Casas e Moradias para venda em Vila do Conde, Porto

Moradia T4 em Fajozes Características do imóvel Moradia T4 de 4 frentes, localizada em Fajozes. Área habitável de 180 m², distribuída por 2 pisos. Construção do ano 2000, em muito bom estado de conservação, com obras recentes. Excelente exposição solar, com orientação a norte, sul, este e oeste. Espaços interiores amplos, funcionais e luminosos. Distribuição e espaços Sala de estar espaçosa e arejada. Cozinha equipada. Zona de refeições confortável. Quartos amplos e luminosos, situados no piso superior. Boas áreas de arrumação. Varanda com vista agradável sobre a envolvente. Jardim privativo. Cave com potencial para arrumação ou utilização polivalente. Garagem e estacionamento Garagem privativa fechada para 2 carros. Lugar de estacionamento para 2 carros na rampa de acesso à garagem. Equipamentos e conforto Ar condicionado na sala de estar/jantar, no corredor do primeiro piso e na suite principal. Painéis fotovoltaicos e paineis térmicos de águas. Fibra ótica. Sistema de alarme. Intercomunicador em ambos os pisos. Localização e acessibilidades Metro de Mindelo a 800 metros, sensivelmente 10 minutos a pé. Lidl de Mindelo a 1,4 km. Acesso à A28 a 1,6 km, com ligação Porto/Maia e Póvoa de Varzim/Viana do Castelo. Vila do Conde Fashion Outlet a 2,4 km. Proximidade das praias de Mindelo e Vila Chã. Agendamento de visitas Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 1048175

Sempre pensou em viver ou investir numa moradia luxuosa de charme, num empreendimento com piscina, a 5 minutos das praias de Labruge e Castro de São Paio, numa zona em que a envolvente respira natureza, mas que fica perto de uma série de serviços e infraestruturas de suporte que tornam a nossa vida mais fácil? Situada numa localização privilegiada, esta moradia T3, de 2 frentes, que é a última disponível para venda no empreendimento, possui áreas generosas, no piso R/C tem uma sala de estar e jantar espaçosa, com pátio na entrada, mais um grande espaço privado de terraço ajardinado que dá acesso à piscina do empreendimento, cozinha tipo kitchenette totalmente equipada, WC de serviço, e divisão para arrumos, lavandaria e área técnica. No piso 1 encontram-se os 3 quartos, todos com varanda e roupeiros embutidos. Tem uma suite com closet. 2 WCs (um é da suite). No piso inferior tem uma garagem tipo box, com cerca de 40 m2, portões automáticos e acesso exclusivo à moradia, que dá para 2 carros e permite muita arrumação! Imóvel com excelente exposição solar (poente/nascente), localizado em zona habitacional muito calma e airosa, a 5 minutos de carro da Praia de Labruge e a menos de 10 minutos de carro da entrada na A28 e do Vila do Conde Porto Fashion Outlet (onde tem o Continente Bom Dia, entre outras lojas relevantes), esta moradia está próxima de tudo o que precisa. Em termos de transportes públicos está a 5 minutos de carro da Estação de Metro do Vila do Conde Porto Fashion Outlet, e tem a 5-10 minutos a pé os autocarros da UNIR: 3508 e 3510 (ligação Centro Saúde Labruge, Estação Metro Vilar do Pinheiro e Praia de Mindelo) e 3531 (ligação Estação Metro Modivas Sul e Praias Vila Chã e Labruge). Está a 5 minutos de carro do Centro Escolar, da Farmácia e da Junta de Freguesia de Labruge, a 2 minutos do Centro Social e Paroquial e da Igreja de Labruge, e possui diversas infraestruturas de suporte nas imediações (por exemplo, minimercados, pastelarias, cabeleireiro, lavandaria, posto CTT, florista, churrascaria e diversos restaurantes, etc.), constituindo uma excelente opção como habitação permanente para uma família, ou para arrendamento, ou outra utilização análoga. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! ALGUMAS CARACTERISTICAS RELEVANTES: Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico e Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Pré-instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias Pré-instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Mitsubishi ou similar Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Pavimento em grés porcelânico CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Louças Sanitárias e Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante #ref:HAB_83

Uma localização que faz a diferença. Uma casa com potencial para ganhar uma nova vida. Situada na Rua de Cima, em Árvore, Vila do Conde, esta moradia geminada T3 representa uma oportunidade para quem procura investir num imóvel com potencial de valorização, numa localização onde a proximidade ao mar e a facilidade de mobilidade se conjugam com a comodidade do dia a dia. Construída em 1964 e distribuída por dois pisos, a moradia encontra-se habitável, embora necessite de obras de recuperação, permitindo idealizar uma renovação à medida das suas preferências e necessidades. Com um lote de 174 m², dispõe de terraço amplo, um espaço exterior com potencial para criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade característica da vida junto ao mar. Inclui ainda lugar de aparcamento para automóvel, uma mais-valia importante nesta localização. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO Viver em Árvore é beneficiar da proximidade à costa, num ambiente residencial que combina tranquilidade, acessibilidade e serviços essenciais. A localização desta moradia destaca-se pela proximidade a: - Praia de Árvore cerca de 500 metros, ideal para desfrutar do mar, de passeios à beira-mar e de momentos de lazer durante todo o ano. - Metro da Varziela cerca de 200 metros, facilitando as deslocações diárias e a ligação a outras localidades - Acesso à A28 aproximadamente 5 minutos, permitindo ligações rápidas ao Porto, a Vila do Conde e a outros pontos da região. - Cafés, restaurantes, comércio e serviços nas proximidades, para maior comodidade no quotidiano. Uma localização especialmente interessante para quem valoriza a proximidade da praia sem abdicar das acessibilidades e das comodidades urbanas. UM IMÓVEL, DIFERENTES POSSIBILIDADES Pela sua configuração, localização e necessidade de renovação, esta moradia poderá ser considerada para diferentes projetos: - Habitação própria: transforme-a numa casa adaptada ao seu estilo de vida. - Casa de férias: crie um refúgio junto ao mar para desfrutar de fins de semana e períodos de descanso. - Investimento imobiliário: explore o potencial de valorização associado à recuperação do imóvel. - Arrendamento ou alojamento local: avalie uma possível estratégia de rentabilização, em função do projeto de renovação, da procura e dos requisitos legais aplicáveis. Mais do que uma casa para recuperar, é uma oportunidade para imaginar o que este imóvel poderá vir a ser, numa zona em que a proximidade da praia e dos transportes constitui um importante fator diferenciador. Marque a sua visita e descubra o potencial desta moradia. A localização está definida. O próximo capítulo poderá ser seu. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063970

Moradias Geminadas T3 de Luxo. A sua energia vem do sol, dos pés na areia e da brisa do mar. Privilégio de viver junto ao Oceano Atlântico, num perfeito equilíbrio entre o conforto, paisagem, natureza, desporto, lazer e excelentes acessibilidades. A 10minutos de Vila do Conde, 20 minutos do Porto, 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e perto da A28 e Metro. Estamos perante um projeto, para além da sua envolvência deixa-nos uma a certeza que..! A Excelência mora aqui! Acabamentos, caraterísticas e zona envolvente. Aquecimento/arrefecimento por meio de pavimento radiante, associado a bomba de calor, sistema Fotovoltaico de produção de energia elétrica para consumo próprio, bem como pré instalação de rede para tomada de carregamento elétrico automóvel. Zona exterior conta com uma piscina e parque infantil. Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch/ Siemens. Loiças dos Wc´s da colecção tipo Ona da Roca. Áreas desde 211m23 Suites com áreas até 37m2 Salas até 77m2 Garagem para 2 carros **Fotografias ilustrativas, confirmar disponibilidade das frações** Faça da sua felicidade a sua prioridade Marque visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIV-0320

Moradia T5 de excelência localizada em Vilar de Pinheiro, numa zona residencial tranquila e privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. A habitação distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional e confortável para toda a família. No piso térreo encontra-se um quarto, ideal para hóspedes, escritório ou para quem privilegia acessibilidade sem necessidade de utilizar escadas. A ampla área social proporciona um ambiente acolhedor, luminoso e perfeito para momentos de convívio, sendo ainda valorizada por um recuperador de calor na sala, que proporciona maior conforto térmico e um ambiente acolhedor nos meses mais frios. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123921083-12

Trata-se de uma grande Moradia de superior qualidade, requintada - é de grandes áreas, independentes umas das outras, individualizadas, isolando a zona privada dos espaços (potencialmente) de utilização profissional, é doublée, cuja concepção permite múltiplos usos, idealizado para poder conciliar o espaço de habitação e a actividade profissional dos novos proprietários; a Moradia está implantada num lote de terreno de área superior a 1.050 m2; o estado de conservação de todas as áreas, tanto no interior como no exterior é irrepreensível, todos os detalhes de conservação e actualização estão preservados e são mantidos em estado exemplar, quer no interior quer no exterior; ampla, a frente tem mais de 21 metros lineares, desenvolve-se por bonito jardim à frente com denso relvado original que se reparte por diversos canteiros e vegetação diversa na lateral direita da moradia; calçada à portuguesas com embutidos preenche os espaços pedonais e de acesso ao tardoz, a garagem à esquerda (capacidade para 3 carros) e ao fundo, amplo terraço cobre a garagem; atrás da Moradia há um barbecue coberto com zona ampla de refeições e a piscina é coberta e aquecida com bomba de calor (utilização durante todo o ano), tem 10 metros de comprimento e cinco de largura - Kit salino; a piscina dispõe ainda duma zona separada para as crianças mais novas, elevado nível de qualidade e máxima segurança; a Moradia tem 3 pisos e vários níveis em altura, na zona da casa propriamente dita não há que fazer face a lances de mais de três degraus, permite o uso fácil a pessoas seniores assim como de mobilidade reduzida; dispõe de quatro quartos, dois em suite e ainda mais 3 casas de banho; as casas de banho das suites têm janela; toda a Moradia tem isolamento acústico, está equipada com janelas e portas de correr duplas e, portas e janelas interiores com vidros duplos, estores eléctricos nas salas e numa das suites; o portão da entrada e o portão da garagem são de funcionamento eléctrico e telecomandados; a alimentação de água é da rede pública, mais duas origens suplementares de água: do furo e de um poço, sempre disponíveis e implantados na área da Moradia; a área descoberta atrás tem um quintal e um jardim com árvores de fruto; zona de lavandaria independente; arrumos e anexos; bomba de calor para aquecimento central ambiente e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias; equipamento de segurança com alarme e câmaras de videovigilância. Localização junto à estrada N13, transportes públicos à porta, rede de metropolitano do Porto a 7 minutos a pé, num instante por acesso de carro com parque reservado aos carros particulares; aeroporto a 8 Kms/ 10 minutos; praia à distância de 4 Kms; a distância à cidade do Porto é de 17 Kms. Venha ter connosco, agende a sua visita - disponha! #ref:CAS_740

Private Residence - Historic Palace - Investment opportunity The property was partially remodelated for AL Historic Asset Highlights: Approximately 15 minutes from Porto International Airport Approximately 5 minutes from the Atlantic Ocean 18 bedrooms 9 bathrooms Multiple living and event areas Parking capacity for several vehicles Additional land with potential for expansion (subject to municipal approval) This unique historic property offers several possible investment strategies, including: Private residence Luxury Hospitality Concept Wellness Retreat & Spa Private Members Club Premium Senior Living or Assisted Living Concept Mixed Hospitality and Events Project Due to its location, architectural character and development potential, we believe this asset may be of interest to investors, hotel operators, family offices and hospitality groups seeking differentiated opportunities in Northern Portugal. Indicative price: €4,000,000 (the owner is open to serious and well-founded proposals). A detailed investment dossier, additional documentation and further information can be provided upon request. #ref: 984214

Moradia T3+1 em Vila do Conde - O Seu Refúgio Entre a Cidade, o Campo e o Mar. Se o seu sonho é viver numa casa onde o requinte se cruza com a funcionalidade e onde a serenidade do campo encontra a brisa do oceano, esta é a oportunidade que procura. Apresentamos-lhe esta magnífica moradia de três frentes, situada numa zona estratégicas de Vila do Conde. Um imóvel que não é apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio desenhado para potenciar a qualidade de vida, a independência e o bem-estar de toda a família. Inserida num generoso lote de 410 m² (área bruta de 184,24 m²), esta moradia destaca-se pela sua arquitetura funcional e por uma óptima exposição solar. *No Rés-do-Chão: - Interior: Hall de entrada elegante, sala comum ampla com recuperador de calor a lenha, cozinha independente totalmente equipada, um prático WC de serviço e um espaço multifuncional perfeito para escritório, sala de brinquedos ou quarto de solteiro. - Exterior: Lavandaria fechada e independente e garagem coberta para duas viaturas. Tem ainda espaço suficiente para a instalação de uma churrasqueira, criando assim uma zona de refeições protegida. O jardim e o pátio são totalmente murados, garantindo a privacidade e segurança total para crianças e animais de companhia. *No 1º Andar: - Quartos Familiares: Dois quartos adicionais com armários embutidos e acesso a uma ampla varanda comum direcionada para Oeste. - A Magnífica Master Suite: Com armário embutido, duas varandas exclusivas (Norte e Este), WC privativo com banheira de hidromassagem, acessível por um corredor tipo walk-in closet. - Hall de ligação, com acesso ao sótão, ideal para arrumação e colocação de equipamentos técnicos (Bombas de Calor/AQS). *Sustentabilidade: Equipada com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, caixilharia em alumínio com vidro duplo e aquecimento central com radiadores em todas as divisões, esta moradia é servida por um furo de água (poço), uma solução útil e inteligente que abastece exclusivamente os pontos de água exteriores e o sistema de rega. Mantenha o seu jardim sempre verde e a piscina desmontável atestada com custo zero e total autonomia! Viver nesta moradia é estar no centro de uma região que respira história, desporto e natureza. Graças à sua localização privilegiada na fronteira entre os dois concelhos, terá o privilégio único de usufruir, no seu dia a dia, do que melhor Vila do Conde e a Póvoa de Varzim têm para oferecer: *Vila do Conde: Um Estilo de Vida Vibrante e Privilegiado. - Natureza e Náutica: Passeios no Parque João Paulo II, Jardim Júlio Graça, o rio Ave e as praias de Vila do Conde. - Cultura e Tradição: Teatro Municipal, as Festas de São João (feriado municipal) e da Senhora dos Navegantes. Explore a Feira de Gastronomia, a Feira de Artesanato, o Mercado de Páscoa e os Concertos de Verão. - Desporto: Apoie o clube da terra no Estádio do Rio Ave F.C., viva a emoção do futsal no Pavilhão Centro Comunitário das Caxinas (casa do ADCR Caxinas e Poça da Barca) ou pratique atividades náuticas no prestigiado Clube Fluvial Vilacondense. *O Complemento Ideal: A proximidade é tão grande, que as valências da Póvoa de Varzim funcionam como uma extensão natural do seu lar: - Lazer e Entretenimento: Casino da Póvoa, Marina da Póvoa de Varzim, Parque da Cidade, as praias poveiras e o moderno Póvoa Arena. - Tradição e Paixão: Sinta a emoção no Estádio do Varzim S.C. e não perca as icónicas Festas de São Pedro, as Rusgas e logo ao lado, a pitoresca Queima do Judas, no Bairro da Mariadeira. *Localização e Acessos - Mobilidade: Estações de Metro de Portas Fronhas e São Brás a apenas 9 minutos a pé. - Serviços: Comércio local e vários hipermercados a menos de 1 km, assim como hospitais (públicos e privados) e centros de saúde a curta distância. - Ensino Básico e Secundário: Proximidade a escolas de referência com diversas opções de ensino básico e jardins de infância públicos e privados de alta qualidade. - Ensino Superior: ESHT - Escola Superior de Hotelaria e Turismo (Politécnico do Porto). - Vias Rápidas: Conexão imediata à EN206, EN13, EN205, A28 e A7. Esta moradia oferece-lhe a paz do campo e a alma de Vila do Conde, uma cidade eternizada pelo escritor e poeta José Régio como ’espraiada entre pinhais, rio e mar’. Aqui, onde a vizinha Póvoa de Varzim, também lhe confirmará que ’É bom viver aqui!’. Tudo isto, num só lugar e que pode ser seu! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu futuro lar! (Fazemos a partilha de negócio com todas as agências mediadoras com licença AMI válida.) #ref: 874476

Bem-vindo a Vila do Conde, ~Norte de Portugal. ~Hoje, não apresentamos apenas uma casa.~Apresentamos um património contemporâneo, uma obra de autor que combina arte, escala e identidade.~~Com 4.500 m2 de terreno e 1.151 m2 de construção, esta residência foi concebida em 2006. ~Cada espaço é uma experiência.~Pés direitos duplos e triplos que impressionam.~Luz natural pensada como matéria-prima.~Volumetria que afirma presença e identidade.~Esta não é uma casa para seguir tendências.~É uma casa que marca e emociona.~~Uma propriedade assim não é comum:~ Escala rara~ Arquitetura de autor~ Presença única~~Valor: 5 milhões de euros.~~Não é apenas uma residência de luxo.~É um ativo arquitetônico e patrimonial, difícil de replicar e que se mantém intemporal.~~Terrenos e casas desta dimensão e liberdade volumétrica não aparecem no mercado hoje.~Nós na Quantic trabalhamos esta propriedade em exclusivo, de forma seletiva.~Não existe pressão.~Existe escassez real.~E a escassez, quando autêntica, exige decisão. ~~Na Quantic não apresentamos casas.~Apresentamos património.~Esta residência é rara. Oportunidades como esta não esperam.~Escolher esta propriedade é assumir algo que poucos terão a chance de possuir. #ref:QRE000171

Uma moradia, várias possibilidades. Uma localização que faz toda a diferença. Imagine viver numa moradia espaçosa, com jardim, privacidade e a praia de Labruge a poucos minutos. Agora imagine que, além de ser a casa ideal para a sua família, este imóvel pode também representar uma excelente oportunidade de investimento, nomeadamente para alojamento local. É precisamente essa versatilidade que torna esta moradia tão especial. Localizada em Labruge, Vila do Conde, esta moradia T5 distribui-se por rés do chão e primeiro andar, oferecendo áreas generosas e uma organização pensada para uma vivência familiar confortável. A sala de estar, ampla e luminosa, é o coração da casa, proporcionando um espaço acolhedor para momentos em família e para receber amigos. A cozinha equipada, complementada por uma lavandaria, garante toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Na zona privada encontramos 5 quartos e 3 casas de banho, oferecendo espaço e conforto para uma família numerosa ou para quem procura uma propriedade com capacidade para receber hóspedes. O exterior que faz a diferença! A propriedade dispõe de jardim, um espaço cada vez mais valorizado e que permite criar diferentes ambientes: zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer para crianças, área de descanso ou até uma zona de piscina. Mas há mais. A moradia conta ainda com anexos de apoio, que representam uma oportunidade extraordinária para aumentar o potencial do imóvel. Com a devida adaptação, estes espaços podem ser transformados numa casa T1 independente, criando uma solução perfeita para receber familiares, criar um espaço de trabalho ou explorar uma segunda unidade de utilização independente. Habitação ou investimento? Pode ter os dois. A localização e a configuração desta propriedade permitem pensar em diferentes cenários: -Habitação própria: uma moradia espaçosa para viver com a família junto ao mar. -Segunda habitação: um refúgio perto da praia para desfrutar durante todo o ano. -Investimento: uma propriedade com características interessantes para exploração turística, nomeadamente através de alojamento local, sempre sujeita às regras e licenciamento aplicáveis. -Projeto familiar: uma casa principal complementada por uma futura unidade T1 independente. Uma localização estratégica Viver em Labruge é estar perto do Atlântico sem abdicar da facilidade de acesso a tudo o que precisa. A moradia encontra-se próxima da Praia de Labruge, permitindo desfrutar da costa e do ambiente tranquilo desta zona, e beneficia ainda da proximidade ao Vila do Conde Porto Fashion Outlet, comércio e serviços. A localização permite também um rápido acesso a Matosinhos, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem trabalha ou se desloca diariamente para a zona do Porto e Matosinhos. Destaques do imóvel: Moradia T5 Rés do chão + 1.º andar Jardim 5 quartos 3 casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha equipada Lavandaria Anexos de apoio Potencial para criar T1 independente Excelente potencial para habitação ou investimento Próxima da Praia de Labruge Próxima do Vila do Conde Porto Fashion Outlet Bons acessos a Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto Uma propriedade com espaço para viver hoje e potencial para criar amanhã. Se procura uma moradia com espaço, jardim, proximidade da praia e potencial de valorização e rentabilização, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Venha conhecer o potencial desta moradia em Labruge. O próximo projeto pode começar aqui. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida. #ref:CVILA_8

Novidade para venda | Exclusivo Moradia T3+1 nas Caxinas - Vila do Conde Apresentamos esta encantadora moradia T3+1, localizada numa zona privilegiada das Caxinas, em Vila do Conde, próxima da praia, de comércio, serviços e transportes. No rés do chão, encontra uma entrada ampla e acolhedora, com acesso a uma espaçosa sala de estar, um quarto com roupeiro embutido, uma sala de jantar e uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar loiça. No piso superior, correspondente ao sótão com excelente pé-direito, dispõe de três quartos, uma casa de banho e uma prática zona de arrumos. No exterior, a moradia oferece diversos espaços complementares, incluindo lavandaria, arrumos fechados e um anexo totalmente independente, composto por sala e casa de banho com base de duche, proporcionando maior versatilidade e potencial de utilização. A propriedade conta ainda com viela e dois agradáveis terraços: um situado no piso inferior e outro no piso superior, ideais para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. Uma moradia bonita, funcional e com excelentes áreas, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia e com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida no coração das Caxinas! #ref:HC0823

*Moradia T3+1 Renovada | Terraço Privativo | A 600 m da Praia e 400 m do Metro* Descubra esta excelente moradia T3+1 totalmente renovada, A POUCOS PASSOS DO MAR ,onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes, encontra-se a apenas *400 metros da estação de metro* e *600 metros da praia*. Com uma área útil de *130 m²* e inserida num terreno de *175 m²*, esta moradia apresenta uma distribuição prática e acolhedora, ideal para famílias ou para quem procura mais espaço. No interior, dispõe de: * 3 quartos amplos; * 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer; * 2 salas luminosas e versáteis; * 3 casas de banho, sendo 2 completas. No exterior, o *terraço privativo* oferece o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente relaxar. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando a tranquilidade de viver junto ao mar com a proximidade de todos os serviços. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00160

Moradia T3+1 em Gaveto | 3 Suites | Terreno de 323 m² Excelente moradia isolada em gaveto (construção de 2009), com 309 m² de área total e ótima exposição solar. Destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de qualidade e excelente localização. Principais Características: Piso Térreo: Hall de entrada, WC completo com janela, cozinha ampla e equipada, e sala de estar/jantar com acesso a varandas e jardim. Inclui ainda um quarto adicional (ideal para escritório, visitas ou mobilidade reduzida). Piso Superior: 3 amplas suites em pavimento de madeira maciça (uma com closet e duas com varanda). Cave & Exterior: Garagem fechada para 3 viaturas com portão automático (adaptável a zona de convívio), pátio para mais 3 carros, lavandaria fechada e jardim com rega automática. Conforto e Eficiência: Aquecimento central a gás natural em todas as divisões. Caixilharia com vidro duplo e corte térmico. Painéis solares com bomba de calor (200L) e poço de água próprio. Sistema de alarme e pré-instalação de video vigilância. Localização: A 3 min do nó da A7 / A28 A 9 min da praia A 17 min do Aeroporto e 25 min do Porto Esta pode ser a moradia perfeita para ser o lar da sua família. Agende já a sua visita! TALENTS O SEU SONHO, O SEU LAR! Licença AMI: 25393 #ref:MOR-00013

A 5 minutos de Vila do Conde, térrea e com um ótimo espaço exterior é o que tenho para lhe apresentar nesta moradia de tipologia T3 em Fajozes. Faça as suas malas e venha! À sua espera está uma história para ser escrita por si, neste fabuloso espaço exterior para disfrutar de bons momentos em família assim como toda a comodidade que uma moradia térrea lhe consegue oferecer. Revestida a capoto, esta moradia tem sistema de ar condicionado e vidro duplo para seu melhor conforto. Cozinha equipada, 3 quartos, sala e duas casas de banho, conta também com uma sala de apoio com acesso para o jardim para os seus eventos com a família e amigos. Tem aparcamento coberto onde pode colocar até 4 carros. Tem ótimos acessos, muito próximo à autoestrada, fica a 20 minutos do aeroporto e a 3 passos da cidade de vila do Conde. Esta moradia reúne todas as condições para viver com todo o conforto e qualidade de vida. Tenho mais para lhe mostrar neste imóvel! Se ficou curioso, se acha que corresponde ao que procura, ligue comigo. Terei todo o gosto em fazer negócio consigo! Áreas: Área total: 510m² Logradouro: 378m² Área bruta privativa: 88 m² Área bruta dependente: 44m² Área útil: 65,23m² Valor m2 (área útil): 6101,49€ Certificado Energético: C Valor: 398.000€ Refª.: DSMAINFC14 #ref:DSMAINFC14

Apresentamos uma encantadora pequena moradia térrea de pedra, localizada na bela região de Vairão, que certamente irá encantar você. Com um total de 4 quartos, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. Ao adentrar a casa, você será recebido por uma atmosfera charmosa e aconchegante, típica das moradias em pedra. Com seus acabamentos detalhados e materiais de alta qualidade, esta propriedade proporciona uma sensação de elegância e rusticidade ao mesmo tempo. Uma das características mais notáveis desta propriedade é a presença de uma sauna privativa, onde você pode relaxar e desfrutar de momentos revigorantes após um longo dia. Além disso, há também uma hidromassagem, perfeita para cuidar do seu bem-estar e proporcionar uma experiência de luxo e conforto. A cozinha, completamente equipada, oferece um espaço funcional para preparar suas refeições favoritas, enquanto os quartos espaçosos proporcionam o ambiente perfeito para uma noite de descanso tranquila e revigorante. Situada em Vairão, essa pequena moradia térrea em pedra está em um ambiente tranquilo e sereno, onde você pode desfrutar de toda a paz e calma que a natureza tem a oferecer. Além disso, a localização permite fácil acesso a serviços e comodidades, proporcionando praticidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade única de adquirir esta pequena moradia em pedra, térrea, com 4 quartos, sauna e hidromassagem em Vairão. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os encantos que essa propriedade tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar-lhe o seu futuro lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041894

Moradia T5 com espaço T1 independente e garagem - Caxinas, Vila do Conde Localizada na Rua Vasco da Gama, nas Caxinas, esta moradia distingue-se pelas suas áreas, versatilidade e potencial de rentabilização. Uma oportunidade indicada tanto para uma família numerosa como para quem procura conciliar habitação própria e rendimento no mesmo imóvel. Implantada num terreno com 280 m², a propriedade dispõe de 152 m² de área de implantação e 252 m² de área bruta de construção. A moradia principal, de tipologia T5, apresenta áreas generosas, uma distribuição funcional e boa luminosidade natural. A configuração do imóvel permite responder a diferentes necessidades habitacionais, incluindo uma utilização multigeracional. A propriedade inclui ainda uma arrecadação atualmente configurada como T1 independente, criando uma solução adicional para apoio familiar, espaço de trabalho ou eventual rentabilização através de arrendamento. A garagem fechada acrescenta conforto e funcionalidade, constituindo uma mais-valia numa zona onde o estacionamento é cada vez mais valorizado. Principais características * Moradia principal de tipologia T5; * Terreno com 280 m²; * Área de implantação de 152 m²; * Área bruta de construção de 252 m²; * Arrecadação configurada como T1 independente; * Garagem fechada; * Possibilidade de utilização para habitação própria e rendimento; * Solução adequada para famílias numerosas ou multigeracionais. Localização Situada numa zona consolidada e procurada das Caxinas, a moradia beneficia da proximidade à praia e de bons acessos às principais vias e transportes: * Praia das Caxinas a curta distância; * Estação de Metro de Portas Fronhas, com ligações à Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Porto; * Acesso rápido à A28; * Proximidade de comércio, serviços e estabelecimentos como Continente, Lidl, Mercadona e McDonalds. A forte procura habitacional nesta zona, associada à dimensão do terreno, às áreas disponíveis e à existência de um espaço com utilização independente, reforça o potencial deste imóvel para habitação, investimento ou valorização futura. Uma propriedade completa e versátil, junto ao mar, com espaço para viver e potencial para rentabilizar. #ref: 985813

Moradia para restauro, com projeto aprovado. Excelentes áreas e um espaço exterior muito agradável. Próximo de serviços 10 min centro Vila do Conde 15 min aeroporto 10 min A28 Aprovação bancária em apenas 48h, com as melhores condições de mercado! ’A Sua Casa Mora Aqui!’ PREDIMED OCEANO - Vila do Conde AMI Nº22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061125

Esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea está situada numa rua sem saída, garantindo privacidade absoluta, a apenas 20 minutos do Porto e 4 km da praia. A Moradia Principal: Rés-do-Chão - Três salas amplas e luminosas, incluindo uma com acesso direto ao solário da piscina, ideal para momentos de descontração. -Sala de estar e de jantar com grandes janelas, que proporcionam um ambiente acolhedor e cheio de luz natural. -Escritório funcional, que pode ser transformado num quarto extra. -Cozinha moderna, totalmente equipada, com um toque exclusivo: uma parede com aquário embutido, tornando o ambiente ainda mais sofisticado. - Lavandaria espaçosa e funcional. - Casa de banho completa, equipada com coluna de hidromassagem para total relaxamento. 1º Andar -Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e um closet generoso. -Dois dos quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo máxima organização. -Casa de banho adicional, com antecâmara para maior privacidade e conforto. 2º Andar: -Duas salas panorâmicas com vistas incríveis, perfeitas para criar o seu cinema privado, biblioteca ou sala de jogos. -Grandes janelas com vidros duplos, proporcionando luz natural e isolamento térmico. -Aquecimento central, para garantir máximo conforto em todas as estações. Toda a casa tem acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Anexo Independente Seja para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo para rentabilizar, este anexo oferece total independência: -1 quarto acolhedor - Sala de estar ampla - Cozinha equipada -Casa de banho completa Além disso, o telhado do anexo foi projetado para permitir a construção de pisos adicionais, garantindo potencial de expansão. Espaço Exterior e Lazer -Piscina de água quente coberta com estrutura de vidro e cobertura isotérmica - Solário ideal para banhos de sol e momentos de lazer ao ar livre. -Estufa. - Jardim com árvores de fruto e uma área vedada para a segurança dos seus animais de estimação. - Casa das Máquinas e Casa do Gás separadas. - Garagem espaçosa para dois carros, com área adicional de arrumação. - Estacionamento extra dentro da propriedade e na rua. Sustentabilidade e Eficiência Energética: -Certificação Energética B+ -Pré-instalação para painéis solares e caldeira -Gás natural já disponível até à via pública Localização Privilegiada - Conectado à Cidade, Rodeado pela Natureza - A 20 minutos do Porto e 10 minutos do Aeroporto -A apenas 4 km da praia -Próximo de escolas, comércio e transportes públicos - Estação de Metro de Vilar do Pinheiro e paragem de autocarro nas proximidades - Ao lado de um parque e um ringue desportivo, ideal para atividades ao ar livre e momentos em família. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:CAS_559

Novidade para venda | Exclusivo Moradia T5 com Anexo T1 nas Caxinas - Vila do Conde Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, localizada numa das zonas mais características e procuradas das Caxinas, junto à praia e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Esta moradia distribui-se por dois pisos: No rés do chão, encontra um acolhedor hall de entrada, sala de jantar, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, dois quartos e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro andar, a habitação dispõe de três quartos adicionais e uma sala, proporcionando espaços amplos e versáteis para toda a família. Ao nível dos acabamentos, o imóvel apresenta pavimento cerâmico nas áreas comuns e soalho nos quartos, garantindo conforto e funcionalidade. No exterior, destaca-se um anexo T1 totalmente independente, composto por quarto, cozinha e casa de banho, com pavimento flutuante ideal para rentabilização ou para receber visitas com total privacidade. Existe ainda uma viela com acesso à parte traseira da casa, facilitando a circulação e acessos. Por cima do anexo, encontra-se um terraço marquisado com cerca de 41m², perfeito para momentos de lazer. Características principais: Área bruta de construção: 123 m² Área privativa: 82 m² Área dependente: 41 m² Ano de construção: 1975 Caixilharia em alumínio com vidro simples e estores manuais Inserida numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente com bastante comércio, serviços e acessos rápidos. Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar ou investir com elevado potencial de rentabilidade. Para visita disponha! #ref:HC0781

Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada em Mindelo, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma solução pronta a habitar. No 1.º piso encontra 3 amplas suites, todas com casa de banho privativa, garantindo o máximo de privacidade e comodidade. O rés do chão é composto por uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, despensa e casa de banho de serviço. No exterior dispõe de uma prática lavandaria independente e de uma garagem fechada para 2 viaturas. Destaque especial: A moradia é vendida totalmente mobilada, conforme se encontra, permitindo uma mudança imediata sem preocupações. Características e equipamentos: 3 Suites; Cozinha totalmente equipada; Vendida totalmente mobilada; Lavandaria exterior; Garagem para 2 carros; Portões automáticos; Estores elétricos; Aspiração central; Excelentes áreas; Ótima exposição solar; Excelente estado de conservação. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de qualidade superior numa das zonas mais procuradas de Mindelo, pronta a habitar e com todo o conforto que a sua família merece. Mindelo Predimed Horizonte Póvoa de Varzim (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061385

Moradia unifamiliar T4 com 515 m² de área bruta de bruta de construção, localizada numa das principais artérias do centro histórico, junto aos principais monumentos e edifícios históricos da cidade em Vila do Conde, Porto. A moradia, datada de 1937, dispõe ainda de logradouro privativo e garagem. Apresenta um excelente potencial de reabilitação e oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para alojamento local, desenvolvimento de espaços comerciais ou reconversão em imóvel residencial. Beneficia de uma localização privilegiada nesta histórica cidade portuguesa do distrito do Porto. O imóvel encontra-se numa zona central de Vila do Conde, oferecendo fácil acesso walking distance aos principais serviços e comodidades da cidade. A Praça da República, coração histórico de Vila do Conde, está a cerca de 5-10 minutos walking distance, proporcionando acesso imediato a comércio tradicional, restauração e serviços públicos. Vila do Conde dispõe de boas ligações rodoviárias através da A28 e A7, garantindo ligação rápida ao Porto (aproximadamente 30 km) e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:95696

A poucos metros da estação de metro de Vilar de Pinheiro, esta moradia está Inserida num lote com 684m2, numa área residencial tranquila, de fáceis acessos. A moradia teve pouco uso e toda a construção está em excelente estado de conservação. Tem divisões amplas, com enorme potencial para habitação própria ou investimento. Na parte de trás tem um terreno onde poderá ser feito um jardim, piscina ou outro tipo de construção. Divide-se em 4 pisos: Rés do chão: -Hall -Cozinha -1 sala de estar e sala de jantar com lareira -1 suite completa -1 casa de banho de serviço 1º Andar: - 3 suites - 1 sala de estar Sotão: -1 sala ampla revestida a madeira maciça -1 casa de banho Cave com acesso independente: -1Cozinha -1 sala de estar com lareira -1Casa de banho -1 quarto Possui aínda: 2 garagens para 4 automóveis, arrumos e uma lavandaria Distâncias: Maia - 6 Km Aeroporto - 5 km Praia - 7 km Porto - 13 km Vila do Conde - 12 km Para qualquer questão ou visita ao imóvel, por favor contacte: Susana Junqueira - ( + (telefone) #ref:SAFTI:007537

Descubra a sua nova casa de sonho nesta moradia isolada e térrea, situada num recanto tranquilo e familiar. Com uma área generosa de 550 m², esta propriedade num terreno com 7430m², construída em 1986 e em excelente estado, está pronta para receber a sua família e proporcionar momentos inesquecíveis. Os quatro quartos espaçosos e as quatro casas de banho garantem que cada membro da família desfrute de máximo conforto e privacidade. No coração da casa, encontre um jardim encantador, ideal para brincadeiras ao ar livre e momentos de lazer. Nos dias quentes de verão, a piscina com acesso a balneários de apoio e 3 WCs exteriores, será o refúgio de toda a família, proporcionando diversão e relaxamento. Para os amantes de desporto, um court de ténis está à disposição, juntamente com uma área privada que acomoda até cerca de 100 pessoas, perfeita para eventos e momentos especiais. A funcionalidade desta moradia é incomparável, com acesso para pessoas com deficiência e estacionamento exterior. O ar condicionado em toda a casa assegura conforto em qualquer estação do ano. Desfrute de momentos de tranquilidade no terraço espaçoso, com vistas encantadoras, enquanto os roupeiros embutidos em cada quarto garantem o espaço e a organização desejados. As características adicionais incluem uma churrasqueira para os seus convívios, um canil, um ginásio para manter o seu bem-estar, um lago artificial que acrescenta um toque de charme à paisagem, aquecimento central, um furo, e uma casa das máquinas. A moradia exibe janelas de PVC, relva natural, está forrada a pedra e dispõe de um chão de madeira maciça que reforça o seu caráter luxuoso. A cozinha moderna com máquina de café incorporada é ideal para os apaixonados por gastronomia. Localizada a apenas 15 minutos das convidativas praias de Vila do Conde, esta moradia combina harmoniosamente o passado e o presente, pronta para construir o seu futuro. Se procura um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para o seu bem-estar e da sua família, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Casas São Paixões! Venha conhecer a sua. #ref:RN001-04032

Implantada numa das artérias mais prestigiadas de Vila do Conde, esta moradia distingue-se pela sua escala, privacidade e proximidade ao mar, a poucos minutos a pé da praia e das principais zonas verdes da cidade. A organização interior privilegia a fluidez e a entrada de luz natural em todos os espaços. No piso principal, a área social desenvolve-se de forma contínua, com uma sala de estar voltada a sul, marcada por amplos vãos envidraçados e lareira, criando um ambiente acolhedor e luminoso ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e estruturada em torno de uma ilha central, integrando zona de refeições e ligação direta ao exterior. A sala de jantar, posicionada estrategicamente entre a cozinha e o jardim, reforça a funcionalidade do conjunto e a vivência dos espaços exteriores. No piso superior, a zona privada é composta por três suites, todas com armários embutidos e excelente exposição solar. A suite principal destaca-se pela sua amplitude, áreas de arrumação e uma casa de banho com luz natural, equipada com banheira de hidromassagem e duche independente. O piso inferior acrescenta versatilidade ao imóvel, com um amplo espaço multifuncional com luz natural e acesso direto ao jardim, complementado por áreas de apoio como garrafeira, sauna, banho turco, wc, lavandaria e zona técnica. O exterior foi concebido para usufruto integral, com jardim cuidado, zona de churrasco e acesso automóvel através de portões automáticos. A garagem, com capacidade para dois veículos, é complementada por uma suite independente no piso superior, ideal para hóspedes ou utilização autónoma. Inserida numa envolvente consolidada, com acesso a comércio, escolas, serviços e equipamentos desportivos, esta propriedade oferece uma combinação sólida entre localização central, dimensão e conforto. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. #ref:CAS_793