21 Prédios em Vila do Conde, Porto

Excelente Prédio com fachada histórica, situado no centro de Vila do Conde, com vistas sobre o Rio Ave. A Igreja e Mosteiro de Santa Clara e a Nau Quinhentista encontra-se apenas a 300 metros. A Ponte Sobre o Rio Ave situa-se mesmo em frente, sendo que o Metro de Santa Clara fica apenas a 10 minutos de distância a pé. Trata-se de um edifício de 3 pisos, composto por: - Restaurante no rés do chão, arrendado até 2023 pelo valor de €1.370 mensais; - Restantes pisos compostos por Hotel (devoluto) com 15 Quartos, sendo que 11 são suites; - Terreno nas traseiras, com 350 m2 e possibilidade de construção de 800 m2. Excelente oportunidade para Investimento na área Turística, numa cidade em constante crescimento económico e social, com cada vez mais procura como destino de férias. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer! #ref:PV2382

Ref. Interna: DC1273 Edifício do séc. XVIII situado no centro histórico de Vila do Conde. Distribui-se por 3 frações (a fração A situada no r/c com área de 333m2, a fração B nos dois pisos acima com 604m2 e por último um terreno anexado com 350m2). Encontram-se à venda preferencialmente no seu conjunto. No r/c encontra-se um espaço de restauração atualmente alugado, com sistema de ar condicionado e extração de ar. No 1º e 2º piso temos acesso a um espaço anteriormente utilizado na área da hotelaria, onde se destacam as seguintes características: - 15 quartos (11 quartos são suites), todos com luz direta; - Recepção; - Salão amplo; - Cozinha; - 1 WC completo de apoio a 2 quartos; - 1 WC completo de apoio a 2 quartos; - 2 WC de serviço de apoio ao salão; - Caldeira para aquecimento das águas. Localização: - Próximo da vida noturna; - Fácil acesso a paragens de autocarro e a cerca de 5 min a pé da linha do metro; - Perto do rio e a 10 min de carro da praia. Ideal para investidores! Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos e serviços. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique! Ref. Internal: DC1273 Century building. XVIII located in the historic center of Vila do Conde. It is divided into 3 fractions (fraction A located on the ground floor with an area of ​​333m2, fraction B on the two floors above with 604m2 and finally an attached land with 350m2). They are for sale preferably as a set. On the ground floor there is a restaurant space currently rented, with air conditioning system and air extraction. On the 1st and 2nd floor we have access to a space previously used in the hotel industry, where the following features stand out: - 15 rooms (11 rooms are suites), all with direct light; - Reception; - Large hall; - Kitchen; - 1 full bathroom to support 2 bedrooms; - 1 full bathroom to support 2 bedrooms; - 2 toilets to support the lounge; - Boiler for water heating. Location: - Close to nightlife; - Easy access to bus stops and about 5 min walk from the metro line; - Close to the river and 10 min drive from the beach. Ideal for investors! Nearby there is easy access to all kinds of products and services. Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS Making an impact from the first click! #ref:DC1273

Prédio com 12 apartamentos, dois espaços comerciais no Prestige em Vila do Conde, a venda inclui o terreno que está construído até a cave e que tem projeto aprovado para mais 6 lojas e 21 apartamentos. Obras por finalizar. Garagens estão prontas e com seus respetivos lugares definidos. A oportunidade na zona de maior perspectiva de crescimento em Vila do Conde. Dada a sua magnífica área de implantação, apresenta-se com lojas no rés do chão, caves -1 e -2 com garagens fechadas, 12 apartamentos sendo (4) de tipologia T1 e (4) de tipologia T2, e (3) de tipologia T3. Preços médios por m2 para venda de apartamentos novos na zona apontam para os € 2.350,00/m², indicadores de um investimento seguro e promissor. Áreas Totais das frações: BLOCO 1, número 317: 3˚AndT3- Fração O: 334,60m² 4˚And T3- Fração P: 327,77m² BLOCO 2, número 337: 3˚AndT3- Fração U: 341,70m² 4˚And T3- Fração V: 343,70m² BLOCO 3, número 359: 1˚DtoT1- Fração X: 100,24m² 1˚EsqT2- Fração W: 133,44m² 2˚DtoT1- Fração Z: 95,42m² 2˚EsqT2- Fração Y: 132,79m² 3˚DtoT1- Fração AA: 125,66m² 3˚EsqT2- Fração AC: 130,28m² 4˚DtoT1- Fração AB: 93,34m² 4˚EsqT2- Fração AD: 103,64m² BLOCO 4 e BLOCO 5 - detalhamento das frações com projeto aprovado para serem construídas. BLOCO 4 / Entrada nº126, nº124, e nº 128: apresenta 8 apartamentos T2’s, 4 apartamentos T1’s e 2 espaços comerciais. Os apartamentos são dotados de salas em ’Open-space Concept’, os espaços comerciais com excelentes vãos envidraçados e acabamentos sublimes. Fração AE - T2: Área Fração (m2): 120,50m2 Área Garagem (m2): 29,30m2 Fração AF - T1: Área Fração (m2): 81,50m2 Área Garagem (m2): 28,20m2 Fração AG - T2: Área Fração (m2): 113,50m2 Área Garagem (m2): 24,00m2 Fração AH - T2: Área Fração (m2): 125,00m2 Área Garagem (m2): 20,36m2 Fração AI - T1: Área Fração (m2): 81,50m2 Área Garagem (m2): 20,48m2 Fração AJ - T2: Área Fração (m2): 113,50m2 Área Garagem (m2): 20,48m2 Fração AK - T2: Área Fração (m2): 105,48m2 Área Garagem (m2): 14,94m2 Fração AL - T1: Área Fração (m2): 70,73m2 Área Garagem (m2): 17,85m2 Fração AM - T2: Área Fração (m2): 98,63m2 Área Garagem (m2): 18,00m2 Fração AN - T2: Área Fração (m2): 105,48m2 Área Garagem (m2): 25,38m2 Fração AO - T1: Área Fração (m2): 70,73m2 Área Garagem (m2): 30,44m2 Fração AP - T2: Área Fração (m2): 98,63m2 Área Garagem (m2): 30,08m2 Preço Venda Pronto: 147 945,00 € Fração E - Comércio: Área Fração (m2): 105,00m2 Área Garagem (m2): 12,50m2 Preço Venda Pronto: 94 500,00 € Fração F - Comércio: Área Fração (m2): 104,50m2 Área Garagem (m2): 16,50m2 BLOCO 5 / Entrada nº90, nº86, e nº 98: apresenta 6 apartamentos T3’s, 2 apartamentos T2’s e 1 apartamento T0 e 4 espaços comerciais. Fração AQ T3: Área Fração (m2): 141,00m2 Área Garagem (m2): 24,20m2 Fração AR T3: Área Fração (m2): 1391,00m2 Área Garagem (m2): 23,00m2 Fração AS T0: Área Fração (m2): 60,00m2 Área Garagem (m2): 30,70m2 Fração AT T3: Área Fração (m2): 139,00m2 Área Garagem (m2): 47,67m2 Fração AU T3: Área Fração (m2): 140,50m2 Área Garagem (m2): 49,69m2 Fração AV T2: Área Fração (m2): 119,00m2 Área Garagem (m2): 24,34m2 Fração AW T3: Área Fração (m2): 119,19m2 Área Garagem (m2): 24,00m2 Fração AX T3: Área Fração (m2): 123,25m2 Área Garagem (m2): 31,62m2 Fração AY T2: Área Fração (m2): 98,89m2 Área Garagem (m2): 18,63m² Fração G - Comércio: Área Fração (m2): 97,50m2 Área Garagem (m2): 18,00m2 Fração H - Comércio: Área Fração (m2): 93,00m2 Área Garagem (m2): 14,00m2 Fração I - Comércio: Área Fração (m2): 101,70m2 Área Garagem (m2): 13,50m2 Fração J - Comércio: Área Fração (m2): 147,00m2 Área Garagem (m2): 13,50m2 Fração E - Comércio: Área Fração (m2): 105,00m2 Área Garagem (m2): 12,50m2 Fração F - Comércio: Área Fração (m2): 104,50m2 Área Garagem (m2): 16,50m2 Lugares de garagem identificados nas Certidões do registro Predial. Imponente edifício da cidade, localizado à poucos metros das Escolas Secundária D. Afonso Sanches e da Escola Básica Júlio-Saul Dias (2º E 3º Ciclo). Fica à 5 minutos a pé da Estação de metro de Vila do Conde. A envolvência oferece comércio, serviços, escolas e possui bons acessos. Está 20 minutos de caminhada da Praia, a 8 minutos do Estádio do Rio Ave. Pronto para escriturar, condições especiais com relação ao IMT, consulte-nos. Alvará de licença de construção : 1/13, emitida pela Câmara Municipal de Vila do Conde Localização: A zona de Formariz em Vila do Conde atualmente, é uma zona bastante desenvolvida, com grande densidade populacional e com vários estabelecimentos de comércio e serviços. Vila do Conde é um importante centro industrial, porto de pesca e zona balnear e turística, configurando um dos principais e mais procurados centros balneares do país. Pelas terras vila-condenses também passam bastantes peregrinos em direção a Santiago de Compostela, sobretudo nas freguesias de Árvore, Aveleda, Vila Chã, Modivas, Vilar, Gião, Vairão, Macieira da Maia, Tougues e Arcos. Devido a este ’ turismo religioso’ existem bastante casas de abrigo para peregrinos, sendo mais casual encontrá-las em Gião, Vairão e Macieira da Maia. Pontos de interesse: Convento de Santa Clara Aqueduto de Vila do Conde. Também designado por Aqueduto de Santa Clara Igreja Matriz de Vila do Conde. Também designada por Igreja de São João Baptista Igreja de Santa Clara CARACTERÍSTICAS Equipamentos: Elevador(3) Infraestruturas: Garagem(1 Lugar por fração) Lugares de garagem identificados nas Certidões do registro Predial. Imponente edifício da cidade, localizado à poucos metros das Escolas Secundária D. Afonso Sanches e da Escola Básica Júlio-Saul Dias (2º E 3º Ciclo). Fica à 5 minutos a pé da Estação de metro de Vila do Conde. A envolvência oferece comércio, serviços, escolas e possui bons acessos. Está 20 minutos de caminhada da Praia, a 8 minutos do Estádio do Rio Ave. Pronto para escriturar, condições especiais com relação ao IMT, consulte-nos. Alvará de licença de construção : 1/13, emitida pela Câmara Municipal de Vila do Conde Localização: A zona de Formariz em Vila do Conde atualmente, é uma zona bastante desenvolvida, com grande densidade populacional e com vários estabelecimentos de comércio e serviços. Vila do Conde é um importante centro industrial, porto de pesca e zona balnear e turística, configurando um dos principais e mais procurados centros balneares do país. Pelas terras vila-condenses também passam bastantes peregrinos em direção a Santiago de Compostela, sobretudo nas freguesias de Árvore, Aveleda, Vila Chã, Modivas, Vilar, Gião, Vairão, Macieira da Maia, Tougues e Arcos. Devido a este ’ turismo religioso’ existem bastante casas de abrigo para peregrinos, sendo mais casual encontrá-las em Gião, Vairão e Macieira da Maia. Pontos de interesse: Convento de Santa Clara Aqueduto de Vila do Conde. Também designado por Aqueduto de Santa Clara Igreja Matriz de Vila do Conde. Também designada por Igreja de São João Baptista Igreja de Santa Clara Vila do Conde Futebol Clube #ref:CL052106

Ruína para venda a 150 metros da Praia - Vila do Conde Em zona balnear junto de umas das melhores e mais concorridas praias de Vila do Conde. Localizada em zona habitacional privilegiada, numa das principais avenidas da cidade. Zona muito bem servida de todo o comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias de comunicação (EN13, EN206, A7 e A28). Esta ruína tem uma frente de cerca de 8 metros. A mesma permite a construção de 5 pisos. R/c + 3 pisos + Recuado Excelente potencial!!! Marque já a sua visita e esclareça todas as suas dúvidas. _____________________________________________________________________________________________ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire. En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? #ref:vc/5658

Prédio para Alojamento Local – Vila do Conde Vende-se Prédio com licença de Alojamento Local com 9 quartos. Em pleno funcionamento como ’AL’, possibilidade de transformar em Hostel, aumentando a capacidade de utentes e número de quartos, que já existem no prédio. Localização excelente, centro de Vila do Conde, perto de tudo, a 5 minutos a pé da praia e 15 minutos do metro. Em zona calma e recatada. Este imóvel é constituído por 4 pisos com uma área total de 730 m2, composto por 24 divisões com afetação de serviços, dispõe de receção, escritórios, balneários, lavandaria, rouparia, e 11 quartos todos com wc privativo, armários embutidos e aquecimento. Terraço com 69 m2 a Nascente, Sul e Poente, varandas com 43 m2 e pátio exterior com 21 m2. Com lugares de estacionamento e local de fácil acesso para estacionamento em frente. Sótão totalmente remodelado com 6 divisões e uma casa de banho completa. Tem licença que permite alterar a atividade (ex: Co-Living, Co-Housing, Lar de Idosos; Lar de Repouso; Infantário; Escritórios, Lojas, etc). Possibilidade de conversão com pouco investimento em apartamentos. Características: Área Bruta Privativa – 730 m2; Área Bruta Dependente – 43 m2; Área Útil – 582,34 m; Valor m2 (área útil) – 1,013€ Baixo consumo energético – cerca de 750€/ano graças a Bomba de Calor com dois depósitos térmicos de 750 L cada. Existência de fibra 5G. Cert. Energético: B – Valor: 590.000€ #ref:1361

A escassos 5 min. a pé da Praia. Ao investidor: Predio encontra-se em excelente estado de conservação pelo que não necessita de obras para manter o negocio de alojamento a funcionar. Estudo de transformação da pensão em apartamentos, com elevado retorno financeiro. capacidade de transformação em : 4 T2 1 T1 1 T3 Penthouse. Viabilidade aínda de transformação em Empreendimento de Co Living, com capacidade para vários quartos completamente funcionais e independentes ou em Hostel com capacidade de 46 hospedes com excelente rentabilidade devido ao já existente, Relembrando aínda que o imóvel fica no famoso Caminho de Santiago. O imóvel encontra.se actualmente equipado com: -Aquecimento Bomba de Calor (1500L, redução de custos energéticos até 70% com possibilidade de expansão até 2500L, (custo anual 500€ de electricidade) -Cisterna de armazenamento de água 10ML -Hidráulicos 2X 2cv, cilindro Pneumático 300 -2 Contratos Electricidade 20.7 KVA simples -Medidas de autoprotecção Aprovadas pela AMPC Central de incêndios Detectores em todas as áreas Extintores Carretéis etc. Tecnologia. -Central Telefónica Wi-Fi alta velocidade em todos os espaços tecnologia 5G, -televisores. Impressoras Computadores TPA e outros meios de pagamentos ON-LINE e cobranças cartão virtual Reservas Cobranças para todo o tipo de cartões internacionais. -Lavandaria Equipada ------------------------------------------------------------------------------ 2) Rentabilidade Capacidade até 46 Pessoas, fora o sótão Rentabilidade por dia entre 800€ a 900€ mínimo ( calculo efectuado a 12 meses, tendo já em linha de conta a época baixa ) Espaços: (actualmente) 11 Quartos, 1º e 2º andar (46 camas), (sótão para conversão com possibilidade para mais 8 camas ou espaço familiar) Lavandaria e arrumos 1º andar Escritórios, recepção, armazém arrumos balneários funcionários, casa das máquinas e recepção – R/C Sótão com 4 quartos 1 cozinha 1 casa de banho sala e terraço Conversão para o R/C Para cozinha sala de refeições, sala de estar lavandaria para o cliente etc. Com uma excecional localização, a 5 minutos á pé da praia com fácil acesso á A28 e ainda servido por transportes públicos. Rodeado dos mais variados tipos de comercio e serviços. Para mais informações solicite reunião com o nosso consultor responsável. #ref:215 Mi.007

VENDA | PRÉDIO | REABILITAÇÃO | ZONA HISTÓRICA | VILA DO CONDE PARA QUEM GOSTA DE SE ENVOLVER COM A CIDADE E A SUA GENTE Venda prédio urbano de 4 pisos, para reabilitação total, no coração do centro histórico de Vila de Conde, sendo um piso abaixo da quota e 3 pisos acima da quota. Trata-se de um magnífico edifício localizado no coração da cidade, onde a criação de algo único se torna num desafio à sua capacidade de inovação. Pelo seu enquadramento em pleno centro histórico, estamos, por certo a falar de um futuro imóvel de referência na cidade. Dividido em 4 pisos, este edifício, para venda, poderá ter múltiplas opções de utilização, quer na óptica de moradia multifamiliar, de um prédio misto (habitação | comércio e/ou serviços) ou ainda na perspectiva de um edifício em propriedade horizontal com a opção de várias 4 frações/apartamentos de tipologia T2 e uma fração/apartamento de tipologia T0/T1. Com uma área total de 624,0m2, este edifício para reabilitação total, em venda, conta com uma área de implantação de 283,4m2, e disporá de uma área de lazer de 340,6m2, com zona para aparcamento de viaturas, afigurando-se um prédio de características únicas no centro histórico de Vila do Conde. Para aqueles que o tempo é precioso, tenho uma informação importante. O prédio em venda, para reabilitação total, tem projeto aprovado, projeto este que comtempla 4 pisos, o ultimo dos quais recuado, sendo um abaixo da quota, piso este onde está localizada a área de aparcamento para 6 viaturas e ainda um amplo jardim com vista para o mosteiro de Santa Clara e seu aqueduto. Com uma exposição solar nascente/poente, este magnifico projeto distingue-se pelas suas linhas sóbrias e ao mesmo tempo arrojadas, duas facetas completamente destintas onde a linha arquitetónica da fachada principal se enquadra na perfeição na zona. Como acrescento ao seu propósito, terá à sua disposição um vasto e variado leque de opções financeiras que lhe garantem algumas vantagens, tais como o recurso a fundos para reabilitação de imóveis em centros históricos, crédito bancário com spreads atrativo, redução da taxa de IVA para 6% e ainda a possibilidade de redução de taxas camarárias. Por certo um desafio a ponderar. Sem dúvida uma excelente oportunidade. Venha saber mais das potencialidades deste imóvel e das vantagens que poderão estar ao seu dispor. Aguardo por si. Até breve #ref:NHPT 20664

Prédio para recuperar em Vila do Conde com 700 m2 de área de implantação. O imóvel encontra-se no centro histórico de Vila do Conde. *Devido à recente alteração da legislação sobre a certificação energética de edifícios e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado mas encontra se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes* Marque visita com João Azevedo!! ’CasaFama’ Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal,lda AMI 12339 #ref:CF-1500-1160

RO0506 Prédio para venda na Zona Industrial da Varziela, destinado a comércio e serviços. Este edifício é composto por cave, r/chão, 1 andar e recuado. - O r/chão conta com cerca de 1100 m2 (encontra-se arrendado). - 1º Andar (1100 m2) e Recuado (560 m2) destinados a escritórios. Excelente localização, visibilidade e acessos. Proximidade ao metro. Área implantação: 1200 m2 Área construção: 2745 m2 Área descoberta: 1230 m2 Rés do chão arrendado e restantes áreas devolutas. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO0506

Prédio em Vila do Conde, excelente localização - frente ao Rio. Edifício centenário do sec. XVIII. Tem restaurante a funcionar (r/c) e 1º 2º piso (hotel) A necessitar de algumas obras. Área total de construção de 1.000 m2 e 380 m2 de terreno. O hotel possui 15 suites, sala de refeições cozinha, etc. O prédio é composto por 3 frações;- R/c - Restaurante, 1º e 2º andares- Hotel. Negocio com muito interesse. Imóvel com muito potencial, pode ser recuperado para moradia ou prédio com apartamentos. #ref:15064-p

Prédio com com duas moradias térreas mais armazém de 700 m2 inseridas num lote de 5400 m2. Dispõe de áreas amplas e luminosas, cozinha equipada e mobilidade, lavandaria, suite, roupeiros embutidos, escritório e sala com recuperador de calor. Tem ainda garagem fechada para três carros, anexo, logradouro, adega e um generoso espaço exterior com jardim e churrasqueira. Localizada em zona sossegada e com excelentes acessos. Não perca esta oportunidade, venha visitar! NOVA-3155 NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o inicio de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Vila do Conde é uma cidade portuguesa do Distrito do Porto, com cerca de 28 mil habitantes no seu perímetro urbano. O município é limitado a norte pelo município da Póvoa de Varzim, a leste por Vila Nova de Famalicão e Trofa, a sul pela Maia e por Matosinhos e a oeste tem litoral no oceano Atlântico. Localizada na margem Norte da foz do rio Ave, é um centro industrial, porto de pesca, zona balnear e turística, um dos principais e mais procurados centros balneares de Portugal e com um património histórico bastante significativo. #ref:NOVA-3155

OPORTUNIDADE DE APROVEITAR PARA INVESTIDOR COM PROJETO EM VALIDAÇÃO Ideal para se instalar no coração do centro histórico de Vila do conde, em frente à praça do mercado, ao pé de todos os transportes e comércio, a sua localização é ideal para apartamentos para alugar ou para vender, Terreno com projecto em curso no centro de Vila do Conde. Na zona histórica da cidade, este terreno de 541 M2 permite a construção de um edifício com cave, rés-do-chão + 3 pisos + recuado. O projeto oferece 4 apartamentos de luxo de um quarto com elevador privativo e elevador de carro. Características do edifício: Cave: garagem com elevador por carros; Piso térreo: Loja de 441m2 com grande potencial graças à sua localização, 1º andar: T2 de 109 m2 com elevador privativo; 1 Suite e 1 quarto, 2 casas de banho, 2 varandas e 1 terraço de 21m2; 2º andar: T2 de 115 m2 com elevador privativo; 1 Suite e 1 quarto, 2 casas de banho, 3 varandas; 3º andar: T2 de 119 m2 com elevador privativo; 1 Suite e 1 quarto, 2 casas de banho, 3 varandas; 4º andar: T2 de 99 m2 com elevador privativo, 1 Suite e 1 quarto, 2 casas de banho, 1 varanda de 10m2 e 1 terraço de 20m2; Projeto em Validação na Câmara Municipal, contacte-me para mais informações sobre o projeto. #ref:81789

Dois prédios de habitação com 1239 m2 para restauro, no centro de Vila do Conde, junto ao rio ave, na zona mais privilegiada da cidade, com pip aprovado para construir vários apartamentos, 5 pisos. INVESTIMENTO IDEAL PARA EMPRESA DE CONSTRUÇÃO!!! O conjunto habitacional será composto por um estacionamento de seis lugares e de três pisos de habitação. Área de Implantação do edifício - 267.45 m2 Área bruta total 862.79m2 Área total de Construção 1239.04m 2 No Pisos acima do Solo 4 No de Pisos abaixo do solo 1 No Total de Pisos 5 Áreas afectas aos usos pretendidos - Habitação: 862.79m2, Estacionamento:376.25 m2 #ref:240-N-23004

Prédio constituído por 4 pisos com uma área total de 730 m2, com licença para alojamento local, composto por 24 divisões com afetação de serviços. Dispõe de recepção, escritórios, balneários, lavandaria, rouparia, 11 quartos tendo todos wc privativo, armários embutidos e aquecimento. Apresenta ainda terraço, varandas, pátio exterior com 21 m2, dois lugares de estacionamento , local de fácil acesso para estacionamento em frente e sótão com 6 divisões e casa de banho completa. Tem licença que permite alterar a atividade, como por exemplo, Co-Living, Co-Housing, Lar de Idosos, Lar de Repouso, Infantário, Escritórios ou Lojas. Situa se no centro da cidade , a 5 minutos da Praia de Vila do Conde e com fácil acesso á A28. Não perca este negócio de sonho e agende já a sua visita! #ref:240-N-23372

Muito bem localizado encontra-se este prédio de habitação e comércio composto por cave destinada a arrumos; r/ch amplo rentabilizado como comércio; 1º. andar com habitação do tipo T3; 2º. andar com habitação do tipo T3; 3º. andar com habitação do tipo T3 e sotão destinado a arrumos ; Divisões : - cave ampla arrumos; - r/c comércio com uma divisão e casa de banho; - 1º andar habitação com quatro divisões: cozinha , duas casas de banho; vestíbulos e corredores três ; terraços e varandas três e garagem nas traseiras do prédio; - 2º. andar habitação com quatro divisões ; cozinha , duas casas de banho ; vestíbulos e corredores três; terraços e varandas e garagem nas traseiras do prédio; - 3º andar habitação com quatro divisões ; cozinha , duas casas de banho , vestíbulos e corredores três , terraços e varandas, garagem nas traseiras do prédio ; - Sotão amplo para arrumos Está bem servido de transportes, comércio e acessos a A28; Trata-se da venda do prédio total com utilização independente em cada piso; Ótimo para rentabilizar com preço por m2 abaixo do praticado no mercado; Visite já este imóvel! Razões para comprar com a IMOVILLA: A IMOVILLA É uma MARCA criada em 2021, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 2002 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso da Marca fez com que a IMOVILLA rapidamente se estabelecesse em MATOSINHOS E VILA DO CONDE. 3 Pilares fundamentais da IMOVILLA: MISSÃO - A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A imovilla nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. VISÃO - A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. VALORES - Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:2022_352

Casa Centenária composta por 27 divisões, área de implantação 306m2 e de construção 634m2. Esta moradia situa-se bem no centro da cidade, com vistas fabulosas, materiais originais, fachada em azulejos, várias varandas e uma área total de terreno com 736m2. #ref:4895

Prédio em pleno centro de Vila do Conde. Crie o seu negocio de alojamento turístico ou altere para habitação e usufrua da rentabilidade dos apartamentos. A decisão é sua. Não perca tempo. Venha ver. Aproveite a oportunidade! #ref:4434

Prédio, 580m2 de construção dividida por 4 pisos com 150m2 por piso, afetação de comércio e/ou serviços no rés do chão. Localização privilegiada com grande exposição e vistas fabulosas para o rio. #ref:4076

Prédio antigo para recuperação, com aproveitamento da fachada em pedra, jardim c/ 210m2. Ver mais em (url) #ref:9633

Com uma área de terreno de 1550m2, estudo prévio, com a possibilidade de construir 20 frações em condomínio fechado. Este investimento situa-se na zona histórica de Azurara com vistas de mar. #ref:5193

Prédio urbano para recuperar, frente ao Rio Ave, 1º e 2º andar residencial c/ 16 quartos. Oportunidade ainda de vender o r/c bar e ainda o terreno (valores a consultar). Zona central. Ver mais em (url) #ref:10672

Belíssimo investimento em ruínas para remodelar. Localizado no centro histórico de Vila do Conde com 64m2 de área de implantação e 8m2 de área descoberta. #ref:5255