Casas e apartamentos para venda em Santarém (Distrito), a partir de 3.000.000 €

Herdade histórica com 69 ha + negócio de eventos ativo e rentável | Ourém Teremos todo o gosto em enviar uma brochura detalhada da propriedade, sem qualquer compromisso. - Exclusividade KW | Partilha 50/50 com profissionais com licença AMI válida - Há lugares onde o tempo não passou acumulou valor. Esta herdade, com origem em 1688, é um desses casos. Ao longo de mais de três séculos, manteve a sua identidade senhorial e hoje apresenta-se como um ativo raro: património histórico com exploração económica ativa. Com 69 hectares, integra uma casa principal com 3.240 m², capela privativa com talha dourada e frescos, e vários edifícios agrícolas tradicionais que reforçam o carácter autêntico da propriedade. Mas o que a distingue verdadeiramente não é apenas o passado. É o presente. A herdade opera atualmente uma unidade de eventos consolidada, com um salão de cerca de 1.000 m², totalmente equipado, e uma agenda preenchida com cerca de 12 meses de antecedência. Um negócio testado, com procura consistente e receita recorrente pronto a continuar sem necessidade de investimento adicional. A componente agrícola complementa o ativo, com vinha produtiva registada no IVV, áreas florestais e autonomia hídrica (furo próprio e ligação à rede). Castas: Castelão / João de Santarém / Periquita Syrah / Shiraz Touriga Nacional Baga Trincadeira / Tinta Amarela / Trincadeira Preta Para além do rendimento atual, existe margem clara de valorização, nomeadamente através de projetos de turismo de charme, enoturismo ou hotelaria de luxo. Principais características: 69 hectares Casa senhorial (3.240 m²) Capela privativa histórica Salão de eventos (1.000 m²) Negócio de eventos ativo e rentável Vinha produtiva e exploração florestal Autonomia hídrica Elevado potencial turístico No essencial: não está apenas a adquirir uma propriedade está a entrar num ativo com história, operação e futuro. (Operação estruturada via veículo societário proprietário do ativo) #ref:KWPT-025469

Empreendimento, Quinta do Aqueduto em Tomar, que se insere numa vasta propriedade de 138 hectares com Plano de Pormenor aprovado, contemplando a construção de um empreendimento turístico, hoteleiro e residencial, associado a um campo de golfe de 18 buracos Proximidade relativa dos grandes centros urbanos nacionais, de zonas costeiras e balneares e de centros históricos e religiosos, todos com excelentes condições de mobilidade e de acessibilidade, para além de um enquadramento idílico numa zona campestre colada à cidade de Tomar, faz com que o Empreendimento Quinta do Aqueduto reúna excelentes condições para se afirmar na cadeia de valor associada ao mercado emergente do turismo, seguro, saudável e sustentável Resumem-se a título ilustrativo, as características e funcionalidades principais previstas no Plano de Pormenor do empreendimento: Propriedade nos arredores de Tomar, sobranceiro ao aqueduto romano, com projeto de loteamento aprovado e publicado em Diário da República; Projeto de loteamento multiusos para unidade hoteleira de 4 estrelas, 4 núcleos turísticos residenciais, área comercial, desportiva e de lazer, clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos; Unidade hoteleira de 4 estrelas com 120 quartos/240 camas; 4 núcleos turísticos residenciais com tipologias de apartamentos T2, T3 e T4 e tipologias de moradias V3, V4 e V5, totalizando 226 un. de alojamento e 1067 camas; Clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos; Enquadramento paisagístico: áreas verdes de proteção e de enquadramento paisagístico, parque cultural, cursos de água associados à Ribeira do Choupal e lagos. Áreas: o Área total da propriedade: 1.383.681, 17 m² o Unidade hoteleira: área de ocupação de solo - 60.607,94 m2 e área bruta de construção - 12.000 m² o Aldeamentos turísticos: área de ocupação de solo - 425.659,72 m² e área bruta de construção - 48.769,98 m² o Área total de construção 64.809,35 m² Considerando, ainda, que o mercado de turismo sénior se encontra em franca emergência, poderá existir a possibilidade de algumas alterações ao projeto que possa privilegiar as áreas de wellness, medical & health tourism e senior residence. #ref:C0525-00063

MORADIA NA HERDADE DO ZAMBUJEIRO onde a natureza, a arquitectura encontram o seu equilíbrio. Mais do que uma casa. Uma forma de viver. E há lugares que se tornam parte da nossa história. Na Herdade do Zambijeiro, nasceu uma propriedade singular, concebida para quem procura espaço, privacidade e uma ligação genuína à natureza sem abdicar do conforto, da arquitectura e da sofisticação contemporânea. Implantado num cenário marcado por pinheiros e sobreiros centenários, este projecto desenvolve-se num terreno com aproximadamente 20.760 m², onde arquitectura e paisagem foram pensadas como um todo. O resultado é uma residência de carácter verdadeiramente único; três edifícios independentes, piscina, espaços de lazer e amplas áreas exteriores, concebidos para proporcionar uma experiência de vida que se prolonga muito para além das paredes da casa. A RESIDÊNCIA MORADIA PRINCIPAL A residência tem 491,90 m² de área bruta privativa, desenvolve-se integralmente num único piso. A arquitetura foi desenhada para criar uma relação natural entre os espaços interiores e o exterior, privilegiando a luz, a fluidez e a privacidade. A área privada reúne quatro suites e um escritório, uma casa de banho social enquanto a zona social se afirma como o coração da casa. Uma ampla sala de estar articula-se com a sala de jantar, marcada pelo seu pé-direito duplo, criando uma atmosfera simultaneamente elegante e acolhedora. A cozinha, generosa e funcional, foi pensada para acompanhar tanto o quotidiano familiar como os momentos de convívio, comunicando com a lavandaria e com uma entrada de serviço independente. Materiais de tonalidades neutras, linhas contemporâneas e referências à arquitectura tradicional permitem que a casa se integre naturalmente no ambiente envolvente. Aqui, o luxo não está no excesso. Está na harmonia.CASA DE CONVIDADOS A experiência de viver no Zambijeiro 234 estende-se à Casa dos Convidados, uma segunda residência com 114,65 m² de área bruta privativa, concebida para receber família e amigos com total independência. Em conceito aberto, integra cozinha equipada e instalação sanitária, beneficiando de dois espaços exteriores com orientações distintas. A norte, um terraço abre-se sobre o vale. A sul, um espaço exterior mais generoso estabelece uma relação directa com a piscina. Uma solução que transforma receber em algo mais do que alojar: é proporcionar aos convidados o privilégio de viver a propriedade também por dentro. ESPAÇO COMPLETAR E GRAGEM Junto à entrada principal encontra-se o edifício de apoio, com 154,90 m² de área de implantação, concebido para responder às necessidades práticas e às experiências que fazem parte deste estilo de vida. Estacionamento coberto para dois automóveis, carregamento eléctrico, áreas técnicas e balneário juntam-se a espaços destinados ao exercício e ao lazer. No piso inferior, um amplo espaço permite diferentes utilizações de ginásio privado a atelier, sala criativa ou espaço de convívio acompan #ref:KWPT-038970

HERDADE EXCLUSIVA DE 15 HECTARES | PÓVOA DA ISENTA, SANTARÉM Descubra o refúgio perfeito onde o conforto moderno se funde com a serenidade da natureza. Localizada na Póvoa da Isenta, esta magnífica herdade de 15 hectares oferece uma privacidade absoluta e vistas panorâmicas deslumbrantes. A sua localização é verdadeiramente estratégica: fica a apenas 7 km de Santarém, a 7 minutos do acesso à autoestrada e a uns curtos 40 minutos de Lisboa. A Harmonia Perfeita Entre a Terra e o Lazer A propriedade estende-se por um terreno totalmente vedado e planeado ao pormenor, ideal para quem valoriza a vida ao ar livre ou a vertente agrícola. O cenário natural é composto por:Olival produtivo com cerca de 400 oliveiras.Árvores autóctones, incluindo sobreiros e pinheiros mansos.Pomar com diversas árvores de fruto.Infraestrutura completa com sistema de regadio e parques interiores delimitados por uma charmosa vedação rústica. Arquitetura, Funcionalidade e Detalhe Desenhada e construída de raiz pelos seus únicos proprietários, cada detalhe desta quinta foi pensado para maximizar a funcionalidade e o bem-estar. A moradia principal beneficia de:Luz natural abundante em todas as divisões.Alpendres acolhedores que protegem a habitação e criam o cenário ideal para momentos de descanso.Zona de lazer de eleição, equipada com piscina e barbecue para receber a família e amigos. Segurança reforçada através de uma vedação independente em redor da casa e três acessos distintos à propriedade (sendo o principal totalmente privado e pavimentado a asfalto).Um investimento seguro numa qualidade de vida incomparável, onde o sossego do campo se encontra a um passo da cidade. INFRAESTRUTURAS E RECURSOS Exposição solar nascentepoente 2 poços com 50 m de profundidade com capacidade de irrigação de toda a propriedade por onde estão espalhadas tubagens subterrâneas com bocas de saída de água para uma eventual rega automática Furo de rega (as sucessivas análises químicas e bacteriológicas da água extraída do furo têm demonstrado ser de excelente qualidade para consumo Painéis solares Recuperador de calor Armazém agrícola com 250 m² Telheiro extenso adjacente ao armazém com 590 m² Terrenos para cultivo, enriquecidos e dotados de grande fertilidade, pastagem ou criação de animais RESIDÊNCIA PRINCIPAL Rés do Chão 1 suite 2 quartos Sala de estar com lareira Sala de jantar Cozinha equipada Despensa Garrafeira Lavandaria Escritório 2 casas de banho Garagem fechada para 2 viaturas Piso Superior 3 quartos 3 salas de arrumos 1 casa de banho Bar / discoteca Sala de jogos CONSTRUÇÕES COMPLEMENTARES 2 casas de caseiros T1 Armazém agrícola (250 m²) Telheiro com 590 m² junto ao armazém Picadeiro EXTERIOR & LAZER Piscina com 58 m² Balneário de apoio à piscina Barbecue Amplos jardins e áreas exteriores cuidadosamente integradas Cenário natural de grande serenidade e vistas totalmente desafogadas CARACTERÍSTICAS DISTINTAS Propriedade totalmente vedada Moradia principal com vedação própria 3 acessos independentes Acesso principal privado e alcatroado Recursos hídricos abundantes Autonomia energética Privacidade absoluta Localização estratégica a 40 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado pela A1 A 8 min da Cidade de Santarém e a 5 min do Retail Park , do novo Hospital da Luz de Santarém e do Hospital Distrital e CUF. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate. #ref:FR1150

Excelente herdade com 230 hectares de terra limpa regada com muita agua de furos subsolo. Culturas de milho tomate pimentos . Pt . #ref:XCZDG

Excelente herdade de vinha composta por 74 hectares de vinha em produção.Furos.Monte e adega moderna completa. #ref:XCZDL1

Excelente herdade composta por 204 hectares de terra limpa ideal para milho ,tomate. Muita água. Furos. #ref:SGFXD

Excelente herdade com 280 hectares de terras de campo toda regada com agua de furos ideal para tomate milho etc Tem pivots. Tem PT. Eletricidade acesso . Pode construir armazém . #ref:ACXZA

Excelente herdade com 58 hectares de terras de campo toda regada com agua de furos. Tem pivots. Tem PT. Eletricidade acesso por estrada asfaltada. Pode construir armazém e casa. #ref:ASDFLA (2)