Casas e apartamentos para venda em Vila Real (Distrito), a partir de 1.200.000 €

Enquadramento Histórico A quinta possui uma forte ligação à cultura e ao cinema português. Antiga residência de Manoel de Oliveira, um dos maiores realizadores da história do cinema. Cenário e inspiração para diversos momentos ligados à carreira do cineasta. Presença em festivais de cinema e produções cinematográficas associadas ao realizador. Património cultural único que combina cinema, história e vinho. Este contexto cria um enorme potencial para projetos culturais e turísticos ligados ao cinema português. Características da Propriedade A quinta possui 10 hectares de vinha em plena região demarcada do Douro. Principais elementos: 10 hectares de vinha Produção de vinho do Porto Adega tradicional de produção de vinho Cascata natural de água Moradia principal para recuperação Paisagem típica do Douro A combinação de natureza, vinho e património torna esta propriedade única no mercado. Património Vinícola A propriedade inclui um património vinícola raro: Vinhos do Porto com mais de 100 anos Produção tradicional na adega da quinta Potencial para criação de marca própria premium Possibilidade de desenvolvimento de enoturismo Estes elementos valorizam significativamente o ativo. Potencial de Desenvolvimento A quinta apresenta várias oportunidades de investimento: Turismo Rural Hotel boutique Casas de campo Experiências vínicas Provas de vinho Enoturismo Visitas à adega Experiências de vindima Degustações exclusivas Cultura e Cinema Casa Museu Manoel de Oliveira Residências artísticas Eventos culturais #ref:MAS_1322

Quinta com aproximadamente 9 ha, para recuperação e investimento, situada numa bonita aldeia - a ’Aldeia da Cobra’ , a 5 kms do centro da cidade de Vila Real. A propriedade tem o privilégio de confinar com um rio e de possuir um açude natural e privado , com uma pequena lagoa alimentada por água de uma nascente própria. Distribui-se da seguinte forma : - terreno com uma área total de 87, 100 M2, composto por floresta/pinhal, lameiros de cultivo, 2 moinhos de água, 2 minas de água, 1 espigueiro tradicional, 2 casas para habitação e anexos. - dispõe de eletricidade, água da mina/rio, está totalmente vedada e excelentes acessos, e distribui-se da seguinte forma: 1. A casa principal de habitação, com uma área de implantação de 180m2, 3 pisos de construção, necessita de obras de remodelação e melhoramentos e distribui-se da seguinte forma: * r/c- lojas de arrumos agrícolas, jardim; * 1º piso - lojas de arrumos; * 2º piso - cozinha ampla, sala de jantar/estar, casa de banho, 4 quartos, sendo 2 interiores; 2. Anexo de 2 pisos para recuperação, composto por lojas de arrumos no r/c e uma divisão no 1. piso; 3. Moinho de água / Casa em pedra xisto, para recuperação total c/ aproximadamente 50 m2 , a confinar com o rio; 4. Casa tradicional em pedra xisto, 2 pisos e com uma área de implantação de 60m2, para recuperação total. O terreno agrícola/lameiros de cultivo que confinam com o rio, são planos e ricos em água. A maior parte do terreno compõe- se floresta tradicional e pinhal. Toda a propriedade tem excelente luz natural, os acessos estão recuperado e são de alcatrão até `a entrada das habitações. Situa-se junto ao nó de entrada da A4. Esta propriedade tem enorme potencial para projectos vários, nomeadamente Turismo de Natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056827

Antigo Grande Hotel de Vidago para reconstrução. O Grande Hotel de Vidago foi o primeiro hotel de Vidago, tendo sido inaugurado em 1874 e contava com mais de 50 quartos e 40 trabalhadores, foi um dos maiores hotéis da sua época. Hoje, o edifício do Grande Hotel de Vidago mantém a imponência e o charme de outros tempos, aguardando uma nova visão que o devolva ao esplendor original. A sua estrutura sólida, o enquadramento natural e a proximidade ao Vidago Palace, às termas e ao campo de golfe fazem deste imóvel uma joia rara para reabilitação e investimento. Com a crescente valorização do turismo de bem-estar, da hotelaria de charme e do património histórico, o Grande Hotel de Vidago representa uma oportunidade única para criar um novo ícone seja um boutique hotel, um retiro de luxo, uma residência sénior premium ou um espaço cultural e turístico de referência. Oportunidade de investimento Localização estratégica: a 1h do Aeroporto do Porto, entre as paisagens verdes de Trás-os-Montes. Elevado potencial turístico: inserido numa das regiões mais procuradas para turismo termal, wellness e natureza. Valor histórico e arquitetónico: imóvel com legado cultural e autenticidade, ideal para projetos de reabilitação com apoio de fundos europeus e programas de revitalização do património. Contexto favorável: o sucesso do Vidago Palace Hotel reaberto em 2010 mostra a força e rentabilidade deste tipo de investimento. O próximo capítulo da história do Grande Hotel de Vidago pode começar consigo. Área terreno : 18796m2 Área bruta de construção: 2335m2 do hotel Pisos - 4 Divisões - 55 O Grande Hotel de Vidago conta com um terreno com capacidade de loteamento com 14926m2 : - Lote A - Cave + r/chão +3 pisos com área bruta de construção de 1870 m2 - Restantes Lotes - Cave + r/chão +3 pisos com área bruta de construção de 13056 m2 Para mais informações entre em contacto comigo Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerenciar meus horários, garantindo-lhe um envio personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se você é profissional do setor e tem um cliente comprador avançado, entre em contato comigo e agende sua visita. #ref: 149456

Antigo Grande Hotel de Vidago para reconstrução : O Grande Hotel de Vidago foi o primeiro hotel de Vidago , tendo sido inaugurado em 1874 e contava com mais de 50 quartos e 40 empregados, foi um dos maiores hotéis da sua época. Hoje, o edifício do Grande Hotel de Vidago mantém a imponência e o charme de outros tempos, aguardando uma nova visão que o devolva ao esplendor original. A sua estrutura sólida, o enquadramento natural e a proximidade ao Vidago Palace, às termas e ao campo de golfe fazem deste imóvel uma joia rara para reabilitação e investimento. Com a crescente valorização do turismo de bem-estar, da hotelaria de charme e do património histórico, o Grande Hotel de Vidago representa uma oportunidade única para criar um novo ícone seja um boutique hotel, um retiro de luxo, uma residência sénior premium ou um espaço cultural e turístico de referência. Oportunidade de investimento Localização estratégica: a 1h do Aeroporto do Porto, entre as paisagens verdes de Trás-os-Montes. Elevado potencial turístico: inserido numa das regiões mais procuradas para turismo termal, wellness e natureza. Valor histórico e arquitetónico: imóvel com legado cultural e autenticidade, ideal para projetos de reabilitação com apoio de fundos europeus e programas de revitalização do património. Contexto favorável: o sucesso do Vidago Palace Hotel reaberto em 2010 mostra a força e rentabilidade deste tipo de investimento. Área terreno : 3870m2 Área bruta de construção : 2335m2 Pisos - 4 Divisões - 55 Este imóvel pode também ser adquirido com um terreno adjacente com 14926m2 de área de construção , com capacidade para loteamento . Para mais informações entre em contato comigo Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 149451

Magnifica propriedade com 4 hectares Casa de Campo inscrita no Turismo de Portugal , em Mondim de Bastos, mas que também poderá ser a sua habitação própria ou de férias. É sem dúvida uma propriedade idílica, única, perfeita para relaxar, onde poderá em contacto com natureza pura, com acesso ao rio e contacto com animais. **** Licença com afetação a serviços **** Propriedade composta por: 6 quartos + 3 bungalows com cozinha Dos 6 quartos, 4 deles possuem cozinha. Ar condicionado Internet Televisão Cabana para massagens Varandas , terraços e zonas ajardinadas de lazer Possui uma magnifica piscina com vista para o jardim. Estacionamento privativo Esta propriedade foi restaurada com o maior empenho, respeito e ponderação, mas mantendo a sua traça original, tendo sido decorada com todo o conforto, charme e requinte, em que todos os quartos estão devidamente equipados e climatizados. Área útil com 362 m2 Terreno com 4 hectares Poderá ter acesso a caminhos pedestres, as maiores cascatas da Península Ibérica, rios de água cristalina, desportos de aventura, locais de devoção religiosa, tudo isto e muito mais. A mesma irá proporcionar assim excelentes momentos de repouso e descontração, tais como, fazer churrascos ao por do sol, nadar nas águas do rio, ler à sombra de um amieiro, saborear uma refeição com vista sobre o Tâmega, mergulhar nas águas límpidas e cristalinas da cachoeira, percorrer os belíssimos jardins e recantos, relaxar nos baloiços e colher produtos biológicos à disposição numa pequena horta. Esta propriedade paradisíaca localiza-se a 43 km de Castelo de Guimarães e dispõe de uma piscina exterior, um jardim e acomodações com ar condicionado, varanda e acesso Wi-Fi gratuito. Paço dos Duques de Bragança fica a 43 km de distância, enquanto o Padrão do Salado está a 45 km de distância. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, que fica a 91 km da propriedade. O que fazer e visitar nas redondezas: O Parque Natural do Alvão é uma descoberta a fazer pelo menos uma vez na vida, e este alojamento, situado na localidade de Atei, concelho de Mondim de Basto, com os seus quatro hectares, banhados pelo rio Tâmega, é um bom ponto de partida. Neste concelho é fantástico visitar as Fisgas de Ermelo, a belíssima aldeia de Lamas de Ôlo, as Piocas de Cima e Piocas de Baixo, lagoas naturais, o Crastoeiro, um importante povoado fortificado da Idade do Ferro, o Monte Farinha, Santuário de Nossa Senhora da Graça, o Museu Ferroviário de Arco de Baúlhe (onde está guardado o comboio histórico 1890-1908), entre outros pontos de interesse. Se for amante da natureza, poderá desfrutar de atividades ao ar livre, nomeadamente percursos pedestres, rafting, canoagem, pesca desportiva e canyoning, parapente. Poderá também usufruir da Ecopista da Linha do Tâmega com os seus 39 Km, desde a localidade do Arco do Baúlhe até à bela cidade de Amarante. O que torna este lugar tão especial, é a sua beleza, a paz que transmite, a tranquilidade, toda a paisagem envolvente e o rio Tâmega que percorre a propriedade no seu interior, 1km de frente de rio de cortar a respiração. A mesma só poderia estar classificada em diversas plataformas como SOBERBA e com classificação máxima pelos hóspedes. Marque já a sua visita, não deixe de conhecer este paraíso. #ref:121491883-15

PALACETE DO CONSELHEIRO uma pura gravura arquitetónica da Vila de Mondim de Basto levando-nos a emergir numa atmosfera histórica, onde arte e riqueza patrimonial se difundem em cada canto e recanto da propriedade. Palacete adquirido em estado total de ruína no ano de 2015 e totalmente reconstruído no ano de 2016/2017. Foi usado apenas durante cerca de 2 anos, como Luxuary Guest House e restaurante no piso inferior até à época do Covid. Estando atualmente num estado imaculado e pronto a funcionar. A restauração foi total, onde o bom gosto, conhecimento arquitetónico e de engenharia, denotam-se em cada canto. Complementando-se com obras de arte por todo o espaço, desde os tetos recuperados e trabalhados em gesso, outros em madeira, até às obras de arte encastradas nas paredes, onde as pedras pintadas foram recuperadas, voltando a ter o esplendor de outras épocas. As obras de arte espalhadas pelo imóvel, juntamente com algumas peças de mobiliário da época, remontam-nos à época do seu esplendor. O soalho, as portas altas e voluptuosas, tornam-se ainda mais deslumbrantes com a luz que entra por todo o imóvel, que emerge dos 4 cantos deste Palacete, tornando-o único e diferente em cada altura do dia. O cuidado de preservar toda a traça original denota-se de longe, mas com tudo aquilo que procuramos numa construção mais recente, coexistindo em perfeita harmonia. Desde portas com entrada somente com cartão biométrico, sistema de vídeo vigilância, ar condicionado em cada quarto e sala, caixilharia atual com rutura térmica e vidro duplo, corredores com sensores de luz e wc´s totalmente equipados. A disposição do edifício é a seguinte: Entrada na propriedade: - Portão em ferro trabalhado - Tanques de água em Pedra - Jardins - Edifício onde se encontra a receção - Zona de lavandaria - Bar de apoio à piscina e receção aos clientes - Estacionamento para cerca de 22 viaturas Piso Rés do Chão : - Com 4 frentes - Terraço - Acesso através da bela escadaria em pedra ou através de uma rampa de acesso a pessoas de mobilidade reduzida - Hall de entrada - Corredor amplo e imponente, digno de um Palacete, com acesso ao terraço. - Zona de copa/cozinha - Uma Sala com duas frentes, com teto trabalhado em madeira e peças de mobiliário da época e vistas para o jardim e piscina. - 1 Wc preparado para pessoas de mobilidade reduzida - 1 quarto ’normal’ - 1 suíte com varanda e vistas para piscina. - 1 suíte Presidencial virada para o jardim residencial e piscina (Sala ampla de 2 frentes com teto todo recuperado em gesso, wc, quarto virado para o jardim) - 1 suíte virada para o jardim e vistas para Sra. da Graça (Monte Farinha). - Escadaria em madeira que nos leva até ao 1º piso. Totalizando 4 quartos neste piso. 1º piso : - Com 4 frentes. - Corredor - 1 Suíte com varanda virada para os jardins - 1 Suíte - 1 Suíte Familiar (cama casal e beliche) com varanda, virada para a piscina - 1 Suíte com varanda, virada para as traseiras, com vista jardim e serra da Sra. da Graça - 1 Suíte com vistas para piscina -1 Suíte familiar (cama casal e beliche) com varanda, virada para os jardins. Totalizando 6 quartos neste piso. Piso -1 : - Espaço exterior amplo com zona de jardim, olival, campo de mini Golf e piscina. - Estacionamento para cerca de 40 viaturas. - 2 frentes, e totalmente preparado para restauração. Local onde outrora servia para a produção de vinho típico da região, está atualmente preparado para área de restauração, com capacidade para cerca de 100 pessoas no interior e através da esplanada, outras tantas no exterior. Vista privilegiada sobre a zona da piscina e jardins. No interior encontramos uma zona de copa totalmente equipada, uma despensa, um bar, wc masculino e feminino e 3 salas que podem funcionar de forma independente, uma vez que têm entradas e saídas individuais. Somos brindados por um pé direito alto, com acabamentos que nos levam ao tempo das antigas adegas, onde prevalecem os lagares outrora usados na pisa da Uva, servindo para os clientes se sentarem e aproveitarem o esplendor do espaço. Outros pormenores que saltam à vista dos mais desatentos, como por exemplo duas garrafeiras/porão embutidas/os no chão, em duas salas distintas, tendo uma abertura de vidro com retroiluminação, fazendo as delícias dos amantes deste belo néctar. Caixilharia nova permite manter temperaturas amenas no interior, onde as portadas originais foram mantidas, assim como as portinholas em ferro no topo das janelas. Existe ainda a possibilidade de aquecer o local, através do aquecimento feito por piso radiante, onde a bomba de calor foi colocada para esse fim. A caixilharia antiga do edifício, foi transformada em mesas rebatíveis, que ao serem recolhidas, tornam-se ornamentos decorativos nas paredes em pedra que cobre toda esta área. Espaço ideal para explorar e dar a conhecer as essências da gastronomia da região, com um toque de tradicional e de classe, tornando a própria refeição numa experiência única. #ref:125891014-100

Quinta da Boa Passagem na margem do Rio Douro Porto Rei / Barqueiros, Mesão Frio - 4 moradias, já remodeladas, com vistas para o Douro: Casa da Linha, Casa do Terreiro, Casa da Mina, Casa do Rio - Dependências / zonas comuns (a precisar de remodelação) Sala de estar / refeições - Cais - Piscina - Terraço junto ao rio - Praia A quinta é vendida na totalidade e está inserida num terreno com mais de 149 mil m2. Pode renovar licença de turísmo no espaço rural já existente. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881149-55

A Quinta da Casa Só está localizada na freguesia de Possacos, em Valpaços, na região de trás os montes. Com uma área total de 32.500 m2, a quinta tem, atualmente, uma área de vinha de 14.000m2 a ser explorados com diversas castas autóctones e 15.000 m2 de olival atualmente explorados com diversas qualidades autóctones. As vinhas da Casa Só estendem-se, maioritariamente, pelas encostas viradas a poente, propícias à cultura e à produção vinícola. A Quinta é composta por uma pequena casa agrícola, denominada Casa-Pátio, e tem beneficiado ao longo dos anos de um trabalho exaustivo de reformulação e implantação de todo o vinhedo, recuperação da Casa-Pátio e construção de diversas infraestruturas essenciais a uma produção vinícola moderna, competitiva e sustentável. A Quinta tem um projeto para hotel, parcialmente construído que, apesar de seguir a mesma arquitetura da casa principal, terá uma estrutura moderna de linhas sóbrias que se vai enquadrar perfeitamente no ambiente rural, beneficiando de uma vista magnífica sobre as culturas e as encostas. Oportunidade de exploração de turismo para quem procura a tranquilidade do campo e o contacto com a natureza, enquanto pode apreciar as belas pasisagens e a excelente gastronomia. A quinta está situada na freguesia de Possacos, região antiga com vestígios da ocupação romana, que conta com algumas construções históricas como a Ponte do Arquinho que atravessa o rio Calvo. A apenas 50 m do Centro de Vila Real, a 1h40 do Aeroporto Sá Carneiro e a 1h50 do Porto. #ref:SAVPRT11526

FHNL5002 - Quinta em Trás os Montes para turismo Rural ou outra finalidade Um refúgio de autenticidade no coração de Trás - os - Montes Imagine acordar todos os dias com uma vista aberta sobre colinas verdejantes, vinhas, olivais e um horizonte que se perde no silêncio do campo. Esta magnífica quinta, perfeitamente integrada na paisagem rural, é muito mais do que uma propriedade é um pedaço de história, um espaço de tranquilidade e uma oportunidade única para viver ou investir num cenário absolutamente idílico. Situada numa zona de grande beleza natural e com total privacidade, a quinta é composta por um conjunto harmonioso de edifícios tradicionais cuidadosamente preservados. As casas, de traça rústica e detalhes autênticos, distribuem-se de forma semicircular em torno de um amplo terreiro central, criando um ambiente acolhedor e funcional que outrora serviu como verdadeira unidade agrícola. Entre os vários espaços encontram-se: Casa principal com charme tradicional, ideal para habitação ou turismo rural; Casa do caseiro e outras dependências rústicas com enorme potencial; Adega e lagares antigos, testemunhos da história vinícola da região; Pátios em pedra, zonas de lazer e espaços exteriores amplos; Tanque e áreas ajardinadas, perfeitas para momentos de descanso; Vista panorâmica sobre uma paisagem protegida e de rara serenidade; Possui ainda, raças autóctones e que se encontram em vias de extinção; Possui 3ha de vinha + 16ha de Olival + 23ha de souto (castanheiros), onde, para além de mais de 10ha, encontra lameiros para pasto dos animais, árvores de fruto variadas (pomar), assim como é autossustentável através da sua horta biológica; Esta Quinta, encontra-se desde 2001 a produzir produtos literalmente biológicos (certificada pela ECOCERT), desde azeite, mel, vinhos, aguardentes, presunto, enchidos (carne bisara), azeitonas, geleias, etc.; Poderá ainda, desfrutar de uma fantástica piscina. A combinação entre autenticidade, amplitude do terreno e tranquilidade absoluta transforma esta quinta numa propriedade de sonho para quem procura qualidade de vida, investimento turístico, alojamento rural ou simplesmente um refúgio privado longe do ritmo urbano. Aqui, cada detalhe respira história, cada pedra tem um passado, e cada pôr do sol oferece um cenário que dificilmente se encontra noutro lugar. Esperamos por si! . Norte > Trás-os-Montes e Alto Douro > Vila Real > Valpaços > Carrazedo de Montenegro e Curros #ref:FHNL5002