Casas e apartamentos para venda T3 em Santarém (Distrito)

Oportunidade de investimento com aproximadamente 19.440 m² e elevado potencial de exploração Apresentamos uma propriedade de características verdadeiramente diferenciadoras, localizada em Minde, concelho de Alcanena, inserida numa envolvente tranquila e com uma agradável paisagem sobre a região. Com uma área global indicada de aproximadamente 19.440 m², conjugando uma componente urbana com terreno rústico, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade, constituindo uma oportunidade especialmente interessante para investidores, operadores de eventos, restauração, turismo ou para o estudo de projetos ligados à área sénior e assistencial. A componente urbana encontra-se localizada na Rua Francisco Manha, em Minde, e apresenta, de acordo com o Registo Predial, uma área total de 3.780 m², dos quais 1.803,40 m² correspondem a área coberta e 1.976,60 m² a área descoberta/logradouro. Informação relevante constante do Registo Predial O imóvel urbano corresponde ao Lote 1-A e integra: Área total: 3.780 m² Área máxima de implantação: 1.803,40 m² Área de implantação existente: 1.803,40 m² Área total de construção: aproximadamente 3.642 m² Área de logradouro: 1.976,60 m² Número de pisos autorizado: 2 pisos + sótão Cércea máxima: 9,50 m Uso registado: estabelecimento de restauração e bebidas Lugares de estacionamento previstos no registo: 14 Na descrição predial consta ainda a existência de um edifício composto por rés-do-chão, primeiro andar e sótão destinado a restauração, designadamente restaurante e banquetes, bem como outro edifício de rés-do-chão destinado a restaurante e anexos para arrecadações. Estas características tornam a propriedade particularmente interessante para a continuidade ou desenvolvimento de uma quinta de eventos, beneficiando de áreas interiores generosas, espaços exteriores e uma configuração já associada à atividade de restauração e banquetes. Excelente potencial para Quinta de Eventos Para quem procura desenvolver ou reforçar uma operação dedicada a casamentos, batizados, festas privadas, eventos empresariais ou celebrações de grande dimensão, esta propriedade apresenta condições muito atrativas. Segundo a informação disponibilizada, o complexo dispõe de salões de grandes dimensões, diversas divisões, áreas de apoio, zonas exteriores e capacidade significativa para receber convidados, possibilitando a criação de diferentes ambientes para eventos simultâneos ou de maior dimensão. O amplo espaço exterior permite ainda explorar conceitos como: cerimónias e cocktails ao ar livre; jardins para eventos; zonas lounge; espaços fotográficos; áreas infantis; eventos empresariais; restauração temática; experiências ligadas à natureza e à envolvente da Serra. A dimensão total da propriedade permite criar um conceito diferenciador, com privacidade, áreas verdes e possibilidade de separar diferentes zonas funcionais. Potencial para Residência Sénior / Casa de Repouso Pela sua dimensão, número de divisões e áreas comuns disponíveis, o imóvel apresenta igualmente um interessante potencial para estudo de reconversão numa residência sénior, ERPI, unidade de cuidados ou conceito de senior living. As áreas interiores existentes poderão permitir, mediante projeto técnico e aprovação das entidades competentes, estudar uma organização com: quartos e suítes; salas de convívio; espaços de refeições; zonas de acompanhamento e apoio; jardins terapêuticos; percursos exteriores; áreas de lazer; espaços para visitas familiares; serviços complementares destinados à população sénior. A existência de uma área exterior muito significativa poderá constituir um importante fator diferenciador num projeto desta natureza, proporcionando aos futuros residentes contacto com a natureza, tranquilidade e amplos espaços ao ar livre. Qualquer alteração de uso ou reconversão para residência sénior, unidade de saúde, alojamento ou outra atividade estará sujeita à respetiva viabilidade urbanística, licenciamento e aprovação das entidades competentes. Uma propriedade, vários modelos de investimento Para além dos dois conceitos principais, a configuração e dimensão do imóvel permitem estudar outras possibilidades de exploração, nomeadamente turismo rural, alojamento, espaço de retiros e bem-estar, centro de formação, restauração, eventos corporativos ou projetos turísticos associados à natureza. A conjugação entre aproximadamente 19.440 m² de propriedade, mais de 3.600 m² de construção na componente urbana, amplos espaços exteriores e uma utilização historicamente associada à restauração e banquetes confere a este ativo uma versatilidade pouco comum. Destaques Aproximadamente 19.440 m² de área global indicada Componente urbana com 3.780 m² Aproximadamente 3.642 m² de área total de construção registada 1.976,60 m² de logradouro na parcela urbana Uso registado para restauração e bebidas Edifícios associados a restaurante e banquetes 2 pisos + sótão previstos no registo Amplas áreas exteriores Potencial para eventos, turismo e estudo de projeto sénior Localização tranquila em Minde, concelho de Alcanena Um ativo imobiliário com dimensão para transformar uma visão num grande projeto. Se procura uma propriedade capaz de acolher um projeto de eventos de referência, desenvolver um conceito turístico diferenciador ou estudar a criação de uma residência sénior com amplas áreas interiores e exteriores, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a consulta e confirmação da documentação do imóvel, bem como a verificação da respetiva viabilidade junto das entidades competentes, não podendo ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205171

**Fotos meramente ilustrativas** Moradia, de arquitetura contemporânea, implantada num lote de terreno de 463 m2, localizada numa zona calma, onde poderá acordar todas as manhãs num ambiente sereno e acolhedor, sendo composta por: - Suíte com closet e WC com base de duche - WC social com banheira - Dois quartos com roupeiro - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Sala em open space onde uma lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente aconchegante - Alpendre com churrasqueira e bancada de apoio - Garagem com portão automático - Pré instalação de ar condicionado nos quartos e sala - Estores elétricos - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com depósito de 300 L e resistência Esta moradia foi idealizada para assegurar bem estar e conforto, onde poderá usufruir da lareira, para momentos de convívio e aconchego nos dias frios. Para os amantes de churrasco ao ar livre é um verdadeiro convite à confraternização com amigos e familiares. **O término da construção está previsto para junho de 2027** Esta é a oportunidade perfeita para adquirir o seu novo lar e poder desfrutar de uma vida tranquila e com qualidade. ’Intermediamos o seu sonho’. #ref:MOR_067 B

’Fotos meramente ilustrativas’ Com uma localização privilegiada e envolta em natureza, encontra-se em construção uma moradia unifamiliar, no topo da Urbanização Fonte Lagoa, em Rio Maior. Esta edificação combina o traço arquitetónico contemporâneo e o conforto de uma casa moderna e funcional, permitindo desfrutar dum ambiente tranquilo e saudável. Esta moradia tem dois pisos, projetados para permitir comodidade e harmonia entre o espaço interior e exterior. O rés do chão, é composto por uma sala ampla e cozinha em open space, com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor. O acesso direto à zona exterior convida a momentos de lazer ao ar livre. Esta área potencializa a imaginação de cada um, permitindo criar um espaço único e pessoal. Este piso conta também com uma casa de banho de serviço. Na entrada dispõe de lugar de estacionamento, ideal para quem valoriza a comodidade, tendo ainda uma zona de jardim que permite embelezar o seu lar. No primeiro andar, encontramos três Suítes, sendo uma delas composta com closet, WC e varanda com muita luminosidade, onde poderá desfrutar da paisagem. As restantes Suítes também possuem roupeiros embutidos e acesso a varanda, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. Esta Moradia encontra-se equipada com painéis solares para aquecimento de águas, proporcionando uma solução ecológica e económica. **O Término da construção está previsto para Fevereiro de 2027** Não hesite em contactar-nos para descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe proporcionar. ’Intermediamos o seu sonho’. #ref:MOR_059

CASA LUSITANA Há lugares em Portugal que conservam uma identidade difícil de replicar. A Golegã é um deles. Entre a tradição equestre, o ritmo tranquilo das ruas e a autenticidade ribatejana que continua intacta, esta moradia reabilitada surge como um refúgio discreto para quem procura tempo, proximidade e uma forma de viver cada vez mais rara. A poucos minutos da Feira Nacional do Cavalo, da manga da Golegã e dos principais espaços ligados ao universo lusitano, a Casa Lusitana beneficia de uma localização particularmente privilegiada dentro da vila, permitindo viver a atmosfera única da região com conforto e absoluta simplicidade. A arquitetura preserva naturalmente elementos característicos da identidade local. A entrada em calçada portuguesa, a fachada marcada pela tradicional barra amarela e a escala acolhedora da construção conferem à propriedade uma presença genuína, sem excessos nem encenação. No interior, os espaços foram reorganizados para uma utilização fluida e confortável. O piso térreo reúne garagem privativa, cozinha, sala principal, quarto e instalação sanitária completa num único nível contínuo, permitindo uma vivência prática e acessível, pensada para o quotidiano ou para estadias prolongadas com total comodidade. No piso superior, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completam a área privada da residência. A recente reabilitação trouxe conforto contemporâneo à habitação sem descaracterizar a sua essência. Os interiores apresentam uma linguagem simples, luminosa e acolhedora, criando uma casa pronta a ser vivida desde o primeiro momento. Mas é sobretudo a relação com a envolvente que distingue esta propriedade. Existe uma sensação muito própria de chegar à Golegã ao final da tarde. As ruas ganham outro ritmo, os encontros prolongam-se naturalmente e a proximidade ao universo do cavalo confere à vila uma atmosfera social e cultural singular em Portugal. Apesar dessa tranquilidade, Lisboa permanece surpreendentemente próxima. A ligação ferroviária e os acessos rápidos permitem alcançar a capital e o aeroporto internacional em menos de uma hora, tornando esta propriedade particularmente apelativa como segunda residência ou refúgio de fim de semana. A Casa Lusitana não procura impressionar através do excesso. O seu valor encontra-se precisamente na autenticidade, na localização e na forma discreta como traduz o conforto contemporâneo dentro de uma das vilas mais identitárias do país. #ref:HAB_9