Duplex para venda em Setúbal (Distrito)

Apresentamos este fantástico T2+1 Duplex, construído em 2010, situado no Pinhal General, Quinta do Conde, numa zona residencial tranquila, junto ao Parque dos Pinheiros e rodeada de natureza. Distribuído por dois pisos, o imóvel destaca-se pelas boas áreas, excelente luminosidade e pelos seus espaços exteriores, contando com um amplo terraço, quatro varandas e uma vista desafogada para a Serra da Arrábida. No primeiro piso encontra uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, cozinha funcional e uma casa de banho completa com loiças suspensas. O segundo piso é composto por dois quartos, um deles em suíte, sendo que o segundo quarto dispõe de varanda privativa, e uma segunda casa de banho completa. O grande destaque é o terraço, dividido em diferentes ambientes. Uma das zonas encontra-se fechada e atualmente adaptada a escritório e sala de estar, proporcionando um espaço adicional versátil. A restante área foi pensada para o convívio, dispondo de churrasqueira e espaço para refeições, ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos, sempre com uma agradável vista para a Serra da Arrábida. O imóvel oferece ainda um conjunto de equipamentos que garantem conforto durante todo o ano, nomeadamente painéis solares com depósito de 200 litros, ar condicionado nos dois pisos, sistema de som ambiente em todas as divisões e lareira com recuperador de calor. Dispõe também de uma ampla arrecadação com janela, com potencial para ser utilizada como espaço de trabalho, escritório, pode ser transformada numa lavandaria porque tem esgoto e água, ou simplesmente como área adicional de arrumação. Com pequeno quintal onde poderá plantar as suas ervas aromaticas ou desfrutar da leitura de um livro ao ar livre. Prédio encontra-se em restauração onde está a ser impermeabilizado, com esse encargo todo pago. A localização, no Pinhal General, Quinta do Conde, permite usufruir de uma envolvente tranquila e próxima da natureza, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e restauração. Conta ainda com bons acessos a Quinta do Conde, Sesimbra, Azeitão, Setúbal e Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferente, com espaço exterior, conforto, privacidade e uma envolvente tranquila, ideal tanto para residência permanente como para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Principais características: T2+1 Duplex Terraço Churrasqueira 4 Varandas Vista para a Serra da Arrábida Arrecadação com janela Painéis solares Ar condicionado Lareira com recuperador de calor Som ambiente Video Porteiro Pré-instalação de aquecimento central Aspiração Central Marque já a sua visita antes que seja tarde demais! ’A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa’. LOCALIZAÇÃO: Pinhal do General, Quinta do Conde GESTORA DO IMÓVEL: Mónica Pina #ref:AA2610MP/75

Apartamento duplex inserido em condomínio de luxo em Alcochete, usado e em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com dois pisos, o imóvel dispõe de uma área bruta de 150,35 m2 e estacionamento em cave para dois carros. No primeiro piso encontra-se uma sala ampla com 35 m2, cozinha com 15,50 m2, ambas ligadas por uma varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Conta ainda com um WC social, dois quartos (um deles, atualmente, transformado em closet) e uma suite espaçosa. O segundo piso é composto por uma suite generosa, um quarto espaçoso, varanda com acesso às suites e dois terraços com uma área total de 77 m2, oferecendo excelente exposição solar e zonas exteriores privilegiadas. O apartamento inclui ainda arrecadação na cave, parqueamento para dois veículos, bem como um sótão destinado a área técnica e arrumos, acrescentando funcionalidade ao espaço. O condomínio disponibiliza diversas comodidades, como ginásio com instalações sanitárias de apoio, piscina, parque infantil, amplos espaços verdes privados, zonas de circulação pedonal e automóvel, estacionamento à superfície e arrecadações comuns. As zonas de cave ligam os três blocos às áreas de parqueamento e arrumos, garantindo conforto e praticidade. Uma excelente oportunidade para viver num ambiente tranquilo, com elevados padrões de qualidade, próximo de todos os serviços e acessos. Marque já a sua visita (telefone) #ref:DÚP_4

Penthouse T3 Duplex com Jacuzzi, Pérgola Bioclimática, Vista Tejo e Garagem · Montijo Uma penthouse rara no Montijo, pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto contemporâneo e uma zona exterior verdadeiramente diferenciadora, a poucos minutos de Lisboa. Penthouse T3 Duplex no último piso do empreendimento Ria Gallega, projeto Yarteck concluído em 2024, localizada no Montijo, a cerca de 19 minutos de Lisboa pela Ponte Vasco da Gama. Com 162 m² úteis, 194 m² brutos, 71 m² de áreas exteriores distribuídas por 4 varandas, garagem de 35 m² para 2 carros e arrecadação, esta propriedade combina arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e uma forte componente exterior. A fração conta com classe energética A, acabamentos premium, excelente exposição solar e uma das zonas exteriores mais diferenciadoras da zona: varanda com pérgola bioclimática, jacuzzi para 4 pessoas, lounge exterior e vista panorâmica para o Tejo, Montijo e silhueta de Lisboa ao entardecer. Distribuição Piso 1 — zona privada e vida diária O piso principal, com cerca de 110 m², inclui: • Sala e cozinha em open space com cerca de 35 m² • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens • Ilha e bancada em pedra Calacatta • Master suite com closet • Dois quartos adicionais • Duas casas de banho completas • Varanda frontal com churrasqueira • Varanda traseira com lavandaria Piso 2 — zona social, lazer e jardim de inverno O piso superior, com cerca de 54 m², oferece uma ampla sala em open space, ideal para sala de TV, zona de jantar, escritório ou espaço de convívio. Este piso inclui: • Sala ampla com acesso aos terraços • Casa de banho de serviço • Varanda frontal com pérgola bioclimática e jacuzzi • Varanda traseira convertida em jardim de inverno • Vazado em dupla altura sobre a zona social • Entrada independente pelo piso superior A ligação entre os dois pisos é feita por uma escada interior em mármore, com guarda em vidro temperado, criando uma sensação de loft contemporâneo e grande amplitude visual. Espaço exterior O grande destaque desta penthouse é a zona exterior: um terraço habitável durante todo o ano, equipado com pérgola bioclimática com lâminas retrácteis em alumínio, jacuzzi, sofá lounge, espreguiçadeiras e parede verde. A orientação poente permite desfrutar de finais de tarde com luz natural, vista aberta e ambiente de resort privado em plena zona urbana. Acabamentos e equipamentos • Piso radiante Warmup • Ar condicionado Mitsubishi multi-split embutido • Painéis solares e esquentador Vulcano • Cozinha Siemens completa • Bancada e ilha em Calacatta • Vinoteca Liebherr • Domótica de topo de gama • Estores térmicos elétricos • Iluminação LED desenhada • Aspiração central • Caixilharia em alumínio com rotura térmica • Vidro Sun Glass de baixa emissividade • Isolamento acústico em cortiça e Fonas 31 • Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico Localização Localização central no Montijo, próxima de comércio, serviços, escolas, saúde e acessos a Lisboa. Nas proximidades: • Centro histórico do Montijo e Portas da Cidade • Clínica CUF Montijo • Escolas e serviços essenciais • Allegro Montijo e Freeport outlet • Pingo Doce, Continente, Mercadona e Mercado Municipal • Cais fluvial com ligação a Lisboa • Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama • Próximo do futuro Aeroporto Luís de Camões, em Alcochete Valor 780.000 € Uma penthouse rara no Montijo, ideal para quem procura uma casa contemporânea, com áreas generosas, zona exterior diferenciadora, acabamentos premium e proximidade a Lisboa. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Acompanhamento em português, inglês e espanhol. ───────────────────────────────────────── NOTA IMPORTANTE ───────────────────────────────────────── Imóvel comercializado em regime de exclusividade. Não aceitamos partilha com mediadoras imobiliárias. Por favor, abstenham-se de contactos com finalidade de captação. Apenas serão respondidos contactos de potenciais compradores diretos.

# APARTAMENTO DUPLEX T4 | SÃO SEBASTIÃO, SETÚBAL Apresento-lhe este fantástico apartamento duplex T4, situado no 4.º andar de um prédio com elevador, em São Sebastião, Setúbal. Com 127 m² de área privativa, destaca-se pela sua excelente luminosidade, remodelação, espaços amplos e vista. O apartamento dispõe de sala e cozinha em open space, quatro quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. A separação entre a zona social e a zona privativa é outro dos seus pontos fortes, proporcionando maior privacidade e uma organização mais funcional do espaço. ### CARACTERÍSTICAS: * Apartamento duplex T4 * 127 m² de área privativa * Situado no 4.º andar * Prédio com elevador * Apartamento remodelado * 4 quartos com roupeiros embutidos * 2 casas de banho * Sala e cozinha em open space * Zona social e zona privativa distintas * Excelente luminosidade * Vista ### COMODIDADES: * Espaços amplos e bem distribuídos * Excelente entrada de luz natural * Cozinha em open space * Separação entre a zona comum e a zona privativa, garantindo maior privacidade e conforto * Roupeiros embutidos nos quartos * Prédio com elevador * Apartamento remodelado ### ACESSOS: * Comércio, supermercados e serviços nas proximidades * Farmácias e outros serviços essenciais próximos * Proximidade ao Alegro Setúbal * Bons acessos ao centro da cidade * Fácil acesso à EN10, A12 e A2 * Boas ligações a Lisboa e à restante Margem Sul ### AGENDE JÁ A SUA VISITA! # MAIS DO QUE IMÓVEIS, CRIO RELAÇÕES. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121284-8

O ALMAR é um empreendimento que combina a alma, a tranquilidade e o mar. Mais do que um simples empreendimento, o ALMAR é um novo bairro em Almada, criado para formar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os moradores desfrutam de uma vida de bairro saudável e agradável. Imagine-se conectado a uma vida melhor, rodeado por parques verdes, praias de areia dourada e um mar azul deslumbrante. Desfrute do sol das serenas praias da Costa da Caparica, explore o Parque da Paz e aproveite a cidade ao seu redor. Composto por três fases - Bridge, Beach e Park - o ALMAR é um projeto arquitetónico único, com características distintas para atender a todos os estilos de vida. Assinado pela Saraiva + Associados, um atelier de arquitetura e design premiado internacionalmente, o ALMAR reflete uma abordagem multidisciplinar focada na inovação e na sustentabilidade. Os apartamentos do ALMAR Beach, com tipologias T1 a T4 Duplex, variam de 58 a 208 m² e incluem estacionamento. Foram cuidadosamente projetados para proporcionar espaços amplos e luminosos, voltados a sul, com ênfase na qualidade de vida. Cozinhas modernas equipadas, suítes privativas que garantem conforto e privacidade, e varandas que proporcionam uma ligação com o exterior, maximizando a luminosidade e o bem-estar. Com excelentes acessos rodoviários e transporte público, o ALMAR está a poucos minutos a pé da estação de metro Parque da Paz. Almada é o lugar ideal para viver ou visitar, oferecendo o melhor de dois mundos: tranquilidade à beira-mar e proximidade com a vida urbana. No ALMAR Beach tem a OFERTA de um Citroen AMI em cada apartamento. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante! --------------------- ALMAR is a development that combines soul, tranquility, and the sea. More than just a simple project, ALMAR is a new neighborhood in Almada, designed to create a vibrant and dynamic community where residents enjoy a healthy and pleasant neighborhood life. Imagine yourself connected to a better life, surrounded by green parks, golden sandy beaches, and a stunning blue sea. Enjoy the sunshine on the serene beaches of Costa da Caparica, explore Parque da Paz, and make the most of the city around you. Comprising three phases - Bridge, Beach, and Park - ALMAR is a unique architectural project, with distinct characteristics to suit all lifestyles. Designed by Saraiva + Associados, an internationally award-winning architecture and design firm, ALMAR reflects a multidisciplinary approach focused on innovation and sustainability. The ALMAR Beach apartments, ranging from T1 to T4 Duplex, vary from 58 to 208 m² and include parking. They have been carefully designed to offer spacious and bright spaces, south-facing, with an emphasis on quality of life. Modern, equipped kitchens, private suites ensuring comfort and privacy, and balconies that connect with the outdoors, maximizing light and well-being. With excellent road access and public transportation, ALMAR is just a few minutes’ walk from the Parque da Paz metro station. Almada is the ideal place to live or visit, offering the best of both worlds: seaside tranquility and proximity to urban life. At ALMAR Beach, a Citroen AMI is offered with each apartment. Don’t miss the opportunity to be part of this vibrant community! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611191-1650

C.E.:E Duplex T3+1 com 2 lugares de parqueamento e 2 terraços com área total de 65,40m2, inserido em edifício de 4 pisos com elevador. Hall de entrada com pavimento em soalho de madeira e teto falso em pvc com spots de iluminação embutidos. Sala com pavimento em soalho de madeira e teto falso com spots de iluminação, lareira elétrica, ar condicionado e varanda. Cozinha equipada com móveis lacados e bancada em pedra, ilha, despensa e varanda. Suite com pavimento em soalho de madeira e roupeiro embutido, wc suite com base de duche e resguardo em vidro e móvel de apoio, ar condicionado e varanda. Quartos com pavimento em soalho de madeira, com roupeiros embutidos com portas de abrir em madeira. Wc social 1 com lavatório suspenso. Wc social 2 com base de duche e móvel de apoio lacado. Piso 1 - Área ampla com pavimento em mosaico, zona de lavandaria e pequeno wc social com móvel, janelas de acesso a dois terraços. Porta blindada, vídeo porteiro, vidros duplos, estores eléctricos, ar condicionado e pré-instalação de som ambiente. 2 lugares de parqueamento na cave. Excelente localização! #ref:MTJ_AP_61183

Numa localização privilegiada nos Redondos (Fernão Ferro), onde a habitação existente ganha um cunho de exceção pela envolvência e proximidade de pontos de referência como a Serra da Arrábida, as Praias de Sesimbra e Meco, este apartamento Duplex caracteriza-se igualmente repleto de charme e detalhes de diferenciação. Acedendo ao seu interior desfrutará de alto enquadramento de luz natural. Na zona social, a Sala com 27m2, permite-lhe o usufruto de um espaço luminoso e elegante para os seus momentos de lazer. A Cozinha com 13m2, equipada com excepção da máquina de lavar roupa e combinado, prima pela capacidade de arrumação, bem como a distinção na linha de materiais, dispondo de uma varanda com 4m2 e churrasqueira. O Apartamento dispõe de 3 Quartos, sendo um dos quais Suite com 16m2, um Quarto com 13m2 e Varanda e um Quarto no piso superior com 19m2, com acesso ao Terraço de 13m2 com vista desafogada. Todos são equipados com roupeiros de elevada volumetria, elegância nos materiais e acabamentos diferenciados . Como destaques poderá desfrutar de Ar Condicionado em todas as divisões, aspiração central, som ambiente, caixilharia oscilo-batente em PVC com vidro duplo, banheira de hidromassagem, um parqueamento de fácil mobilidade, com a arrecadação próxima ao parqueamento, permitindo um elevado conforto na mobilidade dos arrumos. Este imóvel fica localizado num 2.º andar sem elevador, em segmento de prédios de referência local pela sua elevada procura atendendo à sua localização bem como na distinção de materiais e acabamentos, optimizando a sua escolha face ao que se esperará de um imóvel de eleição. Venha comprovar e conhecer o seu novo lar. Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluíndo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:AP006.42

Apartamento duplex T4 em excelente estado de conservação, localizado no centro da cidade do Montijo, mesmo junto ao Parque Municipal e com uma vista bastante desafogada para a cidade. No primeiro piso temos um amplo hall de entrada com acesso a uma wc de serviço e a um quarto com varanda. A cozinha está totalmente equipada, que conta ainda com uma despensa. A sala com uma área muito generosa com cerca de 40 metros quadrados, ideal para criar distintos ambientes de estar e de refeições. No segundo piso a zona privada é composta por, dois quartos com roupeiro embutido, sendo que um deles dispõe de varanda, uma casa de banho completa de apoio e uma suíte principal que inclui um closet e uma varanda. O apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos e tetos falsos com luzes embutidas em todas as divisões. Este apartamento ainda contempla dois lugares de garagem e duas arrecadações. #ref:MTJ_DUP_63041