Casas e apartamentos para venda com vídeos em Santarém (Distrito)

Oportunidade de investimento com aproximadamente 19.440 m² e elevado potencial de exploração Apresentamos uma propriedade de características verdadeiramente diferenciadoras, localizada em Minde, concelho de Alcanena, inserida numa envolvente tranquila e com uma agradável paisagem sobre a região. Com uma área global indicada de aproximadamente 19.440 m², conjugando uma componente urbana com terreno rústico, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade, constituindo uma oportunidade especialmente interessante para investidores, operadores de eventos, restauração, turismo ou para o estudo de projetos ligados à área sénior e assistencial. A componente urbana encontra-se localizada na Rua Francisco Manha, em Minde, e apresenta, de acordo com o Registo Predial, uma área total de 3.780 m², dos quais 1.803,40 m² correspondem a área coberta e 1.976,60 m² a área descoberta/logradouro. Informação relevante constante do Registo Predial O imóvel urbano corresponde ao Lote 1-A e integra: Área total: 3.780 m² Área máxima de implantação: 1.803,40 m² Área de implantação existente: 1.803,40 m² Área total de construção: aproximadamente 3.642 m² Área de logradouro: 1.976,60 m² Número de pisos autorizado: 2 pisos + sótão Cércea máxima: 9,50 m Uso registado: estabelecimento de restauração e bebidas Lugares de estacionamento previstos no registo: 14 Na descrição predial consta ainda a existência de um edifício composto por rés-do-chão, primeiro andar e sótão destinado a restauração, designadamente restaurante e banquetes, bem como outro edifício de rés-do-chão destinado a restaurante e anexos para arrecadações. Estas características tornam a propriedade particularmente interessante para a continuidade ou desenvolvimento de uma quinta de eventos, beneficiando de áreas interiores generosas, espaços exteriores e uma configuração já associada à atividade de restauração e banquetes. Excelente potencial para Quinta de Eventos Para quem procura desenvolver ou reforçar uma operação dedicada a casamentos, batizados, festas privadas, eventos empresariais ou celebrações de grande dimensão, esta propriedade apresenta condições muito atrativas. Segundo a informação disponibilizada, o complexo dispõe de salões de grandes dimensões, diversas divisões, áreas de apoio, zonas exteriores e capacidade significativa para receber convidados, possibilitando a criação de diferentes ambientes para eventos simultâneos ou de maior dimensão. O amplo espaço exterior permite ainda explorar conceitos como: cerimónias e cocktails ao ar livre; jardins para eventos; zonas lounge; espaços fotográficos; áreas infantis; eventos empresariais; restauração temática; experiências ligadas à natureza e à envolvente da Serra. A dimensão total da propriedade permite criar um conceito diferenciador, com privacidade, áreas verdes e possibilidade de separar diferentes zonas funcionais. Potencial para Residência Sénior / Casa de Repouso Pela sua dimensão, número de divisões e áreas comuns disponíveis, o imóvel apresenta igualmente um interessante potencial para estudo de reconversão numa residência sénior, ERPI, unidade de cuidados ou conceito de senior living. As áreas interiores existentes poderão permitir, mediante projeto técnico e aprovação das entidades competentes, estudar uma organização com: quartos e suítes; salas de convívio; espaços de refeições; zonas de acompanhamento e apoio; jardins terapêuticos; percursos exteriores; áreas de lazer; espaços para visitas familiares; serviços complementares destinados à população sénior. A existência de uma área exterior muito significativa poderá constituir um importante fator diferenciador num projeto desta natureza, proporcionando aos futuros residentes contacto com a natureza, tranquilidade e amplos espaços ao ar livre. Qualquer alteração de uso ou reconversão para residência sénior, unidade de saúde, alojamento ou outra atividade estará sujeita à respetiva viabilidade urbanística, licenciamento e aprovação das entidades competentes. Uma propriedade, vários modelos de investimento Para além dos dois conceitos principais, a configuração e dimensão do imóvel permitem estudar outras possibilidades de exploração, nomeadamente turismo rural, alojamento, espaço de retiros e bem-estar, centro de formação, restauração, eventos corporativos ou projetos turísticos associados à natureza. A conjugação entre aproximadamente 19.440 m² de propriedade, mais de 3.600 m² de construção na componente urbana, amplos espaços exteriores e uma utilização historicamente associada à restauração e banquetes confere a este ativo uma versatilidade pouco comum. Destaques Aproximadamente 19.440 m² de área global indicada Componente urbana com 3.780 m² Aproximadamente 3.642 m² de área total de construção registada 1.976,60 m² de logradouro na parcela urbana Uso registado para restauração e bebidas Edifícios associados a restaurante e banquetes 2 pisos + sótão previstos no registo Amplas áreas exteriores Potencial para eventos, turismo e estudo de projeto sénior Localização tranquila em Minde, concelho de Alcanena Um ativo imobiliário com dimensão para transformar uma visão num grande projeto. Se procura uma propriedade capaz de acolher um projeto de eventos de referência, desenvolver um conceito turístico diferenciador ou estudar a criação de uma residência sénior com amplas áreas interiores e exteriores, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a consulta e confirmação da documentação do imóvel, bem como a verificação da respetiva viabilidade junto das entidades competentes, não podendo ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205171

Oportunidade única de investimento no coração da cidade de Tomar, uma das cidades portuguesas com maior crescimento turístico dos últimos anos, impulsionada pelo património histórico, pelo Convento de Cristo (Património Mundial da UNESCO), pelos eventos culturais e pela crescente procura de alojamento por visitantes nacionais e estrangeiros. Localizado na Rua Pedro Dias, em pleno centro da cidade, esta moradia totalmente remodelada combina versatilidade, potencial de rentabilidade e localização privilegiada. Atualmente o imóvel encontra-se distribuído por três espaços independentes: Loja comercial com aproximadamente 70 m² e instalação sanitária; Apartamento T1 com cerca de 60 m² e acesso a um agradável terraço privativo com aproximadamente 40 m²; Apartamento T4 com cerca de 170 m² de área útil, complementado por um sótão aproveitado onde foi criada uma ampla sala e uma suíte adicional. Esta configuração permite diferentes estratégias de exploração: Constituição de Propriedade Horizontal e venda individual das frações, potenciando a valorização do investimento; Exploração em arrendamento tradicional, através da rentabilização das três unidades independentes; Conversão para Alojamento Local ou Guest House, aproveitando a crescente procura turística da cidade de Tomar. Um dos grandes destaques deste imóvel é a zona exterior situada no rés-do-chão. Trata-se de um espaço muito agradável e versátil, que poderá ser transformado numa zona de lazer, pátio privado, área de convívio para hóspedes ou espaço de apoio à atividade comercial. Nas fotografias e vídeo poderá visualizar sugestões de aproveitamento deste espaço para maximizar o seu potencial. A localização permite usufruir de todo o comércio tradicional, restaurantes, serviços, equipamentos culturais e transportes, tudo a poucos minutos a pé. Se procura um investimento seguro numa cidade em forte crescimento turístico, com várias possibilidades de exploração e um edifício já remodelado, esta poderá ser a oportunidade que procurava. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:022.049.618

Quinta com um lote de 10.000 m², com moradia térrea de traça rústica, com 7 anos de construção, uma área de implantação total de 635 m², com divisões amplas, ótima exposição solar e piscina. Nesta propriedade encontra: - Cozinha totalmente equipada; - Despensa; - Sala com lareira; - WC Social - Suíte com closet e WC com base de duche; - 2 quartos com roupeiros; - 1 quarto; - WC com banheira na área dos quartos. - Janelas com redes mosquiteiras. - Garagem com 80 m2. No seu exterior está edificado um anexo com: - Alpendre - Suite com 2 roupeiros e WC com base de duche; - Wc - Sala de jantar com lareira de chão com salamandra; - Cozinha com forno de lenha, fogão e churrasco. A propriedade conta ainda com: - Piscina; - Alarme; - Furo licenciado; - Aquecimento central através de caldeira; - Painéis Solares. Esta quinta é perfeita para quem valoriza privacidade e qualidade de vida e está a situada a 4 minutos do nó de auto estrada (A10) e a 30 minutos de Lisboa. Contacte-nos para agendar uma visita! ’Intermediamos o seu sonho’. #ref:MOR_044

Apresento-lhe esta moradia de luxo em Almoster, a apenas 45 minutos de Lisboa, que conta com excelentes acessos. Ideal para quem gosta de privacidade, esta moradia está inserida num lote terreno murado e com uma área de 3.080m², conta com portão automático, jardim e logradouro em calçada portuguesa. Esta moradia é garantia de um excelente investimento, não só pela qualidade e rigor da construção iniciada em 2010, em que salientamos uma caixa de ar sob toda a habitação, cujas paredes externas, com uma grossura de 38cm, garantem um excelente isolamento térmico e acústico. Composta por hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha totalmente equipada com lavanderia e despensa com luz natural. Por meio do corredor, temos acesso a 4 quartos, sendo um deles suíte. Conta ainda com dois grupos de ar-condicionado, um para os quartos e outro para as salas e cozinha, tendo ainda aspiração central. Possui painéis solares para produção e venda de energia, além de painel para aquecimento de águas, garantindo desta forma um Certificado Energético B-. No sótão, podemos ainda ter 3 quartos e um WC, já em fase de construção. Possui ainda anexos compostos por telheiro, com churrasqueira e zona de apoio à piscina, que inclui WC com poliban, garagem com espaço para duas viaturas grandes com portão automático, além da casa das máquinas. A moradia conta ainda com furo com cerca de 150m de profundidade de alto débito. Poderá ainda desfrutar de uma área de 1000 m² para jardinagem, agricultura ou outras atividades, e um espaço de jardim com rega automática. Características: 4 quartos com janelas de vidro duplo basculantes e guarda-roupas embutidos, sendo 1 suíte. 3 WC, sendo 2 com poliban e um com banheira de hidromassagem, todos com luz natural. Aquecimento e aspiração central. Ar-condicionado em todas as divisões. Cozinha totalmente equipada, inclusive com frigorífico americano. Aproveitamento de sótão para 3 quartos adicionais e um WC. Painéis solares de produção de energia e painel de aquecimento solar das águas. Poço com 150m e sistema de rega automático para os jardins. Categoria Energética B- Venha conhecer a sua nova moradia. (url) Ligue-me para mais informações. AMI: 17184. A Safti é uma rede francesa em forte expansão em Portugal, contando já com mais de 6.000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento garantem-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender, conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. #ref:SAFTI:007323

Quinta de Encanto em Santarém - Uma Joia no Ribatejo Quinta com os melhores acessos em Santarém. A 2 minutos do Hospital Distrital de Santarém, a 2 minutos do Hospital da CUF Santarém, a 5 minutos do centro a 5 minutos do futuro Hospital da Luz Santarém, a 7 minutos da A 1, a 10 min da A15 e a 15 minutos da A 13, tem ligações rodoviárias únicas. Com uma área de 539.460m², esta quinta em Santarém é uma propriedade única, onde o conforto moderno e o charme tradicional se encontram. Casa da Quinta A residência principal, totalmente remodelada em 2003, oferece 363m² de área construída, 2 garagens e arrecadação com atenção a cada detalhe. O interior dispõe de: 2 quartos amplos com closet e wc privativo no 1º andar 2 quartos com 1 wc no1º andar. 1 quarto, quarto de vestir e wc em R/C proporcionando um espaço funcional e elegante. 1 WC de serviço. 1 capela com ligação a terraço, perfeita para momentos de reflexão e espiritualidade, pequenos casamentos ou batizados. 1 escritório funcional em R/C. 1 sala com recuperador de calor único e de beleza incomparável com ligação a terraço e logradouro. 1 Restaurante típico, agradável em local privilegiado em pleno funcionamento, ideal para eventos, gastronomia exclusiva, este espaço é um atrativo para os visitantes e um pilar de rendimento. Várias Infraestruturas, casarios que poderão suportar um turismo rural, Dois courts de ténis, com balneários de apoio, para momentos de desporto e lazer. Recursos hídricos abundantes, entre os quais um tanque de rega, essencial para a manutenção de jardins e de áreas adjacentes, 4 poços, minas de água e um furo que garante o abastecimento sustentável em toda a propriedade. Esta quinta representa uma oportunidade rara para quem procura uma combinação perfeita de luxo, funcionalidade e contato com a natureza no coração de Santarém. A amplitude de usos possíveis - desde habitação privada, exploração turística ou até mesmo eventos - torna esta propriedade verdadeiramente única no mercado imobiliário #ref:JD 012 ST

Esta moradia térrea T3 combina o conforto moderno com uma eficiência energética de excelência, ideal para quem valoriza a privacidade e o lazer ao ar livre. Composta por 3 quartos, todos equipados com roupeiros embutidos e ainda mais uma divisão á parte da casa, com casa de banho com duche, excelente para atelier ou mesmo receber visitas. Destaca-se a suíte principal, que oferece total independência e privacidade. O logradouro inclui uma churrasqueira, perfeita para momentos de convívio, e dois lugares de estacionamento privativos. A casa está preparada para o futuro com a pré-instalação de ar condicionado e um painel termo sifão, garantindo o aquecimento de águas sanitárias de forma sustentável através da energia solar. Isolamento: Projetada com foco no bem-estar, apresenta excelente isolamento térmico e acústico. A utilização de janelas em PVC potencia a poupança energética, mantendo a temperatura ideal e reduzindo o ruído externo. Venha visitar, aproveite ainda está em fase de acabamentos... #ref:CAS_258