Espaços comerciais ou armazéns para venda em Almeirim, Santarém

Restaurante em Almeirim, totalmente equipado. Está equipado com: - Vendido com todo o recheio, incluindo as bebidas. - Pratos, copos, talheres tudo novo. - máquinas de café, fornos, sistema de gás - Grelhadores - Ar condicionado - Fogão novo, fritadeira - mesas e cadeiras - Balcões frigoríficos novos - 2 WC - Alarme Excelente oportunidade de negocio, pois o mesmo esta também muito bem localizado. O valor tem opção de renda de 350 com entrada de 25.000, valor a abater no valor final. #ref:146RAL

Apresentamos-lhe um fantástico restaurante situado numa das localizações mais emblemáticas de Almeirim, mesmo ao lado da icónica Praça de Touros. Com três pisos, este espaço é uma verdadeira joia gastronómica, desenhada para proporcionar uma experiência completa e inesquecível. Espaço Imponente e Bem Distribuído Com capacidade para 200 lugares, o restaurante conta com duas salas de refeições amplas e acolhedoras, idealmente distribuídas para receber desde refeições íntimas até grandes eventos e grupos organizados. Totalmente Sustentável e Funcional Painéis solares Forno próprio para cozer pão artesanal Destaques de Estrutura e Equipamentos: Adega climatizada com uma seleção premium de vinhos regionais e nacionais Cozinha industrial, com três câmaras duplo-frigoríficas, dois fornos industriais, duas máquinas de gelo, grelhadores e mantedores de temperaturas para comida confecionada, quentes e frias. Divisões especializadas: sala para bolos totalmente equipada, zonas exclusivas para preparação de carnes, peixes e legumes Elevador de carga e descarga que liga todos os andares - máxima eficiência para o dia a dia Distribuição Inteligente por Andares: Rés-do-chão: Cozinha principal moderna e funcional, bar elegante e uma sala acolhedora com 70 lugares - o local perfeito para um ambiente intimista com requinte. 1º Andar: Espaço nobre com um bar adicional, cozinha de apoio para montagem rápida, uma varanda charmosa com vista panorâmica, e uma sala ideal para grandes eventos e grupos. Piso inferior: Infraestrutura técnica e de apoio, receção de produtos e mercadorias distinta mas perfeitamente integrada com o restante edifício, garantindo funcionalidade máxima para a operação diária. Se está à procura de um investimento seguro ou de um espaço com enorme potencial para negócios na área da restauração, este é o local certo. Tudo foi pensado ao pormenor para garantir uma operação de alto nível desde a funcionalidade para a equipa até à experiência memorável para o cliente. Pronto a funcionar. Mobilado, equipado com o que de melhor oferece o mercado e à espera do próximo grande sucesso. Será o seu? Marque já a sua visita Todos os detalhes dos equipamentos podem ser fornecidos posteriormente á visita, dada a extensão e complexidade da informação. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:RES4384

Localização privilegiada no centro de Almeirim Procura um espaço profissional pronto a utilizar ou uma oportunidade de investimento com potencial para um novo projeto? Apresentamos este consultório médico com 91 m², totalmente equipado, situado no centro de Almeirim, ideal para profissionais e empresas da área da saúde que procuram um espaço funcional, organizado e preparado para o exercício da sua atividade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área total de 91 m² Hall de entrada Sala de espera para recepção dos pacientes 3 gabinetes totalmente equipados 1 espaço destinado a arquivo ou arrecadação 4 instalações sanitárias, distribuídas da seguinte forma: 1 WC para funcionários 1 WC para adultos 1 WC para crianças 1 WC adaptado para pessoas com mobilidade condicionada LICENÇA PARA CONSULTÓRIO MÉDICO O espaço dispõe de licença para consultório médico, constituindo uma solução interessante para profissionais de saúde que pretendam iniciar ou desenvolver a sua atividade num local já equipado. POTENCIAL DE CONVERSÃO EM HABITAÇÃO Para além da sua utilização comercial, este imóvel poderá apresentar potencial para transformação em habitação, mediante confirmação da viabilidade urbanística e obtenção das autorizações legalmente exigidas. LOCALIZAÇÃO CENTRAL Situado no centro de Almeirim, beneficia de uma localização que merece ser considerada tanto para o desenvolvimento de uma atividade profissional como para um eventual projeto de investimento. UMA OPORTUNIDADE COM DIFERENTES POSSIBILIDADES! Se procura um espaço para a área da saúde ou um imóvel com potencial para um projeto alternativo, venha conhecer todas as características e possibilidades deste imóvel. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:100.001.947

Espaço Comercial Totalmente Equipado em Almeirim - Pronto a Funcionar Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou expansão de negócio no coração de Almeirim, uma das localidades mais reconhecidas da região pela sua forte tradição gastronómica e pelo elevado fluxo de visitantes atraídos pela famosa Sopa da Pedra. Este espaço comercial, composto por 3 frações distribuídas por 2 pisos, oferece uma combinação rara de localização privilegiada, áreas generosas e equipamento completo, encontrando-se preparado para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo. Áreas Área Bruta Privativa: 204,82 m² Área Total: 237,46 m² O imóvel dispõe ainda de elevador de serviço privativo entre pisos, facilitando o transporte de mercadorias, equipamentos e apoio logístico diário. Piso Inferior 2 vestiários com instalações sanitárias e zona de duche 2 boxes fechadas para arrumação ou apoio operacional 1 lugar de estacionamento Piso Superior 2 amplos salões de atendimento, ambos com instalações sanitárias 2 copas de apoio 1 copa profissional totalmente equipada com: Fogão industrial Balcão frigorífico Esquentador 2 lava-loiças Mobiliário em inox O salão principal encontra-se igualmente equipado com: 2 aparelhos de ar condicionado Vitrinas de quente e frio com refrigeração integrada Mesas e cadeiras para utilização interior e exterior Elegante mobiliário em madeira de cerejeira Todo o espaço beneficia de amplas montras em vidro, proporcionando excelente exposição comercial, abundante luz natural e elevada visibilidade para clientes e visitantes. Espaço Exterior 2 esplanadas, ideais para aumentar a capacidade de atendimento e valorizar a experiência dos clientes. Destaques Totalmente equipado e mobilado Pronto para iniciar atividade imediatamente Elevador de serviço privativo Excelente visibilidade comercial Amplas áreas de apoio e armazenamento Duas esplanadas Facilidade de estacionamento nas proximidades A sua localização estratégica em Almeirim, numa das zonas de restauração mais procuradas da cidade, garante forte potencial de negócio. A proximidade dos principais pontos de interesse, a notoriedade gastronómica da região e a facilidade de acessos tornam este imóvel ideal para restauração, cafetaria, pastelaria, gelataria, eventos, take-away ou outras atividades comerciais. Uma oportunidade única para adquirir um espaço completo, funcional e totalmente preparado para receber o seu próximo projeto empresarial. Fully Equipped Commercial Space in Almeirim - Ready to Operate We present an excellent investment or business expansion opportunity in the heart of Almeirim, one of the most renowned locations in the region for its strong gastronomic tradition and the high flow of visitors attracted by the famous Stone Soup. This commercial space, consisting of 3 units distributed over 2 floors, offers a rare combination of prime location, generous areas and complete equipment, and is ready to start operating immediately, without the need for significant additional investment. Areas Gross Private Area: 204.82 m² Total Area: 237.46 m² The property also has a private service elevator between floors, facilitating the transport of goods, equipment and daily logistical support. Lower Floor 2 changing rooms with sanitary facilities and shower area 2 closed storage or operational support boxes 1 parking space Upper Floor 2 large service areas, both with sanitary facilities 2 support pantries 1 fully equipped professional pantry with: Industrial stove Refrigerated counter Water heater 2 sinks Stainless steel furniture The main hall is also equipped with: 2 air conditioning units Hot and cold display cases with integrated refrigeration Tables and chairs for indoor and outdoor use Elegant cherry wood furniture The entire space benefits from large glass windows, providing excellent commercial exposure, abundant natural light and high visibility for customers and visitors. Outdoor Space 2 terraces, ideal for increasing service capacity and enhancing the customer experience. Highlights Fully equipped and furnished Ready to start operating immediately Private service elevator Excellent commercial visibility Ample support and storage areas Two terraces Easy parking nearby Its strategic location in Almeirim, in one of the city’s most sought-after restaurant areas, guarantees strong business potential. The proximity to key points of interest, the region’s renowned gastronomy, and easy access make this property ideal for restaurants, cafes, pastry shops, ice cream parlors, events, takeaway, or other commercial activities. A unique opportunity to acquire a complete, functional space fully prepared to host your next business projec ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021931-3

Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada no centro da cidade de Almeirim, oferecendo uma área de implantação generosa, excelentes acessibilidades e uma versatilidade incomparável. Situado numa zona central, está rodeado por comércio, serviços, estacionamento, espaços de lazer e infra estruturas desportivas, proporcionando um ambiente dinâmico e funcional para diferentes tipos de negócios. Com duas utilizações independentes, o imóvel permite criar dois espaços distintos e diferenciados ou, caso prefira, pode ser ajustado para maximizar áreas e ampliar funcionalidades, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Áreas do imóvel: Área total do terreno: 1.481,50m² Área bruta privativa: 1.294,52m² O imóvel conta com duas entradas independentes, uma pela Rua Condessa da Junqueira e outra pela Rua Dr. Torrão Santos, garantindo acessibilidade e flexibilidade operacional. Atualmente, parte do espaço encontra-se arrendado e totalmente remodelado, oferecendo uma excelente oportunidade de rendimento imediato. Potencial de Utilização: Comércio Indústria Logística Armazenamento Empresas que necessitem de um espaço amplo e funcional numa localização estratégica, em constante valorização. Se procura um imóvel com grande potencial para investimento ou expansão do seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita #ref:100.001.737

Se procura investir num negócio com localização estratégica, elevado potencial comercial e inserido num dos maiores polos gastronómicos da região, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar. Localizado em pleno coração da cidade de Almeirim, junto aos mais emblemáticos e reconhecidos restaurantes da cidade, numa zona de enorme fluxo turístico e comercial, esta oportunidade beneficia da notoriedade de uma cidade reconhecida nacionalmente pela sua tradição gastronómica e pela tão famosa Sopa da Pedra. Localização premium onde tudo acontece. Estar presente nesta zona significa beneficiar diariamente de grande visibilidade, forte passagem pedonal e constante procura por parte de clientes locais e visitantes de todo o país. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato, permitindo uma entrada no negócio sem necessidade de investimento adicional relevante. Inclui: Cozinha profissional totalmente equipada Mobiliário completo pronto a operar Loiças e utensílios diversos incluídos Equipamentos complementares que aumentam a eficiência e praticidade operacional Balcões profissionais aquecidos e refrigerados para serviço de buffet de quentes e frios Espaço funcional pensado para otimizar o fluxo de trabalho diário Infraestrutura preparada para restauração organizada e de elevada capacidade operacional Zona exterior que faz a diferença Dispõe ainda de uma agradável esplanada, perfeita para proporcionar momentos descontraídos aos clientes e ideal para aproveitar as longas e quentes tardes de verão típicas do Ribatejo Uma oportunidade perfeita para: Empresários do setor da restauração Investidores que procuram negócio pronto a funcionar Marcas que pretendam expandir operação para uma localização consolidada Conceitos gastronómicos que valorizem forte presença comercial e turística Negócios assim raramente chegam ao mercado. Esta é a oportunidade de assumir um espaço inserido numa localização de excelência, totalmente preparado para operar e com enorme potencial de crescimento. Marque já a sua visita e deixe-se surpreender por esta oportunidade verdadeiramente exclusiva. O próximo grande negócio começa aqui. #ref:100.001.917

LOJA PARA VENDA | CENTRO DE ALMEIRIM Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial numa localização central e privilegiada de Almeirim. Com áreas amplas e bastante luz natural, esta loja oferece um espaço versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de comércio, serviços ou escritório. Características: Sala principal ampla e luminosa Segunda sala, ideal para gabinete, escritório ou zona reservada 2 WC Excelente luminosidade natural Localização central Zona envolvente com diversos serviços, comércio e fácil acesso Uma excelente opção para instalar ou expandir o teu negócio, beneficiando de uma localização estratégica no centro da cidade. Contacta-nos para mais informações ou para agendar uma visita. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que consideramos fiáveis, mas que, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à CA Ferreira, Lda e/ou ao proprietário. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. Os imóveis estão sujeitos a erros, omissões, alterações de preço ou retirada, sem aviso prévio, sem que daí possa advir qualquer responsabilidade para a CA Ferreira, Lda e/ou para os proprietários dos imóveis. Nenhum trabalhador ou colaborador da CA Ferreira, Lda está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:LOJ3804

#IMOVEL PARTICULAR# disponível para venda, localizado no coração de Almeirim, numa zona com forte dinâmica comercial e reconhecida pela sua tradição gastronómica e capacidade de atrair visitantes. Mais do que um espaço comercial, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura instalações amplas, funcionais e com uma estrutura já preparada para receber um novo negócio, reduzindo significativamente o investimento e o tempo normalmente necessários para iniciar ou expandir uma atividade. Composto por 3 frações distribuídas por 2 pisos, reúne 204,82 m² de área bruta privativa e 237,46 m² de área total, oferecendo excelentes condições e versatilidade para diferentes modelos de negócio. Um espaço preparado para funcionar Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua estrutura operacional, que inclui equipamento, mobiliário, zonas de apoio, armazenamento e instalações sanitárias. Dispõe ainda de um elevador de serviço privativo entre os dois pisos, facilitando o transporte diário de mercadorias, equipamentos e outros materiais. Flexibilidade na aquisição O imóvel é apresentado com o equipamento e mobiliário existentes, permitindo uma utilização mais imediata e reduzindo o investimento inicial necessário para iniciar atividade. No entanto, existe flexibilidade para negociar as condições da aquisição, caso o comprador não pretenda ficar com a totalidade do equipamento e mobiliário existentes. Piso inferior O piso inferior foi pensado para dar resposta às necessidades operacionais de uma atividade comercial ou de restauração, dispondo de: 2 vestiários com instalações sanitárias e zona de duche 2 boxes fechadas para arrumação ou apoio operacional 1 lugar de estacionamento Piso superior No piso superior encontram-se as principais áreas destinadas ao atendimento e funcionamento do negócio: 2 amplos salões de atendimento, ambos com instalações sanitárias 2 copas de apoio 1 copa profissional totalmente equipada A zona profissional inclui: Fogão industrial Balcão frigorífico Esquentador 2 lava-loiças Mobiliário em inox O salão principal encontra-se igualmente equipado com: 2 aparelhos de ar condicionado Vitrinas de quente e frio com refrigeração integrada Mesas e cadeiras para utilização interior e exterior Elegante mobiliário em madeira de cerejeira Visibilidade e luz natural As amplas montras em vidro proporcionam excelente exposição comercial, elevada visibilidade e abundante luz natural, contribuindo para criar um espaço agradável e apelativo para clientes e visitantes. Duas esplanadas O imóvel dispõe ainda de 2 esplanadas, uma vantagem importante para aumentar a capacidade de atendimento e potenciar diferentes formas de utilização do espaço. Principais vantagens Possibilidade de adquirir o imóvel equipado ou negociar as condições de aquisição de acordo com o equipamento e mobiliário pretendidos 3 frações distribuídas por 2 pisos 204,82 m² de área bruta privativa Elevador de serviço privativo Amplas zonas de atendimento Áreas de apoio e armazenamento Vestiários com instalações sanitárias e duches 2 esplanadas Excelente visibilidade comercial Facilidade de estacionamento nas proximidades Pela sua dimensão, distribuição e nível de equipamento, este espaço apresenta potencial para restauração, cafetaria, pastelaria, gelataria, take-away, eventos ou outras atividades comerciais compatíveis. Uma oportunidade para adquirir um espaço comercial de grande dimensão, com uma estrutura já instalada e a flexibilidade necessária para adaptar a aquisição às necessidades do seu próximo projeto empresarial. Para mais informações: CARLA MOTA TEL. (telefone) Email: (email) #ref:N-31556

34.460 m² de terreno, amplas instalações e vinha em produção! Apresentamos uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, que reúne espaço, versatilidade e potencial de investimento, ideal para quem procura desenvolver um projeto empresarial, agrícola ou vinícola. Edifício com antiga adega e depósitos em cimento armado Como benfeitorias conta ainda com : Armazém com 1.500 m², distribuído por dois pisos e cave, com escritórios, laboratório, arquivo e instalações sanitárias. Um outro edifício com 2 apartamentos T0 no primeiro andar e armazém no rés-do-chão Para além da parte urbana com também com 23.000 m² de vinha em produção, uma das grandes mais-valias desta propriedade. Área urbana totalmente pavimentada em cimento, proporcionando funcionalidade e facilidade de circulação. Uma oportunidade única para investir num espaço com múltiplas possibilidades de utilização! Contacta-nos e descobre todo o potencial desta propriedade! A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:ARM4522

Descubra o Restaurante David Parque, localizado na emblemática zona da Sopa da Pedra, em Almeirim um espaço com identidade gastronómica consolidada, funcionamento imediato e Sopa da Pedra Certificada, um dos elementos mais distintivos da gastronomia local. A oportunidade ideal para quem procura investimento sólido, com infraestrutura profissional e excelente visibilidade. : Piso Térreo Restaurante em Funcionamento: Sala de refeições ampla e funcional - 110 lugares comodamente sentados Esplanda exterior com capacidade para 16 pessoas Área de serviço e atendimento ao público Copa de apoio direto à sala 2 casas de banho para clientes (masculino e feminino) Cozinha e equipamentos profissionais: - Cozinha totalmente equipada - Fogão industrial - Forno industrial - Frigorífico industrial - Congelador industrial - Zonas de preparação adequadas à restauração profissional Apoio operacional e logística: 2 despensas para organização de stocks Armazém amplo com excelente capacidade de armazenamento 2 balneários para funcionários (masculino e feminino) Escritório administrativo Conforto e infraestrutura: 4 aparelhos de ar condicionado industriais Claraboia com iluminação natural : Primeiro Andar Área Ampla com Potencial: Grande área aberta atualmente utilizada como arrumos/arrecadação Potencial para expansão de armazenamento, logística, eventos ou áreas privadas : Zona secundária existente no piso: 1 quarto; 1 sala; 1 cozinha; 1 casa de banho Nota: Todo o 1.º andar encontra-se registado como arrecadação. : Localização e Potencial de Negócio: Inserido na zona mais procurada de Almeirim- Praça de Touros Forte fluxo de residentes, turistas e clientes habituais : Ideal para: Continuidade imediata do negócio Rebranding / Nova marca gastronómica Projetos de eventos e experiências culinárias Expansão de serviços (take-away, catering, provas, confrarias) : Mais-Valias Distintivas Sopa da Pedra Certificada elemento de forte reconhecimento regional e turístico Negócio em funcionamento, pronto a operar Equipamento profissional incluído Elevada capacidade de armazenamento e logística Localização com reputação estabelecida e procura constante Potencial de crescimento físico e comercial : Zona envolvente Hotel e hospedarias Praça de Touros - Arena de D’Almeirim Posto de Turismo Museu Municipal Pavilhão Multiusos de Almeirim - Antigo Edifício IVV Área de Serviço para Autocaravanas Jardim dos Charcos Estacionamento gratuito Ligue-se a mim. Vitor Agostinho #ref:LOC_91

Apresentamos esta excelente loja com dois pisos, localizada em Almeirim, ideal para quem procura um espaço funcional para desenvolver ou expandir o seu negócio ou eventual conversão em habitação*. O imóvel é composto por: Rés-do-chão com área ampla e WC, ideal para atendimento ao público ou área operacional. Cave com espaço adicional que permite apoio logístico, armazenamento ou expansão da atividade. Encontra-se em bom estado de conservação, sendo uma solução versátil para comércio, serviços ou pequena atividade industrial. Destaca-se ainda pela facilidade de acessos e estacionamento nas proximidades, permitindo uma logística eficiente para carga e descarga de mercadorias, bem como comodidade para clientes. Se procura um espaço com esta pode ser a oportunidade certa. *(Nota: A conversão para habitação está sujeita à elaboração de projeto técnico e comunicação prévia junto da Câmara Municipal de Almeirim) Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Partilha: Imóvel disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime 50/50. #ref:KWPT-022246

Uma oportunidade de investimento em uma charmosa Casa de Turismo Rural em pleno funcionamento. A propriedade é ideal para receber hóspedes, oferecendo um total de cinco amplas suítes. Além disso, possui seis frações independentes, cada uma com uma suíte e um quarto em mezanino, otimizando a capacidade de alojamento e o potencial de rendimento. Palacete da Charneca Ribatejana: Uma Oportunidade de Investimento Única Localizada a apenas 20 minutos de Santarém e a 1 hora de Lisboa, com acessos diretos ao IC10, A13, A1 e A15, esta Casa de Turismo Rural é um negócio em pleno funcionamento. A propriedade, carinhosamente apelidada de ’Palacete da Charneca Ribatejana’, foi edificada com técnicas de construção centenárias e materiais nobres que garantem durabilidade, eficiência térmica e isolamento acústico superior. A propriedade é composta por uma unidade hoteleira completa, com amplas áreas comuns e de lazer. A oferta de alojamento inclui: Cinco amplas suítes, sendo a principal no primeiro andar com um terraço privativo. Seis frações adicionais, cada uma com uma suíte e um quarto em mezanino, ideais para famílias e grupos. Uma área de residência privada (T3) com entrada independente para os proprietários. As infraestruturas de lazer são vastas e diversificadas, incluindo uma piscina de água salgada, uma área de churrasco e forno, um parque de merendas com lago, e campos de jogos como petanca e malha. A propriedade de 7,5 hectares conta ainda com um vasto olival, pomares e uma charca natural, garantindo um ambiente ecológico e autossustentável. Com equipamentos de ponta para climatização, aquecimento de água (painéis solares e bomba de calor) e um furo de água próprio, esta propriedade está preparada para a máxima eficiência e conforto. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um investimento sólido e charmoso no turismo rural. Imóvel angariado em regime de exclusividade.Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!Contacte-me para mais informações. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Sistema de rega; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Painéis Solares; Vistas - Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:KWPT-020113

Pastelaria c/ Fabrico Próprio - Negócio Chave na Mão * Almeirim : Bem-vindo ao seu próximo investimento no centro de Almeirim. Apresentamos-lhe esta oportunidade sólida para quem procura um negócio totalmente operacional, com faturação imediata e localização estratégica, ideal para investidores ou para quem pretende iniciar atividade própria com risco reduzido. : »Pontos-chave . Espaço comercial próprio, totalmente equipado . Licenciamento para venda ao público e fabrico próprio . Negócio a funcionar, pronto a explorar . Formação completa incluída na transmissão . Carteira de clientes fidelizada . Forte potencial de valorização : »Localização estratégica Situado junto ao Mercado Municipal de Almeirim, área que será brevemente requalificada para acolher a Loja do Cidadão, Finanças e Segurança Social, garantindo elevado fluxo diário de clientes e visibilidade contínua. : »Composição do imóvel Rés-do-chão (41 m²) Área de atendimento ao público e zona de produção totalmente equipada e funcional. Cave (39 m²) Ampla área de arrecadação/stock, essencial para a operação diária do negócio. : »Diferencial único Os atuais proprietários asseguram formação integral ao comprador, incluindo: Métodos de fabrico Receitas Processos operacionais Transmissão da carteira de clientes Uma vantagem decisiva para quem pretende continuidade imediata e estabilidade no rendimento. : Excelente oportunidade tanto para exploração direta como para investimento com retorno imediato. : Ligue-se a mim. Vítor Agostinho #ref:FOR_114

Excelente pavilhão situado na zona industrial de Almeirim num terreno com uma área total de 1350 m² tendo um edifício com 698 m². Dispõe de um showroom amplo no R/C e vários escritórios individuais, sala de reuniões do piso superior. Localização privilegiada com excelentes acessos tornando-se um imóvel com muito potencial. Oportunidade de investimento #ref:PAVILHÃOLB1/21

Loja para venda na rua principal de Almeirim, com 208 m² distribuídos entre rés-do-chão e cave. Espaço amplo e versátil, ideal para comércio ou serviços. Conta ainda com logradouro privativo e entrada para viaturas, facilitando cargas, descargas e estacionamento. Aproveite esta oportunidade única de expandir o seu negócio na melhor localização da cidade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981024-960

Empreendimento Arena II em Almeirim Valores de venda com financiamento bancário garantido! Em fase inicial de construção com data prevista de conclusão para Dezembro de 2026, este empreendimento é constituído por nove frações habitacionais, dua lojas e 26 lugares de estacionamento. Composto por 6 apartamentos de tipologia T2, dois T3 e um T4 Localizado numa zona de excelência da cidade de Almeirim, com acesso a uma diversa variedade de comercio e serviços, escolas, áreas comerciais, transportes públicos e áreas de lazer Detalhes e características -Loiças de primeira qualidade, da marca Roca, bidé e sanita, movel de parede com lavatório e banheira tipo Shortline 100x70 da Sanindusa, que pode ser substituída por base de duche -Torneiras tipo Eco-smart (-60% consumo de água) com sistema de drenagem ’push open’ com sistema anticalcário Quick Clean -Janelas e portas exteriores em PVC de cor cinza claro, com vidro duplo térmico -Estore térmico da mesma cor da caixilharia -Prédio equipado com bomba de calor para produção de água quente sanitária por cada fração habitacional -Todas as divisões ficarão ficam com ar condicionado, exceto nos WC -Todos os lugares de estacionamento ficam equipados com carregador elétrico wallbox - Todas as frações ficam com closet na suite e roupeiros com Led nos quartos - Moveis de cozinha e ilha com Led - Eletrodomésticos e bomba de calor marca Haier com sistema inteligente - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça embutida e máquina lavar roupa Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita! A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:LOJ4376 Fração A

Este empreendimento em construção conta com 2 lojas e 6 apartamentos residenciais, com previsão de término em junho de 2025. Loja - Fração A Área: 242 m² Acesso a terraço/esplanada: 55 m² Ideal para: Loja, restaurante, padaria, café ou pastelaria Estacionamento: Inclusos 6 lugares na cave A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:LOJ4276 Fração A

ALMEIRIM | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Dê ao seu negócio a localização e a visibilidade que ele merece! Apresentamos esta fantástica loja nova, situada na cidade de Almeirim, inserida num condomínio de construção nova, onde a modernidade, a funcionalidade e a localização privilegiada se unem para proporcionar as condições ideais para o sucesso da sua atividade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Imóvel novo, com uma imagem moderna e apelativa. Localização privilegiada, na cidade de Almeirim. Excelente visibilidade, ideal para destacar a sua marca e atrair clientes. Fantástica luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Vocacionada para comércio e serviços, permitindo diferentes oportunidades de negócio. Excelentes acessos rodoviários, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Inserida num condomínio novo, num ambiente moderno e valorizado. UM ESPAÇO, INÚMERAS OPORTUNIDADES! Se procura um local para instalar, expandir ou dar uma nova imagem ao seu negócio, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava! AGENDE JÁ A SUA VISITA! #ref:100.001.944

Restaurante sito na zona nobre da restauração em Almeirim. Composto por: 2 salas, cozinha, arrecadação e instalações sanitárias. Em pleno funcionamento com 200 lugares sentados e possibilidade de aumento de lugares e de alojamento local. Excelente rentabilidade anual. Aderente da Associação de Restaurantes da Sopa da Pedra de Almeirim, com certificação para a confecção da mesma. Possibilidade de venda do negócio. #ref:038

Arena II Junto ao edifício ARENA 1, que se encontra em fase de conclusão, está a nascer o edifício ARENA 2, dotado de 2 lojas e 6 apartamentos (tipologia T2) e 2 apartamentos (tipologia T3), com data prevista de término de construção em setembro de 2026. Localizado em lugar aprazível, junto a uma das zonas mais atrativas da cidade e com acesso facilitado ao comércio, restauração, espaços verdes e rede de transportes. Fração A Este espaço, totalmente amplo, com 171 m2 de área, com uma frente de dimensões muito generosas, possui uma ótima potencialidade para a criação de loja, restaurante, bar, padaria, café e/ou pastelaria ou para outro tipo de serviços. Está equipada com equipamentos sanitários (Roca). A aquisição da loja terá incluída na cave o estacionamento para 4 viaturas que permitirão servir de suporte para a atividade. Marque a sua visita. Garanta já o seu lugar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431390-97