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5.250.000 €
Área bruta 1.508 m²
Escritório exclusivo com terraços e 9 lugares de estacionamento no CBD2, Lisboa Apresentamos uma fração de escritórios única, localizada numa das zonas mais prime de Lisboa, no CBD2, com 976,48 m² de área bruta privativa e 531,82 m² de área bruta dependente. Inserida num edifício residencial moderno, esta fração funciona de forma independente, em formato stand alone, sem ligação direta às restantes áreas do prédio, à exceção do acesso pela garagem. O espaço beneficia de duas entradas distintas: uma ao nível do rés-do-chão e outra através da garagem do edifício, garantindo funcionalidade, privacidade e grande autonomia de utilização. Distribuída por dois pisos principais, a fração dispõe ainda de ligação interna privativa através de elevador e escadaria próprios, que conectam a garagem, o rés-do-chão e o piso superior. No rés-do-chão, o escritório conta com três salas de reunião, uma ampla zona em open space e dois grandes terraços, que proporcionam uma entrada muito significativa de luz natural e criam um ambiente de trabalho agradável e diferenciador. Neste piso existem ainda duas salas de arrumos conjuntas, com pé-direito ligeiramente mais baixo do que o restante do espaço, bem como uma sala de servidores e três casas de banho (masculino, feminino e mobilidade condicionada). No piso superior, encontra-se uma segunda área ampla em open space, uma sala de reuniões, copa, zona de refeitório, zona de hall/bar e um terraço de grandes dimensões, ideal para momentos de pausa, convívio ou eventos corporativos. Conta também com duas casas de banho. No piso de acesso à garagem, a fração dispõe ainda de uma pequena sala de arrumos e de uma sala de maiores dimensões, igualmente adequada para arrumação ou apoio operacional. A fração está equipada com casas de banho masculinas, femininas e adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida no rés-do-chão, bem como casas de banho masculinas e femininas no piso superior. Inclui ainda 9 lugares de estacionamento, um ativo de grande valor nesta localização central de Lisboa. Uma oportunidade rara para empresas que procuram um escritório representativo, luminoso, independente e com excelentes áreas exteriores, numa das localizações empresariais mais prestigiadas da cidade. #ref:OFI_296
1.095.000 €
Área bruta 207 m²
Escritório para venda em muito bom estado com 2 lugares de estacionamentos. Composto por um grande Hall de entrada, 1 Sala de Reuniões e 4 Gabinetes, 1 Copa e 2 casas de banho . Escritório muito bem localizado em pleno Chiado em prédio de prestigio. #ref:OFI_6574
309.900 €
Área bruta 58 m²
Espaço comercial localizado numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa. Ótima oportunidade de investimento em imóvel comercial. Este excelente espaço tem 58 m2 de área total e contempla espaçosa divisão principal, zona de serviço, uma casa de banho e um lugar de garagem. O escritório encontra-se em muito bom estado, tem ótima exposição solar e ar condicionado. Um prédio apenas de escritórios, tem à sua disposição dois elevadores, recepção e vigilância. Para além da sua excelente localização, está no centro de todo tipo de comércio. Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia. Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural. #ref:W-02V2IG
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340.000 €
Área bruta 68 m²
Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços. A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações. O escritório tem WC privativo, sistema de ar condicionado, Caixilhos de vidro duplo, Pavimento sobre-elevado, Soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada. Edifício icónico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País. Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa! #ref:W-02ODP6
310.000 €
Área bruta 75 m²
Escritório no Edifício Panoramic, no coração do Parque das Nações, com vistas desafogadas sobre a cidade e o rio Tejo, e dois lugares de estacionamento incluídos. Inserido num edifício de escritórios com segurança, o espaço dispõe de casa de banho privativa e está pronto a entrar e trabalhar, sem obras nem tempos de espera. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos passos do Campus da Justiça, é a escolha natural para escritórios de advogados, solicitadores e serviços de apoio jurídico, mas também para consultoras, tecnológicas e outras empresas de serviços que fazem da zona um dos principais polos empresariais da cidade. A Gare do Oriente, o aeroporto e os principais acessos rodoviários ficam a curta distância. Seja como a próxima morada do seu negócio ou como investimento, esta é uma oportunidade numa das zonas empresariais mais procuradas e dinâmicas de Lisboa. #ref:W-04BJ7T
345.000 €
Área bruta 77 m²
Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços. A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações. O escritório tem WC privativo, sistema de ar condicionado, Caixilhos de vidro duplo, Pavimento sobre-elevado, Soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada. Edifício icónico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País. Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa! #ref:W-02ODOX
1.800.000 €
Área bruta 651 m²
Escritório com 651 m² em Marvila | Vista Rio | Sótão com Área Equivalente Amplo escritório com 651 m² de área, inserido num edifício empresarial, ideal para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica. Situado no 3.º piso, o imóvel beneficia de fácil acesso através de dois elevadores, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Localizado em Marvila, uma das zonas com maior crescimento e valorização de Lisboa, encontra-se a apenas 200 metros do Rio Tejo e a cerca de 1 km do Parque das Nações, beneficiando de uma envolvente moderna, dinâmica e com excelentes acessibilidades. O espaço encontra-se distribuído por várias divisões e gabinetes, oferecendo grande versatilidade para adaptação a diferentes modelos de negócio, desde escritórios corporativos a clínicas, ateliers, coworking ou sedes empresariais. Dispõe de amplas áreas de trabalho, salas privadas, instalações sanitárias e copa de apoio, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A excelente luminosidade natural e a agradável vista rio conferem ao escritório um ambiente distinto e inspirador, ideal para criar um espaço de trabalho moderno e produtivo. Como complemento diferenciador, o imóvel inclui um sótão com área equivalente à do escritório, perfeito para utilização como armazém, arquivo, stock ou área de apoio operacional, acrescentando uma enorme capacidade de organização e armazenamento. Conta ainda com 3 lugares de garagem privativos no mesmo edifício, com acesso amplo e confortável, garantindo total comodidade e facilidade de estacionamento. Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço amplo, representativo e com elevado potencial, numa localização privilegiada entre o centro de Lisboa e o Parque das Nações. #ref:W-049UZO
2.595.000 €
Área bruta 1.087 m²
Oportunidade de investimento em ativo de escritórios totalmente arrendado no Parque das Nações, um dos principais polos empresariais de Lisboa. O imóvel assegura um rendimento estável e previsível, suportado por contrato de arrendamento em vigor e por um ocupante de referência com sólida presença nacional e internacional. O ativo apresenta um perfil de risco defensivo, oferecendo elevada visibilidade sobre os fluxos de rendimento futuros, sendo especialmente adequado a investidores focados em preservação de capital e geração de rendimento recorrente. Paralelamente, existe potencial de valorização a médio e longo prazo, com flexibilidade estratégica a partir de fevereiro de 2032 para renegociação contratual, reposicionamento do ativo ou atualização das rendas para níveis de mercado, num submercado prime com elevada procura e oferta limitada. O imóvel ocupa a totalidade de um piso de um edifício moderno destinado a serviços, com uma área bruta privativa total de 1.087 m², dos quais 795 m² correspondem a área útil de escritórios e 291,73 m² a área dependente. A configuração atual integra espaços em open space, gabinetes, salas de reunião, zonas colaborativas, copas e instalações sanitárias, garantindo versatilidade e eficiência operacional. Dispõe ainda de 18 lugares de estacionamento privativos e 3 arrecadações, reforçando a sua funcionalidade e atratividade para ocupantes corporativos. Localizado numa zona de excelentes acessibilidades, beneficia da proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, Gare do Oriente, Metro (Linha Vermelha), Ponte Vasco da Gama e principais eixos rodoviários Norte-Sul, bem como de uma envolvente consolidada em serviços, comércio, hotelaria e restauração. Em síntese, trata-se de uma oportunidade prime de investimento em escritórios no Parque das Nações, combinando rendimento contratualizado, segurança de cash flow e potencial de valorização futura num dos mercados mais dinâmicos da Área Metropolitana de Lisboa. #ref:W-049VP3
415.000 €
Área bruta 280 m²
Lisboa/Olaias. Escritório inserido em edifício de escritórios muito bem localizado, próximo da Rotunda das Olaias. Possui de 2 lugares de parqueamento dentro do Edifício. Próximo do Metro, de comércio, escolas e diversos serviços para além de outros transportes. Localização excelente com bons acessos às principais vias. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:WS9993
2.400.000 €
Área bruta 771 m²
Escritório no 3.º piso, do ano de 1981 com 771m2, Com10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa, 1divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, 2espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada. Arrecadação n.º 38 (12 m2) e uma zona para estacionamento, 4 parqueamentos (52 m2) devidamente demarcada, ambas no 1.º piso. Condomínio no valor de 1 408,73 € / Trimestral. Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comércio #ref:GID-27112
300.000 €
Área bruta 44 m²
Escritório no 12º andar de edifício de referência no Parque das Nações em localização Premium. O escritório situa-se num edifício moderno só de escritórios com portaria na recepção. Excelente oportunidade para investir dada a localização, acessos excelentes e rápidos, todos os serviços e transportes, zonas de lazer e cultura. Tem 2 lugares de garagem nº 92 e 93 no piso -1. #ref:LANE_8008
300.000 €
Área bruta 44 m²
Escritório no 12º andar de edifício de referência no Parque das Nações em localização Premium. O escritório situa-se num edifício moderno só de escritórios com portaria na recepção. Excelente oportunidade para investir dada a localização, acessos excelentes e rápidos, todos os serviços e transportes, zonas de lazer e cultura. Tem 2 lugares de garagem nº 78 e 79 no piso -1. #ref:LANE_8009
320.000 €
Área bruta 49 m²
Excelente escritório na Torre das Amoreiras Área de receção e 3 gabinetes. #ref:JB24026
250.000 €
Área bruta 44 m²
Escritório localizado no Chiado, em Lisboa, com 44 m². Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio (restaurantes, cafés, bares, teatro, etc.), dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos. O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária. #ref:13121
320.000 €
Área bruta 80 m²
Escritório para venda em Lisboa com 80 m2 localizado do Edifício Tridente, na Rua Sousa Lopes, próximo do Metro e da estação de comboios de Entrecampos. Este escritório em Lisboa encontra-se numa zona central da cidade. Está inserido no rés-do-chão de um edifício de habitação e serviços, com uma entrada independente. Apresenta tecto falso com iluminação suspensa. Encontra-se em open-space com uma sala de reuniões envidraçada, zona de copa e casa de banho privativa. Pronto a entrar. O Edifício Tridente é composto por quinze pisos e dispõe de recepção/portaria. Com uma excelente localização, usufrui de uma ampla oferta de comércio e serviços nas imediações, incluindo hotéis, universidades e hospitais, bem como excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos - Metropolitano, comboios e autocarros. Características gerais: Escritório em Lisboa com 80 m2; Tecto falso com iluminação suspensa; Ar condicionado; Copa; Armários embutidos; Casa de banho; Recepção/Portaria; Elevadores; Excelente localização, junto da Av. das Forças Armadas e de transportes públicos. Estacionamento: O edifício apresenta zonas de estacionamento público nas imediações. Condomínio: Inclui portaria e segurança. O valor mensal de condomínio é de 52,30€. IVA: N/a. #ref:OFI_147
346.500 €
Área bruta 60 m²
Escritório para venda em Lisboa com 59 m2 localizado do edifício Espaço Chiado, na Rua da Misericórdia, junto ao Largo do Chiado e Rua Garrett. Este escritório em Lisboa encontra-se localizado na histórica zona do Chiado. Está inserido no segundo piso de um edifício de serviços e comércio, incluindo quiosque/Café, e estacionamento público nos pisos inferiores. Apresenta calha técnica embutida no pavimento e tecto falso com iluminação embutida. Encontra-se em open-space, generosamente iluminado por 2 janelas/portas que dão acesso a uma simpática varanda com vista para a Rua da Misericórdia. O Espaço Chiado é composto por um amplo átrio com a entrada principal com recepção/portaria pela Rua da Misericórdia e outra entrada pela Rua Nova da Trindade. A ligação entre as duas entradas é feita pelo interior da galeria comercial do piso 0, ocupada com várias lojas/serviços. Dispõe de dois elevadores panorâmicos para visitantes e mais três elevadores, sendo um deles monta-cargas. O edifício é uma referência histórica, com a Muralha Fernandina exposta, implantado entre duas das artérias do Chiado. Apresenta uma excelente localização com uma ampla oferta de comércio e serviços nas imediações. Excelente acesso a transportes públicos - Metropolitano, Eléctricos e autocarros. Características gerais: Escritório em Lisboa com 59 m2 úteis; Tecto falso com iluminação embutida; Calha técnica no pavimento; Portaria e Segurança 24h de segunda a sábado; Varanda com vista para o rio Tejo; Excelente iluminação natural; Casas de banho nas zonas comuns; 2 elevadores panorâmicos + 2 elevadores + monta-cargas; Possibilidade de arrendar lugares de estacionamento no edifício; Excelente localização, no centro de Lisboa. Estacionamento: O edifício é composto por uma zona de estacionamento público nos pisos inferiores passível de arrendamento. Condomínio: Inclui limpeza das zonas comuns, portaria e segurança 24 horas de segunda a sábado. O valor mensal de condomínio é de 199,32€ +IVA. IVA: Sim, no valor de condomínio. #ref:OFI_CLU
5.300.000 €
Área bruta 930 m²
Prédio que pode ser adaptado para escritórios de uma empresa com 7 pisos (5º andar ); No piso -1, com 171m2 onde fica a garagem p/ 4 carros e área técnica c/ 2 bombas de calor p/águas quentes; No piso 0 - com 120m2 de área coberta + 50m2 de jardim; Nos pisos 1 e 2 t com área de 126 + 126m2 = 252m2 no total de ambos os pisos; Nos pisos 3 e 4 t com área de 126 +126m2 = 252m2 no total de ambos os pisos; Tem acabamentos de alta qualidade c/ar condicionado nos pisos 1, 2, 3 e 4; Tem um elevador com acesso a todos os andares do prédio, incluindo a garagem; O chão é de madeira e pedra e a energia é toda eléctrica; Localização excelente perto da Praça de Espanha, Gulbenkian , Corte Inglês e IPO. Nota 1: Tem pré-instalação de painéis fotovoltaicos para colocar na fachada posterior. Nota 2 - Temos exclusividade na venda deste imóvel. Building that can be adapted for a company’s offices with 7 floors (5th floor); On the -1 floor, with 171m2 where the garage for 4 cars and technical area with 2 heat pumps for hot water is located; On the ground floor - with 120m2 of covered area + 50m2 of garden; On floors 1 and 2, with an area of 126 + 126m2 = 252m2 in total for both floors; On floors 3 and 4, with an area of 126 + 126m2 = 252m2 in total for both floors; It has high-quality finishes with air conditioning on floors 1, 2, 3 and 4; It has an elevator with access to all floors of the building, including the garage; The floor is made of wood and stone and the energy is all electric; Excellent location near Praça de Espanha, Gulbenkian and IPO. Note 1: There is pre-installation for photovoltaic panels to be placed on the rear facade. Note 2 - We have exclusive rights to sell this property. #ref:ESC_518
280.000 €
Área bruta 51 m²
Sweetvillas Apresenta-vos: Escritório para VENDA em rua transversal da Av. Liberdade Inserido num prédio destinado a serviços (escritórios, atelier, consultórios) Área útil de 43 m2, 2 salas, WC, lugar parqueamento na 2ª cave, luz natural, Acesso desta fração ao terraço na retaguarda para fumar, e nas pausas. Dispondo de 2 elevadores com acesso à cave e aos estacionamentos, portaria e porteiro durante o dia. Cadeira elétrica para transporte de pessoas de mobilidade reduzida no lanço de escadas na entrada edifício. Dispõe de luz natural, ar condicionado, silencioso e acesso desta fração ao terraço, parte comum do prédio. Estado de conservação bom, modernizar o espaço valoriza-o. A 100 metros do Marquês de Pombal, e da Av. da Liberdade Excelentes acessos rodoviários ao Aeroporto, Terminais rodoviários, estações de comboio de Sete Rios e Entrecampos para todo o País Transportes públicos, Metro (linha amarela e verde), parques de estacionamento, táxis. Próximo de comércio diverso. Hotéis, restaurantes, Serviços Públicos, Correios, Bancos. Informações e Visitas, contacte SWEETVILLAS. Obrigado pela sua preferência. #ref:Esc-01-2026
2.820.000 € / 14.400 €
Área bruta 2.400 m²
O edifício situa-se na Av. Helen Keller, no Restelo, tratando-se de um espaço de loja/escritórios, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses. O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação. O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples. A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinilico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior. O valor do Condomínio trimestral para o ano de 2018, sem fundo comum de reserva pago pelo Fundo, é de € 1.508,40. #ref:OFI_2023_11_025
215.000 €
Área bruta 47 m²
Oportunidade Única! Escritório à Venda no Parque das Nações - Já Arrendado Invista num imóvel de prestígio e com rendimento garantido! Este excelente escritório com uma divisória, situado no moderno Edifício Panoramic, conta com: Casa de banho privativa Lugar de estacionamento exclusivo Localização privilegiada, a poucos metros do Campus da Justiça e com acesso rápido a toda a zona empresarial e comercial do Parque das Nações. Escritório arrendado a inquilino de qualidade, garantindo retorno imediato do seu investimento. O contrato teve inicio em 10/12/2025 é renovavel por periodos de 1 ano. Valor da renda 750 euros. Ideal para investidores que procuram segurança, valorização e rentabilidade numa das zonas mais nobres e dinâmicas de Lisboa. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto! #ref:00055
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