610.000 €
Casas e apartamentos para venda com vídeos em Vila Real (Distrito)
190 anúncios
2.600.000 €
125.000 €
3 quartos
Área bruta 357 m²
Terreno 2.770 m²
Uma oportunidade única para criar o seu refúgio em plena harmonia com a natureza. Esta casa antiga em pedra, localizada em Salvador e Santo Aleixo de Além-Tâmega, no concelho de Ribeira de Pena, convida a um projeto de restauro cheio de caráter e potencial. Com uma área útil de 178,61 m² e uma área bruta de 357,20 m², a casa dispõe de 3 quartos, 1 sala e 1 casa de banho, oferecendo um espaço generoso para personalizar segundo o seu estilo de vida. O terreno anexo, com 2.770 m² em leiras tipo socalco, abre portas a um contacto direto com a paisagem serena da região. A localização estratégica coloca-a a 50 minutos de Braga, com acesso fácil por autoestrada, e próximo da Albufeira e de parques de aventura e lazer. A região, com o recente desenvolvimento da barragem, tem um forte potencial turístico, ideal para quem procura tranquilidade e um estilo de vida ligado à natureza. Um projeto com alma, pronto para ser transformado num lar ou investimento com valor acrescido. Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade. Localizada na Rua da Calçada, 1 Escarei #ref:017-3547
610.000 €
4 quartos
Área bruta 537 m²
Terreno 5.456 m²
Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o refúgio rural. Esta moradia de arquitetura contemporânea, inserida num lote generoso, foi desenhada para quem não abdica do conforto, da luz natural e de uma funcionalidade inteligente. Destaques da Propriedade: Social & Lifestyle: O coração da casa revela-se num amplo open space. A cozinha moderna flui naturalmente para as salas de estar e jantar, criando o cenário ideal para momentos memoráveis. Inclui ainda um escritório privado perfeito para o teletrabalho e uma casa de banho social. Privacidade e Conforto: A zona de repouso é composta por três suites amplas com roupeiros embutidos, destacando-se a Master Suite com um generoso closet. Oásis de Bem-Estar: No exterior, o tempo para. Desfrute de um jardim meticulosamente cuidado com árvores de fruto, mergulhe na piscina ou relaxe na sauna privativa. Investimento Inteligente: O jardim esconde um anexo T2 independente, atualmente a operar com sucesso como Alojamento Local (AL). Uma oportunidade rara de obter rendimento imediato ou acolher convidados com total privacidade. Eficiência e Tecnologia: Sustentabilidade: Equipada com painéis solares e fotovoltaicos, garantindo uma pegada ecológica reduzida e baixo consumo. Conforto Térmico: Climatização total via Ar Condicionado. Logística: Garagem para 3 viaturas, lavandaria independente e despensa organizada. Venha sentir a paz inconfundível de Trás-os-Montes nesta propriedade única. Agende hoje a sua visita. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. #ref:KWPT-028998
975.000 €
14 quartos
Área bruta 837 m²
Terreno 30.000 m²
Casa Grande da Presegueda - Belo Solar do século XVIII no Douro ! No coração da região do Douro, em Presegueda, Vilarinho dos Freires . concelho de Peso da Régua encontra-se a histórica , ’Casa Grande da Presegueda ’ , um imponente solar senhorial , do século XVIII, com elevado valor patrimonial e enorme potencial de recuperação. A ’Casa Grande da Presegueda ’ , está inserida na ARU ( Área de Reabiltação Urbana) sendo uma zona delimitada pelo município de Peso da Régua , que permite dar acesso a apoios financeiros e incentivos fiscais , para quem reabilita edifícios , o que enquadra , a reabilitação dentro de um regime favorável , tanto a nível fiscal , como urbanístico, facilitando no desenvolvimento , de um projeto de recuperação ou de Turismo . Esta propriedade distingue-se pela sua autenticidade e elementos arquitetónicos únicos, inseridos numa paisagem duriense classificada pela sua beleza natural e tradição vinícola. Características principais * Solar senhorial do século XVIII * Área total de construção: 1.424 m² * Terreno com cerca de 30.000 m² * Propriedade com oliveiras centenárias * Capela privada * Mina de água própria * Elementos heráldicos (brasão) * Imóvel de grande valor histórico e arquitetónico Enquadramento e potencial Situada numa zona tranquila e rural do Douro, esta propriedade beneficia de vistas sobre a paisagem vinhateira e de um enquadramento natural único. Trata-se de um imóvel com características ideais para: * Turismo rural ou de charme * Hotel boutique ou projeto enoturístico * Residência privada de prestígio * Projeto de recuperação patrimonial Estado de conservação A Casa Grande encontra-se a necessitar de obras de reconstrução e reabilitação, oferecendo uma excelente oportunidade para valorização e adaptação a projeto turístico ou habitacional de excelência. Localização Presegueda - Vilarinho dos Freires Peso da Régua, Douro, Portugal Nota Informativa Importante : O mobiliário, não está incluído no preço da venda ! Caso o comprador , tenha interesse na compra dos móveis , estes , serão vendidos separadamente , através de contrato próprio , para efeitos fiscais . Oportunidade única Uma propriedade rara no Douro, com história, dimensão e características que a tornam um investimento excecional para quem procura património com identidade. #ref: 62040
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590.000 €
7 quartos
Área bruta 405 m²
Terreno 1.024 m²
Moradia T7 para venda a 590 000 € Estamos em presença de uma moradia de 4 frentes com capacidade para multiplas utilizações que poderão proporcionar um optimo investimento com excelente retorno financeiro. Atualmente tem 2 cozinhas, 7 quartos, 4 WC , 3 divisões amplas de sala comum e um grande espaço para garagem e arrecadação com 200,00m2 onde existia uma adega. Varanda ao nivel do 1º piso a toda a volta da construção. Grande area exterior onde permite ter animais de estimação com 2 portoes de acesso para viaturas. Vistas agradaveis. Alojamento local, residencial ou residencia senior, divisão da moradia em multiplos apartamentos, edificio para eventos ou utilização da moradia para habitação propria serão as potencialidades que esta propriedade permitirá desde que trabalhada devidamente. Localizada a poucos metros de distancia dos serviços de Alijó. Espero por si ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231380-10
270.000 €
2 quartos
Área bruta 265 m²
Terreno 4.883 m²
Ruina, com uma boa área de terreno, 4883 metros quadrados , integrado , em área sujeita a urbanização programada ( totalidade do prédio ) ! De acordo com o regulamento municipal , permite a construção de moradias uni familiares , localizado muito próximo, da cidade de Peso da Régua ( 1,5 Km ) , capital do Douro e do Rio Douro, constituindo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário ! Identificação e Composição do Prédio , Área total do prédio : 4883 m² * Artigo rústico: 4883 m² * Artigo urbano: 265 m² * Área bruta de construção (ABC): 265 m² * Estado de conservação: Ruínas (mantém apenas parte das paredes exteriores) Excelente Localização ! * Concelho de Peso da Régua, próximo da cidade de Peso da Régua e do Rio Douro . * Envolvente: Zona urbana residencial - Acessos * Frente para CM601 * Duas frentes para a Rua do Rodo * Acessos por estradas municipais e nacionais . Características do Terreno Rústico * Ocupado com cerejeiras , com cerca de 50 anos, sem exploração agronómica ativa * Presença de 4 balões de betão desativados , para armazenagem de vinho . Enquadramento Urbanístico (PDM) * Classificação: Áreas Sujeitas a Urbanização Programada. * Uso permitido de Moradias unifamiliares * Parâmetros urbanísticos (segundo regulamento municipal): * Lotes com área > 500 m² * Área Bruta de Construção (ABC) permitida: até 300 m² * Anexos : 30% da ABC ( 90 m²) - Potencial de Desenvolvimento * Tendo em conta os , 4.883 m² totais, é teoricamente possível subdividir o terreno em vários lotes com 500 m², (número dependente de arruamentos, cedências e regras de loteamento). * Para cada lote > 500 m²: Construção permitida de até, 300 m² + 90 m² (anexos) - Situação Atual * Imóvel em estado devoluto / ruína * Ocupação agrícola inativa * Presença de estruturas não funcionais (balões de betão) Pontos Fortes * Três frentes para vias públicas - facilita a divisão em lotes com bons acessos. * Localização urbana com potencial de valorização, próximo da cidade de Peso da Régua ( 1,5 km ) e do Rio Douro , muito próximo do hipermercado Continente ( 146 m) e outros hiper mercados e da Escola Profissional do Rodo. * Enquadramento urbanístico favorável à construção residencial. * Potencial para projeto de moradias unifamiliares (condomínio ou fracionado). #ref: 148160
25.000 €
Área bruta 90 m²
Terreno 90 m²
A Casa de Campo do Alvão, é uma oportunidade única. para quem procura restaurar uma construção rústica e histórica, situada na aldeia de Paredes, no coração da Serra do Alvão. Esta propriedade em ruína, permite a reconstrução de uma charmosa casa de campo, aproveitando a pedra antiga da região, que confere uma beleza autêntica e acolhedora ao imóvel. Características - Localização: Paredes é uma aldeia típica transmontana, situada a apenas 10 minutos de carro de Vila Real e a cerca de 5 km, de serviços essenciais, como por exemplo hipermercados. - Ambiente e Paisagem : Envolvida pelas deslumbrantes paisagens de montanha da Serra do Alvão, esta casa promete uma experiência tranquila e serena, em perfeita harmonia com a natureza. - Potencial de Reconstrução : A utilização das pedras antigas originais, permite uma integração perfeita com a paisagem e uma estética rústica especial, respeitando a arquitetura tradicional da região. - Ótima Exposição Solar : A propriedade beneficia de excelente exposição solar, ideal para aproveitar a luminosidade natural ao longo do dia. Com a sua localização próxima a Vila Real e rodeada de montanhas, a Casa de Campo do Alvão, é ideal para quem procura um refúgio rural, ou para um projeto de turismo rural, onde os hóspedes possam vivenciar o encanto e a autenticidade de Trás-os-Montes. #ref: 129565
60.000 €
4 quartos
Área bruta 320 m²
No coração da tranquila aldeia de Borbelinha, a apenas 5 minutos do centro de Vila Real, encontra este conjunto de três artigos urbanos, composto por ruínas em granito com enorme potencial para um projeto de reabilitação. Parte da estrutura em pedra mantém-se preservada, permitindo recuperar o caráter e a autenticidade da construção original e dar vida a um projeto verdadeiramente diferenciador. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal para transformar património em valor. Destaques: Conjunto de 3 artigos urbanos Área total de 320 m² Construção tradicional em granito Excelente exposição solar Bons acessos Apenas a 5 minutos de Vila Real A envolvente combina a tranquilidade da aldeia com a proximidade da cidade, inserindo-se numa região marcada pela natureza, pelas vinhas do Douro e pelas inúmeras opções de lazer, caminhadas e enoturismo. Uma oportunidade rara para criar um projeto único, preservando a identidade e a história da arquitetura tradicional da região. NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-113
105.000 €
2 quartos
Área bruta 133 m²
Terreno 108 m²
Moradia em Sanhoane, com renovação total do seu interior, que oferece um refúgio tranquilo para desfrutar da vida no campo. Com uma área bruta de construção de 133 m², esta propriedade remodelada oferece a combinação perfeita entre conforto e um ambiente acolhedor. Características do Imóvel: - 2 Quartos - 2 Casas de Banho - 2 Cozinhas - 1 Sala de Jantar - Salas de Estar e Lavandaria - Distribuição prática em dois pisos - Orientações Este e Oeste, garantindo luz natural durante todo o dia - Ano de construção original: 1991 - Aquecimento novo com máquina de salamandra a pelets Detalhes Adicionais: - Proximidade à Igreja de Sanhoane, a apenas 100 metros de distância - Rodeado pela tranquilidade da natureza Comodidades Exteriores: - Terraço Esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio longe da vida citadina, num ambiente pacífico e aconchegante. Agende hoje mesmo uma visita e aproveite esta oportunidade única de viver em harmonia com a natureza em Sanhoane. Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 784893
60.900 €
3 quartos
Área bruta 73 m²
Terreno 1.606 m²
MORADIA T3 COM TERRENO Esta casa possui três quartos, uma sala de estar, uma cozinha e duas casas de banho. O terreno ao redor da casa oferece espaço para jardim, horta ou criação de animais, e a possibilidade de acesso através de duas entradas é uma vantagem adicional para os moradores. A localização da casa está numa aldeia tranquila, mas próxima de cidade de Chaves e do município de Verín em Espanha. Oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Ideal para quem procura um refúgio longe do bulício urbano, mas de fácil acesso a serviços públicos e zonas comerciais. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia com um grande potencial para ser transformada no seu lar ideal. Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita. NOTA: A fotografia com linhas modernas é um imagem de inteligência artificial, na qual se vê o potencial do resultado que pode ser este imovél. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-10
345.000 €
8 quartos
Área bruta 602 m²
Moradia T8 para venda Oportunidade Única: Casa para Reconstrução no Centro Histórico de Mondim de Basto Se está em busca de um investimento promissor e cheio de potencial, esta é a oportunidade que estava á espera. Apresentamos uma casa para reconstrução, estrategicamente localizada no coração da antiga Vila de Mondim de Basto. Caracteristicas: Casa Principal Area Total do terreno-------------------883,39m2 Area de implementação do edificio-----283,39m2 Area bruta de Construção---------------807,17m2 Area bruta dependente-----------------283,39m2 Area bruta privativa---------------------523,78m2 Edificio secundario Area Total do terreno--------------------52,00m2 Area de implementação do edificio------39,00m2 Area bruta de Construção---------------78,00m2 Area bruta dependente------------------38,00m2 Area bruta privativa----------------------39,00m2 Terreno associado Area do terreno----------------------------290m2 Esta propriedade única está rodeada por construções e vestígios que contam a história da região, desde o século XVI até os dias atuais. Mondim de Basto é um local verdadeiramente encantador, com suas paisagens deslumbrantes, como as serras do Alvão e do Marão, o imponente Monte da Senhora da Graça e os serenos rios Tâmega, Cabril e Olo. As Terras de Basto são conhecidas por seu rico patrimônio histórico, repleto de casas senhoriais e agentes ligados à produção vinícola, à gastronomia e ao turismo. Esta região oferece uma qualidade de vida incomparável, onde história, cultura e natureza se fundem em perfeita harmonia. Investir nesta casa para reconstrução é apostar em um futuro próspero e seguro. Com base nos atrativos naturais e culturais de Mondim de Basto, esta propriedade tem todo o potencial para se tornar uma verdadeira joia, valorizando ainda mais com o tempo. Não deixe escapar esta oportunidade única de fazer parte deste cenário fascinante. Agende já a sua visita e descubra o potencial ilimitado desta casa para reconstrução em Mondim de Basto! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601389-20
100.000 €
4 quartos
Área bruta 234 m²
Terreno 852 m²
Imóvel com Terreno para Reconstrução - Excelente Oportunidade de Investimento! Descubra o charme do campo com a conveniência da cidade neste imóvel rústico com terreno, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade com tudo o que é essencial! Localização Privilegiada: Situado numa zona calma e bem localizada, este imóvel encontra-se a curta distância a pé de: - Escola - Centro de saúde - Farmácia - Salão de estética - Café - Mercado Minipreço - Parque infantil Tudo o que precisa, ao seu alcance - sem abrir mão da privacidade e do contacto com a natureza. Características do Imóvel: - Casa antiga para reconstrução (ideal para projeto personalizado ou investimento). - Terreno amplo, perfeito para jardim, horta, área de lazer ou até expansão do imóvel. - Arquitetura rústica com potencial para transformar num lar acolhedor ou alojamento local. - Bons acessos e excelente exposição solar. Ideal para: - Quem sonha com uma casa de campo com charme. - Projetos de reconstrução ou turismo rural. - Investidores que procuram valorização futura. Grande Potencial de Valorização! Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381029-12
573.000 €
4 quartos
Área bruta 449 m²
Terreno 1.653 m²
MORADIA T4 - Vila Marim - Vila Real Moradia Independente T4 com Piscina e Vista Desafogada em Vila Marim Se procura o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e conforto, esta fantástica moradia isolada em Vila Marim é a escolha ideal para a sua família. Construída em 2007 e mantida em excelente estado de conservação, esta propriedade de dois pisos destaca-se pelos seus 342 m² de área habitável e por uma excecional exposição solar (Nascente/Poente), que garante luz natural e ambientes luminosos durante todo o dia. A casa foi desenhada para oferecer o máximo conforto e uma organização prática para o dia a dia. Um hall de entrada acolhedor dá as boas-vindas e conduz a uma sala de estar muito espaçosa com lareira e a uma sala de jantar independente, criando o ambiente perfeito para convívios familiares. A cozinha encontra-se totalmente equipada. O piso térreo conta ainda com um escritório independente, ideal para quem necessita de um espaço de teletrabalho ou biblioteca, e a Garagem fechada e mais 3 lugares de estacionamento privado dentro da propriedade. No total, a moradia dispõe de 4 quartos amplos (incluindo uma suite com closet privativo) e 4 casas de banho completas e bem distribuídas. O espaço exterior é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar: Piscina privada rodeada por um agradável jardim relvado. Terraço e varanda com vista desafogada, ideais para relaxar ao fim do dia ou desfrutar de refeições ao ar livre, com um terreno de 1653 m2 Possibilidade de aluguer da moradia . Para mais informações entre em contacto . Veja o video no Canal Youtube Douro Real Estate *Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 1028884
700.000 €
5 quartos
Área bruta 610 m²
Terreno 39.531 m²
Quinta centenária de 1919 Favaios, Vila Real Localizada no coração da região do Douro, em Favaios, Vila Real, esta magnífica quinta centenária estende-se por aproximadamente 40.000 m², oferecendo uma paisagem deslumbrante e uma tradição vitivinícola única.Com solos férteis e um microclima privilegiado, a propriedade dedica-se ao cultivo de Moscatel e de um excelente vinho maduro, mantendo a autenticidade e a qualidade que fazem desta região uma referência mundial na produção vinícola. Os vinhedos, cuidadosamente tratados ao longo de gerações, expressam o melhor do terroir duriense, proporcionando vinhos de caráter distinto e reconhecidos pela sua excelência.A quinta conta ainda com infraestruturas que respeitam a história e a tradição da propriedade, podendo servir tanto para produção como para enoturismo, oferecendo um enorme potencial de valorização e investimento.Se procura uma propriedade com história, tradição e grande potencial produtivo no coração do Douro, esta quinta é uma oportunidade rara. Três artigos habitacionais de grandes dimensões com 872 M2, construção em xisto tipico da região.O conjunto é composto por um edificio principal com 2 pisos, sendo casa de habitação no 1° andar e lagares em granito e sala de arrumações no rès do chão. Possui também um armazém agricola, casa dos caseiros com dois pisos e uma casa terrea atualmente em ruína.Água da rede pública, poço de grande capacidade fornecido por água de nascente, ligação à rede elétrica pública (infraestrutura trifásica).Vinha com beneficio, castas de Moscatel, Tinto e Branco. Sendo Moscatel cerca que 70 % da plantação.Todos os edifícios e terrenos na propriedade estão devidamente registados.Zona de forte crescimento turístico, sendo assim perfeito para investimentos dentro do ecoturismo.Situada a 10 km da Vila do Pinhão na margem do Rio Douro onde chegam os barcos de cruzeiro e a 3 km da Vila de Alijó, sede de concelho.Área Terreno: 39,531 m2 Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contacto conosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051481
990.000 €
5 quartos
Área bruta 258 m²
Moradia no Centro do Peso da Régua - Primeira Linha do Rio Douro Apresentamos esta moradia única no coração do Peso da Régua, localizada na primeira linha do Rio Douro, a apenas 30 metros da sua margem e situada na avenida principal da cidade. Com uma área bruta de construção de 288m² e um logradouro de 36 m², esta propriedade oferece um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento turístico e até um misto dos dois. A moradia é composta por três pisos, sendo que um deles jáfoi totalmente renovado e encontra-se equipado, dispondo de: 2 quartos 1 casa de banho Cozinha moderna Sala acolhedora Piscina privativa Os dois pisos restantes necessitam de melhoramentos, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto e adaptá-lo às suas necessidades. Além disso, a propriedade conta com uma garagem para um carro, um fator essencial numa localização tão central. Com vistas deslumbrantes sobre o Douro e um ambiente que combina a autenticidade da região com a proximidade a serviços e comércio, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio exclusivo ou um projeto de alojamento local. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Invista bem! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401191-3
160.000 €
4 quartos
Área bruta 129 m²
Terreno 960 m²
Slow Living em Trás-os-Montes | Moradia T4 com poço, forno a lenha e 7 terrenos de cultivo Moradia T4 para reabilitação Total do lote 960 m2 Área de Implantação 128 m2 Área bruta de construção 257 m2 Forno a lenha Árvores de fruta Nascente e poço Terraço com vistas para toda a serra 7 lotes de terreno para cultivo que perfazem 9260 m2 Há lugares que nos convidam a abrandar. Onde o tempo parece correr a um ritmo diferente, o silêncio é interrompido apenas pelo som da natureza e cada estação do ano oferece uma nova paisagem. É precisamente essa experiência que esta propriedade proporciona. Localizada em Cabanas, Carrazedo de Montenegro, no concelho de Valpaços, esta moradia T4 insere-se num lote de 960 m², oferecendo o cenário perfeito para quem procura um estilo de vida slow living, uma casa de férias para reunir a família ou um projeto de turismo rural. Com uma área bruta de construção de 258 m², a habitação preserva o carácter típico das casas transmontanas, oferecendo um enorme potencial para criar um espaço confortável, acolhedor e cheio de personalidade. No exterior, a propriedade dispõe de um poço, diversas árvores de fruto e um forno tradicional a lenha, que poderá ser recuperado pelo futuro proprietário, devolvendo-lhe todo o encanto das tradições de antigamente. Imagine os almoços em família, o pão acabado de cozer ou o aroma das castanhas assadas nas noites frias de inverno. O telhado foi recentemente substituído, representando um investimento importante na preservação do imóvel. A venda inclui ainda sete lotes de terreno destinados a cultivo, uma oportunidade rara para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, criar uma pequena exploração familiar, investir em agricultura biológica ou simplesmente desfrutar do privilégio de produzir os seus próprios alimentos. Carrazedo de Montenegro é uma das localidades mais emblemáticas do concelho de Valpaços, região reconhecida pela produção da famosa Castanha Judia, pelos olivais, vinhas e pela autenticidade das paisagens transmontanas. Aqui, a natureza continua a marcar o ritmo da vida e a hospitalidade das suas gentes mantém vivas as tradições de geração em geração. A poucos minutos de Valpaços e com fácil acesso a localidades como Chaves e Vila Pouca de Aguiar, esta propriedade permite desfrutar do melhor que Trás-os-Montes tem para oferecer: gastronomia de excelência, património, percursos de natureza, termas, aldeias históricas e uma qualidade de vida cada vez mais procurada por quem pretende escapar ao ritmo acelerado dos grandes centros urbanos. Se procura um lugar para viver, descansar ou investir, esta propriedade oferece muito mais do que uma casa. Oferece espaço para criar memórias, recuperar tradições e descobrir um modo de vida onde o tempo volta a ter tempo. Uma oportunidade única para transformar um projeto de vida em realidade, no coração de Trás-os-Montes. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631517-2
70.000 €
2 quartos
Área bruta 280 m²
Terreno 180 m²
Casa de campo, localizada em Sanhoane - Santa Marta Penaguião, A 5km da cidade do Peso da Régua e a 17 km da capital de distrito, vila Real, esta aldeia assume uma enorme riqueza histórica, gastronómica e cultural! Área bruta de construção de 280m2 . Esta casa tem um estado geral a necessitar de reforma, o que lhe permite personalizá-la de acordo com o seu gosto e visão. - Inserida numa zona tranquila, proporcionando privacidade e serenidade. - A proximidade da natureza permite desfrutar de ar puro e paisagens deslumbrantes. - Santa Marta Penaguião oferece um ambiente rural e autêntico, ideal para os amantes da vida no campo. A proprietária é detentora de uma empresa de decoração de interiores, estando disponível para colaborar no projeto ou oferecer aconselhamento especializado na transformação do espaço. Esta é uma vantagem competitiva para garantir que a renovação alia estética a funcionalidade. Esta propriedade é perfeita para quem procura um projeto de renovação e transformação num refúgio personalizado. Com a possibilidade de criar o espaço dos seus sonhos, esta casa de campo aguarda por si para libertar todo o seu potencial. Marque já a sua visita e comece a visualizar o seu futuro lar! Veja o video no canal de Youtube - Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 874341
404.000 €
4 quartos
Área bruta 275 m²
Terreno 828 m²
MORADIA T4 COM TERRENO AMPLO NO CENTRO DE SALTO A 2 minutos da Praia Fluvial | Conforto, Espaço e Potencial num só imóvel Imagine viver rodeado de natureza, com tranquilidade absoluta, mas no centro da vila e com tudo por perto. Esta moradia T4 em Salto oferece exatamente isso: qualidade de vida, espaço e um enorme potencial de valorização. Seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento turístico, esta é uma oportunidade que reúne localização, conforto e versatilidade. Localização estratégica - A apenas 2 minutos da Praia Fluvial de Salto - A 5 km da Barragem de Venda Nova - A cerca de 60 km de Braga - Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais Uma casa pensada para viver bem - Moradia T4 distribuída por 2 pisos - Área bruta privativa de 275,12 m² - Terreno amplo com 827,82 m² - Um quarto suíte - Excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo do dia Conforto e eficiência todo o ano - Aquecimento central através de caldeira a pellets - Sistema adicional a lenha para maior conforto - Painel solar para aquecimento de águas sanitárias, com apoio de caldeira - Soluções que aliam conforto e eficiência energética, reduzindo custos Exterior com verdadeiro potencial O espaço exterior é um dos grandes destaques deste imóvel: - Ideal para criar um jardim de sonho - Possibilidade de construção de piscina ou zona de lazer - Espaço para horta ou cultivo - Excelente oportunidade para projeto de Alojamento Local Por que esta é uma oportunidade única - Localização central com envolvência natural - Forte potencial de valorização - Imóvel versátil com várias possibilidades de utilização - Escassez de imóveis com estas características na região Este não é apenas um imóvel, é um investimento na sua qualidade de vida. Agende a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-155
128.000 €
Moradia com dois pisos para recuperar com terreno. Oferecendo uma localização com excelentes vistas, na classificada pela UNESCO Região Duriense na vertente ambiental, esta moradia abre a possibilidade de habitação própria mas também a possibilidade de uma pequena unidade de turismo rural. Tendo instalados 6 quartos ; 3 salas; 2 cozinhas; dispensa; garagens e armazem e terreno com 2 poços, este imóvel apresenta boas condições para uma boa recuperação ou reconversão dos espaços . Venha visitar e verificar todo o potencial que este imóvel efectivamente tem. #ref:CAS_300240609
415.000 €
4 quartos
Área bruta 226 m²
Terreno 210 m²
Vila Real - Moradia T4 Implantada em Vila Real, esta moradia em banda de apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma distribuição inteligente ao longo de 2 pisos e uma exposição este/oeste que garante boa luminosidade ao longo do dia. Com 204 m² de área bruta privativa , 4 quartos, o imóvel oferece um espaço de vida amplo e bem organizado. O hall de entrada acolhe os visitantes e distribui para as principais divisões: uma sala de estar espaçosa, uma sala de jantar independente e uma cozinha funcional. Os 4 quartos são confortáveis, complementados por 2 closets que asseguram uma arrumação cuidada. As 3 casas de banho garantem o conforto do dia a dia, e os 2 escritórios tornam este imóvel particularmente adaptado ao teletrabalho ou a uma utilização polivalente. As 2 lavandarias conferem uma organização prática ao quotidiano. O imóvel dispõe ainda de 2 terraços e 1 varanda, espaços exteriores que prolongam agradavelmente as áreas de convívio com uma vista deslumbrante para o Alvão . O jardim e a cave completam as valências do imóvel, enquanto a garagem individual assegura um estacionamento coberto e seguro. A porta blindada reforça a segurança do conjunto, e o aquecimento individual a gás natural com radiadores garante um conforto térmico eficiente em todas as estações. Área total do terreno: 210 m² Área de implantação do edifício: 113 m² Área bruta de construção: 226 m² Área bruta dependente: 22 m² Área bruta privativa: 204 m² Veja o video no canal de Youtube - Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 981883
295.000 €
Área bruta 328 m²
Fantástica quinta com 13.500 m² para restauro situada em Borbelinha, na freguesia de Adoufe, a apenas 5 minutos da cidade de Vila Real. É uma excelente oportunidade para investimento que conta com uma ampla moradia em pedra para restauro, tanque de água e um lagar. O terreno é amplo, tem duas frentes, uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas. Na charmosa zona de Borbelinha, muito próximo à entrada da autoestrada (A24) esta quinta tem bastante potencial para investimento ou habitação. Caracteŕsticas Gerais : - Superfície coberta - 220 m² - Área Bruta de Construção - 328 m² - Tanque de água. - Lagar. Contacte-me para mais informações. NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-80
2.600.000 €
6 quartos
Área bruta 360 m²
Terreno 8.700 m²
Quinta com aproximadamente 9 ha, para recuperação e investimento, situada numa bonita aldeia - a ’Aldeia da Cobra’ , a 5 kms do centro da cidade de Vila Real. A propriedade tem o privilégio de confinar com um rio e de possuir um açude natural e privado , com uma pequena lagoa alimentada por água de uma nascente própria. Distribui-se da seguinte forma : - terreno com uma área total de 87, 100 M2, composto por floresta/pinhal, lameiros de cultivo, 2 moinhos de água, 2 minas de água, 1 espigueiro tradicional, 2 casas para habitação e anexos. - dispõe de eletricidade, água da mina/rio, está totalmente vedada e excelentes acessos, e distribui-se da seguinte forma: 1. A casa principal de habitação, com uma área de implantação de 180m2, 3 pisos de construção, necessita de obras de remodelação e melhoramentos e distribui-se da seguinte forma: * r/c- lojas de arrumos agrícolas, jardim; * 1º piso - lojas de arrumos; * 2º piso - cozinha ampla, sala de jantar/estar, casa de banho, 4 quartos, sendo 2 interiores; 2. Anexo de 2 pisos para recuperação, composto por lojas de arrumos no r/c e uma divisão no 1. piso; 3. Moinho de água / Casa em pedra xisto, para recuperação total c/ aproximadamente 50 m2 , a confinar com o rio; 4. Casa tradicional em pedra xisto, 2 pisos e com uma área de implantação de 60m2, para recuperação total. O terreno agrícola/lameiros de cultivo que confinam com o rio, são planos e ricos em água. A maior parte do terreno compõe- se floresta tradicional e pinhal. Toda a propriedade tem excelente luz natural, os acessos estão recuperado e são de alcatrão até `a entrada das habitações. Situa-se junto ao nó de entrada da A4. Esta propriedade tem enorme potencial para projectos vários, nomeadamente Turismo de Natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056827
198.000 €
4 quartos
Área bruta 625 m²
A IMOARCO apresenta esta extraordinária propriedade rural situada na freguesia da Seara, Salto, Montalegre a apenas 30 minutos de Cabeceiras de Basto e 1h30 do Porto. Uma oportunidade única para quem procura investir num projeto de grande escala, seja ele turístico, agrícola ou direcionado a eventos. A Quinta da Seara oferece um conjunto de características que a tornam um ativo raro na região: Habitações para reconstrução, ideais para turismo rural ou alojamento; Centenas de árvores maduras: vinha, carvalhos, pinheiros e castanheiros; Nascente de água própria; Infraestruturas para criação de gado, cavalos e outros animais; Quintal, jardim e amplas zonas de cultivo; Espigueiro do século XIX, elemento histórico de grande valor; Vistas panorâmicas totalmente desobstruídas; Potencial máximo para construção de quinta de eventos, complexo turístico ou projeto agropecuário de grande dimensão. Envolvente e pontos de interesse A freguesia da Seara, integrada na vila de Salto, desenvolve-se ao longo de cerca de 22 km, passando por aldeias tradicionais como Reboreda, Póvoa, Amial, Corva e Paredes. A região destaca-se pela beleza natural, com o Gerês no horizonte, lameiros verdejantes, gado barrosão e uma forte identidade comunitária ligada à agricultura e pecuária. É um local onde a tranquilidade, a autenticidade e a natureza se unem, criando o cenário perfeito para projetos turísticos, agrícolas ou de eventos. Agende a sua visita Visite sem compromisso e descubra pessoalmente todo o potencial que esta propriedade pode oferecer. A Quinta da Seara é uma oportunidade rara ideal para quem procura investir com visão e criar um projeto diferenciador nas Terras de Barroso. #ref:ARCO(035)
190.000 €
3 quartos
Área bruta 290 m²
Terreno 3.297 m²
Moradia T3 com 1.975 m² de terreno em Samardã - Excelente oportunidade de investimento Se procura uma moradia com grande potencial de valorização, espaço exterior generoso e a tranquilidade da vida no campo, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada na freguesia de Vilarinho da Samardã, a apenas cerca de 8 km do centro da cidade de Vila Real, esta moradia T3 para remodelação encontra-se implantada num terreno com 1.975 m², proporcionando inúmeras possibilidades para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou projeto de investimento. Com uma área bruta de construção de 290 m², o imóvel distribui-se por três pisos, oferecendo uma excelente base para uma remodelação personalizada. Distribuição do imóvel Rés-do-chão Garagem de grandes dimensões; Espaços de arrumos com excelente capacidade de armazenamento. 1.º Piso Hall de distribuição; Cozinha; Sala de jantar; Três quartos; Uma instalação sanitária completa. Sótão Ampla área destinada a arrumos; Varanda com vista desafogada sobre a envolvente rural. Destaques Terreno com 1.975 m²; Área bruta de construção: 290 m²; Excelente exposição solar; Localização tranquila e envolvida pela natureza; Apenas 8 km do centro de Vila Real; Excelente potencial de remodelação e valorização; Ideal para habitação permanente, segunda residência, alojamento local ou turismo rural. Construída em 1980, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma moradia à sua medida, beneficiando de amplos espaços interiores e exteriores, num ambiente calmo, mas com rápidos acessos à cidade e a todos os serviços essenciais. NOTA: Imagem de Capa Gerada por IA (Inteligência Artificial). Se valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade urbana, venha conhecer este imóvel. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Na iad acreditamos num modelo de negócio baseado na partilha. Colaboramos com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI, partilhando este imóvel em igualdade de condições. Através da nossa rede internacional, promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários nacionais e internacionais, proporcionando a máxima visibilidade e aumentando as oportunidades de venda. Se é profissional do setor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto para agendar uma visita. #ref: 963136
425.000 €
5 quartos
Área bruta 180 m²
Terreno 770 m²
Moradia rústica em pedra, totalmente restaurada, com excelente exposição solar, situada em Vila Verde da Raia, Chaves, a poucos minutos da fronteira com Espanha. Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a Espanha e à cidade de Chaves. Trata-se de uma moradia de 2 pisos por onde se distribuem 5 quartos, dos quais 2 são suítes, um escritório, duas salas de convívio e 2 cozinhas. No exterior temos vários anexos: uma outra cozinha com forno regional tradicional e zona de estar, perfeita para momentos em família e entre amigos; uma adega, zona de arrumos coberta e garagem com capacidade para 4 carros, garantindo todo o espaço e funcionalidade que a sua família necessita. A propriedade fica completa com um agradável jardim com árvores de fruto, que reforça o carácter autêntico e campestre da propriedade. Em termos de conforto térmico e acústico, toda a casa tem janelas de vidro duplos tem aquecimento central a gasóleo e através do recuperador. Temos também um poço de água com bomba. A freguesia de Vila Verde da Raia integra o concelho de Chaves, na região do Alto Tâmega, conhecida pelas paisagens rurais, tradições transmontanas, gastronomia típica e pela ligação histórica à fronteira com Espanha, o que torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação permanente como para refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural. Contacte-me para mais informações e detalhes técnicos. Área de 670 m² 450.000 € Vila Verde da Raia, Chaves - (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-99
175.000 €
3 quartos
Área bruta 104 m²
Apartamento T3 localizado em plena avenida principal da vila de Montalegre,a apenas 45 minutos da cidade de Chaves, 12 minutos da Barragem do Alto Rabagão, e com acesso imediato a todas as infraestruturas e serviços essenciais para o dia a dia Características do imóvel: - 3 quartos (um deles suíte) - Sala ampla e luminosa - Marquise com ótima exposição solar - 1 casa de banho completa - Cozinha de origem (necessita instalação) - oportunidade ideal para personalizar ao seu gosto - Edifício com elevador - Lugar de garagem e arrumos incluídos Este apartamento é uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento, numa zona de grande tranquilidade, beleza natural e tradição. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-65
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