Duplex para venda em Sintra, Lisboa, até 200 m²

Apartamento T4 Duplex, com áreas generosas e vistas sobre a Serra de Sintra, próximo dos acessos a Sintra, Cascais e Lisboa, na Tapada das Mercês, Algueirão. Este Apartamento Duplex, com 161,4m² de área, possui pisos com entradas independentes e encontra-se vazio, o que permite a sua rápida ocupação, possui áreas amplas e carece de uma renovação em alguns dos espaços. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo de investimento imobiliário, na Tapada das Mercês. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da habitação. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela grande que desvenda vistas sobre a Serra de Sintra. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a concretização de duas zonas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho amplo, possui uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez. Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho com cabine de duche. As duas marquises dos quartos carecem de uma renovação. O imóvel possui mais uma casa de banho no primeiro piso, equipada com lavatório com arrumação e banheira, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. No piso superior podemos descobrir uma sala de estar, um quarto grande e mais uma casa de banho. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Lareira com recuperador de calor - Roupeiro embutido - Vistas sobre a Serra de Sintra Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Tapada das Mercês, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios das Mercês) e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, Sintra e Cascais, em particular do IC19, da Estrada Nacional 250 e da A16. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e colégios (como a EB Maria Alberta Menéres, o Colégio Vasco da Gama, ou a Escola Secundária Leal da Câmara) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a zona comercial envolvente, a apenas 7 minutos de distância. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-121449

T3+1 DUPLEX Totalmente Renovado com Dois Pátios e Excelentes Áreas Pronto a Habitar Apresentamos este fantástico T3+1 duplex totalmente renovado, ideal para quem procura conforto, qualidade e um estilo de vida moderno. O apartamento foi alvo de uma renovação completa, incluindo canalização e instalação elétrica, garantindo maior segurança, eficiência e tranquilidade para os futuros proprietários. A obra de remodelação encontra-se em fase final, com conclusão prevista para o final do mês de março. Ao entrar no imóvel, encontra uma ampla e luminosa zona social, composta por sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, combinando funcionalidade, eficiência energética e bastante arrumação. A zona privada dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, modernas e funcionais, pensadas para proporcionar conforto no dia a dia. Um dos quartos tem acesso direto a um dos pátios, criando um espaço ideal para zona de descanso, leitura ou pequeno jardim urbano. No exterior, o imóvel destaca-se pela presença de dois pátios amplos, perfeitos para momentos de lazer e convívio ao ar livre, além de varanda, proporcionando diferentes espaços exteriores para aproveitar. A exposição solar é excelente, com poente na zona social e nascente na zona privativa, garantindo grande luminosidade natural ao longo de todo o dia. Situado num 4.º andar, beneficia ainda de vistas desafogadas, incluindo vista para a serra e para o emblemático Palácio Nacional de Sintra. Localizado na Rua Rui Grácio, em AlgueirãoMem Martins, no concelho de Sintra, o apartamento beneficia de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à IC19, A16 e N249, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Cascais e ao centro histórico de Sintra. A zona é também bem servida de transportes públicos, com proximidade às estações ferroviárias da Linha de Sintra, como Estação de AlgueirãoMem Martins e Estação de Mira SintraMeleças, que asseguram ligação direta ao centro de Lisboa. Existem ainda várias linhas de autocarro nas proximidades, facilitando o acesso a comércio, serviços, escolas e restantes zonas do concelho. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento moderno, com ótimas áreas, espaços exteriores e pronto a habitar. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. #ref:DV1385

Quinta da Beloura, Sintra Infraestruturas e Lazer: Campo de golfe Pestana Beloura Golf, desenhado pelo renomado arquiteto Rocky Roquemore; clube de ténis e centro hípico; ginásio e spa; áreas comerciais, restauração e serviços e escolas de prestígio, incluindo a TASIS Portugal International School. Principais características: Tipologia: T3 Duplex Quartos: 3 (um dos quais em suíte) Remodelação total, incluindo: canalização e eletricidade novas; casas de banho renovadas; closet moderno; teto falso com iluminação embutida, ar condicionado em todas as divisões. Janelas em PVC com corte térmico e novas portadas; cortinados de alta qualidade e porta principal blindada. Este imóvel é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado, com tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa e Sintra. #ref:EXL01-00211

Este fantástico apartamento duplex em Rio de Mouro destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas francamente generosas e uma vista panorâmica verdadeiramente privilegiada. Piso Principal Ao entrar no piso inferior, é imediatamente recebido por uma sala ampla e excecionalmente luminosa, orientada a nascente e sul, garantindo luz natural direta ao longo de todo o dia. A sala possui lareira com arrecadação dedicada para a lenha, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A cozinha, igualmente ampla e virada a sul, beneficia da mesma luminosidade e inclui uma prática despensa para arrumação otimizada. Este piso conta ainda com uma casa de banho social de apoio à zona social e uma elegante suite com áreas bastante generosas. Piso Superior Com a comodidade adicional de uma entrada independente, o piso superior oferece total privacidade e conforto, albergando duas suites adicionais, ambas caracterizadas pela amplitude dos seus espaços. A partir destas suites acede-se ao ex-libris do imóvel: um amplo terraço privado. Este espaço exterior oferece uma vista desimpedida e deslumbrante sobre a linha do mar, a margem sul e um pôr do sol memorável com o Palácio da Pena no horizonte. Localização Privilegiada e Serviços a Pé: Localizado no coração da Rinchoa, a partir deste endereço pode fazer a sua vida diária a pé sem necessidade de recorrer ao automóvel: Supermercado e Comércio Local: Continente Modelo e comércio de bairro (padarias, restauração, talho) a 2-3 minutos a pé (~150 m a 250 m). Escolas: Escola Básica da Rinchoa e Escola Secundária Leal da Câmara a escassos 4 a 8 minutos a pé (300 m a 600 m). Transportes Públicos: Paragens da Carris Metropolitana a 1 minuto a pé (50 m) e a Estação de Comboios CP de Rio de Mouro a 11-14 minutos a pé (~900 m a 1,1 km). Saúde e Farmácia: Farmácia da Rinchoa a 4 minutos a pé (300 m) e Centro de Saúde de Rio de Mouro a 10 minutos a pé. Lazer e Desporto: Parque Urbano de Fitares e ginásios da zona a apenas 2-5 minutos a pé (400 m a 600 m). Bancos e Multibancos: Terminais e balcões bancários no prédio. #ref:KWPT-041724

Apresentamos uma oportunidade de investimento composta por uma fração em duplex que foi convertida em dois apartamentos T2 independentes, ambos com entradas separadas, proporcionando maior funcionalidade e potencial de rentabilidade. Embora fisicamente se encontrem divididos em duas habitações distintas, importa referir que, em termos documentais, os imóveis constituem uma única fração, registada como apartamento duplex. Com uma área total de 128 m² e 14 m² adicionais distribuídos por quatro varandas, esta propriedade oferece espaços amplos, boa luminosidade e uma configuração particularmente interessante para investidores focados em rendimento. Atualmente, ambas as unidades encontram-se arrendadas, garantindo retorno imediato. Um dos apartamentos está ocupado ao abrigo de um contrato vitalício com renda mensal de 130€, enquanto o segundo se encontra arrendado por 550€/mês através de contratos renováveis anualmente. Esta é uma solução ideal para quem procura um ativo com rendimento desde o primeiro dia, com potencial de valorização futura e diferentes possibilidades de gestão patrimonial a longo prazo. #ref:KWPT-034410