Casas e apartamentos para venda T2, T3 em Vila do Conde, Porto

T3 PREMIUM EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA E JARDINS PRIVATIVOS | MACIEIRA DA MAIA, VILA DO CONDE Apartamento T3 Premium, distribuído por rés do chão e primeiro andar, inserido no exclusivo Condomínio Zameiro, em Macieira da Maia. Com 169 m² de área bruta privativa, dois lugares de garagem e acesso a piscina, amplas zonas verdes, parque infantil e campo polivalente, destaca-se pelas áreas generosas, qualidade dos acabamentos e enquadramento residencial. O condomínio distingue-se pelas suas extensas zonas ajardinadas e densamente arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar, complementado por espaços de lazer que valorizam a experiência de viver neste empreendimento. Ao entrar no apartamento, encontramos um amplo hall de entrada, que dá acesso à cozinha de linhas modernas, com mobiliário lacado e elegante ilha central. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar louça, dispondo ainda de uma zona de lavandaria independente, devidamente delimitada e com espaço generoso para os equipamentos de apoio ao quotidiano. No mesmo piso encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, com excelente entrada de luz natural, uma casa de banho de serviço e uma prática zona de arrumação discretamente integrada. A ligação ao primeiro andar é feita através de uma elegante escadaria interior em madeira, que confere personalidade ao espaço. Neste piso desenvolve-se a área privada da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite com casa de banho equipada com banheira. Os restantes quartos são servidos por uma segunda casa de banho equipada com base de duche e coluna de hidromassagem. Ambas as casas de banho dispõem de toalheiros aquecidos. Este piso conta ainda com uma agradável varanda orientada a poente. A excelente exposição solar nascente/poente favorece a entrada de luz natural ao longo do dia, valorizando os diferentes ambientes da habitação. Ao nível dos equipamentos e acabamentos, destacam-se o ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, vídeo porteiro nos dois pisos, caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilo-batente, blackouts em todas as janelas e porta de entrada maciça de alta segurança. Os pavimentos combinam granito na cozinha e lavandaria com elegante soalho compacto nas restantes divisões, incluindo salas, quartos, halls, escadaria e casas de banho. A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por painéis solares, complementados por cilindro, proporcionando uma solução eficiente e económica. A fração dispõe ainda de dois lugares de garagem, com uma área total de 31,5 m². LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Macieira da Maia tem vindo a afirmar-se pelo seu crescimento e valorização, oferecendo uma excelente qualidade de vida, com comércio tradicional, serviços, estabelecimentos de ensino e diversas infraestruturas de apoio ao quotidiano. A proximidade à A28 permite ligações rápidas a Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Porto e restantes localidades da região. A poucos minutos encontram-se também o Vila do Conde Porto Fashion Outlet, o Hospital Trofa Saúde de Vila do Conde e uma diversificada oferta de comércio, restauração e serviços. ÁREAS E INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES - Área bruta privativa: 169 m² - Área bruta dependente: 31,5 m² - Área bruta total: 200,5 m² - Ano de construção: 2013 - Classe energética: B- - Valor mensal do condomínio: 89,77 €, incluindo fundo comum de reserva FACHADA TOTALMENTE REABILITADA O edifício foi alvo de uma reabilitação integral da fachada, incluindo a intervenção no sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS/capoto), apresentando agora um exterior renovado. Esta intervenção foi suportada pelos atuais proprietários, sem qualquer encargo para o futuro comprador. MAIS POSSIBILIDADES PARA VALORIZAR O ESPAÇO EXTERIOR A exposição fotográfica inclui duas imagens ilustrativas de possíveis intervenções para valorizar a relação entre o interior e o exterior da habitação. A primeira imagem apresenta a possibilidade de criar duas janelas amplas, ao nível do chão, na zona da sala e da cozinha. Esta solução permitiria estabelecer uma ligação mais direta ao espaço exterior através de portadas envidraçadas, promovendo uma maior entrada de luz natural e uma sensação de maior amplitude. Esta intervenção poderá ainda contemplar degraus de acesso e a delimitação, através de sebes, de uma zona de relva individualizada para cada fração do rés do chão, criando um espaço exterior mais reservado e funcional. A segunda imagem ilustra a possibilidade de abrir uma janela junto à porta de entrada. Esta intervenção contribuiria para reforçar a iluminação natural do hall de entrada e dos espaços interiores adjacentes, tornando o ambiente mais luminoso e acolhedor. As soluções apresentadas nas imagens ilustrativas foram aprovadas e autorizadas pelo condomínio, permitindo ao futuro proprietário conhecer o potencial de valorização e personalização do imóvel. Se procura um apartamento com excelentes áreas, acabamentos de qualidade, dois lugares de garagem e inserção num condomínio fechado com piscina e amplos jardins, esta poderá ser a oportunidade de encontrar uma casa com conforto, funcionalidade e potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:DN00871

Apartamento T2 com Terraço em Vila do Conde - Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde, a apenas 800 metros da praia, com o metro, escolas, comércio e todos os serviços essenciais a poucos minutos. Com uma área útil de 102 m² e 153 m² de área total, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e pelo magnífico terraço com 33 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A zona social é composta por um acolhedor hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar em conceito comum, equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. Na zona privada encontra um hall de quartos, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa equipada com banheira. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, também com banheira. Ao nível dos acabamentos, destaca-se o pavimento em cerâmica nas áreas sociais e soalho em madeira nos quartos, janelas com vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico. Construído em 2007, este apartamento reúne todas as características para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização privilegiada junto ao mar e com excelentes acessibilidades. Características principais: * T2 com 102 m² de área útil e 153 m² de área total; * Terraço com 33 m²; * Sala de estar e jantar com recuperador de calor; * 2 quartos com roupeiros embutidos; * 1 suite com casa de banho privativa; * 2 casas de banho completas com banheira; * Pavimento cerâmico nas áreas sociais e soalho nos quartos; * Janelas com vidro duplo; * Ano de construção: 2007; * A apenas 800 metros da praia; * Próximo do metro, escolas, comércio e serviços. * Garagem fechada Uma excelente oportunidade para viver com conforto, espaço e qualidade de vida numa das melhores zonas de Vila do Conde. #ref:HC0828

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T2 em Touguinha, Vila do Conde Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado em Touguinha, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Vila do Conde e à Póvoa de Varzim. O imóvel é composto por um hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico. Na zona privada, dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com banheira. O apartamento conta ainda com janelas de vidro duplo com portadas, pavimento em soalho, oferecendo maior conforto térmico e acústico. Localizado no 1.º andar de um edifício sem elevador, inclui uma excelente garagem fechada com 43 m², ideal para estacionamento e arrumação. Características principais: * Área útil: 83 m² * Área bruta: 126 m² * Garagem fechada: 43 m² * Ano de construção: 2005 * Condomínio: 35 €/mês Numa zona residencial tranquila, encontra nas proximidades parque infantil, comércio e serviços, beneficiando ainda de rápidos acessos a Vila do Conde e à Póvoa de Varzim. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Para uma visita ligue ! #ref:HC0826

Apartamenro T2 em Caxinas, Vila do Conde Apresentamos este fantástico apartamento T2, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. Características principais: Tipologia T2 (com possibilidade de adaptação) Excelente localização na 3ª linha de praia Quintal privativo - perfeito para momentos de lazer ou convívio Arrumos espaçosos 1 casa de banho funcional Varanda marquisada com ótima luminosidade Desfrute da proximidade à praia, com fácil acesso a comércio, serviços e zonas de lazer. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Um espaço acolhedor, com potencial para personalizar ao seu gosto e transformar no lar perfeito ou numa excelente oportunidade de rendimento. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! #ref:HC0771