Quintas e casas rústicas para venda em Setúbal (Distrito)

Magnífica Quinta com 1203 m² no centro da Aldeia Vinhateira de Fernando Pó, zona em forte crescimento turístico ligada às adegas e vinhos da região, junto à reconhecida Ermelinda Freitas. Habitação & Alojamento: Total de 4 casas independentes: 2 T2: open space, 2 quartos, AC, 1 WC 2 T1: sala/cozinha, 1 quarto, 1 WC Comércio & Infraestruturas: 3 espaços comerciais desativados: Café/Restaurante (3 WC), Peixaria (1 WC), Padaria (1 WC) Armazém de arrumos Telheiro para 4 viaturas Furo de água Zona Exterior: Cerca de 800 m² com jardim, horta e árvores de fruto ideal para lazer ou pequeno projeto agrícola. Excelente oportunidade! Perfeita para investimento turístico, alojamento local ou rendimento. Se procura tranquilidade e potencial num só espaço, esta quinta é para si, marque a sua visita hoje! Referência Interna: QRJD2336 João Duarte - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ ou cniacc.pt/pt/ #ref:QRJD2336

Um Refúgio Exclusivo Onde a Natureza e a Arquitetura Contemporânea se Encontram. Implantada num lote magnífico de 9.500 m², esta quinta moderna e elegante beneficia de uma orientação perfeita, de nascente para poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O terreno, ricamente arborizado, cria uma moldura verde que envolve a propriedade e garante total privacidade, serenidade e um ambiente verdadeiramente exclusivo. No coração do terreno, as áreas mais abertas convidam a desfrutar do ar livre, seja para momentos de descanso, lazer ou atividades familiares. Uma linha de água atravessa suavemente a propriedade, formando uma charca natural onde patos selvagens e galinhas-d’água encontram o seu habitat. Ao entardecer, o som das rãs, anfíbios e grilos cria uma atmosfera mágica, típica das noites de primavera e verão um cenário raro tão perto da cidade. Com nascente própria na zona mais elevada, poço e um furo de 100 metros, o abastecimento de água é totalmente autónomo e abundante. Trilhos pedonais serpenteiam pelo terreno, proporcionando a sensação única de caminhar num parque natural privado, onde se destacam carvalhos, sobreiros, oliveiras, amieiros e uma fauna variada que inclui aves como águias, pica-paus, papa-figos, melros, noitibós, entre muitas outras. A propriedade oferece ainda diversos recantos de interesse, perfeitos para criar zonas de lazer naturais, celebrar momentos especiais ou receber amigos em plena harmonia com a natureza. Existe também uma área agrícola com horta e várias árvores de fruto macieiras, limoeiros, laranjeiras, pessegueiros, ameixeiras e medronheiros permitindo-lhe usufruir dos seus próprios produtos. O potencial de valorização é enorme: é possível construir uma piscina tradicional ou uma bio-piscina de grandes dimensões, criar uma mini quinta pedagógica, espaços de eventos ou áreas especialmente dedicadas às crianças. Design contemporâneo, luz e elegância Distribuída por dois pisos, a villa combina linhas modernas com amplos envidraçados, criando uma relação harmoniosa entre interior e exterior. Piso Térreo a zona social Hall de entrada com claraboia, pé-direito generoso e escada suspensa de elevado impacto visual. Cozinha totalmente equipada com cerca de 30 m² e vista direta para o jardim. Sala de estar de 60 m², inundada de luz, com acesso a um alpendre perfeito para apreciar o cenário natural. WC social e lavandaria. Zona de estacionamento com ligação direta ao exterior da casa. Piso Superior privacidade e conforto Área de escritório com vista aberta. Três suítes, todas com walk-in closet, casas de banho com loiças suspensas Roca e acesso a uma espetacular varanda panorâmica, de onde se contempla toda a propriedade. Construção de excelência e infraestruturas de alta eficiência Esta propriedade distingue-se pela qualidade técnica, pelos materiais premium e pela atenção ao detalhe: Fachada ventilada com estrutura em alumínio, isolamento térmico e painéis fenólicos TRESPA durabilidade e eficiência energética máximas. Vãos envidraçados Technal/Hidro com vidro duplo SGG Climalit conforto térmico e acústico superior. Pavimento flutuante QuickStep e cerâmicos 60x60 estética moderna e resistente. Furo de 100 m, reservatório de 3.000 litros e bomba dedicada autonomia completa de água. Mini ETAR de 2.000 litros, dimensionada para 8 pessoas, com purificação de 96%. Estação de gás para botijas de 45 kg. Pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares com circuito de retorno. Pré-instalações elétricas para sombreamento automático (estores, lâminas ou blackouts). Ligação à rede pública de eletricidade e telecomunicações (incluindo fibra ótica). Localização privilegiada: tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida Situada entre Palmela e Azeitão, esta propriedade combina o ambiente natural com a proximidade a áreas urbanas e a importantes infraestruturas: A menos de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto, via Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama. Próxima da St. Peter’s School, uma das mais prestigiadas escolas internacionais do distrito. Fácil acesso a Setúbal, praias da Arrábida, comércio, serviços e vias rápidas. Uma oportunidade rara para quem procura viver com exclusividade, conforto contemporâneo e uma relação íntima com a natureza. Marque já a sua visita e descubra este cenário único. Precisa de ajuda com o seu crédito ? Conte connosco, sem qualquer custo para si! Somos intermediários de credito licenciados pelo Banco de Portugal com a licença Nº 2534, conheça o nosso site de intermediação de credito, (url) e fique a par das novidades e peça-nos uma simulação. #ref:QUI_2883

Herdade das Pinhas Exclusividade, Privacidade e Arquitetura de Excelência Num cenário de absoluta tranquilidade, onde a natureza se revela em toda a sua autenticidade, encontra-se a Herdade das Pinhas uma propriedade singular que alia arquitetura contemporânea, conforto e uma envolvência natural de rara beleza. Implantada numa vasta área de sobro, pinhal e vinha, esta herdade oferece um estilo de vida pautado pela privacidade, pela elegância e pela perfeita integração entre o património natural e a arquitetura de autor. Casa Principal | 601 m² Assinada por arquiteto, a residência principal distingue-se pelas linhas contemporâneas, pela luminosidade natural e pela qualidade dos seus espaços, concebidos para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. A moradia é composta por: 4 amplas suites; Escritório; Biblioteca; Sala de jantar; Sala de estar com dois ambientes distintos; Sala de bilhar; Cozinha totalmente equipada com despensa; Piso inferior destinado a arrumos e áreas técnicas. Todas as divisões estabelecem uma relação harmoniosa com a paisagem envolvente, privilegiando a luz natural, o conforto e uma notável sensação de serenidade. Segunda Habitação Independente | 206 m² Concebida para receber família e convidados ou para exploração em alojamento local, esta segunda residência oferece total autonomia e conforto. É composta por: 2 suites; 2 mezanines multifuncionais; Sala de estar e de jantar com lareira central; Cozinha totalmente equipada. Infraestruturas de Apoio A propriedade dispõe ainda de: Casa de caseiros; Garagem; Canil; Amplas zonas ajardinadas; Elegante piscina inserida na paisagem; Nascente de água própria; Ribeira com caudal permanente durante todo o ano. Localização Privilegiada Situada a poucos minutos da Comporta e das suas prestigiadas praias, a Herdade das Pinhas oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade absoluta e proximidade a um dos destinos mais exclusivos e valorizados da Europa. Uma Propriedade Única Mais do que uma herdade, a Herdade das Pinhas representa um verdadeiro refúgio de exceção, onde a arquitetura, a natureza e o conforto coexistem em perfeita harmonia. Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, qualidade de vida e um património de elevado potencial de valorização. Um lugar único. Um estilo de vida incomparável. Um paraíso pronto a ser vivido. #ref:PH3006

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Quinta Senhorial do Séc. XVIII Junto ao Castelo de Palmela Património Histórico com Potencial Turístico e de Investimento Excecional Uma propriedade que atravessa quase três séculos de história portuguesa. Construída antes do terramoto de 1755 e reconstruída em 1760, esta quinta senhorial ergue-se junto ao sopé do Castelo de Palmela, com mais de 13 hectares de terreno e uma vista privilegiada sobre o castelo e a paisagem envolvente. Ao longo da sua história, serviu como residência de férias de várias famílias ligadas à sociedade portuguesa, tendo contado entre os seus usufrutuários nomes como António Lobo Antunes e Miguel Sousa Tavares um legado cultural que confere à propriedade um valor simbólico raro no mercado imobiliário premium. Quinta do Hilário procura novo dono por 4,2 M€ e abre portas a projetos de turismo - O Setubalense +2 A Casa Principal Com 800 m² de área, a casa principal integra 7 suítes, capela privativa, várias salas com lareira e generosas áreas de apoio um conjunto arquitetónico que preserva o carácter senhorial original, ideal para restauro de charme ou reconversão hoteleira de assinatura. Turismo Rural em Funcionamento A propriedade inclui uma unidade de turismo rural já estruturada, com 5 T1 e 1 T2 duplex independentes uma base operacional pronta a escalar, com histórico de exploração turística e reconhecimento junto de operadores do setor. Espaços para Eventos e Lazer Dois pavilhões para eventos, com capacidade para acolher celebrações de grande escala, complementados por piscina, lagos ornamentais, pomar (com tradição de laranjas de Setúbal), pinhal de pinheiros mansos e jardins românticos de traçado geométrico um cenário natural que dificilmente se replica noutra propriedade na região. Potencial de Investimento Esta é uma propriedade com múltiplas vertentes de exploração: hotel de charme, unidade de turismo de habitação, centro de eventos e casamentos de referência (com capacidade para grandes celebrações), ou residência de luxo privada. A combinação de valor histórico, dimensão do terreno, infraestrutura já existente e localização junto a um dos monumentos mais emblemáticos da região posiciona esta quinta como um ativo raro para investidores que procuram projetos diferenciadores no turismo premium ou no património de charme. Uma Oportunidade que Não se Repete Propriedades com esta profundidade histórica, dimensão e potencial de reconversão são extremamente escassas no mercado português. Para investidores, promotores turísticos ou famílias que procuram um projeto de vida com identidade única, esta é uma oportunidade para analisar com prioridade. Contacte-nos para mais informações, visita e condições de negociação. BLUECOAST Live or Invest #ref:PalaceteHilário_011/25

O Palácio ’El Carmen’ edifício histórico construído no sec. XV, localizado entre Azeitão e o Portinho da Arrábida com vista panorâmica sobre a serra e a planície, rodeado de uma extensa área de bosques e mata atlântica. A Capela de Santa Maria do Carmo, com o alpendre e a torre sineira esteve na origem do palacete e das restantes instalações que D. Madalena Giron, 2ª duquesa de Aveiro devota da Senhora do Carmo mandou construir em 1560. A propriedade é composta por um conjunto de edifícios com uma área Bruta privativa de 3.200m2, onde se destacam o Palacete de dois pisos, a Capela, diversos edifícios de apoio e estende-se por uma área com cerca de 41 hectares. O piso térreo do palacete tem 2 salões nobres com capacidade para 100 a 200 pessoas, uma sala de entrada, cozinha, copa, diversos quartos e zonas de arrumos. No primeiro piso tem 3 suites grandes, 1 sala com muita luminosidade e vista sob a serra, a qual dispõe de azulejos do século XV, 2 outras salas e zonas de arrumos. O pátio exterior do palácio tem uma zona de BBQ, a adega e diversos edifícios de apoio e arrumos. Entre o edifício principal e a capela tem também um anexo com 2 suites, instalações sanitárias e um pequeno pátio. No exterior um encantador jardim junto ao palacete convida a apreciar a beleza e a calma da serra. A propriedade dispõe ainda de um celeiro, zona de apoio à atividade agrícola e de uma extensa área de estacionamentos. Com uma extraordinária localização e de uma beleza natural ímpar, este imóvel tem grande potencial para recuperação em diversas vertentes, seja como casa de habitação ou como investimento para as mais variadas atividades turísticas ou de lazer. #ref:LANE_6478

Situada nas elevações privilegiadas da Serra do Cercal, esta quinta de aproximadamente 3 hectares oferece vistas panorâmicas desafogadas sobre o nascer e o pôr do sol. A propriedade inclui uma moradia principal T3 com piscina, apresentando características distintivas que excedem as possibilidades construtivas habitualmente previstas na legislação em vigor. A propriedade integra três habitações, todas devidamente licenciadas com licença de habitação válida, uma ruína agrícola de 1.550m² e ainda uma zona de lazer equipada com pérgula e deck, ideal para retiros de yoga ou momentos de contemplação. A residência principal representa uma transformação notável de uma ruína ancestral numa obra-prima arquitetónica contemporânea de 93,58m², onde cada detalhe foi meticulosamente concebido para oferecer máximo conforto e elegância. O piso principal acolhe dois quartos, incluindo uma luxuosa suíte privativa, complementados por uma deslumbrante sala em conceito open space que se harmoniza perfeitamente com uma cozinha moderna e uma segunda casa de banho de acabamentos requintados. O aproveitamento inspirado do espaço sob a cobertura resultou em dois sofisticados mezaninos: o primeiro, acrescentando generosos 26m² à área habitável, acolhe um elegante terceiro quarto versátil, ideal para hóspedes ou escritório; o segundo mezanino, integrado na suíte principal, oferece um espaço multifuncional de pura sofisticação, perfazendo assim um total de 126m² de área total. A segunda habitação é uma autêntica joia por descobrir: ruína pré-existente de 80,73m² com certidão de antiguidade, preservando a sua essência histórica e aguardando uma reabilitação visionária que lhe devolva o esplendor de outrora. A terceira habitação é uma residência de dois pisos impecavelmente legalizada, totalizando 102,29m² de área útil, com licença de habitação devidamente emitida, pronta para ser parcialmente reabilitada e receber os seus novos proprietários. A ruína agrícola, uma antiga estrutura rural de 1.550m², representa uma oportunidade de investimento única, com potencial excecional para conversão em empreendimento de Turismo Rural exclusivo, prometendo retornos significativos num mercado em crescente valorização. A propriedade dispõe de infraestruturas já implementadas que incluem dois poços de água e dois furos funcionais com profundidade de 80 metros, electricidade, sistema solar para microprodução de energia e sistema de esgoto, garantindo total autonomia e sustentabilidade. A envolvência caracteriza-se pela tranquilidade da serra, proporcionando um refúgio único onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. #ref:98716

Num cenário de tranquilidade, onde a natureza se revela em cada recanto, encontra-se a Herdade de Mil Brejos, uma propriedade com 15 hectares de natureza, privacidade e autenticidade alentejana, situada nas proximidades de Grândola. Um lugar especial, marcado pela riqueza natural e pela abundância de água, que reúne as características ideais para quem procura uma propriedade exclusiva no Alentejo, seja para habitação, exploração agrícola e pecuária ou desenvolvimento de um projeto de Turismo Rural. UMA CASA INTEGRADA NA NATUREZA A propriedade dispõe de uma moradia com cerca de 260 m² de área bruta de construção, cuidadosamente integrada no ambiente envolvente. A habitação é composta por três quartos, um dos quais atualmente utilizado como escritório, cozinha/copa, uma confortável sala de estar e jantar com lareira, casa de banho e hall de circulação. Como extensão natural da casa, existe uma magnífica zona de convívio e lazer com aproximadamente 100 m², onde se encontra uma piscina interior um espaço pensado para desfrutar de momentos de tranquilidade e convívio durante todo o ano. A propriedade dispõe ainda de um armazém de apoio com cerca de 400 m², proporcionando uma extraordinária capacidade de utilização e múltiplas possibilidades para atividade agrícola, pecuária ou turística. UM PATRIMÓNIO NATURAL A Herdade distingue-se pela diversidade e riqueza da sua vegetação. Entre árvores de fruto encontram-se laranjeiras, limoeiros, abacateiros, pessegueiros, ameixeiras e castanheiros, criando uma paisagem verde e produtiva. Os pinheiros e sobreiros acrescentam ao conjunto a verdadeira identidade alentejana, existindo ainda exploração de cortiça, com uma tiragem aproximada de 400 kg. Na primavera e no verão, a propriedade transforma-se num cenário particularmente encantador, envolvida por uma diversidade de plantas e espécies florais que conferem cor, vida e beleza aos seus espaços exteriores. A ÁGUA COMO UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS A abundância de água constitui uma das características mais relevantes desta propriedade. A Herdade dispõe de: Lago; Furo com 82 metros de profundidade; Dois poços de água, com boa qualidade e abundância; Construção de apoio para armazenamento de lenha. Uma característica que não só valoriza a propriedade, como reforça significativamente o seu potencial para agricultura, criação de animais, jardins, produção e projetos turísticos ligados à natureza. UM PROJETO COM POTENCIAL Mais do que uma propriedade rural, a Herdade de Mil Brejos apresenta-se como uma oportunidade de investimento e de criação de um projeto diferenciador. Os seus 15 hectares, a moradia existente, os amplos espaços de apoio, os recursos hídricos e a diversidade natural permitem imaginar diferentes conceitos desde uma residência privada de carácter exclusivo até um projeto de Turismo Rural, retiro de natureza ou exploração agrícola e pecuária. LOCALIZAÇÃO Com bons acessos através de vias asfaltadas e ligação à Estrada Nacional, a propriedade combina a serenidade e privacidade características do campo com uma localização que permite fácil ligação às principais zonas da região. A Herdade de Mil Brejos é um lugar para viver, investir e criar. Um pedaço autêntico do Alentejo, onde terra, água, natureza e tranquilidade se encontram para dar origem a uma propriedade verdadeiramente singular. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e potencial numa das regiões mais valorizadas e procuradas do Alentejo. #ref:PH3743