Espaços comerciais ou armazéns para venda em Sintra, Lisboa

Inicial D convida-o a conhecer este restaurante (equipamento e loja) na Portela de Sintra atualmente arrendado até 31 de março de 2029, com uma renda mensal de 1500€. Oferecendo uma rendabilidade de 5,14%. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_565 // (2)

Apresentamos este espaço com 82 m2, versátil e cheio de potencial, situado numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra Linhó / Beloura.~~Com uma configuração ampla e funcional, o imóvel oferece a possibilidade de criar até quatro divisões e instalação sanitária, adaptando-se facilmente a diferentes finalidades. É ideal para:~~- Atividade comercial;~~- Escritório ou consultório;~~- Espaço de serviços;~~- Conversão em habitação (plano em elaboração).~~Esta flexibilidade torna-o uma excelente solução tanto para investimento como para projeto próprio.~~Localizado numa zona estratégica, a poucos minutos do Autódromo do Estoril e da prestigiada Quinta da Beloura, beneficia de um contexto residencial consolidado, comércio local e serviços nas proximidades.~~A área encontra-se em forte valorização, impulsionada pela procura constante e pela qualidade de vida que oferece proximidade a escolas internacionais, zonas verdes, campos de golfe e acessos rápidos a Sintra, Cascais e Lisboa.~~O imóvel dispõe de transportes públicos à porta, garantindo fácil acessibilidade para clientes, colaboradores ou futuros residentes.~~Encontra-se a necessitar de algumas renovações, o que representa uma oportunidade adicional para personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades e potenciar a sua valorização futura.~~Se procura um ativo com excelente localização, versatilidade de utilização e margem de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Inserido numa área reconhecida pela qualidade de vida, encontra-se próximo de diversos pontos de interesse, como o Pestana Beloura Golf Resort, escolas internacionais de referência como a TASIS Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon, além de rápidos acessos às praias da Linha de Cascais e ao centro histórico de Sintra. A envolvente combina natureza, exclusividade e conveniência, tornando esta localização particularmente atrativa tanto para utilização própria como para investimento.~~Não deixe escapar esta oportunidade.~~Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para oferecer! #ref:0086

Lote Terreno com 8.288,85 m2 e área bruta de construção 7.051,65m2, área bruta de implantação edifício 4.269,00m2, área bruta privativa 6.506,95m2. Encontra-se salvaguardado em matéria de PDM como Industrial de Tipo 1 ou 2 ou seja está salvaguardado em matéria de infra estruturas, para qualquer tipo de indústria e potencia, bem localizado em Mem Martins, com três prédios de unidade fabril que podem ser aproveitados, com dois andares junto ao serviço urgência básica. Facilidade em estacionamento, junto ás principais vias rápidas. Marque a sua visita. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO. #ref:C0221-02180

Loja com Afectação a comércio no centro da Agualva com 210M2 A ser comercializada como se encontra nas fotos Casa de banho Varanda Esta localizada em bairro residencial com transportes e comercio na sua envolvente Estacionamento publico Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S963 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S963

Conjunto de 3 armazéns inseridos em terreno com 11.600 m², com excelentes áreas e acessos. Armazém 1: 3.100 m² Armazém 2: 2.680 m² Armazém 3: 720 m² Dois dos armazéns dispõem de mezzanine, 2 W.C. e cozinha, além de logradouro com 3 portões de acesso. Ano de construção: 1995 Envolvente Localizado em zona rural tranquila, com proximidade a equipamentos sociais, escolas e habitações unifamiliares. Fácil acesso à A16 e à linha de comboio Lisboa-Sintra. Boas condições de estacionamento e acessos razoáveis. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:25050 - 27118

Loja com 210 m² | Venda ou Arrendamento | Excelente Visibilidade Loja ampla com 210 m², disponível para venda ou arrendamento, ideal para comércio, serviços ou armazém. O imóvel destaca-se pelo acesso direto de veículos a partir da rua, uma mais-valia para cargas e descargas. Dispõe de varanda, 1 WC e beneficia de três frentes solares, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. O espaço é versátil e permite diversas configurações de acordo com a atividade a desenvolver. Localizada em zona de fácil acesso e boa visibilidade, com circulação pedonal e automóvel. Acesso direto a viaturas 3 frentes solares Grande área útil Ideal para vários tipos de negócio Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26004

Espaço com 80M2 a ser comercializado equipado (tal como se encontra nas fotos) ***COM UM RENDIMENTO MENSAL DE 625€/MÊS*** Maquina de café e moinho Maquina registadora TV Maquina de loiça Arca congeladora Cozinha Arrecadação Duas casas de banho Mesas (14) Cadeiras (32) Imóvel com rendimento de 625€ Localizado em zona habitacional Inserido em prédio. Nossa referência S939 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S939

Escritório com 70 m² no Centro do Cacém - Ideal para Investimento ou Sede Própria Apresentamos este excelente escritório de 70 m², localizado estrategicamente no coração do Cacém. Situado numa zona de elevado dinamismo comercial e facilidade de acessos, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e luminosidade natural. Características Principais: - Layout Funcional: Composto por 3 salas independentes, permitindo a criação de diferentes gabinetes de trabalho ou a rentabilização individual de cada espaço. - Áreas Amplas: Espaço generoso que inclui zona de receção/espera, gabinetes privativos e instalação sanitária. - Pronto a Utilizar: O imóvel encontra-se em bom estado de conservação permitindo o início da atividade. - Localização Premium: Inserido no centro do Cacém, com proximidade direta a transportes públicos (CP), serviços, bancos e comércio local. Potencial de Negócio: Este imóvel é uma oportunidade rara tanto para profissionais como advogados, contabilistas, clínicas, que procuram uma sede de prestígio, como para investidores que visam o mercado de arrendamento de escritórios, dada a elevada procura na zona. Estado: Disponível de imediato. Preço de Venda: 190.000 € Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio no centro de tudo. Agende já a sua visita! #ref: 158414

Excelente oportunidade de investimento! Armazém inserido num lote de 5.000 m², com enorme potencial para desenvolvimento de um espaço comercial ou atividade empresarial. O imóvel destaca-se pelo seu amplo pé direito de 6 metros e pela generosa porta de acesso (4,5 m x 4,5 m), ideal para logística, armazenamento ou adaptação a diferentes tipos de negócio. Dispõe de uma zona com dois pisos, com várias salas e ligação por elevador monta-cargas, garantindo funcionalidade e eficiência na circulação interna. Conta ainda com amplas áreas de arrumação, várias divisões versáteis, 3 casas de banho e balneários, proporcionando todas as condições para instalação imediata ou reconversão, conforme as necessidades. Licença de indústria e PT dedicado de eletricidade. Localização privilegiada, com vista para a serra de Sintra e Palácio da Pena. Imóvel inserido em zona de atividades económicas, com potencial de alteração para habitação. Oportunidade única dada a sua dimensão, características e localização. Parque de estacionamento de boa dimensão. Acesso fácil a camiões. Próximo de localidades como Nafarros, Colares, Mucifal e Várzea de Sintra, com grande potencial para atividades comerciais. #ref:W6483

Loja em Agualva Cacém Excelente oportunidade de investimento loja espaçosa, acesso exclusivo directo à rua, ideal para o seu novo projecto, afectação a comércio. A sua configuração em open space, proporciona grande flexibilidade na organização e aproveitamento do espaço. Loja com 210m2,de A.B.P. luminosa, com várias janelas, montra, uma varanda ao nível de um primeiro andar; Um Wc; Ponto de água. Situada em cave de prédio habitacional, com 3 frentes solares. Com a possibilidade de optar por arrendamento por 2.100,00€ Mensais. Localização estratégica, em zona de fácil acesso, ideal para impulsionar o seu negócio. Próximo do Mercado de Agualva, Igreja, escola. Acesso ao ic19 a 2,7km. Acesso rápido ao ic16 Agualva- Mira Sintra a 2Km. Marque já a sua visita! #ref:PA097

Espaço comercial/serviços em pleno funcionamento na área automóvel/reparações e jardinagem/agricultura/floresta. Armazém com 1473m2 inserido em terreno com 2940m2, composto por 3 pisos e amplo estacionamento para 35 viaturas em propriedade completamente murada e vedada com portão exterior. O edifício foi construído especificamente para a área de negócio com materiais de qualidade superior. Zona central envidraçada com vidro laminado Tecnal, paredes com blocos de granito e divisórias de vidro Tecnal laminado. Toda a zona de oficina totalmente forrada a mosaico. O armazém dispõe no piso térreo de uma área comercial com showroom, vários escritórios, 2 casas de banho para clientes (feminina e masculina) com 300m2, e duas áreas de oficina com 900m2 e zona de balneários (cabines de duche, cacifos e wc). O piso superior com 300m2 é composto por armazém, 2 escritórios, 1 refeitório e 1 casa de banho. No piso inferior com 300m2 temos outra área de oficina. A entrada no edifico é efetuada feita através de grandes portas elevatórias distribuídas por várias zonas e uma entrada principal envidraçada. Dispõe de um monta cargas desde a cave até ao piso superior. No exterior, a estrada de acesso ao armazém tem um grande estacionamento e permite grande facilidade a circulação de ligeiros e pesados. Situado em excelente localização em Paiões, à saída da IC19 com acessos rápido a autoestradas e aos acessos principais. O imóvel é vendido com toda a infraestrutura inerente a 2 ramos de negócio: oficina para reparação e manutenção auto e comercialização e assistência de equipamentos e maquinas agrícolas/jardim/floresta de empresa fortemente implantada no mercado com 36 de atividade. Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento. #ref:ADV_114

Espaço loja/ armazém de 210m2. Ideal para investimento, situado na cave de um prédio habitacional. Sendo um espaço e Open space, (sem saída de fumos), proporciona uma grande variedade no aproveitamento e organização do mesmo. Este poderá ser adaptado a vários tipos de negócios, tais como: minimercado, loja de bairro, armazém ou atelier. Conta com várias janelas, 3 frentes solares, uma varanda que acompanha a largura da loja, e instalações sanitárias. Montra voltada para rua principal, facilitando cargas e descargas. Zona de fácil acesso rápido aos ic 19 e ic 16 Junto dos Bombeiros e da escola das Lopas, centro saúde e igreja, mercado e variadíssimo comércio local. Nota: Espaço a necessitar de algumas reparações de modernização e adaptação ao seu negócio. Visite e comprove, o potencial deste espaço. #ref:SAFTI:006954

Duas lojas interligadas, vendidas em conjunto, localizadas em Monte Abraão, com uma área total de 168 m² (99 m² + 69 m²). Com entradas independentes, estes espaços oferecem uma excelente versatilidade, podendo ser utilizados em conjunto ou adaptados às necessidades da sua atividade. Ambas as lojas dispõem de duas casas de banho e zona de arrecadação, proporcionando funcionalidade e apoio ao funcionamento do negócio. Uma das frações beneficia ainda de montra para a via pública e saída de fumos para o exterior, uma mais-valia para projetos de restauração, pastelaria, cafetaria ou outras atividades que exijam esta infraestrutura. A distribuição dos espaços e as suas características tornam este imóvel ideal para comércio, serviços, restauração, clínicas, escritórios ou qualquer atividade que procure uma localização consolidada e com elevado potencial de valorização. Principais características: Área total de 168 m² (99 m² + 69 m²); Venda conjunta das duas frações; Entradas independentes; Quatro casas de banho (duas em cada loja); Zonas de arrecadação; Montras para a via pública; Saída de fumos; Excelente potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio. Uma oportunidade para investidores e empresários que procuram um espaço amplo, versátil e preparado para acolher diversos projetos comerciais. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! #ref:W6488

Oportunidade de Investimento Única Vale de Lobos / Almargem do Bispo! Apresentamos este imóvel em propriedade total com um enorme potencial, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso. Antigamente um animado salão de festas, este espaço está agora disponível para reabilitação e pode ser transformado num empreendimento comercial moderno ou adaptado para uso habitacional, consoante a sua visão. Com uma área total de 420m², o imóvel inclui: - Um amplo salão principal, ideal para eventos ou reconfiguração em múltiplos espaços; - Cozinha, dois quartos e diversas divisões de apoio, incluindo salas e casas de banho; - Um anexo no pátio, atualmente não legalizado, mas com grande potencial para ser integrado num projeto de reabilitação. A afetação atual é comercial, mas as autarquias estão cada vez mais abertas à reconversão para habitação, o que amplia ainda mais as possibilidades. O espaço é versátil e pode facilmente dar lugar a: - Um centro educativo (ATL) ou escola; - Um espaço de eventos, restaurante, bar ou discoteca; - Um projeto habitacional com várias unidades. Além disso, o imóvel inclui três lojas independentes no piso térreo: - Café arrendado (contrato com mais 3 anos de duração); - Espaço de estética (unhas, massagens, etc.); - Uma terceira loja dedicada à gestão de propriedades e condomínios Rendimento atual: com a atualização anual das rendas já são atualmente mais de 1200/mês garantidos Não perca esta oportunidade de investimento num imóvel com múltiplas valências e rentabilidade garantida. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço! ENGLISH: Unique Investment Opportunity Vale de Lobos / Almargem do Bispo! We are pleased to present this freehold property with enormous potential, located in a peaceful area with easy access. Formerly a vibrant events venue, this property is now available for renovation and can be transformed into a modern commercial development or adapted for residential use, depending on your vision. 420 m², the property comprises: - A large main hall, ideal for events or reconfiguration into multiple spaces; - A kitchen, two bedrooms, and several support areas, including additional rooms and bathrooms; - An outbuilding in the courtyard, currently unlicensed, but offering significant potential to be incorporated into a redevelopment project. commercial, but local authorities are increasingly open to conversions for residential use, further expanding the property’s possibilities. This versatile space could easily be transformed into: - An educational centre or after-school facility; - An events venue, restaurant, bar, or nightclub; - A residential development with multiple units. three independent retail units on the ground floor: - A café currently leased (with 3 years remaining on the contract); - A beauty and wellness business (nail services, massages, etc.); - A third unit dedicated to property and condominium management. over 1,200 per month in guaranteed rental income. Don’t miss this investment opportunity in a property offering multiple possibilities and secure returns. Schedule your viewing today and discover the full potential of this unique property!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511525-129

Este restaurante está situado num dos pontos turísticos mais emblemáticos de Portugal, é o mais conhecido e reconhecido da zona do Cabo da Roca o ponto mais ocidental da Europa, com décadas de história e reputação sólida no setor da restauração Este negócio pode se fazer de varias formas, a nível de restauração, (possibilidade de Trespasse) ou até só a venda do imóvel. Nota : Juntamente com este negócio pode se juntar um outro negócio imobiliário, comprando em pack mediante acordo, uma moradia totalmente recuperada para uso habitacional. Características do Imóvel; - 363 m² de área bruta de construção - 2 Salas interiores independentes cada uma com lareira, sentam cerca de 74 pessoas - Esplanada com mais 30 lugares - WC Masculino e Feminino - Marca registada e com forte reconhecimento no mercado - Equipa profissional e estável, altamente eficiente - Totalmente equipado e em pleno funcionamento diário 1º Andar; - Escritório - Zona de Economato - Balneários para os funcionários - Pequena sala de estar com cacifos Negócio; - Faturação financeira sólida e comprovada - Distinções Líder PME e PME Excelência durante 3 anos consecutivos até 2020 - Carteira de clientes fidelizados e grande afluência turística durante todo o ano Uma oportunidade ideal para: - Investidores à procura de um negócio consolidado e rentável - Profissionais do setor da restauração que pretendam assumir um restaurante de referência, com equipa e estrutura já operacional Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. Não perca a oportunidade de investir num restaurante de prestígio e elevado retorno, num dos locais mais visitados e encantadores de Portugal. Localiza-se na Azoia, Colares (a 2 km do Cabo da Roca, 15 min de Colares, 20 min de Cascais e 30 min da Vila de Sintra). Aproveite já esta oportunidade!! #ref:RES_76

Armazém com localização privilegiada em Massamá, ideal para logística, armazenamento ou pequenas atividades industriais. Com um espaço funcional e de fácil utilização, este armazém oferece as condições necessárias para diferentes tipos de operações, garantindo praticidade no dia a dia. Dispõe de: Casa de banho completa com base de duche; Pé-direito de 2,75 m; Instalação elétrica com ramal trifásico e monofásico; Acesso direto à via pública; Portão automatizado com 2,50 m de altura e 2,95 m de largura, facilitando operações de carga e descarga. A sua localização estratégica permite um acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente ao IC-19 e à CREL, assegurando excelentes ligações para distribuição, logística e deslocações. Um espaço versátil, bem localizado e pronto a utilizar, ideal para empresas que procuram funcionalidade e acessibilidade na zona de Massamá. #ref:W6440

Restaurante de Referência | Cabo da Roca - Azoia, Colares Oportunidade única de adquirir um negócio de restauração sólido, rentável e com história, situado num dos locais turísticos mais emblemáticos de Portuga, possibilidade de adquirir apenas o negocio, com o arrendamento do espaço mediante condições a negociar ou de comprar o imóvel juntamente com o negócio junto ao Cabo da Roca, o ponto mais ocidental da Europa. Com décadas de tradição, este restaurante é o mais reconhecido e prestigiado da região, destacando-se pela sua excelente faturação, carteira de clientes fidelizados e grande afluência turística ao longo de todo o ano. Características do Restaurante Área bruta de construção: 363 m² Duas salas interiores independentes, ambas com lareira (capacidade total: 74 lugares) Esplanada exterior com 30 lugares adicionais WC masculino e feminino Marca registada e com forte presença e reconhecimento no mercado Equipa profissional e estável, altamente eficiente e qualificada Totalmente equipado e em pleno funcionamento diário 1.º Andar Escritório Zona de economato Balneários para funcionários Pequena sala de estar com cacifos Detalhes do Negócio Faturação sólida e comprovada Distinções ’Líder PME’ e ’PME Excelência’ por 3 anos consecutivos (até 2020) Carteira de clientes fidelizados e fluxo turístico constante Ideal para: Investidores que procuram um negócio consolidado e altamente rentável Profissionais do setor da restauração que desejem assumir um restaurante de prestígio, com equipa e estrutura operacional prontas a funcionar Localização privilegiada: Azoia, Colares a apenas 2 km do Cabo da Roca, 15 min de Colares, 20 min de Cascais e 30 min da Vila de Sintra. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. Não perca esta oportunidade de investir num restaurante de renome, com elevado potencial de retorno, num dos locais mais visitados e encantadores de Portugal! #ref:RES_77

Imóvel com 78 m², originalmente loja, atualmente transformado em espaço habitacional de tipologia T1, localizado na freguesia de Queluz e Belas, concelho de Sintra. Conta com uma cozinha totalmente equipada, casa de banho completa e uma zona habitacional ampla e funcional, ideal para quem procura um espaço moderno e adaptado às necessidades atuais. Com possibilidade de gerar uma rentabilidade mensal estimada de 1.100€, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento no mercado de arrendamento. Destaques: 78 m² de área útil Cozinha equipada Casa de banho com base de duche Zona tranquila e de fácil acesso Proximidade a transportes, comércio e serviços Aproveite esta oportunidade imperdível para investir numa zona com elevada procura e potencial de valorização. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.015.010

Armazém com pequena vitrine situada em Tapada das Mercês numa rua bastante frequentada. Este armazém conta com duas entradas e é composto por uma parte interior com entrada pedonal, e outra parte com frente para a rua e com pequena montra e wc. As duas partes dos armazém estão unidas por uma escada de acesso. Conta com água e eletricidade. Este imóvel pode ser utilizado para armazém assim como para atelier. Com grande potencial para rentabilizar. Faça connosco o negócio dos seu sonhos. Marque a sua visita. #ref:CS-ARM-94199

Ampla loja em Agualva/Cacém - 210m² Vá de férias com a oferta de certificados de férias no Algarve da C&F (oferta de alojamento durante 7 dias no Algarve para 4 pessoas). Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Espaçosa loja de 210m², c/ acesso a veiculas direto a rua; 1 WC; varanda; 3 frentes solares. Ótima localização, ideal para adaptar a diferentes segmentos comerciais! O espaço oferece possibilidades de personalização para atender a diferentes estilos de comércio ou prestação de serviços. Uma excelente oportunidade de investimento! Entre em contato conosco para agendar uma visita hoje mesmo. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:BOT_335

Apresentamos esta excelente loja comercial situada em Mem Martins, numa zona consolidada de comércio e serviços, com boa visibilidade e fácil acesso. Encontra-se arrendada por 800€, contrato de 3 anos , e vendida nessas mesmas condições. Localizada ao nível do rés-do-chão, esta fração destaca-se pelas suas quatro montras para a rua, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para comércio, escritório, gabinete, estética, showroom, serviços ou investimento. O espaço dispõe de 69.21 m² de área bruta privativa, com uma distribuição prática composta por área principal de atendimento/comércio, gabinete , 2 espaço de arrumos e conta ainda com 2 wc´s. Inserida num edifício urbano em propriedade horizontal, a loja beneficia de licença de utilização para comércio emitida pela Câmara Municipal de Sintra. Características Principais: Área bruta privativa: 69.21 m² Rés-do-chão Montras com boa exposição e grades elétricas Espaço versátil para várias atividades Gabinete e zonas de arrumos Certificação Energética C Licença de utilização para comércio Zona urbana consolidada Bons acessos e proximidade de serviços Localização estratégica em Mem Martins, no concelho de Sintra, com proximidade a comércio local, transportes, zonas habitacionais e principais acessos rodoviários. Excelente oportunidade para utilização própria ou investimento com potencial de rentabilidade! Não perca esta oportunidade! DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! #ref:LOC_714

- Edifício comercial/ restaurante com 192 m2 de Área de implantação, - Área bruta de construção 384 m2 - Alvará de utilização - Devoluto. -Área de estacionamento e restante terreno 2.128 m2 Em termos urbanísticos a propriedade está abrangida e classificada na sua área total dos 2.320 m2 por Espaços Urbanos Habitacionais 2, que correspondem a áreas de uso dominante habitacional em edifícios unifamiliares e atividades económicas compatíveis, Edifícios habitacionais até 3 pisos e espaços comerciais Permitindo, no entanto, outras soluções viáveis de edificabilidade. Índice máximo de permeabilidade de 0.30% Localização extremamente central e estratégica em termos de acessibilidades, a poucos minutos do centro de Sintra, das praias do litoral de Sintra: Praia Grande, Maças, Magoito, Aguda, etc. e ao Nó viário de Lourel A16, IC19 , A9 e A5. Para mais informação favor contactar #ref:14/22 -2

Espaço Comercial Remodelado - Rio de Mouro (Rinchoa) Excelente oportunidade de investimento em Rio de Mouro! Espaço comercial recentemente remodelado, com 475 m², localizado a apenas 2 minutos a pé da estação da CP de Rio de Mouro, comércio e serviços. De origem, o imóvel está licenciado como garagem com capacidade para 20 viaturas, dispondo ainda de 1 WC e arrecadação. Atualmente, encontra-se adaptado e em funcionamento como loja de comércio, oferecendo assim grande versatilidade de utilização. Conta com acesso direto à rua e 3 amplas montras, garantindo excelente visibilidade e luz natural - ideal para atrair clientes e potenciar o seu negócio. Dommus Imobiliária MMuito mais que uma casa! #ref:LOC_635

Identificação do imóvel: ZMPT583935 Espaço amplo e versátil, com boa visibilidade e localização central, inserido numa praceta calma no centro de Monte Abraão. Principais características - 234 m² de área total - Dois pisos bem distribuídos - Entrada independente - Montras e acesso direto da rua - Saída de fumos - Licença para serviços - Monta-pratos (elevador de apoio para transporte de alimentos ou materiais) - Ar condicionado em todas as salas - Vários WC e copa - Imóvel com obras de renovação realizadas (2007, 2022, 2024) Localização - Centro de Monte Abraão - 5 minutos a pé da estação de comboios - Próxima de escolas, centro de saúde e comércio - Zona com circulação pedonal e bons acessos por transporte público - Estacionamento nas imediações Ideal para - Centro de estudos / formação / ATL - Clínicas e serviços de saúde ou bem-estar - Ginásio, estúdio ou atividades especializadas - Gabinetes profissionais - Restauração ou comércio especializado Destaque Um imóvel de grande dimensão, funcional e bem estruturado, com infraestruturas que facilitam a operação em dois pisos, ideal para negócios que valorizam centralidade e flexibilidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT583935

Oportunidade única para iniciar o seu negócio de restauração sem complicações! Vende-se restaurante com 82 m2 em pleno funcionamento, totalmente equipado, localizado na Rinchoa, Rio de Mouro, numa zona residencial com ótimo movimento. Principais Destaques: Churrasqueira profissional da marca Dimas Balcão frigorífico, frigorífico vertical para sobremesas e balcão de refrigeração para bebidas, todos da marca Dimas Máquina de tirar imperial (choperia profissional) totalmente instalada e integrada no balcão Restaurante equipado com mobiliário em cerejeira, com gavetas e prateleiras para arrumação de pratos, copos, travessas e talheres, já incluído no recheio. Cozinha completa, preparada para serviço imediato: o Fogão o Forno o Máquina de lavar loiça o Frigorífico o Panelas, utensílios, antiaderentes e todo o material necessário Sala Ampla e Acolhedora: Excelente luz natural 11 mesas, totalizando 42 lugares sentados Ambiente confortável e bem distribuído Sala Privada: Área adicional nas traseiras Ideal para jantares privados, reuniões de empresa, eventos familiares, aniversários ou pequenos grupos que desejem privacidade Instalações Sanitárias: 2 casas de banho: feminina e masculina, em ótimo estado Pronto a Entrar: O restaurante é vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como está nas fotografias. É literalmente entrar e começar a trabalhar, perfeito para quem pretende iniciar o seu próprio negócio sem investimentos adicionais. Localização Central : Situado na Rinchoa - Rio de Mouro, em zona de bastante movimento, com excelentes acessos e boa visibilidade. O valor de venda inclui ainda um lugar de garagem privativo com 14 m², situado no mesmo prédio. Apesar de se tratar de uma fração autónoma, a sua venda é efetuada em conjunto com o restaurante, representando uma excelente mais-valia para o futuro proprietário, quer para estacionamento, quer como espaço de apoio ao negócio. #ref:RES_32