. Características do imóvel Propriedade com 2,512 ha 1 fração rústica com água em abundância 2 frações urbanas independentes Casa principal 580 m² de área bruta de construção (2 pisos) 10 divisões, incluindo sala de 45 m² Cozinha tradicional com lareira e forno a lenha Sótão ~250 m² com potencial de adaptação Piso inferior em pedra, com acessos independentes Logradouro de 1.450 m² com piscina e zonas de lazer Anexos 7 anexos, totalizando cerca de 600 m² de área bruta, ideais para ampliação da oferta turística Localização estratégica 3 min do centro de Ferreira do Zêzere 10 min do Lago Azul (praia fluvial e centro náutico) Próxima de praias fluviais, trilhos e zonas florestais Região com elevada procura para escapadinhas, férias e atividades outdoor, incluindo eventos nacionais e internacionais de wakeboard Potencial de investimento Exploração em turismo rural, alojamento local, retiros de bem-estar ou eventos Possibilidade de dupla utilização: residência privada + exploração turística Forte atratividade para experiências de lazer, tranquilidade e contacto com a natureza, promovendo taxas de ocupação consistentes e estadias prolongadas A Quinta da Balança reúne escala, localização e flexibilidade, posicionando-se como um investimento sólido num destino turístico em crescimento. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita #ref:MAS_496

A Herdade da Amieira está localizada a escassos minutos de Benavente no distrito de Santarém. Com uma área de 190 Ha, esta herdade, com uma morfologia plana e ondulada, tem zonas mais vocacionadas para cultivo e pastoreio de gado, e outras alimentadas com um denso montado de sobreiros em produção, pinheiros mansos e eucaliptos Tem água em abundância através de furos artesianos, que abastecem a casa e toda a zona de regadio. A eletricidade é da rede pública. Esta propriedade é composta por uma zona urbana e por uma zona rural. A zona urbana, com uma área total de terreno 7210m2, inclui uma moradia térrea T6, cavalariça, vacaria e outros edifícios de apoio à herdade. A zona rural, com uma área de de 182.3 ha tem exploração de gado bovino, montado, eucalipto e pinhal A cerca de 10 minutos da A10 e apenas a 40 minutos de Lisboa, esta herdade é um local com muita privacidade, mas que se mantém perto de todos os serviços da vila de Benavente. Zona urbana - Moradia térrea T6, composta por cozinha, 2 salas, 2 wc e 6 quartos - 290m2 - Cavalariça, casa de recolha de máquinas agrícolas e palheiro 560m2»Edifício destinado a vacaria 45m2 - Aviário 100m2» Arrecadação 60m2Zona Rural: - Exploração de gado bovino Feita em cerca de 90 hectares da propriedade - Exploração de Eucaliptal Feita em cerca de 64 hectares da propriedade. - Montado, Pinhal e pastagem Venha conhecer, terei todo o gosto em ajudar! Características: Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Terraço/Deck; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista lago; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:KWPT-035968

Venha conhecer esta Moradia Térrea T4 de arquitetura tradicional, inserida numa quinta muito bem cuidada com uma área total de 20 250 m2, totalmente vedada. Para além da moradia, tem uma piscina, um espaço fechado que poderá servir de armazém e escritórios com WC, árvores de fruto, oliveiras e pinheiros, canil, espaço vedado para animais, furo de água com regas automáticas e infraestruturas Equestres: Um picadeiro ( 60x20) Um espaço redondo vedado preparado para passar à guia Um edifício fechado com 3 boxes já montadas, 2 baias e espaço de arrumos Um espaço coberto para 5 boxes e arrumos Esta propriedade situa-se na Freguesia da Branca, Concelho de Coruche a menos de 70 km de Lisboa, próxima de comércio e serviços essenciais bem como bons acessos rodoviários. A moradia com uma área útil de 188 m2 é constituída por cozinha, sala de refeições e sala de estar com lareira, WC social com base de duche, 4 quartos com roupeiros e duas casas de banho completas, todos os quartos têm roupeiro e janelas de vidro duplo. Tem dois alpendres e dois barbecues. Certificação Energética: F 1999 Localização: Freguesia da Branca, Concelho de Coruche 22 km de Coruche; 67 km de Lisboa; 71 km de Santarém; 32 km de Benavente; 50 km do Montijo; 88 km de Évora. Área total da propriedade: 20 250 m2; área de implantação dos edifícios 600 m2; área da moradia 188 m2; área do armazém 304 m2; área das cavalariças com boxes individuais 108 m2; Tem também a possibilidade e potencial de expansão para a construção de mais duas moradias. #ref:QUIMAZ001

Há mais de cinco séculos que a Casa do Patriarca se afirma como uma das mais distintas propriedades privadas do centro de Portugal. Originalmente construída em 1466 pelo Conde da Atalaia e cuidadosamente preservada pela mesma família desde 1892, são extremamente raras as oportunidades de adquirir uma propriedade com tamanha relevância histórica. Mais do que uma casa, a Casa do Patriarca é um testemunho vivo da história portuguesa uma propriedade de legado, que acompanhou várias gerações de vida familiar, preservando simultaneamente o seu notável carácter arquitetónico e a sua elegância intemporal. Idealmente situada no coração da Atalaia, no distrito de Santarém, a propriedade beneficia da tranquilidade de uma envolvente rural, sem abdicar de excelentes acessibilidades. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a apenas uma hora de distância, enquanto Tomar, Fátima e Coimbra ficam igualmente a uma distância conveniente, tornando esta propriedade ideal como residência principal, refúgio familiar ou base europeia. O que torna a Casa do Patriarca verdadeiramente extraordinária é a sua capacidade de reunir várias gerações, sem comprometer a privacidade ou a independência de cada uma. A propriedade adapta-se naturalmente à vida de uma família alargada, permitindo que pais, filhos adultos, avós, convidados ou funcionários disponham dos seus próprios espaços, enquanto partilham a beleza e a tranquilidade de um lugar verdadeiramente excecional. A propriedade é composta por quatro elementos complementares: - Uma residência de seis quartos, cuidadosamente restaurada, situada no piso térreo; - Uma espaçosa residência de quatro quartos, que ocupa o piso superior; - Um elegante pavilhão de jardim, atualmente utilizado como espaço para eventos, mas igualmente adequado para celebrações privadas, atividades de bem-estar, estúdio criativo, espaço de exposição automóvel ou zona de lazer; - Dois lotes adjacentes com potencial para desenvolvimento futuro. Em conjunto, estes espaços dão forma a uma propriedade praticamente sem paralelo no mercado imobiliário português, proporcionando uma flexibilidade capaz de acompanhar as necessidades das futuras gerações. Em redor dos edifícios encontram-se encantadores jardins delimitados por muros de pedra, com árvores maduras, lagos ornamentais, fontes, uma tradicional nora portuguesa, vários terraços e uma ampla zona de estacionamento. Cada recanto da propriedade reflete séculos de cuidado e preservação, criando uma atmosfera de serenidade, permanência e grandiosidade discreta. Os dois terrenos adjacentes são atualmente utilizados como jardins e estacionamento. Estes lotes oferecem uma flexibilidade excecional para uma futura expansão ou valorização da propriedade, seja através da criação de alojamento adicional para a família, casas de hóspedes privadas, instalações de bem-estar, jardins, espaços recreativos ou outras estruturas complementares, mediante as devidas aprovações. A Residência do Piso Térreo: A residência do piso térreo, cuidadosamente restaurada, funcionou mais recentemente como alojamento turístico, dispondo de seis quartos, todos com casa de banho privativa, uma acolhedora zona de receção, sala de jantar formal com lareira, uma sala de estar intimista, jardim de inverno destinado aos pequenos-almoços, cozinha totalmente equipada, lavandaria e amplas áreas de arrumação. Os elementos arquitetónicos originais incluindo vigas de madeira à vista, painéis de azulejos portugueses pintados à mão e os tradicionais bancos embutidos junto às janelas preservam a autenticidade e o ambiente acolhedor da propriedade, proporcionando simultaneamente todo o conforto contemporâneo. A Residência do Piso Superior: Situada no primeiro andar da histórica casa senhorial, esta residência proporciona um ambiente excecional para a vida quotidiana, dispondo de quatro quartos, três casas de banho, amplas salas de estar e de jantar, uma cozinha generosa e uma convidativa sala de convívio familiar. Um terraço privativo, que envolve a residência, oferece vistas sobre os jardins, as vinhas e os terrenos da propriedade, proporcionando um cenário extraordinário para manhãs tranquilas e agradáveis encontros ao final do dia. No piso acima, um amplo sótão, que ocupa praticamente toda a área da residência, oferece uma excelente capacidade de arrumação e interessantes possibilidades de adaptação futura. O Pavilhão do Jardim: Discretamente integrado na propriedade, o pavilhão, com aproximadamente 600 m², foi construído em 2012 e funcionou mais recentemente como espaço para eventos. Inundado de luz natural através de duas imponentes paredes de vidro com vista para os jardins, o edifício dispõe de cozinha industrial, amplas áreas de apoio, climatização e um espaço versátil em plano aberto. Originalmente concebido para casamentos e celebrações, a sua maior qualidade reside na sua versatilidade. O pavilhão poderá continuar a funcionar como um espaço excecional para receber e conviver, podendo igualmente acolher uma grande variedade de utilizações futuras, relacionadas com o lazer, o turismo ou a hospitalidade, complementando a propriedade sem definir por completo a sua finalidade. Uma Propriedade de Legado: Propriedades como a Casa do Patriarca raramente chegam ao mercado. Não se trata apenas de uma residência, mas de uma propriedade familiar histórica de verdadeira relevância. Um lugar onde diferentes gerações se podem reunir, onde as tradições podem continuar e onde novas memórias podem ser criadas, tendo como cenário quase seis séculos de história portuguesa. Para quem procura uma propriedade verdadeiramente insubstituível, com carácter, privacidade, versatilidade e um legado duradouro, a Casa do Patriarca representa uma oportunidade que poderá não voltar a surgir durante várias gerações. #ref:KWPT-036073

Quinta T7 para venda em Vila Nova da Barquinha, junto ao rio Zêzere, à Praia do Ribatejo, Constância e ao emblemático Castelo de Almourol. Beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a localidades como Tomar, Torres Novas, Abrantes e Golegã. Inserida num terreno com 4 hectares, composto por cultura arvense, olival, vinhas e diversas árvores de fruto, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e um elevado potencial para habitação, turismo ou eventos. A casa principal, com 408 m2 de área de construção e afetação a serviços, distribui-se por três pisos da seguinte forma: No piso térreo encontram-se duas salas com 24,18 m2 e 25,92 m2, uma cozinha com 12,05 m2, dois quartos com 10,16 m2 e 14,32 m2, duas casas de banho e uma zona de arrumos. O piso superior dispõe de três suítes e um quarto com saída para o terraço, beneficiando de vistas desafogadas sobre o vale envolvente. A cave integra uma adega e áreas de arrumação. No exterior, a propriedade conta ainda com um pavilhão de 480 m², ideal para apoio, armazenamento ou desenvolvimento de diferentes atividades. Características: - Ar condicionado; - Sistema de videovigilância (CCTV) no exterior da propriedade; - Detetores de fumo; - Sistema de alarme; - Piscina exterior; - Solário; - Terraço; - Pavilhão de apoio e arrumos com 480 m2. A cidade de Abrantes destaca-se pela sua localização central, história, natureza e qualidade de vida. Implantada sobre o vale do Tejo, oferece vistas privilegiadas, património histórico, parques ribeirinhos, ciclovias e uma envolvente perfeita para caminhadas e desportos ao ar livre. Com castelo, centro histórico reabilitado e uma forte oferta cultural, Abrantes mantém identidade, autenticidade e tradição. A cidade dispõe de escolas, serviços, comércio e hospital. Com excelentes acessos rodoviários, liga rapidamente a Lisboa, Porto e Espanha. Abrantes é uma opção sólida para viver ou investir, unindo tranquilidade, natureza e centralidade em Portugal. #ref:PROP-32346

QUINTA DA CHIQUEDA SANTARÉM Quinta com localização privilegiada, a apenas 1 hora de Lisboa. Características da propriedade: Propriedade composta por 2 casas. Terreno com 9,28 hectares, com potencial de aproveitamento urbanizável. Edifício anteriormente destinado ao apoio das atividades agrícolas, hoje com potencial para diversos tipos de negócio. Moradia principal: A moradia principal oferece um ambiente acolhedor, onde os espaços interiores e exteriores se complementam, proporcionando tranquilidade e uma ligação privilegiada à natureza. 3 quartos 1 casa de banho Amplo espaço em open space com cozinha, sala de estar e sala de jantar, com lareira a lenha. Terraço/alpendre ideal para desfrutar de almoços e jantares em família ou com amigos, com churrasqueira. Jardim amplo e cuidado Segunda casa: Situada no alinhamento da área residencial, a segunda casa é uma solução versátil, ideal para receber familiares e amigos com conforto e privacidade. Uma suíte Mais 2 divisões, com potencial de utilização como escritório, cozinha ou sala Edifício de apoio: No interior da propriedade encontra-se um amplo edifício, anteriormente destinado ao apoio agrícola, que hoje apresenta um elevado potencial de adaptação a diferentes projetos. Adequado para diferentes finalidades, desde a atividade agrícola até projetos de natureza turística Área total de construção: 358 m² Infraestruturas e serviços: A propriedade dispõe de soluções autónomas e ligação às infraestruturas essenciais, assegurando funcionalidade e conforto no dia a dia. Abastecimento de água própria através de poço Ligação à rede municipal de água Sistema de fossa séptica Aquecimento de águas a gás Localização: Com uma localização estratégica, a propriedade combina tranquilidade com proximidade a vários pontos de interesse e acessos principais. 80 km de Lisboa 10 km do acesso à autoestrada A1 12 km de Santarém 80 km de Peniche 55 km de Óbidos 50 km de Fátima Uma oportunidade única para investimento, ideal para habitação, turismo rural ou desenvolvimento de novos projetos. #ref: 933124

Quem procura o conceito slow living esta Quinta é o local ideal. Perfeita para retiros e convívios, já com as infra-estruturas e lounge com vista excepcional. A moradia é T3 com 3 casas de banho completas, uma delas com banheira de hidromassagem, é facilmente reconvertida para T5. Os quartos têm roupeiro e um deles lareira, Todos dispõem de ar condicionado. Cozinha em open space para a sala com salamandra e ar condicionado. Amplo terraço com vista campo e rio. Adicionalmente tem garrafeira e arrumos. Árvores de grande porte que conferem total privacidade. Terrenos amplos para actividades ao ar livre, criação de animais e horta, com árvores de fruto. As zonas de lazer são planas e amplas, com muita sombra, piscina e ao lado da praia fluvial. O salão de eventos, com paredes de pedra e área de 620m2, apresenta uma ampla vista panorâmica sobre o rio. Lounge, ISs e cozinha no espaço, sala de estar e bar, está pronto a rentabilizar para os mais diversos eventos. Na propriedade encontra uma eira datada de 1864, um poço, tanque, canil, estacionamentos cobertos, bar de apoio no jardim. Localizada a apenas 1h10 minutos de Lisboa, acessível pelas vias rápidas A1 e A23, esta Quinta oferece o refúgio perfeito para quem procura a combinação ideal de conforto e tranquilidade no coração de Portugal. Agende a sua visita e descubra o seu novo lar neste paraíso ribeirinho! ___________________________________ Fazemos parceria com todas agências imobiliárias no regime de 50/50 #ref:TMC_MAS_387 (2)