390 Casas e apartamentos para venda em Valongo, Porto, até 240.000 €

Apartamento T2 Remodelado, num prédio sem elevador, com apenas 3 apartamentos, um apartamento por piso. Situa-se na Rua de Timor em Ermesinde. Destaca-se pelas Vistas Desafogadas e pela Centralidade (perto de serviços, comércio e transportes). Distribuição do Apartamento: · Hall de entrada · Sala orientada a sudoeste · Cozinha mobilada com acesso a uma varanda em marquise, orientada a nascente · Lavandaria situada na varanda em marquise · Casa de banho com base de duche · Quarto orientada a noroeste · Quarto com acesso a uma varanda orientada a noroeste e uma janela orientada a nordeste · Remodelado em 2023 · Prédio com apenas 3 apartamentos, sem elevador Áreas: · Área Bruta privativa: 67,45m² Valores: · Condomínio: 20 €/mês Localização e Acessibilidades: Situado numa zona habitacional tranquila e central, com fácil acesso aos principais acessos rodoviários (N105;IC24;A41) e transportes públicos à porta. Pontos de Interesse e Acessibilidades: · A 150m da Paragem de Autocarro- 704 · A 550m da Estação de Comboios Travagem · A 300m da Escola Básica da Bela · A 500m do Externato Santa Joana · A 400m Mercearia · A 500m do Restaurante ’Avó Micas’ . A 350m da SASU Ermesinde . A 1,2Km do Hospital Trofa Saúde . A 200m do Pavilhão da Bela . A 1,7Km do Maiashopping . A 1,9Km do Mercadona · Próximo a diversas comodidades como escolas, restaurantes, parques e centros desportivos. #ref:ZMPT565214

Apartamento T2 Renovado, no 5º andar, situado na Rua das Lousas - Valongo O apartamento apresenta uma orientação solar a Poente, encontrando-se numa zona habitacional tranquila, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários (a 6 minutos de carro da entrada para a A44) e transportes à porta. Resumo das Principais Características: - Totalmente Renovado - móveis da cozinha, casa de banho, pavimentos e pintura - Hall de entrada - Cozinha com móveis novos e equipada com placa, forno, exaustor e cilindro - Lavandaria - Sala com recuperador de calor - Pavimento flutuante e cerâmico na Cozinha - Casa de banho nova com base de duche - Quarto com roupeiro embutido, orientado a Poente - Quarto com roupeiro embutido, orientado a Poente - 1 lugar de garagem (Possibilidade de venda de mais um lugar duplo) Outras valências: - Lugar de garagem espaçoso - Prédio com elevador - Vista ampla e desafogada - Renovado Áreas consoante a caderneta: Área bruta privativa: 75,70m² Área bruta dependente: 13,90m² Área Bruta Construção: 89,60m² INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) Alvará de licença de 2002 emitido pela C.M. de Valongo Valor do condomínio - 47,41€ (com fundo de maneio incluído) Valor patrimonial - 43.391,25 € (2021: IMI -174€/anual) Certificados energético C válido até 2033 emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Pão-quente e confeitaria: 700m Restaurantes e cafés: 600m Supermercados (ELeclerc): 900m Escolas (EB 1): 1,5km Escola EB 2/3 Valongo: 2,2km Parques de Lazer Transportes e Acessibilidades: - A 600 m da paragem de STCP com a linha 7M; 700 - A 800m da paragem STCP com linha 107;107M;121;705;800 - A 1,7 km da estação de comboios de Susão - Principais vias de acesso - IP4/A4; A41; A42 #ref:ZMPT562268

T2 em Ermesinde, próximo das melhores vias de comunicação e de transportes públicos. Apartamentos novos de tipologia T2 com lugar de garagem já em construção. Um empreendimento de comprovada qualidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente zona repleta de excelentes serviços e comércio, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. Design e acabamentos evoluídos tornam este apartamento numa habitação que otimiza o quotidiano de quem o habita. - Cozinha totalmente equipada - Estores elétricos - Caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico e isolamento acústico - Bomba de calor Cada uma das habitações foi projetada de forma a obter o máximo conforto para os seus moradores, com a predominância da iluminação natural e acabamentos de elevada qualidade. Cedência de Posição 80% conclusão edifício / escritura Envolvência: 1.330 mts da auto estrada A4 550 mts do Supermercado Mercadona Ermesinde 300 mts da Escola Dragon Force Ermesinde 500 mts da paragem de autocarro 705 Condições pagamento para venda antecipada: Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Ermesinde é considerada uma das principais cidades dormitório da Área Metropolitana do Porto. No raio de até 1Km pode-se encontrar: Staples, Escola de Futebol Dragon Force Ermesinde, Centro Comercial Ermesinde, Mc Donald’s, Continente, Lidl, acessos e paragens de autocarros linha 705 , CENFIM Formação Profissional, Centro de Saúde e os mais variados serviços para a autoestrada A4, N208, N15. Região do Grande Porto muito procurada pela população residente no distrito, pois se pode usufruir de 2 centros de cuidados de saúde primários: USF Ermesinde e a USF Emílio Peres. Nos arredores da cidade, encontram-se o Polo de Valongo do Centro Hospitalar Universitário de São João - Hospital Nossa Senhora da Conceição, o Centro Hospitalar Universitário de São João e ainda o Hospital Privado de Alfena do grupo Trofa Saúde. Educação: Na freguesia encontram-se 2 agrupamentos de escolas da Rede Escolar; Agrupamento de Escolas de Ermesinde, composto por 10 escolas. Existem ainda escolas profissionais como a escola CENFIM, a Academia APAMM, muitos centros de explicações e ATLs. Escolas e colégios privados e/ou de carácter religioso como o Colégio de Ermesinde, Externato Santa Joana. Área total do terreno: 1.804,50 m² Área de implantação do edifício: 630,00 m² Área bruta de construção: 4.320,00 m² Área bruta dependente: 1.170,00 m² Alvará nº. 4/2001de 30 de Janeiro e aditamento 26/2001 de 4 de Outubro Não perca esta oportunidade de investir ou de viver em Ermesinde. #ref:EMP032202_Y-PFA

Apartamento T2 em Ermesinde, mais precisamente na Rua Dr. Faria Sampaio, (junto a igreja da Santa Rita) próximo das melhores vias de comunicação e de transportes públicos. Apartamentos novos de tipologia, T2. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. o T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem o T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem Cedência de Posição 80% conclusão edifício / escritura Envolvência: 1.330 mts da auto estrada A4 550 mts do Supermercado Mercadona Ermesinde 300 mts da Escola Dragon Force Ermesinde 500 mts da paragem de autocarro 705 Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Ermesinde é considerada uma das principais cidades dormitório da Área Metropolitana do Porto. No raio de até 1Km pode-se encontrar: Staples, Escola de Futebol Dragon Force Ermesinde, Centro Comercial Ermesinde, Mc Donald’s, Continente Modelo , Lidl,acessos e paragens de autocarros Linha 705 , CENFIM Formação Profissional, Centro de Saúde e os mais variados serviços para a autoestrada A4, N208, N15. Região do Grande Porto muito procurada pela população residente no distrito, pois se pode usufruir de 2 centros de cuidados de saúde primários: USF Ermesinde e a USF Emílio Peres. Nos arredores da cidade, encontram-se o Pólo de Valongo do Centro Hospitalar Universitário de São João - Hospital Nossa Senhora da Conceição , o Centro Hospitalar Universitário de São João e ainda o Hospital Privado de Alfena do grupo Trofa Saúde. Educação: Na freguesia encontram-se 2 agrupamentos de escolas da Rede Escolar; Agrupamento de Escolas de Ermesinde, composto por 10 escolas. Existem ainda escolas profissionais como a escola CENFIM, a Academia APAMM assim como inúmeros centros de explicações e ATLs. Além disso, existem também escolas e colégios privados e/ou de carácter religioso como o Colégio de Ermesinde, Externato Santa Joana, etc. Alvará nº. 4/2001de 30 de Janeiro e aditamento 26/2001 de 4 de Outubro Não perca esta oportunidade de investir ou de viver em Ermesinde. #ref:EMP032202_N-PFA

Apartamento T2+1 no edifício das Finanças/Seg. Social, com duas frentes, tem 90 m² de área bruta privativa, varanda exterior com 10,00 m2 e lugar de garagem, na cave, com 14,10 m2. Localizado em zona central da cidade - Rotunda 1º de Maio - cidade de Valongo, perto de tudo o que precisa. Resumo das características mais relevantes: + Acabamentos e construção de qualidade superior + Quartos, Sala e Cozinha com boas dimensões + Varanda na sala + Lugar de garagem + Cozinha grande, com uma zona de lavandaria. + 2 casas de banho, uma delas com poliban + Pavimento em madeira nos quartos e sala; pavimento cerâmico no hall de entrada, corredores, cozinha e nos WCs. + Um quarto interior de arrumos e divisão para economato (ou despensa). + Caixilharias em alumínio em todas as janelas. Edifício em local sossegado e muito seguro, bem localizado e com boa vizinhança. Vista desafogada sobre a cidade. Possui 2 elevadores de acesso aos pisos. Rápido acesso à A4 - 1 minuto, e a qualquer ponto da cidade do Porto e arredores. Acesso muito rápido ao Hospital de São João e a outras unidades de saúde. Diversos lugares para parqueamento no exterior. Valor mensal de condomínio é de cerca 28 € IMI ronda os 270 € por ano Transportes Públicos: - STCP (acesso a paragem a 1 minuto a pé) - CP - linha do Douro (a 3 minutos a pé) - Carreiras de transporte privadas. Escolas: - Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico (1Km - 10 minutos a pé) - Escola Básica de 1. Ciclo (200m - 4 min a pé) Outros equipamentos: - Finanças e Segurança Social (no edifício) - Posto CTT (8 minutos a pé) - Farmácia (8 min a pé) - Pingo Doce Susão (350 m - 2 min de carro) - Continente, Mercadona e outras grandes superfícies de acesso muito rápido. - Mercado municipal (400 m - 2 min de carro) - Pavilhão gimnodesportivo e Piscina municipais (a 1 minuto a pé) Nas proximidades tem bancos, cafés, confeitarias, restaurantes, padarias, mercearias e frutarias, cartório notarial, cabeleireiros, escola e condução, clínicas médicas, entre outros estabelecimentos de suporte local entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! PORQUÊ COMPRAR COM A ’FUTURO OUSADO Real Estate’? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:APA_35

Novo empreendimento com 30 frações e 5 pisos, PRONTO HABITAR.. Apartamento T2 com 1 frente (NORTE), com 1 lugar de garagem . Temos mapa de acabamentos para consulta. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. ’As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação’ #ref:3933

Apartamento T2 com uma excelente localização no centro Ermesinde Na sua envolvente encontramos vários hipermercados, farmácias, escolas, áreas desportivas, espaços verdes, comércio local, todo o tipo de serviços como escolas, finanças, segurança social, lojas do cidadão, bombeiros, PSP, hospital e outros... Este apartamento com excelente localização tem orientação solar NASCENTE/POENTE. A sua proximidade a acessos facilitados A3, A4, A28, A41 e A42 tornam a sua localização uma extraordinária mais valia. Encontra-se a cerca de 20m da estação de comboios de Ermesinde. ’As áreas, fotografias e informações contidas neste e outros anúncios da AZU podem eventualmente não estar corretas, pelo que deverão ser sujeitas a confirmação.’ #ref:4045

Apartamento T2 localizado em Ermesinde, Valongo. Composto por: Sala Cozinha 2 quartos 1 wc completo Marquise Proximidades: Escolas, centro de saúde, Farmácias, Pingo doce, comercio variado Transportes públicos Acessos: 700 Metros Continente de Águas santas 4 Minutos da Estação de Ermesinde 5 Minutos Parque urbano de Ermesinde 10 Minutos do Maiashopping 1º piso sem elevador A necessitar de intervenção Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_495

T2 Novo Ermesinde com Garagem Localização Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital São João Polo Universitário (8 km) 15 minutos da cidade do Porto (10 km), do aeroporto a apenas 14 km do Porto de Cruzeiros 18 km. Têm uma localização privilegiada, e beneficia-se de estar perto das principais autoestradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que estão próximas. Nos últimos dez anos, Ermesinde teve um crescimento populacional acompanhado da construção de novas e modernas infraestruturas que contribuíram para melhorar a qualidade de vida na cidade, uma rede de transportes é ótima, com Autocarros e estação de Comboio(Linha do Minho - Linha do Douro). Escola EB 2/3 de duração Externa Maria Droste Hipermercado Continente, Lidl, Intermarché Externa de Santa Joana Colégio de Ermesinde Ermesinde Sport Club Academia de Futebol Dragão Force Piscinas Ermesinde Principais acabamentos Fachada . Revestimento exterior com sistema Etic (Capotto), com 6 cm de isolamento térmico. Patamares . Isolamentos térmicos e acústicos conforme as normas vigentes. Caixilhos exteriores . Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico, vidros duplos. Pavimentos . Pavimento de cozinhas e casas de banho, cerâmico tipo Love Tiles ou similar. . Resto do apartamento, laminado flutuante ou similar. . Zonas comuns em cerâmico ou similar, marmorite ou similar. Carpintaria interior . Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo aço escovado. . Porta de entrada de segurança tipo Portrisa uo similar. . Roupeiros com portas de abrir em Cpl e interior em melanina. Revestimentos de tetos . Projectado de gesso e pintura plástica. . Tecto Falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas de banho e corredores. Revestimentos de paredes da habitação . Pintura plástica em todo o apartamento. . Pintura plástica em zonas comuns. . Cerâmico em casas de banho. . Alvenaria interior de tijolo simples, revestido com gesso projetado. Louças sanitárias . Sanitários Sanindusa, modelo Easy ou similar. . Misturadoras da Sanindusa modelo a definir. . Todos los sanitários são na cor branca. . Não está previsto resguardo em bases de duche e banheiras. Instalação eléctrica . Instalação eléctrica de acordo com regulamento vigente, aparelhagem elétrica tipo Berker modelo K.1 ou similar. . Instalação Ited. . Videoporteiro. . Iluminação nas zonas comuns. AQS e climatização . Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento. . Aquecimento central com radiadores de aluminio. . Panéis solares de apoio à Aqs (Instalação comunitária). Instalação de águas . Instalação de água fria e quente. Elevadores . Elevadores com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas. Mobiliário de cozinha . Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a laminado, cor a definir. . Eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa vitrocerâmica, micro - ondas), não está previsto máquinas de lavar roupa e loiça. . Pio e misturadora. Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Temos imóveis 100% financiado provenientes da banca. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Para todas as informações que desejar, estamos ao seu à disposição. #ref:801223061

Apartamento T3 no centro de Valongo. Encontra-se localizado junto à igreja de Valongo, supermercados, restaurantes, bancos, transportes públicos e demais comércio tradicional. E a apenas 3 min da entrada da autoestrada A4. Este imóvel possui as seguintes características: - 3 quartos, sendo 1 suite; - 1 wc; - Cozinha equipada; - Sala comum em open space; - Lavandaria; - Roupeiros embutidos; - Aquecimento central; - Vidros duplos; - Arrumos; - Box para 3 carros com contadores de eletricidade independentes; - Elevador; - Excelentes acabamentos. Agende visita e surpreenda-se! Garanta já a oportunidade de visitar este excelente imóvel e de começar a pensar na conclusão de um projeto para a sua moradia ou negócio de sonho! Gostamos de ajudar os(as) nossos(as) clientes a encontrar os seus imóveis de sonho e/ou o seu melhor investimento, para futuro. Por isso trabalhamos com cada um(a) de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. GARANTIMOS: - Visualização dos imóveis com antecedência - Informação sobre novos imóveis no mercado - Informação sobre outros imóveis vendidos e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de intermediação de crédito/ financiamento bancário -Apoio na mediação de seguros (se necessário) Habituamo-nos a trabalhar com clientes que estão dispostos(as) a investir num imóvel de futuro e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. QUANDO ESCOLHE os nossos serviços OBTÉM: - Um(a) técnico(a) imobiliário com experiência de mercado (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Realização do Certificado Energético (se necessário) - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:A/00899

Apartamento T3 totalmente remodelado em Ermesinde. Localizado numa zona com transportes públicos e com diversidade de comércio, nomeadamente hipermercados, na zona. Apartamento composto por duas frentes (nascente e poente), localizado num 3º piso de um prédio sem elevador. ’As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. ’. AZU é especialista em projetos de habitação e de investimento imobiliário que atua no distrito do Porto. Com um conceito imobiliário diferenciador, divide a sua atividade em três áreas: imobiliária, arquitetura/engenharia, construção/reabilitação urbana. Assume-se como uma peça modular, que colabora ativamente com os seus clientes e se adapta aos projetos, expectativas e budget de cada um. Dentro de cada área de atuação, a AZU apresenta soluções integradas e customizadas para cada projeto. A AZU conta com 15 (quinze) anos de experiência no mercado, alguns enquanto Novaponte, com um crescimento sustentado e uma equipa sólida e multidisciplinar. #ref:4042

Apartamentos T2 novos em condomínio privado em Alfena. Apartamentos T2 compostos por sala ampla em open-space, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 wc completo e lugar de garagem. Os acabamentos e materiais nobres acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar ao apartamento, como as janelas com caixilharias em PVC (0.70) lacado de corte térmico, com vidro duplo e blackout interior. Os tetos falsos, os soalhos multicamada (C5), as carpintarias lacadas, os mármores brancos conferem o conforto e o equilíbrio estético necessários. As zonas comuns habitacionais são decoradas com apainelados lacados e mármores. Divisões: Sala- 22,40m2 Cozinha- 7,30m2 Hall- 4m2 Wc completo- 7,30m2 Quarto- 12,10m2 Quarto- 10,90m2 Lugar de garagem Área útil- 64m2 Valor por m2 (útil)- 3172€ Valor: 203.000€ #ref:1658

Novo empreendimento com 30 frações e 5 pisos, PRONTO HABITAR.. Apartamento T2 com 1 frente (NORTE), com 1 lugar de garagem . Temos mapa de acabamentos para consulta. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. ’As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação’ #ref:3933 (2)

Vende-se Moradia T3 P/ Restauro, no Centro de Valongo, com as seguintes características: - 98m² de área útil; - 80m² de área exterior; - Centro de Valongo; - Grande potencial; - 2 Pisos; - 1 casa de banho; - Terraço; - Excelente localização; - Valongo Esta moradia é privilegiada pela sua proximidade a todo o tipo de transportes, serviços, comércio e fácil acesso à A4. Tratamos do seu crédito, consulte-nos. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB05-16 (url) Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_136

Vende-se Vivenda T2 com 2 lojas em Ermesinde, com as seguintes características: - T2 com 70m²; - Espaço de comércio com 190m²; - 1 wc; - Varanda; - Terraço; - Jardim; - Anexos; - 3 frentes. Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. - Ermesinde, Valongo Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em (url) CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB4-1 (url) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_50

Bem-vindos a este apartamento T2+1, situado num edifício construído em 1990, apenas com 6 apartamentos, beneficiado por uma fachada recentemente remodelada com sistema de isolamento térmico em capoto que combina o charme do passado com as comodidades modernas. Conta com uma luminosa sala de estar com acesso a uma generosa varanda que convida à sinergia com os arredores. A cozinha, espaçosa e funcional, oferece um ambiente propício para as suas experiências culinárias. Os dois quartos principais, além de um quarto extra, proporcionam espaço suficiente para acomodar uma família ou criar um espaço de trabalho adicional, este quarto extra conta com luz natural e acesso à garagem fechada e aos arrumos nas traseiras do edifício. A presença de uma garagem fechada e arrumos oferece soluções de estacionamento e armazenamento adicionais. O apartamento é complementado por uma casa de banho completa. A sua localização estratégica, nas proximidades do centro de Ermesinde, proporciona fácil acesso a uma vasta gama de comércio, transportes e serviços, enquanto a proximidade de uma paragem de autocarro para o centro do Porto oferece uma conexão direta com a cidade. Nas proximidades: Escola Básica a 300 m; Supermercado a 550 m; Posto de abastecimento a 550 m; Escola Secundária a 650 m; Ginásio a 1 km; Farmácia a 1,6 km. #ref:APA_48

Apartamento T3 com duas frentes e duas varandas. Apartamento Acabado de Remodelar. Está em excelente estado, como novo. Inserido em prédio que está a ser, atualmente, objeto de remodelação total. Dotado de cozinha equipada, com todos os eletrodomésticos novos e móvel despenseiro. Localizado no 2ºAndar de Prédio sem elevador. Localiza-se a 200 metros do apeadeiro do Susão, em zona residencial muito calma, e com todo o comércio à porta. Farmácia, café, escolas, supermercado, ginásios e shopping Continente a 5 minutos. - Hall de entrada amplo e luminoso. - Cozinha com boas áreas, armários de cozinha com muita arrumação e varanda. - Ampla sala com acesso directo à cozinha. - Duas casas de banho completas. - 3 Quartos, todos com armários e um com varanda. - Porta de segurança. Este imóvel não tem garagem. Excelentes acessibilidades. Com transportes à porta. Não perca esta oportunidade. Venha já visitar. Refª 4603 #ref:4603

Apartamento T2 em Valongo em muito bom estado. Este imóvel está distribuído da seguinte forma: Hall de entrada que dá acesso a sala, cozinha e zona privada dos quartos. Sala com varanda e lareira. Cozinha equipada com zona de lavandaria e acesso a varanda. Entrando na zona privada dos quartos temos casa de banho completa e dois quartos com bastante luminosidade e boas áreas. O apartamento está orientado a Poente e equipado com video porteiro, gás canalizado, vidros duplos, pré instalação para aquecimento central e porta de segurança. Faz parte deste imóvel um lugar de garagem, em que o acesso ao mesmo é feito por portões automatizados. Nessa zona existe uma excelente zona verde de lazer privada, exclusiva apenas aos condóminos. O prédio é gerido por um condomínio, e encontra-se numa situação bastante estável. O telhado foi intervencionado em 2021, tendo sido colocado telha sanduíche de 51 e chaminés novas. Esta obra já se encontra paga. Localizado numa zona calma e com todo o tipo de comércio, saúde, escolas e transportes a porta. Excelente investimento quer para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. Não hesite e marque já visita. Na Arsan Real Estate tratamos do seu financiamento garantindo as melhores taxas do mercado, tendo protocole com várias instituições Bancárias. A Arsan Real Estate, tem como base a Honra, Honestidade, Confiança, Responsabilidade e Profissionalismo, acompanhando-o em todo o processo, da venda ou compra da sua casa, conseguindo uma inegável dinamização de todo o processo. Desde a reunião de toda a documentação, report fotográfico, anúncio em todos os principais sites nacionais e internacionais, negociação, financiamento, fecho, contracto promessa e escritura. Arsan Real Estate Damos morada ao seu sonho. #ref:APA_32

T2 Eremesinde Oferta ato escritura Apartamento T2 * Excelentes acabamentos. Boas áreas. * Caixilharias com corte térmico e com vidros duplos, painéis solares para aquecimento da água, aquecimento central, roupeiros embutidos. * Porta de segurança e vídeo porteiro. * Revestimento exterior a Capoto * Excelente zona habitacional com bons acessos e paragem de autocarros . * Area envolvente, escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, serviços e restauração. * Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms) Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:HF063